Строительство домов план домов: План дома — планировка дома и коттеджа для строительства в России

Содержание

RuPlans — Проекты домов | Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи и планировки домов и коттеджей в Уфе

Все проекты соответствуют ГОСТ и СНиП

Общение напрямую с архитектором проекта

Адаптация к региону строительства
Привязка к участку

Наши проекты недорогие в строительстве

Низкая стоимость внесения изменений

Короткие сроки внесения изменений

Работа по договору. Оплата по счету

Бесплатная курьерская доставка

— это более 1500 уникальных современных и классических готовых проектов домов и коттеджей «под ключ» с лучшими планировками, неоднократно реализованные и проверенные временем.
Все проекты выполнены профессиональными архитекторами и конструкторами, имеют неповторимый внешний вид. В каталоге организован удобный поиск по параметрам и характеристикам, а так же сортировка проектов по популярности, новизне, цене и т.д.
Мы можем Вам предложить:
  • Купить готовый проект дома

    — онлайн на сайте, экономия на проекте до 30%, бесплатная доставка курьером за 2-3 дня, возможность оплаты проекта курьеру при получении. Это позволяет приступить к строительству в минимально короткие сроки.
  • Внести изменения в готовый проект

    — доработка и изменение готовых проектов домов и коттеджей под Ваши требования (изменение размеров дома, материалов, конструкций), привязка к участку и адаптация проекта под требуемый Вам регион строительства, местные климатические условия региона и грунты.
  • Заказать индивидуальный проект

    — реализация проектной документации будет выполнениа по Вашему заданию и эскизу.
  • Стилизовать проект дома под себя

    — дизайн внешнего вида дома (экстерьер) в различных архитектурных стилях.
  • Дизайн интерьера дома

    — полный комплекс услуг от концепции интерьера с качественными 3D визуализациями в короткие сроки за невысокую цену до полного дизайн-проекта с спецификациями отделочных материалов, мебели, предметов интерьера.

Строительство дома

начинается с проекта! Вот почему так важно правильно сделать первый шаг.

Проекты строительства домов и коттеджей в Екатеринбурге

А также проекты из plans.ru Дома из пеноблоков Дома из газобетона Дома из твинблока

Свой уютный и красивый частный или загородный дом – мечта любой семьи. Но стоимость современных проектов достаточно велика.  На помощь приходят проекты из газобетона. Цена стройматериала не очень высокая, да и строительство достаточно простое. Преимущества материала: длительная эксплуатация, низкие расходы на   обслуживание, тепловая и звуковая изоляция, способность стройматериала «дышать».

Из чего состоят газобетонные блоки

Ищите замену дорогому кирпичу? Обратите внимание на газобетон. Главное преимущество кирпича здесь – это повышенный уровень прочности материала. Но если вам намного важнее теплота и уют в доме, то выбирайте газобетонные блоки. За счет наличия в составе пузырьков воздуха материала отлично сохраняет тепло. Какие компоненты входят в состав газобетона? К основным можно отнести:

Пример проекта


из портфолио
  • Цемент;
  • Негашеная известь;
  • Пудра на основе алюминия;
  • Просеянный песок;
  • Вода.

Все эти составляющие отличаются экологически чистотой, в них нет вредных веществ, которые могут навредить человеку.

Чем отличается обычный бетон от газобетона? Внутри последнего есть небольшие пузырьки газа, они образуются еще в процессе замешивания состава. Они существенно снижают вес стройматериала.

Полученная жидкая смесь из компонентов заливается в специальные формы. Традиционно они имеют форму параллелепипеда. Но некоторые производители делают и другие варианты блоков. Образованные в процессе изготовления микропоры позволяют улучшить качество стройматериала. Процесс затвердения в формах бывает разным:

  • Естественным, без дополнительных обработок;
  • Проходить в специальных камерах, где на материал воздействует высокая температура и давление.

Достоинства блоков из газобетона

Популярность газобетона с каждым годом растет, так как материал отличается:

Коттедж из газобетона

  1. Экологической чистотой. Компоненты, входящие в состав газобетона, безвредны, не выделяют токсичных веществ. Помимо этого материал имеет оптимальный радиационный фон. Он позволяет создать приятный микроклимат в помещении. Улучшается воздухообмен, нормализуется уровень влажности в помещении. Газобетон не портит окружающую среду, так как не требует специальной утилизации;
  2. Хорошей тепловой изоляцией. Теплопроводность у материала низкая. Ее можно сравнить с натуральным массивом дерева. При этом они ниже, чем у таких популярных материалов как кирпич и бетон. Хорошая тепловая изоляция позволяет значительно снизить затраты на возведение, так как можно не создавать толстые стены и дорогой фундамент. Не проводя дополнительных мероприятий по утеплению, отапливать дом будет дешево;
  3. Быстрый строительный процесс обусловлен тем, что размер блоков достаточно большой, но они легкие. Провести строительство типового проекта среднего размера можно за несколько месяцев;
  4. Легкостью обработки. Блок можно легко распилить, сделать отверстие для установки полок и прочих элементов. Помимо этого в доме из газобетона будет легко прокладывать инженерные коммуникации. Еще одна особенность блоков в их шероховатости, которая повышает его адгезию с другими материалами;
  5. Можно использовать в любых погодных условиях, даже для строительства домов в суровых районах нашей страны. Это связано с тем, что газобетон отлично справляется с низкими температурами и повышенной влажностью;
  6. Высоким уровенем прочности. Можно возводить дома из нескольких этажей, так как газобетон прочен. Но важно соблюдать правильную технологию строительства. Высокая прочность позволяет создавать дома даже в местах с повышенной сейсмической активностью.

Ячеистый бетон и его свойства

Технология строительства газобетонных строений схожа с возведением кирпичных домов. Но есть ряд особенностей, которые нужно учесть:

Дом по нашему проекту

  1. Проектирование. На этапе проектирования обязательно изучаются особенности участка, где будет проходить строительство. Нередко  проводят подробные геодезические исследования, позволяющие определить особенности грунта, неровности поверхностей и так далее. Обязательно создаются механические и тепловые вычисления. Нужно определить вид фундамента, учитывая тип будущего дома и особенности основания. Создаются и утверждаются проекты. Составляется смета, в которой указывается количество материалов, их стоимость, итоговая цена строительства;
  2. Закладка фундамента. Производится с учетом предыдущих исследований, особенностей местности;
  3. Защита фундамента. Создаются отмостки, цокольная часть будущего здания, которая позволяет защитить фундамент от грунтовых вод и прочего;
  4. Строительство стен. Для соединения блоков в одну конструкцию может использоваться цементно-песчаный раствор или специальный строительный клей. Кладка не сложная;
  5. Усиление стен. Проводится армирование газобетона во время строительства. Закладывается обычно специальная металлическая сетка. Класть ее нужно примерно через 2-3 ряда.  Армированная сетка  защищает от трещин, сколов, улучшает несущую способность строения;
  6. Создание оконных, дверных проемов, проводятся кровельные работы;
  7. Установка и подключение всех инженерных коммуникаций, отделочные работы внутри и снаружи здания;
  8. Обустройство участка, создание ландшафтного дизайна.

Мы возведем лучший дом для вашей семьи

Для строительства газобетонного дома вы можете обратиться в нашу компанию. Мы имеет опыт работ, знаем тонкости строительства домов, учитываем пожелания каждого клиента. 

Сроки строительства разные. Все зависит от выбранного типа фундамента, размера проекта, грунта и прочего. Смета, сроки, стоимость строительства обговаривается с заказчиком.

 

 

Проекты домов в стиле хай тек — строительство коттеджей хайтек под ключ в Москве

Вы узнаете Hi-Tech дома по их современному и отчасти футуристическому дизайну. Первое, что бросается в глаза, — плоская крыша, просторные террасы со стеклянными парапетами на втором этаже. Четкие линии, объемные формы, панорамное остекление, использование бетона, декоративной штукатурки, планкена во внешней отделке — вот те черты архитектуры хай-тек, которые делают этот стиль узнаваемым.

Идеальная организация

Коттедж в стиле хай-тек внутри — это свободная планировка, большие пространства, окна в пол и смелое сочетание материалов в отделке интерьера. Расположение комнат — на усмотрение заказчика. Первый этаж занимают гостиная, объединенная с кухней, столовой. Здесь же могут располагаться гостевая, рабочий кабинет, зона СПА, подсобные помещения.

Второй этаж чаще всего становится спальной зоной с гардеробными, индивидуальными санузлами для каждого члена семьи. Для детей здесь можно организовать игровую зону.

Если предполагается цокольный этаж, там можно разместить:

  • подземный гараж,
  • зоны хранения,
  • винную комнату,
  • домашний кинотеатр
  • тренажерный зал,
  • технические помещения.

Готовые проекты домов хай-тек можно дополнить или скорректировать. Мы строим каменные одно- и двухэтажные коттеджи в этом стиле с самой разной планировкой. Вы можете выбрать небольшой проект — от 200 кв.м., а можете выбрать масштабный красивый дом на 1000 кв. м. с бассейном, комнатами для прислуги, библиотекой, сауной, хаммамом.

Особая технология

Строительство домов в стиле хай-тек требует специальных знаний. Это касается отвода дождевой воды с плоской кровли, системы отопления с учетом панорамного остекления, внешней отделки.

Дома в стиле хай тек под ключ — наша специализация. Мы проектируем и строим их уже в течение 10 лет и знаем все тонкости. При желании заказчика наша компания может возвести на участке забор, сделать планировку участка и его благоустройство. Звоните нам по телефону, чтобы узнать подробности или приходите в наш офис, чтобы обсудить ваш будущий коттедж.

Строительство домов с гаражом под ключ. Проекты и цены домов с гаражом

Наша компания выполняет строительство загородных домов по готовым и индивидуальным проектам. Дома с мансардами, гаражом, цокольным этажом, одноэтажные, двухэтажные – всего более 150 видов. Наши заказчики всегда найдут варианты, которые им понравятся. Проекты домов с гаражом обязательно нужно рассматривать тем, кто уже имеет свой автомобиль или думает обзавестись им в перспективе. Стоимость реализации такого решения будет чуть выше цены варианта без встроенного гаража. Однако его наличие предоставит массу удобств и преимуществ. Гараж впоследствии может стать не только местом хранения автомобиля, но также складом, подсобным помещением или мастерской.

Проекты домов с гаражом

Обратившись к нам, Вы сможете заказать строительство дома с гаражом по готовым проектам. Они учитывают все особенности будущего домостроения вплоть до проведения канализации, прокладки труб, кабелей, установки сантехники, отделки и дизайна. Вы наглядно сможете увидеть все особенности Вашего будущего дома под ключ.

Готовые проекты домов с гаражом не нуждаются в доработке, в стоимость каркасных домов от нашей компании входит уже все необходимое для комфортного проживания. Однако при желании разнообразить типовой план наши специалисты могут скорректировать его и внести дополнения, которые Вам необходимы. Индивидуальный проект позволит осуществить Вашу мечту, однако его цена будет выше типового.

Если у членов Вашей семьи имеется личный транспорт или его покупка предполагается в будущем, то проект дома обязательно должен учитывать наличие гаража. Желательно сразу предусмотреть его утепление, чтобы и в морозы в нем было тепло. Это позволит Вам не тратить время на прогрев аккумулятора и двигателя машины, с комфортом находиться в гараже.

Преимущества

  • Строительство домов с гаражом обеспечит сохранность автомобиля, оборудования и инструментов, ведь они будут находиться за автоматической дверью и прочными стенами. Вам не придется переживать, что машина оставлена без присмотра.
  • В гараже можно выполнять ремонт автомобиля, а также хранить шины, все необходимые инструменты и запасные части.
  • Возможность более рационально распоряжаться своим участком земли.
  • В помещение можно будет заходить прямо из дома, к примеру, в домашних тапочках, чтобы взять забытый мобильный телефон или продукты из багажника.
  • В гараже можно запроектировать котельную или установить дополнительное оборудование.

Мы готовы предложить Вам низкие цены на возведение домов с гаражом и широкий выбор готовых проектов. Приходите к нам и убедитесь в этом.

Строительство домов под ключ Нижний Новгород

СК “ЕвроХауз” уже более 9 лет реализует строительство домов под ключ в Нижнем Новгороде и Нижегородской области, а именно:

Благодаря тому, что мы предоставляем полный спектр работ по проектированию и строительству домов, наш клиент имеет возможность сотрудничать только с одной компанией-подрядчиком. При этом заказчик экономит время и деньги. Ведь в данном случае вероятность проявления ошибок и недочетов снижается к минимуму.

Особенности строительства “под ключ”

Услуга “строительство домов под ключ” подразумевает определенный порядок выполнения работ. Строительная бригада начинает работу на пустом земельном участке. После завершения всех этапов владелец сможет принять возведенный дом. Как правило, объект в таком случае уже полностью готов для заселения. Для этого необходимо лишь провести отделочные работы, декорировать помещения и расставить мебель.

Возведение “под ключ” включает выполнение общестроительных, отделочных, а также сантехнических и других работ. Перед этим специалисты подготавливают материалы и оборудование для выполнения запланированных манипуляций. В первую очередь, строители производят планирование участка, затем разрабатывают грунт, заливают фундамент, возводят стены, перегородки, перекрытия, кровлю. Затем полученное строение гидро- и теплоизолируется.

Следующий этап – обустраиваются вентиляционные каналы, прокладывается электрическая разводка, система канализации, отопления. Помимо этого, оформляются дверные и оконные проемы, выравниваются потолки, полы, стены. После этого следует их отделка. Создание качественной шумоизоляции – еще один важный шаг. На заключительном этапе проводятся облицовочные, а также покрасочные работы. Строительство под ключ осуществляется строго по утвержденному проекту.

Строительство коттеджей под ключ – основные преимущества услуги

Благодаря тому, что специалисты находятся на участке столько времени, сколько требуется для качественного выполнения работ, сроки возведения дома максимально сокращаются. Отдавая предпочтение ЕвроХауз, заказчику не придется тратить время на оформление сделок с различными компаниями (создание фундамента, возведение стен с одной, проведение отделки – с другой). Наша компания готова взять на себя все этапы строительства дома и его отделку.

Ознакомившись с каталогом, заказчик может выбрать наиболее подходящий вариант проекта дома. Также наш архитектор и дизайнер может разработать для клиента индивидуальный проект. На каждом этапе строительства, независимо от сложности проекта, заказчик может получить полную консультацию по всем возникшим вопросам. Она может касаться не только строительных процессов, но и особенностей оформления документации.

Стоимость профессионального строительства коттеджа является более привлекательной (по сравнению с самостоятельным проведением работ). Ведь специалисты отлично знают свою работу. Поэтому заказчику удастся избежать расходы, которые могут возникнуть из-за допущения неоднократных ошибок.

Если клиент не располагает достаточной денежной суммой, ему может быть предложен выгодный вариант – поэтапная оплата работы. В этом случае качество строительства остается максимально высоким. На проведение строительных работ в Нижнем Новгороде предоставляется 5-летняя гарантия качества. Дополнительно предоставляются сертификаты качества на все материалы, которые используются для реализации объекта.

Закажите строительство под ключ в EuroHauz и получите качественное обслуживание и результат!

Бесплатная консультация по телефону 8 (831) 283-43-50. Принимаем проекты на расчет на [email protected]

Проекты домов — Строительство домов проекты под ключ в Белгороде

    <h2>Проекты домов под ключ</h2> Если вы хотите иметь собственный частный дом, первый шаг для реализации мечты – создание проекта будущего здания. Хорошие проекты домов под ключ включают в себя все нюансы постройки: размеры, количество этажей, расположение помещений, отделку, используемые материалы и т.д. На основании проекта легко можно подсчитать смету строительства и примерное время на выполнение всех работ. Строительная компания «СтройЛогистика» предлагает проекты домов под ключ в Белгороде любой сложности. <h3>Как построить дом под ключ: проекты и цены</h3> Прежде, чем приступать к планированию, нужно определиться, какой проект здания предпочесть – готовый или индивидуальный. Наша компания предлагает следующие типы проектов: • типовой – наиболее простой и дешевый вариант. Вам достаточно выбрать подходящий по размерам, оформлению, расположению помещений дом из десятков предлагаемых вариантов, и сразу можно приступать к строительству. На такой проект дома цена минимальна по сравнению с другими вариантами; • типовой с изменениями – если вам в общем подходит один из готовых проектов, но не устраивают некоторые детали (например, используемые материалы, планировка, дополнительные помещения), можно легко внести коррективы и через короткое время получить на руки полностью готовый проект для строительства. Такие проекты домов под ключ в Белгороде немного дороже типовых, но зато предполагают намного большую свободу выбора, и потому самые популярные среди заказчиков; • индивидуальный – если вы хотите иметь дом, похожего на который больше ни у кого не будет, ваш выбор – индивидуальный проект. В этом случае вы самостоятельно решаете, каким будет здание, выбираете планировку, отделку, оформление, используемые материалы и все другие параметры. Естественно, это наиболее затратный по времени вариант, да и на такой проект дома цена выше, зато вы получите именно то, о чем мечтали. <h4>Почему стоит выбрать нас?</h4> При строительстве домов под ключ проекты и цены на них могут быть очень разными, но главное отличие наших проектов от остальных – это высокий профессионализм, с которым они выполняются. Все проекты разрабатываются с учетом действующей нормативной документации квалифицированными специалистами, не содержат ошибок, легко адаптируются к конкретному участку и климатической зоне. Кроме того, они полностью готовы к использованию и содержат все необходимые сведения для начала строительства.

  1. Цена

  2. Как купить план этажа нового дома

    Вам не нужно серьезно относиться к строительству собственного дома, чтобы наслаждаться просмотром в Интернете или книгой планов домов. В конце концов, для многих эти каталоги — книги желаний, которые являются такой же частью американской мечты, как и покупка первого дома.

    И если вам все-таки придется купить набор планов, знайте, что вы далеко не одиноки. Бизнес по планированию складских домов — это многомиллионная индустрия. Никто не подсчитывает, сколько наборов чертежей продается каждый год, но Тэмми Кросби из Direct from the Designers (DFD) подозревает, что их число значительно превышает 100 000.Одна только ее фирма «продает тысячи», говорит она.

    Даже некоторые строители покупают готовые чертежи. По оценкам Кросби, около 40 процентов планов, проданных DFD в данном году, приходится на строителей и подрядчиков. Конечно, невозможно сказать, сколько людей, будь то потребители или профессионалы, на самом деле используют свои безрецептурные планы в качестве основы для строительства дома. Не все воплощают свои мечты в реальность, но многие это делают.

    По данным Национальной ассоциации домостроителей, за последние четыре квартала, закончившиеся третьим кварталом 2018 года, подрядчики ввели в эксплуатацию 175 000 единиц индивидуального жилья, из них 116 000. Остается 59 000 автомобилей, построенных владельцами, и они откуда-то взяли свои планы.

    Если вы заинтересованы в самостоятельной покупке планов этажей вашего нового дома, вот как начать:

    Шаг 1. Пересмотрите свой бюджет

    Если вы планируете — без шуток — воплотить свою фантазию в жизнь, вам следует начать с представления о том, сколько вы можете себе позволить. И доступность проявляется в двух формах: стоимость самих планов и стоимость создания плана, на котором вы в конечном итоге остановитесь.

    В DFD планы варьируются от 850 долларов за небольшой файл PDF до 3000–4000 долларов за большой файл САПР. Планы акций от Hajek & Associates, дизайнера домов на заказ в Остине, штат Техас, в среднем составляют 1000-2000 долларов. Но даже в верхнем ценовом диапазоне плата является небольшой ценой по сравнению с тем, что может взимать архитектор — в 10-20 раз больше стоимости плана запаса, архитектор Джери Хайек — за проектирование вашего нового дома.

    У тарифных планов есть и другие преимущества. Во-первых, они нарисованы одними из лучших дизайнеров страны.«Мы очень избирательны, — говорит Кросби из DFD. «Мы работаем только с 35 ведущими архитекторами жилых домов в стране». Во-вторых, вы можете получить их быстро, обычно в течение дня, а не за два-четыре месяца, если вы нанимаете архитектора напрямую, отмечает Хайек.

    Шаг 2: Определите, что вы хотите

    Очевидно, что при выборе конкретного плана следует учитывать свои потребности и желания – количество спален, например, кладовая, место для хобби и так далее. Это, конечно, зависит от ваших личных предпочтений.Но чтобы помочь вам сузить свой выбор, вы можете отправить план изучения каждого дизайна, который заставляет ваше сердце трепетать.

    DFD, эксклюзивный поставщик планов домов для журналов Professional Builder Magazine, Better Homes and Gardens и This Old House, продает учебные планы всего за 250–500 долларов. Хайек, с другой стороны, прекратил их продажу, потому что слишком много людей пытались строить из них одних, даже несмотря на то, что они не предоставляют необходимых деталей, которые есть в полном наборе чертежей.

    Шаг 3: Выберите несколько вариантов плана этажа

    Однако

    Мечты могут завести вас только до сих пор. В конце концов, реальность должна наступить. Итак, прежде чем выкладывать деньги, вы можете получить приблизительное представление о том, на какой ценовой диапазон вы смотрите, по площади плана. Как правило, дом площадью менее 1500 квадратных футов считается доступным или стартовым домом. Если это от 1500 до 2200 футов, это передвижной дом. Если он больше, то он относится к категории роскоши.

    После того, как вы остановились на одном или двух планах, которые выглядят так, как будто они подходят вашему кошельку, вы получите лучшее представление о том, сколько будет стоить строительство, умножив квадратные метры на среднюю стоимость строительства дома в вашем районе.

    Средняя стоимость варьируется в зависимости от страны, поэтому вам необходимо проконсультироваться с местным подрядчиком или ассоциацией строителей жилья. Чтобы дать вам представление, давайте воспользуемся средней ценой Бюро переписи населения в размере 111 долларов США за квадратный фут дома, проданного в 2017 году. Таким образом, если вы рассматриваете дом площадью 2000 футов, стоимость будет где-то в диапазоне 220 000 долларов США.

    Помните, однако, что независимо от того, какую цифру вы используете, она не включает в себя ряд дорогостоящих статей: например, цену вашей земли или стоимость подъездной дороги, бордюров, канализации и водопровода.Кроме того, ваша возможная выплата может значительно возрасти в зависимости от качества материалов и отделки, которые вы собираетесь использовать.

    Шаг 4. Проверьте свою строительную площадку и контракт перед покупкой планов

    С другой стороны, как только вы купите набор планов, вы сможете изменить их по своему желанию. Но прежде чем покупать, вы должны иметь свою строительную площадку в руках или, по крайней мере, иметь контракт. Слишком многие люди совершают ошибку, сначала покупая план. Затем, когда они находят то, что им нравится, они узнают, что план, который им нравится, не может быть построен на этом.

    Шаг 5.

    Убедитесь, что все необходимые стороны рассмотрели и утвердили планы

    Во многих юрисдикциях требуется, чтобы местный архитектор или инженер проверял и ставил свою «печать» на любой чертеж до начала строительства, чтобы убедиться, что он соответствует постоянно меняющимся местным строительным нормам. Итак, если вы покупаете план, разработанный архитектором, скажем, из Аризоны, и надеетесь строить в Нью-Джерси, проект должен быть проверен профессионалом по строительству в Гарден Стейт.

    Шаг 6. Знайте, что вы покупаете, и ограничения, которые накладываются на планы

    Прежде чем покупать полный комплект, вы должны понимать, за что вы платите, и постараться сравнить это с тем, что вы получите от другой компании.В комплектацию от Hajek входит следующее:

    Сопроводительное письмо с объяснением объема проекта, список кодов, использованных при разработке плана, общая площадь в квадратных футах, чтобы вы могли получить разрешения на строительство, планы для каждого этажа, список деталей интерьера, которые не видны на плане , листы, показывающие, где должны быть размещены электрические приборы, контур крыши, показывающий формы и уклоны, и контур фундамента, показывающий разницу в форме, размере и высоте.

    Наконец, небольшое предупреждение: компании, занимающиеся проектированием домов, разрешают потребителям построить только один дом по их чертежам.Более того, вы нарушаете законы страны об авторском праве. «Мне все равно, сколько копий вы сделаете, — говорит Хайек, — если вы построите всего один дом».

    И не думайте, что вы можете сэкономить кучу денег, просто выбрав план из книги и позволив строителю взять его оттуда, подумайте еще раз. «Это неправильно, это незаконно», — объясняет Хайек. «Даже если вы используете его в качестве отправной точки и сильно изменяете, это нарушение авторских прав».

    Лью Зихельман — обозреватель национального синдицированного жилья и недвижимости.Он занимается недвижимостью уже более 50 лет.

    Сколько времени нужно, чтобы построить новый дом?

    При принятии решения о том, строить новый дом или нет, требуется много размышлений, в том числе о том, сколько времени пройдет, прежде чем вы наконец въедете в него. В отличие от готовых домов, процесс переезда в новое строительство требует, чтобы вы ждете его дольше, чем просто период закрытия. Вам придется учитывать дополнительное время для таких вещей, как проектирование вашего дома и доработка всех многочисленных деталей, а также время для строительства самого дома.Так сколько времени все это занимает? Ниже мы поделимся некоторыми данными о времени, необходимом для строительства нового строительного дома в США, а также о шагах, которые вы пройдете в этом процессе.

    Среднее время строительства нового дома

    Среднее время строительства нового дома составляет около 7,7 месяцев, согласно данным Обзора строительства Бюро переписи населения США за 2018 год. Это включает около одного месяца на получение разрешения на строительство и разрешений, а затем еще 6.7 месяцев фактического строительства, заканчивающегося финальной прогулкой. Обратите внимание, что эта временная шкала относится к домам, построенным для продажи, например, домам по индивидуальному заказу в новом жилом комплексе. Дома, построенные самими домовладельцами, заняли значительно больше времени, 12,5 месяцев, вероятно, из-за меньшего опыта и меньшего количества бригад.

    Что не включено в данные переписи, так это процесс планирования, который происходит до авторизации и разрешений. Если вы делаете индивидуальную сборку, это включает в себя время, когда вы встречаетесь с офисом продаж, выбираете свой план этажа и структурные особенности, а также выбираете все свои обновления дизайна.Вам также нужно будет учитывать время, чтобы привести свое финансирование в порядок, поскольку большинство строителей домов на заказ потребуют, по крайней мере, некоторую часть вашего первоначального взноса, прежде чем начать строительство.

    Что касается того, сколько времени это займет, это зависит от нескольких различных факторов, в том числе от того, насколько быстро вы сможете принять все многочисленные решения, связанные с проектированием вашего дома (а их много). Чем больше вы сможете планировать заранее с точки зрения таких вещей, как структурные особенности и финансирование, тем короче будет процесс планирования — и тем скорее вы сможете перейти к разрешению и самому строительству.

    Факторы, которые могут замедлить строительство нового дома

    В идеале каждый шаг процесса должен проходить максимально гладко, когда вы строите новый дом. Но реальность строительства нового дома обычно немного сложнее, и всегда возможны небольшие (а иногда и большие) задержки.

    Есть несколько факторов, которые, по крайней мере временно, тормозят строительство новых зданий:

    Процесс авторизации. Время, необходимое для получения разрешения и разрешений от местного Департамента планирования и строительства, может варьироваться, хотя, как отмечалось ранее, Бюро переписи населения США сообщает, что в среднем это занимает месяц. Однако, если вы столкнетесь с какими-либо проблемами, такими как проблемы с зонированием, сервитутами или спорами о границах собственности, это займет больше времени, чтобы продолжить. К счастью, если вы строите свой дом в новом жилом комплексе, многие юридические вопросы уже улажены, и вам останется только получить окончательное «добро» от города или города.

    Погода. Погода сильно влияет на то, сколько времени потребуется на постройку нового дома. Температура и осадки могут влиять на сроки строительства, поскольку помимо возможного замедления самих рабочих эти факторы могут напрямую влиять на количество времени, необходимое для таких вещей, как укладка бетона для фундамента дома и установка каркаса. Однако, когда дом находится под крышей, время строительства не должно так зависеть от внешних условий.

    Расположение и топография. Имеет значение, где вы строите свой дом. Некоторые разновидности почвы сложнее пробить и застроить (например, глину), а топографические детали, такие как холмы и скалы, также могут замедлить процесс. Ваш строитель должен иметь хорошее представление об экологических условиях участка земли до начала строительства, поэтому обязательно задайте вопросы и узнайте, не ожидаются ли какие-либо задержки.

    Опыт и бригада строителей. Неопытным строителям обычно требуется больше времени, чтобы закончить проект, в то время как те, кто работает в этой отрасли годами, склонны сводить все к науке. Если вы хотите нанять подрядчика для своей сборки и хотите, чтобы она была завершена как можно скорее, ищите человека с большим опытом, который уверен как в процессе, так и в количестве времени, которое потребуется для завершения. Размер и качество их команды также будут учитываться: более крупные и эффективные бригады помогут ускорить сборку.

    Тип конструкции. Чем более стандартен ваш план этажа и конструктивные особенности, тем меньше времени может занять ваша постройка.Поэтому, хотя, безусловно, нет ничего плохого в том, чтобы придумать свой новый план дома, ожидайте, что любой уникальный структурный или интерьерный выбор, который вы сделаете, потребует больше времени для завершения, и соответственно установите свои ожидания.

    Еще одним заметным фактором, влияющим на время, необходимое для строительства нового дома, является клиент. При индивидуальной разработке большинство, если не все, решений, которые вы принимаете в отношении своего дома, будут окончательно приняты до начала строительства, поэтому, скорее всего, не будет никаких задержек из-за изменения предпочтений. Но клиенты могут замедлить процесс, запросив регулярный надзор за сборкой. Ради эффективности рекомендуется придерживаться стандартного графика обхода, который обычно включает пару посещений вашего ведущего подрядчика после того, как основные системы будут установлены, а затем еще раз, когда будет установлен гипсокартон.

    Здание вне застройки? У вас будет больше возможностей для внесения изменений, но любые внесенные вами изменения в конечном итоге замедлят процесс.

    Советы по ускорению строительства нового дома

    Вы не хотите спешить со строительством нового дома, так как это может иметь прямое влияние на качество и безопасность конечной конструкции.Но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы ускорить сам процесс и сократить количество времени, которое требуется, прежде чем вы сможете обустроиться в своем новом доме.

    1. Знай, чего хочешь

      Проведите собственное исследование и планирование, прежде чем начинать процесс проектирования вашего нового дома. Вам придется принять множество решений, от того, какой тип пола вы хотите, до того, куда вы хотите, чтобы ваши выключатели света шли, и может быть трудно сделать этот выбор на месте.Если вы проводите исследования заранее, у вас должно быть лучшее представление о том, что вы хотите включить в процесс, что должно сократить количество сеансов проектирования, необходимых для окончательной доработки деталей.

    2. Получить предварительное одобрение ипотеки

      Всегда разумно знать, с чем вы работаете в финансовом отношении, прежде чем приступить к строительству. Предварительное одобрение ипотеки поможет вам установить свой бюджет, чтобы вы знали, что вы можете себе позволить, когда речь идет о функциях и обновлениях, и хотя вы не сможете зафиксировать свою процентную ставку до завершения сборки (поскольку именно тогда кредит пройдет), по крайней мере, вы можете быть уверены, что, когда придет время, вы будете защищены.

      Если вы строите вне девелоперского проекта, финансирование будет выглядеть немного иначе. Вместо ипотеки вам нужно будет получить одобрение на получение ссуды на строительство, которую вы затем сможете рефинансировать в стандартную ипотеку после завершения строительства. Опять же, чем раньше вы начнете этот процесс, тем быстрее вы получите финансирование и сможете двигаться вперед.

    3. Будьте хладнокровны, добры и уважительны

      Жесткие требования вряд ли приведут к тому, что ваш дом будет построен быстрее.Вместо этого сделайте своим приоритетом формирование позитивных отношений с вашим подрядчиком, основанных на взаимном доверии и уважении. Тогда больше шансов, что они будут сражаться за вас, когда дело доходит до эффективного выполнения задач, а также для того, чтобы держать вас в курсе событий по мере продвижения сборки.

    Окончательный вывод: Если сомневаетесь, спросите! Хотя вы не хотите останавливаться на каждом этапе процесса, совершенно нормально задавать множество вопросов до и во время сборки, чтобы получить представление о том, сколько времени все это займет. Дополнительным преимуществом этого метода является упорядочивание ваших ожиданий, чтобы вам не оставалось только гадать, когда ваш новый дом будет готов к заселению.

    Независимо от того, хотите ли вы построить новый дом в историческом районе или ремесленник в сельской местности, у нас есть планы домов, которые вам нужны.

    На протяжении многих лет мы помогали многим строителям, застройщикам и организациям доступного жилья в выборе планов домов.Независимо от того, работаете ли вы над проектом заполняющего жилья или планируете индивидуальную застройку, выбор правильного плана дома имеет решающее значение для успеха ваших инвестиций. Мы заботимся о ВАШЕЙ прибыли и репутации ВАШЕЙ компании! Дома, спроектированные и построенные с высочайшим мастерством, непоколебимым качеством и пригодными для жизни планами этажей, продаются быстрее, чем планировки ниже номинала.

    Что отличает нас от других дизайнеров планов домов, так это то, что мы адаптируем наши складские планы к ткани вашего района.Доступное жилье не означает некачественное жилье.

    НАЖМИТЕ НА ФИОЛЕТОВУЮ КОРОБКУ НИЖЕ, чтобы получить информационное письмо по электронной почте сегодня!

    Нажмите здесь и свяжитесь с нами сегодня для
    процесса нашей компании!

     

     

    Просто заполните контактную форму ВЫШЕ. Мы знаем, что он всеобъемлющий, однако он позволяет нам отправлять вам наиболее полезную информацию. После того, как вы заполните форму выше и не получите информационное письмо по электронной почте, проверьте папку нежелательной почты или мусора.

    Заполнение этой формы поможет нам определить, какой план(ы) запасов подходит вам или как мы можем изменить текущий план дома в соответствии с вашими потребностями. Мы проанализируем предоставленную информацию и подготовим предложения.

    Мы с пониманием относимся к покупке участков под застройку, развитию и строительству новых домов, поэтому вся ваша информация останется конфиденциальной.

    Планы включают дома на одну семью, планы домов для узких участков, квартир или дуплексов.У нас даже есть много планов отдельно стоящих гаражей и крошечных домов от 300 кв. футов до 910 кв. футов для вашего заднего двора. Посмотрите наше видео со строительными чертежами, которые вы получите вместе с комплектом планов дома: Строительные чертежи для нового дома

    Ищете цены на STOCK HOUSE PLAN? Вот наша последняя ФОРМА ЗАКАЗА для планов складского дома !

    Вы новичок в строительстве или разработке? Мы можем помочь с сложной и напряженной задачей понимания требований района и исторических принципов.Вы можете рассчитывать на нашу помощь в выборе наиболее подходящих планов для ваших нужд и бюджета.

    Выбор доступного плана дома, который улучшит жизнь вашего клиента и района, — непростая задача. Независимо от того, выбираете ли вы план пустыря в богатом историческом районе, обновляете экономически неблагополучные внутренние кварталы города или создаете традиционный дизайн района, у нас есть отмеченные наградами проекты домов, которые вам нужны.

    Объединив элементы дизайна старых домов с современными строительными материалами и методами, мы создали каталог доступных планов домов, которые имеют историческое ощущение, но при этом их легко построить: дома на одну семью, узкие участки, многоквартирные дома, таунхаусы, гаражи. и хозяйственные постройки, которые легко вписываются в любой исторический район.

    Мы заботимся о будущем домовладельце. Первый новый дом Линн Тейлор был построен в 1996 году. С сотнями домов, построенных на месте, Линн следит за тем, насколько хорошо дома выдерживают время и погоду. Наши планы домов рассчитаны на всю жизнь, если ваш строитель следует строительным чертежам. Мы не экономим на деталях и материалах, потому что считаем, что ВСЕ здания должны быть спроектированы таким образом, чтобы снизить затраты на техническое обслуживание в будущем и быть построенными на века. ВАША деловая репутация зависит от этого!

    У нас есть планы домов площадью до 4999 квадратных футов.Тем не менее, многие из наших планов домов имеют площадь менее 1400 квадратных футов, а некоторые из них разработаны специально для узких участков, предоставляя ряд вариантов для организаций, стремящихся максимально использовать недвижимость, где они строят доступные дома.

    H&H Homes Premier Home Builder из Северной Каролины, Южной Каролины и Джорджии

    Сотрудник по онлайн-продажам может ответить на любые ваши вопросы о новых домах и сообществах и даже назначить виртуальную встречу.

    Имя

    Фамилия

    Электронная почта

    Телефон

    Выберите свое местоположение * Fayetteville RaleighCharlotteMyrtle BeachWilmingtonTriad

    Сообщество InterestAberdeen в Спринг Милл PlantationAnderson Creek Club — AcademyAnderson Creek Club — Carriage GlenAnderson Creek Club — Перевозка HillAnderson Крик CrossingAshlyn CreekAstoria ParkAutumnwoodBaileys RunBarringtonBarrington IIBarrington OaksBedford ParkBelle GladeBethesda ForestBlackhawk LandingBountiful VillageBrookberry на VillageCentral станции CreekCamellia CrossingCane сад в FarmBrownstone VillageCalabash StationCaleb по адресу Knightdale StationCharlotte PinesClear PondClearwater PreserveCleveland BluffsCokers CommonsCollinswoodCoopers CreekCottages на индийских TrailCottages в ShaftesburyCottages в MillsCottages Вильсона в Вильсоны MillsCountry MeadowsCountry SquireCreek ParkCypress Bend в RiverHavenCypress GroveCypress PointeEastover NorthElliott FarmEssex FarmFalls CreekFish Hawk RanchFranklin парк в Карпентер VillageGable RunGander LakeGates в EastviewGlad AcresGladstoneGlenmere CoveGrayson ParkGretchen PinesGroves в SouthportHerndon HeritageHighcroftHig hgrove в Андерсон CreekHomeplace на Холли RidgeIndigo BayJames FarmJordans RidgeJoseph в CreekJuniper RidgeLakes в Plantation PinesLakeside в CreekLandmark Калеба на маяк CoveLarne GlenLauren PinesLegacy LakesLegend OaksLegends VillageLighthouse CoveLittle River FarmLogans ManorMain Street StationMajestic Oaks в RiverHavenMallard CrossingManor в Лексингтоне PlantationMassey заповедника SouthMaxwell RidgeMcMillan FarmMeadow озер IIMeadow RidgeMeadows на Рослин FarmsMeadows в Закат RidgeMerifieldMill Крик на Уилсона MillsMimosa BayNorth озер в Южной LakesNorth Шор на закате BeachOak HillOakmontOlde Farm VillageOnsiteOxford HillsPalestine PointPalm Tree Cove IIPalmetto зеленых в колониальном ChartersPalmetto Greens Townhomes в ClubPines Colonial ChartersPanther CreekParkViewPearTree WestPelican BayPermeta BranchPine BluffPine Forest Страна в GahaganPlantation Ридж в MidsouthPleasant GlenPlyler PlacePoplin GlenPreserve на озере UpchurchRetreat at Sunset RidgeRidges at Kings GrantRiverLightsRiverwoodRobinhoodRoslin ОХОТХОЗЯЙСТВА WestRyan в RunSeven LakesShaftesbury EstatesShaftesbury GlenShaftesbury GreenShaftesbury OaksShepard ParkSinclairSouthview ParkSparrows BendSpring OaksSteeplechase в McCainStephen в RidgeStonebridgeStonegateStoneridge LakesSummer Bay VillasSummerwindSummerwind PlantationSweetwaterTaylors CreekThe Коттеджи в Olde GeorgetowneThe Истландс на BedfordThe ферме в Hunters CreekThe Гровс в Olde GeorgetowneThe Гровс в Rivertown LandingThe нагорье в BedfordThe нагорье в Boiling Spring LakesThe озер в Плантации СосныЛуга на фермах РослинМидлендс в БедфордеПаркиЗаповедник в Фишер-ЛендингThe RetreatСвятилище в Ганноверском заповедникеВиллы в Фишер-ЛендингВиллы в СандриджеВиллы в СисайдРанчо ТимберлендТимберленд-РиджГорода в Фолс-ПойнтТауны на Пейдж-сквер Ater BridgeVillages at the CarolinaVinelandWantlands Ferry at Towne PointeWaterford GlenWatson RidgeWatsons RidgeWedgefieldWestthavenWhite Hawk at Caleb’s CreekWilliams FarmsWinder StationWindwood OaksWinsome ForestWoodbridge MeadowsWoodlands Grove at Echo FarmsWoodmark at Harris PlaceMill RidgeWoodshire

    Откуда вы узнали о нас? BillboardСвяжитесь с намиПоказать рекламуОтправить другу по электронной почтеСобытиеFacebookЗапросInstagramИнтернет-поискЖурналNewHomeSource. comГазетаДругоеДругой веб-сайтПлатный поискRealtor.comПо рекомендации другаПо рекомендации риэлтораSignTrulia.comVIP TourZillow.com

    Выберите ценовой диапазон $ 150 000 — 175 000 долл. США — 176 000 долл. — 200 000 долл. США — 200 000 долл. США — 225 000 долл. США — 226 000 долл. США — 250 000 долл. США — 275 000 долл. США — в размере 276 000 долл. США — 325 000 долл. США — 326 000 долл. США — 326 000 долл. США — 3700 000 долл. США — 3700 000 долл. США — 375 000 долл. США — 426 000 долл. США — 426 000 долл. США — 425 000 — 426 000 долл.

    Комментарии/Вопросы

    .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.