Дорожки в частном доме: универсальные варианты оформления дорожек на даче, идеи и формы в ландшафтном дизайне

Содержание

Садовые дорожки своими руками — 96 фото эксклюзивных идей из подручных средств

Каждый человек, имеющий загородный участок хочет, чтобы его дача была обустроенная и ухоженная.

Интернет переполнен статьями с различными вариантами благоустройства дачных участков с фото красивых садовых дорожек, но не понятно, как это все сделать самому.

Услуги дизайнеров стоят достаточно дорого, а между тем хотелось бы, что бы ваш сад чем-то отличался от других. Оригинальные садовые тропинки придадут любому саду оригинальный вид.

Содержимое обзора:

Садовые дорожки своими руками

Для обустройства участка садовыми дорожками не потребуется больших денежных затрат, особенно если на даче имеются пригодные для этого материалы.

Нужно лишь включить фантазию и внимательно изучить содержимое чердака и прочих мест, где могут храниться подходящие элементы для изготовления тропинок.

Существует огромное количество вариантов садовых дорожек, выбор зависит только от вкуса и возможностей хозяина дачи.

Как сделать садовую дорожку своими руками

Проще всего сделать тропинку из гравия. Чтобы ее изготовить, вам понадобится:

  • Галька или керамзит;
  • Геотексить или уплотненная пленка;
  • Песок;
  • Окаёмки из дерева или бетона (бортики) для тропинок.

Для начала нужно продумать дизайн своих садовых дорожек. Дорожка должна быть удобно и гармонично расположена.

Для изготовления качественной дорожки, все действия нужно выполнять пошагово:

  • Сделайте разметки для своей будущей тропинки. Если планируете сделать ее извилистой, то прорисуйте все извилины.
  • По обеим сторонам вкопайте деревянные бруски или бетонные бортики.
  • Верхний слой дерна должен быть снят по всей дине тропинки глубиной примерно 15-20 см.
  • Геотекстиль или плотная пленка аккуратно укладывается вдоль тропинки, края должны быть положены под бортики тропинки.
  • Очищенная поверхность засыпается слоем песка на 5 см. После чего песок разравнивается.
  • Подготовленная поверхность засыпается гравием.
  • Гравий утрамбовывается с помощью катка или обычной лопатой.

Садовая тропинка из природного камня

Натуральный камень – один из лучших природных материалов. Он прекрасно вписывается в окружающую обстановку.

Заказывать натуральный камень лучше у проверенных компаний, мы рекомендуем обращаться в «Атлант Гранит» (https://atlantgranit.ru/)

Дорожки из камня самые прочные. Это позволяет им сохранять внешний вид долгие года. Для изготовления таких дорожек вам потребуется:

  • Булыжник колотый или бут;
  • Некоторое количество песка.

Садовые дорожки из природного камня

Разметка дорожки – первое, с чего должна начинаться работа.

Нужно снять дерн со всей области, предназначенной для дорожки. Глубина зависит от размера самого большого камня для тропинки.

Засыпьте площадь тропинки песком, после чего приступайте к выравниванию. Толщина слоя песка должна составлять около 10 см.

Камни выкладываются на песок. Нужно вдавливать булыжники в толщу песка.

Между камнями можно оставлять промежутки, в которые засыпается земля. Многие засеивают эту землю мелкой травой.

Обратите внимание!

Если камень не очень большой, то промежутки в 2-3 см будет достаточными. В дальнейшем эти швы можно заделать раствором цемента.

Бетонированные садовые дорожки

Для того, чтобы изготовить бетонированную садовую тропинку, можно использовать форму для садовой дорожки, представляющую собой пластиковый каркас. Это очень удобное приспособление, значительно упрощающее весь процесс.

Материалы, требующиеся для бетонированной дорожки:

  • Песок;
  • Щебенка или гравий;
  • Вода,
  • Цемент.

Как подготовить место для бетонированной дорожки?

Подготавливается эта дорожка также, как и дорожка из гравия. Но траншея для нее должна быть более широкой в сравнении с размерами готовой дорожки – примерно на 20 см.

Далее начинается непосредственное изготовление тропинки:

  • Уберите лишнюю землю из траншеи и утрамбуйте дно.
  • Для фиксации опалубки используйте деревянные колышки, расположенные по длине дорожки с обеих сторон.
  • На дно засыпается щебень толщиной 5-10 см. Превышать эти цифры не стоит.
  • Чтобы в будущем бетон не растрескался, опалубка укрепляется рейками. Устанавливаются рейки поперечно через 2,5-3 метра.
  • Далее сверху накладывается форма для бетонирования.
  • Форму нужно как можно равномернее залить раствором цемента, не оставляя пустых промежутков.
  • Закончив один участок траншеи, переходите на следующий, накрывая готовый промежуток полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать попадания мусора на свежий бетон.
  • После двух недель ожидания опалубку нужно снять.
  • Оставшиеся области между плитами можно засыпать грунтом или посадить туда траву.
  • Те пространства, что остались от траншеи по бокам, засыпаются галькой или выкладываются кирпичом.

Деревянные тропинки для сада

Дерево – самый легкодоступный материал для строительства садовых дорожек. Богатое разнообразие цвета и фактуры дерева позволяет дать волю своей фантазии.

Обратите внимание!

Деревянные садовые дорожки могут быть созданы из обработанных досок или из простых спилов деревьев. Способы укладки таких дорожек немного отличаются друг от друга.

Дорожка из пеньков

Спилы дерева или пеньки можно использовать для создания оригинальных дорожек для вашего сада. При изготовлении таких дорожек следуйте пошаговой инструкции:

  • Материал для укладки садовой тропинки нужно обработать антисептиком, так как дерево плохо переносит контакт с сырой землею. Обработка древесины 10 %-м медным купоросом повысит защитные свойства дерева. В этих же целях применяется битум. Можно приобрести уже обработанный антисептиком материал.
  • Разметьте площадь дорожки и снимите верхний слой земли.
  • Выкопайте траншею глубиной 30 см.
  • Разложите пленку или геотекстиль по всей дорожке.
  • Засыпьте пленку десяти сантиметровым слоем щебня.
  • На щебень накладывается слой песка, который должен быть смочен и утрамбован.
  • Теперь можно раскладывать спилы. Оставшееся промежутки между спилами можно засыпать землей или гравием.

Дорожка из досок подготавливается так же, как и садовая дорожка из спилов деревьев, только доски укладываются вертикально.

Какой бы вариант вы не выбрали, важно производить все работы на садовом участке с хорошим настроением и вдохновением.

Ведь дача – это место для восстановления душевных и физических сил. Каждый уголок ее площади должен радовать глаз и вдохновлять на новые задумки.

Обратите внимание!

Фото садовых дорожек своими руками



Бетонирование двора частного дома своими руками: этапы и нюансы

Когда вы запланировали забетонировать двор своего частного дома, не обязательно приглашать специалиста для такой деятельности. Все работы вы сможете провести самостоятельно. Разумеется, здесь вас ожидает масса дилемм и сложностей. Но, главное, действуйте в строгом соответствии с нужными схемами и принципами.

И когда на вашей территории появятся изящные дорожки или площадки, вы сможете насладиться плодами своей работы.

Подготовительная стадия

Вам предстоит перекопать внушительную площадь грунта. На этот процесс уходит немало времени и сил. Но это самый надёжный способ в целях бетонирования вашего двора.

Есть способ попроще – это выравнивание основание.

А затем оно покрывается асфальтом или бетоном. Этот способ подразумевает завоз дополнительной земли. Она необходима для нормального удерживания стяжки.

Если дом окружён неплодовито почвой, вам придётся подсыпать качественный грунт. В этом случае верхний слой почвы не устраняется. А на подготовительной стадии размечается рабочий участок под будущую заливку. В него подсыпается щебень.

Если территория основана на глине без усадки, щебень не потребуется.

Когда ваш двор полнится плодовитым чернозёмом, логично этот чернозём перенести на позиции клумб, либо грядок. Там он принесёт ощутимую пользу. А обустройство бетона лучше делать на едином уровне с рельефом. Работа начинается с разметки границ запланированных дорожек или площадки. Основываясь на эти линии, нужно снимать грунт.

Обычно устраняется 20 см грунта. Это необходимо с учётом создания дренажа, чтобы у влаги был выход. Как известно, влага – давний недруг бетона. Дренаж создаётся после устранения указанного слоя.

Создание дренажа

Дренажной системой здесь является подсыпка. Она образуется из песка и гравия. Они её заполняют почти равномерно. После ликвидации грунтового слоя сыпется песок. Его слой – 5 см. Он тщательно утрамбовывается. Здесь понадобится швеллер больших размеров. На него следует наварить трубчатую рукоятку. Такой инструмент поднимается и с большим усилием опускается на песок.

Для работы можно взять и правило. Но им выравнивать будет сложнее и неудобнее.

Пример:

Трамбовка намного облегчается, если песок обильно пролить большим объёмом воды. Он тогда без вашего участия хорошо уляжется и уплотнится.

После укладки и утрамбовки песчаного слоя засыпается щебневый в 5-7 см. Лучше всего годится щебень средних или мелких параметров (фракций). Его уплотнять намного проще. Крупные фракции сохраняют зазоры. Это серьёзно осложнило бы задуманное бетонирование.

На этом подготовительная стадия завершена. Далее уже можно приступать к основной стадии — созданию бетонного покрытия.

Основная стадия

Операции здесь следуют по чётким критериям и пунктам. Для их выполнения требуется обзавестись таким инструментарием: лопатой, профилем для гипсокартона, уровнем, правилом (можно и доской).

Бетонная стяжка не должна растекаться. Она должна зафиксироваться в одной запланированной форме. Для этого необходимо создать опалубку. Материалами для её сооружения обычно становится различные подручные предметы плоской формы и с гладкой поверхностью. Например: доски, шифер, ДСП, пластиковые панели.

Последние выбираются, когда заливаются дорожки с кривыми конфигурациями, поскольку данный материал отлично гнётся и послушен в работе.

Монтаж опалубки идёт по краю площадки. Он определяет её контур. Дело здесь несложное: следует укладка досок в необходимую форму. В землю вбиваются колья. Они нужны для подпорки досок.

Схема:

Операции по армированию

Они следуют после монтажа опалубки. Их задачи – придание стяжке высокой прочности и устойчивости. Здесь применяется строительная металлическая сеть. Возможны варианты с арматурой, прутьями, элементами труб, стальной проволокой.

Пример:

Оптимальным раскладом считается применение уже готовой сетки. Так материал равномерно располагается на щебенчатом настиле и как нужно – внахлёст. Диаметр прутьев – 6 мм, параметры ячеек – примерно 15 см.

Применение маяков

Создаваемый бетонный слой должен обладать уклонной поверхностью. Соблюсти этот критерий помогут специальные маяки. Они выполняют направляющую функцию. Правда, при их применении траты бетонного состава существенно развиваются. По этой причине на территории около дома допустимо некоторое несоблюдение этого критерия.

Когда дорожки или площадки будут грамотно сооружены, их наклонные плоскости станут отводами для дождевой воды. Вода будет устраняться качественно и своевременно. Поэтому маяки ставятся по необходимой плоскости и не привязываются к горизонтальным чертам.

Для изготовления маяков лучше всего подходят специальные профили для гипсокартона. Их цены весьма приемлемы. А их применение гарантирует создание ровной лицевой поверхности.

Поскольку сооружается площадка с наклонной поверхностью, этот профиль ставится на холмики из строительного раствора. Высота установки разная. Требуемый уклон определяется уровнем.

Пример такого профиля:

Задействованный раствор должен абсолютно высохнуть, а маяки надёжно зафиксироваться. Обычно это происходит спустя сутки после установки маяков. Когда вы удостоверились, что всё так и есть, можно приступать к последующим операциям.

Операции по бетонированию

Заливать бетонный состав несложно. Но к данной операции нужно подойти крайне отвестсвенно. Состав заказывается в уже готовой кондиции или приготавливается самостоятельно. Когда требуется забетонировать значительную площадь, разумнее последовать по первому варианту.

Если площадь заливка вполне скромная, можно создавать состав своими усилиями. Для этой операции понадобится бетономешалка. Можно сэкономить, использовав старое корыто, уже неиспользуемое в быту. Его затем можно выкинуть без особой жалости.

В него или в бетономешалку направляются ингредиенты в таких пропорциях:

  • 1 доля цемента, применяется марка М400, а лучше F200 – она устойчива к морозам,
  • 3 доли песка,
  • 2 – щебня.

Эти составляющие перемешиваются всухую. Затем постепенно внедряется вода. Должна образоваться смесь средней густоты. Затем она заполняет арматуру, находящуюся между профилями. Для её закидывания на эти участки потребуется лопата. Смесь укладывается так, чтобы немного возвышаться над маяками (2-5 см). Вдоль них тянется ровное правило (обычно его применяют штукатуры). Можно здесь применить и ровную рейку. Этими средствами разравнивается бетонный состав. Также ликвидируются его излишки.

Вся заливка происходит за одну сессию. Так создаваемые дорожки будут высыхать равномерно. Если стяжка станет крепчать кусками, то стыковые участки бетона, залитого в различное время, покроются трещинами.

Работа с зазорами

Чтобы покрытие получалось без дефектов при климатической метаморфозе, следует устроить температурные швы. Не секрет, что при разных крайних температурах (отрицательных и плюсовых) у бетона меняются линейные характеристики. Он может расширяться и сужаться. Это основная предпосылка к образованию технологических зазоров. Оно проходит легко.

Во время заливки кладутся тонкие рейки. Они устраняются до полного отвердевания состава. Можно поступить по другой методике – выскоблить полоски состава до его отвердения. Здесь пригодится строительный инструмент, например тонкий напильник.

Если бетон уже основательно окреп, а вы забыли устроить такие зазоры, то их можно создать с помощью болгарки.

Схема:

Работа с бетоном после его высыхания

Обычно на тотальное высыхание бетона необходимо 1-2 дня. По их истечению с поверхности устраняются наплывы и неровные места. Здесь применяется шпатель или силикатный кирпич.

Стяжка приобретёт просто превосходную прочность, если будет высыхать медленно. Для выполнения этой задачи используйте плёнку.

Пример:

Дело в том, что когда бетон начинается крепчать, с его поверхности постепенно уходит вода. После этого он и покрывается плёнкой. Она замедляет испарение влаги.

Когда плюсовые температурные показатели воздуха довольно высоки, созданные бетонированная дорожка (или площадка) поливается водой. Так исключается высыхание материала. А это уже чревато появлением трещин и прочих дефектов. И придётся заполнять дефектные места новым составом. В худшем случае – начинать всё заливку заново.

Созданную дорожку можно покрыть специальными лаками или красками. Так она приобретёт несравненный изящный вид и хорошую защиту от осадков.

Инструкция на видео

Процесс бетонирования от начала до конца — в материале блога Rose garden.

7 способов оформить садовые дорожки

677 Просмотров ,

Обустройство дорожек на дачном участке или придомовой территории — вопрос не только эстетический. Правильно выбранное покрытие предотвратит образование луж, по участку станет удобно ходить, не боясь при этом повредить растения.

Предлагаем несколько вариантов оформления дорожек в саду.

1. Натуральный камень

Дорогой, но абсолютно экологичный и чрезвычайно прочный материал, который будет уместно выглядеть в сочетании с дачным ландшафтом.

● Самыми долговечными станут дорожки, выложенные плитами из мрамора, базальта, гранита.

● Эффектно выглядят и обойдутся дешевле варианты с облицовкой песчаником или известняком.

● Бюджетный вариант обустройства: найти достаточное количество природных камней и уложить их на бетонную основу. Дорожка получится прочной и оригинальной.

У каменной облицовки есть минусы:
● материал достаточно дорог;
● зимой каменная дорожка часто покрывается льдом, и ходить по ней становится опасно.

2. Дерево

Отличный способ оформить дорожки в саду, особенно если на даче установлен деревянный дом. Можно выбирать самые разнообразные элементы для формирования дорожек:
● естественные спилы;
● доски;
● плитки.

Обратите внимание на породу дерева, из которого изготовлены детали. Хорошо, если это будет чрезвычайно прочный дуб или лиственница, которая не подвержена гниению.

Перед использованием дерево обрабатывают специальными составами, защищающими от влажности и вредителей, но даже в этом случае срок службы такого покрытия не будет слишком длительным.

3. Тротуарная плитка

Производители предлагают плитку, выполненную в различных стилях. Несложно выбрать вариант, который лучше соответствует оформлению вашего участка. При помощи плитки вы быстро создадите аккуратные, прочные и долговечные дорожки в любом стиле.

Среди недостатков такого покрытия — довольно высокая стоимость материала и необходимость покупки дополнительных аксессуаров для обустройства. В частности, плиточную дорожку нужно будет дополнить бордюром.

4.

Бетон Пожалуй, самый демократичный и доступный материал, который, кстати, сейчас в тренде. Бетонные дорожки получаются прочными, надежными, долговечными.

Для обустройства потребуется опалубка или формы для изготовления бетонных плит. Если материал кажется серым и скучным, его можно разнообразить при помощи простых приемов:
● окрасить бетонный раствор колером;
● добавить в него мелкие камешки, гальку,
● создать на поверхности мозаичные композиции из стеклянного или фарфорового боя, небольших ярких камней или керамических элементов.

5. Сыпучие материалы

Один из самых простых вариантов оформления — насыпные садовые дорожки. Для их формирования подойдут гравий, ракушечник, галька. Чтобы дорожка сохраняла форму, понадобятся бордюры.

Такое покрытие выглядит приятно, стоит не слишком дорого и создается чрезвычайно быстро. В дождь на нем не образуются лужи, а в мороз — наледь.

Но, чтобы гравийное покрытие долгое время выглядело аккуратно, стоит соблюдать ряд правил:
● перед засыпкой поверхность дорожки обрабатывают гербицидами или застилают пленкой, агроволокном, чтобы предотвратить прорастание травы;
● время от времени засыпной материал промывают, просеивают от песка.

6. Трава для газонов

Плотный слой специальной газонной травы быстро обновляется и стойко сопротивляется вытаптыванию — почему бы не использовать его в качестве покрытия для дорожек?

Травяной «коврик» отлично гармонирует с зеленью грядок и клумб, выглядит очень «природно». К тому же по шелковистой травке так приятно пройтись босиком. Правда, «живая дорожка» потребует особого ухода: траву придется регулярно подстригать.

7. Теннисит

Покрытие, которое используется для обустройства теннисных кортов и спортивных площадок, подойдет и для оформления садовых тропинок. Оно представляет собой смесь глины, извести, керамической крошки.

Сыпучей смесью покрывают дорожки, а затем увлажняют ее. В результате частицы покрытия разбухают, создавая плотное, мягкое покрытие, напоминающее резину — экологичное, прочное и не требующее сложного ухода. Чтобы теннисит сохранял необходимую плотность и презентабельный вид, его периодически промывают от пыли и подсыпают новый слой смеси.

Теннисит пропускает влагу, препятствуя образованию на поверхности луж. Дети, играя на такой дорожке, не разобьют коленку или локоть.

Делаем красивую тропинку на даче

15 января 2016      Дача

На даче или приусадебном участке частного дома не обойтись без обустройства специальных садовых дорожек. Их можно сделать из тротуарной плитки, забетонировать или заасфальтировать, использовать досчатый настил. Давайте рассмотрим такой вид дорожек, который можно изготовить самостоятельно: дорожки из спилов дерева. Основные преимущества и недостатки дорожек из древесины, а также некоторые нюансы технологии укладки дорожек из деревянных спилов.

Как сделать дорожку из спилов дерева своими руками

Садовые дорожки из спила дерева можно сделать самостоятельно, начиная от заготовки самих спилов и оканчивая укладкой, оформлением.

Плюсы дорожки из спилов дерева

  • эстетичный вид,
  • природный материал,
  • доступность материала по цене,
  • простой способ укладки,
  • быстрота исполнения,
  • не требует опыта, легко можно сделать с;
  • не скапливается вода на поверхности;
  • легко ремонтируется,
  • экологичны,
  • уникальный внешний вид,
  • повторное использование отслужившего материала в компосте.

Тропинки из спилов дерева – недостатки

  • от влаги гниет,
  • поверхность может быть скользкой от влаги,
  • нужен постоянный уход.

Уход будет заключаться в очищении скребком, обработка антисептиком, покрытие олифой, краской.

 Этапы укладки тропинки из деревянных спилов

  1. Древесину можно брать любую, разница будет в долговечности, но этот вид материала привлекателен своей доступностью, то есть, делаем из того, что имеется в наличии. Если есть выбор, то предпочтительней лиственница и дуб, но делать можно из сосны и тополя. Еще одно преимущества дорожек из спилов дерева в том, что их можно делать из спилов разного диаметра, пойдут даже обрезки сучьев.
  2. На первом этапе нужно заготовить равные по длине спилы – чурочки из которых, как мозаику, будем выкладывать дорожку. Для этого понадобится пила. Лучше использовать бензопилу benzip.com.ua/g5527055-tsepi-dlya-benzopil, так как чурбачков понадобится много и работа эта трудоемкая. Высота чурбачков должна составлять не менее 15 сантиметров, лучше 20, так у них меньше шансов в процессе эксплуатации вывернуться.
  3. Заготовки нужно очистить от коры, которую можно будет использовать для мульчирования. После этого спилы нужно обработать в антисептике или в разогретой олифе, при работе будьте осторожны. После обработки заготовки должны просохнуть. Оставьте их так на два дня. Обработка защитит от влаги и гниения. Более надежная защита – битум.
  4. Обозначим на территории места, где будут проходить дорожки. Это можно сделать колышками с веревкой или разметить из спреевой краской.
    На следующем этапе снимаем верхний слой грунта. Глубина траншеи должна быть на 5-10 см больше, чем высота спилов, ширина – равна предполагаемой ширине садовой дорожки.
  5. По дну траншеи выстилаем гидроизоляцию, для этого можно использовать плотную полиэтиленовую пленку или гидроткань. Поверх насыпаем дренажный слой в 5 см: галька, мелкий гравий, керамзит.
  6. Дорожку из деревянных спилов можно сделать с бордюрами и без, если собираетесь устанавливать бордюр, то работы по укладке спилов нужно начать с них. Бордюрами могут служить бруски, доски, кирпичи, натуральная черепица, или такие же спилы, но небольшого диаметра или чурочки расколотые пополам.
  7. Далее насыпается поверх гравийного слоя песок толщиной не менее пяти сантиметров и утрамбовывается, для уплотнения можно полить этот слой водой.
  8. При укладке дорожки спилы утапливаются в песке резиновой киянкой и выравниваются по уровню. Промежутки между большими элементами можно заполнять спилами веток.

Садовая дорожка из бетона

Бетонные дорожки отличаются своей прочностью, долговечностью, морозо- и влагоустойчивостью, способны выдерживать любые механические нагрузки. Высокое качество бетона, соблюдение рецептуры приготовления бетонной смеси, а также требований к укладке и уходу при обустройстве дорожки гарант того, что она станет не только функциональным украшением участка, но и прослужит не один десяток лет.

Планировка садовой дорожки.

Важно заранее продумать количество и расположение садовых дорожек, их длину и ширину.
Для удобства дорожка от входной группы на участок до двери дома должна проходить по самому короткому маршруту, за исключением случая, когда сам дом в низине участка, а вход на участок на вершине. В таком случае дорожка должна иметь форму ломанной линии.
Длинные дорожки визуально увеличивают участок, в то время как большое количество дорожек дробят его.
Ширину дорожек из бетона выбирают исходя из функциональных назначений и комфорта: для основных дорожек применима ширина в 80-100 см., для второстепенных достаточно будет 30-40 см. Если же речь идет о дорожке у гаража, то для ориентира берется ширина автомобиля.

Выбор качественного материала.

Для бетонной дорожки рекомендовано применять пескобетон или песчано-цементную смесь марки по прочности на сжатие не менее М200. Чем выше марка раствора, тем выше показатели долговечности. Оптимальным решением для садовой дорожки является марка М300. Качественный пескобетон имеет ряд преимуществ за счет правильного соотношения песка и цемента, и также его использование избавит от хлопот с приготовлением самодельного раствора: добавлением правильных пропорций цемента в раствор, поиском хорошего песка и его просеивания.
Пескобетон продается в мешках, на которых указан точный вес, что позволит безошибочно рассчитать расход материала. При соблюдении рецептуры от производителя получится желаемый качественный результат.

Последовательность работ при устройстве садовой дорожи:

1. Снятие дерна и выкапывание траншеи под основание.

источник: forumhouse

Распланировав расположение и ширину бетонной дорожки на участке устанавливается разбивка: по всей длине будущей дорожки вбиваются колья на расстоянии 1,5 – 2,5 м друг от друга, на изгибах применимо расстояние 30-50 см. Между кольями натягивается шнур. И выкапывается траншея согласно разметке.
Глубина траншей для пешеходных дорожек — 25-30 см (без учета толщины плодородного слоя). Для бетонной дорожки под стоянку автомобиля толщина увеличивается до 40 см. Если на участке глинистый грунт, то выемку нужно сделать глубже, так как такой грунт имеет способность пропускать через себя воду, а склонность к морозному пучению (увеличение объема грунта при замерзании и его уменьшение – при оттаивании) увеличивается;

2. Установка опалубки.

источник: forumhouse

Опалубку крепят к колышкам разметки так, чтобы они оставались снаружи. Над уровнем грунта опалубка должна возвышаться на 4-5 см. За счет того, что раствор важно заливать частями, чтобы получить поперечные швы для компенсации циклов сжатий и расширений бетона под воздействием температуры, опалубку также возможно устанавливать частями по дорожке. Если опалубка уже установлена на всю длину дорожки, то ее необходимо разбить на небольшие участки;

Совет: Использование смазки на поверхность опалубки, соприкасающейся с бетонной или растворной смесью позволит легко демонтировать саму опалубку после проведения работ. А если дорожка предполагается извилистая с изгибами, то предпочтительнее выбирать пластиковые материалы.

Важно. При устройстве бетонных дорожек (из растворных или бетонных смесей) необходимо устраивать поперечные швы на расстоянии 1.5-2.0 метра друг от друга для предотвращения появления деформационных трещин. Чем короче эти отрезки, тем прочнее будет дорожка, тем больше она защищена от трещин, которые могут образоваться от перепадов температур и механических нагрузок.

3. Устройство песчано-щебневой подушки, т.е. основания дорожки.

источник: forumhouse

Для дренажа и равномерного распределения весовой нагрузки на дорожку укладывается песчано-щебневая подушка.
Для пешеходных дорожек бетонный слой составит 8 – 10 см, для автомобильных – 10 – 15 см., соответственно все остальное это и будет основание.
Между слоями щебня/гравия и песка прокладывается геотекстиль. Слой гравия или щебня и слой песка трамбуется, слой песка хорошо разравнивается, для того, чтобы толщина бетона была равномерной;

Совет: Песок в основании дорожки играет очень важную роль – он пропускает воду, что препятствует замерзанию, расширению и давлению на бетон в зимний период. Но со временем песок через щебень может уйти в грунт. Геотекстиль, агроволокно или аналогичный материал, пропускающий воду и не подверженный гниению поможет этого избежать.

4. Укладка арматурной сетки.

Перед армированием и бетонированием песчаную подушку основания укрывают полиэтиленовой пленкой. Это нужно для того, чтобы бетон набрал свою прочность, то есть именно затвердел, а не высох. Пленка помешает цементному молочку, которое играет важную роль в процессе затвердевания, уйти в песок.
Лучшим армирующим слоем для бетонной дорожки считается сетка с ячейками 10х10 см, сваренная из прутьев диаметром 8 мм, или прутья, связанные в армирующий каркас. Также для армирования применяют фиброволокно или сетку рабицу. Сетка должна быть поднята над уровнем пленки минимум на 15 мм, так как должна иметь защитный слой, который будет предотвращать коррозию металлических деталей армирующего каркаса. Сетка или прутья должны быть объединены в общий каркас, так чтобы он воспринимал нагрузку, как одно целое;

5. Бетонирование дорожки.

Производители сухих строительных смесей на заводской упаковке обязательно указывают рецепт приготовления смеси. При приготовлении раствора с использованием обозначенного количества воды оцените, насколько раствор удобен в использовании: как хорошо он растягивается, разравнивается и уплотняется.
Если есть необходимость придать раствору более высокую подвижность лучше заменить привычную воду на всего добавки-пластификаторы. Золотое правило: «больше воды – ниже прочность».
Чем лучше перемешаны все компоненты раствора, тем большую прочность в конечном итоге наберет бетон. Для перемешивания смеси лучше использовать бетономешалку, но также подойдет и перфоратор, который может работать на низких оборотах с насадкой для сыпучих смесей.
Если готовый раствор с течением времени начинает расслаиваться и на его поверхности появляется вода, то необходимо уменьшить количество воды. Если подвижность раствора низкая, что затрудняет качественно распределять смесь и разравнивать ее, в этом случае снова стоит воспользоваться добавками-пластификаторами или комплексными добавками (пластификатор + воздухововлекающая добавка).

Совет: Используемый раствор должен быть ни густым, ни жидким – жидкий будет трескаться при высыхании, а слишком густой невозможно распределить по опалубке. Добавки – пластификаторы помогут довести смесь до нужной консистенции. Рекомендуем использовать добавки в жидком виде, и обязательно выполнять требования инструкций к их применению.

источник: forumhouse

Заливать дорожки рекомендуется в сухую погоду, при плюсовой температуре. Заливая раствор, его следует постоянно разравнивать и периодически протыкать шпателем, чтобы выпустить из раствора лишний воздух и предотвратить образование пустот. Для уплотнения раствора рекомендуется также периодически постукивать по опалубке.

источник: forumhouse

Поперечный профиль покрытия дорожки должен быть выпуклый, для наилучшего отвода воды. В центре толщина бетонного слоя должна быть больше на 0.5-1 см. Бетонное покрытие делают на 3 сантиметра выше уровня земли, это минимизирует намыв на бетонную поверхность почвы и мусора, а также упростит чистку дорожек от мусора и снега. Боковые выступы бетонного/растворного камня желательно также гидроизолировать.
Залитый бетонный раствор разравнивают правилом и с силой уплотняют.

После того как бетонная дорожка полностью залита, ее нужно накрыть пленкой и периодически поливать водой. При таком уходе бетон затвердеет, а не высохнет и наберет максимальную прочность. Когда бетон достаточно затвердеет, можно убрать опалубку.

Ландшафтный дизайн частного дома – планирование и виды дорожек

Приобретение частного дома – заветная мечта многих жителей больших городов. Горожан привлекает не столько шанс сбежать от шума и суеты, сколько возможность стать ближе к природе. Как только мечта сбывается, настает время усердного труда по облагораживанию приусадебной территории. Организация системы полива и канализации, сооружение малых архитектурных форм, озеленение – это лишь малая часть того, что может сделать ландшафтный дизайн частного дома поистине неповторимым. Но насладиться собственноручно созданной красотой будет достаточно сложно, если изначально не позаботиться о системе транспортной коммуникации и укладке дорожек.

Планирование системы транспортной коммуникации возле дома

Дорожки возле частного дома выполняют как минимум две функции: соединяют разные функциональные зоны участка и служат инструментом для достижения его художественной выразительности. В первом случае дорожка рассматривается как средство передвижения от дома к разным уголкам сада; во втором – она выступает в роли декорации, удачно подчеркивающей красоту отдельных элементов (например, цветника или альпийской горки).

Планирование дорожек нужно начинать еще до начала работ по озеленению, прокладки водных коммуникаций и т.д., дабы заранее определить маршруты для передвижения. Вид и форма дорожек напрямую зависят от стиля, в котором выполняется ландшафтный дизайн. На участке, выполненном в нерегулярном стиле, уместно прокладывать извилистые тропинки без четких контуров, которые максимально естественно впишутся в пейзаж. В то же время, на участке, выполненном в классическом стиле, такие тропинки будут выглядеть нелепо; здесь будут смотреться гармонично широкие аллеи с четкой геометрией и рисунком.

Технология изготовления дорожек

Дорожка дорожке – рознь! Одна используется несколько раз в день, а на другую ступает нога человека только несколько раз в год. Поэтому выбор типа дорожки напрямую зависит от предполагаемой функциональной нагрузки.

По технологии изготовления все дорожки условно делятся на мягкие, жесткие, комбинированные и специальные. Мягкие имеют нетвердое покрытие и изготовляются из сыпучих материалов: песка, отсева, гравия, щебня или коры деревьев. Они не предназначены для больших нагрузок и служат, например, для вечерних прогулок. Жесткие дорожки имеют твердое монолитное или составное покрытие из бетона, камня либо клинкерного кирпича. Они могут выдерживать большие нагрузки и нередко используются как въездной путь для автомобилей. Комбинированные сочетают в себе элементы мягкого и жесткого покрытия; они предназначены для частого использования со средней степенью нагрузки. Наконец, специальные дорожки изготавливаются из необычных материалов и первостепенно выполняют эстетическую функцию (декоративный бетон).

Материалы изготовления дорожек

Сегодня ландшафтные дорожки можно вымостить практически из любого сырья. Бетон, камень, дерево, клинкерный кирпич, керамогранит и декоративный бетон — лидеры в списке самых затребованных материалов.

Бетон, будучи прочным и долговечным материалом, очень часто используется для укладки въездной дороги от ворот к гаражу. Дорога может иметь как монолитное покрытие, так и составное. В последнем случае для укладки используется специальный бетонный камень, который выдерживает максимальные функциональные нагрузки. Бетонный камень, а также специальная тротуарная плитка из бетона, доступна в разной расцветке, что позволяет воплотить в жизнь самые оригинальные задумки.

Каменные дорожки прекрасно сочетаются с ландшафтным дизайном в любом стиле. Натуральный камень устойчив к механическим и погодным условиям, готов выдерживать большие нагрузки не одно десятилетие. Более того, он прекрасно сочетается с другими строительными материалами. Для мощения можно использовать камень в обработанном и необработанном виде. Ввиду относительной дороговизны натурального камня, его довольно часто заменяют искусственным. По внешнему виду они ничем не отличаются, но искусственный материал не столь долговечен.

Деревянные дорожки – незаменимый помощник при оформлении садового участка. Они выглядят максимально естественно в сочетании с фруктовыми деревьями, декоративными кустарниками, цветами и деревянными сооружениями. Лиственница – самая подходящая порода для мощения дорожек; она отличается прочностью, неповторимыми узорами древесины и влагостойкостью. Главный недостаток деревянных тропинок – небольшой срок службы при высоких затратах.

Клинкерный кирпич – универсальный материал для дорожек. Его можно использовать как для мощения въездной дороги, так и для прогулочных аллей в саду. Стоит отметить, что ни один другой материал не может конкурировать с клинкером в ассортименте форм и цветовой палитры. Прямоугольный и шестиугольный, белый и красный – клинкер придает художественную ценность дорожкам любого типа.

Дорожки из керамогранита – идеальное решение для большого участка. Широкий ассортимент форм, текстур и цветов позволяет вымостить элегантную дорожку, которая тонко подчеркнет красоту любого элемента в саду и архитектуру частного дома.

Высокие технологии добрались и до строительных материалов. В последние годы большой популярностью в благоустройстве участков — в том числе и мощении дорожек — пользуется декоративный бетон. Технология его изготовления включает полимерные материалы, которые наносятся на бетонную поверхность в виде определенного рисунка. Рисунок может имитировать различные природные материалы или же быть изготовленным по индивидуальному эскизу.

 

интересные и простые в исполнении идеи для вашего участка

Аккуратные , изящно петляющие между зелеными насаждениями и ландшафтным декором, – неотъемлемый атрибут любого сада. Так что, если хотите, чтобы ваш участок был по-настоящему ухоженным и завершенным, ни в коем случае не пренебрегайте тропинками. Благо, для их обустройства не нужно тратить баснословные суммы и привлекать профессиональных дизайнеров – красивые дорожки можно сделать своими руками, серьезно сэкономив и на материалах, и на работе. Как? На этот вопрос есть множество ответов, ведь существует огромное количество видов садовых дорожек, которые можно уложить с малыми затратами. Далее предлагаем вам инструкции наиболее популярных вариантов с сопровождающими фото и видео – ознакомившись с ними, вы точно сможете эффектно облагородить свой участок.

Оригинальная дорожка из спилов дерева

Деревянные кругляки – очень простой, но оригинальный материал для садовых тропинок. Сырье для них можно найти на каждом участке – наверняка везде найдутся старые деревья, которые пора бы уже заменить новыми саженцами. Желательно использовать лиственницу или дуб – они наиболее стойки к внешним воздействиям, а значит, могут похвастаться длительным сроком службы. Тропинка из спилов делается по такой схеме:


Совет. Дабы защитить дорожку от влаги и повысить ее долговечность, обустройте простейший дренаж – насыпьте между песчаной подушкой и спилами слой мелкого щебня.

Прочные дорожки из камней

Один из самых прочных вариантов дорожки для сада – из натурального камня. Тут можно использовать булыжник или бут – они одинаково долговечны. Укладывается тропинка следующим образом:

  1. Выполните разметку садовой дорожки.
  2. С участка, на котором планируется проложить тропинку, снимите верхний слой дрена. Глубина этого слоя должна быть на 7-10 см больше, чем высота наибольшего камня, подготовленного для дорожки.
  3. Засыпьте полученную траншею слоем песка в 10 см, тщательно его разровняйте и утрамбуйте.
  4. Поочередно уложите на песчаную подушку камни, плотно вдавливая их в основание. Расстояние между маленькими камнями должно быть не больше 2-3 см, а между крупными – до 8-10 см.
  5. Оставшиеся промежутки аккуратно залейте цементным раствором. Когда дорожка схватиться, засыпьте швы землей или мелким песком, чтобы они выглядели более натурально.

Садовая дорожка из камней

Классические бетонные дорожки на даче

Бетон – традиционный материал для укладки тропинок, который пользуется неизменной популярностью за счет своей дешевизны и простоты эксплуатации. Сделать литую дорожку точно сможет каждый:

  1. Разметьте границы тропинки – вбейте по ее контуру колышки и натяните между ними проволоку.
  2. В рамках обозначенных контуров выройте небольшую траншею – глубиной до 30 см.
  3. Уложите на дно основания слой гравия в 5 см и такой же слой песка. Уплотните полученную подушку.
  4. Накройте основание «рабицей» или любой другой тонкой металлической сеткой.
  5. По периметру будущей дорожки установите опалубку из пиломатериалов.
  6. Приготовьте цементный раствор: 1 часть сухого цемента, 1,5 части песка, 2 части гравия и 1 часть воды.
  7. Залейте цент и равномерно, вибрирующими движениями, с помощью шпателя распределите состав по всей площади дорожки. В процессе укладки прокалывайте смесь прутом, чтобы исключить образование пустот.
  8. С помощью правила выполните финишное выравнивание тропинки и накройте ее полиэтиленом.

Бетонная дорожка

Через 3-4 дня дорожка будет готова. Все это время не забывайте аккуратно смачивать ее водой, чтобы защитить бетон от растрескивания и придать ему максимальную прочность.

Совет. Чтобы сделать тропинку более интересной, еще до того, как бетонная смесь окончательно схватиться, «утопите» в ней различные декоративные камешки, стеклышки или ракушки.

Бюджетные садовые дорожки из покрышек

Уже давно нашли широкое применение в дачном хозяйстве: из них делают клумбы, а теперь еще и садовые дорожки. Такая тенденция неудивительна, учитывая эксплуатационные особенности материала: покрышки устойчивы к влаге и температурным перепадам, легки в уходе, не скользят и отличаются долговечностью. Обустроить из них садовую тропинку можно так:

Садовая дорожка из покрышки

  1. Ножом разделите покрышки на две части: прокатные дорожки и боковины. Чтобы нож легче входил в резину, регулярно смазывайте его маслом или мылом.
  2. Нарежьте из полученных колец ленты. Подгоните их по длине и обрежьте края.
  3. Возьмите широкие деревянные доски и аккуратно гвоздями закрепите на них резиновые ленты так, чтобы они полностью закрывали древесину – между элементами не должно оставаться пустых промежутков.
  4. Снимите по всей длине будущей тропинки верхний слой грунта глубиной не более 5 см и вдавите в основание деревянные доски. При желании резину можно покрасить.

Дачные дорожки из кирпича

Еще один традиционный материал для садовых тропинок – кирпич. Рекомендуется использовать клинкерные изделия, так как они характеризуются высокой устойчивостью к разного рода химическим и механическим воздействиям. Важно, чтобы кирпичики были целыми и без сколов, иначе тропинка получится не только неэстетичной, но и небезопасной.

Садовая дорожка из кирпича

Дорожка укладывается таким образом:

  1. Разметьте тропинку: вбейте по периметру колышку и натяните между ними веревку.
  2. По размеченному контуру выкопайте траншею – до 25-35 см в глубину.
  3. Вдоль траншеи уложите ограничители из брусков или досок.
  4. Пространство между ограничителями, то есть «тело» дорожки, накройте слоем гравия в 10 см и тщательно его уплотните. Сверху уложите слой песка высотой не более 5 см.
  5. Уберите ограничители и сделайте на их месте бордюры: с обеих сторон тропинки уложите по одному ряду кирпичей в положении «на ребрах».
  6. Сформируйте из кирпичей внутреннее пространство дорожки: укладывайте их в привычном положении, аккуратно пристукивая деревянной лопаткой или резиновым молотком, чтобы они уселись.

Совет. Кирпичи необязательно укладывать вплотную – чтобы придать дорожке более оригинальный вид, оставьте маленькие щели и заполните их галькой. Кроме того, можно даже не закрывать промежутки – через некоторое время в них прорастет трава и украсит тропинку.

Разноформатные деревянные дорожки

Древесина – один из самых благодатных материалов для изготовления садовых тропинок, так как ее можно применять в абсолютно разных ипостасях. Рассмотрим два распространенных варианта: дорожки из досок и из коры.

Подготовка площадки в обоих случаях выглядит одинаково:

  • выполните разметку тропинки и снимите верхний грунт – около 20 см;
  • уложите на полученную траншею геотекстиль;
  • сверху насыпьте слой гравия в 10 см.

Дорожка из досок

Далее технологии расходятся. Так, если вы делаете дорожку из досок, подготовьте составляющие элементы: подгоните их по длине и ширине и обработайте антисептиком. При желании можете придать им извилистую форму. Далее по краям и в центре траншеи по всей ее длине установите дощатые подпорки и зафиксируйте их цементным раствором. Завершающий этап – прибейте к подпоркам уже подготовленные дощечки.

Если же вы хотите соорудить тропинку из коры, позаботьтесь о том, чтобы материал был прочным – он не должен рассыпаться. Обязательно обработайте кору антисептиком. Перед закреплением материала в траншее, уложите на ее основании песчаную подушку, а потом уже утопите в ней кору.

Садовые дорожки из плитки

Хоть плитку и нельзя назвать совсем дешевым материалом, все же для изготовления садовых тропинок она используется очень часто. Причин этому несколько: эстетичный внешний вид, хорошие эксплуатационные показатели и легкость работы с материалом. В последнем вас убедит технология укладки дорожки из плитки:


Теперь вы знаете множество интересных способов сделать садовую дорожку своими руками с малыми затратами. Следуя простым инструкциям, вы сможете реализовать на своем участке любой из вышеописанных вариантов, так что смело принимайтесь за работу и открывайте для себя новые возможности облагораживания садовой территории.

Садовые дорожки на даче: видео

Садовые дорожки своими руками: фото


(3 votes, average: 4,67 out of 5)

Тротуары считаются собственностью домовладельца? | Главная Руководства

Джейн Меггитт Обновлено 20 ноября 2018 г.

На тротуаре перед вашим домом дыра, прохожий споткнулся и сломал ногу. Вы несете ответственность за медицинские счета человека, потому что вы не обслуживали тротуар, или это обязанность вашего города? Ответ зависит от того, где вы живете, поскольку организация, отвечающая за обслуживание и ремонт тротуаров, зависит от местных или государственных законов.

Совет

Защитите себя от травм и судебных исков, сообщая о любых повреждениях тротуара перед вашим домом в местный муниципалитет или ТСЖ. Предоставление письменного отчета и датированных фотографий снижает вероятность юридических последствий.

Поймите свою ответственность за тротуар

Если перед вашим домом есть тротуар, в ваших же интересах выяснить, входите ли вы в его обязанности. Звонок или визит в местное муниципальное управление должен вас проинформировать, или вы даже можете найти информацию на веб-сайте вашего сообщества.Это особенно верно, если вы живете в районе, подверженном снегопаду, поскольку вы несете ответственность за очистку тротуара, если в правилах говорится, что тротуары входят в компетенцию домовладельца. Часто домовладелец может оказаться ответственным за определенные проблемы с тротуарами, такие как уборка снега, в то время как муниципалитет может нести ответственность за другие. Иногда, в зависимости от ситуации, обе стороны несут ответственность. Вот почему так важно выяснить, кто и за что отвечает, когда дело доходит до обслуживания тротуаров, до того, как возникнут проблемы.

Изменения в законах Сан-Франциско о тротуарах 

До недавнего времени владельцы частной собственности в Сан-Франциско несли ответственность за содержание тротуаров, когда речь шла о уличных деревьях. Корни деревьев иногда растут под тротуарами, вызывая неровности тротуара, которые могут создавать опасность споткнуться и упасть. С 1 июля 2017 года владельцы недвижимости несут ответственность за другие виды повреждений тротуаров, кроме повреждений, вызванных уличными деревьями. Однако, если повреждение дерева произошло до 1 июля 2017 года, ответственность по-прежнему возлагается на собственника.Как вы можете доказать, что дерево было повреждено до установленной даты, если кто-то споткнулся и поранился на вашем тротуаре? Если у вас нет датированных фотографий или видео состояния тротуара, или если о повреждении не сообщили в город, это будет сложно. Если вам предъявят иск, ваша страховая компания, скорее всего, предоставит адвоката для ведения дела, хотя более вероятно, что урегулирование будет иметь место.

Большие города против пригородов и малых городов

Несмотря на то, что законы различаются, в целом крупные города должны платить за содержание тротуаров.В пригородах и небольших населенных пунктах это часто не так, где владелец частной собственности несет ответственность не только за очистку тротуара от мусора и снега, но и за ремонт и замену тротуаров. Это также зависит от типа недвижимости. В обычном микрорайоне всю ответственность может нести домовладелец, но если микрорайон управляется ассоциацией домовладельцев, эта организация может отвечать за содержание тротуаров. Если вы живете в сообществе с ТСЖ, узнайте правила содержания тротуаров.

Обязанности владельцев недвижимости — транспорт

Частная собственность и право проезда

Улицы и тротуары для всех. Они повышают ценность частной собственности, предоставляя доступ к собственности и способ добраться до других мест в городе.

Когда недвижимость застраивается, владельцы собственности выделяют часть земли в качестве «общественной полосы отвода» для улиц, тротуаров, коммунальных услуг и аналогичных общественных целей.

Некоторые владельцы недвижимости не осознают, что они несут ответственность за содержание части полосы отчуждения рядом с их собственностью, включая тротуар и полосу озеленения, или обочину проезжей части, если она не была улучшена.Владельцы собственности также несут ответственность за содержание немощеных дорожек рядом с их собственностью.

Тротуары

Владельцы собственности несут ответственность за содержание тротуаров, прилегающих к их собственности. Они должны убедиться, что снег и лед не представляют опасности для пешеходов. Они также должны устранить трещины и другие повреждения.

Если владелец недвижимости устанавливает новый бетонный тротуар, владелец или подрядчик должен получить Разрешение на использование улицы, чтобы убедиться, что тротуар соответствует действующим городским стандартам, включая пандусы для инвалидных колясок на углах улиц и надлежащий дренаж уличной зоны.

Подъездные пути

Владельцы собственности несут ответственность за обеспечение временной или постоянной подъездной дороги, чтобы транспортные средства не заезжали на тротуары, полосы озеленения или бордюры. Для строительства подъездных дорог требуется разрешение на использование улиц, выданное Департаментом строительства и инспекции.

Улицы и переулки

SDOT обслуживает дороги, открытые для движения. Департамент поддерживает их на том уровне, на котором они были улучшены.Департамент не содержит участки, которые были отведены под улицы, но никогда не благоустраивались и не открывались для проезда. Владельцы собственности несут ответственность за любые неоткрытые участки улицы рядом с их собственностью.

Владельцы собственности также содержат грунтовые или закрытые аллеи, а также аллеи, не вымощенные в соответствии с городскими стандартами. СДОТ не проводит профилактические работы на аллеях. Департамент отвечает на запросы о точечном ремонте в каждом конкретном случае после оценки необходимости ремонта для общественной безопасности и доступа общественности.

Городские власти наблюдают за всеми общественными полосами отчуждения и могут закрыть любую из этих зон, если они станут небезопасными.

Большинство улучшений улиц и переулков, таких как модернизация или мощение поверхностей, посадка уличных деревьев или установка тротуаров, осуществляются:

  • Частный контракт с частным финансированием
  • Разрешение на уличное использование с частным финансированием и частной собственностью

Безопасное использование уличных территорий

Для строительства на улице, под ней или над ней требуется разрешение на использование улиц.Площадь улицы включает тротуары, аллеи, треугольники и полосы озеленения. Примерами конструкций, влияющих на полосу отчуждения улицы, являются знаки, флагштоки, навесы, рокарии, ступени, часы, подъездные пути и уличные деревья. Использование уличных зон для других мероприятий, таких как вечеринки и уличные кафе, также требует разрешения на использование улиц. Для получения дополнительной информации звоните 684-5283.

Перегородки между тротуарами и внеуличной парковкой

Для обеспечения безопасности пешеходов должны быть установлены утвержденные городскими властями барьеры для отделения внеуличной парковки от тротуаров.Барьеры, такие как заборы и бордюры, не позволяют транспортным средствам вторгаться в пешеходные дорожки.

Уличные деревья

уличных дерева, посаженных городом, будут содержаться городом. Все остальные деревья должны содержаться в соответствии с утвержденными садоводческими стандартами владельцем прилегающей территории.

В большинстве случаев деревья, мешающие обзору транспортных средств, должны быть обрезаны владельцем недвижимости. Все деревья должны поддерживаться таким образом, чтобы обеспечить просвет в 8 футов над тротуарами и 14 футов над проезжей частью.Свяжитесь с Seattle City Light по телефону 386-1663, если ветки деревьев находятся рядом с линиями электропередач или уличным освещением. City Light определит, нужно ли обрезать дерево.

Жалобы на разрастание деревьев на частной территории следует сообщать в DCI по телефону 684-7899. Для посадки, обрезки и удаления деревьев на дорогах общего пользования требуется разрешение на использование улицы. Свяжитесь с городским садоводом по телефону 684-TREE (8733) для получения дополнительной информации.

Сорняки, мусор и мусор

Для защиты здоровья и безопасности населения важно, чтобы улицы, переулки и тротуары были свободны от препятствий, мусора и других материалов.

Владельцы собственности должны обрезать или удалять нависающие деревья, растения, кустарники, растительность или мусор, которые загромождают улицы, переулки или тротуары или представляют опасность пожара. Свяжитесь с DCI по телефону 684-7899. Для обрезки или удаления деревьев с полосы отчуждения улицы требуется разрешение на использование улицы. Свяжитесь с офисом городского лесовода по телефону 684-TREE (8733).

Владельцы собственности также должны предотвращать скопление мусора, мусора или отходов на своей территории, тротуарах или полосах озеленения, независимо от того, кто их туда поместил.Чтобы сообщить о незаконной свалке, позвоните на горячую линию Seattle Public Utilities по вопросам незаконной свалки по телефону 684-PKUP (684-7587).

Боковые коллекторы

Владельцы недвижимости самостоятельно строят и ремонтируют боковые канализационные и дренажные трубы в соответствии с положениями Кодекса боковой канализации. Строительство и ремонт боковой канализации в пределах улицы общего пользования должны выполняться зарегистрированным подрядчиком по боковой канализации. Разрешения на строительство и ремонт требуются и выдаются на стойке разрешений DCI.

5 преимуществ укладки тротуарной плитки из дерева акации черной акации

Часть хорошего ландшафтного проекта обычно включает в себя способ доступа к определенным точкам территории, будь то проходы, тропинки или обрабатываемые участки. В то время как мы привыкли укладывать деревянный настил, в конечном итоге мы используем другой материал брусчатки для соединения других областей пространства.

Тем не менее, используя деревянную брусчатку, вы действительно можете уменьшить требования к обслуживанию и добавить больше объема в дизайн вашего ландшафта.Проницаемая брусчатка ProFlow™ изготавливается из древесины акации черного дерева, которая идеально подходит для наружных работ по мощению и устойчивой ландшафтной архитектуры. Вот 5 преимуществ установки водопроницаемой брусчатки ProFlow™ для вашей дорожки, которые помогут вам лучше понять, что возможно для вашего проекта ландшафтного дизайна.

  1. Низкие затраты на техническое обслуживание благодаря характеристикам древесины акации

Тротуарная плитка из древесины акации обыкновенной обладает устойчивыми к гниению и противогрибковыми свойствами без использования токсичных химикатов.На самом деле, для поддержания красоты дерева не нужны никакие масла, морилки или краска. Это означает снижение затрат на техническое обслуживание пешеходной зоны. В свою очередь, древесина Black Locust будет иметь естественный срок службы более 50 лет. Черная акация — это порода дерева, которая заслуживает использования в экстерьере благодаря своей долговечности.

  1. Проницаемость брусчатки для дорожек уменьшает затопление

Тротуарная брусчатка из древесины черной акации водопроницаема и позволяет скапливающейся воде стекать через поверхность в землю.Это помогает предотвратить затопление и эффект теплового острова. Установка водопроницаемых асфальтоукладчиков ProFlow™ на вашем ландшафте избавит вас от дорогостоящих дренажных систем.

  1. Естественная красота деревянной брусчатки

Ничто не сравнится с природной красотой дерева. После установки деревянные тротуарные плитки Black Locust будут иметь цвет от желтого до светло-коричневого. Со временем из-за воздействия окружающей среды на них образуется серебристо-серый налет. Проницаемая деревянная брусчатка для дорожек — популярный выбор для устойчивых проектов ландшафтной архитектуры, потому что этот природный элемент добавит большего размера вашему ландшафтному дизайну.Это новое направление дизайна при проектировании городских зеленых насаждений, детских площадок и зеленых крыш.

  1. Деревянная брусчатка приятна для ног

При выборе материала для тротуарной плитки вы должны задать себе следующий важный вопрос: Как ощущается брусчатка под ногами? Если вы строите ландшафтный объект, по которому люди будут регулярно ходить, вам следует выбрать брусчатку, удобную для ходьбы.

  1. Простая установка благодаря модульной конструкции

Выбор тротуарной плитки с подходящей эстетикой для реализации вашего видения должен быть на первом месте в вашем списке. Но еще одним важным аспектом планирования является сама установка. ProFlow Permeable Pavers™ чрезвычайно просты в установке. Они имеют модульную конструкцию и поставляются в виде блоков, состоящих из нескольких блоков Black Locust, прикрепленных к переработанной проволочной сетке. Это позволяет укладывать панели рядом друг с другом на больших площадях для быстрой и простой укладки, заканчивая шовным раствором ROMEX.Обязательно храните дополнительные брусчатки на случай, если может потребоваться ремонт или вы решите дополнить свою дорожку позже.

Выбрав деревянную брусчатку для дорожек, вы украсите свой ландшафт и оживите улицу. Вы будете поощрять использование территории, привлекая людей вдоль тротуаров, чтобы они воспринимали окружающую их среду более личным образом. Улучшите как внешний вид, так и функцию вашего пространства, и позвольте нам помочь вам поднять ваш ландшафтный архитектурный дизайн на новый уровень.

Темы по обеспечению соблюдения кодекса — город Спокан, Вашингтон

Читать код: SMC 10. 08.040

Что это?

Владельцы и жильцы собственности в городе должны убрать или уничтожить всю траву; сорняки; кустарники; кусты; деревья и растительность, растущие или выросшие и погибшие; и весь мусор, который представляет опасность пожара или наносит ущерб общественному здоровью, безопасности или благополучию.Сезон пожарной опасности с 1 мая по 1 ноября.

При определении того, является ли место пожароопасным, должностное лицо пожарной охраны или сотрудник по обеспечению соблюдения кодекса учитывает следующее:

  1. Ситуация актуальна во время пожароопасного сезона?
  2. Было ли отсутствие дождя в течение 10 дней подряд, что отрицательно сказалось на влажности почвы?
  3. Была ли средняя температура воздуха выше 70 градусов по Фаренгейту в течение 10 дней подряд?
  4. Является ли длина травы или другого вегетативного материала, независимо от того, стоят ли они на корню или спутаны, составляет 10 дюймов или более?
  5. Растительность находится в пределах 10 футов от горючего забора или другой конструкции?
Что не является

Код пожарной опасности не распространяется на растительность длиной менее 10 дюймов, растительность, которая слишком редкая для распространения огня, время года, когда не бывает последовательных дней с температурой 70 градусов или выше, он не распространяется на растительность, которая не находится в пределах 10 футов от горючей конструкции.

Если есть обломки, они должны быть достаточно сухими и легковоспламеняющимися, чтобы иметь возможность воспламеняться и распространяться. В большинстве случаев мусор рассматривается не как пожарная опасность, а как проблема с твердыми отходами.

Штрафы и скидки
  1. Городские власти могут инициировать удаление или уничтожение такой растительности и мусора путем уведомления о нарушении и, в зависимости от обстоятельств в каждом случае:
    1. Выдача административного правонарушения 1 класса за нарушение.
    2. Прямое действие городских сил или контракт, стоимость которого будет выставлена ​​в счет владельцам собственности или как коммунальная услуга собственности. Плата за снижение пожарной опасности содержится в СУБ 8. 02.0616.

Прочтите код: SMC 10.10.090

Что это?

Форма визуальной коммуникации, включающая несанкционированную маркировку общественного или частного пространства отдельным лицом или группой лиц путем травления или распыления краски.

Что не является

Любая маркировка, искусство или фрески, сделанные с согласия и разрешения владельца собственности.

Штрафы

Неудаление граффити в течение десяти дней после получения уведомления является гражданским правонарушением 4 класса.Каждый день продолжающегося нарушения является отдельным правонарушением.

Сообщить о граффити

Граждане могут сообщать о граффити онлайн. Онлайн-порталом можно пользоваться как с компьютера, так и с помощью смартфона или планшета. Вы также можете связаться с My Spokane, набрав 311, или, если вы находитесь за чертой города, 509.755.CITY (2489).

Защита от граффити

Владельцы собственности могут предпринять шаги, чтобы предотвратить граффити на своей собственности.Вот несколько советов, которые помогут вам избежать граффити.

  • Создайте барьер из растительности или забора, чтобы защититься от потенциальных вандалов, занимающихся граффити.
  • Используйте материалы и поверхности, которые затрудняют граффити-вандализм: нанесите прозрачное покрытие для защиты окрашенных и неокрашенных поверхностей и накройте окна защитной пленкой.
  • Обеспечьте хорошее освещение своей собственности и установите мигающее освещение с датчиком движения.
  • Установите камеры наблюдения, чтобы следить за активностью на вашей территории.
  • Присоединяйтесь или создавайте организации для вашего местного бизнеса или группы по соседству, чтобы следить за сообществом.
Удалить граффити

Существует несколько способов удаления граффити, наиболее распространенным из которых является простое закрашивание.В соответствии с муниципальным кодексом города Спокан, 10.10.090, владельцы недвижимости обязаны удалить граффити в течение десяти (10) дней после получения уведомления от города Спокан.

Прочтите код: SMC 10. 08.010

Что это?

Форма замусоривания, при которой утилизация или удаление более (1) кубических футов. Примеры незаконной свалки следующие: Размещение или удаление любого мусора, мусора или выброшенных предметов в любом общественном месте, общественном парке или в водах в пределах города. Размещение мусора, мусора или выброшенных предметов на частной собственности другого лица без разрешения владельца собственности.Выбрасывание любого мусора, мусора или выброшенных предметов в любой мусорный бак, мусорную корзину или другую емкость, расположенную на территории другого лица, за исключением контейнеров, размещенных на территории и предназначенных для общественного пользования.

Что не является

К незаконным свалкам не относится уход за людьми, проживающими в антисанитарных условиях. Если дом человека вызывает опасения, обратитесь в региональный отдел здравоохранения.

Контакт

Граждане могут сообщать о незаконных свалках онлайн.Онлайн-порталом можно пользоваться как с компьютера, так и с помощью смартфона или планшета. Вы также можете связаться с My Spokane, набрав 311, или, если вы находитесь за чертой города, 509.755.CITY (2489).

Штрафы

Штрафы за незаконную свалку составляют:

  • Город: $513
  • Округ: 1000 долларов и/или 90 дней тюрьмы
Уведомления

Прочтите код: SMC 10. 16

Что это?

Мусорные автомобили считаются общественным достоянием, потому что они больше, чем просто бельмо на глазу. Они умаляют жилой аспект района и снижают стоимость недвижимости. Они могут быть опасны для детей и часто имеют острые края, битое стекло, установлены на неустойчивых домкратах и ​​т. д. Их часто оставляют на открытых площадках, где их замечают многие люди, и в них часто обнаруживаются токсичные жидкости и другие материалы. на земле.

Утильный автомобиль означает транспортное средство, сертифицированное в соответствии с RCW 46.55.230 как отвечающее как минимум трем из следующих требований:

  1. Возраст от трех лет и старше
  2. Сильно поврежден, например, разбиты окна или отсутствуют колеса, шины, двигатель или трансмиссия
  3. Очевидно, неработоспособен
  4. Имеет приблизительную справедливую рыночную стоимость, равную только приблизительной стоимости содержащегося в нем лома. Стоимость металлолома в настоящее время составляет приблизительно 60
  5. долларов США.
Чем это не является

Старые автомобили — это больше, чем просто уродливая машина, которую вы устали видеть. Исключения из главы 10.16 включают транспортные средства, которые полностью закрыты внутри здания в соответствии с законом, если они не видны с улицы или из другой общественной или частной собственности; или храниться или парковаться законным образом на частной территории в связи с деятельностью лицензированного демонтажника или лицензированного дилера транспортных средств и огорожено в соответствии с положениями RCW 46.80.130.

Штрафы

Несоблюдение может привести к штрафу в размере 513 долларов в день или приказу об удалении за счет владельца (см. Скидку).

Борьба с выбросами
  1. После уведомления о намерении городских властей избавиться от транспортного средства или после проведения апелляционного слушания, в результате которого были получены полномочия на удаление, транспортное средство или его часть должны быть удалены по запросу сотрудника правоохранительных органов или сотрудника с ограниченной комиссией и передан лицензированному автоэвакуатору или перевозчику крупногабаритных грузов с уведомлением патрульной службы штата Вашингтон и лицензионного департамента штата о том, что транспортное средство было разбито.
    1. Любое транспортное средство или его часть, задержанные в соответствии с настоящей главой, подлежат обработке в соответствии с законами штата Вашингтон.
  2. Любой зарегистрированный утилизатор по контракту с городом на конфискацию транспортных средств должен соблюдать любые административные правила, касающиеся обработки и утилизации транспортных средств, которые могут быть обнародованы местными властями или директором.
  3. Отказ от удаления в результате распоряжения эксперта по слушанию может привести к гражданскому правонарушению класса I. Затраты на удаление могут быть оценены в отношении зарегистрированного владельца транспортного средства, если личность владельца может быть установлена, если только владелец при передаче права собственности на транспортное средство не выполнил требования RCW 46.12.101, или расходы могут быть оценены в отношении собственник имущества, на котором хранится транспортное средство, в соответствии с СМК 10. 16.060.
  4. Наложение ареста на транспортное средство не исключает предъявления нарушителю обвинения в любом нарушении закона, в связи с которым такое транспортное средство было задержано.
  5. В дополнение к любым другим положениям штата или местным органам о возмещении расходов или вместо них городские власти могут, после изъятия транспортного средства в соответствии с настоящей главой, подать заявление на регистрацию аудитору округа с требованием о залоговом удержании стоимости удаление и любые и все непогашенные штрафы и затраты на взыскание, которые должны быть по существу в соответствии с положением, касающимся залогов механиков в главе 60.04 RCW, и указанный залог должен быть аннулирован таким же образом, как и такие залоговые права.
Нужна помощь?

На территории: Если у вас на территории есть утильное транспортное средство без права собственности, позвоните в компанию по эвакуации, которая также оформляет показания под присягой. После получения аффидевита или если у вас уже есть титул, вот список местных буксирных компаний:

  • Автоспасательная служба AA: 509.456.4367
  • Вытащите и сохраните: 509.921.8000

Прочтите код: SMC 17C

Что это?

Нарушением землепользования является любое использование имущества или сооружения, отличное от разрешенного использования для этой зоны, указанного в Разделе 17C Муниципального кодекса Спокан. 110-340.

Общие нарушения землепользования включают; парковка во дворе, постоянные дворовые продажи, кемпинг; правила домашнего бизнеса, знаки, жилые ограждения, животные, заброшенная территория, проживание в гараже, сарае или другом незаконном строении.

Штраф
  1. Нарушением данного раздела является несоблюдение какого-либо положения этого раздела или любого условия любого разрешения или утверждения, выданного в соответствии с настоящей главой.
  2. Нарушением данного раздела является несоблюдение любого приказа, изданного в соответствии с этим разделом, или удаление или искажение любого знака, уведомления, жалобы или приказа, требуемых или размещенных в соответствии с этим разделом.
  3. Нарушением данного раздела является искажение любого существенного факта в любой заявке, планах или любой другой информации, представленной для получения какого-либо определения, разрешения, условия разрешения или одобрения в соответствии с этим разделом.
  4. Помощь и подстрекательство, совет, поощрение, найм, командование, побуждение или иное принуждение другого лица к нарушению или несоблюдению этого титула является нарушением этого титула.
  5. Нарушение этого титула любым владельцем или арендатором частной собственности подлежит наказанию, изложенному в главе 1.05 SMC.
  6. Каждый день продолжающегося нарушения является отдельным правонарушением.

Прочтите код: SMC 17C, 17F, 12.01 и 12.02.

Что это?

Нарушения полосы отвода включают блокирование пешеходной дорожки, сломанные тротуары, обрушенные подпорные стены, изменение уклона, баскетбольные кольца, пандусы для скейтборда, груды материалов или зданий на полосе отвода, препятствия растительности. Цель главы 12.02 состоит в регулировании и контроле за препятствиями на пути к проезду в городе, чтобы эти пути оставались доступными и безопасными для предполагаемого общественного использования.

Раздел 12.02.948 определяет «полосу отчуждения» как полосу земли: другие прилегающие территории или над которыми построены общественные улицы, тротуары или переулки для общественного транспорта; или б.), используемые или предназначенные для установки инженерных сетей в полосе отчуждения.

«Право проезда», как правило, представляет собой сервитут на землю примыкающего владельца собственности.

Что не является

Нарушения полосы отвода не включают объекты, расположенные на частной территории, которые не препятствуют проезду.

Борьба с выбросами
  1. В дополнение к процедурам получения ордеров на снижение, предусмотренных в главе 7. 48 RCW, муниципальный суд Спокана обладает юрисдикцией посредством условного или отсроченного приговора потребовать от лица, признанного виновным в причинении неудобств, смягчить его. Он также может распорядиться о конфискации и распоряжении любым животным или другим личным имуществом.
  2. Производство по делу об устранении неприятностей, предусмотренное ОМУ 12.02.0202 или ОМУ 12.02.0208, возбуждается решением городского совета, принятым с уведомлением собственника имущества не менее чем за пять дней.
    1. Постановление описывает задействованное имущество и опасные условия и требует от владельца устранить неудобства в течение установленного в нем времени после уведомления о постановлении.
  3. Если неприятное состояние не устранено после направления уведомления, город может уменьшить его, и все расходы, сборы и расходы, связанные с этим, относятся на счет владельца и залога на имущество.
  4. Уведомление о залоге, санкционированном настоящим документом, подается, насколько это практически возможно, по существу в той же форме, подается тому же должностному лицу, в те же сроки и тем же способом, применяется и лишается права выкупа, как это предусмотрено законом для залогов труда и материалов.
  5. Ничто в этом кодексе не ограничивает право города объявлять о неприятностях и устранять их без обращения в суд, а также налагать штрафы или взыскания на лиц, которые создают, поддерживают или разрешают неприятности.
Что это?
  1. Владельцы и жильцы помещений должны следить за тем, чтобы тротуары, прилегающие к любой части недвижимого имущества (включая углы), были свободны от снега и/или скоплений снега или льда.
  2. Снег или лед из частных помещений не должны вспахиваться или размещаться на улицах или в других местах общественного пользования, парках или другой общественной собственности. Это не относится к работам муниципальных бригад. Снег или лед с тротуаров и подходов к подъездным путям могут быть помещены в полосы озеленения или добавлены к бермам, созданным муниципальными работами по вспашке, при условии, что они не препятствуют ясному обзору знаков остановки или других дорожных знаков или сигналов, иным образом создают опасность для или нарушение пешеходного или автомобильного движения.Этот раздел относится к:
    1. Владельцы домов на одну семью, дуплексов или триплексов
    2. Лицами, занимающимися вспахиванием или расчисткой снега
    3. Любой, кроме сторон, указанных в (B)(1) или (B)(2), например, служебные, коммерческие, многоквартирные помещения и т. д.
Чем не является?

Этот код не применяется к подъездным путям или пешеходным дорожкам в частной собственности или к операциям, выполняемым муниципальными бригадами.

Прочтите код: Полный код см. в SMC 10.08.010. СМЦ 13.02.0224, СМЦ 13.02.0242.

Что это?

Твердые отходы включают хлам, отбросы, отбросы, выброшенные предметы и все отходы любого вида и описания.

Чем это не является

Постановление не распространяется на такие предметы, как игрушки, инструменты или дворовые предметы, которые могут выглядеть загроможденными, не являются нарушением.

Штрафы:

Нарушение этого раздела является одним из следующих:

  1. Гражданское правонарушение класса 3, когда человек мусорит в количестве, меньшем или равном одному кубическому футу
  2. Гражданское правонарушение класса 1, когда человек мусорит в количестве, превышающем один кубический фут
  3. Гражданское правонарушение класса 1, за которое максимальный штраф и сумма по умолчанию составляют пятьсот долларов, когда лицо выбрасывает сигарету, сигару или другой табачный продукт, который можно зажечь.(RCW 70.93.060)
Борьба с выбросами

Скопление твердых отходов, включая мусор, мусор или любые зловонные, вредные для здоровья, горючие или гнилостные материалы в помещениях считается нарушением общественного порядка и может быть устранено городскими властями с предварительным уведомлением или без такового. Эти сокращения будут производиться за счет и под ответственность владельца помещения и/или лица, создающего или поддерживающего помещение.Они взимаются в зависимости от времени, расстояния перевозки, доступности персонала, транспортных средств и оборудования к материалам, количества и вида рабочих, используемого оборудования, объемов или веса удаленных материалов или любой комбинации этих переменных. Бригада по уборке мусора может обрезать любые деревья, кустарники или устранять любые препятствия или препятствия для безопасного и эффективного сбора материала, подлежащего удалению. Любые сборы за такое действие могут быть добавлены к счету за услугу по вывозу твердых бытовых отходов.

Неоплаченные платежи в течение 30 дней с момента оказания услуги могут стать залогом имущества в соответствии с SMC 13.02.0242.

Прочтите код: SMC 17F. 070.400 и .410. Для получения дополнительной информации см. главу 14F.070 SMC.

Что это?

При определении того, является ли здание не отвечающим стандартам или непригодным для проживания людей, что требует от его владельца ремонта и восстановления здания, должностное лицо здания и эксперт по слушанию учитывают количество и степень следующих факторов:

  1. Ветхость: Внешний вид, повреждение водой.
  2. Конструктивные дефекты: Фундамент, стены и каркас крыши.
  3. Антисанитарные условия: Скопление отходов, опасность для здоровья.
  4. Дефектная/неработоспособная сантехника.
  5. Недостаточная защита от атмосферных воздействий: сайдинг, кровля и остекление.
  6. Утилита не подключена в течение года.
  7. Неработоспособная или неадекватная система отопления.
  8. Опасные электрические условия.
  9. Строение было заколочено более года, и план восстановления не утвержден.
  10. Структура, используемая для производства метамфетамина или любых других незаконных наркотиков, была осуждена районным здравоохранением округа Спокан, и владелец не смог устранить неприятное состояние.
  11. Структура, поврежденная пожаром.
  12. Дефекты, увеличивающие опасность пожара, аварии или другого бедствия.
Что не является

Нестандартные здания не включают здания, которые явно непривлекательны; они должны соответствовать одному или нескольким из перечисленных выше факторов.

Официальный процесс строительства
  1. Жалобы на некачественное строительство подаются гражданами или агентствами в правоохранительные органы.
  2. Офицер кода проверяет, соответствует ли здание критериям 14F.070.400 и .410.
  3. Сотрудники Кодекса рассматривают дело и назначают публичные слушания.
  4. Собственник недвижимости представляет на слушаниях доказательства того, почему здание не является некачественным/непригодным, или планирует ли он реабилитировать или снести здание.
  5. Если здание непригодно и не снесено владельцем собственности, город завершит снос за счет владельца.
Строительство официальных слушаний
2022
Руководство по использованию тротуаров

— NYC Business

Тротуары являются важным общественным пространством в нашем городе. Если ваш бизнес находится на первом этаже, важно знать свои обязанности, связанные с тротуаром перед витриной вашего магазина. В этом руководстве изложены ваши самые важные обязанности как владельца бизнеса, когда речь идет о чистке и обслуживании тротуаров. В нем также содержится ключевая информация о том, как рекламировать свой бизнес, продавать товары или подавать еду на тротуаре перед вашим бизнесом — и при этом соблюдать требования.
Как я узнаю, какой участок тротуара находится под моей ответственностью?
Линии собственности иногда выходят за линию здания и выходят на окружающий тротуар.Это означает, что часть тротуара перед вашим бизнесом может находиться в собственности, которой вы владеете или арендуете.

Действия, разрешенные на тротуаре перед вашим предприятием, различаются в зависимости от того, находится ли тротуар в границах вашей собственности или вне этих границ и считается общественным тротуаром. Убедитесь, что вы знаете о границах собственности для вашего пространства, чтобы обращать внимание на правильные правила. Эта информация может быть указана в документе о праве собственности или в кадастре, заверенном лицензированным геодезистом.

Имейте в виду, что как владелец предприятия вы несете ответственность за то, чтобы весь тротуар перед вашим предприятием и рядом с ним содержался в чистоте и был проходим. Это верно независимо от того, где находятся границы собственности, и применимо независимо от того, арендуете ли вы или владеете магазином, который занимает ваш бизнес.

  • Любое сооружение или деятельность, выходящие за пределы частной собственности, требуют отзывного согласия города, , которое дает вам разрешение занимать или использовать пространство на общественной улице или тротуаре, под ними или над ними.Если вы являетесь арендатором, вам потребуется разрешение от арендодателя в рамках вашего отзывного заявления о согласии.
  • Владельцы собственности несут ответственность за устранение любых дефектов на тротуаре в пределах и вокруг границ своей собственности. Для получения дополнительной информации о техническом обслуживании и ремонте тротуаров посетите nyc.gov/sidewalks.
Подробная информация доступна ниже в следующих разделах:

Деловые обязанности

Отзывное согласие

Допустимая деловая деятельность

Лицензирование и правила

Программа NYC DOT Street Seats


Деловые обязанности
Очистка тротуаров и устранение препятствий

Вы можете избежать нарушений и обеспечить безопасность пешеходов, поддерживая тротуар перед вашим предприятием в чистоте, чистоте и на нем не должно быть ничего, что могло бы препятствовать движению пешеходов.

Как владелец бизнеса вы обязаны:

Очищать тротуар и водосточные желоба рядом с вашим предприятием, от линии застройки до 18 дюймов вглубь улицы. Избежание штрафа: 100–300 долларов.

Отдел обеспечения соблюдения требований Департамента санитарии (DSNY) регулярно проверяет тротуары и водостоки. Вы можете позвонить по номеру 311 или ввести свой адрес онлайн здесь, чтобы узнать о сроках исполнения в вашем регионе.

Очистите тротуар от снега и льда, чтобы создать дорожку шириной не менее четырех футов.Избежание штрафа: 100–350 долларов.

Не забудьте также расчистить пространство вокруг пожарных гидрантов, корзин для мусора и угловых пандусов тротуаров. Не выталкивайте снег или лед на улицу.

Удалите предметы, о которые можно споткнуться, и мусор. Избежание штрафа: 100–300 долларов.

  • Поддерживайте чистоту витрины магазина, чтобы не мешать пешеходному движению. Будьте осторожны, чтобы такие предметы, как мешки или емкости для мусора, коробки, знаки в форме буквы А (также называемые «сэндвич-панелями») или льдогенераторы не выступали более чем на три фута за линию застройки или каким-либо образом блокировали движение по тротуару.
  • Другие конструкции, такие как аттракционы с монетоприемником, должны соответствовать определенным требованиям к размеру, чтобы тротуар был свободен для движения пешеходов.
  • Банкоматы не могут быть установлены на общественных тротуарах, независимо от их размера.
Дополнительные сведения о том, как избежать нарушений на грязных или загроможденных тротуарах, см. в руководстве «Избегайте распространенных нарушений правил ведения бизнеса» и в законах DSNY о препятствиях на тротуарах и улицах.
Отзывное согласие
Что такое отзывное согласие?

Отзывное согласие — это соглашение между городскими властями и владельцем собственности об установке и обслуживании конструкции на, под или над общественной улицей или тротуаром.Если вы хотите разместить строение на тротуаре, помните о границах собственности вокруг вашего бизнеса, чтобы знать, выходит ли строение на общественный тротуар и требует отзывного согласия.

Когда требуется отзывное согласие?

Владельцы или арендаторы недвижимости, желающие установить конструкцию за пределами коммерческой собственности на общественных улицах и тротуарах, над ними или под ними, должны подать заявление на отзывное согласие. Только те предметы, которые обычно разрешены городскими властями на общественных тротуарах и не блокируют путь для пешеходов, имеют право. Утвержденные предметы включают скамейки, большие цветочные горшки, стойки для велосипедов, ограждения для мусорных баков, двери в подвал и пандусы. Полный список можно найти на сайте DOT. Предприятиям, у которых есть лицензия на наклонную стойку, как обсуждается ниже, не требуется отзывное согласие города на эксплуатацию наклонной киоска.

Как подать заявление на отзывное согласие?

DOT обрабатывает заявления об отзыве согласия. Если вы не владеете помещением, которое занимает ваша компания, вы все равно можете подать заявку на отзывное согласие.Для этого вам потребуется согласие арендодателя, а также копии акта об аренде. Процесс утверждения обычно занимает от четырех до шести месяцев.

В случае одобрения вам необходимо будет платить ежегодный взнос и застраховать структуру, пока действует соглашение об отзыве согласия, которое обычно составляет 10 лет. Город оставляет за собой право расторгнуть соглашение в любое время.

Если вы управляете уличным кафе, вы можете получить отзывное согласие в рамках процесса утверждения лицензии на уличное кафе Департаментом защиты прав потребителей и работников (DCWP). Вам не нужно отдельно обращаться в DOT за отзывным согласием в уличном кафе.

Для получения более подробной информации и ознакомления с заявлением об отзыве согласия посетите ресурс NYC: Заявление об отзыве согласия.


Разрешенная деятельность
Рекламные товары и услуги

Вы можете использовать А-образные рамки и складные вывески типа «сэндвич-панель» на тротуаре рядом с вашим предприятием, если:

  • Тротуар имеет ширину не менее 12 футов от здания до бордюра.
  • Знак не выходит за пределы трех футов от здания и не находится непосредственно рядом с бордюром или в центре тротуара.
  • Высота знака меньше пяти футов.
Обратите внимание, что знаки в форме буквы А не разрешены на жилых улицах, улицах без тротуаров (см. ниже) или когда это временно запрещено городскими властями, например, во время мероприятий или периодов строительства.

В зависимости от вашего местоположения могут действовать дополнительные правила использования тротуаров, влияющие на ваш бизнес.

  • Некоторые улицы обозначены как «Нулевая демонстрация на тротуаре», что запрещает любую наружную демонстрацию товаров или рекламы, например, вывесок в форме треугольника. Позвоните по номеру 311, чтобы узнать, находится ли ваш бизнес на улице Zero Sidewalk Display.
  • Если ваш бизнес расположен в историческом районе, определенном городом, или рядом с достопримечательностью, определенной городом, вам может потребоваться разрешение Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка для определенных видов использования тротуара. Посетите веб-сайт Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка, чтобы определить, повлияет ли это на вашу собственность.
Продажа товаров и подача еды

Магазины и рестораны, расположенные на цокольном этаже, могут иметь право использовать общественный тротуар прямо перед своим предприятием для продажи товаров или подачи еды. Это можно сделать тремя способами:

  • Выкладка товаров на улице. Вы можете выставлять товары на временной установке, высота которой не превышает пяти футов и которая простирается не более чем на 3 фута от здания до тротуара.
  • Стойка для наклона. Предприятия розничной торговли могут использовать прилавок на тротуаре за пределами витрины для продажи фруктов, овощей, безалкогольных напитков, цветов, кондитерских изделий или мороженого.
  • Тротуарное кафе. Некоторые рестораны могут расширить зону обслуживания, включив в нее часть общественного тротуара. Городские власти выдают лицензии на три различных типа уличных кафе, каждый из которых имеет свои требования и процедуры лицензирования: закрытые, открытые и небольшие открытые кафе. Для получения более подробной информации обратитесь к Руководству по дизайну и правилам для кафе на тротуаре.

Лицензирование и правила
Наружные витрины, киоски у крыльца и уличные кафе подчиняются определенным городским правилам и нормам. Для работы как киосков с тротуарами, так и уличных кафе требуется лицензия.

Уличная демонстрация

  • Лицензия не требуется, но наружная демонстрация запрещена на улицах, обозначенных как «Нет тротуарных демонстраций». Позвоните по телефону 311 , чтобы определить, находится ли ваш бизнес в одной из этих зон.Если в вашем регионе разрешен наружный дисплей , не превышайте допустимый размер дисплея.
  • Вы можете выставлять на уличную витрину только те товары, которые также продаются в магазине.
  • Все продажи должны происходить в помещении . Хотя вы можете выставлять товары на улицу, покупатели должны платить за товары внутри.
  • Могут применяться временные ограничения на торговлю. Городские власти могут временно запретить торговлю на тротуарах из-за проблем со здоровьем или необычно большого скопления пешеходов или транспортных средств.Позвоните по номеру 311, чтобы получить самую последнюю информацию.
Стенд с наклонной линией
  • Требуется лицензия Департамента защиты прав потребителей и работников. См. Приложение DCWP Stoop Line Stand.
  • Товары, недоступные для продажи внутри ваш магазин может продаваться на вашем стенде только в том случае, если ваш бизнес находится не менее чем в 200 футах от любого бизнеса, продающего этот товар. Например, если вы не продаете цветы внутри своего бизнеса, вы продаете цветы только в киоске с крыльцом, если какой-либо ближайший цветочный магазин или цветочный магазин находится на расстоянии 200 футов или более от вашего магазина.
  • Все продажи должны происходить в помещении.
  • Стойки для наклона должны быть изготовлены из дерева или другого твердого материала. Складные столы или ящики, установленные на ящики, использовать нельзя.
  • Вы не можете сдавать стенд другому предприятию или позволять другим управлять им.
Тротуарное кафе
  • Требуется лицензия Департамента защиты прав потребителей и работников. Заявка на уличное кафе и процесс проверки различаются в зависимости от типа кафе. См. лицензию DCWP Sidewalk Café.
  • Мебель не может быть постоянно прикреплена к земле или стене кафе.
  • Не беспокойте соседей. Музыкальные инструменты или колонки нельзя использовать на открытом воздухе. Для освещения кафе нельзя использовать прожекторы. Направьте все освещение внутрь кафе.
Полезные советы: Уличные киоски и уличные кафе

Перед подачей заявления:

  • Получите согласие собственника. Бизнес-арендаторы должны предоставить подтверждение согласия владельца недвижимости как в процессе подачи заявки на стойку на пороге, так и в процессе подачи заявки на уличное кафе.
  • Измерьте свой тротуар и узнайте ограничения по размеру , связанные с предполагаемым использованием. Размер киосков у крыльца и уличных кафе ограничен, чтобы не загромождать тротуар, и могут быть размещены только на тротуарах по крайней мере определенного размера.
После получения надлежащей лицензии:
  • Следите за тем, чтобы на тротуаре не было мусора, а конструкции находились в пределах определенных ограничений по размеру.
  • Следуйте утвержденному дизайну и использованию, изложенным в заявке на получение лицензии.
Кто получает нарушение?

Владельцу лицензии выдается правонарушение, связанное с ограждением тротуара или уличным кафе. Аналогичным образом, в случае несоответствия наружного дисплея владельцу бизнеса будет предъявлено обвинение.


NYC DOT Street Seats Program
Если вы владеете магазином или управляете им, вы можете иметь право на участие в программе Street Seats.Эта программа позволяет предприятиям временно создавать открытые общественные пространства, а именно места для сидения и/или столы, в теплые месяцы в местах, где сидячие места на тротуаре недоступны. Заинтересованные владельцы бизнеса могут найти здесь информацию о правах и материалы, чтобы подать заявку на участие в программе Street Seats онлайн.

Обязан ли я расчищать тротуар перед своим домом?

Ну как? Что ты думаешь?

Чтобы было ясно, я не говорю о подъездной дорожке или дорожка на вашем участке. Вы определенно обязаны держать их в разумной безопасности (это тема другого блога приходить). Я говорю о публичном тротуар перед вашим домом или вокруг него (если вы живете на угол).

А если быть более точным, я говорю о домовладельцы, которые живут на своей собственности (т.е. не арендодатель против арендатора обязательства).

Я думаю, что большинство домовладельцев просто предположили бы, что они должны очистить общественные тротуары, прилегающие к их домам.Мой папа делал это, когда я рос (я уверен, он до сих пор делает). я вижу своих соседей делаю это на моей улице (спасибо!). В виде что касается меня, то, когда у меня появился собственный дом, я просто предположил, что у меня есть юридическая обязанность сделать это.

реальный, реальный ответ на вопрос — очень типичный ответ юриста. Ты можешь должны очистить общественный тротуар… но это зависит от обстоятельств.

Да, тротуары на самом деле «принадлежат» городу или городу, а не домовладельцу. Муниципалитет несет ответственность за обеспечение достаточной безопасности тротуаров в соответствии с Муниципальным законом (это также тема другого блога). Но города и поселки нередко принимают подзаконные акты, требующие от домовладельцев также бороться со снегом и льдом на муниципальных тротуарах. Так обстоит дело, например, в Гамильтоне, Милтоне и Торонто. Если вы не будете соблюдать правила, вас могут оштрафовать.

Но что будет, если кто-то поскользнется и упадет на обледенелую общественный тротуар, за которым не ухаживали должным образом? Может ли соседний домовладелец быть законным виноват в аварии?

Ответ: ДА!… но, возможно, не так, как вы считать.

Завести привычку очищать общественный тротуар от снега и лед, или применение песка или льдоплавителя не влечет за собой никакой юридической ответственности. Кроме того, даже если ваш муниципалитет принял подзаконный акт, требующий от вас содержать тротуары в чистоте и порядке, сам подзаконный акт не может установить гражданско-правовую ответственность за поскользнуться и упасть. Подзаконные акты создают ответственность, которая приводит к штрафам, если они не следовать — не гражданская обязанность заботиться о широкой публике, за которую вы можете быть подается в суд при неисполнении обязанности.

Но одним способом (хотя и не единственным) домовладельцы могут нести ответственность за поскользнуться и упасть на городскую собственность , если они что-то допустят из их собственного имущества, такого как снег или вода, чтобы течь со своей земли на тротуар .

Это может случиться, например, зимой, когда дождь или талый снег текут с крыши в карнизы, а затем наружу водосточная труба и на тротуар. То вода может замерзнуть и создать немалую опасность для прохожих.Лед может быть скрыт даже поздним снегопадом, делает ситуацию еще более опасной.

Если вода течет на тротуар из вашего водосточная труба, существует ряд возможных решений, или, по крайней мере, некоторые действия, которые вы можете предпринять, чтобы сделать вещи более безопасными. Вот некоторые из них:

  • Будьте особенно внимательны при осмотре тротуаров, окружающих ваш дом, и примите меры по устранению снега и льда, если того требуют обстоятельства, чтобы сделать тротуар достаточно безопасным.
  • Перенаправьте воду, вытекающую из водосточной трубы, так, чтобы чтобы она не вытекала на тротуар. Вам может понадобиться отвод водосточной трубы, чтобы помочь вам (эти пластиковые аккордеоны глядя на вещи).
  • Сделайте так, чтобы водосточная труба сливалась в бочку для дождевой воды (для например, если ваш дивертер не препятствует скоплению воды / скапливается на тротуаре).
  • Проверить наличие дополнительных водосточных труб требуется и разместить их в стратегически важных местах, чтобы вода, выходящая из водосточные трубы более распространены.
  • Выясните, нужна ли канавка на вашем лужайка перед домом.

То, что вам может потребоваться для устранения снега и льда на общественном тротуаре, зависит от обстоятельств. Может потребоваться вспашка или лопата, применение ледоплавителя, разбрасывание песка или разрушение льда.

Итак, вернемся к моему первоначальному вопросу. Вы действительно должны очистить тротуар вокруг вашего дома из снега и льда? Да, может быть. Вы делаете, если по закону говорит, что да.Вы делаете, если вода течет из свое имущество и на тротуар. В В последней ситуации вы даже можете быть привлечены к юридической ответственности за промах и падение на муниципальном тротуаре.

Есть и другие случаи, когда у вас будет это обязательство, возлагаемое на вас как на домовладельца (этот блог не предназначен для юридического трактат на эту тему).

Но в конце концов, какой бы подзаконный говорит, или то, что суды решают, или законодатели предписывают, быть Фредом Роджерсом.Просто будь хорошим соседом! Регулярно осматривайте общественный тротуар вокруг вашего дома. И держите его разумно четко и безопасно! Это мои два цента.

Прав общего доступа — Гавайский морской грант

Вопрос:   Каковы права населения на посещение пляжей Гавайев?

A:  Общественность имеет право доступа на пляжи и береговые линии в штате, расположенном ниже «верхнего течения волн». (HRS §§ 115-4, 115-5, Пересмотрено 2010 г.).

Q Как общественный доступ к пляжам и береговой линии  , которые заблокированы домами?

A:  Если частные домовладельцы препятствуют существующим общественным полосам отчуждения к береговой линии, § 115-9 HRS предусматривает средство правовой защиты и штраф в размере до 2000 долл. США в такой ситуации. Обратитесь в отдел планирования округа для обеспечения соблюдения.

В: Какие органы общественного доступа к береговой линии действуют на Гавайях ?

A:  Как правило, округа имеют основные полномочия и обязанности по развитию и поддержанию общественного доступа к береговой линии и вдоль нее.(HRS §§ 46-6.5, 115-5 и 115-7)

A:   Основная роль штата в области береговой линии заключается в сохранении и защите прибрежных ресурсов в заповедной зоне и обеспечении доступа общественности вдоль и ниже береговой линии. (HRS Глава 205A)

A:   В некоторых случаях штат в рамках своей программы Na Ala Hele несет ответственность за управление и содержание общественных полос отвода, которые являются частью системы троп Na Ala Hele «древних троп», которые определены и проложили общественные тропы с задокументированным историческим использованием и значением.В отличие от других общественных полос отчуждения , которые могут существовать в силу сервитута, тропы На-Ала-Хеле принадлежат государству и могут вести к береговой линии и от нее, а также обеспечивать боковой доступ вдоль береговой линии. (HRS § 264-1)

A:   Перечень дорог общего пользования должен быть доступен в соответствующем отделе планирования округа, а список троп На-Ала-Хеле доступен в отделе На-Ала-Хеле DLNR.

  • §46-6.5 Общий доступ. (a) В каждом округе должны быть приняты постановления, требующие от территориального подразделения или застройщика в качестве условия, предшествующего окончательному утверждению подразделения, в случаях, когда общественный доступ еще не предоставлен, выделить землю для общественного доступа по полосе отчуждения. или сервитут для пешеходного перехода с автомагистрали общего пользования или улиц общего пользования на землю ниже отметки половодья на любой прибрежной береговой линии, а также выделение земли для общественного доступа по полосе отвода от автомагистрали общего пользования в районы в горах, где существующие объекты для пеших прогулок, охоты, сбора фруктов, катания на листве и других рекреационных целей, а также существующие горные тропы.

В: Как обычно обеспечивается соблюдение прав общего доступа?

A:  Граждане, у которых есть вопросы о доступе к общественному пляжу, должны обратиться за помощью в соответствующее учреждение округа, на которое возложена эта ответственность (обычно отдел планирования округа). Опасения по поводу бокового доступа к береговой линии и растительности следует направлять в Департамент земельных и природных ресурсов (DLNR), в частности в Управление охраны и прибрежных земель (OCCL).

В: Каковы критерии для общественного проезда?

A:   HRS § 115-3 Критерии для проезда. Расстояние через разумные промежутки времени, учитывающее топографию и физические характеристики земли, до которой общественность желает добраться, устанавливается как максимальное расстояние между общественными полосами отвода для целей настоящей главы. [L 1974, c 244, §3]

В: Какова политика округа в отношении общего доступа?

A:  Помимо законов штатов, во всех округах есть постановления, касающиеся общественного доступа, и каждый округ несет основную ответственность за развитие и поддержание общественного доступа к береговой линии и вдоль нее (HRS § 46-6.5, 115-5 и 115-7).

  • Кауаи — Комиссия по планированию округа Кауаи требует стандартную ширину доступа не менее 10 футов. Интервалы общественного доступа варьируются в зависимости от зонирования района, но не должны превышать 1500 футов (код округа Кауаи 1987 г., глава 9, статья S, раздел 9-2.9)
  • .
  • Hawaiʻi  – Департамент планирования округа Hawaiʻi также имеет минимальную ширину 10 футов и интервалы доступа, которые варьируются в зависимости от зонирования, но составляют от 800 до 2500 футов. (Кодекс округа Гавайи 34-2, 34-4).
  • Оаху  — Департамент планирования и выдачи разрешений города и округа Гонолулу, консультируясь с Департаментом парков и отдыха, определяет расположение и направление новых общественных подъездов. Стандартная ширина составляет 12 футов с интервалом ¼ мили в городских районах и ½ мили в сельской местности (Пересмотренные постановления Гонолулу, гл. 22, сек. 22-6.4)
  • .
  • Мауи  -Постановление о подразделении Мауи требует, чтобы интервалы общественного доступа не превышали 1500 футов, а минимальная ширина — 15 футов.

A: Определен коридор общественного транспорта на пляже . – § 115-5  (a) Право  транзита  должно существовать в сторону моря от береговой линии, и эта зона должна быть определена как транзитный коридор пляжа. Для целей настоящего раздела «береговая линия» имеет то же значение, что и в разделе 205A-1.

В: Включает ли право доступа к береговой линии право прохода по береговым линиям ?

А:   Да.HRS § «115- Обязанность поддерживать доступ в коридоры перехода на пляж. (a) Департамент земельных и природных ресурсов должен поддерживать доступ в пляжные транзитные коридоры в соответствии с настоящей главой и главами 183C, , требуя от владельцев частной собственности обеспечить, чтобы пляжные транзитные коридоры, примыкающие к их землям, были проходимыми и свободными от людей землевладельца. — индуцированная, усиленная или неподдерживаемая растительность, которая мешает или вторгается в транзитные коридоры пляжа.

§115-4 Право транзита вдоль береговой линии.Право доступа к береговой линии Гавайских островов включает право транзита вдоль береговой линии. [L 1974, c 244, §4; am L 1991, c 37, §2]

 

Отказ от ответственности

При поддержке Национального юридического центра морских грантов партнеры из Maine Sea Grant, Maine Coastal Program, Центра права и инноваций юридического факультета Университета штата Мэн и Island Institute разработали прототип производного сайта, который вы сейчас просматриваете.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.