Когда можно дома ремонт делать: Время ремонтных работ в многоквартирном доме закон

Время проведения ремонтных работ в квартире \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Время проведения ремонтных работ в квартире

Подборка наиболее важных документов по запросу Время проведения ремонтных работ в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Ремонт:
• 243 КВР
• Акт выполненных работ по ремонту автомобиля
• Акт приема передачи автомобиля в ремонт
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Акт приема передачи оборудования в ремонт
• Показать все

Еще

• Ремонт:
• 243 КВР
• Акт выполненных работ по ремонту автомобиля
• Акт приема передачи автомобиля в ремонт
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Акт приема передачи оборудования в ремонт
• Показать все

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Верховного Суда РФ от 15. 06.2022 N 309-ЭС22-8420 по делу N А76-29309/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании ущерба в виде выплаченного по договору страхования имущества страхового возмещения в порядке регресса с управляющей организации, подрядчика, субподрядчика.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как установленным юридически значимым обстоятельствам дела дана правильная правовая квалификация. Существенного нарушения норм права из судебных актов и доводов кассационных жалоб не усматривается.Суды сочли, что наличие физических препятствий для доступа к трубопроводу в районе квартиры N 44 (общедомовые коммуникации защиты коробом) не может являться обстоятельством, освобождающим общество от ответственности за причинение убытков. Аварийное состояние участков трубопровода было зафиксировано в 2016 г., залив произошел 30.11.2018. ООО ЭК «Спецсервис» не привело доказательств тому, что до аварии собственник квартиры N 44 Милицкая Н. С. препятствовала проведению ремонтных работ. У общества имелось достаточно времени для того, чтобы осуществить доступ к участкам системы водоснабжения, требующим ремонта, в том числе в судебном порядке понудить собственника квартиры N 44 устранить имеющиеся препятствия.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Ситуация: Что делать, если шумят соседи?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2023)Другие регионы в своих нормативных актах могут устанавливать иное время, в которое не допускается нарушение тишины и покоя граждан. Так, в Московской области установлены следующие требования по обеспечению тишины и покоя жильцов (ч. 3, 4 ст. 1, ст. 2 Закона МО от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ):

Нормативные акты

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Закон г. Москвы от 12.07.2002 N 42
(ред. от 14.12.2016)
«О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве»1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Закон Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ
(ред. от 01.06.2021)
«Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»
(принят постановлением Мособлдумы от 20.02.2014 N 9/79-П)4. По истечении шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом многоквартирном доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом многоквартирном доме, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в период с 19 часов 00 минут до 09 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 19 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в субботу, круглосуточно в воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

Время ремонта в квартире в выходные и рабочие дни, закон о ремонте квартир в Беларуси

Главные проблемы жильцов

Прежде чем переходить к рассмотрению законодательства в области тишины проживания в многоквартирном доме, давайте вспомним основные проблемы, с которыми сталкиваются соседи. Ведь понятие «тишина» очень субъективное. Если вы работаете в ночную смену, а утром не можете спокойно уснуть из-за громкого топота ребенка с верхнего этажа, то решить проблему будет непросто.

Непрекращающиеся ремонты. Эта проблема знакома жителям новостроек. Особенно ярко она проявляется, если дом был сдан участникам долевого строительства. После разрешения на въезд, все спешат оказаться в своем новом жилье и приступить к ремонту. В панельных домах, из-за очень тонких стен и не самых хороших с точки зрения звукоизоляции материалов, слышимость просто «прекрасная».

Многие читатели отметят: «нужно входить в положение и потерпеть, всем нужно обустроится, ведь ремонт предстоит делать и вам». Это действительно так. Но теперь представьте две разные по своей сути ситуации. У одной семье есть возможность временно жить на съемном жилье в момент ремонта. У другой семьи ситуация кардинально другая, и они были вынуждены переехать с маленьким ребенком раньше соседей. Представьте, каково находится в помещении, где с 9 до 19 постоянно делают штробу, пилят, стучат, демонтируют. Что же говорит закон о времени ремонта в квартире и что делать в таком случае?

Время ремонта в будние дни

С точки зрения закона осуществлять перепланировку и любые ремонтные работы в квартире многоквартирного дома можно в период с 9:00 до 19:00. Поэтому вызывать участкового с требованиями прекратить это «безобразие» из-за плача ребенка – пустая затея. Что же делать в таком случае? У вас есть всего несколько вариантов:

• Попробуйте договориться. Не стоит звонить в дверной звонок, бить ногой о входную дверь и кричать с требованиями прекратить шум. Человек спокойно решает свои вопросы и, вероятно, даже не знает о вашем существовании и проблемах с ребенком. Сделайте дружеский визит с тортом в знак благодарности, вежливо попросите хозяина делать перерыв на дневной сон вашего малыша.
• Попробуйте обратиться к участковому. Мы помним, что советовали этого делать, но ситуации бывают разными. Если человек категорически отказывается выполнять вашу просьбу (а это может быть и по объективным причинам, если ремонт делает строительная бригада), то можно обратиться в милицию. В письменном виде изложите ваши обстоятельства, возможно, неофициальная беседа с представителем закона изменит мнение жильца.
• Соберите собрание среди других жильцов в подъезде. Еще одна попытка решить вопрос с несколькими часами тишины. В новостройки часто переезжают молодые семьи. Если вы не останетесь наедине со своей проблемой, то вероятно получится решить вопрос в свою пользу. В новостройках часто собираются целые кооперативы, поэтому внутренние правила распорядка могут устанавливаться и таким образом.

Но решить вопрос другим законным способом не получится. Договариваться, договариваться и еще раз договариваться. В остальном, сосед имеет полное право «шуметь» в 9:00 до 19:00.

Постоянный шум в выходные дни. Наш список продолжает еще одна актуальная проблема: шум в субботу и воскресенье. Если речь идет о пьянках и увеселительных мероприятиях с очень громкой музыкой, то здесь, вроде как, все понятно. Во-первых, дело редко заканчивается до 19:00, что переводит вечеринку в ранг нелегальных автоматически, во-вторых, речь не о ремонте, а о намеренном и систематическом нарушении покоя граждан. Но как быть с ремонтами? Ведь многие пытаются сделать его своими силами. Единственное свободное время – выходные. Обратимся к законодательной базе.

Время ремонта в выходные дни

Здесь закон полностью на вашей стороне, только, если вы не планируете перепланировку или ремонт в субботу /воскресенье. Любые шумные ремонтные работы запрещены на безальтернативной основе. Но это вовсе не означает, что вы не имеете прав заменять сантехнику или обшивать балкон. Просто уровень шума не должен превышать допустимого. И здесь возможностей для борьбы с нарушителями спокойствия намного больше:

1. Обратитесь к шумному соседу. Мы прекрасно понимаем, что постоянный шум дрели или перфоратора, в выходной день, а, иногда, еще и в утреннее время, пробуждает не самые лучшие качества и желания. Но давайте оставаться людьми, ведь бывают и экстренные ситуации. Попробуйте обратиться к соседу с просьбой о покое, напомните ему о действующем законодательстве.
2. Звоните в милицию. Если же попытки не привели к успеху или на следующие выходные дни картина повторилась, то вызывайте милицию. Но здесь есть несколько нюансов. Милиция не сможет проникнуть в помещение без добровольного доступа со стороны владельца. Это существенно уменьшает их возможности. Вызов будет просто зафиксирован, дело не наберет оборот. Поэтому с наиболее злостными нарушителями покоя стоит бороться другим способом.
3. Коллективная жалоба в ЖЭС или исполнительный комитет и милицию. Для большинства из нас, вызов милиции уже кажется серьезным поступком, но в отношении нарушителя не будет возбуждено, даже административное дело, если сотрудники правоохранительных органов не проникнут в помещение. Если же им это и удастся, то будет составлен акт, который будет передан в ЖЭС. Это обычно занимает от одной до полутора недель. Затем сотрудники ЖЭСа или исполнительного комитета проведут разъяснительную работу и опросят соседей. К этому моменту пройдут около месяца, поэтому вспомнить точную дату и написать жалобу захотят не все.

Именно поэтому со злостными нарушителями проще всего бороться коллективно. На следующий же день отправляйтесь к ближайшим соседям шумного строителя. Напишите коллективное письмо и отнесите его в ЖЭС или исполком. Письмо очень быстро будет обработано, на первую жалобу будет составлен административный акт. Если же сюда добавится громкая музыка в ночное время, соседом заинтересуется прокуратура.

Закон о ремонте квартир

Мы приводили советы человеческого, соседского и юридического решения вопросов. Теперь будет смотреть на ситуацию только с точки зрения законодательства. Вот перечень статей, регулирующих правила проживания в многоквартирном доме:

1. 1. Пп.7.10 о правилах пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме. Закон установлен и одобрен Советом Министром Республики Беларусь от 21.05.2013. Номер постановления – 399. Согласно этому проекту, в рабочие дни (дни не являющиеся выходными или праздничными) работы по перепланировке разрешены в период с 9:00 до 19:00. В период с 19:01 до 7:00 запрещено громкое прослушивание радио, телевизора, приемников, игра на музыкальных инструментах, пение и любые другие шумные деяния, превышающие по уровню шуму 40 децибел. Вот ссылка на нормативный документ https://centr.minsk.gov.by/sfery-deyatelnosti/zakonnost-i-pravoporyadok/pravookhranitelnye-organy/prokuratura-tsentralnogo-rajona-g-minska/4545-zakon-o-tishine
2. В соответствии с нормативными актами, запрещается проведение работ по перепланировке в выходные и праздничные дни. С перечнем работ, относящихся к перепланировке можно ознакомиться на сайте https://centr.minsk.gov.by/sfery-deyatelnosti/zakonnost-i-pravoporyadok/pravookhranitelnye-organy/prokuratura-tsentralnogo-rajona-g-minska/4545-zakon-o-tishine
3. Неисполнение установленных правил пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме влечет за собой привлечение к административной ответственности в соответствии с ч.1 статьей 21.16 кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь. Важно отметить, что соответствующие акты о нарушении могут составлять не только сотрудники милиции, но и представители районных, поселковых, областных или городских исполнительных комитетов, а также уполномоченные сотрудники жилищно-коммунальных служб.

Уже при первом нарушении спокойствия граждан, физическому лицу грозит штраф до 30 базовых величин. Если в аналогичную ситуацию попадает юридическое лицо, то размер штрафа составит от 30 до 50 базовых.

Итого

В качестве выводов хотелось бы привести несколько тезисных фактов про изложенное выше. Для этого просто еще раз ответим на самые популярные вопросы делающих ремонт и их соседей:

1. В какое время можно делать ремонт дома? Шумные работы свыше 40 децибел нужно завершить с 19:00 в будние дни и не начинать раньше, чем в 9:00.
2. В какое время можно делать ремонт в выходные? Шумные работы проводить в выходные и праздничные дни запрещено законом.
3. Если мой маленький ребенок не может заснуть из-за шума от ремонта соседа, могу ли я обратиться в милицию? Если ремонтные работы проводятся с 9:00 до 19:00 в рабочие дни, то заявление в милицию не принесет ни каких дивидендов. Единственный способ – договориться с соседом, чтоб он делал перерыв на дневной сон ребенка.
4. Что делать, если соседка постоянно просит прекратить ремонтные работы на время дневного сна ребенка, а у меня работает бригада мастеров? Если вы работает в отведенное законодательством время: с 9:00 до 19:00 в рабочие дни, то выбор только за вами. Можно пойти человеку на встречу и договорится о времени проведения самых шумных работ. Также можете смело отказать соседке и продолжать работы – закона вы не нарушите, но на соседские отношения рассчитывать не приходится.

Таким образом, все ответы сводятся к тому, что мы можем выделить время разрешенной работ (с 9:00 до 19:00 в будние дни) и режим тишины с (19:01 до 08:59 в рабочие дни, выходные и праздничные).

Режим тишины

Мы установили, что с 20:00 (округлим) до 09:00 действует режим тишины в многоквартирном жилом доме. Что же можно и чего нельзя делать в этот момент? Ведь наша повседневная жизнь и конфликты с соседями не ограничиваются только ремонтными работами. Соседи шумят, устраивают вечеринки, слушают музыку, разговаривают, их дети бегают и плачут, а пожилые люди громко смотрят телевизор. Во время режима тишины, любой уровень шума свыше 40 децибелов считается нарушением. Что же можно и чего нельзя делать?

1. Смотреть телевизор, слушать музыку или играть в компьютерные игры можно, но лучше это делать в наушниках. Если же такой возможности нет, сделайте уровень звука на таком уровне, чтобы в другой комнате устройство практически не было слышно.
2. Проводить ремонт. Никто не запрещает вам делать ремонт во время режима тишины. Делайте нешумные виды работ. Например, можно подготовить помещение и выполнить все черновые виды работ, а во время режима тишины поклеить обои или выполнить обшивку балкона. Даже, если у вас из рук несколько раз выскользнет молоток, то едва ли дело дойдет до жалобы, хотя и это будет нарушением режима тишины.
3. Домашние животные издают шум. Нарушением будет и это, вы отвечаете за тех, кого приручили. Поэтому нужно успокоить собаку или кошку и избавить соседей от громкого шума, иначе заявления в ЖЭС или исполком не избежать.

Конечно, уровень шума в 40 децибелом никто измерять не станет. Адекватные люди просто ориентируются по своему уровню комфорта и пытаются решить конфликт мирно.

Время шумных работ

С шумными работами все еще проще: их допустимо проводить только в будние дни с 9:00 до 19:00. Если ребенок начинает шуметь раньше, то это является нарушением закона. В указанный промежуток времени можно проводить любые работы по перепланировке, строительству и ремонту.

Сколько времени нужно, чтобы перестроить весь дом?

Требуется время (терпение), ресурсы (определенный бюджет) и дальновидность (открытость ко всем возможностям дизайна), чтобы осуществить любой проект реконструкции дома, особенно проект с огромным размахом. Поэтому неудивительно, что эти основополагающие элементы процесса реконструкции являются главными для домовладельцев, которые собираются приступить к ремонту всего дома.

Действительно, это три основных вопроса, которые определяют начало процесса ремонта: 

«Можете ли вы помочь мне переосмыслить мое пространство?»

«Сколько будет стоить воплотить в жизнь пространство моей мечты?»

«Сколько времени займет мой ремонт?»

Хотя каждый из этих вопросов одинаково важен, последний вопрос становится наиболее актуальным по мере того, как процесс реконструкции переходит от одной фазы к другой.

Мы в Hogan Design & Construction прекрасно осознаем преобладающее представление о том, что ремонт всего дома — это, как правило, кошмарный проект, сроки которого неизменно выходят из-под контроля. Но хотя эта мифология может быть основана на обычном опыте, она определенно не должна быть такой.

Здесь мы рассмотрим планирование, сроки, задержки и другие факторы планирования, которые могут повлиять на продолжительность любого проекта реконструкции, включая крупномасштабный ремонт всего дома.

Графики, сроки и сроки ремонта

Посмотрим правде в глаза: как бы ни было увлекательно начинать полномасштабную реконструкцию, она также может быть довольно сложной. Еще до того, как будут составлены какие-либо сроки ремонта дома, вы уже знаете, что можете ожидать, что будете жить в шумной, грязной, постоянно меняющейся «незавершенной работе» в течение нескольких месяцев, с небольшим уединением в течение рабочего дня.

Сохранение здравомыслия во время долгосрочного проекта проектирования/строительства, такого как полная реконструкция дома, требует понимания — как вы уже догадались — сколько времени уходит на ремонт всего дома. Установление четких и точных ожиданий по срокам и поддержание открытых каналов связи являются ключевыми моментами.

Когда вы сотрудничаете с такой авторитетной проектно-строительной фирмой, как HDC, вы получаете подробный график, который начинается с даты начала, предлагает точные сроки сноса и надежный прогнозируемый график доставки материалов и монтажа.

Мы также сообщаем вам, что первоначальные задержки могут быть обычным явлением, особенно для более крупных проектов, таких как ремонт всего дома. Большая часть дополнительного времени ожидания связана с задержками инспекции, задержками прибытия материалов или задержками субподрядчиков. В HDC мы ожидаем некоторую «неожиданную» задержку или время, потраченное на ожидание, и соответствующим образом включаем эти дни в расписание.

Сколько времени занимает полная реконструкция дома?

Итак… сколько времени занимает ремонт дома? Каждый проект уникален, но, как правило, вы можете ожидать, что проект реконструкции всего дома продлится где-то от 16 недель (4 месяца) до 24 недели (6 месяцев). Более сложные проекты или проекты, которые сталкиваются с несколькими непредвиденными задержками, могут занять больше времени.

Опытные подрядчики по реконструкции всего дома могут оценить желаемый объем проекта и дать вам надежное представление о том, сколько времени займет запланированная реконструкция. Помните, что каждый индивидуальный ремонт дома — это единственный в своем роде проект со своими проблемами и переменными. Это означает, что каждый ремонт дома имеет свой уникальный график.

Дополнительные запасы времени встраиваются в определенные моменты графика, чтобы учесть неизбежные несоответствия, такие как плохая погода во время строительных работ на открытом воздухе, неожиданные сюрпризы во время сноса (например, плесень или гниение древесины) и все более распространенные задержки материалов в цепочке поставок ( невыполненные заказы, отсрочки заказов и задержки доставки).

Сколько времени занимает полная реконструкция кишечника?

Но, спросите вы, сколько времени нужно, чтобы распотрошить дом и перестроить его с нуля? Как всегда, ответ зависит от масштаба проекта. Но как с Любой ремонт кишки, будь то реконструкция кухни кишки, переделка ванной комнаты или переделка дома кишки, ремонт с нуля всегда займет больше времени, чем ремонт внутри ваших существующих стен.

Реабилитация кишечника — это самый обширный вид ремонта всего дома, который означает начинать с нуля. Потрошение дома означает его разборку до стоек или каркаса, что может включать в себя снос и/или изменение конфигурации внутренних стен. От дизайна и материалов до строительства и труда, потрошение и ремонт дома — это самый интенсивный процесс реконструкции дома во всех отношениях.

Что нужно сделать в первую очередь при реконструкции всего дома?

После процесса поиска — или первоначального времени, в течение которого вы проводите собеседования с дизайнерами и подрядчиками или фирмами, предоставляющими полный спектр услуг по проектированию и строительству, такими как HDC, — вы нанимаете выбранного вами специалиста и подписываете контракт. Этот документ включает описание проекта реконструкции, используемых продуктов и материалов, графики платежей, предполагаемые даты начала и окончания, а также процедуры внесения изменений.

Этап первый: проектирование и бюджетирование

В зависимости от масштаба вашего проекта, необходимости изысканий, продолжительности проектирования и количества изменений проекта, этап проектирования может длиться как минимум от 6 недель до 3-4 месяцев.

Поскольку на этом этапе происходит много планирования, создания чертежей, составления бюджета и совещаний, этот этап, как правило, длиннее для крупных проектов, таких как полная реконструкция дома.

Второй этап: подготовка и строительство 

Этот этап включает в себя получение разрешений ТСЖ (если применимо) и заказ соответствующих городских разрешений, разрешений и проверок (все это может занять около месяца). Этот этап также включает в себя заказ материалов и согласование графиков для рабочей бригады и субподрядчиков.

Когда подготовка завершена, ваш проект переходит в фазу строительства. Именно здесь происходит основная часть работы и, следовательно, этап, который оказывает наибольшее влияние на общий график.

Отслеживание от начала до конца 

При работе с HDC у вас всегда будет обновленный график, это гарантировано. Ваш менеджер проекта просматривает график вместе с вами до и во время сборки. Кроме того, наша онлайн-система позволяет вам проверять и отслеживать свой проект в любое время дня и ночи с помощью приложения для компьютера или смартфона.

Начните с наших подробных руководств по ценообразованию

Мы в HDC считаем, что открытое общение и точная, исчерпывающая информация являются ключом к успеху каждого проекта реконструкции, независимо от того, насколько он велик или мал. Вот почему мы разработали четыре подробных руководства по ценам, которые помогут вам понять, чего вы можете ожидать, когда начнете обсуждение предстоящего проекта реконструкции: 

• Руководство по ценообразованию всего дома и пристроек на 2022 год
• Кухонный ремонт 2022 Руководство по ценам
• Реконструкция ванной комнаты 2022 Руководство по ценам
• Реконструкция подвала Руководство по ценам на 2022 г.

Наши гиды предлагают ценовые диапазоны, основанные на текущих оценках стоимости строительства и реконструкции в районе Чикаго, а также на нашем собственном более чем 20-летнем опыте работы в отрасли. Мы обслуживаем клиентов в северном Иллинойсе (Уитон, Глен-Эллин, Ломбард, Женева, Сент-Чарльз и Батавия), а также в южном Висконсине (Женевское озеро, озера Делаван, Фонтана и город Генуя).

Хотя цифры, указанные в этих ресурсах, являются лишь приблизительными оценками, они могут помочь вам получить ценную информацию о том, чего вы можете ожидать, еще до того, как вы назначите свою первую встречу с нашей командой.

Если вы готовы сделать первый шаг к проекту реконструкции своей мечты — будь то весь дом, просторная пристройка или реконструкция одной комнаты — позвоните нам или заполните нашу простую контактную форму сегодня. Мы готовы помочь вам воплотить вашу мечту о пространстве в реальность.

Для получения дополнительных советов, тенденций и советов по дому от HDC читайте наш постоянный блог, подпишитесь на нашу ежемесячную электронную рассылку новостей или подпишитесь на нас в Facebook и Instagram.

Когда делать ремонт в доме, а когда переезжать, согласно Property Brothers

смотреть сейчас

Оставаться или уходить?

Решить, следует ли вам отремонтировать ваш нынешний дом или купить новый дом, нелегко.

Все сводится к тому, чтобы задать себе три важных вопроса, по словам Дрю и Джонатана Скоттов, звезд сериалов HGTV «Братья по собственности» и «Братья по собственности: Дом навсегда».

«Я в правильном месте? Может ли этот дом облегчить мою жизнь? Достаточно ли места для всей нашей семьи по мере его роста?» сказал Джонатан, лицензированный подрядчик.

Стоимость также является фактором.

«Есть воспоминания», сказал Дрю, агент по недвижимости. «В доме есть сердце.

«Есть причины, по которым люди его любят», — добавил он. «Но потом, когда они думают, что: «О, этот дом мне просто не подойдет. Я хочу двигаться.

«Есть так много вещей, которые мы можем изменить в их нынешнем доме», сказал Дрю. «И это может быть более рентабельно, чем пытаться найти что-то, что уже сделано так, как они хотят».

Цены на жилье растут из-за нехватки домов на продажу. По последним доступным данным, медианная национальная цена существующего дома, проданного в ноябре, составила 271 300 долларов, по данным Национальной ассоциации риелторов. Это было самое высокое ноябрьское значение с тех пор, как ассоциация начала отслеживать цены в 1999 году.

Фактически, обычно спокойный зимний рынок уже оживляется.

Впрочем, ремонт тоже не из дешевых. Например, мелкий ремонт кухни среднего размера стоит в среднем 22 507 долларов, а капитальный ремонт — в среднем 66,19 долларов.6, согласно журналу «Ремоделирование». По данным журнала, пристройка к ванной комнате среднего класса стоит 47 427 долларов, а пристройка к главной спальне — 130 986 долларов.

Ремонт вашего нынешнего дома

Если вы решите остаться на месте и сделать ремонт в своем нынешнем доме, первое, что нужно сделать, это организоваться, сказал Дрю.

«Так много людей, которые сразу же хотят сделать ремонт или начинают покупать продукты, чтобы положить их в свой дом, но они не организованы», — сказал он.

«Это как ходить за продуктами, когда ты голоден — это плохая идея», — добавил Джонатан. «Вы не хотите просто прыгать и начинать ремонт своего дома, потому что знаете, что в этом есть необходимость.

«Ты должен планировать.»

Первое, что вам нужно сделать, это убедиться, что дом в безопасности. Это означает, что если есть какие-либо структурные проблемы или что-то вроде асбеста, об этом можно позаботиться до того, как вы приступите к проекту.

смотреть сейчас

Это также означает знать, когда вам нужно нанять профессионала, даже если вы хотите сделать ремонт самостоятельно.

«Все, что находится за пределами вашей зоны комфорта — все, что требует разрешений или лицензированного специалиста, — это то, для чего вам нужно привлечь внешние ресурсы», — сказал Джонтан.

Покупка нового дома

Есть некоторые вещи, которые вы не сможете изменить в своем нынешнем доме.

Возможно, вам нужно отправить ребенка в определенный школьный округ. Размер участка или размер дома могут быть слишком маленькими, или в нем недостаточно спален, чтобы вместить вашу растущую семью.

В таком случае, возможно, пора собираться и переезжать.

Еще от Invest in You:
Property Brothers: Избегайте основных ошибок при ремонте дома
Многие миллениалы говорят, что покупка дома, наконец, может оказаться в пределах досягаемости
Лучшее, что вы можете сделать для стабильного в финансовом отношении 2020

Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, сколько денег вам придется потратить на ремонт, чтобы получить то, что вы хотите. Вместо этого может быть лучше двигаться.

— В каждом районе есть предельная стоимость любого дома, — сказал Дрю.

«Так что хорошо, когда агент по недвижимости оценивает стоимость ремонта, а затем сравнивает ее с домом, достаточно большим для того, что вам нужно, в другом районе, где больше космос.»

Кроме того, если ваш ремонт превысит оценочную стоимость, у вас могут возникнуть проблемы в будущем.