Начертить дом своими руками: пошаговая инструкция с советами специалистов

Как построить дом своими руками — пошаговая инструкция, этапы 🏠

Получить бесплатную консультацию специалиста

В последнее время наблюдается спрос людей на жизнь в частном доме. Кто-то решает этот вопрос упрощенным методом – подыскивает для себя уже готовый вариант, приобретает дом и переезжает жить в него. Но есть и такие, которые мечтают построить дом самостоятельно. И этому есть свои объяснения, ведь построенный дом с нуля будет отвечать всем требованиям и предпочтениям хозяина, воплотить которые можно на каждом этапе строительства, тщательно продумывая каждый шаг.

Многие желающие построить частный дом для себя и своей семьи могут ошибочно полагать, что начинается этот процесс с закладывания фундамента и возведения стен на строительной площадке. Да, строительство дома начинается именно с этого, но процесс создания проекта, планирования и продумывания стоит на первоначальных ступенях великой стройки. Тщательно продуманный и проработанный каждый этап строительства помогает избежать в будущем проблем, связанных с эксплуатационными вопросами.

Важность планирования бюджета

Каждый человек, который задумывается над тем, чтобы построить собственный дом, должен хорошо осознавать то, что этот процесс будет напрямую зависеть от бюджета, которым он располагает. Именно от бюджета будут зависеть такие основные составляющие частного дома, как:

• Параметры, в числе которых габариты, количество этажей, архитектурные моменты.
• Технологические моменты.
• Материалы.

Учитывая бюджетность большинства людей, они останавливают свой выбор на том, чтобы не переплачивать строительным компаниям, а осуществить строительство дома своей мечты самостоятельно. Но это совсем не означает то, что нужно экономить на всем. Хорошая экономия на материалах и технологиях может привести к тому, что через короткий промежуток времени дом мечты может превратиться в то, что постройка дома окажется непригодной для жилья.

Планируя построить частный дом, каждый человек должен изначально хорошо понимать важность использования качественных материалов и подготовительных работ к такому процессу, как строительство дома. Именно поэтому важно уделить максимум внимания составлению сметы на будущее строительство дома, учитывая по-отдельности особенности каждого строительного этапа вплоть до стоимости таких расходных материалов, как, например, перчатки или инструмент.

Для тех, кто планирует самостоятельно осуществить строительство дома, важно знать о том, что даже при составлении сметы нужно рассчитывать на увеличение затрат порядка на 15-20%, так как за время строительства могут подорожать и строительные материалы, и стоимость транспортных услуг.

Выбор проекта частного дома

Грамотно, хорошо и своевременно составленный проект дома, который планируется возвести, поможет сократить некоторые непредвиденные расходы, сроки строительных работ и свести риск появления форс-мажорных ситуаций к минимуму.

Хорошим вариантом для желающих жить в частном доме может стать проект, разработанный по индивидуальным потребностям и возможностям. Да, такой проект по своей стоимости может оказаться выше, нежели типовой, но результат оправдывает все затраты – семья будет жить в том доме, о котором она мечтала.

Независимо от того, будет ли это типовой проект или проект, разработанный с учетом индивидуальных потребностей, он должен состоять из таких разделов:

• Архитектурный, в котором должна содержаться детальная информация о фасадах, решениях планировки, специфики расположения оконных и дверных проемов.
• Конструктивный, отражающий в себе важность информации о несущих конструкциях, содержащий большое количество планов и чертежей касательно фундамента, стен, перекрытий и тому подобное. Именно в этом разделе должна быть информация об очередности планируемых работ, ведомости по разным сферам строительства и характеристики ответственных узлов.
• Инженерный, в котором собраны все расчёты и чертежи, связанные с системами обеспечения комфортного проживания в доме (это могут быть такие инженерные сети, как электрика, канализационная система, водоснабжение, отопительная система, вентиляция и так далее).

Если вы собираетесь приобрести готовый проект частного дома или продумать свой собственный, то стоит обратить внимание на следующие важные моменты:

• Чем проще проект, тем дешевле он будет стоить. Будьте готовы к тому, что самый бюджетный вариант проекта частного дома будет содержать в себе только самые необходимые для проживания планировки. Так, например, вместо того, чтобы обустроить гостевую комнату, при нехватке бюджета, лучше подумать над тем, что было бы неплохо запланировать на её месте более функциональное помещение, такое, как гардеробная.
• Оправданность наличия второго этажа в доме. Если участок, на котором планируется строительство дома, не слишком большой, можно задуматься о планировании в нем второго этажа, но при этом не стоит забывать о том, что обустройство лестницы на второй этаж может обойтись достаточно недешево.
• Какой вид фундамента будет заложен. Решение этого вопроса будет напрямую зависеть от габаритов и массивности будущего строения. Чем больше габариты здания, тем больше финансов придется вложить в процесс обустройства фундамента.
• Форма крыши будет напрямую влиять на стоимость работ, связанных с её монтажом. Если вы имеете ограничения в бюджете, лучше всего остановить свой выбор на классических формах крыш.
• Оконные проемы. Так же, как и нестандартные крыши, окна требуют дополнительных затрат на проектирование. В то же время не стоит забывать о том, что даже самые элементарные по своей конструкции окна должны быть выполнены из качественных материалов, что в будущем будет способствовать сбережению тепла в самом доме и длительность срока их эксплуатации.
• Фасад. Проектируя фасады, не стоит забывать о том, что разнообразие материалов велико, поэтому рассчитывать придется только на собственный бюджет.
• Наличие встроенных помещений. Роль таких помещений могут играть сауны, котельные, гаражи и тому подобное. Каждое отдельно встроенное помещение потребует личного проектирования.

Учитывая все нюансы, которые могут возникнуть на пути процесса проектирования частного дома, и тщательно продумывая каждый момент, можно избежать в дальнейшем риска проявления нежелательных ситуаций, связанных с нехваткой помещений или их избытком.

Получение разрешения на строительство

Прежде чем приступить к такому процессу, как строительство дома, даже если у вас на руках уже имеется готовый проект, необходимо взять разрешение. Такое разрешение является документом, который подтверждает согласование всех предстоящих строительных работ с определенными органами администрациями, работающими в каждом регионе.

После того, как все работы по проекту будут согласованы, необходимо будет оформить акт обследования того участка, на котором планируется проводить строительство дома и паспорт будущего объекта. План застройки должен быть согласован в пожарной и санитарно-эпидемиологической инспекциях, а имеющиеся газовая и электрическая схемы в пожарном управлении.

После того, как произойдет окончательное изучение согласованного со всеми инстанциями плана, специально созданный комитет по архитектуре должен будет оформить строительный паспорт.

Выбор типа дома для строительства своими руками

Любой материал, который предназначен для строительства, будет обладать своими особенностями и характеристиками. Именно поэтому, планируя построить частный дом и пройдя все этапы планирования, проектирования, согласования и подготовки к процессу, важно учесть все нюансы. Которые могут повлиять на качество применяемого в процессе строительства материала.

Определяясь с материалами, которые будут использоваться в процессе строительства дома, важно помнить о том, что на их выбор могут влиять не только производитель и уровень качества, но и такие показатели, как рельеф, климат, грунтовые воды и тип дома.

Существуют следующие типы домов, строительство которых потребует применения определенного вида строительного материала.

Каркасный дом

Каркасный дом, в основе которых, в большинстве случаев, лежит каркас из сухих досок или металла (ЛСТК). Намного реже встречается каркасный дом, выполненный из брусьев или бревен. Такие каркасы должны быть заполнены утеплительным материалом и облицованы, как изнутри, так и снаружи. Каркасный дом характеризуется быстрыми темпами строительства и простотой их сборки. При этом, вопреки мнению о том, что каркасным домам не хватает монолитности, при грамотном обустройстве фундамента плиточного типа и правильно проведенных расчетов несущего каркаса удается решить подобную проблему. В таких домах лучше жить на постоянной основе, так как плиточный фундамент невозможно нагреть быстро, если в доме хозяева появляются периодически. Качественный деревянный каркас может прослужить много десятилетий, а новоселье встретить можно будет уже через короткий промежуток времени, которое потратится на процесс строительства даже в условиях самостроя.

Деревянный дом

Деревянные, в основе которых лежит профилированный, клееный брус, прошедший этапы ручного оцилиндрования. Дома, построенные из такого материала, считаются самобытными, которые отличаются внутренним особым микроклиматом. Самым большим преимуществом домов из дерева можно назвать то, что их стены не нуждаются в облицовке или нанесении штукатурки, но не стоит забывать о том, что дерево требует регулярного ухода за собой.

Ггазобетонные дома

В последнее время многие застройщики отказываются от применения такого стройматериала, как кирпич, так как он отличается высоким коэффициентом проводимости тепла. Все чаще отдают строители свое предпочтение современным материалам, в числе которых газобетон, пенобетон, шлакобетон и так далее.

Такие блоки достаточно габаритны, что упрощает процесс укладки. Дома из газобетона лучше всего строить на ленточной, плиточной или свайной основе с ростверком. Так как в процессе возведения каменного блока осуществляются работы, связанные с водой, то проводить их следует при положительной температуре воздуха.

Железобетонные дома

Строительство железобетонных домов начинается с обустройства фундамента со съемной или несъемной опалубкой. Такие дома относятся к монолитным и считаются максимально прочными, надежными и долговечными. Но при всех преимуществах, имеется и недостаток – дома из железобетона достаточно трудоемки в процессе их строительства.

Как видно, каждый вид дома обладает своими особенностями, плюсами и минусами. Задумываясь о строительстве частного дома, нужно еще на этапе планирования изучить все эти особенности и сделать свой выбор в сторону конструктивных предпочтений и выбора строительного материала.

Основные этапы строительства дома своими руками

Построить дом – дело не простое. Ответственно подходя к вопросам строительства, начиная с этапа планирования, можно построить дом своими собственными руками, который прослужит много лет.

Определившись с видом будущего дома, пройдя все этапы планирования, создания проекта и получения разрешений на строительство, можно начинать непосредственно стройку, которая должна состоять из таких этапов:

Выполняя пошагово все этапы строительства, от планирования до реализации дизайнерских решений, можно самостоятельно построить дом своей мечты. А четкое выполнение технологических требований в процессе строительства дома позволит достичь максимальных результатов его надежности, прочности и долговечности.

Выбор места строительства

Начинать строительство дома следует с выбора места для строительства. Выбор участка следует совершать с учетом климатических условий, ландшафта, инфраструктуры. На данном этапе так же важно учесть не только практические, но и юридические моменты, чтобы в дальнейшем не было проблем с регистрацией или продажей.

Необходимо тщательно изучить размеры площади и рельефность участка. Если, к примеру, участок находится на склоне, то это потребует от его владельца проводить земляные работы, которые потребуют дополнительных затрат. Не стоит упускать из виду и инфраструктуру того места, в котором планируется приобрести участок, на котором планируется постройка дома.

Топографическое исследование местности, изучение почвы на выбранном участке, грунтовых вод — все эти исследования помогут с выбором вида фундамента и укажут на необходимость выполнения дополнительных работ в процессе строительства.

Разметка участка и земельные работы

Перед осуществления разметки участка, рекомендуется оградить место строительства и выделить участок под строительные материалы и мусор. Важно так же предусмотреть варианты подъезда на участок строительной и грузовой техники.

Для разметки используются: план проекта, рулетка, деревянные колышки, шнур. Сложность работ будет зависеть от типа выбранного фундамента, который подбирают в зависимости от типа грунта и уровня его промерзания зимой. С помощью натянутого шнура намечаются участки, где должны быть проведены земляные работы.

Земляные работы

На данном этапе осуществляется копка котлована. Копку земли можно осуществлять, как вручную, так и с применением специальной техники, а также подготовка к процессу бетонирования (обустройство подушки, монтаж опалубки, работы с каркасом из арматуры, проводка коммуникаций). Глубина рытья зависит от типа  грунта и выбранного фундамента.

Параллельно с этими процессами можно приступить и к копке скважины, учитывая то, насколько глубоко залегают грунтовые воды, и к организации аэрационной системы. Эти процессы могут осуществляться одновременно, существенно экономя время, затраченное на строительство.

Строительство фундамента

Закладка фундамента является основополагающим практическим этапом всей стройки. Технология строительства зависит от выбранного типа фундамента, но обычно, требуется реализация следующих этапов:

• Выкопанная траншея утрамбовывается,
• устанавливается подушка под фундамент из гравия и песка,
• устанавливается арматура
• заливается бетон.

Заливая фундамент необходимо предусмотреть закладные для ввода в дом коммуникаций: канализации, водопровода. Объем бетона расчитывается исходя из конфигурации фундамента.

Возведение коробки

Данный этап должен начинаться с возведения каркаса с использованием тех методик и строительных материалов, которые планировалось применять еще на подготовительном этапе. В зависимости от личных предпочтений, возводя стены частного дома, можно использовать кирпич, газобетон, пеноблоки, керамоблоки, дерево, СИП-панели и многое другое.

Коробку дома следует возводить только при положительных температурах. Так же важным моментом на данном этапе является то, что и строительство стен, и монтаж крыши рекомендуется осуществить одновременно. Внутренние перегородки могут устанавливаться как на этом этапе, так и позже.

На возведение коробки и крыши, в среднем, уходит около 30-40% всего бюджета на строительство дома.

Установка окон и дверей также рекомендуется на этом этапе. Если бюджет не позволяет осуществить их установку, то рекомендуется укрытие всех проемов пленкой или досками.

Подключение коммуникаций

Этап строительства, включающий в себя: подключение дома к водопроводу, канализации, прокладку электропроводки и системы вентиляции. Часто в домах требуется подключение котлов отопления, прокладку теплых водяных полов. Лучше, если все эти работы будут проведены профессионалами, но, если хочется сэкономить, придется все работы провести своими руками.

Сюда же можно отнести и установка септиков, копка колодцев. Помочь с выбором оптимального варианта септика помогут либо специалисты, либо ваши соседи. Чужой опыт всегда является ценным.

Внутренняя отделка

Финишный этап строительства дома, предполагающий отделку стен, пола и потолка. Может быть отсрочен на необходимый срок, в зависимости от бюджета застройщика.

Прежде чем приступить к отделочным работам внутри дома по полам, необходимо тщательно подготовить их, для чего используют стяжку. После того, как стяжка будет готова, можно начинать работы с напольным покрытием (ламинат, линолеум, керамическая плитка, паркет и так далее).

Отделка фасада

Отделка фасада полностью зависеть от личных предпочтений владельца дома и его бюджета. Строительные магазины предлагают большой выбор отделочных материалов, с помощью которых можно не только преобразить внешний вид дома, но и утеплить его.

Наиболее популярные виды отделки: термопанели, иммитирующие кирпичную кладку, сайдинг, фасадная штукатурка, клинкерные панели, отделка декоративным кирпичом.

Обустройство придомовой территории

После того, как дом будет построен и все отделочные работы будут осуществлены, можно приступить и к процессу облагораживания участка возле него. На данном этапе возникает вопрос необходимости ландшафтного дизайна, который поможет создать уют на придомовой территории, облагороженной в определенном стиле.

Продумайте основные зоны: зону отдыха, огород, зону парковки и т. п. Предусмотретие системы освещения, автополива участка.

Своевременно пройдя все этапы, можно построить частный дом в установленные сроки, учитывая возможности своего бюджета заранее.

Ошибки, совершаемые при строительстве частного дома своими руками

К сожалению, многие люди, строя собственный дом, могут допускать ошибки, которые сказываются на прочность и надежность самого дома. Основными ошибками, на которые стоит обратить внимание, если вы планируете построить дом, можно назвать:

• Начинать строительство в зимнее время года. Все работы подготовительного этапа в летнее время года обойдутся на порядок дешевле. Среди ошибок, которые чаще всего допускаются на подготовительном этапе строительства, можно выделить самые важные – отсутствие топографического анализа, отсутствие проекта, неверно составленные сметы, несогласованность проекта.
• Недооценить природные условия на выбранном участке. Если начать строить фундамент под дом, не учтя, к примеру, корневую систему произрастающих на участке деревьев, можно в скором времени столкнуться с проблемой появления трещин на стенах.
• Неправильно выбранный или некачественный материал для фундамента. Фундамент – основная часть будущего сооружения, которая принимает на себя всю нагрузку здания, поэтому важно подобрать правильный тип фундамента. Если стенки фундамента построены из качественных материалов, подобранных с учетом особенностей местной почвы, то дом прослужит много лет, будет крепким и надежным.
• Неправильное армирование. Частая ошибка непрофессиональных строителей в том, что они закладывают арматуру посередине. Делать это категорически запрещается, так как может привести к разрушению всей конструкции.
• Неправильное обустройство подушки. Многие ошибочно полагают, что вместо специальной подушки можно использовать простой бетон.
• Использование легких пористых блоков при возведение межкомнатных перестенков. Такой материал не обеспечивает звукоизоляцию.

Ошибки может совершать каждый, но, работая над своими ошибками, изучая технологию строительства домов, стараясь использовать качественные и грамотно подобранные материалы, придерживаясь всех норм и стандартов строительства, можно научиться строить надежные и долговечные дома своими руками.

Работаем:	с 1997 года
Построено домов:	879
Сделано ремонтов:	718

Гарантия на работу:	от 5 лет.
Стоимость работ:	жестко фиксируется
Контроль качества:	работаем по ГОСТу

Получить бесплатную консультацию специалиста

Как недорого и быстро построить дом своими руками? Смотрите инструкцию здесь + 100 фото

Многие из нас хотят иметь свой собственный дом, который находится на отдельном участке с садом, площадью для игр или беседкой. Однако не все могут позволить себе построить дом с нуля. Для удешевления стоимости строительства, дом можно построить самостоятельно, своими руками. Непосредственно перед началом строительства, необходимо просмотреть фото частного дома, чтобы определиться с проектом будущего жилища.

Краткое содержимое статьи:

Определяем размеры будущего дома

Решив заняться стройкой, наверняка первый вопрос, который возник у вас после принятия решения, был – «как самому построить частный дом?». К счастью, существуют определенные правила и этапы строительства, которые нельзя изменять или убирать.

Ознакомившись с проектами самодельных домов, вы можете четко понять, какого размера должен быть ваш будущий дом, сколько вы хотите, чтобы было комнат и какие они должны быть.

Для удешевления строительства здания, необходимо правильно выбрать все размеры и планировки. Несколько советов для того, чтобы дом стоил недорого, но при этом был построен качественно:

• Лучше всего, чтобы наружный контур был по форме квадрата. Это значит, что периметр дома будет минимальный. Соответственно фундамент под длину стен снаружи тоже будет минимального размера.
• Старайтесь выбирать такую планировку, чтобы все помещения располагались на минимально допустимой площади. Помочь в выборе наиболее оптимальной планировки смогут инструкции, как построить дом.
• Отдавайте предпочтение наиболее простым и полезным для размещения всех необходимых вам вещей планировок.
• Если еще не определились с этажностью дома, задумайтесь, одноэтажный дом гораздо легче и дешевле содержать, чем многоэтажный. В двухэтажном доме вам придется строить дополнительно лестницу, соответственно выделить для нее место. Встречаются варианты, когда вместо чердака строят мансарду. Несмотря на экономию материалов для стен, при таком варианте увеличиваются расходы на строительство крыши.

Фундамент и экономия на нем

Мы видим только малую часть фундамента дома. В связи с этим у многих возникает желание сэкономить еще на этапе строительства фундамента. Этого делать ни в коем случае нельзя! В будущем это будет чревато серьезными проблемами.

Что такое фундамент? Это основа всего вашего дома, вашего жилья. При ненадежном строительстве фундамента (а именно экономии на материалах или игнорирование определенных этапов строительства) вскоре могут появиться трещины в перекрытии дома, в стенах, усадка будет неравномерной, дом может со временем разрушиться.

Исправить эти проблемы после окончания строительства будет невозможно.

Стены: конфигурация, выбор материала

Для того, чтобы удешевить строительство, многие выбирают наиболее дешевые материалы для возведения стен. Здесь стоит отметить, что нельзя выбирать дешевые и некачественные материалы. Проанализируйте все доступные и возможные по стоимости варианты и сделайте выбор в пользу наиболее оптимального.

В лесной местности самым оптимальным по соотношению цена-качество материалом будет дерево. В степной зоне – это саман. В местах, где много природного камня, самым дешевым материалом считается известняк-ракушечник.

Если все предложенные варианты не подходят, вы можете построить дом из газобетона своими руками. Выбирая строительные материалы для дома, не забывайте учитывать в смете их стоимость, доставку и монтаж. Также обязательно берите во внимание скорость укладки материалов, легкость и простоту.

Каркасный дом

Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).

После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.

Необходимые коммуникации

К необходимым коммуникациям относятся: водоснабжение, отопление, электричество. Для отопления дома можно использовать газовый котел. Благодаря ему в зимнее время можно существенно снизить расходы на обогрев жилья.

Если позволяют средства, можете сделать сразу при строительстве теплый пол (все мы знаем, что тепло идет снизу наверх) – вмонтируйте пластиковые трубы в пол, а сверху залейте бетонной стяжкой. Таким образом вы можете обогреть весь дом. Альтернативой такому теплому полу может быть солнечная энергия, которая не позволит вам замерзнут даже в зимние холодные вечера.

Канализационная система должна прокладывать до отделки и заливка пола. Точно также необходимо до завершения этих работ проложить и водопровод. Необходимо заранее обозначить, где будут располагаться комнаты и бытовые приборы, для которых необходим водоотвод. Все трубы необходимо прокладывать согласно заявленных схем.

Если вам недоступна центральная система, вы можете выкопать колодец либо скважину. К сожалению, это не очень дешевые варианты.

Обустройство пола и крыши здания

Как только будут закончены все работы по монтажу необходимых коммуникаций, можно приступать к заливке пола бетонной стяжкой. Покрывать пол можно любым материалом. Для этого идеально подходят: ламинат, линолеум, кафельная плитка и прочие. Кафель относится к наиболее практичным и устойчивым материалам.

Как только стены возведены, пол уложен, можно сделать крышу. Если вы решили построить двухэтажный дом, в качестве перекрытия используйте бетонные плиты. Первым этапом возведения крыши будет установка облицовочной решетки (для этого используют балки).

Далее следует накрыть их одним из следующих материалов – шифера, металлочерепицы, профнастила или ондулина. Вне зависимости от того, какому материалу вы отдали предпочтение, кровлю необходимо утеплить при помощи стекловаты (наиболее дешевого и доступного материала).

Надеемся, вы поняли, как быстро построить дом своими руками и при этом не сильно затратно по деньгам.

Фото советы как построить дом своими руками

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 08.12

Присоединяйтесь к обсуждению:

Scroll UpAdblock
detector

Custom House Drawing — Etsy.de

Etsy больше не поддерживает более старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

Найдите что-нибудь памятное, присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.

( 1000+ релевантных результатов, с рекламой Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров.

Вы увидите результаты объявлений, основанные на таких факторах, как релевантность и сумма, которую продавцы платят за клик. Учить больше. )

Hand Drawn House — Etsy.