Как сделать ремонт в квартире своими руками: Ремонт квартиры своими руками — 100 фото быстрых и недорогих проектов

Ремонт квартиры своими руками: как начать — Ремонт квартир

17.04.2019 Прочтёте за 3 мин.

Виды ремонта

Ремонт в квартире бывает косметическим или капитальным. Если первый вид ремонта позволяет обновить обои, покрасить некоторые участки и сделать другие несложные работы, то второй – практически подразумевает ремонт с нуля. При капитальном ремонте возможна перепланировка, замена проводки, сантехники, дверей, окон и установка теплого пола. К тому же производится замена отделки.

После определения с видом ремонта, можно переходить к дальнейшей работе.

План проведения ремонтных работ

Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.

Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.

В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.

Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.

Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.

Подбор материалов

Очень важно учесть используемые материалы для отделки квартиры и его цветом. От этого напрямую будет зависеть комфортность нахождения в помещении. Безопасными для человека считаются натуральные материалы, но стоимость их зачастую довольно высокая. Поэтому многие владельцы квартир стараются уложиться в определенный бюджет.

Этапы ремонта

Обычно ремонт подразделяют на такие этапы:

• черновые работы;
• начальная отделка помещения, включающая в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, установку натяжного потолка и перегородок;
• монтаж теплого пола;
• укладка плитки;
• монтаж сантехники;
• прокладка электрики, установка выключателей и розеток;
• прокладка коммуникационных сетей;
• чистовая шпаклевка и отделка стен, пола, потолка;
• установка окон и дверей;
• монтаж плинтуса.

Некоторые работы можно сделать самостоятельно, другие же лучше поручить специалистам. Это сэкономит время и деньги, а также избавит от ошибок и возможности испортить материал.

Черновые работы

После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.

Электрика и сантехника

Этот этап предполагает под собой выполнение самой грязной, но ответственной и необходимой работы. Прокладка новых кабелей электросети требует определенных навыков, поэтому иногда имеет смысл пригласить специалиста. При наличии ошибок при таких видах работ исправить их будет очень сложно. Зачастую для этого приходится делать капитальный ремонт практически заново. По этой же причине эксперты не советуют экономить на стоимости используемых материалов.

Вначале необходимо составить схему шторбления каждой из стен. Лучше схемы эти сохранить и после окончания ремонта. Это даст возможность избежать повреждения труб или проводки гвоздями при решении что-либо изменить в интерьере помещения. В штробы укладываются провода с необходимым видом сечения, после чего необходимо аккуратно заделать место шторбления.

При замене труб специалисты рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым изделиям, так как они прослужат намного дольше, чем металлические аналоги.

Замена окон и дверей

При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.

Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.

После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.

Грунтовка

После окончания предыдущих типов работ, можно приступать к грунтовке стен и потолков. С помощью ее значительно повысятся эксплуатационные характеристики и прочность поверхностей. Перед дальнейшими работами нужно дождаться, чтобы грунтовка полностью высохла. Только после этого можно приступать к покраске потолков или установке навесных моделей.

Выравнивание пола

При замене или ремонте пола делается стяжка и заливка. Современные материалы позволяют осуществить этот процесс быстро и легко. С такой работой вполне можно справится самостоятельно. Правда, при монтаже теплого пола, все же помощь специалистов не помешает.

Отделка стен

Выбор материалов для отделки стен зависит от предпочтений владельца квартиры, особенностей интерьера и бюджета, выделяемого на материалы. Современный рынок предлагает широкий ассортимент подобных изделий, поэтому с подбором отделочного материала проблем возникнуть не должно. Все стены можно выполнить в одном цветовом решении или использовать различные комбинации, которые гармонируют между собой. Можно также сыграть на контрасте, выделяя определенные зоны соответствующим цветом. При оформлении стен можно проявить свою фантазию по максимуму.

Оформление пола

Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.

После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:

• монтаж дверных коробов,
• установка плинтусов,
• размещение мебели,
• размещение техники,
• декорирование интерьера.

Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире. Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.

пошаговый ремонт квартиры своими руками

Автор admin На чтение 5 мин. Просмотров 1.4k. Опубликовано 30.08.2014

[ads1]

Ремонт ассоциируется у вас с миллионом потраченных нервных клеток, с трудновыполнимым и очень долгим процессом? Мы докажем вам обратное! Вы пока не верите, но ремонт может стать удовольствием, если превратить это непростое и, на первый взгляд, довольно скучное занятие в простой и увлекательный процесс.

И главное в этом деле – это ПОРЯДОК, когда соблюдается последовательность ремонта квартиры своими руками, а все этапы ремонта в квартире следуют один за другим согласно заранее составленного плана ремонта.

Итак, вы все-таки решились и настроились сделать ремонт в квартире, отдельной комнате своими руками. Как сделать ремонт квартиры своими руками? С чего предпочтительнее начать? Когда и в какой последовательности менять двери, окна, ремонтировать полы? Какой порядок выполнения ремонтных работ должен быть? На главные вопросы мы и постараемся ответить вам в данной статье.

Этапы ремонта квартиры своими руками: планируем заранее порядок работ

Действительно, все этапы ремонта квартиры с нуля важно знать и соблюдать последовательность проводимых работ.

Если вы соблюдаете очередность мероприятий, то можете значительно сэкономить средства, сократить время ремонта, достигнуть лучшего результата при отделочных работах

Первый этап – глобальная подготовка

Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки. В первую очередь потребуется выполнение всех демонтажных работ: снятие штукатурки, старых обоев, побелки, дверных блоков, напольного покрытия, а также, если нужно, демонтаж перегородок и их перестановка.

Может возникнуть такая ситуация, что уже завершая ремонт, при отделке вы обнаружите, что все-таки забыли что-то демонтировать. Тут приходится немаленькую часть работы переделывать, и переделывать медленно, аккуратно, чтобы свести к минимуму новые разрушения.

Читайте о том, что такое акустические панели, где и как их можно эффективно использовать в целях звукоизоляции.

Видео о выравнивании пола под ламинат своими руками смотрите в этой статье. Здесь же — о способах выравнивания и смесях, которые рекомендуется использовать в работе.

Поэтому, окончив демонтаж всего ненужного, старого и подлежащего замене, очень внимательно осмотрите результат своей работы: все ли вы сделали.

2 этап – замена стеклопакетов

Работа эта довольно грязная, особенно ее первая часть, когда старые оконные блоки надо демонтировать. После установки окна и подоконника сразу же закройте их толстой пленкой из полиэтилена, чтобы не поцарапать и не измазать в ходе последующих работ.

3 этап – штукатурные работы

Штукатурные работы при выполнении требуют соблюдения следующей последовательности работ: разметка для маячковых профилей, грунтовка стен, установка маячкового профиля, оштукатуривание стен, откосов. Гипсокартонные стены оштукатуриванию не подлежат. Работы по штукатурке потолка, установке и монтажу натяжных и подвесных конструкций следует проводить, только закончив разводку на потолке вентиляции, электрокабелей, других коммуникаций.

4 этап – разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ

Мероприятия четвертого этапа относятся к одному из самых ответственных этапов ремонта – это установка радиаторов отопления (или замена), прокладка и разводка электрокабелей, слаботочного провода (сюда относятся кабели заземления, интернет, телефон, ТВ, сигнализация.

Прежде чем заняться укладкой кабелей, обязательно сделайте на оштукатуренных стенах разметку вывода розеток и выключателей. Далее приступайте к работам по штробированию отверстий и канавок для кабелей, распределительных коробок, подрозетников, установите встраиваемый электроблок.

Непременно нарисуйте схему электропроводки: она нужна, чтобы потом не допустить случайного попадания в места, где проложен провод, когда вы станете сверлить отверстие, забивать гвозди. Очень важно в кухне, туалете, ванной комнате перед прокладкой электропроводки выполнить разводку труб, включая другие, связанные с этим работы.

Пятый этап – подготовка пола

[ads2]

Устройство теплого пола, стяжка и выравнивание. Когда стяжка будет положена, выровнена, необходимо дождаться ее абсолютного высыхания. Для разных материалов – различное время высыхания, внимательно прочитайте указания в инструкции или упаковке.

6 этап ремонта – приступаем к отделке

Когда пол подготовлен, можете устанавливать двери, затем приступайте к отделочным работам. Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов. Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен. Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок.

Затем можно устанавливать плинтуса, розетки, наличники, всякие декоративные элементы; в ванной, кухне, туалете устанавливается сантехника, смесители, различные аксессуары.

Важно! Ремонтировать по возможности лучше всю квартиру сразу и целиком. Схожие этапы работ, это особенно актуально для «грязных», таких как снятие старой побелки, монтаж окон, не говоря о сломе и перестановке перегородок, есть смысл делать во всех комнатах одновременно, чтобы не допустить такого, когда в одной комнате постелен ковролин, в другой же только начали смывать с потолка старую побелку.

Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу. Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение. А ведь правило это нарушается постоянно…

Читайте о том, как правильно установить пластиковые окна — все секреты и особенности технологии монтажа стеклопакетов в жилых помещениях.

Смотрите видео, как шпаклевать гипсокартон под обои, тут — все гипсокартонные листы перед поклейкой обоев нужно подготовить.

Какой ламинат положить на кухне? Узнайте по адресу: https://remprofi.com/poly-i-napolnye-pokrytiya/texnologiya-i-video-instrukciya-po-ukladke-laminata.html

Кстати, двигаться от самой удаленной от прихожей комнаты следует и при полном ремонте квартиры целиком. В большей мере это касается завершающего этапа работ — отделочного.

Вот так выглядит инструкция по ремонту квартиры. Для тех, кто предпочитает чтению видео формат, предлагаем посмотреть познавательное видео по ремонту квартиры своими руками:

Статьи — Сделано

Решили сделать ремонт? Этот трудный, но интересный процесс, поможет превратить ваш дом в настоящий «оазис комфорта». Но для этого учтите множество нюансов. Чтобы не совершить ошибки, закажите эту работу в специализированной строительной компании. Ведь профессионалы сделают все гораздо лучше. Что важно, если вы собираетесь сделать ремонт в доме или квартире, в которой проживаете. Но если ремонт будет проводиться своими руками, то ниже представленные инструкции помогут избежать ошибок.

Готовим дизайн-проект и смету

Ремонт по заранее подготовленному дизайн проекту экономит время и средства. Но самое главное, позволит оформить помещения так, что в них будет комфортно работать и отдыхать. Полный дизайн-проект состоит из:

Важный момент! Если вы собираетесь заменить мебель, то это также отразиться в проекте.

При разработке дизайна специалист руководствуется ГОСТами и СНиПами. Он должен не только красиво оформить помещение, но и улучшить его эргономику. Хороший дизайнер руководствуется предпочтениями хозяев квартиры, наличием у них детей и другими критериями.

Хороший дизайн-проект поможет сэкономить до 40% затрат. Специалист поможет провести инженерные сети так, чтобы их не нужно было перемещать во время ремонта. При разработке дизайн-проекта составляется смета. Если вы собираетесь провести ремонт своими руками, то автор дизайна должен осуществить надзор за соблюдением разработанного им проекта.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Закупаем материалы

Источник: alliance-catalog.ru

Еще на этапе разработки дизайн-проекта специалисты составят смету. Если материалы приобретать у одного продавца, то можно получить скидку. Строительные компании, которые занимаются отделкой квартир, имеют большие скидки в специализированных магазинах, занимающихся продажей отделочных материалов. Это еще один повод обратиться за помощью к профессионалам.

Важный момент! Компании, занимающиеся комплексным ремонтом, закупают материалы напрямую у их поставщиков. Поэтому заказчик их получает по низкой цене. А благодаря заранее рассчитанной смете, лишнего купить невозможно.

Чтобы выровнять стены, сделать стяжку пола и провести монтаж декоративных покрытий, потребуются специализированные инструменты. Приобретать его для разового использования не рационально. Можно взять в аренду. Но зачем лишние траты, если все инструменты имеются у профессиональной бригады отделочников?

Подготовительный этап

Еще перед началом работ, связанных с отделкой помещений новыми декоративными материалами, нужно провести подготовку оснований. Для этого потребуется удалить старое покрытие:

Важный момент! Демонтажные работы одни из самых сложных с физической точки зрения. Они могут сильно увеличить время ремонта. Лучше такие работы доверить специалистам, обладающим необходимыми знаниями.

После проведения демонтажных работ обратите внимание на основание. Оно должно быть ровным, не содержать трещин и выбоин. Если имеются дефекты, то они заделываются с помощью шпаклевки. Для выравнивания поверхности потребуется цементный раствор.

Замена дверей и окон

Во время ремонта может потребоваться заменить окна. Старые окна целесообразно заменить на новые металлопластиковые. При правильной установке, они защитят ваш дом от тепловых потерь, оградят от посторонних звуков с улицы. Монтаж окон не сложен, но даже одна ошибка в таком процессе чревата большими проблемами, возникающими при эксплуатации таких конструкций.

Выбор межкомнатных дверей основан на дизайн проекте, который разрабатывается заранее. Демонтировать старые двери не составит большого труда. А вот с установкой новых могут быть сложности. Дверная коробка крепится в нескольких точках по периметру. Важно установить такую конструкцию максимально точно. Для этого используется уровень. Даже малейший перекос приведет к появлению скрипов и других проблем при использовании дверей.

Демонтаж и установка перегородок

Источник: everest174.ru

Во время ремонта может потребоваться перепланировка квартиры. Она увеличит комфорт жилплощади. Перепланировка подразумевает демонтаж перегородок и установка их на новом месте. Если проводите ремонт своими руками, то при демонтаже перегородок убедитесь в том, что перед вами именно они, а не несущие стены, которые трогать ни в коем случае нельзя.

Важный момент! Демонтаж перегородок выполняется только после согласования этого процесса в БТИ.

При проведении такой работы важно учесть, из какого материала сделана перегородка:

• Гипсокартон. Демонтировать такую конструкцию легче всего. Снимите ГКЛ, проведите демонтаж металлического каркаса.

• ЖБИ. При демонтаже панельных перегородок убедитесь, что они не являются несущими стенами. Демонтаж таких конструкций выполняется с помощью специальных инструментов. Но даже обладая мощным перфоратором, на эту работу уйдет много времени и сил.

• Кирпич. Разбор стены начинается с очистки верхнего компенсационного зазора. После удаления пакли, которой заполнена щель, начинают разбирать перегородку по кирпичику.

Правила демонтажа перегородок:

• Используйте перфоратор, тяжелую кувалду, специальный бетонорез.

Важный момент! Демонтаж стен сопряжен с большим риском. Перед началом работ проконсультируйтесь со специалистами.

При установке перегородок на новом месте часто используют конструкции из гипсокартона. Между листами этого материала можно проложить звукоизоляционные материалы.

Разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ

Источник: mir-remonta59.ru

Самым сложным процессом при ремонте является разводка коммуникаций и электрики. В этом случае своими руками обойтись не получиться. Ошибки при самостоятельном монтаже проводки могут привести к короткому замыканию. Поэтому такую работу доверяют профессионалам. Они проведут:

При проектировании любой инженерной системы, специалисты проведут необходимые расчеты, которые помогут избежать форсмажорных ситуаций.

Выравнивание потолка, стен и пола

Источник: osushiteli.ua

Перед облицовкой стен и пола декоративными материалами необходимо провести выравнивание основы. Это важно сделать, если вы собираетесь уложить на пол паркет или ламинат. Ровное основание поможет продлить срок службы напольного покрытия, предотвратит образования скрипов и хруста при хождении по нему.

При оформлении стен обоями, покрытия краской или фактурной штукатуркой также необходимо предварительно выровнять основание. Легче всего провести выравнивание основания с помощью маяков. Специальные металлические направляющие устанавливаются с помощью саморезов или на бетонный раствор.

Маяки монтируются на расстоянии 1 – 1,5 метра друг от друга. Такое расстояние выбрано не случайно. Оно позволяет выравнивать смесь с помощью правила. При небольших перепадах основы пола можно воспользоваться самовыравнивающимися смесями.

Монтаж потолочного и настенного покрытия

Источник: kursremonta.ru

Самым простым и долговечным решением для отделки верхней части комнаты являются натяжные потолки. Но для их монтажа требуются необходимые навыки и оборудование.

В целях экономии можно провести отделку потолка своими руками. К бюджетным и простым решениям относятся:

Важный момент! Все эти решения можно использовать только при идеально ровной поверхности основы.

Более сложной отделкой потолка является декоративная штукатурка, деревянные планки, зеркальные плитки и т. п. Их использование без профессиональных навыков невозможно.

Монтаж напольного покрытия

Источник: sevkomstroy.ru

Самым практичным и недорогим способом облицовки пола является использование ламината. Монтаж этого напольного покрытия прост. Планки собираются между собой с помощью замковых систем. Их укладка производится в шахматном порядке. Как и в случае с облицовкой потолка и стен, важно подготовить основу. Перепады высот должны быть не больше 2 мм на 2 м2.

При укладке ламината необходимо исключить следующие ошибки:

Стоит ли делать ремонт квартиры своими руками или нанять профессионалов?

Источник: uutvdome.ru

Главное преимущество самостоятельного ремонта в экономии. Современные отделочные материалы обладают упрощенными технологиями монтажа. Поэтому с ними справятся даже те, кто никогда не держал в руках молотка. А если есть сомнения по поводу правильного нанесения того или иного декоративного материала – посмотрите ролики в интернете, где описывается технология использования выбранного материала.

Что касается недостатков самостоятельного ремонта, то их достаточно. Самый главный из них – потеря времени. Без надлежащего опыта проводить ремонт сложно и долго. Вы не только потратите много сил и нервов, но и можете получить результат, который вас не обрадует. Именно поэтому целесообразно обращаться в специализированные фирмы, которые готовы предложить услугу комплексного ремонта. В таких фирмах можно заказать ремонт по дизайн-проекту «под ключ». Освободите время для отпуска или поездки к родителям. А по приезду, вас будет ждать обновленная квартира, в которой комфортно жить. На каждые работы выдается гарантия. Поэтому вы получите качественный ремонт, который приведет вашу семью в восторг.

Ремонт квартиры своими руками — пошаговые инструкции по ремонту!

Каждый человек, хотя бы раз в жизни переезжавший в новую квартиру, отлично знаком с чувством, когда руки буквально чешутся взяться за молоток, валик и заново все переделать. И неудивительно, ведь ремонт квартиры своими руками – это то, о чем следует позаботиться в первую очередь, причем не только для себя, но и для своих близких. Даже если вы переехали в новую квартиру с только что сделанным ремонтом, все равно хочется что-то поменять, сделать жилье неповторимым. И речь может идти не только о перестановке мебели или переделке освещения, но и о более «глобальных» мероприятиях – к примеру, о перепланировке квартиры. В любом случае, статьи рубрики «Ремонт квартиры» обязательно помогут вам во всех начинаниях! Подробные пошаговые инструкции, приведенные в статьях, дополнены советами экспертов и познавательными фото- и видеоматериалами, а потому с ремонтными работами в квартире справится даже новичок!

Желание сделать ремонт самостоятельно похвально не только из-за экономии семейного бюджета, но и потому, что результат работы станет впоследствии предметом вашей гордости! Да, пусть в вашей квартире не так много места, как хотелось бы. Но все равно в детской, к примеру, можно поставить двухъярусную кровать, зал совместить с кухней или же обустроить квартиру-студию – словом, все в ваших руках! Ведь самостоятельный ремонт тем и хорош, что вам не придется отталкиваться от какого-то дизайна или проекта – вы все сделаете своими руками, в одиночку или при помощи родных.

В этой рубрике сайта вы найдете множество рекомендаций, советов и даже пошаговых инструкций касаемо того, как выполнить тот или иной вид ремонтных работ, как правильно все организовать, какие инструменты выбрать и как ими пользоваться, чтобы все прошло максимально быстро и «безболезненно» для вашего кошелька!

Советы по ремонту квартиры своими руками: дельные, в новостройке, начинающим | РемонтСами!

Апрель 21, 2018 Нет комментариев

Ремонт квартиры — затратное и пыльное мероприятие, однако всегда дающее положительный результат в виде опрятного и эстетичного обустройства личной площади. Многие новоселы или старые жильцы, желающие обновить обстановку, не готовы оплачивать работу ремонтной бригады. Это можно связать с экономией средств или низкой степенью доверия к посторонним людям.

Как бы там ни было, полезные советы по ремонту квартиры своими руками — очень ценный инструмент в случае малой осведомленности или отсутствия опыта подобных действий.

Начать стоит с рекомендаций специалистов, знающих все о стартовых этапах ремонта. С чего начать? Как изолировать остальное пространство от пыли и грязи? Где и сколько покупать материалов? Наиболее популярные вопросы найдут свое решение в данной статье.

Итак, наиболее важный совет для сохранности ваших материальных ценностей и нервов — вынести из ремонтируемого помещения все, что получится. Остальной крупногабарит закрыть пленкой и зафиксировать скотчем.

Начинать всегда стоит с потолка, и этапы его отделки можно классифицировать как:

— демонтаж и вынос старых материалов;
— выравнивание с помощью специальных смесей или гипсокартона;
— покарска/оклеивание/облицовка.

Следующий совет — после потолка приступайте сразу к стенам. Здесь важно следовать заранее подготовленному проекту и такому же плану действий, что и при ремонте потолка. Удаление старых покрытий, выравнивание и укрепление, финишное окрашивание или облицовка выбранным материалом.

Пол обычно ремонтируют в конце всех работ, и монтаж плинтусов можно считать финишем ремонта.

Наиболее ценные советы по ремонту квартиры своими руками, всегда содержат ряд рекомендаций относительно последовательности работ в разных помещениях. Так вот, начинать нужно с самых отдаленных от выхода, постепенно продвигаясь в сторону коридора.

Прихожая должна замыкать список ремонтируемых объектов в квартире, поскольку является проходным и быстро загрязняемым помещением.

Как быстро и эффективно избавиться от отработки

Теперь хочется остановиться подробно на многих операциях, с которыми сталкиваются аматоры. В полезных советах по ремонту квартиры собственными руками, редко отмечают важность снятия исходных материалов упрощенными способами. А ведь это поможет в разы сократить время, и сделать многие манипуляции чище и эффективнее.

Герметик, используемый в ванной, легко снять с помощью специального ножа с угловым сечением. Такие продаются в строительных маркетах и обеспечивают демонтаж самого толстого слоя материала.

На оставшиеся «наплывы» наносят растворитель, оставляют его на несколько часов и вытирают тряпкой. Если данный метод не подходит, то остатки можно удалить с помощью абразивного чистящего средства.

Снятие краски с деревянной поверхности или стены можно механическим, термическим или химическим способом.

Наиболее безопасный и быстрый — последний, при котором специальный состав наносят валиком или кисточкой, а по истечении времени воздействия — удаляют скребком.

Термофен — так же популярный, но отнюдь не безопасный способ. Его использование создаст наименее затратное снятие старой краски, но если у вас нет фена — используйте фольгу и утюг. Прогретый под фольгой слой быстро размягчается, после чего снимается шпателем.

Удаление шлифовальной машиной или болгаркой — пыльно и хлопотно. Но как запасной вариант стоит рассмотреть.

Если фуга между кафельными плитками изменила цвет, имеет пустоты или в ней поселился грибок — ее необходимо удалить и заменить на новую. Здесь вам поможет специальный растворитель для затирки, который не повреждает поверхность плитки.

Производить растворение следует в маске и перчатках, поскольку все реагенты могут вызвать аллергическую реакцию и являются токсичными.

Вы хотите снять старый ковролин, который плотно приклеен к полу? Здесь у вас два варианта: растворитель из строительного маркета или вода+лейка.

Первый способ производится согласно инструкции, указанной на упаковке с выбранным средством.

Второй — проще и дешевле: пропитываете ковролин теплой водой, застилаете пленкой на сутки и — ура! — разрезаете обойным ножом и снимаете удобными для себя сегментами.

Побелка со стен и потолка не снимается в сухом виде. Иначе в комнате можно будет просто задохнуться. Для ее удаления, смачивайте небольшие участки потолка или стены (не более 1 кв метра), и снимайте «кашу» шпателем до самого основания.

Если за один раз не получается — повторяйте эту манипуляцию на том же участке, пока не увидите чистую поверхность. И только после очистки одного участка, приступайте к следующему.

Хитрости, куда же без них

Не стоит обходить вниманием и лайфхаки, которые широко применяются мастерами своего дела. Советуя производить ремонт квартиры своими руками, многие опираются на свои способы максимально упростить данное мероприятие.

А именно:

— создание переносной емкости для грунтовки/краски из пластиковой бутылки с ручкой, где в крышке легко сделать надрез и закрепить там щетку/кисточку;

— приклеивание небольшого магнита на основание молотка. На вес инструмента это практически не влияет, зато гвозди теперь всегда с собой;

— для того, чтобы кафельная плитка не давала сколов при распиливании, ее замачивают в холодной воде на несколько часов. Такой метод гарантирует ровный и чистый срез;

— саморез по металлу легко входит в древесину, если его предварительно смазать обычным мылом;

— если нужно укоротить болт, а болгарки под рукой нет — используйте две гайки и шуруповерт. Одна накручивается на линию среза, а вторая фиксирует ее. После зажатия второй гайки шуруповертом, достаточно приложить пилку для металла и включить инструмент.

Если вы не планируете разворачивать крупномасштабные работы, но хотите освежить свою квартиру, используйте следующие хитрости:

— покрасьте батареи, при этом не стесняйтесь использовать яркие цвета, градиенты;

— украсьте провода декоративными зажимами в виде птиц, бабочек и листьев;

— обыграйте выключатели, расположив вокруг них картины, кашпо и коллажи;

— освежите освещение, поменяйте текстиль, смените коврики.

В завершение статьи хочется еще раз отметить, что никакой бюджет ремонта не выдержит бестолкового распределения ресурсов без предварительного плана.

Последний должен включать абсолютно все: от замены проводки до чистовой отделки пола. В него вносят эскизы или визуализацию, созданную с помощью специальных программ. Делают разметку и создают масштабирование, чтобы позволить себе правильно посчитать нужное количество материалов.

Покупать оснащение стоит в рамках одного, максимум двух строительных маркетов. Наличие акций, скидок, возможность вернуть и обменять товар — все это служит вам на руку, если опыта еще недостаточно. Да и приобрести абсолютно все, что вам нужно в одном месте — тоже дорогого стоит.

Не гонитесь за экономией при замене проводки, труб, отопления и сантехники. Все это приобретается на долгие годы, поэтому должно быть образцового вида и качества.

Крепежный сегмент старайтесь приобретать поштучно, это избавит вас от остатков в виде десятков коробочек в будущем.

 

Берите черный, а не блестящий крепеж для всех случаев, когда планируете закрывать его головку. Заранее узнавайте обо всех бесплатных услугах, которые предоставляют строительные гипермаркеты.

Старайтесь максимально использовать программы лояльности, которые часто предлагают торговые сети. Все это незначительно, но все-таки поможет сберечь лишнюю копейку.

Видео: Cоветы по ремонту квартиры своими руками

Загрузка…

Похожие материалы:

Ремонт стен своими руками: поэтапно, советы, фото | РемонтСами!

Март 26, 2018 Нет комментариев

Несмотря на все разрастающуюся популярность студий, стены в доме и в квартире являются предметом целевого разграничения пространства. Без них потеряет смысл любая планировка, ведь отделить санузел и небольшую спальню просто необходимо даже в самых современных условиях интерьера. От их материала зависит шумоизоляция, микроклимат в помещении. Как сделать ремонт стен своими руками так, чтобы не пострадали их основные функции, за ними было сухо, тепло и тихо? Ответить берутся специалисты, которые знают все о ремонте жилых и коммерческих объектов.

Этапы отделки стен

— выбор покрытия;
— подготовительные работы;
— нанесение отделки.

Все они призваны надолго закрыть вопрос не столько эстетического характера, сколько практического. Вдоль стен размещается мебель, на них монтируются полки, картины, кашпо и рамки с фото. Стена должна быть крепкой и стойко выдерживать механические, тепловые и акустические нагрузки. Для этого, ремонт стен своими руками нужно производить согласно определенной инструкции.

Выбираем материал отделки

Наиболее популярными среди пользователей были и остаются обои. Разнообразие рисунков и фактур позволяет внести в интерьер оригинальность, визуально скорректировать форму помещения, задать нужный тон, скрыть несовершенства обработки поверхности и легко заменяться при необходимости. К недостаткам этого материала относят синтетический состав (в большинстве случаев), а так же проблемный уход, если речь не идет о моющихся коллекциях.

Покраска стен стоит на втором месте после оклеивания обоями. Сегодня на рынке присутствует так много видов и оттенков красок, что дизайнеры неустанно экспериментируют с созданием неповторимых рисунков, абстракций, сочетаний. Наиболее разнообразная колористика — прерогатива именно этого материала.

Преимущества покраски очевидны: такие стены легко мыть, здесь открывается неограниченный выбор состава красок и оттеночной палитры, перекрасить готовую поверхность очень быстро и просто. К недостаткам этой отделки можно отнести филигранную подготовку стены, вероятность растрескивания со временем, один тон, не содержащий рисунков (если не использовать трафареты). Ценник на покраску стен будет примерно равен эквиваленту при оклеиванию обоями.

Декоративная штукатурка являет собой слой строительного материала, которым можно одновременно выровнять и украсить стены. Главной целью такой отделки служит декорирование, при котором можно выбрать имитацию выбранного аналога: гранита, фактурных обоев, металла и пр.

Ассортимент оттенков и фактур штукатурки безграничен, такие стены прекрасно моются и с помощью штукатурки легко скрыть неровности. За счет этого качества, вы потратите намного меньше денег и сил на предварительную подготовку стен, плюс ко всему — хорошие теплоизоляционные свойства материала. Служит такая отделка очень долго: 35 — 65 лет, поэтому экономическая выгода здесь очевидна.

Кроме того, декоративная штукатурка успешно впишется в выбранный вами стиль отделки. Но есть и недостатки: высокая цена, сложность нанесения и не менее сложный демонтаж. В нанесении и тиснении материала, лучше довериться специалистам, поскольку отделка штукатуркой содержит массу особенностей.

Обшивка панелями из дерева или пластика — не столь популярна, но так же стоит отдельного внимания. Ее широко используют в частных домах, гостиницах, загородных домовладениях. Вагонка, ламинат, древесный массив, блок-хаус и прочие материалы этого сегмента, демонстрируют разное «поведение» при температурных перепадах, показателях уровня влажности.

Здесь стоит учитывать противопожарные протоколы и экологичность. При хороших характеристиках состава, эти материалы способны поддерживать оптимальный микроклимат в помещении, сохранять тепло и регулировать влажность, иметь актуальный дизайн на все времена. Ухаживать за такими стенами достаточно сложно, под влиянием внешних факторов, древесина может менять внешний вид и со временем терять огнеупорные свойства. Достаточно дорогой, но всегда красивый и приятно пахнущий материал однозначно достоин вашего внимания.

Обшивка пробкой так же относится к долговечным, экологичным и простым в монтаже материалам. Ремонтируя стены своими руками, вам будет легко справится с ее умеренной эластичностью. С помощью пробки на стенах, отлично поддерживается микроклимат, шумоизоляция, оптимальная влажность воздуха.

Огнеупорный материал легко поддается влажной уборке, поэтому относится к сверх гигиеничным и гипоаллергенным. Ограниченный выбор дизайна — единственный недостаток, присущий пробке. Но даже тот декор, который сегодня доступен обывателю, способен наделить оригинальностью каждый уголок вашего жилья.

Керамика — лучший компаньон санузлов. Хорошо моется, проявляет шумоизоляционные, противогрибковые, огнеупорные характеристики. Отлично подходит помещениям с повышенной влажностью, очень прочная и относительно недорогая. Родственным к ней материалом является декоративный камень.

С отличием лишь в рыхлости поверхности, которая устраняется при необходимости посредством покрытия лаком. Используют камень для зонирования или акцентирования внимания на отдельных участках площади. Простой в монтаже, долговечный и прочный камень изготавливается из натурального сырья, имеет огромный выбор дизайна и подходит в равной степени каждому помещению в доме.

Перед тем, как делать качественный ремонт стен своими руками, нужно рассмотреть и декоративные панели, 3D композиты, линкруст и другие, не менее прогрессивные варианты. В силу их низкой популярности в наших широтах, мы не будем останавливаться на них подробно, а уделим внимание подготовительным этапам отделки стен.

Готовим стены к ремонту

Ровные и гладкие — именно такими должны быть ваши стены перед началом декорирования. Добиться такого результата можно несколькими способами: штукатурка, шпаклевка, выравнивание стен гипсокартоном с последующей обработкой. Своими руками, лучше реализовать последний вариант, который с помощью несложных манипуляций поможет сделать стены идеальными.

Клеить листы можно с помощью специального раствора, на поверхность, предварительно очищенную от следов старой отделки. Если стены нуждаются в дополнительной шумоизоляции или утеплении, необходимо монтировать на них конструкцию из металлических направляющих и наполнять ее минватой или пенополистеролом.

Выравнивание стен монолитной штукатуркой так же надежный, но достаточно трудоемкий процесс. Мокрые смеси можно купить в готовом виде, либо приготовить в домашних условиях с помощью ведра и низкооборотистой дрели.

Предварительно очищенные и прогрунтованные стены оснащаются специальными маяками, после чего с помощью правил раствор равномерно наносится на поверхность. Процесс грязный, сложный и долговременный. Однако результат всегда того стоит — такие стены прочные и ровные.

После полного высыхания штукатурки, необходимо довести стену до идеального состояния, что реализуют с помощью шпаклевки и малярной сетки. Последняя размещается на углах или стыках листов гипсокартона, после чего покрывается тонким слоем шпаклевки.

Финальный этап — затирание. Его осуществляют теркой с сеткой, которая может иметь ячейки разного размера. Именно от этого зависит «чистота» и гладкость результата. При финальной обработке стен стоит учитывать материал, выбранный вами для декорирования стен. Покраска требует самой тонкой, филигранной обработки базовой поверхности.

Краска способна выявить даже мелкие изъяны обработки, поэтому перед окрашиванием нужно проверить стену не только визуально, но и осязательно. Под обои, плитку, декоративную штукатурку и панели, совсем необязательно выравнивать поверхность идеально. Здесь куда важнее сделать ее прочной, способной выдержать нагрузку от монтажа отделки, мебели и предметов интерьера.

Главные критерии выбора материалов для отделки стен — атоксичный состав, противопаразитарные добавки, оптимальное время на высыхание и застывание, склонность к использованию в бытовых условиях без применения профессионального оборудования, долговечность и стойкость перед температурным разбросом и влажностью.

Видео: Ремонт стен своими руками:

Загрузка…

Похожие материалы:

Как начать ремонт в квартире? Практические рекомендации

Приобретение новой квартиры — это, конечно, целое событие для каждой семьи, а если к тому же квартира покупается в новостройке, то такая покупка становится вдвойне приятной. Но, как только улетучивается эйфория от обладания новым жильем, счастливые новоселы приходят к выводу, что для них сейчас настоящая острая необходимость в ремонте новой квартиры, как бы странно это ни звучало.Но реальность в данном случае диктует свои законы, поэтому стоит ломать голову и планировать ремонт дома. С чего и как начать ремонт в квартире? Какие материалы и где именно покупать? Что самое главное в ремонте квартиры? Все эти вопросы начинают возникать один за другим быстрее, чем вы окончательно решаете их. Как правило, в рассказах об этом событии говорится, что оно не представляет особых сложностей. Особенно часто можно услышать распространенное заблуждение, что все основное в новом доме уже сделано, и по этой причине можно сократить ремонт в новостройке до необходимого минимума.Ведь капитальный ремонт делать не надо! Но на самом деле ситуация часто бывает далека от действительности.

Возможные осложнения

Итак, с чего именно начать ремонт квартиры в новостройке? Для начала выясним, чем отличается ремонт давно эксплуатируемого жилья от ремонта в новостройке? Удивительно, но одно — за два года новостройка усадится. Именно поэтому на стенах неминуемо появляются трещины, в системе отопления и водопровода появляются прожилки, «вздутие» пола и все остальное — не самые неприятные последствия неизбежной усадки.Выбирая любые отделочные материалы для ремонта, следует стараться отдавать предпочтение только тем, у кого есть возможность без существенных изменений передать деформацию потолка, пола, стен и вообще усадку дома. Так что выбор таких материалов для отделки — необходимое и самое первое условие для начала ремонта квартиры в новостройках. Это не просто важный момент, это краеугольный камень всей проблемы, если вы беретесь за ремонт нового, новостройки.В противном случае вы потратите много денег, а через два года снова столкнетесь с новой необходимостью если не капитального, то косметического ремонта.

Ремонт полов

С чего начать ремонт квартиры, неважно как с пола, а точнее с решения вопроса: нужна ли стяжка? В конце концов, здание достаточно хорошее. Этот вопрос мучает практически всех, кто решает при этом еще один вопрос: как начать ремонт квартиры своими руками.Если посмотреть на это с практической точки зрения, нельзя оставлять строительную стяжку без ее доработки по двум основным причинам.

Причина первая. Гладкость стяжки почти всегда не так хороша, как должна быть, потому что стяжка часто крошится под ногами, и грязную бетонную пыль приходится сметать каждый день.

Причина вторая. Шероховатость стяжки вызовет проблемы при укладке линолеума или ламината. И если все же удастся правильно уложить напольное покрытие, бетонная пыль, которая скапливается под полом, начнет проникать в ваш дом и отравлять ваш организм.

Таким образом, финальная стяжка «убьет» пыль, оставшуюся от строителей, и позволит получить приемлемый ровный пол, на который без проблем можно будет положить любое покрытие. Лучше всего в новостройке для пола использовать натуральный паркет. Он практически не боится никаких деформаций.

Ремонт стен

А вот с чего начинать ремонт в квартире в новостройке совершенно не нужно, так это с установки плитки в ванной. Лучше упаковать его позже, когда ваш дом даст полную усадку, и можно будет сделать капитальный ремонт.Но, если вы нетерпеливы, то выбирайте самую простую плитку, чтобы без лишней жалости можно было снять ее и поставить на ее место новую. Еще одним спорным вопросом, затрагивающим вопрос ремонта в новостройке, являются стены, а точнее их выравнивание. Чаще всего они кажутся даже на первый взгляд. Если произвести замеры по водному уровню или по отвесу, вдруг окажется, что все стены имеют неровности и перекосы. Конечно, это не влияет на прочность наклейки обоев.Однако если при покраске обоев вам необходимо подогнать рулоны, то рисунок не совпадает, как должен, и все ваши работы будут напрасными, стоимость дорогих обоев неоправданна. Именно поэтому ремонт в новостройке обязательно должен включать отделку стен перед тем, как наклеить обои. Клеить на стены дорогие обои тоже не нужно, потому что они могут лопнуть или вздуться. Впрочем, если ваш выбор остановился на тканевых обоях, то о причинах можно не беспокоиться.Такой же временной мерой может стать установка панелей. Конечно, возможны и другие варианты отделки стен.

Ремонт потолка

Третье распространенное заблуждение в споре по теме ремонта в квартире в новостройке — это ремонт потолка. Как правило, большинство из нас склоняется к недорогому и сердитому варианту. Практически все новоиспеченные владельцы новеньких квартир сходятся во мнении, что потолок следует оклеивать плиткой, которая хорошо скроет все имеющиеся недостатки конструкции.Естественно, такой вывод имеет смысл. Только не забывайте, что полиуретановые потолочные покрытия, несмотря на всю свою декоративную ценность, со временем имеют свойство желтеть и являются отличным магнитом для пыли, а иногда могут отваливаться практически целыми рядами. Так что этот вариант рассматривается как временная мера. В качестве альтернативы пенополиуретану в последнее время при ремонте квартир в новостройках все чаще применяют гипсокартон. Ведь монтировать потолок из этого материала может даже человек, не имеющий опыта строительных работ.К тому же покраска или поклейка обоев на таком потолке будет очень легкой и даже приятной. И, кстати, визуальное восприятие идеально выполненного потолка из гипсокартона может превзойти все ваши смелые ожидания и вызовет чувство глубокого удовлетворения от полученного результата. Натяжной потолок тоже очень подходит для ремонта квартиры в новостройке, ведь при усадке дома он просто примет нужную форму. На сегодняшний день этот вариант стоит не так дорого, а с учетом длительного срока службы и невосприимчивости к деформациям будет наиболее оптимальным решением.Систему водоснабжения и отопления при ремонте лучше сразу делать из пластиковых труб. К тому же они намного долговечнее своих аналогов, также им не страшны деформации, которые возможны при усадке дома. Ремонт окон и звукоизоляция Кстати, с чего начать ремонт в квартире, не важно как установка пластиковых окон. Их можно установить сразу и навсегда. Непосредственно перед установкой пластиковых окон сообщите в компанию, которая их устанавливает, что дом новый и дает усадку.В этом случае установщики оставят в швах необходимые зазоры, чтобы избежать деформации окон. Делая ремонт в новостройке, также нужно позаботиться о надежной звукоизоляции. Обычная практика показала, что в течение 4-5 лет после заселения все жильцы обязательно занимаются активным ремонтом, а некоторые приступают к капитальному ремонту своего дома. Поэтому для вашего спокойствия стоит немного потратиться на звукоизоляционные материалы. В этом плане подходят самые лучшие пробковые панели, ведь они снижают уровень шума, и опять же не боятся последующей усадки в домашних условиях.Самый оптимальный вариант ремонта в новостройках — поручить его специализированной фирме. А на время ремонта ваша семья, например, может уехать в отпуск. Такой вариант решит сразу несколько насущных вопросов: весь комплексный ремонт и монтаж сантехники и электропроводки сделает специализированная компания, а также вас не будет в доме, где однажды что-то сверлит, красит и стучит.

Ремонт своими руками

Как начать ремонт самому? Если вы решили самостоятельно отремонтировать дом, то начинать нужно с собственного проекта строительства нового дома.Для начала следует на время забыть об отдыхе и составить список необходимых стройматериалов, которые понадобятся для ремонта квартиры. Рекомендуем разделить их на отдельные комнаты. Например, коридор, кухня, ванная и так далее. Конечно, можно сразу купить стройматериал на всю квартиру, а можно и пошагово: в процессе ремонта соседней комнаты. Вот, кому удобнее. Но вот как начать ремонт квартиры своими руками действительно нужно, так это с расчетом затрат отдельно на ремонт пола, потолка, стен, а также стоимости дверей и окон.Такие расчеты значительно облегчат задачу по планированию благоустройства вашего дома. Если вы собираетесь делать косметический ремонт, то в ваши планы не должна входить перепланировка квартиры и какие-то глобальные дизайнерские решения. Потому что речь должна идти только о покраске, побелке, оклейке стен, дверей, окон, а также обновлении линолеума или ламината или рубке и лакировании паркетных покрытий, облицовке стен и пола плиткой. Также в рамках его косметического ремонта можно поменять наличники, подоконники и плинтусы.Следует отметить, что даже косметический ремонт — процедура крайне трудоемкая и, естественно, заслуживает уважения и внимания. В частности, если весь ремонт в квартире делается своими руками. Но за какой бы ремонт вы не брались, «голыми руками» все сделать не получится. Если вы нанимаете строительную бригаду, то об этом моменте, конечно, можно даже не думать, но если вы собираетесь ремонтировать самостоятельно, то для начала нужно приобрести достаточно большое количество строительного инструмента.При этом список обычных уровней и рулеток, плоскогубцев и отверток далеко не ограничен. В любом случае потребуется освоить различные малярные приспособления, перфоратор, дрель, шуруповерт, пилу и множество других простых и не очень простых ремонтных приспособлений. Прежде чем приступить к ремонту в квартире, вам нужно будет подготовить все помещения, в которых вы будете это делать. Для этого в первую очередь нужно будет освободить комнаты от мебели или переместить ее, чтобы накрыть оставшуюся мебель. Также необходимо защитить все поверхности, которые вы не планируете включать в процесс ремонта, иначе вы можете нанести им серьезный ущерб.Еще следует заклеить все выключатели и розетки специальной малярной лентой и потом помнить, что при работе с электричеством следует соблюдать все необходимые правила безопасности. Довольно много времени у вас отнимет снятие старых покрытий перед нанесением новых. Как правило, снимать их нужно сверху вниз: от потолка до пола. Технология снятия таких покрытий может довольно сильно различаться — они зависят от материалов, использованных при предыдущем ремонте квартиры, если таковой был.Только все вышеперечисленные пункты, к сожалению, только личные. Если у вас есть желание сделать ремонт дома своими руками, если вы хотите, чтобы результат сохранялся достаточно долго, вам стоит пройти это до прохождения информационного тренинга, который поможет вам научиться правильно приступить к ремонту. А косметика или капитал — это вопрос острой необходимости и материальных возможностей. Удачного Вам ремонта! Советуем прочитать:

Комментарии

комментария

,

Что делать, если арендодатель не ремонтирует квартиру — Недвижимость 101 — Блог Trulia

Вы играли по правилам, проблем не возникло, но ничего не было сделано. Что теперь? Вот одна история успеха. Справедливое предупреждение: проконсультируйтесь со своим адвокатом, организацией по оказанию юридической помощи или организацией по защите прав арендаторов, прежде чем принимать какие-либо меры самопомощи. Брехт Паломбо, маклер по недвижимости и основатель DistressedPro, имел проблемы со своим арендодателем в районе Ямайка-Плейн в Бостоне. Когда по прошествии нескольких месяцев домовладелец перестал чинить потолок над его печью, Паломбо перестал платить за квартиру.Вместо этого он положил деньги на специальный банковский счет и потребовал ремонта, прежде чем выплачивать деньги.

«В большинстве районов есть группы поддержки арендаторов, которые знают местные постановления. Они могут помочь арендаторам следовать соответствующему процессу и составить сообщение арендодателю », — говорит Тим ​​Хендрикс, брокер по недвижимости из Техаса. Однако арендаторам это разрешено только в определенных штатах — и только при определенных условиях. Даже если ваш штат позволяет это, вам, возможно, придется поместить удержанную арендную плату на счет условного депонирования, чтобы продемонстрировать, что вы не пытаетесь жить без арендной платы.Если вы не будете играть по правилам вашей юрисдикции, домовладелец может выселить вас и подать на вас в суд.

Рассмотрим другие, потенциально более безопасные варианты:

1. Ремонт и вычет. Не во всех юрисдикциях арендаторам разрешается использовать эту возможность, и если они это сделают, то только по вопросам проживания, а не для окрашивания спальни. Если вы можете использовать этот метод самопомощи, вы сможете решить проблему за ваш счет, который затем вычтете из арендной платы.
2. Сообщить о нарушении кода . Обратитесь к инспектору здравоохранения или строительства вашего округа или города, чтобы узнать об этом. «Обязательно получите копию отчета», — говорит Брукс. Если обнаружено нарушение, домовладельцу может быть приказано отремонтировать имущество.
3. Перенести . Возможно, вы сможете расторгнуть договор аренды, если у вас есть доказательства, что собственность была аннулирована, потому что домовладелец не хотел или не мог решить проблему. Эта мера применяется только к вопросам пригодности для проживания, и даже в этом случае вы должны соблюдать процедуры, установленные законодательством вашего штата.

.

Как выбрать дизайн квартиры и оформить красивый интерьер квартиры методы и советы

Осуществить дизайн квартиры своими руками — непросто, но благородно, можно проявить творческую фантазию, воплотить мечту в самых разных проектах, сделать жилье не только удобным с точки зрения бытовых услуг, но и классным, оригинальный, привлекательный.

Интерьер квартиры должен отражать настроение хозяев, демонстрировать хороший вкус и быть выполнен с применением всех технологий формирования стиля.Сегодня не проблема найти дома дизайнерские аксессуары, предметы, мебель по цветовой гамме, а вот как все это идеально сочетается друг с другом — задача номер один!

Как самому преобразить интерьер

Свет и цвет в дизайне квартиры

Какую бы отделку вы ни поставили, световое решение в первую очередь должно быть качественным и комфортным. В интерьере использованы яркие материалы для визуального расширения пространства, темный пол сузит комнату, зеркало — отражает естественный свет, делая пространство свободным, светлым и ярким.

Цветовая палитра номера

отразит вашу индивидуальность и вкусовые предпочтения. Какая жизнь в душе и такая снаружи. Черно-белый, цветной, яркий или темный, спокойный или контрастный и т. Д.

Перед началом обустройства помещения необходимо определиться со стилем помещения, согласовать с другими жильцами все нюансы будущей отделки помещения.

Минимализм и простота

Этот интерьер квартиры своими руками подойдет для компактного пространства, где будет минимум различных украшений, а максимум свободного пространства.В качестве материала подойдут металл и стекло, а цвета — от белого до контрастного темного цвета. главное, ничего лишнего, а только то, что нужно!

Видео:

Этнический стиль

Для ценителей естественности и естественности, в отделке и дизайне квартиры могут быть использованы бамбуковые обои, вместо ковров коврики, ламинат или пробка. Здесь уместна лакированная посуда, плетеные бамбуковые изделия, деревянные предметы.

Если стиль боле элегантный и роскошный, можно поклеить обои с растительным или цветочным узором, использовать тяжелые драпированные ткани, обивку ярких контрастных цветов.

Английский стиль — камин, полированная мебель, вазоны с красивыми цветущими розами, плед в ящике на диване. Вариантов буйства фантазии очень много, и что чем ближе ваше восприятие — выбирайте!

Современный дизайн и ремонт квартир

«Хай-тек» — по производственным и техническим причинам, шкафов нет, только встроенные модули с закрытыми или откидными секциями. Материал может быть деревянным или металлическим, в зависимости от предпочтений хозяина помещения.

Это требует дополнительного декора освещения, светильники должны быть на полу или свисать с потолка. Выражая свою индивидуальность, важно не забывать о комфортных условиях проживания в доме, ведь красота в душе, а диван для отдыха.

Дизайн комнаты

своими руками — поле для фантазии, здесь нужно грамотно разместить функциональные зоны, подобрать цвета и аксессуары для оформления.

Видео:

Как преобразить декор квартиры

В каждой комнате найдется место для оригинальных люстр, ваз, полок для книг, картин, шкатулок, все это можно создать импровизированно и оригинально украсить комнату.Декор квартиры своими руками — полет мысли, воплощение бурных фантазий, подчеркивание их индивидуальности и совершенства.

Яркие предметы следует размещать по углам дома, декорированные зеркала повесить в спальне или в холле, а на кухне создать целый мир, и обновленные горшки для цветов, подставки для посуды, картины из подручных средств, бумага, клей, спички, макароны, палочки, крупы и др. Эти украшения не оставят равнодушным никого из ваших гостей!

Из ватных тампонов могут быть шарики-одуванчики, которые подчеркнут индивидуальность комнаты, а также текстиль и сухофрукты или овощи, получив блестящий авторский снимок, в который можно поместить любимое семейное фото.

Не стоит выбрасывать старые ящики от мебели, если они чистые, выкрашенные в яркий цвет, из некоторых получится замечательная подставка для кухонной техники, а также для книг, дисков, банных принадлежностей, украшений и вещичек для рукоделия. ,
Из подручных материалов можно создать воздушную арматуру, намотав пляжный мяч из пеньковой веревки и покрасив латексной краской. Есть возможность разместить фонарик мощности, сняв предварительную обойму (шар) для создания объемных фигур. Еще идеи, как можно быстрее преобразить декор в квартире своими руками.

Следует учесть, что использование ровной отделки позволяет скрыть недостатки ремонтного оборудования, сделать комнату уютной и комфортной.

1. Добавляем красок в интерьер! Если у вас скучные обои, некрасивая обивка, то с помощью декорированных подушек можно изменить всю обстановку, добавить цвет, различные формы, яркие цвета на материале.
2. салон объемный! Стекло расширяет пространство, несколько таких ваз на комоде комнаты зрительно раздвигают перегородки, а стеклянные светильники, полки, журнальные столики.
3. путешественник по миру. Каждый раз, возвращаясь из поездки, мы привозим много милых вещичек, которые будут радовать нас зимними вечерами. Так почему бы не оформить предметы в прекрасный коллаж и не повесить на стену в гостиной. А фото вкусных заморских блюд можно повесить на кухне, таким образом оформлена стена столовой.
4. Хобби — подарок жизни! Пусть эта недвижимость украсит ваш дом. Вышивка, вышивка бисером, картины, картины, другие элементы «ручной работы» легко сделать частицу уюта и удобства.Смотри, Любим и отдыхаем душой и телом!

Не стоит гнаться за дорогими вещами, находясь рядом со складом для запоминающегося дизайна вашего помещения. Что может быть лучше родных элементов декора, излучающих необыкновенную энергию души и счастья!

Видео:

,

Как работает аренда квартир | HowStuffWorks

Независимо от того, переезжаете ли вы в свое жилище впервые, получаете место для учебы в колледже или просто меняете свою жизненную ситуацию, аренда новой квартиры — это захватывающее время. Это также потенциально нервная проблема, если учесть стоимость квартиры, перемещение всех ваших вещей, распаковку и поиск подходящего соседа по комнате. Но единственная постоянная в квартирной жизни — это аренда.В Соединенных Штатах, по большей части, квартиры располагаются в комплексах или зданиях и сдаются индивидуально или в аренду. Квартиры также оплачиваются помесячно, а не покупаются сразу.

Аренда — это юридически обязывающий договор, в котором излагаются правила, согласованные между домовладельцем или владельцем недвижимости и вами, арендатором. Это может быть от одной до нескольких страниц, но, как правило, договор аренды определяет, как долго вы будете снимать квартиру (шесть месяцев, один год, два года и т. Д.) И сколько денег вы будете платить за аренду. каждый месяц (и в какой день).Другие важные моменты, которые часто встречаются, включают гарантийный залог, арендную плату за первый и последний месяцы, правила для домашних животных, кто платит за какие коммунальные услуги и кто отвечает за техническое обслуживание и ремонт. Могут быть упомянуты даже такие вещи, как гости, ночевка, привилегии бассейна и доступ к парковке.

И арендодатель, и арендатор получают выгоду от аренды. Прежде всего, это четкая, конкретная, письменная запись и справочная информация на случай, если возникнут вопросы по условиям проживания в квартире.Это обеспечивает домовладельцу безопасность, поскольку по контракту гарантирует, что он будет иметь источник дохода каждый месяц и получать его в определенное время. Для арендатора он обеспечивает фиксированную ставку арендной платы, а также юридическое заявление о правах арендатора в случае возникновения каких-либо споров.

Давайте посмотрим, что покрывает аренда, включая общие правила и положения, соседей по комнате, домашних животных, а также затруднения с тем, что делать, если вам нужно разорвать договор аренды.

,