Как сделать проект дома своими руками
Спросите любого городского жителя – мечтает ли он о красивом загородном доме, куда можно приехать отдохнуть от суеты и загазованности большого мегаполиса. Он с уверенностью скажет – да. Когда возникает такая мысль, в голову сразу приходит идея спроектировать и построить дом собственными руками, чтобы потом с гордостью рассказывать друзьям, что это собственноручное творение. Но создавать проект дома – работа не такая легкая, как кажется на первый взгляд, все расчеты и создание самого проекта требуют определенных знаний, и не малой толики умения.
Уровень грунтовых вод
Создавая проект самостоятельно, нужно учитывать много разных факторов – начиная с геологических особенностей участка, подготовленного под постройку и заканчивая планированием проведения всех необходимых коммуникаций. Как сделать проект дома своими руками, интересует множество будущих обладателей загородной недвижимости.
Этапы проектирования
На сегодня существует большое количество уже готовых проектов домов, сделанных квалифицированными специалистами.
Но, как правило, за хороший проект нужно выложить хорошие деньги. Если есть хоть какие-то минимальные познания в области инженерии, то можно попробовать создать проект будущего дома. При этом значительно сэкономить. Единственное правило – весь план должен быть детально проработан и тщательно рассчитан. Итак, с чего начать в первую очередь.
Разведка местности
Проба почвы
Проектировку будущего дома лучше всего начать с геологических исследований местности того земельного участка, на котором планируется построить загородное владение. Геологоразведка поможет узнать доскональные данные о свойствах грунта на участке и высоту залегания грунтовых вод. Последнее очень важно при планировании и расчете фундамента и подвальных помещений.
Обратите внимание! Самое лучшее время для проведения геологических исследований – поздней осенью или ранней весной. В это время уровень залегания грунтовых вод является максимальным.
Планирование подвала
После того как геологическое исследование проведено и получено заключение, можно проводить планировку строительства будущего подвала. Но здесь есть один, но очень существенный момент – если уровень грунтовых вод достаточно высок, стоимость самого дома может резко возрасти, иногда почти до 25 – 30 процентов. Поэтому планируя подвал с такими условиями, целесообразней и дешевле будет построить другое дополнительное помещение, чем переплачивать за строительство дома.
Планировка
Отталкиваясь от того, каким будет фундамент, можно определиться, из какого материала будет построен дом. После этого можно приступать к самому проекту дома и составлению чертежей. Самое разумное в данной ситуации, не имея «продвинутых» инженерных знаний, остановиться на самом простом проекте дома. Плюс к тому же это послужит хорошей экономией, ведь чем больше фигурных выделок и изгибов, тем дороже обойдется строительство.
Это напрямую касается и самой крыши дома – чем она рельефнее и сложнее, тем ненадежнее будет ее конструкция. Различные изгибы, сгибы и стыки со временем дадут течь, и придется вкладываться еще и в ремонт кровли.
Где будет гостиная
Кухня с выходом на террасу
Обратите внимание! При планировке внутренних помещений все нежилые комнаты и подсобные помещения, а также кухню и санузел, лучше всего расположить с северной части дома, а жилые, наоборот, с южной стороны, где намного теплее и светлее. Стоит учесть и тот факт, что на энергосберегаемость дома влияет и расположение окон, и их размер, а также, какими изоляционными материалами будет отделан дом.
Стоит немного рассказать о внутренних помещениях дома. От их правильной планировки зависит не только уют, но также тепло и удобство проживания. Поэтому прежде чем приступать к планировке дома, нужно тщательно просчитать габариты будущего строения, и только после этого планировать, сколько комнат будет в доме, и каково будет их назначение.
Чтобы сэкономить пространство можно из прихожей сделать вход в маленькую кладовую. Кухня может иметь дополнительный выход и на летнюю веранду, поэтому некоторые, наоборот, планируют кухню с южной стороны. Санузел может быть совмещенным, опять же для экономии, или же раздельным. Спальных комнат планировать лучше несколько, чтобы не ютиться крючком на диване в гостиной. Вариантов масса, но самое важное просчитать их в самом начале проектирования, иначе впоследствии с определением местонахождения комнат и их назначением могут возникнуть большие проблемы, а исправить данное неудобство будет невозможно.
Расположение основных помещений
Вот, в принципе, и все важные составляющие, необходимые для правильной планировки будущего загородного дома. И если есть желание, возможности и необходимые знания, спроектировать и создать загородный домне представляется чем-то невозможным или затруднительным.
Рекомендуем:
- винтовая лестница своими руками из металла;
- поэтапное строительство каркасного дома своими руками.
Видео
Получить советы по выбору готового проекта дома можно посмотрев видеоматериал:
Как создается индивидуальный проект жилого дома с нуля, цена, заказать разработку
В данной статье мы вам расскажем и покажем, как создается индивидуального проект жилого дома с нуля, от идеи заказчика до строительства самого объекта. Перед тем как приступить постройке объекта, нам с Вами необходимо пройти несколько этапов. Для этого в нашей компании работают дизайнеры, архитекторы, инженеры и многие другие, и только благодаря работе слаженной команде можно придти сделать дом Вашей мечты, с чем мы успешно справляемся уже более 10 лет. Далее мы Вам покажем все этапы проектирование коттеджа. о:
Как создается индивидуальный проект жилого дома
Подведем итог:
Часто задаваемые вопросы
1 Этап: Создание 3D модели дома
Первым делом создается 3D модель дома, для этого наш дизайнер по всем запросам с клиентом создает то, что хочет видеть в доме клиент.
2й Этап: Создание идеальной планировки для клиента
У каждого человека свое виденье идеальной планировки, так как одному нужен бассейн другом спортзал, а третьему определенное расположение комнат. Далее наш дизайнер выслушивает все пожелания в планировки дома, после чего приступает к ее созданию. При создании идеальной планировки нужно учитывать все нюансы комфортного проживания.
3й Этап: Создание эскизного проекта фасада дома
Создание 3D эскизного проекта фасада дома это один из самых сложных этапов, так как необходимо виденье клиента переложить на модель таким образом, чтобы фасад нравился клиенту и чтобы дом был в определенном стиле.
4й этап это создание самого индивидуального проекта дома
После того как создан эскизный проект, наши архитекторы приступают к созданию индивидуального проекта дома, таких разделов как АР, КР, ОВ и т.д. В которых рассчитываются все нагрузки, размеры, высоты и тому подобное.
Подведем итог:
Многие спрашивают, какой проект заказать, готовый или индивидуальный. Преимущество готового в том что он уже готов и забрать его можно сразу, а также он стоит дешевле. Индивидуальный же проект как правило создается около 1го месяца, стоит дороже но при этом получается именно дом Вашей мечты. Выбор остается только за вами.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли создать модель дома без проекта?
Ответ: Да, абсолютно любой этап вы можете заказать по отдельности, как 3д модель так и любой раздел проекта.
Вопрос: Сколько стоит создать индивидуальный проект дома?
Ответ: Это все зависит от Ваших пожеланий а также от площади будущего дома.
Вопрос: Можно ли сделать несколько типов фасадов, что бы помимо того видеть их так и определится по цене?
Ответ: Да можно.
Остались вопросы?
Напишите нам свои пожелания по дому
Ваше имя
Ваш емайл
Тема вопроса
СтроительствоГотовые проектыИндивидуальные проектыАрхитекторуИнженеруОбщее
Отправить копию на почту
Проектирование собственного дома: инструменты и с чего начать
Фото: istockphoto.com
Строительство нового дома — сложная задача, которая должна соответствовать строительным нормам, постановлениям и даже ассоциациям домовладельцев, так что вы можете подумать проектирование дома лучше доверить профессионалам.
Тем не менее, никто лучше вас не знает, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел внутри и снаружи. Тысячи полных планов этажей доступны в журналах и в Интернете, но если вы ищете что-то, что больше никто не предлагает, попробуйте свои силы в проектировании собственного дома.
В конце концов, подрядчику или архитектору, вероятно, придется перерисовывать ваши планы, чтобы получить разрешение на строительство, но вы можете внести большой вклад в планировку комнат, площадь в квадратных футах и стиль дома. Сегодняшние приложения для проектирования дома удобны для пользователя и могут помочь вам создать профессионально выглядящий план, но их использование не обязательно — вы даже можете набросать план на бумаге. Вот как начать.
Начните со списка Проектирование дома очень похоже на покупку дома. Составьте список своих «обязательных» и «желаний», и вы начнете формировать ментальный образ дома своей мечты. Скорее всего, список будет меняться — и не раз — по мере того, как вы будете продвигаться в процессе проектирования и строительства, но это место для начала.
В разделе «Обязательные» перечислите минимальное количество спален и ванных комнат, которое подойдет для вашей семьи, и добавьте функции, которые вы не хотите ставить под угрозу. Например, если вы работаете из дома, вам может понадобиться домашний офис. В разделе «желания» перечислите все, что вам нужно, если позволяет бюджет, например, отдельный душ в главной ванной комнате, гидромассажную ванну или прачечную на первом этаже.
Рассмотрите лотЧасто сначала покупается участок для строительства, а когда он выплачен, его можно использовать в качестве первоначального взноса для обеспечения кредита на строительство и последующего ипотечного кредита. Если у вас уже есть много или вы знаете, где хотите купить, проконсультируйтесь с лотом, прежде чем начинать процесс проектирования дома.
Участок будет иметь недостатки со всех сторон, что необходимо учитывать при планировании размера дома. Могут быть сервитуты, которые вы не можете построить.
Если участок находится по соседству с ассоциациями домовладельцев, вам может потребоваться спроектировать дом так, чтобы он дополнял соседние дома, например, придерживаться общего уклона крыши или включать минимальное количество каменной кладки на фасаде. Знание правил заранее поможет на этапе проектирования.
Фото: SketchUp
Этап проектирования не так сложен, если у вас уже есть представление о том, чего вы хотите. Самый простой способ — часто использовать программное обеспечение для проектирования дома, которое позволяет вам выбирать из нескольких основных планов этажей, а затем добавлять и вычитать комнаты, коридоры и другие функции, пока у вас не будет плана, который вас удовлетворит.
Доступны десятки программ, включая SketchUp, удобную веб-программу, которая позволяет пользователям создавать проекты домов. За отдельную плату можно приобрести настольную версию с неограниченным облачным хранилищем, но бесплатная версия предлагает все необходимое для разработки плана.
Большинство дизайнерских приложений имеют бесплатную пробную версию, поэтому обязательно попробуйте их перед покупкой.
Если вы не разбираетесь в технологиях, вы всегда можете набросать свои идеи дизайна дома на листе бумаги. Нередко те, кто хочет спроектировать свой новый дом, рисуют примерный план этажа, а затем находят изображение в журнале или распечатку того, как они хотели бы видеть фасад (внешний вид) дома. Широкоформатная миллиметровка работает хорошо, потому что вы можете рисовать в масштабе.
Храните свои эскизы в папке дизайна вместе с образцами цветов краски, которые вы хотели бы использовать в различных комнатах, и делайте заметки о типе напольного покрытия, светильников и столешниц, которые вам нравятся. Чем больше деталей вы выберете сейчас, тем меньше вероятность того, что вам придется выбирать что-то в последнюю минуту.
Фото: istockphoto.com
Проконсультируйтесь с подрядчиком или архитектором После того, как вы придумали план этажа и высоту, которая вам нравится, пришло время поговорить с подрядчиком или архитектором, чтобы узнать, осуществимо ли это и действительно ли это соответствует строительным нормам.
В некоторых случаях комнату, возможно, придется переместить или полностью убрать, чтобы дом был структурно прочным. Возможно, потребуется добавить несущие стены, а планировка может потребовать некоторой корректировки для соответствия другим стандартам. Например, может потребоваться регулировка линий крыши в соответствии с размерами наружных стен.
В большинстве случаев либо архитектор, либо подрядчик может помочь вам внести необходимые изменения, сохранив желаемый дизайн и стиль дома. Некоторые строительные органы требуют, чтобы на планах домов была печать архитектора, в то время как другие разрешают составлять планы лично, если они соответствуют строительным нормам.
Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта
Найдите профессионалов сейчас
+Как спроектировать собственный дом: идеи, затраты, инструменты и приложения
Создайте свой собственный дом
У каждого строителя и творца есть свои индивидуальные ожидания и амбиции в отношении конечного результата своего проекта по созданию собственного дома.
Процесс проектирования дома очень сложен и сложен, так как это решающий этап, который отвечает за воплощение вашего видения в реальность.
На протяжении всего проекта важно помнить, «почему» вы хотите спроектировать собственный дом. Это поможет вам пережить самые трудные моменты. Их будет много.
Вот краткий обзор того, что вам нужно и как обычно действовать:
Шаг 1. Предварительное исследование
Шаг 2. Анализ участка
Шаг 3. Концептуальный дизайн
90 002 Шаг 4: Дизайн разработкаЭтап 5: Окончательный проект
Этап 6: Утверждение Совета; Сертификация планирования и/или строительства
Шаг 7: Детализация проекта
Шаг 8: Чертежи
Шаг 9: Сборка
Чем отличается строительство дома с нуля от ремонта?
Вообще говоря, нет одного варианта лучше или более жизнеспособного, чем другой, он полностью зависит от обстоятельств, в которых вы находитесь.
При принятии решения, наиболее подходящего для вашей ситуации, следует учитывать несколько вещей: бюджет, время и ресурсы, которые у вас есть под рукой.
Вы можете отремонтировать дом, расширив и добавив спальни, жилые помещения и изменив кухню и ванные комнаты в соответствии с современными тенденциями. Это может дорого обойтись. Иногда ремонт кажется лучшим вариантом, чем строительство всего дома с нуля, но так ли это? Это то, что многие люди спрашивают сегодня.
Так почему бы просто не снести все это место и не построить совершенно новое здание на существующем участке? У вас уже есть большой участок земли, почему бы не использовать его? Восстановление вашей существующей собственности может быть выгодным в долгосрочной перспективе, в финансовом и логистическом плане — краткосрочная боль для долгосрочной выгоды.
Но опять же, все зависит от того, что вам подходит!
Почему вы хотите спроектировать свой дом?
Вы можете спроектировать и настроить свой новый дом по своему вкусу.
Покупатели жилья могут свободно выбирать район и участок земли, на котором они хотят разместить свой новый дом, а также план этажа, индивидуальные интерьеры, экстерьеры и встроенные настройки. Обсудив это со своими строителями, вы сможете выбрать функции в соответствии с вашим бюджетом.
Покупатели первого дома имеют право на получение гранта для владельцев первого дома от правительства Австралии. Строители будут иметь экспертные знания о планировочных требованиях и правилах, со всем совершенно новым, у вас есть гарантия качества вашего нового дома.
Хотя, если вы работаете полный рабочий день или воспитываете семью, вам нужно спросить себя, действительно ли вы хотите жить в течение длительного периода со строителями в доме. Несмотря на то, что ремонт в вашей ситуации может во многих отношениях превосходить перестройку, дополнительные нарушения могут означать, что оно того не стоит.
Как спроектировать свой дом:
Шаг 1: Предварительное исследование
Этот первый шаг подробно описан в разделе Предварительное исследование, которое охватывает:
• изучение вашего нынешнего дома и образа жизни
• разработка краткого описания проекта
• принятие решения о базовом бюджете
• изучение источников профессиональных советов для каждого этапа принятия решения
• ознакомление с советами в этом руководстве для краткий.
Шаг 2: Анализ сайта
Посетите сайт, проведите SWOT-анализ (сильные и слабые стороны, возможности и угрозы).
На сайте учтите:
• Дизайн с учетом климатических условий и специфические для участка переменные
• Ориентация
• Доступ к прохладному бризу
• Доступ к солнцу
• Виды
• Затенение формами рельефа, деревьями и зданиями (обследование участка)
• уклон (участок разведка)
• тип почвы (геотехнический отчет)
• риск лесных пожаров
• ливневая канализация
• доступ и транспорт
• услуги (электроэнергия, газ, телефон, вода, канализация).
Шаг 3: Концептуальные проекты
Дизайнеры часто готовят несколько концептуальных проектов, чтобы сообщить свое мнение и дать вам возможность сравнить их с вашим заданием. Они могут варьироваться от простого эскиза пузырьковой диаграммы на обратной стороне конверта до нарисованных от руки концепций формы и пространственного расположения.
Проанализируйте их в свете информации из статей о пассивном дизайне, которые относятся к вашей климатической зоне, и задайте любые вопросы своему дизайнеру (см. Дизайн для климата).
Этап 4: Разработка проекта
Этот важный этап обычно включает в себя предварительную планировку помещения, размеры и ориентацию оконных проемов, обозначение внутреннего и наружного потоков, расстановку мебели и предварительный выбор конструктивных систем. На этом этапе потратьте время на визуализацию вашей семьи, проживающей в дизайне. Пересмотрите свой анализ вашего нынешнего дома. Были ли преодолены проблемы? Были ли созданы новые?
Шаг 5: Окончательный проект
Примите окончательное решение по проектированию и выбору следующих вопросов:
• план этажа, планы дома и форма здания (см. Пассивный дизайн; Уличный пейзаж; Жилой и адаптируемый дом)
• строительные системы (см. Строительство системы)
• тип окна, размер и ориентация (см.
Остекление)
• решения для затенения (см. Затенение)
• внешняя отделка (см. Строительные системы; Обшивка)
• система отопления/охлаждения (см. Отопление и охлаждение)
• основные бытовые приборы (см. Системы горячего водоснабжения; Возобновляемые источники энергии)
• системы водоснабжения, напр. резервуары для дождевой воды и рециркуляция воды (см. Вода)
• ландшафтный дизайн (см. Вода; Ландшафтный и садовый дизайн)
• дизайн интерьера и отделка (см. Здоровый дом; Освещение).
Этот этап часто является самым большим испытанием для вас и вашего дизайнера в достижении экологически устойчивого дома.
Окончательный проект часто возникает, когда перерасход бюджета становится очевидным, и затем производится снижение затрат. Этот момент обычно представляет собой единственную наибольшую угрозу экологической устойчивости вашего дома, потому что функции устойчивости часто считаются «необязательными» и исключаются в процессе компромисса, даже если они могут иметь относительно низкую стоимость.
Шаг 6: одобрение Совета; Сертификация планирования и/или строительства
Простые проекты на участках, которые не подлежат строгому контролю планирования, обычно представляются в совет для одновременного утверждения планирования и строительства. Один набор планов может касаться как планирования, так и детализации конструкции. Для более сложных проектов, которые усложняют стандартный процесс утверждения, может быть выгоднее подавать отдельные заявки. Эти проблемы часто связаны с негабаритными застройками, которые влияют на вид или удобства соседей или не соответствуют характеру окружающего района.
Шаг 7: Детализация проекта
На этом этапе дорабатываются и документируются детали проекта и конструкции. Эти документы, как правило, включают:
• рабочий чертеж (подробности о том, как должна быть построена конструкция)
• спецификацию материалов, стандартов, отделки и продуктов, которые будут использоваться
• рейтинг NatHERS (или BASIX в Новом Южном Уэльсе)
• проектирование и сертификация.