Дома жилые проекты: Проекты частных домов. Индивидуально разработанные проекты коттеджей.

Содержание

проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой

Строительство домов требует присутствия профессионалов. Но выбрать лучшую организацию в Москве не так-то просто. Наш сайт призван помочь Вам в этом вопросе: здесь размещены разнообразные проекты дачных домов, а также исчерпывающая информация о тех организациях, которые предлагают дачные дома под ключ.

Проекты загородных домов отсортированы по цене, материалам, площади, типу постройки и постоянно обновляются. Строительство домов подробно описано в разделе «Вопросы и ответы». Присоединяйтесь к нам и стройтесь без проблем!

Строительство дачных домов эконом класса сегодня очень популярно. Многие жители современных городов предпочитают чуть ли не по полгода жить на даче, тем более что наличие машины делает это очень удобным. Строясь, Вы неизбежно задаетесь вопросом: дом какого типа предпочесть, изучаете различные варианты, прайсы и предложения. Наш сайт поможет Вам определиться на самом начальном этапе строительства, здесь Вы найдете бесплатные проекты домов и сможете выбрать подходящие для себя.

Типовые проекты от разных подрядчиков размещены прямо на сайте, Вам стоит только указать сумму, материал, из которого, как Вы считаете, лучше всего строиться (из кирпича, из бруса), тип будущей постройки. В базе данных для Вас отыщутся готовые проекты нужных Вам параметров. Выбирая, Вы можете воспользоваться услугами раздела «Тендеры», или же проанализировать типовые проекты разных организаций и информацию о самих подрядчиках. Общие вопросы на тему строительства — цены, нюансы процесса и многое другое Вы сможете изучить в разделе вопросов и ответов.

Наш ресурс создан в интересах тех, кто хочет сделать заказ на строительство дома. Мы предоставляем нашим посетителям возможность организовать строительство недорого. Ведь и разработка проекта стоит денег, а у нас Вы можете изучить бесплатные проекты и выбрать наиболее подходящий, экономя время и средства.

«Лесстрой» знает все о том, как организовать строительство из бруса, из кирпича и других материалов, также мы имеем обширный каталог подрядчиков, которым действительно можно доверять. При этом участники нашего портала предлагают такие цены, что все строительство дома обходится недорого. Выбирайте подходящий вариант и начинайте строиться!

ТОП ЖК-2021: названы лучшие жилые комплексы-новостройки России

В числе призеров шести федеральных номинаций самого масштабного конкурса новостроек — жилые комплексы из 14 регионов России. Из них по три ЖК из Свердловской области и Санкт-Петербурга, по два — из Москвы и Рязанской области. 

   

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации

В самой престижной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» победителем признан ЖК Макаровский квартал, который УГМК-Застройщик возводит в г. Екатеринбурге.

   

   

Второе место занял ЖК Квартал с урбан-виллами на Никитина (г. Новосибирск) от застройщика Брусника.

   

 

Третье место по решению жюри занял ЖК BOTANICA из Санкт-Петербурга от застройщика Группа Эталон.

   

 

  

Лучшие новостройки России по версии конкурса ТОП ЖК-2021

  

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, малоэтажные дома

Победителем в номинации признан ЖК Меценат (г. Москва) от застройщика Торгпродуктсервис.

  

 

   

Второе место занял ЖК Барселона (п. Пригородный, Оренбургская область) от застройщика ИСК М-ЛЕВЕЛ.

  

  

Третье место занял ЖК Юттери (г. Сакнт-Петербург) от застройщика ГК Ленстройтрест.

    

 

Лучшие новостройки России, малоэтажные дома по версии конкурса ТОП ЖК-2021

  

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, среднеэтажные дома

Победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, среднеэтажные дома» признан ЖК Полянка/44, (г. Москва) от застройщика Группа ПСН.

   

   

Второе место занял ЖК Петровский квартал на воде (г. Санкт-Петербург) от застройщика Холдинг Setl Group.

  

 

Третье место по решению жюри занял ЖК Pride Park (г. Рязань) от застройщика СПК Зеленый сад.

  

  

Лучшие новостройки России, среднеэтажные дома по версии конкурса ТОП ЖК-2021

   

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, многоэтажные дома

Победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, среднеэтажные дома» признан ЖК Эволюция (г. Новосибирск) от застройщика ГК Стрижи.

  

  

Второе место занял ЖК LIVE. Живой квартал (г. Екатеринбург) от застройщика Атомстройкомплекс.

 

 

  

Третье место по решению жюри занял ЖК Парковый квартал Голландия (г. Рязань) от застройщика ИСГ Мармакс.

   

  

Лучшие новостройки России, многоэтажные дома по версии конкурса ТОП ЖК-2021

  

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, дома повышенной этажности

Победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, дома повышенной этажности» признан ЖК Квартал Новин (г. Сургут) от застройщика Брусника.

   

  

Второе место занял ЖК Гранд Империалъ (г. Самара) от застройщика Новое Время.

 

 

  

Третье место по решению жюри занял ЖК Европейский (г. Воронеж) от застройщика Домостроительный комбинат.

  

    

Лучшие новостройки России, дома повышенной этажности по версии конкурса ТОП ЖК-2021

   

Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, высотные дома

Победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации, высотные дома» признан ЖК Идель Тауэр (г. Уфа) от застройщика ГК Жилстройинвест.

  

   

Второе место занял ЖК Чемпион парк (г. Екатеринбург) от застройщика Атомстройкомплекс.

 

  

Третье место по решению жюри занял ЖК Башня Свободы (г. Челябинск) от застройщика СК ЛЕГИОН.

  

 

Лучшие новостройки России, высотные дома по версии конкурса ТОП ЖК-2021

  

Информация о победителях и призерах по всем номинациям конкурса доступна на сайте конкурса в разделе «Победители, призеры и финалисты 2021».

     

  

СПРАВКА

Премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек, он проводится с 2019 года. В сезоне 2020—2021 в 161 номинации конкурса приняли участие 1 346 жилых комплексов, которые возводят 675 застройщиков из 75 регионов России. По итогам первого отборочного тура в финальную часть конкурса прошли 643 новостройки от 419 застройщиков.

В определении лучших новостроек России принимают участие более 400 экспертов в сфере жилищного строительства из большинства регионов России. Оценка каждого жилого комплекса проводится по группам параметров, в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства и многое другое. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

В состав жюри конкурса входят:

• председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

• руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

• президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;

• заместитель генерального директора Фонда ДОМ. РФ Антон Финогенов;

• президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;

• президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

• президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;

• президент Российской гильдии риэлторов Игорь Горский;

• другие именитые отраслевые деятели федерального уровня.

Премия ТОП ЖК совместно учреждена Национальным объединением

застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

      

  

  

  

  

    

  

Другие публикации по теме:

Объявлены победители по 16 окружным и 155 региональным номинациям премии ТОП ЖК-2021

Глава Минстроя Ирек Файзуллин примет участие в RosBuild-2021

Определены федеральные финалисты Премии ТОП ЖК-2021

Определены 226 финалистов первого этапа Премии ТОП ЖК-2021

Эксперты премии ТОП ЖК-2021 приступили к оценке номинантов

Премия ТОП ЖК-2021 стартует 11 ноября

Определены победители премии ТОП ЖК

Определены все финалисты премии ТОП ЖК

Определены финалисты второй региональной группы премии ТОП ЖК

Читатели «Комсомольской правды» выберут лучшие новостройки страны

Определены финалисты градконкурса ТОП ЖК по 15 регионам

В конкурсе новостроек стартовал этап отбора финалистов

Реализованные проекты

ЖК “Дом на Волге”

«Дом на Волге» – это единое пространство комфорта, которое обеспечит совершенно новое качество жизни в экологически благоприятном районе Верхневолжья.

Местоположение – ключевое преимущество нового жилого объекта. Город Конаково – живописный уголок в юго-восточной части Тверской области. Этот район обладает бесценным природным и культурным наследием. Красота местных пейзажей вдохновила уже не одно поколение художников и поэтов: густоту непролазных лесов оттеняет величавая водная гладь Волги. А хорошо сохранившиеся памятники древней русской культуры привлекают в эти места туристов.

От Конаково можно быстро добраться до крупных промышленных и экономических центров страны – Москвы, Твери или Санкт-Петербурга, ведь город находится на пересечении важнейших транспортных артерий – трассы М-10 Москва – Санкт-Петербург, железнодорожной магистрали этого же направления, а также Волжского водного пути.

Из Москвы добираться стало особенно удобно. Во-первых, город лежит в 120 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе и скоро рядом будет построена скоростная автомобильная дорога М11 Москва – Санкт – Петербург. Во-вторых, начало действовать скоростное железнодорожное сообщение между городами с удобным расписанием. Каждый вечер до Конаково от Москвы можно добраться на экспрессе всего за 2 часа 15 минут.

Квартира в этом доме является идеальным вариантом, объединяющим в себе очарование патриархального города, развитую инфраструктуру, спортивный досуг и отдых на природе. На таком удалении от Москвы – это самое широкое место реки Волги. На реке отличная рыбалка, а в окрестных лесах множество дичи. В непосредственной близости от дома есть школа парусного спорта, недалеко есть причалы, как для небольших моторных лодок, так и для крупных яхт, которые можно брать в аренду. Рядом располагается, пожалуй, лучшее гольф поле России. Недалеко также располагается большой благоустроенный парк с освещением с вековыми соснами, в конце которого располагается уединенный песчаный пляж на берегу Волги. Зимой в этом парке подготавливаются трассы для беговых лыж.

«Дом на Волге» – современный двенадцатиэтажный жилой дом на 95 квартир с удобными и комфортными планировочными решениями, расположенный рядом с лесопарковой зоной на берегу Волги. Дом выполнен из силикатного кирпича с применением передовых энергоэффективных технологий отделки фасада. Хорошая теплоизоляция сохранит в квартирах тепло зимой и прохладу летом, что позволит сэкономить на отоплении и кондиционировании помещений. Единое фасадное остекление лоджий и балконов сформирует гармоничный облик нового здания, а его высокое качество позволяет добиться хорошей освещенности квартир.

Архитектурные проекты многоквартирного жилого дома

Среди работ нашего проектного бюро есть проекты многоквартирных и многоэтажных жилых домов общей площадью до 35 000 кв.м., часть из которых построена, другая находится в стадии строительства или согласования. Сданы в эксплуатацию три многоквартирных жилых дома в г. Калининграде.

Многоквартирные жилые дома

Среди работ нашего проектного бюро есть проекты многоквартирных и многоэтажных жилых домов общей площадью до 35 000 кв. м., часть из которых построена, другая находится в стадии строительства или согласования.

Быстрая разработка концепции,  эскизного проекта с превосходными экономическими показателями и качественной документации – наш конек. Обращайтесь к нам и первые положительные результаты работы покажутся незамедлительно.

Бизнес-план и инвестиции

Мы выполянем экспресс-проектирование с целью оценки эффективности капиталовложений в участок Это позволяет быстро получить достаточно продуманный и привлекательный вариант для подключения инвесторов.

В практике нашего проектного бюро бывали примеры, когда без превышения этажности нам удавалось поднять коммерческую площадь объекта на 15-30% по сравнению с конкурентами.

Особенности проектирования жилых зданий

После согласования технического задания процесс проектирования концентрируется на генплане участка. Дальнейший дизайн жилого многоэтажного дома без качественного решения по посадке не имеет смысла.  Поэтажная планировка с эффективной квартирографией, проработка систем пожарной безопасности, конструкций и инженерного оборудования проходит рассмотрение в экспертизе. После получения положительного заключения и разрешения на строительство наше архитектурное бюро приступает к созданию рабочей документации.

Субподрядные работы

Многие специальные разделы разрабатываются нами по субподрядным договорам, что само по себе приводит к значительному снижению стоимости работ. При этом вся ответственность остается на Генпроектировщике.

Мы выполняем полный перечень разделов Проекта согласно Постановлению Правительства РФ №87, который необходим для прохождения Экспертизы и получения Разрешения на строительство.

Возврат в проекты по разделам.

Клубный дом 19/05 – Проект от застройщика TEN девелопмент

Ставка, отот 5. 99%

Первый взносот 20% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 759 i/мес. —

Ставка, отот 5. 6%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 511 i/мес. —

Ставка, отот 4. 75%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 5 986 i/мес. —

Ставка, отот 5. 2%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок25 лет

Платёж 6 261 i/мес. —

Ставка, отот 5. 2%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 261 i/мес. —

Ставка, отот 5. 25%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 292 i/мес. —

Ставка, отот 4. 99%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 132 i/мес. —

Ставка, отот 5. 5%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 448 i/мес. —

Ставка, отот 5. 99%

Первый взносот 20.01% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 759 i/мес. —

Ставка, отот 5. 9%

Первый взносот 20% / 0.3i

Срок25 лет

Платёж 6 701 i/мес. —

Ставка, отот 4. 85%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок25 лет

Платёж 6 047 i/мес. —

Ставка, отот 5. 9%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 701 i/мес. —

Ставка, отот 4. 95%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 108 i/мес. —

Ставка, отот 6. 5%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 7 090 i/мес. —

Ставка, отот 5. 15%

Первый взносот 15% / 0.3i

Срок30 лет

Платёж 6 230 i/мес. —

Ставка, отот 5%

Первый взносот 15% / 0. 3i

Срок30 лет

Платёж 6 138 i/мес. —

Ставка, отот 5%

Первый взносот 20% / 0. 3i

Срок30 лет

Платёж 6 138 i/мес. —

Ставка, отот 5%

Первый взносот 20% / 0. 3i

Срок25 лет

Платёж 6 138 i/мес. —

Ставка, отот 5.99%

Первый взносот 20% / 0. 3i

Срок30 лет

Платёж 6 759 i/мес. —

Ставка, отот 5.09%

Первый взносот 15% / 0. 3i

Срок30 лет

Платёж 6 193 i/мес. —

Ставка, отот 5%

Первый взносот 15% / 0. 3i

Срок30 лет

Платёж 6 138 i/мес. —

Жилые комплексы от Северной Компании

Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ» является авторитетным застройщиком и реализует проекты многоквартирных домов в Рязани. Данный раздел сайта посвящен современным жилым комплексам. Вы имеете возможность инвестировать в строящиеся объекты или приобрести готовое жилье. В настоящее время доступно несколько ЖК:

ЖК «Северный» корпус 2

улица Зубковой
Дашково-Песочня

ЖК «Северный», корпус 1

улица Зубковой
Дашково-Песочня

ЖК «Юный», очередь 6

улица Семчинская
Канищево

ЖК «Юный».

В стадии строительства находятся 4, 5 и 6 очереди, остальные секции и дома уже сданы в эксплуатацию. Жилой комплекс расположен в Канищево — районе с современной инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Близость озера, песчаный пляж, живописная природа — все это делает «Юный» чрезвычайно привлекательным объектом среди инвесторов.

Все дома комплекса имеют по 10 этажей. Для возведения наружных стен и облицовки используется рядовой и декоративный кирпич. Это делает квартиры теплыми, а фасады домов — эстетичными. Органичное сочетание традиционных и инновационных технологий проявляется в обеспечении объекта инженерными системами.

Территория «Юного» хорошо благоустроена. Пространство разделено на условные зоны отдыха, игр, парковку. Предусмотрен WiFi, площадки для детей и занятий спортом. На территории можно кататься на роликах, играть в настольный теннис, шахматы.

ЖК «Северный».

Один из строящихся объектов компании расположен в районе Дашково-Песочня по улице Зубковой. Всего предусмотрена 3 секции, первая из которых будет сдаваться в эксплуатацию в конце 2016 года. В комплексе предлагаются квартиры со «строительной отделкой». Всего этим проектом предусмотрено строительство 11 домов высотой по 25 этажей каждый.

Территория «Северного» площадью 50 Га, выходящая на берега двух озер, также будет благоустроена в соответствии с современными представлениями и об организации дворового пространства.

Также квартиры предлагаются в ЖК «Ново-Пирогово», «Паруса» и других домах, возводимых «Северной компанией». Ознакомьтесь со сданными и строящимися объектами в каталоге!

Плюсы и минусы одноэтажных домов

 

Одноэтажный дом: плюсы и минусы

Одноэтажный или двухэтажный? Какой дом выбрать? Если вы планируете построить коттедж площадью свыше 150 м², то ответ очевиден: двухэтажный. Но если площадь предполагаемого жилья – 100-150 м2, появляется выбор. Какие плюсы и минусы у одноэтажника в сравнении с двухэтажником той же площади?

Преимущества

[1] Одноэтажный дом удобнее для проживания. Ведь в нём нет лестницы. Подниматься и спускаться по ней с этажа на этаж – небезопасное и утомительное мероприятие для маленьких детей и пожилых членов семьи. Да и взрослым людям комфортнее перемещаться по ровной поверхности, чем вверх-вниз по ступеням. 

[2] Больше полезная площадь при одинаковой жилой. Снова всё дело в лестнице. Вернее, в её отсутствии. Проём для неё занимает в среднем от 5 до 10 м2. К ним нужно прибавить площадь неизбежных спутников лестницы – холла или коридора на 2-м этаже. Это ещё около 10 м2. А значит, в одноэтажнике при той же жилой площади появляется до 20 м2, которые можно использовать с большей пользой.

[3] Рациональная планировка. Проектируя одноэтажник, проще добиться того, чтобы жилое пространство использовалось максимально эффективно. Сегодня популярны, в частности, скандинавские планировки, где объединённая кухня-гостиная располагается в центре дома. Благодаря этому коридоры сведены к минимуму, что удобно и функционально.

Пример оптимальной планировки одноэтажного дома — авторский проект «Клаусдорф» от YTONG, дом площадью 99 м2 из газобетона. Пример планировки просторного одноэтажного коттеджа в скандинавском стиле — проект «Осло» от YTONG (205 м2)


[4] Меньше затраты на возведение здания в сравнении с двухэтажным домом той же площади. Это обусловлено рядом причин:

■ Меньше площадь стен. А значит, экономия на стеновых материалах, наружной и внутренней отделке здания. Тем более что при отделке фасада одноэтажника не нужны дорогостоящие высотные работы, которых не избежать при возведении двухэтажника. И чем дороже фасадный материал, тем заметнее будет разница в расходах на отделку.

 

 

■ Не требуется межэтажное перекрытие. Это затратная часть здания даже в случае перекрытия по деревянным балкам. Что уж говорить про конструкции в виде железобетонных плит. Если их заливают на месте, то к стоимости самого бетона надо прибавить расходы на опалубку, арматуру, работы по бетонированию. Чуть проще в исполнении, но всё равно трудоёмки перекрытия из пустотных железобетонных плит или, например, сборно-монолитные с применением газобетонных блоков. Более того, под перекрытие из пустотных плит или балок, как правило, необходимо устраивать железобетонный армопояс в кладке. Это также дополнительные расходы.  

 

■ Не нужна лестница, ещё один сложный в исполнении и дорогостоящий элемент здания. Конечно, затраты на лестницу сильно варьируются в зависимости от её конструктива и материалов для её изготовления. Но в любом случае владельцы одноэтажника существенно экономят на этом элементе интерьера.

Недостатки

[1] Большая площадь застройки одноэтажного дома. Когда в вашем распоряжении мало соток, когда хочется, чтобы придомовая территория была просторнее, одноэтажник – неподходящий вариант.

[2] Нет возможности реализовать балкон или «второй свет» (объединение пространства первого и второго этажа за счёт отсутствия перекрытия).

[3] Проблематично обеспечить в доме полностью приватную зону для спален и детских комнат.

[4] Расходы на фундамент и крышу почти в два раза больше, чем в случае двухэтажника с тем же количеством жилых квадратных метров. Впрочем, есть нюансы. У одноэтажного строения меньше нагрузка от стен на основание, и зачастую нужен конструктивно более простой, а значит, и менее затратный фундамент.

С крышей тоже всё не так просто. Да, у одноэтажника она будет больше по размерам, но, скорее всего, она будет выполнена в виде холодного чердака. В то время как у двухэтажников второй этаж чаще всего представляет собой утеплённую мансарду. А это недешёвая и довольно сложная в реализации конструкция. Так что ещё вопрос, «кто кого»?

[5] Дополнительные затраты на утепление и отделку цоколя, а также на устройство отмостки. Это неизбежно при большом пятне застройки.

Впрочем, несмотря на перечисленные расходы, одноэтажный дом обходится, как правило, дешевле двухэтажного. И ключевую роль здесь играют меньшие затраты на стеновые материалы и отделку, что чаще всего нивелирует увеличенный бюджет на фундамент и крышу.

Ознакомиться с авторскими проектами коттеджей от YTONG и получить консультацию нашего архитектора вы можете, заполнив форму на сайте.

10 лучших жилых проектов 2018 года — журнал Azure

10 лучших жилых проектов 2018 года

Мы выбираем 10 лучших жилых проектов 2018 года, от роскошных домов на одну семью до оригинальных, доступных и экологичных многоквартирных домов.

Лучшее доступное жилье: Dortheavej Residence от BIG

Доступное жилье должно обеспечивать демографическую интеграцию и интеграцию с общественными удобствами, создавать возможности для трудоустройства, проектироваться с учетом гибкости и будущего обслуживания и рассматриваться как ключевая инфраструктура.Придерживаясь этих принципов, мы можем исправить социальное жилье. Доступное жилье должно быть еще и красивым — в Европе, по крайней мере, это данность. Возможно, неудивительно, что одним из самых элегантных проектов социального жилья, завершенных в прошлом году, является Dortheavej Residence, сборное достижение BIG в Копенгагене.

Изогнутое пятиэтажное здание выводит одержимость датской фирмы квадратной пикселизацией, которую она также усовершенствовала с помощью стокгольмского 79&Park, контекстно-зависимого многоквартирного проекта, расположенного в национальном парке Гэрдет, на новый уровень с 66 деревянными досками. обернутые дома четко интегрированы в единое целое площадью 6800 квадратных метров.Квартиры площадью от 60 до 115 квадратных метров имеют потолки высотой 3,5 метра, окна во всю высоту, балконы, выходящие на южную сторону, и чистую палитру открытого бетонного потолка и деревянных полов. Но больше всего впечатляет архитектура, которая выражается в клетчатом узоре и привлекательным образом изгибается, динамично обнимая свое место.

Почему нам это нравится: Приятно видеть, что компания BIG, сделавшая себе имя благодаря инновациям в типологии многоквартирных жилых домов, привносит свое дальновидное мастерство в доступное жилье.

Лучшее сочетание цвета: House 3000 Ребело де Андраде

Ярко-красный объект посреди пышного португальского леса в часе езды от Лиссабона, Дом 3000 дает дому с двускатной крышей пульсирующую новую жизнь. Но дом, спроектированный Ребело де Андраде, — это нечто большее. Как пишет Элизабет Пальяколо в выпуске за январь/февраль 2019 года, звезда обложки нашего выпуска Houses была разработана для обеспечения максимальной устойчивости. Ориентированный на естественное дневное освещение и частично обшитый фотогальваническими панелями и солнечными водонагревателями, дом и его ферма, построенные из перекрестно-ламинированных деревянных панелей всего за три месяца, не подключены к сети.Ребело де Андраде был настолько привержен устойчивому развитию, что фирма работала с отделом гражданского строительства Университета Авейру для достижения нулевого уровня выбросов углерода.

Почему он нам нравится: Да, красная окраска действительно заставляет его петь, но этот дом также максимально уважительно относится к окружающей среде.

Лучшее использование контекста: Hercule к 2001 году

Мы надеемся, что архитекторы Геркулеса учли птиц, но действительно, кто не любит зеркальный фасад? Эта люксембургская резиденция из необработанного бетона площадью 446 квадратных метров, расположенная между старым фермерским домом и загородной виллой, драматично отражает свое окружение.В доме три уровня, и большая часть действия программно происходит в двухэтажном подвале. Именно здесь архитекторы разместили вход, гараж и удобства (прачечную, гардероб и фитнес-зал).

На приподнятой платформе столовая и гостиная (вверху) разделены кухней со строгим островом из нержавеющей стали. Это просторное помещение выходит на закрытую террасу с юго-западной стороны через раздвижные стеклянные двери от пола до потолка. Наверху в спальнях есть видоискатели, а в ванных комнатах — стеклянные двери с серебристой отделкой — просто рай.

Почему он нам нравится: В этом доме есть нечто большее, чем кажется на первый взгляд.

Дом с лучшим видом: La Binocle от Naturehumaine

Расположенный в Восточных поселках, La Binocle — это больше, чем просто резиденция — это также тестовый случай для 1000p2 или Mille Pied Carrés, компании, которая специализируется на архитектурно изысканных домиках в лесу. Разработанный одной из самых востребованных фирм Монреаля, Naturehumaine, прототип площадью 888 квадратных футов максимально использует свое место на скалистом мысе (якорь для сырого бетонного фундамента дома). Обернутое в обугленное дерево и с преимущественно белым интерьером, двухобъемное — или бинокулярное — здание подчеркивает вид. Как говорит Стефан Расселет из Naturehumaine, на самом деле все дело в «ощущении парения в воздухе». В одном модуле находятся жилые помещения, а в другом две спальни. Между этими двумя коробками с наклонной крышей находится вход, сделанный из болиголова, который их соединяет.

Почему он нам нравится: Благодаря своей небольшой площади и простому интерьеру La Binocle избавляется от всего лишнего, чтобы сосредоточить внимание на природе.

Лучшая трансформация интерьера: Maison du Parc от La Shed

ФОТО: Максим Бруйе

С фасада Maison du Parc может сойти за любой из приземистых кирпичных дуплексов вдоль монреальского парка Лафонтен. Сзади он выглядит как единый прямоугольный объем, определяемый двумя этажами остекления от пола до потолка. А внутри Ла Шед задумал нечто совершенно другое, соединив щедрые пропорции особняков начала 1900-х годов с драматической монохромной палитрой. Отличительной особенностью дома среди многих является винтовая скульптурная лестница в центре дома. Он окружен стеклянными перегородками и освещается сверху огромным просветом, добавляющим «таинственной глубины», по словам дизайнеров, и напоминающим иллюстрации М. Эшер.

ФОТО: Максим Бруйе

Остальная часть дома не менее впечатляющая. От облицованной мрамором гостиной с панорамным видом на раскинувшийся парк Лафонтен до кухни с монолитной черной мебелью и удивительной ванной комнаты в подвале, в которой цилиндрическая раковина стоит перед зеркалом-перегородкой, благодаря чему ванная кажется прозрачной. пользователям – Maison du Parc – это триумф минимализма.Это доказательство того, что даже при работе с пропорциями особняка сдержанность может привести к удивительным результатам.

Почему нам это нравится: Внимание к деталям. Каждая деталь этого дома, от кухонного острова из нержавеющей стали, приподнятого на тонких стальных ножках, до тонкой текстуры пола в елочку.

Лучший многоэтапный проект: Future Towers по версии MVRDV

Как мы уже отмечали выше, доступное жилье и исключительная архитектура не исключают друг друга. Но Future Towers, первый проект голландской междисциплинарной фирмы MVRDV в Индии, является выдающимся примером экономически эффективного жилья, сделанного правильно.Расположенный в быстрорастущем городе Пуна, первый этап проекта, который был завершен осенью, разместит 5000 человек в 1068 квартирах, многие из которых имеют уникальную планировку этажей и доступ к террасам. Это проект, направленный на охват широкой демографической группы: от студий площадью 45 квадратных метров до многоэтажных домов площадью 450 квадратных метров, построенных для семей из нескольких поколений. Общая площадь проекта составляет 140 000 квадратных метров.

Основной целью MVRDV была гибкая компоновка, и компания добилась этого, создав серию из девяти крыльев, напоминающую созвездие, которые на уровне земли поднимаются и опускаются, как горный хребет. Склоны Башен Будущего создают утопленные и L-образные балконы, а красочные, похожие на пещеры вырезы, которые MVRDV называет «ковшами», создают подвесные общие пространства, позволяя свету проникать в здание. Расположенные на шестиугольной сетке, Future Towers поднимаются до 30 этажей в самой высокой точке и окружают площадь, похожую на долину, с коммерческими и общественными удобствами. Более того, следующие две фазы Future Towers добавят еще 3500 юнитов.

Почему нам это нравится: Недорогие, высококачественные дома в сочетании с красивой контекстно-зависимой архитектурой — это всегда выигрыш.

Лучший деревянный дом: Rode House от Pezo von Ellrichshausen

Сделанный полностью из местной древесины, Rode House от Pezo von Ellrichshausen из Чили необычайно подвижен для полностью деревянного жилища, панели и черепица, покрывающие его различные геометрические объемы, плавно перетекают и поднимаются, как волны в движении. Не случайно дом расположен на лугу на острове Чилоэ, южном прибрежном поселке, известном своими столярными изделиями, традицией, на которую ссылаются архитекторы при комплексном использовании дерева.

С одной стороны полукруглой конструкции, акцентированной прямоугольной башней, жесткие доски, расположенные горизонтально, составляют устойчивый к атмосферным воздействиям фасад, похожий на крепость; с другой стороны, скатная крыша, спускающаяся к частично вымощенному внутреннему двору, покрыта типичной для этого района тонкой черепицей. Внутри деревянные стены, полы и колонны создают теплую, но строгую обстановку, присущее им богатство дополняется такой же обтекаемой мебелью.

Почему он нам нравится: Превознося тепло дерева, этот дом является архитектурным произведением искусства.

Лучшее биофильное жилье: Agrinesture House от H&P Architects

Во Вьетнаме 75 процентов населения зарабатывает на жизнь сельским хозяйством, даже несмотря на то, что стремительная индустриализация и урбанизация посягнули на пахотные земли, что лишило избирательных прав почти три миллиона рабочих. В то же время население страны неуклонно росло, что привело к потребности в значительно большем количестве жилья. Agrinesture House, созданный, чтобы вызвать «куб земли, вырезанный из поля», направлен на одновременное удовлетворение двойного спроса на жилье и растущее пространство.

Легко воспроизводимый и недорогой в строительстве, он состоит из двухэтажного железобетонного каркаса, увенчанного зеленой крышей, с собственной системой сбора и хранения дождевой воды. По словам его архитекторов из ханойской компании H&P, при необходимости дом может быть расширен до трех этажей и облицован различными местными материалами, от утрамбованной земли до виноградных лоз. Изображенный здесь дом во вьетнамской провинции Куангнинь был облицован местным кирпичом и оснащен черными металлическими оконными и дверными рамами.

Почему нам это нравится: По словам архитекторов, эту модель можно использовать в различных уязвимых условиях, включая сельские районы, зоны, подверженные наводнениям, а также переселенные районы с низким доходом.

Лучший дом мечты: Planar House от Studio MK27

ФОТО: Фернандо Герра

Команда фирмы Studio MK27 из Сан-Паулу называет Planar House, проект на берегу озера в Порто-Фелиз, Бразилия, «радикальным упражнением в горизонтальности». И хотя портфолио основателя Марсио Когана переполнено такими же раскидистыми домами, низко лежащими над пышными пейзажами, этот создает более интимный диалог со своим участком, чем другие, которые мы видели у архитектора.

ФОТО: Фернандо Герра

Расположенный в самой высокой точке участка, дом почти замаскирован сверху зеленой крышей, которая нависает над основным строением, защищая большие внутренние и внешние пространства. Травяная крыша помогает сохранять прохладу внутри, а световые люки усеяны световыми люками, которые пропускают внутрь естественный свет. Под этим «пятым фасадом» интерьер разделен на два программных объема: один содержит общие пространства, такие как телевизионная комната, тренажерный зал и игровая комната, а другой — пять спален, каждая с собственной ванной комнатой.Грубые бетонные потолки контрастируют со стенами и мебелью из теплого дерева.

ФОТО: Фернандо Герра

Эти материалы продолжаются в две гостиные, расположенные по обеим сторонам строения. В каждом из этих пространств стеклянные двери охватывают внешние стены и раздвигаются, превращая комнаты в открытые террасы. В одном углу террасы у воды с потолка свисает разноцветный стул, обеспечивающий уютное место, где можно полюбоваться линией деревьев, бассейном, озером и всем, что находится за его пределами.Но от основной зоны отдыха, которая примыкает к внутренним стенам, крыша и полы простираются перед вами, образуя массивный видоискатель, который вынуждает взгляд наружу, чтобы создать более продуманный вид. ( Изображения плоского дома Фернандо Герра .)

Почему нам это нравится: Под прикрытием консольной крыши гостиная как бы сливается с окружающим природным ландшафтом, но в то же время кажется совершенно уединенной, как тайное убежище.

Лучшее адаптивное повторное использование: Большое пространство, Маленькое пространство Дэвидсон Рафаилидис

Лучший дизайн и архитектура никогда не бывают по-настоящему fait accompli , а вместо этого готовы развиваться по мере того, как меняются потребности пользователей и мир в целом. И лучшие архитекторы и дизайнеры — это те, кто находит способы воплотить это в жизнь.

Благодаря большому пространству, маленькому пространству компания Buffalo Дэвидсон Рафаилидис превратила каменный гараж 1920-х годов в дом, который также адаптируется к сезону: от уютных 464 квадратных футов зимой до огромных 5165 квадратных футов в теплые месяцы. Работая со скромным бюджетом и значительным планом этажа, команда разделила интерьер, вставив изолированное жилое пространство внутри, оставив большую неизолированную площадь, которую клиенты — творческая пара — используют в качестве мастерской.

Терраса на крыше и просторный двор значительно расширяют жилое пространство в благоприятную погоду, но во время холодных буйволиных зим внутреннее жилое пространство приспособлено для удовлетворения целого ряда потребностей. Помимо кухни, ни одна из четырех основных комнат не предназначена для какой-то одной цели. Например, если хозяева решат устроить большой званый обед, спальня мгновенно превратится в столовую.

Почему нам это нравится: Тот факт, что они сохранили так много естественного характера здания, делает его фантастическим примером того, насколько умным и простым может быть адаптивное повторное использование.В этом году жюри AZ Awards согласилось — это был один из двух победителей в категории «Жилая архитектура: одна семья».

30 самых впечатляющих проектов социального жилья в мире – лучшие программы ТБО

Источник изображения

Поскольку население растет, а города становятся более многолюдными, чем когда-либо, государственное жилье становится все более важным вопросом для правительств во всем мире. Однако социальное жилье больше не ограничивается безликими бетонными блоками.В наши дни цель часто состоит в том, чтобы предоставить недорогое жилье отдельным лицам и семьям, которые в нем нуждаются, и в то же время предоставить им достоинство хорошо спроектированных и самобытных домов.

Эти современные проекты государственного жилья часто включают экологически безопасные конструкции и элементы, поскольку приоритетом является эффективное использование энергии. Здесь мы рассмотрим 30 проектов социального жилья в мире, которые ломают стереотипы, разрушают негативные стереотипы и сами по себе служат замечательными произведениями архитектуры.

30. Жилищный проект Мирадор – Мадрид, Испания

Источник изображения

Жилой комплекс Mirador в мадридском квартале Санчинарро — это больше, чем просто многоквартирный дом. Это ближе к вертикальной коллекции мини-районов. Голландская архитектурная фирма MVRDV создала прорези между блоками в конструкции, воображаемые в виде вертикальных переулков, а большое открытое пространство наверху было названо «небесной площадью». Эта «полуобщественная» зона предоставляет жильцам общее место для встреч и сад с потрясающим видом на близлежащие горы Гуадаррама.Проект получил награду муниципалитета Мадрида за лучший дизайн жилья в 2005 году, хотя он не был завершен до 2012 года. В нем 165 квартир.

29. Torre Plaça Europa – Барселона, Испания

Источник изображения

Эта потрясающая экологичная башня в относительно новой зоне Plaça Europa (Площадь Европы) в Барселоне полностью разрушает представление о скучном сером многоквартирном доме. Разработанный местными архитекторами Ролдан + Беренге, он является частью проекта, который включает в себя еще 25 других многоэтажек, большинство из которых представляют собой социальное жилье.Здание с естественной вентиляцией представляет собой интересное сочетание поверхностей разных оттенков серого и черного, что придает ему явно футуристический вид. При строительстве здания, которое началось в 2005 году и было завершено в 2010 году, использовались как переработанные, так и полностью перерабатываемые материалы. В 20-этажной башне 75 квартир.

28. Общественное жилье Поляне – Марибор, Словения

Источник изображения

В связи с тем, что проект Poljane Community Housing в Мариборе расположен рядом с оживленным перекрестком, отмеченная наградами словенская студия Bevk Perović architects столкнулась с пространственными ограничениями при проектировании комплекса.Ограниченное внешнее пространство побудило компанию создать большие общественные пространства либо внутри зданий, либо над ними в виде садов на крыше. Дизайнеры также смогли включить отличительные оранжевые балконы, добавив цвет и характер к довольно простым стенам. Построенный в 2007 году комплекс из четырех зданий на окраине города включает 130 отдельных квартир.

27. Жилищный проект Гарольда – Париж, Франция

Источник изображения

Местная архитектурная студия Jakob + Macfarlane столкнулась с довольно сложными условиями при разработке проекта Harold Housing Project в Париже, Франция.Столкнувшись со строгими земельными правилами, ограничениями на строительство и приказами о сохранении деревьев, проект был разделен на три отдельных многоквартирных дома, которые соединены сетью дорожек. В экологически чистых зданиях, построенных в 2008 году, есть 100 отдельных квартир. В комплексе также есть торговые площади на первом этаже, а также апартаменты на первом этаже, оборудованные для гостей на инвалидных креслах. И все три блока имеют элементы зеленой крыши, а также системы отопления на солнечных батареях, которые обеспечивают здания более чем половиной горячей воды.

26. Ле Нид – Курбевуа, Франция

Источник изображения

Суть этого проекта социального жилья в относительно новой зоне городской застройки Les Fauvelles в Курбевуа, Франция, заключалась в том, что он должен «представить новые подходы к социальному жилью в густонаселенных городских условиях». Парижская студия KOZ Architects ответила на это Les Nids, комплексом из двух блоков, который включает в себя инновационные функции, такие как квартиры различной формы, большие лестничные площадки и множество внешних пространств, предлагающих жителям воздушные виды на близлежащий западный Париж.Завершенный в 2010 году, проект был заказан городским советом Курбевуа, который в сотрудничестве с организацией социального жилья Groupe 3F инициировал конкурс проектов и, таким образом, занял последнее место в этом районе. Комплекс включает в себя 28 четырехкомнатных единиц социального жилья.

25. Социальное жилье Са Побла – Майорка, Испания

Источник изображения

Местная архитектурная студия Ripoll Tizon спроектировала проект социального жилья Sa Pobla на Майорке, Испания, чтобы он был единым в своей простоте и адаптировался к потребностям отдельных жильцов. Результат? Этот комплекс с белым фасадом больше похож на курорт, чем на государственное жилье, к которому мы привыкли. Проект был завершен в 2012 году и получил первый приз в категории «Лучший жилой архитектурный проект» на конкурсе «Архитектура плюс 2013». Кроме того, проект из 19 единиц стал финалистом FAD Architecture Awards 2013 и XII Испанской биеннале архитектуры и урбанизма 2013.

24. Социальное жилье Карабанчель – Мадрид, Испания

Источник изображения

Этот интригующий проект государственного жилья в мадридском районе Карабанчель был разработан ныне несуществующей лондонской компанией Foreign Office Architects с использованием того, что дизайнерская студия назвала «передовыми экологическими технологиями».«Внешняя сторона облицована бамбуковыми жалюзи, которые обеспечивают экологически безопасный климат-контроль, сохраняя тепло в зимние месяцы и предлагая передышку от палящего испанского солнца летом. Проект также включает в себя полое «Воздушное дерево», построенное из переработанных материалов и оснащенное солнечными панелями, растениями плюща, вентиляторами и водяными форсунками, которые обеспечивают жителям тень и чистый воздух так же, как настоящее дерево. Комплекс, который был завершен в 2007 году, состоит из пяти этажей и включает 100 квартир, что делает его одной из крупнейших программ социального жилья в Европе.

23. L’Astrolarbre – Париж, Франция

Источник изображения

Когда архитекторы из местной дизайн-студии KOZ Architects впервые увидели это место в Париже, Франция, их внимание привлек старый клен, растущий на этом месте. Архитекторы решили включить раскидистое дерево в дизайн проекта социального жилья L’Astrolarbre из 12 квартир, наполняя городскую жилую застройку природой. «Мы просто не представляли себе, как его срубить», — объяснил архитектор из студии.KOZ Architects также добавили палисадники к первому этажу и некоторым квартирам на втором этаже, а также установили экологически чистую систему сбора дождевой воды для всего комплекса. Строительство завершено в 2007 году.

22. Апартаменты Tetris – Любляна, Словения

Источник изображения

Глядя на его необычный дизайн, легко понять, как этот квартал с социальным жильем в Любляне, Словения, получил свое название «Тетрис». Местная фирма OFIS Architects построила здание Tetris Apartments с использованием экономичных, но качественных материалов, таких как гранитная плитка и дубовые полы.Четырехэтажное здание, построенное в 2007 году, обращено в сторону оживленного шоссе. Чтобы компенсировать это, балконы и окна были расположены под углом 30 градусов к шоссе, и, что довольно впечатляюще, ни одно из окон и балконов не выходит прямо на другую квартиру. Более того, чтобы обеспечить индивидуальную настройку, только основные стены блоков являются несущими; остальные могут быть перемещены по желанию.

21. Социальное жилье в Парле – Парла, Испания

Источник изображения

Мадридская архитектурная фирма Arquitecnica столкнулась с общими проблемами, связанными с разработкой проектов такого рода, при разработке этой схемы социального жилья в Парле, Испания.Архитекторы должны были учитывать размер и стоимость отдельных квартир, а также землю, которая была им доступна, и в результате появились эти привлекательные цветные блоки. Дизайн соответствует назначению и благодаря зеленому фасаду гармонично вписывается в окружающий природный ландшафт. Строительство началось в 2006 году, а проект был завершен в 2010 году. Всего было построено 120 недорогих квартир со стильным современным интерьером, ориентированных на молодых арендаторов.

20.Hayrack Apartments – Церкле, Словения

Источник изображения

Чтобы максимально использовать живописное место в словенском городе Церклье, OFIS Architects разработали проект социального жилья Hayrack Apartments таким образом, чтобы большинство квартир смотрело на соседние горы и поля. Мотив крест-накрест на передней части здания был вдохновлен традиционными стогами сена в этом районе — отсюда и название. Между тем, конструкция L-образной формы была построена для сохранения 300-летней липы на участке, так что здание и дерево хорошо интегрированы.Проект был завершен в 2007 году и включает в себя 56 недорогих квартир.

19. Социальное жилье Анже – Мэн и Луара, Франция

Источник изображения

Французская архитектурная фирма Studio Bellecour спроектировала проект социального жилья Анже во французском департаменте Мэн и Луара, стремясь сломать шаблон стереотипно негативного «бетонного блока», синонимичный схемам такого рода. Таким образом, студия разработала динамичный дизайн, который является одновременно унифицированным и интимным, но при этом четко разделенным и определенным для различных единиц и структур, каждая из которых имеет асимметричную крышу над чердаком.Идея состояла в том, чтобы создать сплоченную и позитивную среду, сохраняющую конфиденциальность жителей, и разработка была завершена в 2010 году.

18. Vivazz, Mieres Социальное жилье – Астурия, Испания

Источник изображения

Для своего проекта Vivazz, Mieres в Астурии, Испания, французско-бельгийская дизайнерская студия Zigzag Architects стремилась создать жилищный комплекс, сохраняющий связь с природой. В то время как секции конструкции, обращенные наружу, сделаны из гофрированной стали, их аналоги, обращенные внутрь, имеют «двойную обшивку», состоящую из больших окон и подвижных деревянных ставней.Открытые пространства в дизайне позволяют проникать естественному свету и циркулировать воздуху. Кроме того, помимо захватывающего вида на окружающие горы, в комплексе используется солнечная энергия и пассивная солнечная энергия. Завершенный в 2010 году, в 2011 году он был отмечен как высоко оцененный проект на церемонии вручения наград AR + D Awards for Emerging Architecture.

17. Монтеррей Жилищный – Нуэво-Леон, Мексика

Проект Monterrey Housing принес чилийской архитектурной студии Elemental награду за дизайн INDEX 2011 года.Расположенные в Монтеррее в мексиканском штате Нуэво-Леон, железобетонные блоки были созданы с идеей, что жильцы могут сами модифицировать свое конкретное пространство в зависимости от своих личных финансов. Например, пустые места между блоками обеспечивают пространство для будущего расширения. Готовы только основные части домов, такие как кухни и ванные комнаты. Индивидуальная адаптируемость, по-видимому, является важным аспектом многих современных проектов социального жилья, давая жильцам ощущение, что они действительно владеют своими жилыми помещениями и контролируют их.

16. Социальное жилье для горняков – Астурия, Испания

Источник изображения

До того, как в испанском шахтерском городке Серредо, Астурия, был построен этот субсидируемый государством проект жилищного строительства, прошло четверть века с тех пор, как в этом районе не было построено ни одного нового дома. Два перпендикулярных блока, спроектированные испанской архитектурной студией Zon-e и завершенные в 2009 году, должны были дополнять цвета окружающей сельской местности. Каждая квартира имеет различную планировку, и все они имеют сквозную вентиляцию.Из окон также открывается потрясающий вид на окружающие Кантабрийские горы.

15. Honeycomb Apartments – Изола, Словения

Источник изображения

Этот яркий, эклектичный и необычный проект социального жилья расположен в Изоле в юго-западной части Словении. Уникальный дизайн позволил люблянским архитекторам OFIS получить награду жилищного фонда Словении в конкурсе на проектирование недорогого жилья для молодых семей. Эти два блока, получившие название Honeycomb Apartments, с одной стороны выходят на залив Изола, а с другой — на соседние холмы.В этой части мира важны тень и доступ к открытому воздуху, поэтому у каждой квартиры есть собственный хорошо проветриваемый балкон. Жители также могут настроить интерьер своих квартир, а цветные тканевые шторы над открытыми пространствами обеспечивают уединение. Завершенный в 2006 году, проект состоит из 30 квартир в каждом блоке.

14. Пирседейл Парад – Мельбурн, Австралия

Источник изображения

Яркие, жизнерадостные цвета и причудливая архитектура Pearcedale Parade в пригороде Мельбурна Бродмедоуз делают его довольно привлекательным.Он был спроектирован филиалом CH Architects в Виктории и финансировался правительством Брамби Лейбористской партии и Yarra Community Housing, некоммерческой организацией, занимающейся предоставлением доступного жилья викторианцам, которые в нем нуждаются. Завершенный в 2010 году, Pearcedale Parade состоит из 88 блоков с перекрестной вентиляцией, а также в комплексе есть горячее водоснабжение и отопление, работающие от солнечной энергии. Достоинство жильцов было важным фактором в процессе проектирования, и была надежда, что готовый проект изменит представление людей об общественном жилье.

13. Социальное жилье Bondy – Париж, Франция

Источник изображения

Тридцать четыре семьи были переселены в это стильное и энергоэффективное социальное жилое здание в пригороде Бонди на северо-востоке Парижа. Блоки были спроектированы парижской архитектурной студией Atelier du Pont. Построенный в форме буквы U вокруг централизованного внутреннего двора, комплекс имеет крышу с высокими потолками, а в домах много естественного света, балконы и пассивная солнечная конструкция, а дождевая вода также используется для обеспечения экологически безопасного охлаждения.В 2010 году дом был готов к заселению при финансовой поддержке организации социального жилья Immobilière3F для малообеспеченных семей.

12. Социальное жилье Сальбуруа – Алава, Испания

Источник изображения

Этот жилой комплекс, разработанный международной архитектурной фирмой ACXT, доказывает, что блоки социального жилья не должны ограничиваться тусклыми коричневыми и серыми оттенками, которые часто ассоциируются с ними. Ярко-красный цвет здания выделяется из гораздо менее яркого окружения, а в здании есть 21-этажная башня и нижний блок разных уровней.Квартиры, расположенные в районе Сальбуруа в Витории, в провинции Алав на севере Страны Басков в Испании, были построены с учетом как энергоэффективности, так и комфорта жителей. В Сальбуруа социальное обеспечение является предметом гордости городского совета, который считает достойное жилье правом всех граждан, независимо от их экономического положения.

11. Социальное жилье Олланд – Па-де-Кале, Франция

Источник изображения

Влияние архитектуры 1970-х годов, окружающей это здание, очевидно.Что касается самой структуры, то, хотя ее форма может быть несколько традиционной, на самом деле мало что скучно в этом жилом комплексе в Бетюне во французском департаменте Па-де-Кале. Непрозрачные черные кирпичи экстерьера контрастируют со светлым деревом, используемым для оконных рам и ограждений, в то время как асимметричное расположение окон добавляет некоторую причудливость стенам, которые в остальном выглядят довольно просто. Дизайнеры из Парижа и Женевы FRES Architectes разработали проект для специалистов по социальному жилью Pas-de-Calais Habitat, и здание было завершено в 2012 году.

10. Savonnerie Heymans – Брюссель, Бельгия

Источник изображения

Проект социального жилья Savonnerie Heymans — это попытка создать целый экологически чистый район, состоящий из государственного жилья. Разработанный местной фирмой MDW Architecture, комплекс предлагает различные типы квартир, включая лофты, мезонеты и дуплексы, все из которых обладают энергоэффективными качествами. Солнечная энергия и сбор дождевой воды — это лишь две из экологических особенностей комплекса, построенного на месте старой мыловаренной фабрики и по возможности использующего оригинальные конструктивные элементы.Вы сами можете увидеть старый дымоход. Комплекс из 42 квартир, строительство которого было завершено в 2011 году, получил в 2012 году премию Prix Bruxelles Horta Award и получил особое упоминание на конкурсе Belgian Building Awards 2012 года.

9. Les Loggias – Париж, Франция

Источник изображения

Деревянный фасад и ярко-зеленая краска жилого комплекса Les Loggias в парижском округе Рейи отличает его от заметно менее ярких соседей. Парижское агентство KOZ Architects спроектировало здание с учетом как окружающей среды, так и потребностей его жителей.Построенный в 2011 году, блок облицован аккуратно выглядящей древесиной ясеня, которая одновременно прочна и экономична. Интерьеры были спроектированы так, чтобы получать как можно больше естественного света, а в здании также есть внешняя изоляция и экологически чистые солнечные панели.

8. Социальное жилье Elmas – Сардиния, Италия

Источник изображения

Цвета Средиземноморья были включены в солнечный бело-желтый дизайн этого проекта социального жилья в Эльмасе, Сардиния.По словам итальянских архитекторов 2+1 Officina Architettura, окна разного размера и разного размера «создают яркую и биномиальную игру открытого/закрытого». В комплексе есть балкон для прохода с экранированием brise-soleil, используемым в качестве формы климат-контроля, а ставни на северной стороне конструкции защищают от холодных ветров. Материалы были выбраны как доступные по цене, так и долговечные, а строительство, которое было завершено в 2010 году, включает в себя внутренний двор, а также дуплексы на первом этаже.

7. Социальное жилье Pormetxeta – Баракальдо, Испания

Источник изображения

Завершенный в 2007 году испанскими архитекторами проект ACXT, субсидируемый государством, в Порметксете, Баракальдо, на севере Испании, возглавлялся местным баскским правительством. Хотя комплекс построен из сборного железобетона, его острые углы и современная двухцветная цветовая гамма не позволяют ему напоминать традиционные кварталы государственного жилья. Сорок шесть квартир размещены в двух отдельных зданиях, а также имеется парковочное место.План получил первый приз в конкурсе проектов схемы.

6. Parc Central Social Housing – Валенсия, Испания

Источник изображения

Здание социального жилья Parc Central в Валенсии, Испания, состоит из большого количества квартир, разделенных на три неидентичные башни, построенные вокруг центрального внутреннего двора. Два испанских агентства, Офис архитектуры в Барселоне и Peñín Architects, участвовали в разработке дизайна современных, эстетически привлекательных белых зданий, которые расположены в ландшафтном парковом пространстве.Проект завершен в 2010 году.

5. Hatert Housing – Неймеген, Нидерланды

Источник изображения

Tower Hatert в голландском городе Неймеген является частью плана местного правительства по оживлению жилья. Волнистое, похожее на скульптуру 13-этажное здание было спроектировано студией 24H Architecture из Роттердама. В нем 72 квартиры, а на первом этаже расположен медицинский центр. Древесина, используемая в строительстве, имеет сертификат FSC.А не выровненные балконы — с перилами, явно вдохновленными рисунком листьев — гарантируют, что каждая квартира получает достаточно естественного света, а также предлагает жителям беспрепятственный вид на их окрестности. Эта футуристическая башня была построена в 2011 году.

4. Социальное жилье Забалгана – Алава, Испания

Источник изображения

В Сабалгане, Витория, в баскской провинции Алава на севере Испании, испанские архитекторы ACXT разработали этот поразительный проект социального жилья, который включает 65 жилых единиц.Построенное в 2006 году, здание отделано деревом на балконах и в фойе, что обеспечивает эстетическое тепло и дополняет более холодную стильную металлическую облицовку здания. Несмотря на строгие правила доступного жилья, ACXT придерживалась своей цели и добилась того, что компания описывает как «глубокое внимание к окружающей среде и ландшафту». Проект продвигала группа VISESA, которую финансирует правительство Басков.

3. Социальное жилье Tête en l’air – Париж, Франция

Источник изображения

Это деревянное сооружение может больше походить на древний форт, чем на современный комплекс в оживленном мегаполисе, но парижский проект социального жилья Tête en l’air (что означает «голова в облаках») определенно является последним.Спроектированный парижским агентством KOZ Architects, комплекс, состоящий из тридцати квартир — 15 совершенно новых и еще 15 реабилитированных из ранее существовавшей конструкции, — был завершен в 2012 году. Проект был реализован для организации социального жилья SIEMP, группы, приверженной устойчивой архитектуры, включая реконструкцию старых зданий.

2. Жилищный проект Синт-Агата-Берхем – Брюссель, Бельгия

Источник изображения

Этот проект в брюссельском муниципалитете Синт-Агата-Берхем может быть новым, но район, в котором он расположен, был посвящен социальному жилью с начала 1920-х годов. Архитектор Виктор Буржуа создал оригинальный район, а бельгийская архитектурная фирма Buro II & Archi+I разработала эти новые блоки, которые были завершены в 2012 году, чтобы дополнить кубистический стиль Буржуа. Они также представляют собой энергосберегающие блоки, в которых используются солнечные батареи, системы сбора дождевой воды и экологически чистые материалы — это далеко от серых многоквартирных домов, которые многие представляют себе, когда думают о социальном жилье.

1. Ле Лотарингия – Брюссель, Бельгия

Источник изображения

Проект социального жилья Le Lorrain, разработанный бельгийским агентством MDW Architecture, на самом деле представляет собой перепрофилированное старое предприятие по продаже металлоконструкций, расположенное в столице Бельгии Брюсселе.Построенный в 2011 году, новый комплекс состоит из многоквартирного жилого дома и трех таунхаусов, каждый из которых имеет собственный сад. Первоначально высокая стена окружала восточную сторону участка, но ее опустили, чтобы впустить больше света, и в комплексе есть большое открытое общее пространство для жителей. Дизайн Le Lorrain современен, но все же сохраняет остатки промышленного наследия этого места.

21 лучший незастроенный жилой проект 2021 года

Скажите, кто из архитекторов получит престижную награду A+Awards от Architizer: Открытое голосование откроется этой весной.Хотите участвовать в программе следующего года? Подпишитесь на нашу рассылку для получения обновлений.

Премия A+Awards не только отмечает великие сооружения, но и проливает свет на инновационные идеи и видение того, как должна выглядеть архитектура будущего. Независимо от того, был ли проект только что запущен или все еще находится на сервере студии в стадии разработки, эти проекты нашли место в наших незавершенных категориях наград. Это означает, что лучшие мировые архитектурные идеи могут быть оценены, пока они еще находятся на чертежной доске.

Примите участие в 10-й ежегодной премии A+Awards

Следующие проекты предлагают новаторские проекты жилых домов, в которых используются новые технологии, традиционные методологии, разумное планирование и внимание к сообществу для создания домов, которые не только служат жителям, но и переопределяют городской образ жизни.

Плавучие сады от Orange Architects, Амстердам, Нидерланды
Победитель жюри, 2021 A+ Awards, Жилой дом – Непостроенный – Многоквартирный дом (L >10 этажей)

Этот многофункциональный комплекс включает в себя 192 квартиры, школу, зеленую террасу и общую зону для работы и приема пищи жильцов.Горизонтальные панели на обшивке здания оснащены солнечными панелями, а также действуют как солнцезащитные шторки. Печатные стеклянные панели блокируют лишний звук, а деревянные панели смягчают внешний вид.

MAA Condominiums & Penthouses by LEMAYMICHAUD, Монреаль, Канада
Popular Choice, награда A+ Awards 2021, жилой дом — незастроенный — многоквартирный дом (L > 10 этажей)

Это переосмысление спортивного клуба Монреальской ассоциации легкой атлетики (MAA) призвано придать стареющему зданию современный вид.Помимо реконструкции существующего клуба, предложение также добавляет 32-этажную структуру над ним. Присутствие старого здания на базе гарантирует, что пешеходы по-прежнему будут видеть знакомый образ, проходя мимо него. Сетка на стеклянной башне помогает отличить ее от других стеклянных башен вокруг.

Изображения КВАНТ-1 и Калейдоскоп

Powered by Ulsteinvik by Kaleidoscope, Ульстейнвик, Норвегия
Победитель жюри, 2021 A+Awards, Concepts – Architecture +Models & Rendering

Это предложение представляет собой жилой комплекс, который включает в себя центр инноваций и отдыха, работающий на солнечной энергии, сады и многоквартирные дома.Это создает среду, которая улучшает качество жизни тех, кто живет внутри, и обслуживает все возрастные группы. В жилом комплексе решетчатые, M.C. Фасад в стиле Эшера предназначен для сбора дождевой воды, которая направляется на растения в здании.

Forest Hill , лаборатория Alterativ Design Lab, Ванкувер, Канада
Финалист премии A+ Awards 2021, жилой дом — незастроенный — многоквартирный дом (L > 10 этажей)

Forest Hill предлагает образ жизни, основанный на природном контексте Северного Ванкувера и увеличивающий экономические, экологические, эстетические и общественные преимущества пространства. Студия создала ступенчатую форму, чтобы из большинства домов открывался вид на центр Ванкувера, а также были созданы личные террасы.

Barclay Street Tower от ACDF Architecture, Ванкувер, Канада
Финалист премии A+ Awards 2021, Жилой дом – Непостроенный – Многоквартирный дом (L>10 этажей)

48-этажная башня покрыта изогнутыми балконами, которые черпают вдохновение из форм, встречающихся в природе, что делает строение динамичным и жизнерадостным снаружи. Дизайн учитывает путь солнца, чтобы максимизировать дневной свет в домах.Он также включает в себя рыночную площадь, общественный сад, детскую площадку и летнюю кухню для жителей.

Living The Noom by sanzpont [arquitectura], Канкун, Мексика
Победитель жюри и победитель конкурса «Выбор народа», 2021 A+ Awards, Жилой дом — Непостроенный — Многоквартирный дом (S <10 этажей)

Занимаясь проблемами эмоциональных и физических заболеваний, NOOM представляет собой убежище, которое пропагандирует более здоровый образ жизни, уделяя особое внимание: воздуху, воде, свету, питанию, движению, тепловому комфорту, звуку, материалам и сообществу. Дизайнеры также обеспечивают его устойчивость, сохраняя нетронутой большую часть существующей растительности, используя естественное освещение и вентиляцию, сводя к минимуму количество отходов, образующихся во время строительства, и используя местные материалы.

Социальное жилье WILLLI в Дриттене компании NERMA LINSBERGER ZTGMBH, Вена, Австрия
Финалист премии A+ Awards 2021, Жилое здание — Непостроенный — Многоквартирный дом (S <10 этажей)

Главной изюминкой этого строения являются зигзагообразные узоры, созданные на его внешних стенах с балконами и частными садами.Проект также предлагает квартиры, предназначенные специально для родителей-одиночек. Учитывая их потребности, он также включает в себя центр управления социальными кризисами, чтобы помочь детям и подросткам. Он также включает мастерские, помещение для хранения велосипедов и колясок, временное жилье и общие комнаты для учебы, игр, приготовления пищи и ночевок.

Набор инструментов NEST Toolkit от Brooks + Scarpa Architects, Санта-Моника, Калифорния
Финалист, 2021 A+ Awards, Жилой дом — Непостроенный — Многоквартирный дом (S <10 этажей)

Этот проект адаптируемого жилья направлен на решение проблемы бездомности в Лос-Анджелесе. Вместо жилищного модуля Nest представляет собой набор деталей, которые можно собрать несколькими способами, чтобы они поместились на разных участках. Студия разработала различные комбинации планов, которые используют эти части в разных масштабах и качествах для создания домов для разных местностей и размеров семьи.

581 Grant Ave, Brooklyn NY by think! Architecture and Design Pllc, Нью-Йорк, Нью-Йорк
Финалист, 2021 A + Awards, Жилой — Непостроенный — Многоквартирный дом (S <10 этажей)

В этом предложении доступного жилья используется модульная конструкция для снижения затрат на строительство.Принимая во внимание доступность, его 167 модульных домов имеют одинаковый размер, а количество уникальных элементов и общих частей уменьшено. Проект способствует соединению с городом, предлагая благоустроенные территории и прямые связи с соседней станцией метро. Он также использует энергоэффективные системы и возобновляемые материалы, чтобы сделать его более устойчивым и превзойти стандарты Enterprise Green Community.

«Couple Lean-Tos by PARA Project», Стэнфордвилль, Нью-Йорк
Победитель жюри, 2021 A+ Awards, Жилой дом — Непостроенный — Частный дом (L>3000 кв. футов)

Этот проект представляет собой сочетание доступного пространства и студии для скульптора.Название этой концепции происходит от взаимозависимости двух пространств друг от друга. Две функции стоят независимо друг от друга и соединены изогнутой стеной, образующей частный внутренний двор. Оба пространства имеют общий язык дизайна, создавая очень сплоченный проект.

Вилла № 1 от Amirhossein Afzali Architects, Аббас-Абад, Иран
Популярный выбор, 2021 A + Awards, Жилой дом — Непостроенный — Частный дом (L > 3000 кв. Футов)

Краска соединенных вилл была разработана для двух художников, которым нужно пространство вдали от шумного города.Виллы обращены в противоположные стороны, чтобы обеспечить уединение. Каждая вилла включает в себя гостиную, спальню, балкон и студию для жильцов. Балкон, представляющий собой углубление в крыше, также выступает в качестве личного двора для каждого дома.

Вилла Шали-Кар от KanLan [Камран Хейрати, Таллан Хосравизаде], провинция Мазандаран, Иран
Финалист, 2021 A+ Awards, Жилой – Непостроенный – Частный дом (L>3000 кв. футов)

Этот дом назван в честь процесса выращивания риса, олицетворяющего элемент образа жизни, который расположен там, где земля встречается с водой.Его стреловидный профиль частично приподнят над землей и закреплен в центре с помощью длинного прохода, соединяющего все жилые помещения. Происходит постоянное слияние интерьера и экстерьера, что отражает истинный дух северного Ирана.

Изображения K18.at

House of Many Houses от INNOCAD Architecture, Грац, Австрия
Финалист, 2021 A+ Awards, Жилой – Непостроенный – Частный дом (L>3000 кв. футов)

Этот семейный дом разделен на разные комнаты, расположенные в шахматном порядке или сложенные друг на друга в зависимости от естественного рельефа. Эта композиция создает открытые пространства в центре этих поддомов, которые приглашают природу внутрь строения. В центральном блоке внизу расположены общие помещения, а остальные три — спальни для родителей, детей и гостей. Пейзажный бассейн с одной стороны действует как пятый элемент этой композиции.

Casa Horizonte от de-spec inc, Чамела, Мексика
Финалист, 2021 A+ Awards, Жилой – Непостроенный – Частный дом (L >3000 кв. футов)

Расположенный на берегу Тихого океана, среди нетронутого участка, этот дом спроектирован таким образом, чтобы из каждой комнаты открывались лучшие виды — будь то океан или закат.Отсутствие стеклянных штор на окнах должно предотвратить попадание бликов океана на птиц. Его крыша оснащена солнечными панелями, которые питают весь дом.

Резиденция The Salt Box Residence от Parnagian Architects, Барнегат-Бей, Нью-Джерси
Победитель жюри, 2021 A+ Awards, Жилой – Непостроенный – Частный дом (S <3000 кв. футов)

Узкая форма дома обусловлена ​​ограниченной площадью участка. Он поднят на сваях, чтобы спасти его от наводнения. Боковые стороны дома обшиты панелями из выветренного белого кедра от дождя, что придает ему состаренный и уютный вид.Гостиная, кухня и столовая имеют двойную высоту с окнами от пола до потолка, создающими ощущение простора и простора.

Вилла Reverent от Hes.architects
Popular Choice, 2021 A+ Awards, жилой дом — незастроенный — частный дом (S <3000 кв. футов)

Весь дом разбит на разные блоки, расположенные в шахматном порядке по высоте, вдоль склона участка. Частные, полу-частные и общие зоны были разделены, создавая серию интерактивных пространств, которые не связаны друг с другом, но работают как единое целое.Кварталы разделены зелеными насаждениями, чтобы обеспечить растительность и естественное освещение во всех областях.

The Verge House by søasaa, Никосия, Кипр
Финалист, 2021 A+ Awards, Жилой – Непостроенный – Частный дом (S <3000 кв. футов)

Этот небольшой семейный дом имеет форму буквы C, образуя атриум двойной высоты, обеспечивающий естественное освещение всех помещений внутри. Это позволяет освещать дом изнутри, не нарушая приватности со стороны дороги. Внешнее возвышение покрыто алюминиевой сеткой, чтобы создать эффект «заглянуть».

Дом 6 ° от Mado Samiou Architecture, Афины, Греция
Финалист, 2021 A+ Awards, Жилой – Непостроенный – Частный дом (S <3000 кв. футов)

Как следует из названия, часть дома наклонена под углом 6°, чтобы выделить его на фоне плоской местности и разделить частную и общую зоны. Два конца прямоугольной трубы имеют большие отверстия и световые люки, которые уравновешивают тяжесть конструкции. Частные помещения расположены в нижнем святилище, а общие помещения — в белом наклонном блоке.

Casa Odyssia Константинос Статопулос | КРАК. архитекторы, Корфу, Греция
Финалист, 2021 A+ Awards, Жилой – Непостроенный – Частный дом (S <3000 кв. футов)

Учитывая, что этот концептуальный дом расположен в месте, которое когда-то было известно как мифический регион феаков, дизайн воссоздает образ его пользователя в виде греческого героя Одиссея. Эта бетонная конструкция, окруженная пышной растительностью, возвышается над землей, как скала. Дизайн в первую очередь основан на трех осях и сформирован вокруг одной центральной стойки.Бетонные плиты и длинные блоки соединяются вместе, создавая открытый и воздушный объем.

Greentown New Times Cover by line+, Ханчжоу Цяньцзян, Китай
Финалист премии A+ Awards 2021, Жилой дом – Непостроенный – Многоквартирный дом (L >10 этажей)

Ориентированный на реку Цяньтан проект сочетает в себе функциональность и привлекательную эстетику. Позолоченный фасад образован волнами воды и окутывает здание со всех сторон. Большие стеклянные панели позволяют пользователям беспрепятственно видеть все стороны здания.Вертикальные компоненты экзоскелета согласованы с его внутренними функциями.

Многоквартирный дом в сельской местности , финалист конкурса NADAAA
, 2021 A+Awards, жилой дом — незастроенный — многоквартирный дом (S <10 этажей)

Проект представляет собой эксперимент по изучению того, как разные типы жилья могут вписаться в одни и те же границы территории. Эти типологии основаны на потребностях, сезонах и экономических условиях. Фасад выполнен из клееного бруса для создания оптимальных тепловых условий.

У вас есть незавершенный проект, который находится в авангарде мировой архитектурной мысли? Подумайте о том, чтобы включить его в 10th Annual A+ Awards от Architizer. Каждая типология имеет категорию «Непостроенные», в которой концептуальные проекты имеют право на участие!

6 жилых проектов названы «лучшими в области дизайна жилья» по версии AIA

Американский институт архитекторов выбрал шесть лауреатов жилищной премии 2013 года. Программа жилищных премий AIA, которой уже 13 лет, была создана для признания лучших в области проектирования жилья и популяризации важности хорошего жилья как жизненной необходимости, убежища для человеческого духа и ценного национального ресурса.

В состав жюри конкурса Housing Awards 2013 входят: Кэтлин Дорган, AIA, председатель, Dorgan Architecture & Planning; Джон Иш, AIA, RWA Architects, Inc.; Р. Томас Джонс, AIA, Калифорнийский политехнический государственный университет; Стивен Шарп, достопочтенный. AIA и Чарльз Л. Трэвис, AIA, The Housing Studio, P.A.

Жюри признало проекты в четырех номинациях: индивидуальное жилье для одной/двух семей, производственное жилье для одной/двух семей (в этом году ни один из них не выбран), многоквартирное жилье и специальное жилье.

Вот список победителей (все изображения и описания предоставлены AIA):

 

Категория многоквартирных домов


 

Виа Верде — Зеленый путь; Бронкс, Нью-Йорк


Dattner Architects and Grimshaw Architects

 

Этот многофункциональный комплекс обеспечивает здоровую и доступную городскую жизнь для жителей Южного Бронкса с низким и средним уровнем дохода. Построенный на бывшей заброшенной площадке, проект включает в себя три типа зданий: 20-этажная башня, 6-13-этажный двухуровневый жилой комплекс средней этажности, 2-4-этажные таунхаусы, комплекс из 222 квартир.

Большие окна, как правило, с двух сторон, обеспечивают сквозную вентиляцию и обильное дневное освещение. Сад начинается как внутренний двор на уровне земли и поднимается вверх через серию террас на крыше, выходящих на юг. Террасы, многие из которых доступны для жителей, имеют небольшой яблоневый сад и участки для выращивания овощей, а также обеспечивают контроль ливневых вод, повышенную изоляцию и смягчение эффекта городского острова тепла. Дождевая вода собирается и используется для орошения.

 

 

Категория специализированного жилья


 

West Campus Housing — Фаза I; Сиэтл


Mahlum Architects

 

Предоставление жилья для 1650 студентов в пяти зданиях. Этот проект является первым этапом расширения студенческого жилья для университета. Проект создал новый пешеходный район, ориентированный на транзит. Чтобы обеспечить вплетение проекта в ткань города, он включает в себя ряд общедоступных пространств, в том числе ресторан на 116 мест, продуктовый магазин площадью 7000 квадратных футов, кафе, конференц-центр, центр академической поддержки, оздоровительный и оздоровительный центр. и два торговых помещения.

Палитра внешних материалов осталась простой и экономичной: кирпич имперского размера, белые виниловые окна, дерево и атмосферостойкая сталь. Материалы для внутренней отделки, в основном переработанные, без содержания летучих органических соединений, были выбраны с учетом снижения энергозатрат на доставку и производство.

 

 

Индивидуальное жилье на одну или две семьи, категория


 

Игл-Ридж; Истсаунд, Вашингтон,


Архитектура Гэри Гладвиша,

 

Этот проект состоит из совмещенной кухни-столовой-гостиной, кабинета, главной спальни, художественной студии и кладовки, с возможностью добавления спальни или квартиры.Чтобы удовлетворить требование клиента, чтобы дом был высокоэффективным, он построен из конструкционных теплоизоляционных панелей (SIPS). Этот метод позволяет сократить время строительства, уменьшить образование отходов, сделать конструкцию более плотной и улучшить изоляцию. Все окна и двери спроектированы так, чтобы превосходить требования энергетического кодекса, а все освещение является либо светодиодным, либо компактным люминесцентным, чтобы снизить потребление энергии. Расположение и дизайн дома максимизируют пассивные солнечные преимущества для снижения энергетической нагрузки.

 

 

Гостевой дом Холлс-Ридж-Нолл; Сан-Франциско


Болин Цивински Джексон

 

Здание тщательно детализировано из камня, дерева и стекла, чтобы соответствовать холмистой местности местности, лесу из древних живых дубов и мансаниты, а также панорамным видам на горы Сан-Клементе и национальный лес Лос-Падрес за его пределами. Каменная стена прикрепляет здание к наклонной площадке и защищает дом и бассейн.Простая односкатная крыша с деревянным каркасом вырастает из каменной стены, поддерживая естественно выветрившуюся цинковую кровлю над обшитыми кедром объемами. Широкие окна обеспечивают естественное освещение всего дома, а широкая нависающая крыша обеспечивает тень от палящего летнего солнца. Раздвижные двери и открывающиеся окна во всем доме используют преобладающие ветры для естественной вентиляции, а также обеспечивают обширный вид на горный хребет.

 

 

Дом в горах; Колорадо


ГЛЮК+

 

Плоскости крыши выглядят как родные горные луга, что делает строение практически невидимым с дороги.Эти зеленые крыши не только обеспечивают сверхизолированную оболочку, но также сохраняют и подчеркивают первоначальный вид из существующего дома. Непрерывные окна фонаря окружают интерьер, заслоняя дорогу и открывая захватывающую горную панораму. Этот фонарь создает пространство, полностью освещенное дневным светом, с освещением, необходимым только ночью. Солнечные панели встроены в фасад здания. Подпорная стена, облицованная кортеновской сталью и цементной плитой, пересекает участок по диагонали, захватывая одну сторону солнечного двора, а с другой образуя частный углубленный двор, примыкающий к основной жилой зоне.

 

 

Резиденция с видом на озеро; Остин, Техас


Alterstudio Architecture LLP

 

Дом площадью 5900 квадратных футов подчеркивает виды и динамическую пространственную последовательность. Богатая палитра материалов интерьера, в том числе мебель из красного дерева и полы из длиннолистной сосны, создают теплую атмосферу. Ориентированный на оптимальную перекрестную вентиляцию и защиту от солнца, не отказываясь от вида на запад, этот проект также включает геотермальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, фотоэлектрическую батарею, отражающую кровлю из ТПО, пенопластовую изоляцию, безрезервуарные водонагреватели, а также сертифицированную FSC и регенерированную древесину.В доме также используется крона дерева, обеспечивающая дополнительное затенение, а тщательно расположенные световые люки пропускают внутрь рассеянный дневной свет и помогают снизить зависимость от электрического освещения.

 

Узнайте больше о премии AIA 2013 в области жилищного строительства.

Жилищные и строительные проекты в округе Санта-Крус

Последнее обновление: 14:00. 15 февраля 2022 г.

Продолжается строительство на углу Пасифик-авеню и Лорел-стрит в Санта-Крус, февраль.10 сентября 2022 г. (Стивен Бакстер, местный житель Санта-Крус)

Будьте в курсе последних новостей о крупных жилищных и строительных проектах в округе Санта-Крус и о том, как сделать так, чтобы ваш голос был услышан.

Перейдите по ссылкам, чтобы узнать больше об этих разработках:

Санта-Крус

  • 150 Фелькер
    • Этот проект предусматривает строительство 4-этажного жилого комплекса, состоящего из 33 квартир, рядом с выездом на Грэм-стрит с шоссе 1, недалеко от Оушен-стрит.
  • 190 Вест Клифф
    • Владелец Dream Inn планирует построить 89 единиц жилья на стоянке напротив отеля. Проект будет четырехэтажным, с двумя уровнями подземной парковки.
  • Лорел Пасифик Фронт
    • Этот проект предусматривает строительство 205 единиц жилья по рыночной цене с магазинами на первом этаже. Проект занимает весь квартал в центре города между улицами Пасифик-авеню, Фронт и Лорел. Проект имеет шесть этажей плюс два уровня подземной парковки.
  • Тихоокеанская станция
    • Этот проект включает в себя в общей сложности до 179 недорогих квартир над коммерческими помещениями на первом этаже.Предложение включает в себя новую автобусную станцию ​​Pacific Station Metro в центре города и медицинский офис.
  • Новая библиотека в центре города, гараж и жилье
    • Этот проект предусматривает строительство новой одноэтажной библиотеки, до 125 единиц доступного жилья и гаража на 310 мест на улицах Сидар и Кэткарт, где встречается фермерский рынок в центре города.
  • 831 Уотер-стрит (Уотер-стрит и Бранчифорте-авеню)
    • Это предложение предусматривает строительство здания «жилья для рабочей силы» и второго здания «доступного жилья» на пересечении улиц Уотер-стрит и Бранчифорте-авеню.Каждое здание будет четырехэтажным.
  • 130 Centre St. (напротив Depot Park)
    • Этот проект предусматривает строительство шестиэтажного жилого комплекса с магазинами по адресу 130 Centre St. в Санта-Крус. На участке рядом с парком Депо теперь есть автомастерская и пункт проката автомобилей Hertz.
  • Отель в центре города по адресу 324 Front St.
    • Этот шестиэтажный проект включает в себя 228 номеров. Он заменит здание муниципального кредитного союза Санта-Крус и два городских участка.

Живой дуб

  • 1500 Капитола Роуд
    • Проект 1500 Capitola Road рядом с 17-й авеню предусматривает строительство 57 единиц доступного жилья. Проект будет включать в себя две клиники: стоматологическую помощь сообщества Dientes и общественный центр здравоохранения Санта-Крус.

Капитолий

  • Торговый центр Капитола
    • Проект Capitola Mall предусматривает строительство 637 единиц жилья, торговых площадей и театра на месте, где сейчас находится Capitola Mall.

Уотсонвилл

  • 1482 Бульвар Свободы
    • Было одобрено строительство 53 единиц доступного жилья на бульваре Свободы и Аткинсон-лейн.
  • Резиденция по адресу 558 Main
    • 50 квартир будут построены по адресу 558 Main St., к югу от East Fifth Street в Уотсонвилле.

Скоттс-Вэлли

  • Район Бэй Виллидж
    • Восемь домов и два дуплекса будут построены на пустыре между парком МакДорса и пожарной службой Скоттс-Вэлли на Эрба-лейн.

Дополнительные ресурсы:

AIA назвала 10 лучших американских жилищных проектов года

Американский институт архитекторов выбрал 10 лучших жилищных проектов за последние 12 месяцев, в том числе ржавеющую стальную резиденцию в сельской местности Вашингтона, ряд коттеджей музыкантов в Вермонте и Башня студенческого общежития в Бостоне (+ слайд-шоу).

Премия AIA 2015 Housing Awards присуждается за самые выдающиеся жилые проекты прошлого года, от единичных объектов до крупномасштабных комплексов и специализированного жилья, выбранных группой архитекторов и деятелей отрасли.

10 отобранных проектов также включают 27 недорогих квартир над ресторанами в Сан-Диего, жилье для бывших бездомных семей в Сан-Франциско и первый «дружественный к ЛГБТ» проект жилья для престарелых на востоке США.

Ознакомьтесь с кратким обзором каждого проекта из AIA:


Мостовой дом; Кент, Коннектикут, Джоеб Мур и Партнеры

Фотография Дэвида Сандберга

Этот дом выходного дня расположен вдоль 300-футового хребта, который проходит параллельно реке Хаусатоник и государственному парку Кент-Фолс.Дизайн дома ссылается на различные геологические движения на участке и взаимодействует с ними. Исторические крытые мосты, которыми изобилует этот район, также определяют стратегию участка и выбор материалов. Кажется, что дом вырастает из наклонной топографии, а затем поворачивает на 90 градусов, охватывая ландшафт, который катится прямо под ним. Две противоположные бетонные конструкции фундамента с двойными очагами закрепляют плавающую деревянную форму, в которой размещаются программы для гостиной и столовой.


Marlboro Music: Five Cottages; Мальборо, Вермонт, HGA Architects and Engineers

Из-за нехватки жилых помещений для музыкантов Marlboro Music разработала план строительства пяти новых коттеджей на участке площадью 15 акров, примыкающем к кампусу Marlboro College.Дизайн был вдохновлен коттеджем Кейп-Код, 400-летней типологией, полученной из жилищ английских поселенцев 17-го века в Новой Англии, и основным источником вдохновения для многовековых фермерских построек колледжа Мальборо. Небольшие размеры коттеджа, наклонные крыши, компактные объемы и местные материалы укрепляют место Marlboro Music среди пышного ландшафта Вермонта с холмистой местностью и ручьями. Новые коттеджи, расположенные вокруг извилистых 150-летних каменных стен, сохраняют буколическую природу окрестностей.


Старый шиповник; Округ Лодердейл, штат Теннесси, студенты Университета Теннесси

Расположенный в сельской местности округа Лодердейл, Old Briar является домом детства клиентов, которые после 25 лет работы и жизни в Чикаго возвращаются, чтобы поделиться своим сельскохозяйственным наследием и ценностями управления со своими детьми и внуками. Дом, который они искали, должен был передать их этику устойчивых аграрных практик, уважение к ландшафту как региональному ресурсу, что глубоко укоренилось в их воспитании.В этом смысле приглушенный, он также должен был приглашать и приветствовать, занимая как повседневные задачи сельского хозяйства и домашней жизни, так и особые моменты семейных и общественных праздников.


Стадхорс; Уинтроп, Вашингтон, Olson Kundig Architects

Фотография Бенджамина Беншнайдера

Расположенный в отдаленной долине Метоу, Studhorse отвечает желанию клиентов испытывать и взаимодействовать с окружающей средой в течение всех четырех сезонов. Дом состоит из четырех отдельных построек, окружающих центральный двор.Каждая структура повернута к различным драматическим элементам окружающего ландшафта, таким как близлежащий хребет Стадхорс и озеро Пирригин. Общественные зоны, в том числе семейная комната, кухня и бар, сгруппированы в главном здании. Частные зоны — главная спальня, детская спальня и кабинет — разделены в соседнем здании, а гостевые комнаты — в другом, изолированном, чтобы можно было использовать их независимо друг от друга. В четвертом строении находится сауна, удаленная от центра деятельности и обрамляющая вид на долину внизу.


Сады Бэйвью-Хилл; Сан-Франциско, Дэвид Бейкер Архитекторы

Фотография Брюса Дамонте

Ранее на месте заброшенного мотеля Bayview Hill Gardens предоставляет 73 зеленых благоустроенных дома для бывших бездомных семей и молодых людей, вышедших из приемных семей. Новое поддерживающее здание, первое в своем роде в районе Бэйвью в Сан-Франциско, привносит освежающую динамику и «глаза на улицу» в заброшенный угол в развивающемся коридоре. Ориентированное на транспортное сообщение здание отличается обширным общественным пространством, индивидуальными деталями ручной работы, уникальным художественным партнерством с местной галереей, представляющей художников с ограниченными возможностями развития, а также элементами дизайна в африканском стиле, отражающими и чтящими историю района.


Доступное жилье на Бродвее; Санта-Моника, Kevin Daly Architects

Все апартаменты на Бродвее предназначены для семей с низким доходом, зарабатывающих от 30 до 60 процентов среднего дохода по региону.Дизайн этого жилого комплекса объединяет экономичные повторяющиеся жилые блоки и две полностью оборудованные общественные комнаты вокруг сени существующего тенистого дерева. Плотность участка поощряется заменой пустующего дома престарелых трехэтажным, четырехэтажным, 33-квартирным комплексом с зеленой крышей. В дизайн были включены устойчивые методы, начиная от озелененной крыши и стены, которые изолируют и замедляют сток в подземную цистерну для удержания дождевой воды, и заканчивая специально разработанными оконными навесами, формы которых были получены в результате исследований солнечной ориентации. Квартиры с двумя спальнями расположены на верхних этажах и соединены решетчатыми мостами, огибающими центральный общий двор. Все апартаменты выходят окнами на этот центральный двор, и каждая комната в каждом блоке имеет доступ к естественному освещению и вентиляции.


Северный Паркер; Сан-Диего, Джонатан Сигал

Фотография Мэтью Сигала

Проект доступного жилья состоит из 27 квартир на первом этаже и четырех коммерческих помещений, состоящих из двух ресторанов, дегустационного бара и архитектурного бюро, которые взаимодействуют друг с другом.Фасад на уровне улицы отступает в собственность, образуя пространство для собраний и взаимодействия на открытом воздухе, обслуживающее розничную торговлю, таким образом открывая собственность полностью для сообщества. Множественные входы через разные узлы проекта позволяют переходить между коммерческим наземным планом по улице, во внутренний сад и дворовое пространство, а затем вверх по лестнице на жилой проход второго уровня. Арендаторы входят в свои квартиры через полуприватные внешние внутренние дворики, приподнятые на два фута над соседней общественной дорожкой.


160 Massachusetts Avenue Tower, Музыкальный колледж Беркли; Бостон, William Rawn Associates

Фотография Брюса Т. Мартина

Это 16-этажное здание смешанного назначения создает центр притяжения и ярко выраженную индивидуальность кампуса Музыкального колледжа Беркли в Бостоне. Наиболее заметным является 40-футовое пространство для выступлений / столовой, которое выходит на главную улицу Бостона, где каждую ночь демонстрируются студенческие выступления. Двенадцать этажей, вмещающие 380 студентов, а также фитнес-центр и комнаты для музыкальных занятий, расположены над концертным залом.Шесть залов двойной высоты на жилых этажах помогают создать сообщество, связывая два этажа студентов. В поддержку растущих программ Беркли в области музыкальных технологий на двух этажах ниже уровня находится крупнейший комплекс студий звукозаписи в Новой Англии.


Апартаменты Джона Андерсона; Филадельфия, WRT

JCAA — это жилой комплекс доступного жилья для престарелых, состоящий из 56 квартир, расположенный в историческом западном районе Вашингтон-сквер в Филадельфии. Между Фондом DMH (некоммерческой организацией, занимающейся удовлетворением потребностей молодежи и пожилых людей в ЛГБТ-сообществе) и высококвалифицированным застройщиком доступного жилья было создано государственно-частное партнерство, чтобы воплотить свое видение в реальность.Участие фонда DMH обеспечило структуру, благодаря которой члены сообщества могли оставаться активными участниками на этапах детального проектирования и строительства, а также гарантировало, что сообщество будет иметь право голоса во всех основных решениях, принимаемых на этом пути. John C Anderson Apartments — это первый «дружественный к ЛГБТ» проект доступного жилья для престарелых, который будет разработан на востоке Соединенных Штатов при таком непосредственном участии сообщества. Его реализация была источником большой гордости сообщества.


Постоянный вспомогательный корпус La Casa; Вашингтон, округ Колумбия, Studio Twenty Seven Architecture/Leo A Daly

La Casa — это постоянное вспомогательное жилье, предназначенное для округа Колумбия. Это первый проект постоянного вспомогательного жилья для Министерства социальных служб. Вместо того, чтобы функционировать как приют, La Casa предоставит постоянное благоустроенное жилье для 40 мужчин. Архитекторам повезло с муниципальным заказчиком, которому требовалось качество проектирования, которое «соответствует или превосходит» качество соседних зданий по рыночным ценам.Будучи первым постоянным вспомогательным жилищным фондом в городе, La Casa является важной вехой для округа в его усилиях по переосмыслению концепции жилья для бездомных.

Жилая недвижимость — Sharestates

В настоящее время мы не ведем никакой деятельности в Миннесоте, Неваде, Северной Дакоте, Орегоне, Южной Дакоте, Юте, Вермонте и Вашингтоне

Sharestates предназначен только для аккредитованных инвесторов (для лиц, проживающих в США), и для лиц, проживающих за границей в юрисдикциях, где применяются исключения при регистрации ценных бумаг.

Сводная информация, размещенная на сайте www.Sharestates.com, является только обзорной. Представленная здесь информация не является предложением о продаже или привлечением инвестиций в описанные здесь проекты. Никакие продажи ценных бумаг не будут производиться или обязательство о покупке не будет принято до тех пор, пока не будет предоставлен проспект предложения, который включает полную информацию об эмитенте и предложении. Потенциальным инвесторам настоятельно рекомендуется проконсультироваться со своими налоговыми и юридическими консультантами, прежде чем совершать какие-либо покупки.Кроме того, все инвесторы должны тщательно изучить свои соответствующие материалы предложения перед совершением покупки. Документы о предложении могут различаться в деталях и, таким образом, должны рассматриваться отдельно для каждого проекта.

Sharestates не дает инвестиционных рекомендаций, и никакие сообщения через этот веб-сайт или любое другое средство не должны рассматриваться как таковые. Инвестиционные возможности, размещенные на этом веб-сайте, представляют собой «частное размещение» ценных бумаг, которые не обращаются на бирже, подпадают под требования периода владения и предназначены для инвесторов, которым не нужны ликвидные инвестиции.Инвестиции частного размещения НЕ являются банковскими депозитами (и, таким образом, НЕ застрахованы FDIC или каким-либо другим федеральным правительственным агентством, НЕ гарантированы акционерами и МОГУТ потерять стоимость. Закон 1995 г. Поскольку такие заявления относятся к будущим событиям, они подвержены различным рискам и неопределенностям, а фактические результаты могут существенно отличаться от текущих ожиданий каждого эмитента. , проекты, ожидания, планы, намерения, убеждения, оценки, цели и другие подобные выражения, указывающие на тенденции и будущие события.

Хотя менеджер каждого эмитента считает, что ожидания, отраженные в прогнозных заявлениях, являются разумными, гарантии будущих результатов, уровней активности и производительности не могут быть сделаны. Кроме того, ни одно физическое или юридическое лицо не берет на себя ответственность за точность заявлений, сделанных здесь. Ни одно физическое или юридическое лицо не обязано обновлять какие-либо прогнозные заявления, содержащиеся на этом веб-сайте, чтобы привести их в соответствие с фактическими результатами.

Ни SEC, ни государственная комиссия по ценным бумагам, ни регулирующий орган не одобряли, не передавали и не подтверждали достоинства этих предложений.

За исключением случаев, когда это требуется по закону, и только в этой степени, ни мы, ни какое-либо физическое или юридическое лицо не несут ответственности за заявления, содержащиеся на этом веб-сайте. Услуги Sharestates не представляют собой краудфандинг», как описано в Разделе III Закона о стартапах Jumpstart Our Business Startup Act.

Средний прогнозируемый валовой годовой доход представляет собой средний прогнозируемый валовой годовой доход для каждого финансируемого предложения на сегодняшний день.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.