Крыльцо к дому проекты картинки: Крыльцо к дому - проекты (60 фото): высокое наружные лестницы из кирпича для частного жилого дома с цоколем, нормы проектирования

Содержание

Крыльцо к дому — проекты (60 фото): высокое наружные лестницы из кирпича для частного жилого дома с цоколем, нормы проектирования

Первое впечатление о частном доме складывается согласно его внешнему облику. Важной частью строения является его крыльцо. Оно должно производить приятное впечатление на гостей, и при этом показывать индивидуальность и тонкость вкуса владельца дома. Чтобы соорудить крыльцо для коттеджа, необходимо заранее внимательно изучить особенности готовых проектов, использования материалов и техники создания конструкции. Все это поможет вам преобразить частный дом.

Особенности

Крыльцо – это участок, который включает в себя лестницу, вход в частный дом и площадку перед входом, которая может иметь различные размеры.

Габариты крыльца обычно зависят от размера здания, частью которого оно является.

У конструкции подобного типа существует ряд характерных признаков, которые необходимо учитывать при создании проекта крыльца и его воплощении. Есть несколько особенностей входной конструкции.

В основе сооружения обязательно лежит фундамент, независимо от того, к какому типу принадлежит крылечная конструкция. Этот элемент нужен, поскольку без него может произойти деформация ступеней из-за смены погодных сезонов.
Площадка крыльца должна иметь навес или вписываться в конструкцию дома таким образом, чтобы не подвергаться воздействию атмосферных осадков.

Очень важно, чтобы лестница крыльца была сконструирована с учетом физических особенностей всех людей, проживающих в доме. Должна быть выбрана максимально комфортная высота и угол наклона конструкции.

Материал для лестницы должен быть подобран с учетом особенностей погодных условий. Лестничная конструкция не полностью находится под навесом, кроме того, она вступает в контакт с обувью, на которой может быть снег или вода. Поэтому важно либо подобрать максимально устойчивый к внешним воздействиям материал, либо покрыть выбранное сырье защитным слоем.
Важно, чтобы крыльцо соответствовало стилю, в котором оформлен фасад дома. В этом помогает не только материал, выбранный для сооружения конструкции, но и различные детали, например, лестничные перила.

Виды

Существует масса вариантов обустройства крыльца. Но все они подразделяются на группы по нескольким критериям.

В зависимости от степени сложности выделяют несколько видов конструкций.

Простое сооружение включает в себя площадку, оснащенную ступенями и навес, покрывающий всю площадь крыльца. Чтобы соорудить такой вариант, следует отдельно осуществлять заливку фундамента. Но подобное наружное сооружение можно оформить в оригинальном стиле.

Встроенная модель полностью включена в конструкцию дома. Это часть готового сооружения, которая выделена для создания на ней крыльца. Его местоположение определяется еще на стадии проектирования всего частного дома.

Похожим образом выглядит присоединенный вариант. Но в отличие от вышеупомянутого, такая конструкция довольно легко может подвергаться различным трансформациям и перестройке. Подобный тип крыльца можно соорудить даже из простого.

Немаловажным признаком в классификации крылечных конструкций является форма площадки и ступеней. Они могут быть нескольких видов.

Полукруглое сооружение имеет очень мягкие очертания . Оно довольно изящно и менее травмоопасно. Такая конструкция нередко считается признаком гостеприимства хозяев дома. А также подобная форма позволяет уравновесить здание сложной формы или больших габаритов. Основной акцент в сооружении берет на себя первая ступенька лестницы.

Оригинально смотрятся лестницы со ступенями трапециевидной формы. В некоторых конструкциях первая ступень является самой большой, но встречаются и такие варианты, когда от негабаритных ступеней идет увеличивающийся переход к площадке крыльца.

Прямоугольные формы придают конструкции лаконичности и строгости. Они являются традиционным вариантом исполнения крыльца.

Сама площадка крыльца также может быть различной по размерам и конструкции. В зависимости от данных признаков выделяют различные назначения крылечной площадки.

Терраса – вариант, огороженный перилами. Такая конструкция имеет довольно большие габариты.

Закрытый вариант террасы называется верандой. В качестве огораживающих территорию материалов могут использоваться стеклянные вставки.

Пристройка встречается в малогабаритных домах. Ее основная цель – предотвращение попадания в дом пыли и грязи с обуви приходящих, а также воздействия различных атмосферных проявлений.

Патио – это конструкция, включающая в себя площадку и навес. Ограждения чаще всего отсутствуют.

Выделяют также разновидности крыльца согласно расположению лестницы. Этот признак определяется особенностями размещения дома и габаритами участка, на котором он находится.

При малогабаритной территории перед домом, лестницы обычно располагают вдоль фасада здания. Этот прием существенно экономит площадь. Иногда создается симметричная конструкция, когда одинаковые лестницы расположены по обе стороны от крылечной площадки.

Когда крыльцо не очень высокое, можно расположить лестницу по кругу от площадки.

Когда место позволяет, можно расположить лестничные конструкции перпендикулярно фасаду.

Определяющим фактором будущего облика крыльца станет материал, из которого его будут делать. К материалам, актуальным для данной конструкции относятся несколько вариантов.

Массив дерева часто используется для изготовления крылечных сооружений в русском стиле. Такие варианты, как правило, покрыты навесом полностью, потому что непогода негативно воздействует на деревянные детали. Продлить срок эксплуатации такого сырья способны специальные пропитки, которыми покрываются все элементы конструкции.
Каменные сооружения могут иметь различный облик. Это может быть идеально ровная кладка и выверенные по размеру ступеньки. С помощью данного сырья декорируют перила и крылечные фасады. Но в некоторых стилях каменные лестницы сделаны очень натуралистично.

Например, конструкции стиля шале могут напоминать плоские камни, лежащие друг на друге.

Дома, оформленные в строгом, лаконичном стиле, часто оснащают крыльцом из кирпича. Этот вариант является довольно надежным, поскольку кирпич не столь восприимчив к воздействиям окружающей среды. Кроме того, из данного сырья можно создать конструкции необычной формы и по-новому обыграть традиционные черты загородного дома.
Иногда можно увидеть в конструкциях крыльца такой элемент, как металл. Из него изготавливают лестницы и их детали. Обычно подобные решения характерны для небольших домов. Не всякие металлические конструкции будут стойкими к механическим и природным воздействиям, поэтому выбирать такой материал для крыльца нужно с осторожностью.

Довольно большой популярностью пользуется вариант с комбинированием различных материалов . Например, с различными типами сырья могут сочетаться кованые детали, которые придают входу в дом самобытности и особого шарма. Металл может использоваться для конструирования перил в каменных сооружениях, зачастую с помощью него создаются очень изящные витые элементы.

Чтобы подчеркнуть приближенность выбранной концепции оформления фасада к природе, могут даже использовать сочетание камня и дерева.

Проектирование конструкции

Перед созданием крыльца в загородном доме нужно разработать проект будущего сооружения, учитывая все нюансы материалов и этапы изготовления. Иногда можно ориентироваться на уже созданные ранее проекты. При непосредственном проектировании надо учитывать различные нюансы.

Фундамент крыльца должен находиться на той же глубине, что и фундамент всего дачного дома. Это необходимо во избежание сезонной деформации и смещения всей крылечной конструкции. Если нарушить данную норму, то фундамент крыльца разрушится, и придется заново переделывать всю конструкцию. При создании фундамента учитываются также особенности грунта, на котором располагается жилой дом.
Одним из самых подходящих материалов для кладки фундамента под крыльцо является бетонная подушка. Выбор в пользу данного материала делается, когда крыльцо не предполагает частого нахождения людей, или когда на веранде не стоит много мебели.

В случае создания кирпичного или бетонного фундамента следует осуществлять процедуру армирования, поскольку на материал будет идти значительная нагрузка. Увеличению площади фундамента будет способствовать козырек, устанавливаемый над крыльцом на опоры.

Очень важно рассчитать размеры площадки и ее расположение относительно входа в дом. Помните, что площадка должна находиться на 5-7 мм ниже уровня входного проема.
В некоторых случаях необходимо устанавливать также верхнюю площадку. Согласно нормам ГОСТа она должна быть примерно на 40 см больше ширины дверного полотна, а сама площадка – в 1,5 раза больше размера проема для двери.
Грамотно спроектировать лестницу можно, рассчитав высоту и количество ступеней. Средняя высота одной ступени варьируется в диапазоне от 15 до 20 см. Ширина ступеней может достигать 30 и более см. Количество ступеней рассчитывается при делении высоты фундамента на высоту ступеньки.
Особое внимание стоит уделить каркасному устройству лестницы. Оно зависит от материала, из которого будет изготавливаться конструкция. В случае с древесиной лестница устанавливается на несущую балку и ребра зубцов. Простой тип металлического сооружения создается путем сварки из уголков и швеллеров.

Подробнее об этом — в видео.

Если вы хотите спроектировать вход в дом на более высоком расстоянии, то площадку крыльца необходимо расположить на опорах.

Остекление и особенности перегородок планируются, исходя из назначения площадки.
Декор также имеет большое значение. Следите за тем, чтобы боковая часть лестницы гармонировала с цоколем здания. Но также можно снабдить всю конструкцию лестницы и крыльца коваными вставками. На этапе проектирования разработайте форму и размер перил, а также необходимость остекления террасы. Помните о том, что дверь парадного входа должна сочетаться по стилю с крыльцом.
В качестве декоративных элементов может выступать украшение фактуры материала, например, резные элементы, или же определенного вида скульптуры, небольшие статуэтки или даже настенные аксессуары.

Советы и рекомендации

Чтобы избежать ошибок при создании крыльца частного дома, следует воспользоваться полезными рекомендациями специалистов.

Не стоит закладывать фундамент для крыльца слишком глубоко. Увеличение глубины не способствует защите от разрушения. Можно только уменьшить нагрузку, но спустя несколько сезонов, все равно произойдут разрушения.
Чтобы утрамбовать бетон при кладке фундамента, можно воспользоваться электровиброуплотнителем.
Необходимо заделать минеральной ватой щель между фундаментом пристройки и основного здания.
Чтобы подчеркнуть концепцию, в которой оформлен фасад частного дома, можно разместить перед крыльцом оригинальные растения или садовый декор.
На этапе проектирования учитывайте стоимость материалов, натуральный камень обойдется вам гораздо дороже, чем дерево или металл, особенно если крыльцо будет довольно габаритным.

Красивые примеры

Некоторые габаритные сооружения оснащаются особыми деталями, такими как колонны. Данный элемент придает всей крылечной конструкции солидности и особого шика.

Иногда создают лестницы с различными формами ступеней. Поскольку первая ступенька является одной из самых броских деталей конструкции крыльца, ее форма может отличаться от остальных. Например, полукруглую ступеньку комбинируют с традиционной прямоугольной лестницей.

Оригинальным решением является обустройство лестницы и террасы на втором этаже частного дома. В таком случае терраса выполняет одновременно функцию балкона или даже зимнего сада (если имеется застекление). Но для реализации подобного проекта следует конструировать устойчивую и надежную лестницу.

Крыльцо к дому — проекты (60 фото): высокое наружные лестницы из кирпича для частного жилого дома с цоколем, нормы проектирования

Особенности

Крыльцо – это участок, который включает в себя лестницу, вход в частный дом и площадку перед входом, которая может иметь различные размеры. Габариты крыльца обычно зависят от размера здания, частью которого оно является.

В основе сооружения обязательно лежит фундамент, независимо от того, к какому типу принадлежит крылечная конструкция. Этот элемент нужен, поскольку без него может произойти деформация ступеней из-за смены погодных сезонов.
Площадка крыльца должна иметь навес или вписываться в конструкцию дома таким образом, чтобы не подвергаться воздействию атмосферных осадков.
Очень важно, чтобы лестница крыльца была сконструирована с учетом физических особенностей всех людей, проживающих в доме. Должна быть выбрана максимально комфортная высота и угол наклона конструкции.

Материал для лестницы должен быть подобран с учетом особенностей погодных условий. Лестничная конструкция не полностью находится под навесом, кроме того, она вступает в контакт с обувью, на которой может быть снег или вода. Поэтому важно либо подобрать максимально устойчивый к внешним воздействиям материал, либо покрыть выбранное сырье защитным слоем.
Важно, чтобы крыльцо соответствовало стилю, в котором оформлен фасад дома. В этом помогает не только материал, выбранный для сооружения конструкции, но и различные детали, например, лестничные перила.

Виды

В зависимости от степени сложности выделяют несколько видов конструкций.

Простое сооружение включает в себя площадку, оснащенную ступенями и навес, покрывающий всю площадь крыльца. Чтобы соорудить такой вариант, следует отдельно осуществлять заливку фундамента. Но подобное наружное сооружение можно оформить в оригинальном стиле.

Встроенная модель полностью включена в конструкцию дома. Это часть готового сооружения, которая выделена для создания на ней крыльца. Его местоположение определяется еще на стадии проектирования всего частного дома.

Похожим образом выглядит присоединенный вариант. Но в отличие от вышеупомянутого, такая конструкция довольно легко может подвергаться различным трансформациям и перестройке. Подобный тип крыльца можно соорудить даже из простого.

Полукруглое сооружение имеет очень мягкие очертания. Оно довольно изящно и менее травмоопасно. Такая конструкция нередко считается признаком гостеприимства хозяев дома. А также подобная форма позволяет уравновесить здание сложной формы или больших габаритов. Основной акцент в сооружении берет на себя первая ступенька лестницы.

Оригинально смотрятся лестницы со ступенями трапециевидной формы. В некоторых конструкциях первая ступень является самой большой, но встречаются и такие варианты, когда от негабаритных ступеней идет увеличивающийся переход к площадке крыльца.

Прямоугольные формы придают конструкции лаконичности и строгости. Они являются традиционным вариантом исполнения крыльца.

Терраса – вариант, огороженный перилами. Такая конструкция имеет довольно большие габариты.

Закрытый вариант террасы называется верандой. В качестве огораживающих территорию материалов могут использоваться стеклянные вставки.

Пристройка встречается в малогабаритных домах. Ее основная цель – предотвращение попадания в дом пыли и грязи с обуви приходящих, а также воздействия различных атмосферных проявлений.

Патио – это конструкция, включающая в себя площадку и навес. Ограждения чаще всего отсутствуют.

При малогабаритной территории перед домом, лестницы обычно располагают вдоль фасада здания. Этот прием существенно экономит площадь. Иногда создается симметричная конструкция, когда одинаковые лестницы расположены по обе стороны от крылечной площадки.

Когда крыльцо не очень высокое, можно расположить лестницу по кругу от площадки.

Когда место позволяет, можно расположить лестничные конструкции перпендикулярно фасаду.

Массив дерева часто используется для изготовления крылечных сооружений в русском стиле. Такие варианты, как правило, покрыты навесом полностью, потому что непогода негативно воздействует на деревянные детали. Продлить срок эксплуатации такого сырья способны специальные пропитки, которыми покрываются все элементы конструкции.
Каменные сооружения могут иметь различный облик. Это может быть идеально ровная кладка и выверенные по размеру ступеньки. С помощью данного сырья декорируют перила и крылечные фасады. Но в некоторых стилях каменные лестницы сделаны очень натуралистично.

Например, конструкции стиля шале могут напоминать плоские камни, лежащие друг на друге.

Дома, оформленные в строгом, лаконичном стиле, часто оснащают крыльцом из кирпича. Этот вариант является довольно надежным, поскольку кирпич не столь восприимчив к воздействиям окружающей среды. Кроме того, из данного сырья можно создать конструкции необычной формы и по-новому обыграть традиционные черты загородного дома.
Иногда можно увидеть в конструкциях крыльца такой элемент, как металл. Из него изготавливают лестницы и их детали. Обычно подобные решения характерны для небольших домов. Не всякие металлические конструкции будут стойкими к механическим и природным воздействиям, поэтому выбирать такой материал для крыльца нужно с осторожностью.

Довольно большой популярностью пользуется вариант с комбинированием различных материалов. Например, с различными типами сырья могут сочетаться кованые детали, которые придают входу в дом самобытности и особого шарма. Металл может использоваться для конструирования перил в каменных сооружениях, зачастую с помощью него создаются очень изящные витые элементы.

Чтобы подчеркнуть приближенность выбранной концепции оформления фасада к природе, могут даже использовать сочетание камня и дерева.

Проектирование конструкции

Фундамент крыльца должен находиться на той же глубине, что и фундамент всего дачного дома. Это необходимо во избежание сезонной деформации и смещения всей крылечной конструкции. Если нарушить данную норму, то фундамент крыльца разрушится, и придется заново переделывать всю конструкцию. При создании фундамента учитываются также особенности грунта, на котором располагается жилой дом.
Одним из самых подходящих материалов для кладки фундамента под крыльцо является бетонная подушка. Выбор в пользу данного материала делается, когда крыльцо не предполагает частого нахождения людей, или когда на веранде не стоит много мебели.

В случае создания кирпичного или бетонного фундамента следует осуществлять процедуру армирования, поскольку на материал будет идти значительная нагрузка. Увеличению площади фундамента будет способствовать козырек, устанавливаемый над крыльцом на опоры.

Очень важно рассчитать размеры площадки и ее расположение относительно входа в дом. Помните, что площадка должна находиться на 5-7 мм ниже уровня входного проема.
В некоторых случаях необходимо устанавливать также верхнюю площадку. Согласно нормам ГОСТа она должна быть примерно на 40 см больше ширины дверного полотна, а сама площадка – в 1,5 раза больше размера проема для двери.
Грамотно спроектировать лестницу можно, рассчитав высоту и количество ступеней. Средняя высота одной ступени варьируется в диапазоне от 15 до 20 см. Ширина ступеней может достигать 30 и более см. Количество ступеней рассчитывается при делении высоты фундамента на высоту ступеньки.
Особое внимание стоит уделить каркасному устройству лестницы. Оно зависит от материала, из которого будет изготавливаться конструкция. В случае с древесиной лестница устанавливается на несущую балку и ребра зубцов. Простой тип металлического сооружения создается путем сварки из уголков и швеллеров.

Подробнее об этом — в видео.

Если вы хотите спроектировать вход в дом на более высоком расстоянии, то площадку крыльца необходимо расположить на опорах.

Остекление и особенности перегородок планируются, исходя из назначения площадки.
Декор также имеет большое значение. Следите за тем, чтобы боковая часть лестницы гармонировала с цоколем здания. Но также можно снабдить всю конструкцию лестницы и крыльца коваными вставками. На этапе проектирования разработайте форму и размер перил, а также необходимость остекления террасы. Помните о том, что дверь парадного входа должна сочетаться по стилю с крыльцом.
В качестве декоративных элементов может выступать украшение фактуры материала, например, резные элементы, или же определенного вида скульптуры, небольшие статуэтки или даже настенные аксессуары.

Советы и рекомендации

Не стоит закладывать фундамент для крыльца слишком глубоко. Увеличение глубины не способствует защите от разрушения. Можно только уменьшить нагрузку, но спустя несколько сезонов, все равно произойдут разрушения.
Чтобы утрамбовать бетон при кладке фундамента, можно воспользоваться электровиброуплотнителем.
Необходимо заделать минеральной ватой щель между фундаментом пристройки и основного здания.
Чтобы подчеркнуть концепцию, в которой оформлен фасад частного дома, можно разместить перед крыльцом оригинальные растения или садовый декор.
На этапе проектирования учитывайте стоимость материалов, натуральный камень обойдется вам гораздо дороже, чем дерево или металл, особенно если крыльцо будет довольно габаритным.

Красивые примеры

Некоторые габаритные сооружения оснащаются особыми деталями, такими как колонны. Данный элемент придает всей крылечной конструкции солидности и особого шика.

Иногда создают лестницы с различными формами ступеней. Поскольку первая ступенька является одной из самых броских деталей конструкции крыльца, ее форма может отличаться от остальных. Например, полукруглую ступеньку комбинируют с традиционной прямоугольной лестницей.

Оригинальным решением является обустройство лестницы и террасы на втором этаже частного дома. В таком случае терраса выполняет одновременно функцию балкона или даже зимнего сада (если имеется застекление). Но для реализации подобного проекта следует конструировать устойчивую и надежную лестницу.

Крыльцо к дому — проекты (60 фото): высокое наружные лестницы из кирпича для частного жилого дома с цоколем, нормы проектирования

Особенности

В основе сооружения обязательно лежит фундамент, независимо от того, к какому типу принадлежит крылечная конструкция. Этот элемент нужен, поскольку без него может произойти деформация ступеней из-за смены погодных сезонов.
Площадка крыльца должна иметь навес или вписываться в конструкцию дома таким образом, чтобы не подвергаться воздействию атмосферных осадков.
Очень важно, чтобы лестница крыльца была сконструирована с учетом физических особенностей всех людей, проживающих в доме. Должна быть выбрана максимально комфортная высота и угол наклона конструкции.

Материал для лестницы должен быть подобран с учетом особенностей погодных условий. Лестничная конструкция не полностью находится под навесом, кроме того, она вступает в контакт с обувью, на которой может быть снег или вода. Поэтому важно либо подобрать максимально устойчивый к внешним воздействиям материал, либо покрыть выбранное сырье защитным слоем.
Важно, чтобы крыльцо соответствовало стилю, в котором оформлен фасад дома. В этом помогает не только материал, выбранный для сооружения конструкции, но и различные детали, например, лестничные перила.

Виды

В зависимости от степени сложности выделяют несколько видов конструкций.

Простое сооружение включает в себя площадку, оснащенную ступенями и навес, покрывающий всю площадь крыльца. Чтобы соорудить такой вариант, следует отдельно осуществлять заливку фундамента. Но подобное наружное сооружение можно оформить в оригинальном стиле.

Встроенная модель полностью включена в конструкцию дома. Это часть готового сооружения, которая выделена для создания на ней крыльца. Его местоположение определяется еще на стадии проектирования всего частного дома.

Похожим образом выглядит присоединенный вариант. Но в отличие от вышеупомянутого, такая конструкция довольно легко может подвергаться различным трансформациям и перестройке. Подобный тип крыльца можно соорудить даже из простого.

Полукруглое сооружение имеет очень мягкие очертания. Оно довольно изящно и менее травмоопасно. Такая конструкция нередко считается признаком гостеприимства хозяев дома. А также подобная форма позволяет уравновесить здание сложной формы или больших габаритов. Основной акцент в сооружении берет на себя первая ступенька лестницы.

Оригинально смотрятся лестницы со ступенями трапециевидной формы. В некоторых конструкциях первая ступень является самой большой, но встречаются и такие варианты, когда от негабаритных ступеней идет увеличивающийся переход к площадке крыльца.

Прямоугольные формы придают конструкции лаконичности и строгости. Они являются традиционным вариантом исполнения крыльца.

Терраса – вариант, огороженный перилами. Такая конструкция имеет довольно большие габариты.

Закрытый вариант террасы называется верандой. В качестве огораживающих территорию материалов могут использоваться стеклянные вставки.

Пристройка встречается в малогабаритных домах. Ее основная цель – предотвращение попадания в дом пыли и грязи с обуви приходящих, а также воздействия различных атмосферных проявлений.

Патио – это конструкция, включающая в себя площадку и навес. Ограждения чаще всего отсутствуют.

При малогабаритной территории перед домом, лестницы обычно располагают вдоль фасада здания. Этот прием существенно экономит площадь. Иногда создается симметричная конструкция, когда одинаковые лестницы расположены по обе стороны от крылечной площадки.

Когда крыльцо не очень высокое, можно расположить лестницу по кругу от площадки.

Когда место позволяет, можно расположить лестничные конструкции перпендикулярно фасаду.

Массив дерева часто используется для изготовления крылечных сооружений в русском стиле. Такие варианты, как правило, покрыты навесом полностью, потому что непогода негативно воздействует на деревянные детали. Продлить срок эксплуатации такого сырья способны специальные пропитки, которыми покрываются все элементы конструкции.
Каменные сооружения могут иметь различный облик. Это может быть идеально ровная кладка и выверенные по размеру ступеньки. С помощью данного сырья декорируют перила и крылечные фасады. Но в некоторых стилях каменные лестницы сделаны очень натуралистично.

Например, конструкции стиля шале могут напоминать плоские камни, лежащие друг на друге.

Дома, оформленные в строгом, лаконичном стиле, часто оснащают крыльцом из кирпича. Этот вариант является довольно надежным, поскольку кирпич не столь восприимчив к воздействиям окружающей среды. Кроме того, из данного сырья можно создать конструкции необычной формы и по-новому обыграть традиционные черты загородного дома.
Иногда можно увидеть в конструкциях крыльца такой элемент, как металл. Из него изготавливают лестницы и их детали. Обычно подобные решения характерны для небольших домов. Не всякие металлические конструкции будут стойкими к механическим и природным воздействиям, поэтому выбирать такой материал для крыльца нужно с осторожностью.

Довольно большой популярностью пользуется вариант с комбинированием различных материалов. Например, с различными типами сырья могут сочетаться кованые детали, которые придают входу в дом самобытности и особого шарма. Металл может использоваться для конструирования перил в каменных сооружениях, зачастую с помощью него создаются очень изящные витые элементы.

Чтобы подчеркнуть приближенность выбранной концепции оформления фасада к природе, могут даже использовать сочетание камня и дерева.

Проектирование конструкции

Фундамент крыльца должен находиться на той же глубине, что и фундамент всего дачного дома. Это необходимо во избежание сезонной деформации и смещения всей крылечной конструкции. Если нарушить данную норму, то фундамент крыльца разрушится, и придется заново переделывать всю конструкцию. При создании фундамента учитываются также особенности грунта, на котором располагается жилой дом.
Одним из самых подходящих материалов для кладки фундамента под крыльцо является бетонная подушка. Выбор в пользу данного материала делается, когда крыльцо не предполагает частого нахождения людей, или когда на веранде не стоит много мебели.

В случае создания кирпичного или бетонного фундамента следует осуществлять процедуру армирования, поскольку на материал будет идти значительная нагрузка. Увеличению площади фундамента будет способствовать козырек, устанавливаемый над крыльцом на опоры.

Очень важно рассчитать размеры площадки и ее расположение относительно входа в дом. Помните, что площадка должна находиться на 5-7 мм ниже уровня входного проема.
В некоторых случаях необходимо устанавливать также верхнюю площадку. Согласно нормам ГОСТа она должна быть примерно на 40 см больше ширины дверного полотна, а сама площадка – в 1,5 раза больше размера проема для двери.
Грамотно спроектировать лестницу можно, рассчитав высоту и количество ступеней. Средняя высота одной ступени варьируется в диапазоне от 15 до 20 см. Ширина ступеней может достигать 30 и более см. Количество ступеней рассчитывается при делении высоты фундамента на высоту ступеньки.
Особое внимание стоит уделить каркасному устройству лестницы. Оно зависит от материала, из которого будет изготавливаться конструкция. В случае с древесиной лестница устанавливается на несущую балку и ребра зубцов. Простой тип металлического сооружения создается путем сварки из уголков и швеллеров.

Подробнее об этом — в видео.

Если вы хотите спроектировать вход в дом на более высоком расстоянии, то площадку крыльца необходимо расположить на опорах.

Остекление и особенности перегородок планируются, исходя из назначения площадки.
Декор также имеет большое значение. Следите за тем, чтобы боковая часть лестницы гармонировала с цоколем здания. Но также можно снабдить всю конструкцию лестницы и крыльца коваными вставками. На этапе проектирования разработайте форму и размер перил, а также необходимость остекления террасы. Помните о том, что дверь парадного входа должна сочетаться по стилю с крыльцом.
В качестве декоративных элементов может выступать украшение фактуры материала, например, резные элементы, или же определенного вида скульптуры, небольшие статуэтки или даже настенные аксессуары.

Советы и рекомендации

Не стоит закладывать фундамент для крыльца слишком глубоко. Увеличение глубины не способствует защите от разрушения. Можно только уменьшить нагрузку, но спустя несколько сезонов, все равно произойдут разрушения.
Чтобы утрамбовать бетон при кладке фундамента, можно воспользоваться электровиброуплотнителем.
Необходимо заделать минеральной ватой щель между фундаментом пристройки и основного здания.
Чтобы подчеркнуть концепцию, в которой оформлен фасад частного дома, можно разместить перед крыльцом оригинальные растения или садовый декор.
На этапе проектирования учитывайте стоимость материалов, натуральный камень обойдется вам гораздо дороже, чем дерево или металл, особенно если крыльцо будет довольно габаритным.

Красивые примеры

Некоторые габаритные сооружения оснащаются особыми деталями, такими как колонны. Данный элемент придает всей крылечной конструкции солидности и особого шика.

Иногда создают лестницы с различными формами ступеней. Поскольку первая ступенька является одной из самых броских деталей конструкции крыльца, ее форма может отличаться от остальных. Например, полукруглую ступеньку комбинируют с традиционной прямоугольной лестницей.

Оригинальным решением является обустройство лестницы и террасы на втором этаже частного дома. В таком случае терраса выполняет одновременно функцию балкона или даже зимнего сада (если имеется застекление). Но для реализации подобного проекта следует конструировать устойчивую и надежную лестницу.

Крыльцо к дому проекты фото

Крыльцо является неотъемлемой частью дома, пристройкой, через которую осуществляется вход и выход в помещение. По внешнему виду крыльца складывается первое впечатление не только о доме, но и его владельце. Оно должно быть аккуратным и привлекательным, выполненным с учетом общей стилистики окружающей застройки. В этом разделе сайта крыльцо к дому — проекты и фото готовых вариантов.

Содержание:

Смотреть также:

Помимо декоративных качеств, проект дома с крыльцом должен отвечать практическим требованиям – защищать вход в дом от атмосферных осадков и грязи, обеспечивать удобную связь между внешним и внутренним пространством, выполнять роль климатического буфера. Поэтому пристроенное крыльцо к дому (проекты, фото популярных вариантов можно увидеть в представленном каталоге)является неотъемлемым конструктивным элементом, важность которого нельзя недооценивать.

Фото самых красивых реализованных проектов домов с крыльцом

проекты крыльца к дому — фото

дом с крыльцом — фото

проекты крыльца к дому — фото

фото крыльца дома

проекты крыльца к дому — фото

крыльцо к дому — фото

3D модели проектов крыльца дома

Материалы для крыльца

Разрабатывая крыльцо к дому — проект главное помнить, что оно должно соответствовать стилю дома. К деревянному зданию подойдет деревянное крыльцо, к кирпичному – крыльцо из кирпича. В то же время, можно дополнить его витражными вставками и различными архитектурными деталями.

Как пристроить крыльцо к дому своими руками: проекты, фото и основные этапы работ

Представленные ниже образцы проектов домов с крыльцом предполагают, как работы специалистов-строителей, так и собственноручный труд. Пристроить крыльцо к дому своими руками достаточно просто, важно лишь знать основные этапы и иметь хотя бы небольшое представление о ходе работ.

Основные работы по пристройке крыльца к дому:

заливка фундамента;
укладка стропил крыши крыльца;
обеспечение гидроизоляции;
кладка крыльца;
заполнение внутреннего пространства;
наружная отделка.

При строгом соблюдении этапов строительства, подборе качественных материалов и хорошем оформлении крыльцо станет незаменимой частью дома, добавляющей ему изысканности и индивидуальности.

Каталог домов с крыльцом — чертежи и фото

Если вы хотите прямо сейчас просмотреть или даже скачать готовые проекты с крыльцом, перейдите по следщей ссылке, ведущей на одну из страниц этого сайта. Внизу предпросмотр каталога проектов домов, ссылки на скачивание доступны только по ссылке в предыдущем предложении.

В данной категории нет материалов.

Крыльцо для загородного дома — 100 фото вариантов современного крыльца

Многим владельцам собственных домов, коттеджей, интересует, как сделать крылечко, чтобы оно было выполнено в соответствии с основной архитектурой строения. Для вдохновения рекомендуем просмотреть фото крылец загородных домов. На них Вы увидите и комфортные, и безопасные, удобные и уютные крылечки. На самом деле в этом вопросе фантазия может быть безграничной. И каждый владелец подходит к решению этого вопроса своеобразно.

Содержимое статьи:

Оформление крыльца загородного дома

Суть крылец – площадочка, к которой примыкает лестничка. По типу она бывает встроенной, когда проект составляется вместе с главным строением. Также можно пристраивать собственноручно, когда дом уже возведен, у него может быть свой фундамент. А может быть и такой вариант – приставного-консольного.

Совершенно вне зависимости от типа стадии строения крыльца, лесенка должна быть под оптимальным уклоном от 23 до 45 градусов. Если лесенка будет ниже, ее называют пандус, а если выше – это приставные варианты.

Обаятельно нужно предусмотреть, чтобы крылечко сочеталось внешним видом с остальной архитектурой строения. Также важна его эргономичность, то есть удобство, практичность. Что касается остальных параметров для возведения крылец, их регламентирует СНиП. Верхняя площадка должна быть ниже, чем порог двери, хотя бы на 5 см.

Варианты крыльца загородного дома

Стоит говорить о том, что благодаря современным технологиям крыльцо может быть любой формы, например, прямоугольное, полукруга, криволинейное, многогранного типа и трапециевидной формы, а также существует много других вариантов.

Полукруглая форма позволяет сгладить углы, ровные линии, а в дом по таким ступенькам заходить довольно-таки комфортно. Также достаточно эффектными крылечками являются кирпичные, прямоугольной формы. Также для их возведения может быть использован камень или кирпич. В таком варианте самой изюминкой выступает первая снизу ступень, которую выкладывают в форме полукруга.

Тип ступенек трапециевидно формы способствует уравновешиванию зданий. Такие варианты бывают на убывание или расширение, плавно переходя в самую верхнюю площадку. Крыльцо квадратной/прямоугольной формы придаст строгости и графичности сооружению.

Исходя из того, какой размер будет на верхней площадочке, крылечко бывает:

Терраса – с большой открытой площадкой, с наличием перил.
Патио – то есть площадка, а также навес, как правило без каких-либо ограждений.
Веранда – закрытый/застекленный тип террасы.
Пристройка небольшого размера, она способна защитить вход дома от любой уличной грязи.

Как правило, в частных домах достаточно высокий цоколь. Обуславливается это несколькими моментами. Например, в доме должен быть/уже есть тех.этаж, из-за климатического пояса в слишком снежных регионах, где без крыльца просто не обойтись. Также это может быть из-за сложного рельефа местности строения.

Если использовать пристройку на железных сваях, тогда возведение может быть даже на неровном участке. Если перед домом очень мало места, крыльцо можно расположить вдоль фасадной части, а может, сделать лестничку разворотного типа, обустроенную сразу несколькими маршами, или же террасами в виде площадок, обустроенных на разном уровне.

Если пристройка узкая, идеальный вариант использование лесенок по обеим сторонам от площадок. Это вполне оправдывает себя, особенно в том случае, если перед домом совсем нет свободного места, пристройка необходима, пусть и узкая, а при этом еще и комфортный вход обеспечен.

Также очень удобный вариант, когда ступеньки расположены по кругу от главной площадочки. Как правило, такой вариант прекрасен в тех случаях, когда крылечки невысокие и маленькие, а вход необходим с трех сторон.

Как видите, вариантов множество и это самые популярные. А сколько их еще бывает… Стоит лишь обратиться к профессионалам или просмотреть подборку наших наилучших фото с крылечками.

Крыльцо для загородного дома — 100 фото

wooden porch stair railing

Красивые веранды – 135 лучших фото, дизайн веранды в частном доме и на даче

Веранда, или как часто встречается, летняя веранда — излюбленное место для семейных обедов и вечеринок в теплое время года. Веранда может быть оборудована навесом или представлять из себя просто открытую обустроенную площадку, находящуюся, как правило, достаточно близко к земле.

Веранда может быть как частью первоначального проекта здания, так и пристройкой к дому. Если вы еще не определились с концепцией дизайна веранды, найти вдохновение вам помогут лучшие проекты веранд на фото Houzz. Помните, что даже ваши самые амбициозные мечты о собственной веранде могут превратиться в реальность.

О чем следует помнить, продумывая проект веранды для дома?

Продумывать дизайн веранды лучше еще на этапе строительства всего здания, однако пристроить веранду к дому можно в любое время. Главное — определиться с местом. Это может быть как главный вход, так и пространство на заднем дворе, откуда будет открываться вид на красивый сад. Продумайте, какой мебелью вы хотите обставить летнюю веранду, и последний штрих — подберите декор для ее украшения. Работая над проектом, подумайте, хотите ли вы построить открытую или закрытую веранду. Этот выбор часто зависит не только от желаний заказчика, но и от климатических условий.

Какие материалы предпочтительны для веранды?

Самыми популярными остаются деревянные веранды, хотя материал следует выбирать так, чтобы интерьер этого внешнего помещения подходил к дому по стилю и не выглядел чужеродной конструкцией.

Если вы решили построить веранду своими руками, вариант из бруса прост для строительства и не требует особого ухода. Внутри помещение можно оформить так же, как и другие комнаты, и добиться того, чтобы оно смотрелось, как часть дома.

Как оформить веранду?

Не существует определенных правил по декорированию дачных веранд, так что полагайтесь на свой вкус. Простая плетенная мебель на летней веранде является украшением пространства уже сама по себе. Добавьте шторы, которые защитят от солнца в жару. Ярким акцентом могут стать разноцветные декоративные подушки. Экспериментируйте и не забывайте использовать для создания красивых проектов веранд фото реализованных проектов.

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что веранда – ваш вариант – мы собрали для вас 129 077 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Красюк Сергей и Premier Builder. Красивые веранды на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например веранда со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Крыльцо к дому своими руками. Проекты. Фото

Конструкция крыльца и ее основные типы

Само крыльцо к дому состоит из полностью открытой площадки, зачастую вместе с лестницей, находящейся перед входом внутрь дома. Она может быть абсолютно любой формы, по желанию с навесом и даже без, а также выполненной из разных материалов.

В принципе всю конструкцию крыльца к дому можно поделить на три типа:

1. Присоединенное;

2. Встроенное;

3. Простое.

Чем же они отличаются?

Простое – это обычная площадка вместе со ступеньками и обязательно навесом. Во время сборки данного вида крыльца своими руками самым сложным является заливка фундамента, так как он необходим даже для простой конструкции крыльца из дерева.

Встроенное крыльцо своими руками изначально проектируется совместно с домом, поэтому строится капитально.

Присоединенный тип внешне не имеет каких-либо различий со встроенным вариантом, единственное — оно немного модифицировано и чуть-чуть перестроено. Плюс в том, что такое крыльцо своими руками можно легко пристроить путем незначительной переделки.

Запомните! Для любого крыльца обязательно требуется фундамент, именно он предотвращает малейшую деформацию ступенек во время сезонных изменений температур.

Постройка фундамента для всех типов крыльца

Самым главным является то, что основной фундамент крыльца к дому должен быть аналогичен фундаменту дома. Если это не так, то во время осадки грунта, зимних заморозков, ваша конструкция просто на просто деформируется. Возможно также то, что во время осадки грунта ваша конструкция сдвинется в сторону дома и тогда первым делом пострадает фундамент крыльца, так как он менее массивный. Чтобы исправить эту ситуацию, мелкого ремонта будет недостаточно и вам придется все перестраивать заново.

Поскольку застекленное крыльцо не предназначается для жилья, и там нет какой-либо огромной мебели, то есть возможность использовать обычную бетонную подушку, которая будет в качестве самого фундамента.

Однако при выборе бетона, какого-либо кирпича (белого, красного) или облицовочного камня, фундамент следует обязательно армировать. Дело в том, что данная конструкция оказывает намного большую нагрузку на само основание, нежели деревянное крыльцо к дому.

Устраивать фундамент для крыльца своими руками необходимо начинать непосредственно с разметки. Для начала определите прямоугольную область нужного размера, главное не забывайте, что само крыльцо обязано вписываться сюда. Затем в каждый угол прямоугольника следует забить сваи и потом уже по контуру начинать выкапывать котлован. Его глубина должна быть ничуть не меньше чем основной фундамент.

Совет! Не нужно закладывать фундамент очень глубоко. Конечно, нагрузка во время смещения фундамента станет немного меньше, но избежать их полностью, при малейшем осадке грунта или резких изменениях в температуре, просто невозможно.

Если вы решили над крыльцом установить козырек, то тогда понадобится установка опор, сам же прямоугольник для котлована следует со всех сторон увеличить еще на 20-30 см, а сваи можно забивать уже после окончания постройки крыльца.

Чтобы выполнить задуманное, потребуется оставить маленькие прямоугольники некопанной площади (примерно 20х20, возможно 30х30 см) в точках, где немного позже будет устанавливаться опора. Затем нужно пробурить скважины обязательно на каждом участке, хорошо установить опору, максимально вбить ее и обязательно тщательно залить бетоном.

В данном случае очень хорошо подойдет опалубка, хотя если почва каменистая, то можно в принципе и без нее. Чтобы ее сделать, можно использовать абсолютно все – ДСП, древесно-слоистую плиту и обычные доски, которые оказались лишними после стройки. Главное помните, что фанера (древесно-слоистая плита) и ДСП достаточно гигроскопичны, поэтому во время дождей, подъема грунтовых вод, они начнут быстро расползаться, именно поэтому, после того, как застынет бетон, рекомендуется убрать опалубку.

Оставшиеся обрезки досок, которые являются хвойными породами, ни в коем случае не выбрасывайте, ведь пиломатериалы этого дерева обладают только положительными особенностями: после полного пропитания водой они становятся намного крепче и сохраняют свою упругость.

Совет! Если происходит сильная деформация в почве, к примеру, если ваш дом находится на склоне или на горе, то хвойные опалубки срабатывают в качестве демпфера.

Самым важным и главным элементом при постройке фундамента крыльца своими руками является гидроизоляция. Для того чтобы ее обустроить нужно постелить рубероидом дно в котловане, а затем всю поверхность внутри опалубки. Армирование выполняется с помощью кирпичей высокого качества, на которые необходимо положить сетку и закрепить решетку заранее подготовленными кусками арматуры.

Аналогично этому принципу, котлован заполняют несколькими слоями, в которые входят кирпичи вместе с сеткой, а затем полностью заливают бетоном данную конструкцию. Чтобы избежать образования пустоты, следует после каждого залитого слоя утрамбовывать его тщательно лопатой.

Совет! Чтобы хорошо утрамбовать бетон лучше приобрести электровиброуплотнитель, если у вас его нет, то возьмите в аренду.

По причине того, что бетон высыхает где-то около недели, понадобится сразу же выровнять поверхность фундамента и обязательно прикрыть рубероидом с нахлестом примерно 50-60 см с каждого края, также можно взять обычную строительную пленку. Они помогут защитить поверхностный слой от любого дождя, так как большое количество воды может сделать его достаточно хрупким в дальнейшем, и тогда ваш фундамент будет попросту испорчен.

Если возникнет необходимость, то можно спилить верхушку в готовом брусе, тогда сваи будут находиться на одинаковом уровне. А вот высоту опор постарайтесь рассчитывать с учетом входной двери, поэтому перепад высоты должен быть около 5 см. Лаги прикрепляются с помощью саморезов или же дюбелей — это зависит от материала вашей стены.

Крыльцо к дому своими руками. Проекты. Фото

Зачастую для постройки используют традиционные материалы:

— дерево;

— белый, красный кирпич;

— облицовочный камень;

— металл;

— качественный бетон.

Крыльцо из дерева своими руками

Как сделать крыльцо из дерева своими руками? На сегодняшний день это самый распространенный материал для постройки. Это связано с тем, что дерево достаточно простое в изготовлении и поэтому строить из него крыльцо своими руками довольно легко и быстро. Для этого достаточно всего лишь иметь в наличии циркулярную пилу (можно самую обычную, но она обязательно должна быть с самыми мелким зубцами – это очень поможет в точности пропилки), специальный строительный угольник и умелые руки.

Идеальным материалом издавна считается лиственница, после нее идет ель и остальные хвойные породы. Каждый из них очень прочный и достаточно легко обрабатывается. Самое интересное то, что по окончанию пропитки, материал, который изготовлен из них, практически ничем не уступает дубу или же каким-то другим породам, которые в несколько раз твёрже.

Важно запомнить! Чтобы работать с твердыми элементами вам понадобится хороший навык, нужные инструменты и самое главное – специфические знания в этой области. К примеру, качество просушки материала из дуба под силу определить исключительно опытному столяру.

В первую очередь потребуется изготовить косоугор (косоур). Так как очень не практично делать крыльцо к деревянному дому своими руками шириной меньше чем 120 см, то вам нужно будет не меньше трех балок. Лучше всего, если расстояние между ними будет около полуметра, так вам будет намного проще.

Данный подход поможет обеспечить вашему крыльцу прочность, а главное долговечность конструкции сделанной самостоятельно, не зависимо от того, как часто будут пользоваться лестницей и с какой весовой нагрузкой.

Это нужно знать! Косоуром называют несущую балку, в которой выпилены зубцы, именно она играет важную роль внутри подпорки. Ступеньки желательно укладывать только на горизонтальные ребра этих самых зубцов.

Тетива (ее еще называют наклонная балка) должна обязательно быть в несколько раз толще самого косоура. Соединяются они при помощи поперечных балок. В конце между ними закрепляется нужное количество косоуров.

Вам обязательно понадобится угольник, чтобы выпилить ребра и сделать ровные ступеньки. Пустота между зубцами, даже если она 5-6 мм, быстро обеспечит ступенькам небольшое проседание с одной стороны и вздутие с другой. Резкие изменения в температуре значительно усилят разность уровней нахождения ступенек.

Ширину ступеней принято делать под размеры стопы взрослого, однако лучше взять с запасом, это примерно где-то 40 см. Высоту между каждой ступенькой (подступенкой) не нужно делать более 20 см.

Следует запомнить, что количество ступенек обязательно должно быть нечетным и для этого следует обеспечить одно дополнительное ребро. При четырех ступеньках и больше, понадобится сделать перила для крыльца к дому.

При застекленном крыльце и надежно прикрытой лестнице от влаги можно обойтись без свеса ступенек. Однако если лестница находится снаружи, то тогда свес просто необходим, так как благодаря ему вода будет скапывать на нижнюю ступень, а не между ними в подступенку.

Совет! Уже готовую лестницу следует устанавливать по специальному принципу, чтобы плоскость ступенек немного была с наклоном (около 1-2 см). Это поможет воде стекать вниз, а не скапливаться и образовывать наледь.

Конструкция устанавливается непосредственную на заранее подготовленную площадку, которая является фундаментом. Чтобы ваше крыльцо к дому было максимально прочным, следует устанавливать лестницу именно в то место в фундаменте, где ранее была заложена нижняя балка вместе с косоурами. Также с помощью нее можно продавить маленькое углубление, если бетон не до конца застыл. Таким образом, вы получите достаточно прочный упор.

Для настила в верхней площадке можно взять материал, который использовался для лестницы. В таком случае есть только одно требование: рекомендуется использоваться самые широкие и длинные доски, которые только имеются, а стыки делать максимально точными. Когда доски будут максимально притерты друг к другу, вы можете не бояться деформации, даже если все дерево со временем начнет рассыхаться.

Понадобится примерно от 3-х до 7-ми дней работы, чтобы обустроить крыльцо из дерева своими руками. Все зависит от размера вашей площадки, от лестницы и конечно от навыков работы непосредственно с деревом, однако с этим всем может справиться и новичок. Самое главное – разделить работу на этапы и выполнять все поочередно, придерживаясь рекомендаций и инструкции.

Крыльцо из металла

Как сделать крыльцо из металла? Крыльцо, которое изготовлено из металла имеет очень большой плюс – оно монтируется примерно за несколько часов, если вы умеет применять в работе электросварку. Кроме этого, металлическая конструкция обойдется в несколько раз дешевле, если не покупать кованые элементы. Однако существуют и минусы – вам придется собирать стандартное крыльцо своими руками, и поэтому оно не будет выглядеть очень красивым и оригинальным в отличие от других. Если вы хотите сделать красивое крыльцо своими руками, то можно купить кованые изделия, но их нужно будет ждать до 4-х недель (все зависит от объема вашего заказа).

Не стоит расстраиваться, если бюджет ограничен, потому что даже примитивную лестницу из металла можно сделать очень импозантной и красивой, главное для этого – желание и фантазия. Для самого легкого варианта используются швеллеры, уголки и обязательно заполняющий материал. Ими может быть: керамогранит, дерево или древесно-стружечная плита.

Для обычного металлического крыльца обязательно нужны будут два швеллера одинаковой длины. Они прикрепляются параллельно друг другу на расстояние, которое равно размеру ступенек. После этого размечают углы и нарезают их такой же длины как ступени, но при этом добавляя несколько сантиметров по краям для наложения сварочного шва.

Таким же образом отрезают от углов небольшие куски и эти два отрезка привариваются буквой «Г» (обязательно край-каркас должен быть в разрезе). Количество таких деталей должно равняться количеству ступенек на вашем крыльце. Далее их вплотную приваривают к швеллеру, и в итоге вы получаете качественный металлический косоугор. Аналогично этому принципу делается другой косоугор с использованием уже второго швеллера.

После всех этих действий, полученные элементы нужно соединить попарно с той стороны, где нарезаны углы под ширину будущей лестницы. При этом создается контур ступенек, а уголок, находящийся под подступенком, должен перевернуться тормашками (таким образом создать бортик).

Ваша лестница уже почти готова. Теперь все зависит только от вашего вкуса. Наиболее красиво будет смотреться деревянная ступенька, прикрепленная любым способом к получившемуся каркасу. Даже если у вас нет огромного опыта в работе со сваркой, на сборку такого крыльца своими руками, в общем, уйдет часа 2-3.

Крыльцо из бетона

Как сделать крыльцо из бетона? Данный вариант считается продолжением заложенного фундамента, но только уже с армированием всех ступенек. Это делается для того, чтобы через пару месяцев не образовались сколы из-за постоянных сильных нагрузок. Из-за того, что крыльцо из бетона принято покрывать специальной облицовочной плиткой, постепенно разрушающийся бетон сразу же образует сколы, а затем и трещины в самой облицовке.

На заранее готовом фундаменте можно собрать опалубок, который будет нижней ступенькой. При этом следует учитывать то, что высота ступеньки из-за весовой нагрузки обязательно должна быть больше на 2 см, нежели у остальных. Далее проводится аналогичная процедура, как и при построении армированного фундамента для крыльца. Разница заключается только в том, что в этом случае не нужно жалеть арматуру.

Совет! Образовавшийся зазор между двумя фундаментами рекомендуется закрыть минеральной ватой. Такой способ создаст хороший деформационный шов.

Опалубку для ступенек можно приготовить заранее – это поможет сэкономить время работы. Однако намного надежнее и легче заливать бетоном каждую ступеньку по очереди, а еще лучше, если перед заливкой новой ступеньки, раствор предыдущей будет успевать схватываться.

Под конец необходимо выровнять уже полностью застывшую конструкцию, после чего покрыть ее любой плиткой, предназначенной для металлического крыльца или же камнем.

Время, потраченное на работу, напрямую зависит от использования полной опалубки, а также от формирования каждой ступени по очереди или все сразу. В среднем вам понадобится неделя на работу, если вы сделаете все сразу или неделя на каждую ступеньку для полного застывания бетона.

Крыльцо из кирпича или камня

Как сделать крыльцо из кирпича или камня? Наверно это самый трудный вариант крыльца. Все потому, что намного легче работать с кирпичным фундаментом, где вам не понадобится точность, нежели выкладывать камень максимально ровно.

Кирпич следует класть только в том случае, если есть несколько помощников, которые все это время будут мешать тщательно бетон. С камнем все гораздо сложнее, потому что сколотые края невозможно подобрать друг к другу идеально. В общем, если нет хоть какого-то опыта в этой деятельность и минимум два человека для помощи, то от этого типа крыльца следует отказаться сразу, иначе вы просто потратите зря свое время и весь материал.

Будет намного легче сделать бетонную лестницу, а затем уже подобрать к ней материал для ступенек, который будет похожего размера. После этого их следует положить одним слоем на «каркас» из бетона, который заранее выровнен. Данный способ имеет огромное преимущество, так как, допустив ошибку можно запросто отколотить облицовку нужного участка и заново выполнить отделку.

Постройка козырька

Козырек – это в первую очередь защита площадки и ступенек от различных природных осадков, а также возможность самостоятельно оформить крыльцо своими руками в доме или на даче, красиво и за короткое время. Зачастую его изготавливают из прочных металлических труб, для самого каркаса используют хвойные деревья или, в крайнем случае, металл, а вот для обшивки берут любое дерево или же оргстекло.

Козырьки, сделанные из дерева, нужно будет ежегодно подкрашивать минимум 2 раза или вместо этого обрабатывать специальными средствами, иначе оно начнет постепенно рассыхаться, а затем продольно расщепляться. При использовании оргстекла лучше сделать пролеты между ними примерно 0,7 м2. Категорически не рекомендуется использовать стекло, так как оно может запросто треснуть зимой во время снега или из-за деформации рам.

Общая площадь козырька обязательно должна быть больше самого крыльца на полметра, иначе он не сможет выполнять свою главную функцию – защиту.

Самый простой и довольно быстрый вариант – это сделать что-то похожее на металлическую лестницу. Тогда расстояние между каждой ступенькой можно сделать примерно 0,5 м. В таком случае, вам уже не нужны будут Г-образные элементы и швеллер, потому что нагрузка на сам козырек будет в разы меньше и достаточно будет только углов во внешнем каркасе. А вот наполнение деревом или керамогранитом легко можно заменить любым другим материалом.

При заливке фундамента, во время формирования основы обязательно устанавливаются сваи, вот именно на них следует класть козырек. К тому же, это поможет в будущем всего лишь за пару дней полностью застеклить веранду, если будет желание.

Для покрытия лучше взять металлический лист вместе с черепицей, но намного эффектней и красивее будет, если использовать оргстекло и поликарбонат.

Совет! Чтобы избежать появления ржавчины на изношенном металлическом листе, можно легко покрасить его краской в несколько слоев.

Козырек обязательно сделайте скатным, а в том месте, где будет нижнее ребро, аккуратно приварите желоб из металла с небольшим уклоном. Закрепите в самом конце обыкновенную цепь, которая будет доставать до земли и таким образом, вода во время дождя не будет разбрызгиваться. Благодаря тому, что вода имеет отличную вязкость и легкую текучесть, она начнет медленно стекать по этой цепи. Если вы хотите как-то избавиться от появлений луж возле крыльца, сделайте дренаж.

Как застеклить крыльцо самостоятельно

Самый распространенный вариант – это закрытое крыльцо. Большой популярностью в этом случае пользуется бетонный и каменный фундамент вместе с козырьком и лестницей, при этом обязательно прикрепленный на сваи.

При помощи уголков, которые должны совпадать с высотой свай в козырьке, формируется каркас. Их хорошо приваривают к сваям, а затем вставляют двойные рамы из дерева со стеклом.

Совет! Стеклянный лист может быть абсолютно любой высоты, однако ширина не должна быть больше чем 120 см, потому что парусность данного стекла высока и даже легкий ветер может сильно повредить его.

Если пустота между сваями оказалась больше одного метра, то разбейте их псевдосваями. Чтобы это сделать, вверху и внизу к концу свай приваривают уголок приступком вовнутрь, а затем между ними – двойной угол, который сформирует псевдосвай. Аналогично нужно разделить высоту, которая формирует горизонтальную балку из нескольких сдвоенных уголков. Благодаря этому значительно снизится нагрузка на стекло, а сама конструкция будет смотреться легкой и красивой.

Самые частые ошибки, которые допускают во время строительства крыльца

1. Постройка крыльца своими руками с использование низкокачественного бетона (ниже марки 200). Этот бетон сам по себе довольно рыхлый, именно поэтому будет сложно выполнить облицовку, так как у других смесей прочность намного выше после полного высыхания. В данном случае при температурных изменениях может серьезно повредиться облицовка. Сама основа, которая в последствие останется открытой начнет разрушаться в летний период, а еще быстрее разрушатся ступени из кирпича.

2. Отсутствие хорошей гидроизоляции. Если своевременно не сделать гидроизоляцию в крыльце к дому, то это приведет к огромному скоплению влаги внизу, вследствие чего во время заморозков конструкция начнет постепенно разрушаться. Больше всего пострадают ступени, так как именно они намокают в самую первую очередь.

3. Выравнивание ступенек и штукатурку сделали только спустя несколько дней по окончании бетонирования. Если произойдет длительный перерыв во времени, то все слои перестанут держаться без дополнительных промазок в самой конструкции или в лучшем случае будут, но очень слабо. Не забывайте, что место, где сцепляется штукатурка вместе со стяжками, считается самым уязвимым.

4. Фундамент был возведен без армирования в основе. Если у вас будет отсутствовать арматура, то крыльцо к дому просто на просто разделится на две отдельные части при малейшей просадке. Такое отремонтировать будет невозможно.

5. Крыльцо своими руками пристроили к фундаменту самого дома без специальных деформационных швов. Надежно прицепить крыльцо можно только в том случае, если у дома с крыльцом будет совместный фундамент. Если же этого не сделать, то появится осадочная трещина прямо на границе двух фундаментов. Чтобы избежать такого, шов облицовочного кирпича или плитки нужно размешать на одной границе, а промежутки заполнять силиконовым герметиком и ни в коем случае не затиркой.

Итак, никаких конкретных навыков для строительства крыльца своими руками вам не требуется. Каждая операция считается базовой в строительстве и поэтому все под силу даже новичку с умелыми руками.

75 идей для крыльца, которые вам понравятся — февраль 2022 г.

Поколения назад крыльцо было местом, где происходило все действие — место, где можно было пообщаться с соседями, охладиться летом и посмотреть, как дети играют во дворе. Сегодня крыльцо возвращается, поскольку домовладельцы стремятся провести эти расслабляющие дни с помощью передних крыльцов и закруглений. Когда вы просматриваете идеи крыльца, имейте в виду, что ваше должно ощущаться как продолжение интерьера дома. Читайте дальше, чтобы узнать больше советов по дизайну крыльца.

Какое крыльцо добавить к моему дому?

Размер и тип крыльца вашего дома зависит в первую очередь от вашего бюджета, площади и общего вида.

Типичный встроен в линию крыши, так что имейте в виду, что вы, вероятно, смотрите на дорогую реконструкцию. Круглые веранды занимают довольно много места во дворе и часто требуют изменения нескольких частей дома, в то время как небольшие солнечные веранды на заднем дворе немного менее утомительны. Добавление переднего крыльца — это быстрый способ повысить привлекательность вашего бордюра, а также это менее дорогой вариант. В целом, все они имеют преимущественно традиционный вид, поэтому вы можете попробовать патио или террасу, если они не соответствуют вашему желаемому стилю.

Какие мне нужны перила на крыльце?

Перила или балюстрада, которые вы решите использовать, помогут определить общий стиль дизайна вашего крыльца. В то время как вы всегда можете использовать простые вертикальные балясины для более искусного вида, есть множество других дизайнов крыльца, которые сделают ваши перила яркими. Попробуйте повернуть те же вертикальные стойки по диагонали или изменить расстояние между ними, чтобы создать уникальные узоры.

В качестве альтернативы, традиционные точеные перила придают более классический вид и, несомненно, сделают ваше пространство прочным на долгие годы.Для замысловатого шоу-шоу выберите нестандартный дизайн из пиломатериалов, который мгновенно придаст викторианскую атмосферу вашему пространству. Для индустриального или современного стиля рассмотрите металлические перила или гладкие горизонтальные кабельные перила. Чтобы ваш обзор не закрывался, стекло всегда является хорошим вариантом (плюс, весь ваш великолепный декор не будет скрыт от соседей). Независимо от стиля, который вы выберете, убедитесь, что вы придерживаетесь местных строительных норм и правил и безопасно реализуете свои идеи крыльца.

Как украсить крыльцо?

Когда речь заходит об оформлении крыльца, не существует никаких формальных правил, кроме как убедиться, что они отражают ваш образ жизни.Вы можете легко создать дополнительное жилое пространство, добавив много уличной мебели. Попробуйте создать место для дневного сна, добавив гамак, качели или кушетку, или поставьте простые кресла-качалки и стулья-адирондаки, чтобы потягивать и болтать с друзьями.

Многие идеи для крыльца включают стол или два, чтобы расставить напитки или закуски, будь то небольшой приставной столик или большой набор бистро для летних блюд. Не забудьте оставить достаточно места, чтобы обойти любую мебель, так как перелезать через друзей и членов семьи — не лучший вариант.В общем, помните, что крыльцо — это открытое пространство, поэтому некоторые металлы и ткани могут ржаветь и впитывать влагу или выгорать на солнце. Возьмите с собой чувствительные предметы, когда погода ухудшится, и в целом выбирайте более универсальные погодостойкие вещи. Чтобы привнести в пространство свою индивидуальность, добавьте декоративные элементы, такие как настенные ковры, растения в горшках, декоративные подушки и коврики для дополнительного цвета и комфорта. В конечном счете, все дело в расслаблении и простоте, поэтому убедитесь, что это отражено в декоре и мебели вашего крыльца.

Ищете ли вы вдохновение для планирования ремонта крыльца или строите дизайнерское крыльцо с нуля, на Houzz есть 129 040 изображений от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая WSM Craft и M House Development. Просмотрите фотографии крыльца в разных цветах и стилях, и когда вы найдете дизайн крыльца, который вас вдохновляет, сохраните его в книге идей или свяжитесь с профессионалом, который сделал это, чтобы узнать, какие идеи дизайна у них есть для вашего дома. Изучите прекрасную фотогалерею крыльца и узнайте, почему Houzz — это лучший сервис для ремонта и дизайна дома.

Miller Porch House / Lake|Flato Architects

Предоставлено Lake|Flato Architects + 7
ShareShare
Facebook
9002

Twitter
Pinterest

Mail
Mail
или
https://www.archdaily.com/171441/miller- крыльцо-дом-озеро-квартира-архитекторы
Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 1500 ft²
ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2010
Текстовое описание предоставлено архитекторами. Porch House с уникально адаптируемым дизайном и процессом строительства позволяет его обитателям быть партнером окружающей среды в доме, сформированном климатом и местом, где ландшафт и комнаты представляют собой единое целое.
Как и многие знаменитые проекты нашей фирмы, Porch House родился из простоты народной архитектуры и использует многолетний опыт Lake|Flato с точки зрения хорошего дизайна, качества, экологичности и практичности.
Предоставлено Lake|Flato Architects Помещения, построенные на заводе, расположены на участке таким образом, чтобы можно было наслаждаться видами, ветром, солнечным светом и открытым пространством.Специально спроектированные «элементы крыльца», такие как проходы, веранды, навесы и навесы для автомобилей, являются «соединительной тканью», которая скрепляет комнаты, позволяя общему дизайну адаптироваться к уникальным характеристикам участка, погоде и окружающей среде. клиентская программа.
Предоставлено Lake|Flato Architects Ожидаемое время от утверждения проекта до заселения составляет 6-9 месяцев. Дом с крыльцом потребляет значительно меньше энергии, чем обычный дом, и может быть спроектирован с учетом «чистого нулевого потребления энергии» с добавлением фотоэлектрических панелей.Текущие прогнозы стоимости жесткого строительства колеблются в пределах 150-225 долларов за квадратный фут.
Предоставлено Lake|Flato Architects 10 лучших идей дизайна переднего крыльца и идеи дизайна заднего крыльца
10. Создайте фокус как мастер
Как мы уже говорили, идеи дизайна крыльца — это пространство мечты мастера. Среди суеты общего дизайна интерьера вашего дома вы часто находите вещи, которые не подходят комнатному растению. Возможно, вы спроектировали предмет мебели или создали линию подвесных предметов домашнего декора, которые не кажутся вашему дизайнеру интерьера подходящими.
Выведите его в мир природы. Кто сказал, что все виды домашнего декора должны сидеть в помещении?
Конечно, дорогие произведения искусства или дизайнерские предметы декора нельзя выносить на улицу, где они могут быть повреждены пылью и грязью, не говоря уже о том, что их могут украсть. Но любые проекты DIY или красивые вещи, которые вы, возможно, разработали или купили на блошином рынке, определенно могут быть выставлены на вашем крыльце; ваше заднее крыльцо тоже на самом деле.
Может быть, есть аутентичный колокольчик или красочная настенная подвеска, не вписывающаяся в интерьер.Тем не менее, при размещении на контрасте с передним двором или красивым садом сзади, он действительно создает фокус для ваших идей дизайна крыльца. Эти маленькие штрихи не только украсят внешний вид вашего дома, но и с первого взгляда отразят ваш личный стиль.
Как ремесленник, вы также можете создавать идеи декора крыльца из обрезков, которые определенно не соответствуют изысканному стилю вашего интерьера, но они, безусловно, хорошо смотрятся на открытом воздухе. Создание фокуса в ваших идеях дизайна крыльца на самом деле привлекает внимание к рассматриваемому предмету и отвлекает от небольшого пространства.
Изображение предоставлено: thespruce.com
Теперь, когда у вас есть определенный набор идей, украсьте переднее и заднее крыльцо для лучшей жизни. Эти невероятные идеи дизайна крыльца довольно просты и удобны, и, проявив немного творчества, вы действительно можете превратить это жилое пространство в рай для себя и своих близких.
Если вы не знаете, с чего начать, рассмотрите возможность использования приложения Foyr Neo, доступного для настольных компьютеров и мобильных телефонов, для предварительного проектирования ваших идей крыльца на 3D-платформе.Это облачное приложение поможет вам выбрать различные стили настила, мебель, зелень для переднего двора и т. д.
Вы можете не только спроектировать привлекательный внешний вид дома, но и протестировать свои дизайнерские идеи перед их реализацией. Это поможет предотвратить ошибки и предоставит вам крыльцо вашей мечты для вашей изысканной недвижимости.
Так чего же ты ждешь? Начните и постройте себе красивое переднее крыльцо или заднее крыльцо в соответствии с вашими предпочтениями, чтобы отдыхать, расслабляться и повышать эстетическую ценность вашей недвижимости.
Что дальше для дома на крыльце Лейк/Флато?
Когда вы думаете о Техасе, у вас возникает образ пульсирующей жары, чахлой растительности и заброшенных промышленных зданий, окаменевших вдоль пыльных сельских дорог. Нефть может быть не самым ценным ресурсом штата; оттенок конечно есть. Работа Лейк/Флато использует эти твердые ингредиенты и превращает их в здания, одновременно скромные и возвышенные, легкие и прочные, защищенные и открытые.
Фирма была основана в 1984 году Дэвидом Лейком, FAIA, и Тедом Флато, FAIA, двумя молодыми архитекторами, которые вместе работали в легендарной фирме О’Нила Форда в Сан-Антонио, штат Техас. Как и во многих молодых предприятиях, первые проекты были небольшими, недорогими и жилыми. Они также выражали региональный модернизм до того, как эта концепция получила широкое понимание и признание. (В то время все, что вдохновлено местными строительными традициями и материалами, называлось «народным».) Однако в их секретном соусе была магия, и после нескольких особенно искусных и удачных проектов их работа начала выходить на национальный масштаб.
В качестве примера можно привести Carraro Residence, проект ранчо площадью 40 акров в Кайле, штат Техас. Построенный в 1990 году с очень ограниченным бюджетом (100 000 долларов США, который в конце концов увеличился примерно до 200 000 долларов США), он включал в себя каркас старого сарая для оборудования, извлеченного из металлолома, и в результате получился проект, который был больше похож на крыльцо, чем на дом. говорит Тед Флато. Трио промышленных современных зданий ранчо сразу же стало культовым.
Резиденция Карраро . Фото: Пол Хестер, Hester + Hardaway Photography

Вскоре последовали национальные награды за дизайн
, и была сформирована основная ДНК Porch House.Земляные, прочные материалы, затененные и экранированные наружные помещения, объемы, разделенные, но замысловато связанные, – все это стало элементами каждого дома Лейк/Флато в будущем.
Когда сборный дом был потрясающим
Однако растущая стоимость стали и других материалов, строительных работ, земли в быстро развивающихся Сан-Антонио и Остине, а также накладные расходы растущей архитектурной фирмы в совокупности сделали дома более дорогими и менее доступными для клиентов со средним достатком. .Lake/Flato утратили способность браться за небольшие и скромные жилые проекты, которые были важны для характера фирмы.
По мере того, как бум жилищного строительства бушевал в первые годы нового тысячелетия, многие талантливые архитекторы по всей стране пытались сделать хороший дизайн более доступным и доступным для широкой публики. Для ряда предприимчивых архитекторов ответ, казалось, заключался в предварительном изготовлении и стандартизированных, но «настраиваемых» модулях, которые можно было перевозить по шоссе и под мостами, размещать на залитых на месте фундаментах и заканчивать местными рабочими.Журнал Dwell родился в этот новый период Просвещения в дизайне и строительстве домов. Вскоре после своего основания издание спонсировало национальный конкурс проектов сборных домов (выигранный нью-йоркской резолюцией 4: Архитектура) и запустило бизнес по строительству сборных домов в партнерстве с несколькими архитекторами и компанией по производству комплектов для дома Acorn Homes (позже Empyrean). Мишель Кауфманн вывела на рынок свой прототип Glidehouse, Росио Ромеро — свой LV Home, Alchemy — свой weeHouse, Чарли Лазор — свой FlatPakhouse, LivingHomes — свой дом Ray Kappe и так далее.
Во время зарождения нового движения сборных домов Lake/Flato была занята своим жилым бизнесом и развивающейся коммерческой практикой. Хотя они были заинтригованы возможностями сборных домов для проектирования и доставки домов, у них не было времени, чтобы сосредоточить усилия на разработке прототипа.
Затем случился крах недвижимости, и для многих в авангарде сборных домов рухнул хрупкий карточный домик. Кризис перерос в глубокую рецессию, и даже лучшие сборные дома были на грани смерти.Увы, иногда лучше не приходить на вечеринку пораньше.
Бездельники в мастерскую крыльца
Бизнес
Лейк/Флато также пострадал; работа остановилась. Даже клиенты, которые могли позволить себе продолжать собственные проекты, отключали их в качестве меры предосторожности. Никто не знал, как долго будет продолжаться этот национальный кошмар. Наконец, фирма нашла время, чтобы развить зарождающиеся идеи о сборных конструкциях и придумать, как может выглядеть модульный дом Lake/Flato.
Неудивительно, что ответ был «больше похоже на крыльцо, чем на дом». Так родился Дом на крыльце. Тед Флато и ассоциированный партнер Билл Эйлор, AIA, возглавили внутреннюю команду для разработки системы модулей и соединительной ткани, которая объединила бы крыльцо. «Мы начали с вопроса о том, как сделать более продуманную архитектуру доступной большему количеству людей, — вспоминает Тед. «Мы посмотрели на общий знаменатель наших предыдущих домов. И они используют комнаты в доме, чтобы создать различные отношения с ландшафтом.Комнаты, ставшие модулями Дома на крыльце, задают дисциплину, а веранды создают гибкость. И когда мы начинали, у нас была идея, что модули должны производиться на заводе».
Тед Флато, FAIA, Lake/Flato Architects . Фото: Джош Хаскин

Прототип был запущен в производство, когда появился клиент, который был готов принять эту концепцию, в основном из-за быстрых сроков от проектирования до доставки. Билл начал посещать возможные фабрики, чтобы узнать, смогут ли они справиться с проектом Miller Porch площадью 1500 квадратных футов и, в конечном итоге, с будущими Porch Houses.
Билл Эйлор, AIA, архитектор Lake/Flato. Фото: Джош Хаскин
Он нашел фабрику в Колледж-Стейшн, штат Техас, чтобы построить три модуля, которые в итоге должны были добираться за четыре часа на грузовике до Вандерпула, штат Техас, и становились главной спальней, гостиной и дополнительными спальнями Миллера. И фирма обратилась к проверенным строителям на заказ Глену и Генри Дукеру, Duecker Construction в Стоунволле, штат Техас, чтобы закончить модули, построить крыльцо и выполнить другие компоненты, установленные на месте.
Строительство дома было завершено в 2010 году, и он начал получать награды и интерес клиентов. Но Тед и Билл боролись с фабричной частью головоломки. «Каждый раз, когда мы делали проект, между проектами было 6 месяцев, и мы встречали новых людей в заводских цехах», — говорит Тед. «Мы поняли, что нам нужно больше масштаба, чтобы иметь хорошо смазанный заводской проект». Другое преимущество, которое обещало достижение «масштаба» или строительство большего количества домов в меньшем количестве мест, заключалось в снижении стоимости домов.Дом Миллера продемонстрировал, что фабричная модель сэкономила только время, а не деньги, по сравнению с домом, построенным на месте.
Миллер Порч Хаус. Фото: Кенни Браун
Дом на крыльце Миллера. Фото: Кенни Браун
Миллер Порч Хаус. Фото: Кенни Браун
Миллер Порч Хаус. Фото: Кенни Браун
Миллер Порч Хаус. Фото: Кенни Браун

Prefab или Postfab?
Это открытие сделал каждый жилой архитектор, пытаясь разгадать загадку сборных домов.Строительство фабрики с нестандартными жилыми объемами и темпами не снижает стоимость проектов и, по сути, может сделать процесс более сложным и непредсказуемым. Частично эта сложность возникла из-за ненадежности самих фабрик. Они никоим образом не усовершенствовали бизнес-модель до того, как разразилась рецессия, и когда это произошло, фабрики переходили из рук в руки или разорялись с тревожной и разрушительной частотой. Те, кто был относительно стабильным, как правило, были менее квалифицированы в исполнении, строя жилье из товаров массового производства для нижнего сегмента рынка.
Строители на заказ, которые выполнили последние штрихи в Доме Миллера на крыльце, возможно, были первыми членами команды, чья вера начала пошатнуться. «После того, как они сделали еще несколько на заводе и завершили их на месте, они сказали нам, что думают, что могут сделать это на месте лучше», — говорит Тед. «Они думали, что смогут построить дом более высокого качества и дешевле».
Когда пришло время заняться домом на крыльце под названием «Одиссея 2001 года» в Уимберли, штат Техас, Тед и Билл столкнулись с задержками на своей фабрике.Клиенты хотели, чтобы их проект был выполнен быстро, поэтому команда решила продолжить и построить его на месте с помощью Duecker Construction. Решение оказалось удачным, потому что расположение, наклонный участок на берегу реки с узкими отступами, выиграло от дополнительной меры индивидуального исполнения.

2001 Дом на крыльце Одиссея. Фото: Кейси Данн
2001 Odyssey Porch House. Фото: Кейси Данн
Несмотря на то, что сборная модель доставки была сорвана так рано, это стало своего рода прозрением для фирмы.«Из разочарования вышло время сделать шаг назад и посмотреть на это объективно», — говорит Билл. «Мы продолжаем учиться, двигаясь вперед. И, в конце концов, речь идет о хороших результатах и хорошем доме. Для нас важно непредвзято относиться к тому, как построить лучший дом наиболее эффективно».

2001 Дом на крыльце Одиссея. Фото: Кейси Данн

Как можно догадаться по проекту, разработанному архитектором, преимуществом формулы Porch House является сама система проектирования.«Мы начали понимать, что можем исследовать разные способы соединения», — говорит Тед. «Может быть, это не нужно было делать на заводе».

2001 Дом на крыльце Одиссея. Фото: Кейси Данн
2001 Дом на крыльце Одиссея. Фото: Кейси Данн
2001 Дом на крыльце Одиссея. Фото: Кейси Данн
2001 Odyssey Porch House. Фото: Кейси Данн
Формула дома на крыльце
Модули Porch House имеют глубину в одну комнату, ширину 17 футов и высоту 10 футов, но длина может варьироваться в зависимости от бюджета и программы.Типичный модуль гостиной может достигать 40–46 футов в длину и включать открытую кухню. Окна от пола до потолка заставляют комнату казаться еще больше, открывая виды и естественный свет, оставаясь при этом защищенными от палящего солнца глубокими выступами крыши. Постоянная ширина позволяет модулям сочетаться друг с другом в бесчисленных конфигурациях. Они могут складываться, образуя двухэтажные конструкции, а соединители «крыльца» могут быть открытыми, экранированными или даже застекленными, чтобы создавать пространства, которые выше, чем ограничения по высоте модулей.
Модули разработаны для повышения эффективности и устойчивости. А веранды помогают естественно проветривать интерьеры. На крышах могут размещаться солнечные батареи. Материалы внутренней и внешней отделки просты и долговечны. С самого начала Porch House был разработан для получения сертификата LEED.
Вишенкой на торте стало здание
на заводе, которое всегда обещало большую эффективность и меньше строительных отходов. Однако без него у вас все еще есть торт.
«Возможностей доставки сборных домов будет все больше», — говорит Билл.Но только тогда, заключила фирма, когда это имеет смысл и предлагает явное преимущество по сравнению с другими средствами доставки. И фирма активно изучает эти другие средства. Среди них «строительство детских кроваток», когда строительная бригада собирается вместе, чтобы построить модули за пределами площадки — например, в сарае, — а результаты доставляются на площадку. Строительство с использованием SIP — еще одно направление исследований.
Многие дома фирмы — это вторые дома в живописных, но отдаленных местах. Таким образом, потенциальные проблемы разнообразны.«В удаленном месте может быть трудно найти качественную рабочую силу», — говорит Тед. Это может сделать заводское или строительное решение за пределами площадки наиболее экономичным или единственным выбором. «Когда звонит клиент, мы смотрим, где он находится, и как лучше всего его построить. Мы находим это захватывающим».

Марфа, дорогая моя
Расскажи о своих отдаленных местах. Для «The Prow», недавнего Porch House на утесе в Форт-Дэвисе, штат Техас, недалеко от Марфы, это место было почти недоступным.«Чтобы добраться до места, потребовался час езды на полноприводном автомобиле», — говорит Билл. «Все приходилось доставлять туда на одноосном прицепе. И все должно было быть такого масштаба, чтобы поместиться в трейлере, пройти последние шесть миль и подняться на гору. Мы рассматривали несколько вариантов, в том числе доставку вертолетом».
Дом на переднем крыльце. Фото: Райанн Форд.
Дом с носовым крыльцом. Фото: Кейси Данн

«Мы разработали гибрид методов строительства для The Prow, — продолжает Тед.Некоторые компоненты были изготовлены и доставлены на площадку; другие были собраны на месте. «Пожароопасность была вызовом. Подвести коммуникации к дому было большой проблемой. Итак, мы решили построить дом вне сети, с фотоэлектрическими элементами для энергии и цистерной для сбора дождевой воды. И мы построили его из стальных секций, скрепленных болтами. Мы потратили много времени с инженерами, чтобы сделать детали достаточно маленькими для транспортировки. Чертежи в цеху заняли шесть недель».

Дом с носовым крыльцом. Фото: Кейси Данн

«У нас не могло быть там группы сварщиков из-за пожароопасности», — говорит Билл. «И вообще не было обнаженного дерева; даже настил из стекловолокна». Компания Duecker Construction снова стала чудотворцем.

Дом с носовым крыльцом. Фото: Кейси Данн

В результате получился дом, который, кажется, парит над своим каменистым, земляным участком. Его длинный, стройный профиль обнимает основание обрыва, который возвышается над ним, а внешний вид из выветрившейся стали переходит в красно-коричневую техасскую глину внизу.Его легкая позиция на площадке заставляет вас думать, что все здание может в любой момент переехать в другое место.

Дом с носовым крыльцом. Фото: Кейси Данн

Дом с носовым крыльцом. Фото: Кейси Данн

Забраться на крыльцо
По последним подсчетам, Лейк/Флато спроектировал и построил 10 домов-крыльцов в разных местах. Существуют городские версии, в том числе «Bellaire Porch House», который они построили вместе с архитектором Натали Аппель, FAIA, в Хьюстоне.Стеклянные балконы в этом проекте становятся крыльцами, а модули поворачиваются внутрь, образуя приватные дворики.
Все еще заканчивая, их последний дом на крыльце находится в Клинтон-Корнерс, Нью-Йорк, и был построен в Бенсонвуде, фабрике Тедда Бенсонвуда в Уолполе, Нью-Гэмпшир. «Если бы было больше таких фабрик, как Бенсонвуд, мы все были бы спасены, – говорит Тед.
Билл продолжает путешествовать по стране в поисках заводов, с которыми можно сотрудничать, и фирма собирает вместе как можно больше надежных.(«Сначала нам посоветовали не владеть собственной фабрикой», — говорит Тед.) Тем временем они также изучают возможность партнерства с инновационным дилером и поставщиком услуг по благоустройству дома под названием TreeHouse, который базируется в Остине, но имеет филиалы. в стадии реализации в Далласе и Плано. Основное внимание уделяется поиску надежно здоровых, экологичных и высокоэффективных строительных материалов. Лейк/Флато проектирует новый магазин в Далласе, и рядом с ним будут два дома на крыльце. «Мы надеемся воспользоваться их возможностью покупать товары оптом, потому что они являются розничными торговыми точками.Их интерес состоит в том, чтобы иметь дом, в котором использовались бы их материалы и отделка. Даже если у нас может не быть строительных масштабов, у нас будут закупочные масштабы», — говорит Тед. «Мы очень взволнованы этим».
TreeHouse предлагает новые возможности повышения эффективности и устойчивости модели Porch House, а также снижения затрат на их строительство. Билл говорит: «Когда мы начинали со всего этого, все начиналось как сборная конструкция. И то, что мы обнаружили, — это не столько сборная история, сколько история процесса.Чем больше мы изучали конкретные аспекты сборных домов, тем больше мы узнавали, что когда они работают, это здорово, но не всегда. У каждого дома своя история, и он построен по-разному». Тем не менее, говорит Тед, «мы настроены очень оптимистично в отношении Porch Houses. Они продолжают радовать и радовать. Приключения продолжаются». —С. Клэр Конрой
План дома с боковым крыльцом
Крыльцо может быть частью архитектуры культового американского дома, но многие люди, рассматривающие возможность строительства дома, удивляются количеству доступных им вариантов крыльца.Если вы всегда хотели крыльцо, подумайте не только о переднее крыльцо , но и боковое крыльцо. Боковое крыльцо делает ваш дом интересным и привлекательным, расширяя крыльцо в сторону дома. Вот как эти планы бокового крыльца от архитекторов Дональда А. Гарднера могут принести пользу вашей семье.
Планы домов с боковыми верандами наружная жилая площадь более функциональна. Он представляет собой удобное место, чтобы добавить декор, расставить стулья или просто дать детям игровую площадку на открытом воздухе.Для многих участков, таких как угловые участки или участки с видом на сторону дома, боковое крыльцо является логичным дополнением, позволяющим максимально эффективно использовать пространство. Если вы давно хотели крыльцо, но дизайн вашего дома или участок не подходят для переднего крыльца, боковое крыльцо может дать вам именно то, что вы хотите. Рассмотрим, например, The Lucy . Этот популярный план дома разработан для углового участка, а боковое крыльцо находится в задней части гаража. С застекленной верандой сзади и патио, жилая площадь на открытом воздухе в этом дизайне обширна.
Если у вас дома есть дети, боковая веранда — отличное место для хранения игрушек и крытой площадки для игр. Независимо от того, есть у вас дети или нет, боковое крыльцо — отличное место для наружного декора и удобных сидений. Добавление качелей или кресла-качалки на крыльце сделает его уютным и привлекательным, что позволит вам лучше наслаждаться своей открытой гостиной. Некоторые домовладельцы даже считают, что их боковое крыльцо — идеальное место для установки гриля для приготовления пищи на открытом воздухе. Струнные светильники, чтобы ваши мероприятия на свежем воздухе продолжались и после сна.
Если вас поразил потенциал планов домов с боковыми верандами, то компания Donald A. Gardner Architects поможет вам их найти. Просто просмотрите планы ниже или воспользуйтесь нашим расширенный поиск , чтобы сузить выбор по количеству спален, площади в квадратных футах и другим параметрам. Вы также можете связаться с нашей командой , чтобы обсудить ваши потребности, и мы укажем вам планы дома с боковыми верандами, которые будут соответствовать тому, что вы ищете.
20 планов домов с отличным соединением внутреннего и наружного пространства
Сегодняшние домовладельцы мечтают о планах домов, в которых предусмотрено соединение внутреннего и наружного пространства, что позволяет им не только привносить внешний мир внутрь, но и наслаждаться дополнительным жилым пространством.Сегодня мы представляем 20 домашних планов Mascord, в которых реализовано столь желанное подключение!
Эти проекты домов обеспечивают естественное освещение за счет расположенных рядом окон, предлагают крытые патио от столовых и жилых помещений и многое другое. Хотите, чтобы план вашего дома органично вписался в окружающую среду? Ищете план дома, который использует естественное освещение без ущерба для конфиденциальности? Вы можете найти план дома своей мечты на Houseplans.co, онлайн-сайте Alan Mascord Design Associates, Inc., отмеченные наградами домашние дизайнеры.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!
План дома в Лэнгли 1329A: Просторное жилое пространство на открытом воздухе находится рядом с огромной большой комнатой и включает в себя камин, барбекю и встроенное хранилище. Кроме того, бонусное пространство внизу дома в Лэнгли может похвастаться винным погребом и закусочной.

Планы дома в европейском стиле 1329A – The Langley
Планы дома Rivendell Manor 2470: Rivendell, показанный на улице NW Natural Street of Dreams, предлагает потрясающую открытую гостиную зону со встроенным грилем.Раздвижные двери в главной спальне со сводчатым потолком открывают доступ к расслабляющему открытому пространству.

Сборник рассказов Планы дома 2470 – Поместье Ривенделл
План дома Уилларда 22158: Дом Уилларда впечатляет великолепным дизайном крытого патио на открытом воздухе, что делает его приятным для использования круглый год! Камин и каменный внутренний дворик доставят удовольствие владельцам дома и гостям!

Планы дома ремесленников 22158 – The Willard
План дома Тасселера 1411. Изумительные виды и множество развлекательных пространств на открытом воздухе помогли проекту дома Тасселера завоевать множество наград на Портлендской улице грез. Сочетание природных элементов, таких как камень и дерево, органично вписывается в природное окружение.

Планы дома ремесленников в лодже 1411 – The Tasseler
Дом Сената План 2447: этот дом на склоне холма прилегает к местности, чтобы легко слиться с окружающей природой. План дома Senath включает открытую веранду с камином для посиделок или даже ужинов в узком кругу с друзьями.

План дома ремесленника 2447 – Сенат
План дома Парнеллов 2418: Взгляните один раз на план дома Парнеллов снаружи, и вы увидите его блестящую связь между внутренним и внешним пространством! Наполовину ремесленник, наполовину деревенский, этот план дома привносит внешний вид, с его множеством окон, патио и многим другим.

Планы дома Country Craftsman 2418 – The Parnell
План дома Letterham 2465: Леттерхэм предлагает домовладельцам разнообразные жилые помещения на открытом воздухе, в том числе сводчатую гостиную на открытом воздухе с камином рядом с кухней и прилегающим крыльцом.

План дома Craftsman Lodge 2465 – The Letterham
План дома Timbersedge 1411D: Удостоенный наград план дома The Street of Dreams, Timbersedge, включает в себя все лучшее, что есть в жизни на Северо-Западе, в богато детализированном плане этажа.С общей жилой площадью более 5000 квадратных футов, этот план дома включает в себя потрясающую летнюю кухню!

План дома ремесленника в северо-западном стиле 1411D
План дома Хальстада 22156: Обед в сидячем положении — это действительно сенсорный опыт в плане дома Хальстад. Гостей угощают видом на природу через стеклянные двери, которые ведут в крытое патио — идеальное место, чтобы расслабиться за десертом или выпить стаканчик на ночь!

План дома ремесленника в стиле лоджи 22156 – The Halstad
План дома в Хьюстоне 1246. Подходит для участка, выходящего на север или юг. удобства на открытом воздухе — например, задний дворик, бассейн, сад и многое другое.

Современный дом-ранчо, план 1246 – Хьюстон
Терребонн, план дома 2459: Этот дом предлагает непревзойденную элегантность как внутри, так и снаружи! Этот дом, представленный на улице Мечты, утопает в великолепных французских деревенских деталях, но со всеми современными удобствами и экологически чистыми льготами, которые желают домовладельцы.

План французского загородного дома 2459 – The Terrebonne
План дома Halsey 21124BA: Крытый внутренний дворик, обращенный назад от столовой/большой комнаты, дает плану дома Halsey идеальное соединение между внутренним и внешним пространством.Наслаждайтесь своим задним двором круглый год благодаря патио с твердой крышей!

План маленького дома ремесленника 21124BA — The Halsey
План дома Видабело 2396: Максимально используйте наружное пространство с планом дома Видабело. Сводчатая веранда ведет на задний двор и просторную террасу — идеальное место для утреннего кофе с круассанами или ужина на свежем воздухе с друзьями.

План дома ремесленника 2396 – Видабело
План дома Котсуолдера 22198: План дома Котсуолдера включает открытый внутренний дворик размером 18 на 20 футов с прочной крышей и 13-футовыми потолками – основной элемент жизни на свежем воздухе. !

Коттедж в стиле ремесленника. План дома 22198 – The Cotswolder
Дом Хендрика. План 2467: «Хендрик» – это красивый дом в горном ранчо с потрясающим выходом на улицу.Рядом со столовой есть трехсезонная веранда (идеально подходит для приема гостей), а также веранда у главной спальни (с гидромассажной ванной!) и веранда у второго главного люкса.

План дома ремесленника в стиле лоджи 2467 – The Hendrick
План дома в Квинсбери 1163A: Великолепная большая комната плана дома в Квинсбери привлечет вас своими 13-футовыми потолками, камином и раздвижными стеклянными дверями, ведущими в крытое патио на заднем дворе. . Развлекайтесь изящно и стильно благодаря этому хорошо спланированному внутреннему и внешнему соединению!

План современного дома на ранчо 1163A – Квинсбери
План дома в Коппер-Фолс 2458: План дома в Коппер-Фолс позволит вам развлекаться стильно! В этом доме есть сводчатая жилая площадь на открытом воздухе, которая включает в себя камин и летнюю кухню с вентилируемой вытяжкой.Так много великолепных деталей внутри и снаружи для грандиозной связи внутри и снаружи.

План дома ремесленника 2458 – Медный водопад
План дома Кейли 1161: План заднего дворика дома Кейли действительно вызывает восхищение. Он простирается через главную спальню и гостиную/столовую, демонстрируя раздвижные стеклянные двери, которые не только пропускают свет, но и позволяют проводить потрясающие встречи на свежем воздухе!

План современного дома 1161 – The Keighley
План дома Brunswick 2466: Легкий, просторный и современный план дома Brunswick включает в себя все! Ищете кухню, достойную кулинарного шоу, со встроенным баром? Как насчет большой открытой комнаты и потрясающих видов? Это может быть идеальный план дома для вас!

Планы современного дома 2466 – The Brunswick
План дома Brandywine 1244: Brandywine позволяет домовладельцам максимизировать свою жизнь и развлечения на свежем воздухе с помощью цокольного этажа и второго этажа! В комнате отдыха внизу есть 9-футовые потолки с барной стойкой, встроенной в один конец, и винный погреб рядом для удобства.

План дома ремесленника 1244 – The Brandywine
Галерея
Дома на фотографиях могут содержать изменения, не отраженные в дизайне
План дома в европейском стиле 1329A – The Langley
Просторное жилое пространство на открытом воздухе: план дома Langley 1329A от огромной большой комнаты и включает в себя камин, барбекю и встроенное хранилище. Кроме того, бонусное пространство внизу дома в Лэнгли может похвастаться винным погребом и закусочной.
Сборник рассказов Схемы дома 2470 – Поместье Ривенделл
Схемы дома поместья Ривенделл 2470: Ривенделл, представленный на Северо-западной улице природных грез, предлагает потрясающую гостиную на свежем воздухе, расположенную рядом с большой комнатой, со встроенным грилем.Раздвижные двери в главной спальне со сводчатым потолком открывают доступ к расслабляющему открытому пространству.
План дома ремесленника 22158 – The Willard
План дома Willard 22158: Вилла Willard впечатляет своим великолепным дизайном открытого патио, которое покрыто крышей, что делает его приятным в использовании круглый год! Камин и каменный внутренний дворик доставят удовольствие владельцам дома и гостям!
Планы дома ремесленников лоджа 1411 – The Tasseler
План дома Tasseler 1411. Изумительные виды и множество развлекательных пространств на открытом воздухе помогли проекту дома Tasseler завоевать множество наград на Portland Street of Dreams.Сочетание природных элементов, таких как камень и дерево, органично вписывается в природное окружение.
Чертеж дома ремесленника 2447 – Сенат
Дом сената Чертеж 2447: Этот дом на склоне холма прилегает к местности, чтобы легко слиться с природой. План дома Senath включает открытую веранду с камином для посиделок или даже ужинов в узком кругу с друзьями.
Планы загородного дома ремесленников 2418 – The Parnell
План дома Parnell 2418: Взгляните на план дома Parnell снаружи, и вы увидите его блестящую связь между внутренним и внешним пространством! Наполовину ремесленник, наполовину деревенский, этот план дома привносит внешний вид, с его множеством окон, патио и многим другим.
Craftsman Lodge Планы дома 2465 – Леттерхэм
План дома Леттерхэм 2465: Леттерхэм предлагает домовладельцам разнообразные жилые помещения на открытом воздухе, в том числе сводчатую гостиную на открытом воздухе с камином рядом с кухней и прилегающим крыльцом.
План дома ремесленника в северо-западном стиле 1411D
План дома Timbersedge 1411D: Удостоенный наград план дома The Street of Dreams, Timbersedge, включает в себя все лучшее, что есть в жизни на Северо-Западе, в подробном плане этажа.С общей жилой площадью более 5000 квадратных футов, этот план дома включает в себя потрясающую летнюю кухню!
Схемы дома ремесленника в стиле лоджии 22156 – The Halstad
Схемы дома Halstad 22156: Обед в сидячем положении – это действительно сенсорный опыт в плане дома Halstad. Гостей угощают видом на природу через стеклянные двери, которые ведут в крытое патио — идеальное место, чтобы расслабиться за десертом или выпить стаканчик на ночь!
План современного дома-ранчо 1246 – Хьюстон
План дома в Хьюстоне 1246: подходит для участка, выходящего на север или юг, большая комната и кухня плана дома в Хьюстоне выходят на защищенный задний двор, так что вы можете пользоваться удобствами на открытом воздухе. — например, задний дворик, бассейн, сад и многое другое.
План французского загородного дома 2459 – The Terrebonne
План дома Terrebonne 2459: Этот дом предлагает непревзойденную элегантность внутри и снаружи! Этот дом, представленный на улице Мечты, утопает в великолепных французских деревенских деталях, но со всеми современными удобствами и экологически чистыми льготами, которые желают домовладельцы.
План маленького дома ремесленника 21124BA — The Halsey
План дома Halsey 21124BA: Крытый внутренний дворик, обращенный назад от столовой/большой комнаты, дает плану дома Halsey идеальное соединение между внутренним и внешним пространством.Наслаждайтесь своим задним двором круглый год благодаря патио с твердой крышей!
План дома ремесленника 2396 – Видабело
Дом Видабело План 2396: Максимально используйте наружное пространство с планом дома Видабело. Сводчатая веранда ведет на задний двор и просторную террасу — идеальное место для утреннего кофе с круассанами или ужина на свежем воздухе с друзьями.
Коттедж в стиле ремесленника, план дома 22198 — Котсуолдер
Коттедж, план дома 22198: План дома Котсуолдера включает открытый внутренний дворик размером 18 на 20 футов с прочной крышей и 13-футовыми потолками — главный открытый живая черта!
Схемы дома ремесленника в стиле лоджии 2467 – The Hendrick
Схемы дома Hendrick 2467: Hendrick – это план красивого горного ранчо с потрясающим выходом на улицу.Рядом со столовой есть трехсезонная веранда (идеально подходит для приема гостей), а также веранда у главной спальни (с гидромассажной ванной!) и веранда у второго главного люкса.
План современного дома-ранчо 1163A – Квинсбери
План дома в Квинсбери 1163A: Великолепная большая комната плана дома в Квинсбери привлечет вас своими 13-футовыми потолками, камином и раздвижными стеклянными дверями, ведущими в крытую заднюю террасу. Развлекайтесь изящно и стильно благодаря этому хорошо спланированному внутреннему и внешнему соединению!
План дома ремесленника 2458 – Медный водопад
План дома Медный водопад 2458: План дома у Медного водопада позволяет развлекаться стильно! В этом доме есть сводчатая жилая площадь на открытом воздухе, которая включает в себя камин и летнюю кухню с вентилируемой вытяжкой. Так много великолепных деталей внутри и снаружи для грандиозной связи внутри и снаружи.
Планы современного дома 1161 – The Keighley
План дома Keighly 1161: Задний дворик дома Keighley действительно вызывает восхищение. Он простирается через главную спальню и гостиную/столовую, демонстрируя раздвижные стеклянные двери, которые не только пропускают свет, но и позволяют проводить потрясающие встречи на свежем воздухе!
План современного дома 2466 – The Brunswick
План дома Brunswick 2466: Легкий, просторный и современный план дома Brunswick включает в себя все! Ищете кухню, достойную кулинарного шоу, со встроенным баром? Как насчет большой открытой комнаты и потрясающих видов? Это может быть идеальный план дома для вас!
План дома ремесленника 1244 – The Brandywine
План дома Brandywine 1244: Brandywine позволяет домовладельцам максимизировать свою жизнь и развлечения на свежем воздухе с подвалом и вторым этажом! В комнате отдыха внизу есть 9-футовые потолки с барной стойкой, встроенной в один конец, и винный погреб рядом для удобства.
B2-3-02, Право на особую недвижимость и вопросы андеррайтинга: жилье заводского изготовления (06.10.2021)
Введение
В этом разделе содержится информация о корпусах заводского изготовления, в том числе:

Квалификационные требования к промышленной домашней собственности
Fannie Mae определяет «сборный дом» как любую жилую единицу, построенную на постоянном шасси, которое прикреплено к системе постоянного фундамента и подтверждается данными HUD Табличка и сертификационная этикетка HUD.Для получения дополнительной информации см. B5-2-02, Право на получение кредита на промышленное жилье. (Термины «производственный дом» и «производственный дом» используются взаимозаменяемо. в этом руководстве).
В приведенной ниже таблице представлены дополнительные квалификационные требования к промышленному жилью. Требования к оценке готового жилья см. B4-1.4-01, Корпус заводского изготовления: Корпус заводского изготовления.
✓ Требования
Изготовленный дом должен быть построен в соответствии с
Федеральные стандарты строительства и безопасности промышленных домов, которые были установлены 15 июня 1976 г. с поправками, действующими на момент изготовления дома; и
дополнительных требований, которые появляются в правилах HUD в 24 C.Ф.Р. Часть 3280.
Соответствие этим стандартам будет подтверждено наличием HUD Data Табличка и сертификационная этикетка HUD. Если исходная или альтернативная документация нельзя получить как для таблички данных HUD, так и для сертификационной этикетки HUD, кредит не подходит для доставки Fannie Mae.

Информационная табличка HUD — это бумажный документ, расположенный внутри объекта собственности. который содержит, среди прочего, название производителя и торговый номер/номер модели. В дополнение к данным, требуемым Fannie Mae, Табличка с техническими данными включает соответствующие информация об объекте, включая перечень установленного на заводе оборудования.HUD Этикетка(и) сертификации, которую иногда называют «пломбой» или «ярлыком» HUD, представляет собой металлическую плита, расположенная на внешней стороне каждой секции дома. В отчете об оценке изготовленного дома (форма 1004C) должны быть фотографии паспортной таблички HUD и сертификата HUD. Этикетка(и).

В качестве альтернативы оригинальной сертификационной этикетке HUD кредитор может получить подтверждающее письмо с той же информацией, которая содержится в сертификате HUD Этикетка(и) Института строительных технологий и безопасности (IBTS).Дубликат таблички с данными HUD можно получить в IBTS или связавшись с Агентство первичной инспекции (IPIA) или производитель. (Список офисов IPIA размещен на веб-сайте HUD.)
Устройство не должно быть ранее установлено или занято на каком-либо другом месте или местонахождение, за исключением партии производителя или дилера в качестве новой единицы.
Изготовленный дом одинарной ширины может быть не старше 10 лет, измеренный от дата изготовления на табличке HUD с датой вступления в силу первоначальной оценки.
Изготовленный дом должен быть одноквартирным, который по закону классифицируется как реальный. недвижимое имущество и не может включать дополнительную жилую единицу.Видеть B2-3-04, Соображения о правах на особое имущество для получения дополнительной информации.
Тягово-сцепное устройство, колеса и оси необходимо снять. Жилище должно принимать характеристики загородного дома.
Заемщик должен владеть землей, на которой расположен построенный дом, за простую плату, если только изготовленный дом не находится в кооперативе или многоквартирном доме.
Для кооперативов и земля, и жилье должны принадлежать кооперативу.
Для многоквартирных домов как земля, так и жилые помещения, в том числе находящиеся в арендованных владениях, должны быть подчинены квартирному режиму.
В противном случае ипотечные кредиты, обеспеченные промышленными домами, расположенными на арендованных участках, не имеют права.

Готовый дом может располагаться на отдельном участке или в проектной застройке.
Обзор проекта, как правило, не требуется для кредита, обеспеченного дом расположен в проекте PUD. Утверждение кредитора или, в некоторых случаях, одобрение Fannie Mae PERS, требуется для кондоминиумов и кооперативных проектов, состоящих из дома.
Утверждение
PERS требуется для всех проектов квартир, кооперативов или PUD, которые состоят из одинарной ширины изготовленные дома.Для получения дополнительной информации о требованиях к обзору проекта см. Глава B4-2, Стандарты проекта.

Изготовленный дом должен быть не менее 12 футов в ширину и иметь площадь не менее 400 кв. футов общей жилой площади.
За исключением свойств MH Advantage, Fannie Mae не устанавливает других минимальных требований. для размера, уклона крыши или любых других конкретных деталей конструкции для изготовленных с кодом HUD дома.
Должна быть завершена подготовка площадки к сдаче изготовленного дома.

Изготовленный дом должен быть прикреплен к системе постоянного фундамента в соответствии с с требованиями производителя по анкеровке, поддержке, стабильности и техническому обслуживанию.
Система фундамента должна соответствовать почвенным условиям площадки и соответствовать местным и государственным нормам.
Изготовленный дом должен быть постоянно подключен к септику или канализации, и другим коммунальным службам в соответствии с местными и государственными требованиями.

Если имущество не находится на улице, предназначенной для общего пользования и обслуживаемой, то он должен быть расположен на улице, которая находится в общественной собственности и обслуживается, или находится в частной собственности. принадлежит и поддерживается.
Должен быть надлежащий доступ для транспортных средств, а также должна быть надлежащая и законная действующее соглашение о доступе и техническом обслуживании транспортных средств. Видеть B4-1.3-04, Раздел «Участок» Отчета об оценке, для получения дополнительной информации об улицах, находящихся в частном владении.

Ипотечные кредиты, обеспеченные существующими промышленными домами, которые имеют незавершенные элементы, такие как как частично завершенное дополнение или ремонт, или дефекты или необходимый ремонт, которые влияют на безопасность, надежность или структурную целостность, не могут быть приобретены до тех пор, пока необходимые работы завершены.
Исключения из вышеизложенного могут быть сделаны только для незначительных предметов, которые не влияют на возможность получить разрешение на использование — например, ландшафтный дизайн, подъездная дорожка или дорожка – при условии соблюдения всех требований и гарантий для нового или предлагаемого строительства в B4-1.2-04, Требования к отложенным улучшениям.
Сборные дома с пристройкой или структурной модификацией правомочен при определенных условиях.Если состояние, в котором находится имущество, требует проверка государственным органом для утверждения изменений в собственности, затем кредитор требуется для подтверждения того, что недвижимость соответствует требованиям. Однако, если состояние не имеет этого требования, то необходимо проверить структурную модификацию и быть признанным структурно обоснованным третьей стороной, деятельность которой регулируется государством и имеет право принять решение.Во всех случаях удовлетворительный осмотр отчет должен быть сохранен в файле ипотечного кредита.

Требования к участникам программы MH Advantage Property
MH Advantage — это промышленный корпус, созданный с учетом строительных, архитектурных стандарты дизайна и энергоэффективности, которые больше соответствуют домам, построенным на месте.
Примеры физических характеристик MH Advantage включают
специфические архитектурные и эстетические особенности, такие как отличительная обработка крыши (карнизы и линия крыши с большим уклоном), низкопрофильный фундамент, гаражи или навесы, веранды и слуховые окна;
строительные элементы, включая долговечные материалы, такие как долговечные облицовочные материалы; и
Стандарты энергоэффективности
(применяются минимальные рейтинги энергопотребления).
Fannie Mae имеет соглашения с производителями домов, предназначенных для участия в программе MH Advantage. на основе определенных критериев проектирования. Соглашение позволяет производителям применять Наклейка MH Advantage для домов с разной шириной, соответствующих проектным критериям. С исключением из требований кредитора, изложенных ниже, кредиторы не будут обязаны самостоятельно определить право собственности на MH Advantage.
Примечание. Промышленные дома одинарной ширины не имеют права на участие в программе MH Advantage.
Подробно изложены обязанности кредиторов и оценщиков в отношении кредитов MH Advantage. ниже:

Требования
Кредитор Кредитор должен
убедитесь, что недвижимость соответствует требованиям MH Advantage, просмотрев оценочные фотографии. свидетельство наличия наклейки MH Advantage (размещенной рядом с табличкой данных HUD), таблички данных HUD и сертификата HUD Этикетка(и).
проверка с помощью фотографий оценки или окончательной проверки
наличие подъездной дороги, ведущей к дому (или к гаражу или навесу, если таковой имеется) настоящее).Подъездная дорога должна состоять из асфальта, брусчатки, кирпича, бетона, цемента, или гравий (гравий должен иметь минимальную глубину четыре дюйма), и;
наличие тротуара, соединяющего либо проезжую часть, либо отдельный гараж, либо навес, к двери или пристроенному крыльцу дома.Тротуар должен состоять из асфальта, брусчатка, плитняк, кирпич, бетон или цемент.
В отношении нового строительства кредитор несет ответственность за соблюдение стандарта Fannie Mae. требования к оценке, в частности Б4-1.2-04, Требования к отложенным улучшениям и, B4-1.4-01, Жилье заводского изготовления: Изготовленное жилье для оценки на основе планов и спецификаций. Это обеспечит улучшение сайта которые не пристроены к дому, например, отдельные гаражи, завершены.
Оценка Применяются стандартные требования к оценке готовых домов, в том числе:
Отчет об оценке изготовленного дома (1004C) или отчет о завершении оценки (1004D) должны содержать фотографии наклейки MH Advantage, таблички с данными HUD, сертификационной этикетки HUD и сайта, показывающего все подъездные пути, тротуары и отдельно стоящие строения, расположенные на участке.
Если не указано иное, кредиты под залог готовых домов, отвечающих требованиям MH Advantage. критерии подчиняются тем же требованиям, которые применяются ко всем промышленным домам. (Ссылки на «сборные дома» или «сборные дома» относятся к MH Advantage. если не указано исключение.)
Обратите внимание, что кредиты, обеспеченные недвижимостью MH Advantage, имеют ряд гибких возможностей. по сравнению со стандартным готовым жильем, в том числе более высокие коэффициенты LTV, стандартная ипотека страхование и снижение корректировки цен на уровне кредита.См. Матрица приемлемости , B7-1-02, Требования к ипотечному страхованию и Матрица корректировки цен на уровне кредита соответственно для получения дополнительной информации.

Модульный, сборный, панельный или секционный корпус Соответствие требованиям
Модульные дома . Fannie Mae покупает кредиты под залог модульных домов, построенных в соответствии с Международный жилой кодекс, администрируемый государственными органами, ответственными за принятие и администрирование требований строительных норм и правил для штата, в котором модульный дом установлен.
Сборные, панельные и секционные дома. Кредиты, обеспеченные сборным, панельным или секционным жильем, покупка. Эти свойства не должны удовлетворять федеральному стандарту жилищного строительства HUD. Стандарты строительства и безопасности или Международные жилищные кодексы, которые принимается и управляется государством, в котором находится дом. Дом должен соответствовать местным строительным нормам в районе, в котором он будет расположен.

Требования к модульным, сборным, панельным или секционным корпусам
Корпус заводского изготовления, такой как модульный, сборный, панельный или секционный корпус не считается промышленным жильем и соответствует требованиям для одноквартирных домов. характеристики. Эти типы свойств должны
быть построенным из материалов того же качества, что и построенный на месте Корпус,
юридически классифицироваться как недвижимое имущество, а
соответствуют всем местным строительным нормам и правилам в юрисдикции, в которой они постоянно расположена.
Покупка, передача и финансирование (или рефинансирование) должны быть подтверждены действительным и подлежащая исполнению закладная с правом первого залога или договор о доверительном управлении, зарегистрированный на земле записи и должны представлять собой единую сделку с недвижимостью в соответствии с действующим законодательством закон. Кредитор несет ответственность за совершенствование права собственности на недвижимость и получение любые необходимые подтверждения права собственности перед продажей кредита Fannie Mae, когда подразделение называется личной собственностью, как и промышленные дома.
Все агрегаты заводского изготовления должны быть постоянно прикреплены к фундаменту, соответствующему стандарты для местных строительных норм и правил, где блок будет размещен и в соответствии с с рекомендациями, предписанными производителем устройства (если применимо). Если у агрегата были оси, колеса, тягово-сцепное устройство или другое оборудование, облегчающее транспортировку на площадку, кредитор несет ответственность за обеспечение того, чтобы все такое оборудование удаляется до продажи кредита Fannie Mae.
Fannie Mae предлагает модульные, сборные, панельные или секционные дома. тот же режим, что и при строительстве жилья на месте. Следовательно, Fannie Mae не имеет минимального требования к ширине, размеру, уклону крыши или любым другим конкретным конструктивным деталям.

Методы модульного строительства многоквартирных домов
Многоквартирные дома, такие как многоквартирные дома, кооперативы и таунхаусы, могут быть построены в полностью или частично, за счет использования методов модульного строительства.Все здания должны соответствовать местным строительным нормам и правилам в юрисдикции, в которой они постоянно расположена. К квартирам в этих зданиях применяется тот же режим, что и к квартирам в многоквартирных домах. здания, построенные с применением технологий застройки на месте.

Связанные объявления
В таблице ниже приведены ссылки на Объявления, которые были выпущены для относятся к этой теме.

.

✓	Требования
	Изготовленный дом должен быть построен в соответствии с Федеральные стандарты строительства и безопасности промышленных домов, которые были установлены 15 июня 1976 г. с поправками, действующими на момент изготовления дома; и дополнительных требований, которые появляются в правилах HUD в 24 C.Ф.Р. Часть 3280. Соответствие этим стандартам будет подтверждено наличием HUD Data Табличка и сертификационная этикетка HUD. Если исходная или альтернативная документация нельзя получить как для таблички данных HUD, так и для сертификационной этикетки HUD, кредит не подходит для доставки Fannie Mae.
	Информационная табличка HUD — это бумажный документ, расположенный внутри объекта собственности. который содержит, среди прочего, название производителя и торговый номер/номер модели. В дополнение к данным, требуемым Fannie Mae, Табличка с техническими данными включает соответствующие информация об объекте, включая перечень установленного на заводе оборудования.HUD Этикетка(и) сертификации, которую иногда называют «пломбой» или «ярлыком» HUD, представляет собой металлическую плита, расположенная на внешней стороне каждой секции дома. В отчете об оценке изготовленного дома (форма 1004C) должны быть фотографии паспортной таблички HUD и сертификата HUD. Этикетка(и).
	В качестве альтернативы оригинальной сертификационной этикетке HUD кредитор может получить подтверждающее письмо с той же информацией, которая содержится в сертификате HUD Этикетка(и) Института строительных технологий и безопасности (IBTS).Дубликат таблички с данными HUD можно получить в IBTS или связавшись с Агентство первичной инспекции (IPIA) или производитель. (Список офисов IPIA размещен на веб-сайте HUD.)
	Устройство не должно быть ранее установлено или занято на каком-либо другом месте или местонахождение, за исключением партии производителя или дилера в качестве новой единицы.
	Изготовленный дом одинарной ширины может быть не старше 10 лет, измеренный от дата изготовления на табличке HUD с датой вступления в силу первоначальной оценки.
	Изготовленный дом должен быть одноквартирным, который по закону классифицируется как реальный. недвижимое имущество и не может включать дополнительную жилую единицу.Видеть B2-3-04, Соображения о правах на особое имущество для получения дополнительной информации.
	Тягово-сцепное устройство, колеса и оси необходимо снять. Жилище должно принимать характеристики загородного дома.
	Заемщик должен владеть землей, на которой расположен построенный дом, за простую плату, если только изготовленный дом не находится в кооперативе или многоквартирном доме. Для кооперативов и земля, и жилье должны принадлежать кооперативу. Для многоквартирных домов как земля, так и жилые помещения, в том числе находящиеся в арендованных владениях, должны быть подчинены квартирному режиму. В противном случае ипотечные кредиты, обеспеченные промышленными домами, расположенными на арендованных участках, не имеют права.
	Готовый дом может располагаться на отдельном участке или в проектной застройке. Обзор проекта, как правило, не требуется для кредита, обеспеченного дом расположен в проекте PUD. Утверждение кредитора или, в некоторых случаях, одобрение Fannie Mae PERS, требуется для кондоминиумов и кооперативных проектов, состоящих из дома. Утверждение PERS требуется для всех проектов квартир, кооперативов или PUD, которые состоят из одинарной ширины изготовленные дома.Для получения дополнительной информации о требованиях к обзору проекта см. Глава B4-2, Стандарты проекта.
	Изготовленный дом должен быть не менее 12 футов в ширину и иметь площадь не менее 400 кв. футов общей жилой площади. За исключением свойств MH Advantage, Fannie Mae не устанавливает других минимальных требований. для размера, уклона крыши или любых других конкретных деталей конструкции для изготовленных с кодом HUD дома.
	Должна быть завершена подготовка площадки к сдаче изготовленного дома.
	Изготовленный дом должен быть прикреплен к системе постоянного фундамента в соответствии с с требованиями производителя по анкеровке, поддержке, стабильности и техническому обслуживанию. Система фундамента должна соответствовать почвенным условиям площадки и соответствовать местным и государственным нормам.
	Изготовленный дом должен быть постоянно подключен к септику или канализации, и другим коммунальным службам в соответствии с местными и государственными требованиями.
	Если имущество не находится на улице, предназначенной для общего пользования и обслуживаемой, то он должен быть расположен на улице, которая находится в общественной собственности и обслуживается, или находится в частной собственности. принадлежит и поддерживается. Должен быть надлежащий доступ для транспортных средств, а также должна быть надлежащая и законная действующее соглашение о доступе и техническом обслуживании транспортных средств. Видеть B4-1.3-04, Раздел «Участок» Отчета об оценке, для получения дополнительной информации об улицах, находящихся в частном владении.
	Ипотечные кредиты, обеспеченные существующими промышленными домами, которые имеют незавершенные элементы, такие как как частично завершенное дополнение или ремонт, или дефекты или необходимый ремонт, которые влияют на безопасность, надежность или структурную целостность, не могут быть приобретены до тех пор, пока необходимые работы завершены. Исключения из вышеизложенного могут быть сделаны только для незначительных предметов, которые не влияют на возможность получить разрешение на использование — например, ландшафтный дизайн, подъездная дорожка или дорожка – при условии соблюдения всех требований и гарантий для нового или предлагаемого строительства в B4-1.2-04, Требования к отложенным улучшениям.
	Сборные дома с пристройкой или структурной модификацией правомочен при определенных условиях.Если состояние, в котором находится имущество, требует проверка государственным органом для утверждения изменений в собственности, затем кредитор требуется для подтверждения того, что недвижимость соответствует требованиям. Однако, если состояние не имеет этого требования, то необходимо проверить структурную модификацию и быть признанным структурно обоснованным третьей стороной, деятельность которой регулируется государством и имеет право принять решение.Во всех случаях удовлетворительный осмотр отчет должен быть сохранен в файле ипотечного кредита.

Крыльцо к дому — проекты (60 фото): высокое наружные лестницы из кирпича для частного жилого дома с цоколем, нормы проектирования

Особенности

Виды

Проектирование конструкции

Советы и рекомендации

Красивые примеры

Крыльцо к дому — проекты (60 фото): высокое наружные лестницы из кирпича для частного жилого дома с цоколем, нормы проектирования

Особенности

Виды

Проектирование конструкции

Советы и рекомендации

Красивые примеры

Крыльцо к дому — проекты (60 фото): высокое наружные лестницы из кирпича для частного жилого дома с цоколем, нормы проектирования

Особенности

Виды

Проектирование конструкции

Советы и рекомендации

Красивые примеры

Крыльцо к дому проекты фото

Фото самых красивых реализованных проектов домов с крыльцом

3D модели проектов крыльца дома

Материалы для крыльца

Как пристроить крыльцо к дому своими руками: проекты, фото и основные этапы работ

Каталог домов с крыльцом — чертежи и фото

Крыльцо для загородного дома — 100 фото вариантов современного крыльца

Оформление крыльца загородного дома

Варианты крыльца загородного дома

Крыльцо для загородного дома — 100 фото

Красивые веранды – 135 лучших фото, дизайн веранды в частном доме и на даче

О чем следует помнить, продумывая проект веранды для дома?

Какие материалы предпочтительны для веранды?

Как оформить веранду?

Крыльцо к дому своими руками. Проекты. Фото

Конструкция крыльца и ее основные типы

Постройка фундамента для всех типов крыльца

Крыльцо к дому своими руками. Проекты. Фото

Крыльцо из дерева своими руками

Крыльцо из металла

Крыльцо из бетона

Крыльцо из кирпича или камня

Постройка козырька

Как застеклить крыльцо самостоятельно

Самые частые ошибки, которые допускают во время строительства крыльца

75 идей для крыльца, которые вам понравятся — февраль 2022 г.

Какое крыльцо добавить к моему дому?

Какие мне нужны перила на крыльце?

Как украсить крыльцо?

Miller Porch House / Lake|Flato Architects

10 лучших идей дизайна переднего крыльца и идеи дизайна заднего крыльца

10. Создайте фокус как мастер

Что дальше для дома на крыльце Лейк/Флато?

План дома с боковым крыльцом

20 планов домов с отличным соединением внутреннего и наружного пространства

Галерея

B2-3-02, Право на особую недвижимость и вопросы андеррайтинга: жилье заводского изготовления (06.10.2021)

Квалификационные требования к промышленной домашней собственности

Требования к участникам программы MH Advantage Property

Модульный, сборный, панельный или секционный корпус Соответствие требованиям

Требования к модульным, сборным, панельным или секционным корпусам

Методы модульного строительства многоквартирных домов

Связанные объявления

Добавить комментарий Отменить ответ