Как оформить профиль в Instagram красиво и правильно: пошаговая инструкция
Профиль в Instagram помогает пользователям оценить вас по всем критериям: оформлению постов, внешнему виду героя на фото или качеству иллюстраций, смысловой наполненности текстов, простоте поиска нужной информации. Блогер вы, бизнес или простой пользователь – при этом не так важно.
Не помогли аудитории понять все с первого взгляда, она от вас уйдет.
Я расскажу вам о том, как оформить профиль быстро, качественно и получить приятный глазу результат. Материал будет полезен как новичкам, так и бывалым инстаграмщикам, которые смогут проверить себя и свой профиль.
Предупреждение: перед выходом в социальные сети желательно провести как минимум брендинг. Разобраться в том, кто вы, как вы будете преподносить себя, какое вообще оформление и логотип будет иметь ваш бренд. Без этого минимума оформление займет слишком много времени и может быть менее эффективным.
Еще раз о самом главном: почему качественное оформление профиля в Instagram так важно
Мы будем говорить не просто «красивое оформление» или «необычное», а именно качественное, ведь оно не заканчивается на создании милых шаблонов для постов. Только комплексное решение будет работать на вас и делать так:
- Чтобы клиенты бизнеса нашли нужное. Например, магазин должен предоставить всю информацию о себе, каталог, цены (желательно), оффер, ссылку на сайт или выгодные предложения, а также полезную информацию для пользователя.
Вот хороший пример оформления аккаунта косметического магазина. На первом экране пользователь найдет все и сразу: категории товаров, скидки, контакты и сайт. То есть его путь до выгоды и товара будет максимально коротким- Чтобы аудитория блогера легче и быстрее воспринимала его информацию. Кто вы, что вы, где обитаете, чем занимаетесь и за что топите? Кому нужна ваша информация, чем вы знамениты или полезны? Расскажите пользователям все без использования сомнительных эпитетов или ссылок.
Сразу понятно, чем занимается человек, что предлагает, куда нужно идти за его услугами- Чтобы даже обычный пользователь хорошо систематизировал свои воспоминания. Чем вы хуже крутого блогера? Превратите свою страницу в личный альбом или дневник с хорошей хронологической сортировкой своих воспоминаний.
Ваша страница может выглядеть так: фотки, марафоны и польза, но только для себя, а не огромной аудитории. Все мы хотим быть немного Наталиной =)Начать создание крутой страницы нужно с танца с бубном перед поисковиком Instagram – подбора имени.
Правила оптимизации страницы в Instagram: делаем так, чтобы вас нашли
В Instagram хэштеги и имя страницы гарантируют вам 40 % успеха при продвижении. Остальное зависит от описания профиля, эффективности контента и рекламы.
Выбираем имя профиля
Запомните, в нике можно использовать не более 30 знаков.
Ник должен быть простым, запоминающимся, без странных и сложных сочетаний. Конечно, если вы ведете страницу для себя и не хотите в будущем монетизировать ее, то можете выбрать что-то в стиле @pupsik569zhenya.
Если же создаете страничку для магазина или любого бизнеса, используйте в названии ваш бренд, род деятельности.
Например, @avtoshipovka занимается ошиповкой шин в Петербурге. Все просто и понятно
А вот у этих ребят другая тематика =) Ник и название сайта идентичны, а их теги не спутаешь с другими (они продублированы на фото постов) Для локального бизнеса действуют аналогичные правила, но для более эффективного привлечения целевой аудитории лучше использовать дополнительный геомаркер. Например, не просто @flowershop, а @flowershop_omsk. Так пользователь уже по нику поймет, кто вы, откуда и что можете предложить.
Блогерам проще выбрать ник, но что-то веселое, необычное или запоминающееся выстреливает редко. Обычно блогеры проводят такие эксперименты уже после набора большого числа подписчиков. Приветствуются любые способы привлечь к себе внимание.
Если у вас уже миллион подписчиков (как у Кати Кищук – бывшей участницы группы Serebro), то об оформлении и нике можно не думать. Я никак не могу запомнить, сколько там букв k =(Не бойтесь фантазировать, вспоминать детские или студенческие прозвища, ники уже удаленных социальных сетей. Можете попросить помощи у друзей =) Если хотите использовать инициалы, то пускайте в ход нижние подчеркивания или точки, но не увлекайтесь. Все хорошо в меру.
Изменить имя и редактировать описание профиля можно после нажатия «Редактировать профиль». Все гениальное простоПродумываем систему тегов с привязкой к имени или достижениям
Если у вас уже сформирована идея аккаунта и вы придумали хороший ник, то создать базовую систему тегов нужно сразу, а не после. При таком подходе вам не понадобится сортировать кучу контента или придумывать новые теги для старых постов, которые вы опубликовали за последние несколько лет, а потом решили оптимизировать для поиска (при условии, что вы оформляете старый профиль). Для бизнеса это особенно актуально: ваши лояльные покупатели будут следить за нужными им рубриками и узнавать о товарах или услугах быстрее остальных.
Вы можете придумать свой собственный тег, по которому люди могут найти вас и отслеживать новые публикации после подписки: уникальный или любой другой с привязкой к типу деятельности, географическому положению (подойдет для захвата узкой аудитории), названию и так далее.
Вернемся к магазину косметики, показанному выше. Поэтому тегу, который состоит из инициалов магазина и точного указания категории товара, в аккаунте можно найти посты с косметикой, ценами и полезной информацией о ней. Кстати, все теги закреплены в вечных сторис под названием «Навигация». Новый пользователь точно не потеряется
Ну а как вам такой тег от магазина «Королевство шаурмы»? Пройти мимо невозможно =) Хороший пример продуманного маркетинга локального бизнесаПосле создания тегов проверьте, не похожи ли они на чьи-то другие. Помните, вас не должны ни с кем спутать.
Кроме ваших тегов, не забывайте использовать и другие: популярные в вашей тематике (например, #кинология, #дрессировкасобак), ситуативные (#деньсобак, #денькинолога), теги челленджей при участии в них (#pillowchallenge). Ведь если пост будет опубликован вообще без тегов, его увидят только ваши подписчики. Использование тега в посте обеспечивает его появление в ленте тега, на которую можно подписаться (как на обычный аккаунт), то есть пост увидит большое количество новых людей. Правильный подбор и сочетание тегов обеспечивают появление ваших постов в различных лентах (то есть показ большему количеству пользователей и вероятных подписчиков).
Найти популярные в вашей стране хэштеги в определенной тематике можно при помощи анализа постов конкурентов или сервиса TagsFinder. А сэкономить еще больше времени поможет автоподбор хэштегов от SMMplanner. Вы можете подобрать тематические хэштеги за пару секунд прямо во время планирования поста.
Но не увлекайтесь. Не ставьте огромное количество тегов, теги для взаимных лайков и подписок (Instagram их не любит), не забывайте о пробелах. Количество не всегда переходит в качество. Переборщив, вы можете сделать аккаунту только хуже и не добиться желаемого эффекта.
Как составить эффективное описание профиля
В шапке профиля для описания аккаунта можно использовать 150 символов, включая пробелы.
Основные правила составления интересного био для всех выглядят так:
- Ответьте на вопрос «Кто вы и/или что можете предложить?».
- Пропишите классный оффер. Например, «в апреле подберу квартиру за два часа» или «в марте доставка подарка в день заказа».
- Укажите, как с вами связаться: номер телефона, ник в другой соцсети или отдельный аккаунт для связи в Instagram (ссылка на его ник будет кликабельной).
- Укажите, куда пользователю нужно идти или что посмотреть: укажите тег сезонной акции, скидки или любой другой информации, на которую нужно обратить внимание.
- Разместите ссылку на сайт или лендинг, созданный при помощи сервиса мультиссылок (например, Taplink) в соответствующем поле. Ссылка должна быть короткой и понятной. Если же она не такая (ссылка на раздел или старый блог на сотой странице), то воспользуйтесь сервисом сокращения ссылок.
Все, что вы не смогли уместить в био, но очень хотите рассказать пользователям, можно разместить в вечных сторис или в блоке ссылки на сайт при помощи сервиса мультиссылок. Многие из них позволяют делать полноценные лендинги, дают статистику переходов. Это очень удобно, так как можно отслеживать все источники трафика, оценивать эффективность рекламных кампаний.
Вот так может выглядеть самая простая страничка из сервиса по созданию мультиссылок. Естественно, с поправкой на вашу тематику Примеры описаний для бизнеса или фрилансера
Что должно быть в описании: контакты, оффер или утп, ссылка на сайт.
Мастерская по созданию картин и обоев. Ничего лишнего. Обратите внимание, чтобы не портить внешний вид ленты, отзывы они собирают в отдельном аккаунте
А вот тут понять предложение специалиста сложно. Нам предлагают жилье, отдых, спил деревьев или строительство? По нику и видео в актуальном что-то понять тоже сложно. А вся лента постов пестрит то спилом деревьев, то фото с отдыха. Хорошо, что хоть телефон указан
Хорошая страница логопеда на фрилансе. Дана информация о личности, ссылка на товар и вся полезная информация в сторис. Удобно, если вы не хотите рыться в постахПримеры описаний для блогера
Что должно быть в описании: кто вы, зачем вас читать, что читать, куда смотреть (хэштеги, ссылка на сайт). Если вы монетизируете свое хобби, то со временем придется задуматься над коммерческой составляющей. Страница логопеда выше отвечает этим требованиям, но она уже настроена на монетизацию, а вот пример ниже отличается.
Хоть кто-то должен вспомнить группу Cinema Bizarre из далекого 2007 года и ее вокалиста, похожего на героя аниме =) Сейчас он редко дает концерты и наслаждается жизнью без погони за подписчиками, лайками и популярностью. Профиль оформлен очень лаконично, как и описаниеЕсли вы простой смертный, то ограничений для вас нет. Пишите все необходимое или вообще ничего не пишите. Главное – следуйте политике использования приложения и не размещайте призывов к насилию и эротический контент. Чтобы не натворить дел, изучите наш материал «16 запрещенных вещей в Instagram».
Какой сервис мультиссылок выбрать?
Все зависит от вашего бюджета и дальнейших планов. Сейчас на рынке много сервисов с разным объемом аналитики, функций. Я предлагаю рассмотреть два.
Mssg.me
- Есть бесплатная версия.
- Прост в настройке, удобно использовать с мобильного.
- В бесплатной версии поддерживает: ссылку на 1 мессенджер, 10 продуктов (у каждого будет карточка со ссылкой на сайт или оплату, фото, описанием на 1 000 символов), короткую ссылку, виджет на сайт и ваш QR-код.
- В платной дает доступ к кастомизации оформления (можно загрузить свой фон), снимает лимиты на продукты, позволяет создавать категории товаров, показывает аналитику переходов, интегрируется с Facebook Pixel, Google Analytics, «Яндекс.Метрикой».
Так будет выглядеть ссылка на один мессенджер (можно добавить любой) и карточка одного товара. Изучать такую страничку удобнее с мобильногоУдобен, если вам нужно быстро указать дополнительный контакт и продать пару продуктов.
Taplink
- Есть бесплатная версия.
- Прост в настройке, удобно использовать с ПК.
- В бесплатной версии дает доступ к неограниченному количеству ссылок, текстовым блокам, формам опроса, всем готовым темам оформления, статистике просмотров страницы.
- В платной в зависимости от тарифа открывает доступ к расширенной статистике, кастомизации страницы (вы можете создать лендинг сами), интернет-магазину в Instagram, интеграции с Facebook Pixel, CRM-системой или онлайн-кассами.
Вот полный список блоков с пометками тарифов. Бесплатного вполне хватит для небольшого магазина с маленьким бюджетомСервис больше подойдет для бизнеса, с серьезными планами на расширение.
Выбирайте тот сервис, который будет удобен в использовании лично для вас и сможет ответить на ваши запросы при масштабировании.
Если вы только планируете создание бизнеса в этой соцсети, то изучите материал «Как открыть интернет-магазин в Инстаграм: руководство для начинающих». Он сэкономит вам кучу нервов и времени.
Что разместить в актуальном и как его оформить?
В Stories Highlights можно разместить Истории, которые не исчезнут. Пользователи смогут просмотреть их в любое время.
При создании и добавлении картинок в сторис, используйте изображения с соотношением сторон 9:16. Хорошо подойдет 1080 x 1920. При этом, если вы выберете файл меньше 600 x 1067, качество картинки будет так себе.
Что размещать в вечных сторис
- Прайс.
- Примеры работ.
- Отзывы.
- Инструкцию «Как добраться».
- Каталог услуг с подробным описанием.
- Акционные предложения.
- Ответы на вопросы пользователей.
- Результаты конкурсов.
- Подробную информацию о вас, вашем бизнесе/блоге, ценностях.
- То, на что нужно обратить внимание пользователя прямо сейчас.
- Контент по рубрикам. И уникальный контент для продвижения, например, собственные гифки для Instagram.
Название хайлайта в Instagram ограничено 16 знаками. Вместо слов можно использовать теги рубрик. Но помните, что они должны быть понятны пользователю. Некоторые отказываются от подписей и заменяют их смайлами, а весь текст размещают на иконках. Так делать можно только при коротком названии рубрик.
Как сделать вечную сторис в Instagram
Откройте новую или архивную историю. Нажмите «Выделить», а после «Добавить». Введите название группы и сторис готов
Как красиво оформить профиль в Instagram
Пользователю достаточно пяти секунд, чтобы решить, подписываться на ваш аккаунт или нет. И первое, на что он обратит внимание, — визуальное оформление профиля. О том, каким оно должно быть, расскажем в статье.
Автор: Мария Борисова, старший стратег ORM IngateИнтерфейс Instagram кардинально отличается от интерфейсов других соцсетей. Он автоматически открывает профиль в режиме «выкладки», без текстов постов — пользователь видит только визуалы. Их сочетание между собой и общий внешний вид профиля называются модным словом layout.
Важно, чтобы он был гармоничным и продуманным. Красивый визуал подтолкнёт пользователей к подписке даже без детального просмотра аккаунта, позволит улучшить юзабилити профиля и уменьшить CPA (цена за действие), т. е. при прежнем бюджете число подписок увеличится.
Каким должен быть layout в Instagram?
У хорошего layout есть два основных критерия:
- соответствие айдентике — фирменному стилю бренда;
- соблюдение определённых закономерностей, работающих на визуальную привлекательность и улучшение восприятия. Рассмотрим каждый из этих критериев более подробно.
Соответствие профиля фирменному стилю бренда
Фирменный стиль любого бренда обычно состоит из следующих элементов:
Но это не значит, что профиль в Instagram должен быть идентичен сайту или, например, POS-материалам (материалам, способствующим продвижению бренда или товара в местах продаж). Вы можете его видоизменить, добавить что-то новое, но совсем забывать про него стоит!Например, если дизайн сайта выглядит так:
Айдентика профиля в Instagram может быть такой: 
Соблюдение определённых закономерностей
Главное правило: никто не запрещает вам придумывать новые варианты оформления профиля, комбинировать их между собой и применять к любым элементам — располагать по этим схемам текст, цвета, определённые шаблоны или композиции ваших постов.
Итак, какие есть варианты оформления профилей?
Если в профиле все фотографии совершенно разные и нет какой-то единой концепции, этот вариант подойдёт идеально. Единственное, что потребуется — продумать, как фото будут сочетаться между собой и смотреться вместе. Например, можно оформить профиль в одной цветовой гамме.
|
| 
|Однако если у вас не просто блог путешественника, а продающая страница, этого будет недостаточно. Важно, чтобы пользователю было за что зацепиться. Для этого используйте стандартные принципы композиции, которые обычно применяются при предметной съёмке.
В любой правильной композиции есть:
- точка фокусировки — предмет, на котором вы хотите сделать акцент, например ваш товар;
- реквизит — окружающие его предметы, которые создают сюжет и атмосферу и при правильном расположении направляют взгляд к точке фокусировки;
- негативное пространство — фон, на котором взгляд отдыхает. С одной стороны, он даёт снимку «воздух», делает кадр менее перегруженным, а с другой — наделяет его сюжетом и атмосферой.
Также вы можете сосредоточиться на цветах. Например, пусть точки фокусировки будут яркими, а негативное пространство — нейтральных оттенков.
2. Размещение контента по диагонали Это один из самых простых и часто используемых видов раскладки. Размещайте текст и фото с похожим содержанием или композицией по диагонали, и будет вам счастье! 🙂
На примере ниже автор чередует изображения с розовым и белым фоном.
3. Размещение контента в шахматном порядке Здесь тоже всё просто. Тем не менее, взгляд очень привлекает.
|
| 
|4. Размещение контента тематическими блоками К тематическим блокам также можно добавить разделительные полосы с заголовком этого блока. Вариант отлично подойдёт для тех, кто использует Instagram в качестве инструмента продаж и редко обновляет профиль.
|
| 
|5. Размещение контента по строчкам Благодаря такой раскладке вы сможете рассказать пользователям свою историю. А они смогут прочитать её как книгу, строчку за строчкой, слева направо.
Кстати, такой раскладкой пользуются многие крупные бренды. Например, Bentley и Furla:
|
| 
|6. Размещение контента вертикальными линиями Сделайте контрастную линию из ваших постов и расположите её вертикально по центру или сбоку. Она будет «тянуть» пользователей за собой, заставляя всё глубже погружаться в ваш профиль. Также вы можете выстроить по линиям весь свой контент.
|
| 
|7. Размещение контента по градиенту При такой выкладке все фото должны содержать яркие цветовые акценты, которые постепенно и плавно будут сменять друг друга, перетекая один в другой. Однако и в этом случае есть два варианта:
- Вы можете выкладывать фото цветными полосками, соблюдая порядок использования цветов в радуге.
- Или выкладывать фото таким образом, чтобы лента переливалась разными цветами как драгоценный кристалл. Главное — чтобы все переходы были плавными. Например, на одном фото превалирующий цвет — розовый, а на следующем вы хотите, чтобы основным был зелёный. В этом случае сделайте так, чтобы на фото с зелёным цветом также присутствовал розовый, но в небольшой концентрации.
- Размещение контента в виде пазла Для этого нужно сделать цельную картинку, а потом разбить её на детали. Вариант, когда сначала вы создаёте отдельные посты, а потом выстраиваете их в определённой последовательности, — неверный.
Главное — чтобы все переходы были плавными. Например, на одном фото превалирующий цвет — розовый, а на следующем вы хотите, чтобы основным был зелёный. В этом случае сделайте так, чтобы на фото с зелёным цветом также присутствовал розовый, но в небольшой концентрации. 
Главное — чтобы каждая деталь выглядела как самостоятельное изображение и несла определённую смысловую нагрузку.
Рассмотрим на примерах.
|
| 
|
Стоит сказать, что такой вариант тоже может быть. Но только в том случае, если вы собираетесь использовать картинку-пазл как разделительный блок, например, для разграничения старой и новой коллекции одежды.В любом случае, чтобы не раздражать пользователей фотографиями с какими-то частями тела и отдельными деталями, лучше заархивировать такие посты сразу после выкладки и достать их из архива немного позже.
|
| | 
Ну и напоследок: не бойтесь эксперементировать и смешивать стили. В этом случае бренд Dolce Gabbana — отличный пример.
Создавайте свой уникальный layout, который будет привлекать внимание и запоминаться среди других похожих профилей 🙂 Помните, Instagram — это место, где вашу компанию будут оценивать по обложке.
Если вы используете Instagram не только для создания имиджа, но и для продаж, обратите внимание на инструмент выставления счетов от Яндекс.Кассы. С ним вы можете отправлять пользователям платёжные ссылки прямо в личных сообщениях и продавать без сайта.
Подключите Кассу и принимайте оплату онлайн.
Как оформить электронную трудовую книжку / Новости города / Сайт Москвы
С 2019 года у всех работников появилась возможность оформить электронную трудовую книжку. Каждый сам решает, переходить на новый формат или нет. О любом своем решении необходимо сообщить работодателю до 31 декабря 2020 года. При этом без согласия работника книжку не переведут в электронный формат.
Уже с 2021 года новые бумажные книжки заводить не будут. Человек, который впервые устроится на работу в 2021-м и позже, сможет оформить только электронную трудовую книжку. В чем ее преимущества и как ей пользоваться — в материале mos.ru.
Прежние данные в новом формате
Электронная трудовая книжка всегда будет доступна в личном кабинете на портале Пенсионного фонда России и на портале госуслуг. В ней сохранятся практически все сведения, которые есть в бумажной версии. Это информация о работнике, даты приема и увольнения, место работы, вид мероприятия (прием, перевод, увольнение), должность, профессия, специальность, квалификация, структурное подразделение, вид работы, основание кадрового мероприятия (дата, номер и вид документа) и причины прекращения трудового договора.
Преимущества: доступность и достоверность
Работник с электронной трудовой книжкой всегда сможет посмотреть свой стаж. Для этого не нужно обращаться в отдел кадров и запрашивать копию, также не потребуется отдавать трудовую при приеме на работу.
Кроме того, можно самому контролировать достоверность внесенных данных. Если в трудовой книжке допущена ошибка, всегда можно это отследить и сообщить об этом руководству.
Также с помощью электронной трудовой пенсию можно оформить дистанционно без подтверждающих документов. Для этого потребуются только данные лицевого счета.
Выбор за работником
Заявление о ведении трудовой книжки в электронном виде или о сохранении бумажной версии необходимо подать работодателю до 31 декабря 2020 года. Однако могут быть исключения, когда работник вправе подать его в любое время. Например, если человек находился на больничном или в отпуске, а также если вообще не был трудоустроен.
Если оформить электронную книжку, то работнику выдадут ее бумажную версию с записью о сделанном выборе. Она не потеряет своей силы и будет использоваться наравне с электронной. Ее нужно обязательно сохранять, так как в ней содержатся сведения о работе до 2020 года. В электронной версии их не будет.
При сохранении бумажной трудовой книжки работодатель будет вносить данные одновременно в две версии — электронную и бумажную. В будущем работник сможет подать заявление и перейти на электронный формат.
Как оформить сделку — 10000 советов адвокатов и юристов
2. Можно ли с доверенностью на подпись оформить сделку при покупке жилья на мат капитал.
2.1. Нет полномочий в данном случае.
Вам помог ответ?ДаНет
3. Оформить сделку купли продажи дачи.
3.1. В чем ваш вопрос? Оформить сделку, то есть составить договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества, зарегистрировать переход права в Росреестре через МФЦ.
Вам помог ответ?ДаНет
3.2.
Добрый день!
При заключении договора купли-продажи земельного участка и дома вам следует изучить следующие вопросы:
1. Стоит ли ЗУ и ОН на кадастровом учете
2. Нет ли сведений об ограничениях и обременениях
3. Составить договор КП и Акт приема-передачи на ОН
4. Прийти по месту нахождения ОН в МФЦ или Мои Документы
5. Подать документы и оплатить госпошлину за дом и за землю
6. Получить выписку из ЕГРН за дом и за землю.
ПРОВЕРИТЬ! все данные в выписке и в случае, если обнаружите неточности подать заявление на исправление технической ошибки.
Могу проконсультировать по поводу нюансов в Росреестре по поводу подачи такого Заявления на регистрацию права собственности.
Вам помог ответ?ДаНет
4. Сын находится в Сизо. Я должна оформить на него 1/4 долю квартиры в долевом строительстве. Могу ли я заверить доверенность на оформление этой доли у начальника сизо, ТВК как сумма которую запрашивает нотариус за эту сделку для меня не подъемная.
4.1. В соответствии с ст. 185.1 п. 2 п.п. 3 Гражданского Кодекса РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы. Ваш сын должен обратиться к администрации СИЗО с заявлением о выдаче доверенности, как правило это делается утром при поверке.
Вам помог ответ?ДаНет
4.2. Здравствуйте! Доверенность на оформление доли квартиры, является доверенностью по распоряжению недвижимым имуществом и для таких действий Вам необходима нотариально заверенная доверенность. В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ, «К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: …доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;…» Так как СИЗО не является местом лишения свободы, а является местом содержания под стражей, то начальник СИЗО не имеет права удостоверять доверенность на оформление доли квартиры. Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения доверенности вне помещения нотариальной конторы.
Вам помог ответ?ДаНет
6. Была оформлена сделка покупки дома и участка на средства мат. Капитала. (в договоре указана ровно вся сумма 466617) Но в договоре не были указаны отдельные цены на дом и участок. Заявка на распоряжение средств МК уже отправлена, можем ли мы с продавцом уточнить условия сделки, а именно стоимость участка например 26617 тр. указать, чтобы продавцу перевели 440 тр., а не просто отказали в распоряжении?
6.1. Можете доп. соглашением сделать.
Вам помог ответ?ДаНет
6.2. Через доп соглашение оформляйте стоимость участка и недвижимости — указывать стоимость вы должны были отдельно, т.к. у вас 2 объекта сделки. Доп соглашение направляйте срочно в ПФР, чтобы вы потом не потеряли больше. Весь объект например.
Вам помог ответ?ДаНет
7. Оформила товар в кредит через Теньков банк товар не доставили можно отказаться от сделки и от кредита.
7.1.
Вам нужно составить письменную претензию и направить ее продавцу и требовать возврата денег в банк.
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП,
Вы можете в судебном порядке потребовать:
— неустойку на основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)
— штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
— моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
— возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Вам помог ответ?ДаНет
7.2. Да, можно отказаться от сделки и от кредита.
Вам помог ответ?ДаНет
7.3. От сделки — да, а вот от кредита — нет, вы можете лишь взыскать с продавца свои убытки в виде %% за пользование кредитом. Если продавец нарушил оговорённый в договоре купли-продажи срок передачи вам товара, то вы вправе отказаться от его получения и потребовать возврата денег.
Вам помог ответ?ДаНет
7.4.
Здравствуйте.
Можно, если срок оговорен письменно. Обратитесь к продавцу с письменной претензией.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Как срочно оформить согласие мужа на продажу дома, если мы с ним лежим в больнице скоро на вирусной инфекцией. Документы на рассмотрении в банке. На сделке в связи с болезнью присутствовать не сможем. Доверенность на продажу дома и участка оформлена на доверенное лицо. Но вот согласие забыли сделать. Что делать в такой ситуации?
8.1. Доброе время суток! С глав врачом вопрос решать.
Вам помог ответ?ДаНет
8.2.
Попробуйте пригласить нотариуса в больницу, у них выезды предусмотрены, если конечно кто-то согласится, учитывая, что Вы болеете.
Согласие от супруга должно быть нотариально заверено.
Уточните в Россреесте, может будет достаточно, чтобы Главврач больницы заверил согласие.
Вам помог ответ?ДаНет
9. Как срочно оформить согласие мужа на продажу дома, если мы с ним лежим в больнице скоро на вирусной инфекцией. Документы на рассмотрении в банке. На сделке в связи с болезнью присутствовать не сможем. Доверенность на продажу дома и участка оформлена на доверенное лицо. Но вот согласие забыли сделать. Что делать в такой ситуации?
9.1.
Здравствуйте!
Согласие супруга на отчуждение недвижимости должно быть нотариально удостоверено. Иных форм удостоверения закон не предусматривает.
Вам помог ответ?ДаНет
11. Я продаю дом. Нашёлся покупатель, но у него сумма только 70% стоимости дома. Как можно правильно оформить сделку? Я слышала о такой формулировке как продажа дома с обременением. Подскажите пожалуйста.
11.1. Вы можете продать дом с условием рассрочки оставшегося платежа. При регистрации сделки будет установлено обременение в Вашу пользу до полной выплаты стоимости дома, указанной в договоре. То есть покупатель не сможет распорядиться домом как собственник (ст.209 ГК РФ) пока не рассчитается с Вами.
Вам помог ответ?ДаНет
11.2.
Добрый вечер. В договор купли-продажи какого-либо товара (в том числе и недвижимости) может включаться условие о том, что оплата по нему производится частями либо же единым платежом, но после передачи имущества покупателю. При заключении подобных сделок в целях защиты прав продавца, по общему правилу ГК РФ для купли-продажи, переданное имущество находится в залоге у продавца до тех пор, пока оно не будет полностью оплачено, что также желательно указывать в договоре.
При продаже недвижимого объекта с условием о залоге, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию продавца вносится не только запись о переходе права собственности, но и информация о наличии обременения в виде залога такого имущества (в отношении недвижимости называемого ипотекой).
Вам помог ответ?ДаНет
12. Покупаю квартиру, у квартиры 3 собственника, на сделке может присутствовать только 2 собственника, как быть с третьим, оформить доверенность? Какая доверенность оформляется и как проверить её подлинность.
12.1. Светлана, здравствуйте!Доверенность должна быть удостоверена нотариусом, в ней должны быть все полномочия на совершение сделки.
Проверить подлинность доверенности можно через сервис: https://www.reestr-Dover.ru/
Вбивайте данные очень внимательно, важен каждый символ, который Вы вводите. Если сделать ошибку, то сервис укажет, что такой доверенности нет.
Вам помог ответ?ДаНет
13. 1)Сейчас домовладение и участок оформлены на 3-х дольщиков, на праве совместного пользования. Могут ли кредиторы наложить арест на сделки в этом случае? К примеру дарения близкому родственнику (маме)?
2) Если доля выделена через Росреестр и оформлена надлежащим образом, могут ли в этом случае банки-кредиторы наложить арест на сделку по дарению (так же маме), или отсудить объекты собственности?
13.1. Если данные доли единственное жильё однозначно нет. Но приставы могут наложить арест на регистрационные действия.
Вам помог ответ?ДаНет
14. У нотариуса оформлена сделка купли-продажи доли в квартире в договоре допущена опечатка в последнем пункте где указано что составлено в трёх экземплярах один у нотариуса второй у продавца третий фамилия написана не покупателя а другая, опечатка, это влияет на регистрацию права собственности в Росреестре?
14.1. Татьяна, данная ошибка не существенна и на суть заключенного договора не влияет.
Вам помог ответ?ДаНет
16. Если супруга продаст сейчас автомобиль (полностью оформлен на нее) и через некоторое время я подам на банкротство, эта сделка будет оспорена? Спасибо!
16.1. Сделку не факт что оспорят, но такая вероятность существует, так как проверяться будут все сделки за последние три года.
Вам помог ответ?ДаНет
16.2. Если автомобиль приобретён в браке, то да.
Вам помог ответ?ДаНет
16.3. Здравствуйте, Александр. При определенных обстоятельствах сохранить автомобиль можно. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом в личных сообщениях или по телефону.
Вам помог ответ?ДаНет
17. Хочу оформить банкротство. Но два года назад подарил пол дома бывшей жене. А она мне подарила квартиру. Могут ли аннулировать сделку.
17.1. Комментарий к Ст. 578 ГК РФ 1. В отличие от расторжения консенсуального договора дарения отмена дарения предполагает изъятие по предусмотренным законом основаниям из имущественной сферы субъекта уже находящегося в его собственности имущества. Таким образом, правила комментируемой статьи являются своеобразным дополнением к нормам гл. 15 ГК РФ. Буквальное толкование нормы может привести к убеждению, что законодатель допускает отмену дарения лишь имущества в натуральном выражении. Возвращение безвозмездно переданного одаряемому имущественного права и компенсация за исполненную дарителем обязанность одаряемого комментируемой статьей не предусмотрены. В то же время логика законодателя и применение основополагающих принципов гражданского права, в частности принципов разумности и справедливости, позволяют сделать иной вывод — о том, что возможна отмена дарения в отношении не только вещей в натуральном выражении, но и имущественных прав. Было бы действительно несправедливо обязывать дарителя, претерпевшего моральный и физический вред от одаряемого, продолжать исполнять в интересах обидчика обязанность последнего или сохранять возможность осуществлять безвозмездно предоставленное имущественное…
Вам помог ответ?ДаНет
17.2. На самом деле, оспорить («аннулировать») сделку в процедуре банкротства физического лица не просто, но возможно.
Вам помог ответ?ДаНет
17.3. Добрый день, на лицо — плохо замаскированный вывод имущества. Нужно найти арбитражного управляющего и с ним обсудить вопросы имущества.
Вам помог ответ?ДаНет
18. Родители продают участок, на котором построено 2 дома. На участок и маленький дом свидетельство получено в 2012 году, а на большой не жилой дом в 2018 году. Получается при продаже родители должны заплатить налог с дома, который зарегистрирован в 2018 году. В договоре купли продажи указана общая цена сделки, согласно независимой оценки. Подскажите как поступить в данной ситуации и как правильно оформить документы? И с какой суммы будет взиматься налог?
18.1.
Добрый день!
Исходя из указанного Вами — земельный участок находился в собственности более минимального срока, который дает право на безналоговую продажу, а построенный дом — менее минимального срока (минимальный срок владения составляет пять лет).
Ввиду чего, земельный участок налогом с продажи облагаться не будет, а вот дом будет.
Вам обязательно нужно разграничить в договоре купли-продажи стоимость земли и стоимость дома. В противном случае налоговая база может быть рассчитана от общей цены договора.
Налог будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости. Единственно есть моменты, если цена продажи ниже 70% кадастровой стоимости.
Вам помог ответ?ДаНет
19. Хочу приобрести частный дом. Участок находится в собственности, на нем два дома. На землю все документы есть, также документы на старый дом имеются, новый дом не оформлен. Я покупаю один дом с землей, после приобретения буду оформлять как реконструкцию новый дом сразу на себя. Какие могут быть проблемы? Чего нужно опасаться? Не может ли, продавец после сделки претендовать на не оформленное ранее строение (предоставив чеки, свидетелей)?
19.1. Добрый день! В договор купли-продажи нужно включить фразу о том, что Вы приобретаете все находящиеся на участке конструкции и строительные материалы, так как до официального оформления новый дом считается совокупностью строительных материалов. Таким образом Вы обезопасите себя от возможных претензий бывшего владельца. Что касается других проблем, то для ответа на этот вопрос необходимо более детально изучить вашу ситуацию.
Вам помог ответ?ДаНет
Как оформить документы — 10000 советов адвокатов и юристов
2. Во сколько обойдется сделать документы на дом земля оформленная.
2.1.
В каждом регионе свои расценки.
Однако, имеет значение и законность возведенного дома.
Возможно, при отсутствии разрешения на строительство придется обращаться в суд и не факт, что будет вынесено положительное решения.
Вам помог ответ?ДаНет
3. Платно ли сделать документы на дом? земля уже оформленная.
3.1. В любом случае платно хотя бы госпошлина за регистрационные действия.
Вам помог ответ?ДаНет
3.2. Если нет документов для регистрации в Росреестре, то путь один — узаконение самовольной постройки через суд. У каждого специалиста свой прейскурант.
Вам помог ответ?ДаНет
3.3. Добрый день, Миляуша. Платно в любом случае, хоть вы сами это будете делать, хоть воспользуетесь услугами юриста. Даже если сами — как минимум гос. пошлина за регистрацию права собственности + некоторые необходимые документы платные. Оплата услуг юриста будет зависеть об объёма необходимой работы, в данный момент даже примерно не сказать, тем более что не исключена необходимость обращения в суд (например — «узаконить» самовольную постройку, либо признать право собственности на дом в порядке наследования).
Вам помог ответ?ДаНет
4. Есть юридический факт — после регистрации права собственности на основании заключения договора дарения, одаряемый оплачивает Долги ЖКХ по лицевому счету дарителя по спорной ныне квартире, без оформления дополнительных документов, т.е. не оформлено соглашение о переводе долга на одаряемого.
Это — рента, купля-продажа, мена?
СПАСИБО, всем кто участвует.
4.1.
Если отдельно специально не оговорено это, то долги остаются на прежнем владельце.
У Вас возникает обязанность — бремя содержания недвижимости с момента приобретения прав собственности (ст.209 ГК РФ).
Вам помог ответ?ДаНет
6. Остался после смерти отца дом, какие документы нужны для оформления его в собственность двух детей завещание отсутствует и как лучше его оформить.
6.1. Кто проживает в данное время там. и кто конкретно остался после смерти.
Вам помог ответ?ДаНет
7. Я планирую продать комнату, которая была мною приватизирована и я владела более 5 лет. Какой налог я должна оплатить и какие документы оформить для оплаты? Спасибо.
7.1. Елена, здравствуйте! В данном случае Вам не надо будет платить налоги и подавать декларацию в налоговую.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Возможно ли оформить дарственную дачи от родителей дочери указав в дарственной обеих родителей с данными и прейти в МФЦ троим и оформить договор дарения минуя нотариуса т.е. без оформления согласия.
Дача и земельный участок был приобретен в браке, правообладателем является отец, мать не указана в документе.
8.1. Да, конечно. Обычный договор дарения, на основании которого в МФЦ осуществят перерегистрацию права собственности.
Вам помог ответ?ДаНет
9. Продали участок 20 лет назад. Новый владелец до сих пор не оформил документы на землю. Нам до сих пор приходит налог на землю. Не можем придти ни к какому соглашению. Какие у нас шаги.
9.1. Вы уведомляете его о,не исполнении им как покупателем договора и о его расторжении. И пользуетесь своим участком.
Вам помог ответ?ДаНет
9.2. Здравствуйте, если переход права собственности до сих пор не зарегистрирован. Значит Вы собственник и обладаете правами пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, в том числе правом требовать освободить участок от не законного владельца, раз уж он Ваши расходы не хочет компенсировать по уплате налога.
Вам помог ответ?ДаНет
11. Хочу купить киоск с правом на аренду земельного участка, других документов нет. как быть как проверить, что меня не обманывают. И как в дальнейшем на себя оформить землю или магазин? И бывают ли задолженности по аренде земли у прежнего Хозяина?
11.1. Нужно обратиться за выпиской в Росреест, можно онлайн подать заявку, там всё и будет ясно: какие обременения, кто хозяин участка, а потом уже все остальные операции. Если будут вопросы-пишите. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, Статья 222. Самовольная постройка 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Вам помог ответ?ДаНет
12. Как можно оформить доверенность из России на человека проживающего в ДАР? Нужна доверенность для обращения в ЗАГС для получения документов.
12.1.
Здравствуйте!
Для оформления доверенности присутствие доверенного лица не требуется. Вам достаточно предоставить нотариусу копию его паспорта (иного документа, удостоверяющего личность).
Вам помог ответ?ДаНет
13. Хочу оформить доверенность на ребенка, которому 16 лет, на бабушку, чтобы она могла расписываться в школах и смогла подать документы в школу, как написать доверенность, образец есть?
13.1.
Здравствуйте!
Такую доверенность может выписать только нотариус.
Вам помог ответ?ДаНет
13.2. ЗдравствуйтеМожете обратиться к любому нотариусу
Для доверенности на ребенка необходимы следующие документы:
Паспорта родителей
Паспорт или свидетельство о рождении ребенка
Свидетельство о заключении брака и ли развода
Паспорт доверенного лица
Документы подтверждающие невозможность дать одним из родителей согласие.
Вам помог ответ?ДаНет
14. Каким документом можно оформить раздел имущества (бытовая техника, мебель) с сыном живущим со мной, чтобы судебный пристав не описал имущество, принадлежащее сыну.
14.1. Вам же дали ответе на вопрос.
Вам помог ответ?ДаНет
16. Мой брат в Москве и не может приехать в Пензу, но ему нужно получить документы на гараж в мфц, можно ли оформить доверенность у нотариуса на меня, я его сестра, без его присутствия.
16.1. Здравствуйте. Без доверителя нельзя.
Вам помог ответ?ДаНет
16.2. Здравствуйте, Светлана нет. Он должен подписать доверенность. Ваш брат может обратиться к любому нотариусу в Москве и выдать доверенность на Вас, Ваше присутствие при этом не нужно. А после отправит Вам почтой доверенность.
Вам помог ответ?ДаНет
16.3. Без присутствия доверителя и его подписи заверить доверенность нельзя.
Вам помог ответ?ДаНет
16.4. Без доверителя оформление доверенности невозможно, Вы хотите невозможного.
Вам помог ответ?ДаНет
17. Работаю на РЖД. Вышла из декрета на свое штатное место. Постажировалась, работаю самостоятельно С 7.07.20 но документы так и не оформлены начальством, кроме того не сданы экзамены по охране труда из за неготовности тех же документов. Имею ли я право вообще работать?
17.1. Здравствуйте) Формально Вас не должны были допускать к работе. Многое зависит от конкретной должности и должностных обязанностей.
Вам помог ответ?ДаНет
18. У меня квартира оформлена на 1/2 в собственность.1/2 была оформлена на маму. Она умерла, будет уже 7 лет как её нет. Могу ли я через суд вступить в наследство и какие документы для этого нужны? Кроме свидетельства о смерти и свидетельства о регистрации государственного права у меня нет.
18.1.
Здравствуйте!
Вы можете попробовать все сделать без суда, если были зарегистрированы в квартире и проживали в ней на момент смерти мамы.
Обратитесь к нотариусу по месту нахождения квартиры.
Вам помог ответ?ДаНет
18.2. Если были прописаны вместе попробуйте все же обратиться к нотариусу. Если он откажет оформить наследство, то уже пойдете в суд.
Вам помог ответ?ДаНет
19. Моего отца признали безвестно пропавшим. Осталась машина его без документов, могу ли я оформить ее на себя?
19.1. Обратитесь к нотариуса, можете.
Вам помог ответ?ДаНет
19.2. Конечно сможете. Многое будет зависеть от того сколько времени прошло с момента признания безвестно отсутствующим.
Вам помог ответ?ДаНет
Как можно оформить дарение квартиры
2. Где можно оформить дарение части квартиры близкому родственнику.
2.1.
Марина, здравствуйте!
У Вас по закону 2 варианта оформления: простая письменная форма договора и нотариально заверенный договор дарения. В первом случае можно воспользоваться формой договора на госуслугах, или образцом, а также обратиться к юристу; а во втором случае — любой нотариус. Форму договора выбираете сами, закон Вас не обязывает.
Вам помог ответ?ДаНет
2.2. Подарить долю в квартире можно только через любого нотариуса.
Вам помог ответ?ДаНет
2.3. Если у Вас не долевая собственность, то нотариус не нужен, Вы оформляете договор, где дарите из своей целой части долю. Сдаете договор МФц.
Вам помог ответ?ДаНет
3. Как можно оформить договор дарения на деньги, подаренные дочери на покупку квартиры.
3.1. Договор дарения и договор купли-продажи квартиры не могут быт совместимы. Либо договор дарения, который должен быт неоспоримым от вас или вы дарите квартиру, приобретенную на ваши средства. Либо сначала подарите деньги. И она на них тогда приобретет квартиру.
Вам помог ответ?ДаНет
3.2. Если дочь замужем, то лучше купить квартиру, можно по доверенности, а затем переоформить на дочь путем дарения. Другие варианты не гарантируют на 100 процентов личное право на квартиру.
Вам помог ответ?ДаНет
3.3. Вы можете нотариально удостоверить договор дарения денег. Но доказать, что именно эти деньги были направлены на покупку квартиры сложно. Поэтому в договоре купли-продажи следует указать за чей счет приобретается квартира. И деньги на покупку лучше переводить банковским переводом со счета дочери, чтобы было доказуемо, что это и есть те деньги — ее деньги.
Вам помог ответ?ДаНет
4. Право собственности на долю (1/2) в приватизированной квартире не оформлено. Можно ли на этапе оформления квартиры в собственность отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родственника по соглашению сторон (без договоров дарения, купли-продажи)?
4.1. Здравствуйте! Да, это возможно.
Вам помог ответ?ДаНет
6. Можно ли оформить в мфц договор дарения на 1/2 квартиры бабушки внуку или только через нотариуса.
6.1.
Здравствуйте!
Если бабушка единственный собственник, можете заключить договор через МФЦ. Если кроме бабушки есть другие собственники, придется обращаться к нотариусу.
Вам помог ответ?ДаНет
7. Нужно оформить договор дарения доли в квартире на дочь. Так как приехать нет возможности, будем оформлять по доверенности через третье лицо. Скажите пожалуйста, а на кого (третье лицо) нужно и можно оформить доверенность для дарения. Можно оформит на внука, прописанного в этой квартире, что бы он передарил своей же матери?
7.1. Надежда, оформляйте доверенность на любое лицо которому вы доверяете, кроме одаряемой дочери.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Моя мать инвалид 3 гр. на пенсии. Она собственник квартиры, квартира в аресте за далеко прошлые кредиты. Можно ли оформить договор дарения квартиры на меня.
8.1. К сожалению нельзя. Т.к сами же говорите на ней арест и сделки с ней запрещены.
Вам помог ответ?ДаНет
8.2. Нельзя, Вам будет оТКазано в государственной регистрации перехода права собственности, ТК. имеется наличие запрета в рег. действиях (арест).
Вам помог ответ?ДаНет
9. Можно ли (и какова процедура) оформить дарение доли квартиры одного родственника другому в Москве, если квартира находится в Уфе?
9.1. Сели обе стороны в наличии то можно где угодно оформляете договор сдаете в мфц.
Вам помог ответ?ДаНет
9.2. Договор дарения доли требует нотариального удостоверения. В таком случае стоит обратиться к любому нотариусу. Исключение составляет если один собственник дарит долю другому собственнику доли в этом же помещении.С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Вам помог ответ?ДаНет
11. Если собственник квартиры имеет два документа о собственности (была выкуплена долями), можно ли оформить дарение долей на детей без участия нотариуса?
11.1. Здравствуйте. Данные сделки должны быть заверены нотариально. ЭТО ТРЕБОВАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.
Вам помог ответ?ДаНет
12. Я нахожусь в браке. Мои родители хотят купить квартиру и оформить её на меня. Как можно это оформить, чтобы в случае развода у мужа не было на неё прав. Интересен любой вариант, кроме дарения.
12.1. Заключите брачный договор с мужем, что он, в случае развода, не претендует на эту квартиру.
Вам помог ответ?ДаНет
12.2. Добрый деньПодарки супруги не делят, при любых обстоятельствах, заключайте договор дарения.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вам помог ответ?ДаНет
13. Можно ли оформить договор обещания дарения на квартиру, которая ещё не отстроена? Т.е. договор дарения вступит в силу когда квартира будет сдана.
13.1.
В силу свободы договора можете оформить его в простой письменной форме.
Но в нём нет смысла.
Вам помог ответ?ДаНет
14. Отец инвалид по зрению, оформил дарственную квартиры на вторую жену, (мама умерла) отец умер, я с братом о дарственной узнали недавно, можно ли нам оспорить договор дарения?
14.1.
Да, оспорить можно. Оценку шансов лучше провести после того, как запасётесь доказательствами (нотариус? Сговор? Подкуп?.. ищите «следы»).
И ещё, если инвалид по зрению, наверняка сам расписаться не мог (подделка?). В таких случаях расписывается рукоприкладчик (нотариусы это очень не любят).
Вам помог ответ?ДаНет
16. Купили с мужем квартиру не по ДУ, а по праву уступки. Сейчас разводимся. Можно ли оформить договор дарения прав уступки мужа на меня?
16.1. Здравствуйте) В Вашем случае нужно заключать соглашение о разделе имущества у нотариуса.
Вам помог ответ?ДаНет
17. Мы с мужем-собственники по 1/2 квартиры. В 2002 году каждый из нас заключил договор дарения половины своей доли одному из 2-х сыновей. Договора не были зарегистрированы в БТИ. Сейчас муж хочет подарить свою долю-оставшуюся детям, вместо завещания, так как женат вторым браком, и жена уже на пенсии. Можно ли обойтись без регистрации договоров дарения 2002 года, оформить новый договор дарения?
17.1. Татьяна, к сожалению не получится. Сейчас все сделки с недвижимостью подлежат регистрации. А у вас доли — это вообще делается с участием нотариуса.
Вам помог ответ?ДаНет
18. У зятя в собственности квартира, он единственный собственник. Как можно оформить часть квартиры его несовершеннолетнему сыну? Возможно ли перераспределение долей, или дарение какой-либо части квартиры?
18.1. Здравствуйте, Елена! Самый просто способ = дарение доли (ст.572 ГК РФ). Т.к. отчуждается доля, то нужно нотариальное удостоверение сделки согласно ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Тогда сын будет собственником доли (ст.8.1 ГК РФ). Тут все просто!
Вам помог ответ?ДаНет
18.2. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не оформите. Если собственник квартиры, не пожелает подарить часть квартиры ребёнку. Дарение возможно, но и вам можно подарить часть своей квартиры своей дочери и её ребёнку, не обязательно у зятя обирать часть его собственности. См. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Вам помог ответ?ДаНет
19. Проживали с мужем гражданским браком, есть совместный ребенок, в документах на ребенка муж установлен как отец ребенка. Также у мужа есть собственный дом, который был приобретён до нашего знакомства. Ребенок в его доме не прописан, а прописан с матерью по другому адресу. Какие есть права на наследство у ребенка? Если прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, то можно ли ее продать? Обменять? Оформить договор дарения на другое лицо? Оформить завещание?
19.1. Здравствуйте, ребенок является наследником первой очереди, как сын. Если хотите продавать квартиру, зачем в нее вписывать ребенка, чтобы потом опять выписывать?
Вам помог ответ?ДаНет
19.2.
Если прописать ребенка, то разве что его от туда нельзя будет выселить (с трудом). А так никаких прав собственности у него не возникает
Сам ребенок наследник первой очереди, поэтому будет наследовать имущество отца.
Вам помог ответ?ДаНет
Как можно оформить земельный участок в собственность
2. Можно ли оформить земельный участок в собственность по доверенности на иное лицо.
2.1. Добрый вечер, Валерий!Уточните вопрос. Земельный участок планируется оформить на доверителя или поверенного?
Если на доверителя, то можно. Выдается доверенность другому человеку, который будет представлять интересы потенциального собственника в гос. органах.
Если Вы хотите выдать доверенность другому человеку, чтобы он оформил себе в собственность, то нельзя. Нужно оформить сделку, например, куплю-продажу или дарение.
С уважением,
В.Киракосян.
Вам помог ответ?ДаНет
3. Можно ли оформить земельный участок в собственность в России, на гражданина Украины.
3.1. Нужно конкретно знать где участок находится. Существует перечень приграничных территорий, где в собственности земля не может находится у иностранных граждан. Если участок в пределах указанной территории — то не может.
Вам помог ответ?ДаНет
4. С привлечением средств материнского капитала построен жилой дом. Право собственности на земельный участок и на дом принадлежит одному из родителей. Есть нотариальное обязательство на оформление дома в общую собственность детей и родителей. Вопрос: можно ли оформить документы в Росреестре, без участия нотариуса (младший ребенок несовершеннолетний)? И нужно ли также выделять доли на земельный участок?
4.1. Здравствуйте. Доли можно не выделять.
Вам помог ответ?ДаНет
6. Два собственника на один земельный участок с равными правами. Однозначно, что у одного из двух собственников или фальшивые документы или собственность была оформлена на основании фальшивых документов. Вопрос:
Как можно провести проверку на подлинность этих документов и в дальнейшем завести уголовное дело на виновных лиц.
6.1. Собственник тот, на кого оформлена запись в Росреестре, двух собственников быть не может, если только это не долевая собственность. Документы все хранятся в Росреестре.
Вам помог ответ?ДаНет
7. Прошу объяснить, как лучше сделать передачу права собственности на часть земельного участка семье сына.В идеале, нужно, что бы собственником стала супруга сына. Можно ли оформить договор дарения на невестку, является ли она родственницей, нужно ли будет платить налог и какой?
Спасибо.
7.1. По смыслу норм Налогового Кодекса РФ не являетесь близкими родственниками, поэтому налог будет 13% от стоимости доли. Есть способ, проверенный практикой, как супруге стать собственником доли участка и при этом эта доля не войдет в состав совместной собственности. Подробная консультация возможна в приватном порядке.С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Вам помог ответ?ДаНет
7.2. Невестка не является родственником, заплатите налог 13% либо оформляйте дарственную на сына, через 3 года он сможет переписать на свою жену без уплаты налога.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Пожалуйста как можно оформить земельный участок в собственность без документов, есть только расписка от старого владельца, которая сделана от руки.
8.1.
Евгений, день добрый.
Не зная содержания расписки, дать Вам ответ проблематично.
Вам помог ответ?ДаНет
8.2. Здравствуйте. Оформить в собственность участок возможно в судебном порядке.
Вам помог ответ?ДаНет
8.3.
1) нужно видеть саму расписку
2) можно через суд.
Вам помог ответ?ДаНет
9. Можно ли семье с ребенком-инвалидом получить земельный участок в собственность бесплатно, если у мамы ребенка есть в долевой собственности участок земли под жилым домом, который она получила в наследство? Земельный участок под домом был оформлен в собственность после вступления в права наследования.
9.1. Нет, к сожалению это исключено, участок предполагается инвалиду если он состоит на учете в качестве НУЖДАЮЩЕГОСЯ в улучшении жилищных условий, так как вы член его семьи нуждающимся его НЕ признают.
Вам помог ответ?ДаНет
11. Можно ли только на основании решения Совета народных депутатов от 1990 г о закреплении земельного участка оформить право собственности на него?
11.1. Да, вполне возможно.
Вам помог ответ?ДаНет
12. Хочу купить земельный участок у родственника но участок в аренде на 10 лет. Как мне пере арендовать и куда обратится и можно ли оформить его в собственность?
12.1. Если земля у родственника в аренде ст 22 ЗК РФ,то вы не сможете купить землю у него, потому что родственник не собственник земли ст 209 ГК РФ.Чтобы стать арендатором по договору аренды. На этот счет должно быть согласие арендодателя К нему обращаетесь по всем этим вопросам.
Вам помог ответ?ДаНет
12.2. Обращаться нужно только к собственнику земельного участка, и возможно компенсировать действующему арендатору негативные последствия, которые будут вызваны досрочным расторжением договора аренды.
Вам помог ответ?ДаНет
12.3.
Здравствуйте!
В п. 9 ст. 22 Земельного кодекса предусмотрена возможность для арендатора (родственника) передать права и обязанности по договору третьему лицу (Вам) при условии уведомления арендодателя.
Оформить участок в собственность? Вероятно, в дальнейшем возможно. Мало информации.
Есть риск: по долгу, накопленному прежним арендатором, новый арендатор становится солидарным должником.
Вам помог ответ?ДаНет
12.4. Купить вы не сможете, т.к. родственник не является собственником. Можете лишь «пере арендовать», и то, если на то даст согласие собственник — администрация муниципального образования по месту нахождения участка.
Вам помог ответ?ДаНет
13. Такая ситуация, 8 лет назад купила участок, хотела оформить в собственность, а оказалось по данным в земельном комитете, участок за кем то числиться с 1995 г. Участок пустой, не огорожен, нет построек, за 15 лет там никто не объявлялся. Заказывала кадастровый план территории, там тоже этот участок ни за кем не числится, его там вообще нет. Что можно сделать в данной ситуации, как оформить этот участок в собственность?
13.1. Если Вы его купили, то вероятно он числится за прежним собственником.
Вам помог ответ?ДаНет
14. Есть постановление администрации о выделении земельного участка под строительство гаража от 1996 года.
Провели межевание в 2019 году.
Администрация на основании постановления от 1996 года поставила на учет участок как вновь образованный, уточнила границы, присвоила адрес.
Для оформления права собственности нужно выкупать землю.
Что можно сделать, чтобы поставить на учет участок как ранее учтенный и оформить в собственность бесплатно?
Если на этом земельном участке имеется недвижимое имущество, гараж, принадлежащий Вам по праву собственности то имеете право обратиться в администрацию о предоставлении в собственность земельного участка под этим гаражом
Однако, приобретение бесплатно в собственность данном случае не рассматривается бесплатно, по минимальной цене как собственнику гаража СК РФ Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
Вам помог ответ?ДаНет
14.2. Можете просто получив отказ в судебном по 2 основаниям получить в собственность.
Вам помог ответ?ДаНет
16. В 1997 году на работе я получила земельный участок и оформила его на мужа. В 2003 мы развелись. Участок остался в его собственности. В августе 2018 он сказал, что приедет летом 2019, но его нет до сих пор, контакты его не работают, место проживания никому не известно. Я подала заявление в полицию на розыск и оплатила все долги по участку. Могу ли я поставить маленький домик на этом участке? Когда можно оформлять участок на наших детей?
16.1. Вы изначально выделите свою супружескую долю, разделив совместно нажитое в браке, размежуйте, поставьте на учёт в Росреестре и уже будете смотреть можете ли вы что-то строить на участке или нет. Назначение земли вы не указали.
Вам помог ответ?ДаНет
16.2. Юридически — земля мужа. Муж не признан умершим (это устанавливается в судебном порядке ст. 45 ГК РФ). Поэтому о вступлении в наследство говорить преждевременно! Если вы уверены что наследников на его имущество других нет и не будет, кроме как ваших с ним общих детей, то делать вложения и начинать строительство можно, но есть подводные камни… По градостроительным нормам и правилам нужно подавать уведомления о начале и завершении строительства, заниматься оформлением документов на дом. В отсутствии собственника могут возникнуть проблемы с оформлением строения. Если у него есть ещё наследники: новая жена или дети от другого брака, то Вам нужно выделять супружескую долю. Подробная консультация в личном сообщении!
Вам помог ответ?ДаНет
17. Как можно оформить согласие жены на продажу земельного участка, без участия нотариуса.
Участок был выделен в собственность мужу, главой муниципального поселения, на основании постановления в 2008 г, есть свидетельство. Брак зарегистрирован в 2001 г.
17.1. Данный участок был получен по безвозмездной сделке, а не куплен в браке. Согласие супруги на продажу не требуется.
Вам помог ответ?ДаНет
18. Как правильно поступить. У нас земельный участок, который находится в аренде. На нем построен дом. Сейчас необходимо дом оформлять в собственность. Все документы на землю оформлены на жену. На кого можно оформить дом, на мужа или жену. Или можно, чтобы собственниками были оба супруга?
18.1. На жену надо оформлять.
Вам помог ответ?ДаНет
18.2. Дом регистрируется на арендатора земельного участка.
Вам помог ответ?ДаНет
18.3. Дом нужно оформлять на обоих супругов.
Вам помог ответ?ДаНет
19. Можно ли при покупке жилого дома его оформить на 4-х человек (в долевую собственность), а земельный участок под ним только на одного из них?
19.1. Нет, так сделать невозможно.
Вам помог ответ?ДаНет
19.2. Как вы хотите сделать у вас не получится Земля также должна быть оформлена на четверых ст 1 Земельного кодекса РФ.
Вам помог ответ?ДаНет
Сколько способов вы можете собрать колоду карт? — Яннай
Далее приложение по математике и статистике:По математике, чтобы переставить набор объектов — это еще один способ сказать переставить объекты. Когда вы берете колоду карт, вы держите колоду, расположенную в только один выход из множества возможных вариантов. Сколько именно определяется путем вычисления факториала количества объектов (n!).это принцип перестановки может применяться при вычислении вероятностей и является широко используется в статистике, особенно в теории вероятностей. Узнать больше о перестановке смотрите здесь (http://en.wikipedia.org/wiki/Permutation).
Учиться подробнее о том, как в дальнейшем применять перестановки и вычисление вероятностей, возьмите посмотрите здесь.
Анаграммы:
ANAGRAM это разновидность игры слов, в которой буквы в слове, фразе или предложении переставлены, чтобы образовать новое слово, фразу или предложение.Например, слово ANAGRAM имеет 7 букв и 7 переставляемых! = 5040 способов. Одна из этих договоренностей произносит само слово АНАГРАМ, другое — МАРГАНА и так далее. это считал, что Шекспир играл с этой идеей, называя главного героя в его пьеса Гамлет . Считается, что имя Гамлета было анаграммой АМАЛИТЫ, имя датского принца.Еще одна известная анаграмма исходит от J.K. Книга Роулинг Гарри Поттер и Тайная комната . Имя «Том Марволо Риддл» имеет 17 букв. Эти 17 букв можно переставить примерно на 355 миллиардов миллиардов. способами. Одно из таких аранжировок гласит: «Я лорд Волан-де-Морт».
История:
Первый человек когда-либо использовать! символизировать факториал был французский математик по имени Кристиан Крамп.В предисловии к Elements d’arithmétique universelle (в English, Universal Elements of Arithmetic ), опубликованной в 1808 г., он пишет: «Я использую очень простые обозначения n! обозначить продукт числа, убывающие от n до единицы, то есть n (n — 1) (n — 2) … 3. 2. 1. ” Непонятно, почему Крамп выбрал этот символ, и некоторые математики раскритиковали этот выбор, заявив, что нелепо использовать найденные символы на обычном языке.Тем не менее, n! был принят повсеместно. Учиться подробнее об истории факториалов читайте здесь.
.
Как организовать встречу на работе — english-at-home.com
На многих должностях вам иногда приходится устраивать встречи с коллегами, вашим начальником или менеджером, клиентами и т. Д.
На этой странице показаны слова и фразы, которые можно использовать для организации встречи — когда вы пишете или когда говорите.
Следуйте приведенным ниже планам, чтобы структурировать электронную почту и телефонные звонки при организации рабочей встречи.
Официальные встречи
Вот способы, которыми вы можете написать электронное письмо, чтобы назначить встречу с людьми, с которыми вы работаете.Следуйте этому «плану», чтобы написать простое, краткое и понятное электронное письмо.
Я хочу организовать / организовать / созвать встречу…
… обсудить нашу стратегию / планы
… уточнить нашу политику / наш ответ на…
… подготовиться к выставке / конференции
… уточнить детали / подготовка к…
… установить руководящие принципы / наша процедура для…
… изучить наше финансовое положение
… пересмотреть наши варианты / наши расходы / наш бюджет / нашу политику в отношении…
Заседание состоится в (место) (день) в (время) / с (время) до (время).
(Повестка дня прилагается.)
Подтвердите свое присутствие / Подтвердите свое присутствие.
Я с нетерпением жду встречи с вами (всеми) тогда.
(ваше имя)
Неформальные встречи
Вы можете написать по электронной почте, позвонить или поговорить лично, чтобы организовать более неформальную встречу. Вот несколько фраз, которые вы можете использовать.
По электронной почте
Будете ли вы свободны для встречи в (день) в (время)?
Можете ли вы назначить / присутствовать на встрече (день) в (время)?
Я хочу обсудить / подготовить / просмотреть…
Речь идет о (теме).
Я подготовил повестку дня (прилагается).
Подтвердите, что эта дата вам подходит.
Лицом к лицу
Будете ли вы свободны для встречи сегодня / после обеда / завтра, примерно…?
Нам нужно обсудить / подготовить / просмотреть / пройти…
Сказать примерно в (время) в зале заседаний / моем офисе?
Как организовать встречу с клиентами
Вот несколько способов отправить клиенту электронное письмо, чтобы организовать встречу по продажам или презентацию.
Приветствие
Уважаемый (имя)
Вводный параграф
После нашей встречи / телефонного звонка в (день) я пишу, чтобы назначить встречу с вами…
… чтобы обсудить возможное решение to (название проблемы)
… обсудить некоторые способы, которыми наш продукт / услуга может принести вам пользу.
… представить вам наш новый (продукт)
… представить вас (имя нового коллеги)
Next 1 / 2 абзаца
Здесь вам нужно будет подробнее рассказать о встрече, вашем продукте или услуге и т. Д., А также о том, почему это принесет пользу вашему потенциальному клиенту.Постарайтесь быть как можно более конкретным и соответствовать потребностям вашего клиента в продукте или услуге.
Последний абзац
Будете ли вы свободны (дата) примерно в (время)? По моим оценкам, встреча займет 15-30 минут.
Я с нетерпением жду вашего ответа.
С уважением / С наилучшими пожеланиями
(ваше имя)
Полезные фразовые глаголы для встреч и обсуждений
для организации встречи = организовать / организовать встречу: «Я хотел бы организовать встречу для обсуждения подробности путешествия.«
для разработки = найти решение чего-либо или завершить что-то
« Нам нужно разработать, как мы подходим к этим переговорам ».
«Можете ли вы определить время, которое сможет сделать каждый?»
обдумать / выработать = обсудить, пока не найдешь решение — часто в сложной ситуации:
«Нам нужно сесть и обсудить детали соглашения».
«Они заключили соглашение после восьми часов переговоров».
, чтобы прижать = заставить кого-то что-то согласовать, особенно когда этот человек не так легко берет на себя обязательства
«Вам нужно будет приковать его к вашей начальной зарплате.»
, чтобы перейти к = обсудить
« Можем ли мы обсудить приготовления к запуску? »
Говорите по-английски свободно!
Привет! Я Клэр, учитель английского языка и основатель этого сайта.
Я могу помочь вам говорить по-английски легче! Вот две вещи для вас:
10 основных фраз для беглости речи — фразы для легкого общения
НОВИНКА: присоединяйтесь к клубу беглости английского языка — получите мои 2 программы беглости речи + еженедельные задания и групповые уроки
Сколько разных способов вы можете расположить буквы слова ИНТЕРНЕТ?
Наука
- Анатомия и физиология
- Астрономия
- Астрофизика
- Биология
- Химия
- наука о планете Земля
- Наука об окружающей среде
- Органическая химия
- Физика
Математика
- Алгебра