Дизайн квартир ремонт отделка: Дизайнерская отделка квартир: дизайнерские решения от профессионалов

Содержание

Дизайнерская отделка квартир: дизайнерские решения от профессионалов

Дизайнерская отделка спальни

Содержание:

Определяемся с дизайном
Использование обоев
Использование декоративной штукатурки
Отделка плиткой
Использование гипсокартона
Отделка полов

Квартира представляет собой то самое помещение, где мы проводим большую часть своей жизни. Здесь мы смеемся и плачем, встречаем гостей и проводим время с семьей, отдыхаем после трудового дня или продолжаем работать. Столько разных событий всплывают в памяти, однако есть у них общая черта – все происходило именно в квартире. В связи с этим, ремонт жилого помещения должен полностью соответствовать всем предпочтениям и пожеланиям его обитателей. Интерьер должен радовать глаз, а высокая функциональность – удовлетворять всем потребностям.

Для того, чтобы более четко понимать, что вы хотите видеть в результате ремонта, рекомендуем просмотреть дизайнерские решения отделки квартир фото, поскольку существует множество прекрасных вариантов, и если не подберете для себя готовый проект, то обязательно почерпнете пару идей.

Современный строительный рынок предлагает потребителю большое количество различных материалов, позволяющих превратить обычную квартиру в самый настоящий шедевр. Самое главное здесь – грамотно их использовать.

Определяемся с дизайном

В процессе ремонтных работ чаще всего идет погоня за максимальным уютом в доме, при этом забывается то, что для небольших площадей неправильно подобранное оформление принесет абсолютно обратный результат. Для того, чтобы избежать подобных ошибок, прежде, чем приступить к процессу, необходимо разработать проект, в котором будут описаны оптимальные цветовые решения, подходящие принты и узоры, а также цветовая гамма меблировки квартиры.

Строгий интерьер гостиной

При дизайнерском ремонте и отделке квартир следует учитывать следующие факторы:

Если для оформления стен и потолков подбираются однотонные, спокойные цвета, то оформление мебели должно быть более ярким, узорчатым, с броскими акцентами;
Если же отделка стен пестрит различными узорами, то мебель следует подбирать более спокойную и однотонную.

Совет! Не следует сочетать в интерьере комнаты более, чем четыре цвета, однако даже они должны быть из одного спектра.

Безусловно, каждое из помещений выполняет свои, индивидуальные функции, из-за чего подбор цветовых решений также должен быть индивидуален:

Для гостиной вполне подойдут различные контрастные сочетания, либо же однотонное оформление с расстановкой пестрых акцентов;
В кухонном помещении можно смело проявлять фантазию, поскольку любые, возбуждающие аппетит, цвета будут весьма кстати. Отлично смотрятся все оттенки красного, светлая цветовая гамма, а также разнообразные контрастные переходы;
Спальня представляет собой более нежное место. Здесь хорошо впишутся бледно-розовые оттенки, кофейные или песочные цвета. В случае, если вам очень хочется оформить яркий интерьер спальни, пустите пестрые акценты по блеклому фону. Делается это для того, чтобы не нарушать сон, поскольку в спальне должны преобладать спокойные тона;
Для детской комнаты совсем маленького ребенка нужно подбирать яркие, но нежные цвета. Хорошо смотрятся классические сочетания розового и голубого, однако их можно прекрасно заменить на оранжевый и зеленый. Для комнаты ребенка школьного возраста следует подбирать оттенки, настраивающие на рабочий лад, к примеру, бирюзовые;
Чтобы визуально расширить коридор или прихожую, в отделке стен и потолков должны преобладать светлые тона. Также весьма уместно будет использование зеркальных поверхностей.

Следует отметить, что, если дизайнерская отделка выполнена в красивых светлых тонах, пол должен быть более темным. Если же в интерьере преобладают пестрые краски и узоры, свой выбор следует остановить на отделке полов в светлых тонах.

Использование обоев

Дизайнерский отделка спальной комнаты обоями

Совсем недавно выбор и поклейка обоев доставляли массу неудобств, поскольку вариантов на рынке было представлено немного, а сами работы однотипными и трудоемкими. На сегодняшний день данная ситуация приобрела несколько другие черты, именно поэтому прежде, чем выбрать те или иные обои, необходимо тщательно изучить их свойства, преимущества и недостатки. К примеру:

Наиболее натуральным материалом являются традиционные бумажные обои. Их разделяют на однослойные и двухслойные. Второй вариант, безусловно, лучше, поскольку более плотный и надежный;
Необычные флизелиновые обои изготавливаются из целлюлозы и синтетического волокна. Очень часто для создания объемного рисунка используется вспененный винил – выглядит довольно привлекательно;
Наиболее долговечными считаются обои, изготовленные на синтетической основе – виниловые. Они не только могут достаточно долго прослужить, но и поддаются окрашиванию;
Очень популярными считаются металлизированные обои. Они имеют двухслойную структуру, один из слоев – это алюминиевая фольга. Именно благодаря ей данный тип обоев не пропускает вредные электромагнитные излучения, и позволяет защитить жилое помещение от влияния волн линии электропередач. Помимо этого, фольгированная поверхность визуально увеличивает площадь комнаты;
К одним из довольно прочных вариантов также можно отнести стекловолоконные обои. Также их можно окрашивать несколько раз, при этом фактура материала не портится;
Натуральными обоями считаются текстильные подтипы. Изготавливаются они посредством нанесения льна и хлопка на обычную бумагу.

Использование декоративной штукатурки

Использование декоративной штукатурки для дизайнерской отделки квартиры, фото и решения которой представлены ниже, выглядит довольно стильно и привлекательно. Также данный материал обладает высокодекоративными свойствами, благодаря чему в процессе ремонтных работ владельцы могут проявить фантазию и внести в оформление индивидуальные нотки.

Использование декоративной штукатурки в дизайнерской отделке

Отделка стен декоративной штукатуркой имеет целый ряд преимуществ:

Немного подкорректировать поверхность стен можно даже после того, как процесс черновой отделки окончен;
Штукатурка повышает тепло- и звукоизоляционные свойства стен, благодаря чему не нужно тратиться на дополнительные изолирующие слои;
Устойчивость к плесени и грибкам, а также к постоянному воздействию повышенной влажности;
Внести изменения или небольшие корректировки можно в любой момент, не привлекая при этом мастера.

Применяется декоративная штукатурка уже на этапе чистовой отделки. Современный строительный рынок предлагает несколько видов декоративной штукатурки на выбор:

Объем стенам можно придать посредством фактурной штукатурки. Она довольно пластична, благодаря чему процесс отделки не вызовет особых трудностей. Помимо этого, фактурная штукатурка может имитировать внешний вид драгоценных камней;
Эффект старины для стиля прованс, к примеру, поможет создать структурная штукатурка, благодаря минералам в составе, образующих небольшие поры;
Существует штукатурка, в основу которой входит мраморная крошка. Она невероятно прочна, и называется байрамикс;
Венецианская штукатурка придаст интерьеру изыск и уникальность;
Посредством жидких обоев можно своими руками обновить внешний вид вашей квартиры.

Отделка плиткой

Дизайнерская отделка плиткой

Наиболее оптимальным вариантом для отделки помещений с чрезмерно влажным воздухом считается плитка. Существует множество видов плитки, однако по своей сути они отличаются лишь размерами и техникой укладки. Выбирают плитку по следующим принципам:

Если отделка производится в помещении, площадь которого не превышает четырех метров квадратных, следует выбирать плитку светлых оттенков, дабы визуально увеличить пространство;
Качественная плитка должна иметь ровные и четкие геометрические формы, а также правильные пропорции;
Для каждого подвида данного материала используется индивидуально подобранный клей.

Использование гипсокартона

Создание необычных форм при помощи гипсокартона

В большинстве случаев черновые работы по отделки стен в квартире оканчиваются укладкой гипсокартона. Обуславливается такая популярность данного материала его довольно весомыми преимуществами:

Он позволяет идеально ровно выровнять стены, при этом не затрачиваясь на возведение каркаса и приобретение дополнительных материалов;
Простота монтажа;
Без проблем позволяет скрыть различные коммуникационные системы;
Позволяет дополнять стены различными декоративными элементами.

Также следует помнить о том, что для отдельного типа помещения подбирается вид гипсокартона:

Классический гипсокартон используется для сухих помещений, которым доступно отопление;
Для помещений с повышенной влажностью, вроде кухни или санузла, выбирается влагостойкий гипсокартон;
Если в помещении присутствует повышенный риск воспламенения, следует подобрать для него огнеупорный тип.

Отделка полов

Полы играют весомую роль в дизайнерском интерьере квартиры. Именно поэтому следует уделять им должное внимание. Используемые для отделки материалы можно разделить на листовые, штучные и бесшовные. Стоит помнить и о том, что к полам выдвигаются особые требования, ведь роль играет не только их привлекательный внешний вид, но и износостойкость, гармоничное сочетание с общим интерьером, а также хорошие теплоизоляционные свойства. Разберем наиболее популярные на сегодняшний день материалы, учитывая из преимущества и недостатки:

Дизайнерская отделка полов

Паркетное покрытие представляет собой довольно прочный, долговечный и износостойкий материал. Поверхность таких полов можно обновлять большое количество раз. Также его преимуществом является гармоничное сочетание с любым стилем в интерьере;
Для кухни и санузла обычно используется керамическая плитка. Она прочна, долговечна, влагоустойчива, а также не боится резких перепадов температур. Под плиткой довольно удобно обустраивать современную систему отопления «теплый пол»;
Ламинат является более бюджетной альтернативой паркета. Изготавливается он из искусственных материалов, при этом в точности имитирует натуральное дерево. Стоит отметит, что при ошибке в выборе и неправильном монтаже данного покрытия он очень быстро портится;
Для классических интерьеров характерно использование шпунтованной доски. Она довольно удачно подчеркивает общую отделку квартиры;
Самым универсальным, при этом бюджетным вариантом является линолеум. Он прост в укладке, удобен в эксплуатации, а множество дизайнов и цветовых решений удовлетворят любые потребности;
Для создания уюта в квартире можно остановить свой выбор на ковролине. Он довольно приятен при ходьбе, однако ухаживать за ним очень сложно.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Ремонт квартиры в Казани под ключ (дизайн интерьера)

Ремонт квартиры под ключ в Казани

Подробнее

Наши услуги

Ремонт в квартире

Ремонт коттеджей

Ремонт офисов

Коммерческий ремонт

Дизайн проект

Строительство коттеджей

1322

проектов
реализовано нами

129

сотрудников в
штате компании

лет делаем
хорошие ремонты

года гарантия
на все работы

Довольно часто квартира выступает плацдармом для постоянного усовершенствования. В большинстве случаев для ее обустройства под все пожелания уходят годы. Поскольку сложно все просчитать заранее и сделать комплекс ремонтных работ за один раз. Если вы хотите сразу учесть и воплотить в жизнь все свои пожеланий, или же собираетесь заняться новым ремонтным этапом, и вам необходим ремонт квартир в Казани, обращайтесь! Компания «Атолл» предлагает квалифицированный ремонт квартир с отделкой под ключ. Мы позаботимся о том, чтобы ваше жилище полностью соответствовало вашим представлениям об идеальном и стало полностью отвечать требуемому уровню комфорта.

Ремонт квартиры в Казани

Мы разрабатываем индивидуальный дизайн-проект для каждого заказчика, поэтому наши клиенты получают полное воплощение своих ожиданий. При ремонте квартиры мы не только учтем все детали, но и обеспечим идеальное качество, поэтому новый интерьер получит максимальную долговечность, на которую только способны используемые материалы. При необходимости мы проведем перепланировку.

Полное сопровождение всех стадий ремонта квартиры в Казани

Наш дизайнер, который разрабатывает проект ремонта и отделки квартиры, сопровождает все стадии выполнения ремонта. Благодаря такому подходу мы можем гарантировать, что каждая мелочь, предусмотренная в проекте, при отделке, будет воплощена в жизнь. Все этапы – от разработки до финального оформления – строго контролируются, что исключает любые непредвиденные ситуации.

Наш дизайнер совместно с прорабом контролирует каждый этап ремонта квартиры:

закупка и доставка материалов;
демонтажные работы;
перепланировка;
малярные работы;
прокладка инженерных систем;
отделка квартир;
финальная уборка и вывоз мусора.

После завершения работ по ремонту квартир, вы получите совершенный интерьер, полностью идентичный дизайн-проекту. Благодаря постоянному контролю профессионалов, исключается промедление в работе, а в случае возникновения непредвиденных обстоятельств они получат оперативное решение.

Обустройство интерьера после ремонта квартиры

Мы готовы позаботиться не только о строительных работах, но и выполняем окончательное обустройство интерьера. Наша команда подберет подходящую мебель, бытовую технику, осветительное оборудование, занавески и прочие элементы декора. Заказав у нас полное обустройство своей квартиры, вы получите точное сочетание всех элементов между собой. Гарантируем, что больше вы не столкнетесь с необходимостью перепланировки или кардинальных изменений в своем жилище!

Советы по ремонту квартир · Fontan Architecture

Если вы владеете многоквартирным домом или кооперативной квартирой, возможно, вы подумываете о ремонте. Этот пост будет посвящен некоторым советам по дизайну ремонта квартиры и процессу завершения ремонта.

Снести стены

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом открыть пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете сохранить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать. Иногда вам нужно сбить их все, чтобы получить макет, который работает для вас. Демонтаж стены — серьезное дело, убедитесь, что архитектор определил, что это нормально.

Архитектор Хорхе Фонтан на месте ремонта квартиры

Поднять потолок

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы можете поднять потолок в своей квартире. На фото ниже вы видите индустриальный ремонт квартиры, где мы убрали натяжной потолок. Это увеличило высоту входа, но также обнажило инженерные коммуникации. Вы должны принять во внимание структуру и трубопроводы при поднятии потолка в вашей квартире. Это не всегда будет вариантом.

Бетон Дизайн интерьера Прихожая

Новые полы

Все, что может преобразить квартиру, это замена полов.

На этом изображении ниже изображена квартира-лофт в Сохо, Нью-Йорк, где мы установили новый 10-дюймовый пол из белого дуба Rift Cut. Установка современного и красивого пола — одна из лучших идей ремонта квартиры, которой я могу с вами поделиться.

Flooring Ideas — Пол из широких досок из белого дуба в SoHo Loft

Открыть кухню

Во многих старых домах есть маленькие кухни, и почти всегда они обнесены стенами со всех четырех сторон. Сегодня людям нравится открывать кухню и часто кухня становится центральным элементом квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт кухни, чем это было раньше. Кухни теперь имеют гораздо более приятный дизайн и гораздо важнее для владельцев квартир.

Открытие кухни поможет увеличить пространство. Если у вас открытая кухня, вы захотите уделить больше внимания и, возможно, больше денег дизайну кухни, поскольку он будет выставлен на обозрение.

Дизайн квартиры с открытой кухней в лофте Tribeca, Нью-Йорк

Ремонт открытой кухни в Бруклине, Нью-Йорк

Душ или ванна в ванной комнате

Одна из самых больших тенденций ремонта квартир , которую мы заметили, это люди снятие ванн и установка душей . Хотя лично я предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это делать. Я думаю, хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какие типы светильников вы хотите. Пожалуйста, подумайте над этим и посмотрите, что работает для вас. Конечно, помните, что маленьким детям нужна ванночка.

Ниже показан ремонт квартиры на Манхэттене, где было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил убрать одну ванну и заменить ее душем, а ванну оставить в другой переделке ванной комнаты.

Современная ванная UWS, Нью-Йорк

В следующей ванной мы убрали ванну, чтобы установить ультрасовременный бетонный душ без бордюра.

Ремонт бетонной ванной комнаты

Дизайн шкафа важен

Шкафы важны, поэтому при планировании ремонта квартиры убедитесь, что у вас их достаточно. Возможно, вы захотите изучить встроенные шкафы, шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу или вы можете работать с производителями шкафов.

Современный дизайн гардеробной в West Village Ремонт квартиры в Нью-Йорке.

Перейти в демонстрационные залы

Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке. Здесь нет недостатка в демонстрационных залах, где можно почерпнуть идеи и увидеть примеры различных особенностей дизайна квартир. Мы отправляем наших клиентов в демонстрационные залы не только для того, чтобы выбрать вещи, но и для того, чтобы наши клиенты могли испытать продукты, а мы, как архитекторы, чтобы лучше понять вкус наших клиентов. Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены, но не всегда, поэтому будьте осторожны, с кем советуетесь. Посмотрите, какие у них есть предложения для вас, но помните, что это ваша квартира.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в демонстрационном зале

Понимание ваших дизайнерских услуг

Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете, какие услуги включены в стоимость. Мой любимый вопрос не только о том, что включено, но и о том, что не включено. Посмотрите, какие услуги ваш ремонт квартиры архитектор включает и не включает.

Включает ли ваш архитектор чертежи отделки с указанием всех материалов и продуктов? Включены ли планы электрики и освещения? Вы также хотите удостовериться, будет ли архитектор выполнять визиты на место и сколько. Услуги по архитектурному ремонту сложны, и не все включают в свои цены одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Коммуникация и координация имеют ключевое значение

Если архитектор и подрядчик не встречаются до начала ремонта, это очень плохой знак. Все должны быть на одной волне. Ремонт должен проходить в условиях прозрачности и координации. Убедитесь, что все в команде общаются и согласны. Возникнут вопросы и могут возникнуть проблемы. Это не повод для паники, и никто не должен играть в игру с обвинением. Команда должна работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, который лучше всего подходит для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на стройплощадке. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там весь день каждый день, но им нужно будет приходить достаточно часто, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на совещании на ремонтной площадке

Планируйте свою мебель

Вам нужно подумать о своей мебели. С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и намечаем ее на планах. Это поможет вам понять, сколько места у вас будет. Вы также можете использовать ленту, чтобы расставить мебель на полу перед ее покупкой. Убедитесь, что вы используете ленту, которая не слишком сильно прилипает, чтобы не повредить отделку пола.

Ремонт квартиры в Нью-Йорке

Не усложняйте

Иногда лучшая стратегия ремонта квартиры для владельца — сделать его простым. Не переусердствуйте при переделке своей квартиры.

Простая современная спальня в кондоминиуме Ремонт квартиры

Прочтите ваше соглашение об изменении

Ваш кооператив или кондоминиум будет иметь контракт, известный как соглашение об изменении . Убедитесь, что вы и все члены вашей команды прочитали соглашение об изменении. это проинструктирует вас о ваших обязанностях и различных строительных правилах и нормах. в соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которые вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик должны быть рады помочь вам объяснить это. Возможно, вы захотите сесть с архитектором, чтобы обсудить его вместе.

Ремонт квартиры в Нью-Йорке

Это ваша квартира

У всех, кого вы знаете, будет свое мнение по поводу ремонта вашей квартиры. Люди будут говорить вам, что вы должны делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьеров и подрядчик скажут вам, что делать. Помните, что это ваша квартира. За вами последнее слово во всем. Дизайн вашей квартиры, чтобы сделать вас и вашу семью счастливыми.

Профессионалы здесь, чтобы помочь вам, не позволяйте никому подталкивать вас к дизайну, который вам не нравится. Выскажитесь и убедитесь, что к вашему мнению относятся серьезно, а ваши опасения учтены. вы — самая важная сила в дизайне вашей квартиры.

Причудливый декор для дома

Спасибо, что прочитали наш блог с советами по ремонту квартир.

Желаем удачи в ремонте вашей квартиры. Если вы хотите обсудить свой ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 20 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Пошаговая инструкция и сроки ремонта однокомнатной квартиры

Ремонтировать поэтапно или все сразу?

Мы рассмотрели ожидаемые сроки ремонта кухни и ванны, но сколько времени занимает ремонт всей квартиры? Поскольку ванные комнаты и кухни, как правило, занимают больше всего времени на ремонт, сроки ремонта однокомнатной квартиры ненамного больше. Еще один бонус: чем больше места, тем больше возможностей для экономии за счет масштаба и многозадачности! Такой подход позволяет сэкономить и время, и деньги.

Если вы планируете разделить несколько проектов (по бюджетным причинам), вам следует рассмотреть возможность выполнения их всех одновременно. Хотя это большая сумма авансом, это, вероятно, будет лучшим соотношением цены и качества. Например, пока вы ждете прибытия своих шкафов, ваш подрядчик может покрасить спальню или установить плинтусы. Кроме того, рассмотрите экономическую и временную эффективность использования разрешений и команды, уже запланированных для вашего проекта, в полном объеме, а не многократное их получение.

Общие сроки ремонта одной спальни

Как всегда, размер и сложность определяют, сколько времени займет ремонт всей квартиры. Если вы не двигаете стены, не меняете электрику или сантехнику, ремонт вашей квартиры будет короче.

В среднем на выездные работы при капитальном ремонте однокомнатной квартиры нужно выделить от двух до четырех месяцев.

Sweeten согласовывает проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая рекомендации, инструменты и поддержку — бесплатно.

Сроки ремонта квартиры: Подготовка к строительству

Хотя обычно основное внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, до него еще многое предстоит сделать. Вот подробная информация о каждом поле, которое вам нужно проверить, прежде чем приступить к проекту.

ЭТАП 1: Закрытие вашей собственности (1-3 месяца)

Многие домовладельцы заключают договор или готовятся закрыть недвижимость, когда они начинают процесс планирования ремонта. Если это вы, не волнуйтесь: есть способ все это сделать. Как объясняется в одном посте Sweeten, вам следует подождать, пока вы не закроете собственность с ключами в руках, прежде чем что-либо делать. Если вы спешите — подождите, пока вы хотя бы не подпишете контракт, прежде чем начинать процесс проектирования.

ШАГ 2: Разместите свой проект реконструкции на Sweeten (1-3 дня)

Прежде всего. После заключения контракта вы должны опубликовать свой проект в Sweeten и начать запрашивать ставки. На сайте Sweeten добавьте информацию о помещении, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших свах) и любую другую информацию, которая поможет Sweeten найти идеального подрядчика. Вы получите 3-5 совпадений в течение трех дней со ссылками на онлайн-профили подрядчиков. Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они вам.

ШАГ 3. Запланируйте посещение объекта и запрос предложений (1–3 недели)

После того, как вы просмотрели профили подрядчиков Sweeten и решили, что хотите назначить встречу(я), наш онлайн-сервис Планировщик предоставит вам двухнедельное окно, чтобы отметить доступные даты для посещения сайта. И вы, и подрядчик(и) получите электронное письмо с подтверждением свободного времени, после чего подрядчик(и) свяжется с вами, чтобы подтвердить дату.

Выезд на объект — лучший способ для подрядчика понять масштабы проекта, физические возможности и ограничения пространства, а для вас двоих — убедиться, что вы нашли общий язык! (Это руководство полезно для понимания ключевой информации, необходимой для обеспечения наиболее точной ставки.) После того, как вы запланируете визит на место, ознакомьтесь с записью в нашем блоге о том, как подготовиться к встрече. Вы должны ожидать письменное предложение в течение 5-10 рабочих дней после вашего визита.

ШАГ 4: Выравнивание предложений и выбор подрядчика (1-2 недели)

После того, как все письменные предложения поступили, пришло время сравнить и сопоставить! Это руководство по выравниванию ставок может оказаться полезным. Если у вас есть дополнительные вопросы, сейчас самое время их задать. Вы также можете запланировать время с консультантом проекта Sweeten, чтобы он ознакомил вас с различными предложениями и взвесил ваш выбор.

ЭТАП 5: Подписание контракта и согласование графика строительства (1 неделя)

После того, как вы определились с подрядчиком, он или она подготовит для вас контракт. Обычно это включает описание работы, которую необходимо выполнить, предполагаемые сроки завершения, а также сроки платежей в течение всего проекта.

ЭТАП 6. Получение разрешений и согласований (широкий диапазон)

Из всех этапов, на которых могут возникнуть сбои или задержки, это последний. Получение правильных разрешений и одобрений совета директоров задержало многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши специалисты хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшим количеством хлопот. Если вы перемещаете водопроводные или газовые линии, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB. Домовладельцы Sweeten сообщают, что получают одобрение всего за две недели, но чаще это занимает пару месяцев.

Если вы живете в отдельно стоящем доме, вам не нужно беспокоиться об одобрении строительным советом, но вам все равно понадобятся необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все в порядке.

Обновите, чтобы жить, Подсластите, чтобы

процветать!

Sweeten предлагает домовладельцам исключительный опыт ремонта, лично подбирая доверенных генеральных подрядчиков для вашего проекта, предлагая экспертное руководство и поддержку — бесплатно для вас.

Начните свой ремонт

ШАГ 7: Исходные материалы (широкий диапазон)

Если вы отвечаете за закупку всех или некоторых материалов для вашего ремонта, обязательно разместите заказы, как только план дизайна будет готов. У некоторых предметов есть длительные сроки изготовления, и вы не хотите, чтобы один кран задерживал весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что сейчас есть на складе и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о том, чтобы время доставки продукта совпадало со временем установки.

ШАГ 8. Сообщите своим соседям, что вы делаете ремонт (15 минут)

Будьте хорошим соседом и предупредите своих, что ремонт начинается в ближайшее время. Сообщите им, чего ожидать и как долго проект продлится. Всегда легче пережить разрушение, когда знаешь, что конец близок! Не помешает взять с собой сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню. Когда рено закончится, пригласите их к себе!

График ремонта квартиры : Этап строительства

Несмотря на то, что за большинство шагов в разделе «Строительство» отвечает ваш подрядчик, важно понимать, что и когда должно происходить. Наиболее важные шаги, за которые вы будете отвечать здесь, – это плановые платежи вашему подрядчику (как указано в вашем контракте) и поддержание вашего графика открытым в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение курса. строительства.

ЭТАП 9: Срок сноса (2-5 дней)

Долой старое! Теперь, когда вы закончили работу с документами, пришло время вашему подрядчику взяться за кувалду. Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком и приступайте к работе, отрывая все остальное. В зависимости от того, насколько велика ваша квартира и насколько обширен ремонт, это не должно занять более двух-пяти дней.

ШАГ 10: Перенаправить сантехнику и электричество (2-4 дня)

В национальном опросе, проведенном Sweeten, 62% респондентов назвали обнаружение скрытых проблем в своем доме главным страхом перед ремонтом. Теперь, когда вы разделили пространство до шпилек, будет легко установить новую сантехнику или электричество там, где это необходимо. Подумайте, не следует ли изменить какие-либо планы сейчас, поскольку вы можете видеть, что находится за стенами.

ЭТАП 11: Городские проверки и согласования (1-4 дня)

Если вам нужны городские разрешения на электромонтажные и/или сантехнические работы, вам потребуются проверки и согласования перед закрытием стен. В то время как мастер-сантехник обычно может подписать трубопроводы для водопровода в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверить и одобрить любые работы на газопроводах. Вам не разрешается заделывать стены и переходить к следующему этапу проекта, пока не произойдет эта проверка. Что касается электромонтажных работ, инспекторы, как правило, планируют визиты после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они проверят электрический щит, распределительные коробки и розетки. (Обратите внимание, что иногда из-за бюрократических проволочек и задержек проверка электрооборудования может быть перенесена два или три раза. ) Уточните у своего подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

ШАГ 12. Укладка пола (5–12 дней)

Чтобы избежать переделки полов, если вы решите изменить конфигурацию помещения в будущем, быть скрытым. После того, как полы будут готовы, вы добавите новые плинтуса.

ШАГ 13: Завершение установки (5-20 дней)

Установите кухню, обычно в следующем порядке: шкафы, бытовая техника, светильники и освещение, столешницы, фартук и фурнитура шкафа.

Установите ванную комнату, включая ванну, туалетный столик и раковину, унитаз и любые встроенные полки. Плитка, освещение и оборудование обычно идут последними.

В коридорах и спальнях, если вы выполняете базовую покраску и подкраску, работа будет минимальной по сравнению с кухней и ванной. Если вы добавляете нестандартные встроенные стеллажи или панели, планируйте добавить несколько дополнительных дней.

Возможные задержки: аспекты могут различаться в зависимости от условий на месте и времени прибытия материалов.

ЭТАП 14: Уборка (1 день)

Как правило, контракты разрешают оставлять помещения в состоянии «подметенной метлой». Тем не менее, вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно чистый, чтобы его можно было съесть. Для полной квартиры планируйте запросить как минимум двух уборщиков, чтобы они работали одновременно, чтобы уборку можно было закончить за один рабочий день.

Сроки ремонта квартиры: этап после завершения строительства

Финишная черта уже видна! Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

ШАГ 15: Заключительный осмотр с подрядчиком (1-2 часа)

Проверьте работу с вашим подрядчиком: проверьте все ящики и двери, внимательно осмотрите края и отделку и убедитесь, что все работает так, как должно. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список недостатков. Подрядчик либо устранит неполадку на месте (если она незначительна), либо назначит другое время для возврата. Основатель и генеральный директор Sweeten Джин Браунхилл рекомендует держать блокноты в каждом месте и не разговаривать с вашим подрядчиком в течение двух недель в течение этого времени. Вместо этого делайте заметки о том, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

ШАГ 16: Элементы списка ошибок (1-10 дней)

В зависимости от элементов, этот шаг может занять от одного дня до нескольких недель. Это зависит от того, что осталось: выпрямляете дверцу шкафа или ждете установки того, чего нет в наличии? Однако, когда это на длинной стороне, это обычно из-за товаров, заказанных ранее. В противном случае ваш подрядчик сможет вернуться и исправить все в течение нескольких дней.

ШАГ 17: Окончательный платеж (10 минут)

Вы (надеюсь)! Внесена рассрочка на весь ремонт. Когда последний пункт в вашем списке недостатков будет выполнен, пришло время заплатить оставшийся процент вашему подрядчику!

Готовы сделать ремонт в своей квартире?

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и указана продолжительность каждого этапа. Хотя некоторые факторы могут быть вне контроля ни вас, ни подрядчика, ключ заключается в том, чтобы заранее выделить шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени для их выполнения.

Когда вы будете готовы приступить к ремонту кухни или дома, обратитесь к Sweeten, чтобы выполнить ремонт с лучшими подрядчиками.

—

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до завершения проекта. Подпишитесь на в блоге , чтобы получить идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Сроки ремонта квартир сильно различаются. В краткосрочной перспективе ремонт квартиры от начала до конца может занять 4 месяца; в конечном итоге это может занять более года.