Ремонт простой квартиры: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета

Содержание

10 советов по ремонту квартиры под сдачу в аренду

Чтобы эффективно зарабатывать на сдаче жилья в аренду в условиях современного рынка, нужно обязательно подготовить недвижимость и сделать в ней качественный ремонт. При ремонте
квартиры под сдачу в аренду важно учитывать, на какую аудиторию вы ориентируетесь, в каком формате будете сдавать: посуточно или долгосрочно. Это может быть самый обычный или
дизайнерский вариант ремонта. Первый подойдет для массового потребителя, второй заинтересует узкую аудиторию, но с более высоким бюджетом.

Дизайнерские варианты ремонта рекомендуется делать в квартирах под сдачу в редких случаях,
когда вы будете уверены в наличии потребителя. Это актуально для элитного жилья в центре города,
в деловых, исторических районах. Но в большинстве случаев, а тем более для недвижимости в
спальном районе города, стоит выбирать простой ремонт. Следующие рекомендации по
оформлению и обустройство пространства в квартире под сдачу в аренду помогут сделать ее
востребованной и выгодной.

1. Современная рациональная планировка

Если считаете, что в рамках ремонта для сдачи квартиры в аренду в ней достаточно поклеить обои,
это далеко не так. Начинать нужно с перепланировки. Избавьтесь от тесных, длинных,
нерациональных комнат. Пространство должно быть открытым, светлым.

Чаще всего под сдачу в аренду используют однокомнатные квартиры. Если в не тесная планировка,
небольшая кухня, можно сделать студию. Для повышения приватности зоны с кроватью под нее
отводят нишу или обустраивают часть комнаты с перегородкой, ширмой. К студии можно частично
присоединить коридор. Получается светлое, открытое, эргономичное помещение для одного
человека или пары.
Раздельный санузел стоит сделать совмещенным. В целом нужно отдавать предпочтение открытости
пространства. Далее его можно зонировать, превратив в динамичную среду для одного, двух людей
или семьи с ребенком.

2. Выбор унифицированного стиля для оформления интерьера

Чтобы сделать квартиру максимально ликвидной на рынке аренды, останавливайтесь на
универсальном стиле интерьера. Это может быть модерн, классика, минимализм, хай-тек, техно,
скандинавское направление. Эти стили отличаются приятной, дружелюбной, светлой атмосферой,
поэтому подходят большинству желающих снять комфортное жилье.

Кроме того, это привлекательно и выгодно для арендатора. Не нужно подбирать специфическую
мебель, искать материалы. Рынок наполнен массовыми предложениями для интерьеров в
перечисленных стилях. Сам ремонт требует минимальных эксклюзивных решений, будет выполнен
быстро. При этом в обстановке делается акцент на комфорте и функциональности.

3. Нейтральная палитра в светлых тонах

Интерьер квартиры под сдачу в аренду должен быть спокойным, выполненным в нейтральной
палитре. Можно использовать немного ярких акцентов, но они не должны быть провокационными.
Например, непонятная скульптура или картина на стене с глубоким смыслом для массы
потенциальных арендаторов может стать непонятным решением. Поэтому акценты должны быть в
мебели, аксессуарах, светильниках. Не загромождайте пространство лишним декором, особенно,
если жилье рассчитано на долгосрочную аренду.

Касательно палитры интерьера, используйте бежевые, молочные, коричневые, светло-серые, светло-зеленые, кремовые, белые тона. Отдельные элементы, в том числе двери, кухонный гарнитур могут быть черными, графитовыми, темно-серыми. Использовать яркие оттенки не рекомендуется, так как часто для квартирантов это выгладить раздражительно, неуместно.

4. Недорогие, износостойкие, практичные материалы

Нет гарантии, что арендаторы будут бережно относиться к имуществу. Интенсивная эксплуатация
квартиры гарантирована. Подбирать для таких условий изысканные, дизайнерские материалы нет
смысла. В квартире под сдачу в аренду стоит использовать прочные и недорогие отделочные
материалы, в том числе:

бюджетную кафельную плитку или керамогранит в санузле;
прочный, качественный линолеум на кухне;
ламинат 32-34 класса в гостиной и спальне;
флизелиновые обои под покраску или просто окрашенные поверхности;
натяжной или подвесной гипсокартонный потолок.

Материалы должны быть неубиваемыми и практичными в уходе. Даже в случае повреждения таких
поверхностей на восстановление не придется тратить большие деньги. Залога, оставляемого
арендаторами, хватит на покрытие расходов.

5. Много розеток не бывает

Часто с целью экономии на проводке владельцы предусматривают минимальное количество
розеток. В результате квартира становится неудобной, приходится использовать переноски. Опытные арендаторы обратят внимание на то, есть ли розетки возле кровати, рабочего стола, сколько их у телевизора, над поверхностью кухонного гарнитура.

Вы не можете точно знать наперед, какое количество розеток понадобиться квартирантам, поэтому
нужно продумать расположение и конфигурацию так, чтобы их точно хватало. Рекомендуется
установить:

по двойной розетке с каждой стороны двуспальной кровати и одну возле односпальной;
двойную розетку у рабочего места;
от четырех до шести розеток над кухонным гарнитуром;
одну розетку возле зеркала у входа;
влагозащищенную розетку в ванной комнате.

И это минимум. В каждой функциональной зоне должна быть возможность подключить
электроприбор, зарядку от телефона или компьютер. Так жилье будет соответствовать современным требованиям и запросам жильцов.

6. Устранения слабых мест

Если в квартире есть слабые места, моменты, требующие исправления, переделки, например, старые водопроводные трубы или устаревшая, непредназначенная для современных условий проводка, это нужно исправить. Маскировка таких дефектов в жилье под аренду становится причиной проблем в будущем. Дефекты начинают проявляться, что может быть не только неудобно, но и небезопасно для арендодателей, имущества.

Поэтому при ремонте квартиры под сдачу в аренду проанализируйте ее слабые места и устраните их. Эти вложения будут оправданы, так как в случае проявления дефектов в будущем придется
переделывать часть ремонта, из-за чего расходы вырастут в разы.

7. Качественное природное и искусственное освещение

Свет является одним из ключевых моментов в создании атмосферы, комфорта в квартире.
Обеспечьте качественную природную инсоляцию через большие окна. Не завешивайте их темными, массивными занавесками. Используйте легкую тюль, жалюзи, римские шторы и опционально предусмотрите использование темных занавесок. Можете сразу их повесить, но они не должны смотреться массивно и перетягивать на себя внимание. Для этого используйте однотонные шторы под свет напольного покрытия.

Продумайте конфигурацию искусственного света так, чтобы можно было использовать его для
качественного освещения всего пространства, не оставляя темных углов. Также нужны локальные
светильники в разных функциональных зонах. Для этого можно использовать основную люстру,
споты, точечные светильники на штангах, шинопроводе, бра и торшеры. Приборы освещения
должны быть простыми, негромоздкими, соответствовать концепции, стилю интерьера.

8. Универсальная ванная с краном

В контексте обустройства санузла более востребованным вариантом среди молодых людей остается
душ. Квартиры с душевыми кабинами чаще снимают студенты, молодые специалисты, пары без
детей. Но для семьи с ребенком набирает актуальность ванна. Чтобы унифицировать квартиру для
обоих вариантов квартирантов, установите ванну с краном и душевой лейкой, отгородив ее
занавеской или раздвижной конструкцией. В таком случае санузел будет удобным для всех этих
категорий жильцов.

Если ориентируетесь на конкретную аудиторию, например, молодых людей без детей, выбирайте
душевую кабину. При этом не нужно ставить гидробокс. Строительство перегородки и установка
стеклянной двери в разы эффектнее, рациональнее и актуальнее в контексте дизайна, комфорта.

9. Прочные, износостойкие межкомнатные двери

При установке дверей к квартире для сдачи в аренду стоит также руководствоваться тем принципом,
что конструкции должны быть прочными, износостойкими, но недорогими. Варианты из ДСП
достаточно слабые, не выдерживают длительной эксплуатации при интенсивном использовании,
выглядят дешево, поэтому привлекательность жилья в глазах арендатора снижается. Натуральное
дерево – это дорого и неактуально для квартиры такого формата.
Оптимальными будут прочные, стильные, современные двери из МДФ. Они соответствуют
актуальным тенденциям дизайна, достаточно выносливые, умеренно тяжелые и обеспечивают
хорошую звукоизоляцию. Варианты с ламинированным покрытием или шпоном отличаются
высокими эксплуатационными качествами, выглядят привлекательно и модно, приятные на вид и
ощупь.

10. Вместительные зоны хранения

Даже при дефиците пространства в квартире под сдачу нужно отвести место для большого,
вместительного шкафа, продумать полки, стеллажи. Это не так актуально в случае кратковременной,
посуточной аренды. Но при сдаче жилья на долгий срок просторные, эргономичные зоны хранения
необходимы.

Делая ремонт в квартире под сдачу в аренду, создавайте удобное, рациональное, светлое и
функциональное пространство. Это основные требования к недвижимости. А для того, чтобы жилье
было ликвидным, и вложения в него окупились как можно быстрее, используйте качественные, но
недорогие, прочные материалы, установите надежную мебель и конструкции.
Заказывайте ремонт квартиры под сдачу в аренду в компании «МихалычСтрой». Мы поможем
определиться с оптимальным перечнем задач под ваш бюджет. Выполним работы «под ключ» в максимально сжатые сроки, и вы сразу сможете зарабатывать на сдаче своей недвижимости в
аренду.

как сделать дешево и качественно / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/8a8/600_450_2/8a8fd1d936347971f87ffe79c4ee5e0f.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

В какие сроки укладывается быстрый ремонт квартиры
Как поэтапно выполнить быстрый ремонт квартиры своими руками
Как профессионалы советуют делать быстрый ремонт квартиры
Какие интересные идеи и фишки можно применить для быстрого ремонта квартиры
На чем экономить точно не нужно
Какие ошибки допускают чаще всего, осуществляя быстрые ремонт квартиры

Процесс проведения ремонта в квартире нередко становится поводом для шуток и сарказма. Крылатое выражение о том, что ремонт можно только начать и невозможно закончить, – очень точно характеризует длительность и трудоемкость работ, о которых каждый, кто хоть раз сталкивался с необходимостью изменений в своей квартире, знает не понаслышке. Однако всё совсем не так безнадежно, как кажется на первый взгляд, и сделать быстрый ремонт квартиры – вполне выполнимая задача, требующая только лишь ответственного подхода. Важно иметь правильный настрой и твердо решить не затягивать с ремонтом, а о том, как в короткие сроки реализовать все намеченные цели и избежать проблем, мы расскажем вам в этой статье.

В какие сроки можно «уложить» быстрый ремонт квартиры

Как правило, минимальным периодом времени на ремонт называют срок в три месяца, если, конечно, уже решен ряд других вопросов, включая наличие денежных средств, подготовленного проекта, а также согласование переделок с управляющей компанией.

Если рассматривать косметический ремонт, не требующий проведения перепланировки, замены коммуникаций и других сложных манипуляций, то его реально завершить за один месяц.

Основными критериями, определяющими длительность ремонта, являются:

Площадь и степень сложности объекта

Очевидно, что скорость проведения ремонта в однокомнатной квартире и в двухуровневых апартаментах с восьмью комнатами будет принципиально разной. Для первого варианта достаточно и двух-трех месяцев, а для второго – не исключено, что и года не хватит. Здесь действует простая закономерность: небольшой проект – быстрый ремонт.

Амбиции заказчика

Этот фактор зачастую трудно измерить временным и даже денежным ресурсом. К примеру, владелец дома намерен заказать установку систем контроля, автоматизации и управления, также он хочет оснастить здание охранными и пожарными системами, соответственно, число проводов стандартной разводки увеличится вдвое, а быть может, и втрое. При этом времени на выполнение работы потребуется в разы больше.

Капризы заказчика

Однако если амбиции хоть как-то можно реализовать, то капризы заказчика, часто выражающиеся в постоянной смене решений и неорганизованности, – это, по мнению большинства профессионалов, настоящая проблема.

Почетное третье место, после размеров площадей и заказных материалов, в рейтинге причин, удлиняющих ремонт, занимает отношение и поведение заказчиков. Часто бывает так, что всё идет идеально: проект согласован, материалы выбраны, но стоит ремонту начаться, как владельцам квартир или домов неожиданно начинает казаться, что английский стиль им больше по душе, нежели прованс. И хотя они всё же останавливаются на уже утвержденном варианте, время, потраченное на эти муки поиска и размышления, уже не вернуть.

Читайте также: Сроки ремонта квартиры: сколько времени надо

Последовательность быстрого ремонта квартиры своими руками

Чтобы вам удалось сделать быстрый и недорогой ремонт квартиры, не испытывая при этом лишних переживаний, достаточно просто следовать верному алгоритму действий.

Планирование ремонта

Заранее определитесь с разновидностью материала, необходимого для отделки стен, потолка и пола. Не исключено, что вы решите произвести замену пола или надумаете сделать перестановку. Все нюансы лучше внести в заранее составленный план, чем полагаться исключительно на свою память.

Рекомендуется отметить количество необходимого материала, а также неплохо бы знать и примерные цены. В случае если для выполнения какой-либо работы вы планируете пригласить профессионала, отметьте это в своем алгоритме действий. При этом такое планирование – своего рода ориентир, вы можете вносить в него все аспекты, кажущиеся вам первостепенными. В любом случае наличие плана – это уже начало работы.

Мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются

В идеале при проведении ремонта вся мебель должна быть полностью вынесена из квартиры. Однако так бывает редко, гораздо чаще ее просто переносят из одной комнаты в другую. Все предметы интерьера укладывайте компактно, запаковывая стретч-пленкой. Таким образом, начинать проведение ремонта можно с других помещений. Как только будет закончена хотя бы одна комната, вносим в нее мебель и так продолжаем делать по мере продвижения ремонта и степени готовности других помещений.

Следующим этапом станет демонтаж элементов, подлежащих замене. При косметическом ремонте снимаем старый пол, например линолеум, срываем обои. Если речь идет о капитальном, то не исключено снятие межкомнатных дверей, демонтаж перегородок, изменение мест дверных проемов, создание специальных ниш в стене, удаление сантехники и другие работы.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Обустройство маленькой квартиры

Этапы ремонта в квартире
Косметический ремонт под ключ

Вода, отопление, электричество

Важно заранее спланировать коммуникации и в первую очередь подумать о проводке. В ситуациях, когда необходимо поставить новые перегородки, для начала заранее прокладывают проводку, трубы. Это необходимо для того, чтобы потом не переделывать всё заново. Если у вас каркасный дом, тогда проводку рекомендуется спрятать в стене. В случаях с другими материалами стен придется пробить штробы и уже в них уложить проводку.

Следующим этапом станет сантехника. Важно провести установку труб, обеспечивающих подачу воды в стиральную машину, и для вывода в канализацию. В этот объем работ еще входит монтаж подводов к смесителям, ванной, душевой, посудомоечной машине, унитазу.

Отделочные работы

Отделочные работы рекомендуется начинать сверху, то есть от потолка к стенам и полу. Данная последовательность позволяет не допустить случаев, когда повреждаются участки, уже прошедшие ремонт. Исключение составляют лишь натяжные потолки, которые делают в самую последнюю очередь.

Затем производится установка сантехники, и, так как все подводы уже выполнены, начинаем укладывать напольное покрытие и оформлять стены.

Установка дверей

Следующий этап – установка межкомнатных дверей, которые, к слову сказать, стоит выбрать заранее и, если требуется, подготовить проемы под новую ширину и высоту. После установки коробки, навешиваем дверное полотно. Предварительно следует закрыть чистый пол пленкой, а после приступить к стенам.

Читайте также: Как подготовиться к ремонту квартиры за 6 шагов

10 советов, как сделать дешевый и быстрый ремонт в квартире

Как провести быстрый косметический ремонт квартиры минимальными средствами и достичь в итоге желаемого результата, расскажем вам прямо сейчас. Всё, что необходимо, это следовать нескольким советам:

Когда нет потребности в смене электропроводки, однако есть желание как-то обновить комнату, можно ограничиться не слишком глобальными переделками, не требующими смены всей облицовки. Достаточно просто побелить или перекрасить потолок, столь простой и незатратный вариант придаст вашей комнате новый вид.
С этой же целью рекомендуется также изменить некоторые мелочи в комнате. Предположим, обои вас устраивают, но всё же чего-то не хватает. Попробуйте просто поменять дверные ручки, плинтусы и окантовку потолка. Так ваша комната приобретет обновленный вид. Этот вариант действий нередко применяют в случае, когда собираются сдавать квартиру и хотят обойтись без масштабных ремонтных работ.
Сопоставляйте свои финансовые ресурсы с требованиями ремонта. Так вам удастся быть спокойным и не переживать за то, что вы не сможете приобрести какой-то материал в установленный срок.
Не стоит откупаться от ремонта, гораздо правильнее контролировать все расходы и вести учет приобретенного материала. Зачастую именно на этом этапе происходят всяческие остановки ремонта, вот почему следить за тем, как подрядчик распоряжаться выделенным ему бюджетом, чрезвычайно важно. Посещаете стройку, но при этом не ведите себя навязчиво, не стоит делать это часто, поскольку темпы работ от таких визитов только снижаются. Старайтесь разобраться в возникающих проблемах, прислушивайтесь к советам и рекомендациям ваших мастеров.

Ремонт будет проходить быстрее, если альтернативой какому-то количеству мокрых материалов и работ станут сухие. Например, можно не штукатурить стены, а обложить их гипсокартоном, натяжные потолки отлично заменят оштукатуренные, вместо традиционной стяжки пола можно выбрать сухую.

Даже если это будет полусухая стяжка, достаточно не больше двух-трех дней для того, чтобы начать класть плитку.
Вместо стандартного способа установки перегородок с использованием шпаклевки советуем выбрать вариант пазогребневых блоков, при котором достаточно будет одной шпатлевки. На самом деле, придумать замену материала очень просто. Выбирайте полиуретан, а не гипс; випрок (готовые панели с обоями), а не гипсокартон.
Хотите сделать быстро – делайте проще. Помните, ваш проект станет проще, но при этом не хуже, если вы выберете, например, обычные одноуровневые обои под покраску.
Сэкономить время поможет и отказ от сложных конструкций, таких как замысловатые ниши, мозаики, укладка массивной доски, которую, кстати, монтировать гораздо сложнее, чем паркетную. Также лучше не выбирать декоративные штукатурки и краски, ведь их нанесение достаточно сложное и требует времени. Можно для более быстрого результата применить машинную штукатурку.

Ускорит время проводимых работ и правильный выбор напольного покрытия. Лучше, чтоб это были замковые панели: ламинат или паркетная доска. Для замковой пробки необходимо ласковое покрытие из трех – пяти слоев, для паркетной доски на клее – фанерная подложка. ПВХ-плиту можно класть только на идеально ровную поверхность, поэтому без стяжки здесь не обойтись. Если говорить о стенах, то самый быстрый способ оформления – обои. Хорошо, если они будут одноцветные и без рисунка, требующего подбора и соблюдения геометрии.

В случае очень ограниченного временного ресурса рассмотрите вариант дизайна в индустриальном стиле, для которого приемлемы бетонные стены, потолок и наружная электропроводка. На подготовку этих поверхностей времени потребуется в разы меньше.

Читайте также: Ремонт и отделка квартир в Москве: особенности, советы, цены

Идеи и «фишки» для быстрого ремонта квартиры с нулевым бюджетом

Не стоит каждый раз мысленно отодвигать время начала ремонта, ведь есть действенные методы, вдохновившись которыми, вы точно решитесь на изменения своего жилья. Не нужно останавливать себя в порыве создать уютную и красивую обстановку, ведь быстрый косметический ремонт квартиры сделать гораздо проще, чем кажется.

Двери

Для начала избавьтесь от старого слоя краски, и в этом деле рекомендуем воспользоваться раствором силикатного натрия на воде, он справится с этой задачей максимально быстро. Используя грунтовку, выравнивайте вмятины и зазубрины. После этих нехитрых процедур дверь полностью готова к покраске, покрытию лаком, штукатурке и даже оклейке обоями – выбор зависит лишь от вашей фантазии.

Обои

Очень интересный и нестандартный вариант – комбинирование обоев с разнообразными рисунками. Большой плюс такого подхода заключается в последовательности исполнения, поскольку для начала достаточно будет декорировать только одну стену и вписать ее в интерьер.

Старая мебель

Со старой мебели, которой вы хотите дать вторую жизнь, необходимо снять лаковое покрытие или краску. Так, совершено иначе будет выглядеть бабушкин комод, которому поменяли внутренний и внешний вид.

После того как поверхность очищена, ее следует обработать наждачной бумагой. Затем мебель рекомендуется загрунтовать, а после покрасить, и желательно акриловыми красками.

Текстиль

Уют дома напрямую зависит от выбранных покрывал, красивых подушек и всевозможных драпировок. Комната, в которой по цвету и рисунку гармонируют шторы и подушки, выглядит очень стильно.

Читайте также: Творческие идеи для дома: украшаем интерьер своими руками

Пол

Тем, кто мечтает о шикарном поле, который будет готов быстро, а стоит недорого, советуем присмотреться к покраске с применением трафаретов или узорных схем. Превосходно будет смотреться и новый линолеум с необычным и броским орнаментом. Также хороший вариант – виниловые плиты, их большое преимущество заключается в быстрой установке и при этом весьма представительном виде.

Новый линолеум с ярким рисунком – не менее удачное решение.

Освещение

Избавить комнату от серости и унылости помогут всевозможные люстры, торшеры, светодиодные лампы. Благодаря использованию декоративного освещения можно оживить интерьер и наполнить его светом в прямом и переносном смысле.

Плитка

С помощью рисунка или наклейки на плитке, вам удастся избежать необходимости ее срочной замены. В качестве рисунков советуем воспользоваться шаблонами.

Зелень

Благодаря зелени в вашем доме будет атмосфера круглогодичного лета. В настоящее время большой популярностью в Москве пользуются растения, которые располагают на подвесных вертикальных конструкциях, также стильно и необычно смотрятся живые зеленые стены и изгороди.

Камин

Необязательно устанавливать настоящий камин, ведь даже его имитация добавит комнате особенного колорита. При этом сделать камин можно даже из старого шкафа или комода, которые необходимо отделать камнем или придумать свой неповторимый дизайн.

Читайте также: Правильный ремонт квартиры: порядок работ и советы

На чем не стоит экономить, делая быстрый ремонт в квартире

Ремонт в квартире – мероприятие, требующие немалых затрат, вот почему вполне понятно стремление владельцев помещений постараться сэкономить средства на работе мастеров или на материалах. Однако именно на этих двух аспектах экономить не следует. Давайте подробнее рассмотрим, почему.

Водоснабжение

Использование не очень качественных материалов при замене штатных элементов (таких, как, например, трубы, фитинги, запорная арматура, смесители) грозит возможностью затопления помещения. То же самое можно сказать и о профессионализме мастеров, выполняющих подобные работы. Ведь зачастую даже наличие качественных материалов ничего не значит при халатном подходе специалистов.

Электрооборудование

Вы должны быть уверены в качестве электропроводки, в отдельных элементах электрооборудования, будь то розетки или выключатели, крайне важно, чтобы полностью отсутствовала даже малейшая вероятность возникновения проблем в момент одновременного включения нескольких приборов, питающихся от электричества.

Теплые полы

Когда хозяин дома решает отказаться от установки системы теплых полов под плитку, то он, вероятнее всего, совершает ошибку. В большей части российских городов в зимний период времени столбики термометров опускаются до ощутимо низких показателей, да и различные перепады с подачей отопления тоже имеют место. Именно поэтому теплый пол действительно необходим, но при этом, подчеркнем, что ради его установки срывать красивую дорогую плитку всё же не стоит.

Кафельная плитка

Это один из самых дорогих видов ремонтных работ, да и сами материалы к числу бюджетных тоже не отнесешь. Всё дело в том, что этот вид отделки может прослужить достаточно долгий период времени. К примеру, обои обновляют в среднем спустя два-три года, а внешний вид плитки остается неизменным десятки лет.

Оконные блоки

Срок службы оконных блоков в максимальных значениях равен 25 годам, ведь именно столько без каких-либо изменений могут стоять металлопластиковые окна, в которых только лишь замену резиновых уплотнителей следует произвести спустя 15 лет. Выбирая компанию, специализирующуюся на установке оконных блоков, важно обращать внимание не на выгодность условий и минимальную цену, а на репутацию фирмы, меру ответственности, с которой она подходит к своей работе.

Черновая отделка

Под черновой отделкой обычно понимают комплекс работ, связанных с возведением межкомнатных перегородок, выравниванием стен, потолков, полов, включая штукатурку и шпатлевку. Трудоемкость таких работ, безусловно, сказывается на их стоимости. Да и по их завершении результаты очевидны лишь косвенным образом. Эта одна из причин, объясняющая желание владельцев сэкономить на работах данного вида и за счет оставшихся денег приобрести боле дорогие обои и еще какие-то дополнительные предметы интерьера.

Результатом столь необдуманного подхода станет не слишком радостная ситуация, при которой дорогостоящие обои теряют свои вид, потому что наклеены они на неровные стены. Также не рекомендуется экономить и на стяжке, ведь тогда не исключено, что ламинат местами будет скрипеть во время ходьбы по нему. Если халатно отнестись к соблюдению геометрии стен, тогда и мебель будет смотреться совершенно криво и неуместно.

Читайте также: Как выбрать компанию для ремонта и на что обратить внимание

Типичные ошибки быстрого ремонта в квартире

Стихийный ремонт

Пожалуй, самая большая ошибка, исправление которой обходится совсем не дешево, – это отсутствие конкретного плана работ. Прежде чем снимать старые обои и спешить за покупками, необходимо четко представлять себе, что именно вы хотите получить в результате и какой должна быть ваша новая комната. При проработке варианта оформления квартиры отсутствие дизайнерского плана – так же одна из самых распространенных ошибок.

Электрика

Часто бывает, что когда одновременно включают три прибора: чайник, микроволновую печь и стиральную машину, перебоев с электричеством не избежать, и по этой причине совет профессиональных ремонтников заключается в одновременной установке автоматов для каждого устройства, потребляющего большое количество электроэнергии.

Расположение розеток

Панировать места будущих розеток и вообще электрику в целом стоит исходя их того, где будет стоять тот или иной предмет мебели. Иначе без удлинителей и сетевых фильтров не обойтись. Не рекомендуется размещать розетки чересчур низко, ведь так они будут мешать уборке. Не лишним будет сделать большее количество розеток (примерно на 20 %), нежели при первоначальном планировании.

Новостройка

В случаях заселения в новостройку будьте готовы к тому, что спустя два года, когда дом уже полностью осядет, ваш ремонт потребуется почти полностью переделывать. В первую очередь замене подлежат потолки, ведь даже идеальные, казалось бы, потолки и гипсокартонные арки порою трескаются и становятся кривыми. Исправление таких ошибок требует больших расходов.

Детская комната

Распространенной ошибкой ремонта детских комнат является покупка чересчур дорогих предметов мебели. Это не совсем рационально, ведь ребенок растет, и по мере его взросления новая мебель будет нужна регулярно.

Читайте также: Ошибки при ремонте квартиры: учимся на чужом опыте

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Быстрый ремонт квартиры: фото для вашего вдохновения

12 новаторских ремонтов «до и после», которые полностью преображают небольшие помещения

Будь то коттедж в стиле ремесленника в Венеции, Калифорния, или мастерская художника, ставшая семейным домом в Париже, эти ремонтные работы демонстрируют множество способов сделать маленькое пространство кажущимся больше, чем его квадратные метры.

Старинная квартира в Барселоне преображается красками

До: барселонская фирма Colombo and Serboli Architecture преобразила эту унылую квартиру площадью 700 квадратных футов яркой краской для молодой итальянки, работающей в индустрии моды.

До: Первоначальная кухня была тесной и отрезанной от остальной части квартиры.

После: После того, как квартира была выпотрошена, архитекторы оборудовали прихожую и гостиную красочными шкафами, где клиент может хранить свой гардероб.

После: Новые двухцветные шкафы для хранения очерчивают вход в гостиную.

После: Смелые цветовые акценты сохраняются в совмещенных гостиной, столовой и кухне. Арочный объем кораллового цвета скрывает дамскую комнату для гостей.

Крошечная квартира в Тель-Авиве становится модным городским жильем

До: Эта крошечная квартира в Тель-Авиве, Израиль, казалась темной и изолированной, поэтому владельцы попросили дизайнера Дану Броза из Danka Design Studio создать более открытое пространство. , светлая планировка.

После: Broza установила в спальне стену из стекла и железа, чтобы создать визуальную связь во всей квартире, а также позволить естественному свету проникать на кухню и в прихожую.

После: Индивидуальное хранилище удерживает вещи жильцов вне поля зрения посетителей и создает нейтральный фон для развлечений.

Обновленная мастерская художника стала просторным и эффективным парижским домом -квадратный фут пространства в семейном доме.
После: Архитектор установил мансардные окна и большие окна, показал оригинальные балки и установил множество нестандартных шкафов, чтобы сделать пространство более функциональным.
После: Лестница в японском стиле тансу обеспечивает место для хранения вещей в гостиной и ведет к рабочему пространству на чердаке.
После: В лофте есть складной стол, который позволяет владельцам стелить матрас, когда они принимают гостей на ночь.
В загроможденном лондонском мезонете появилось множество мест для хранения вещей и стена для лазания кота в Atelier Baulier для переосмысления. «Отдельно стоящая мебель, которой они владели, не очень подходила к квартире и не использовала ее по максимуму», — говорит дизайнер Аврора Болье.
После: Баулье создал специальное хранилище, которое благодаря треугольным ступеням на обоих концах служит лестницей для кошек.
После: В гостиной дверь заменили внутренним окном, которое пропускает естественный свет на лестничную клетку, а также имеет встроенную дверцу для кошек, чтобы кошки могли перемещаться между комнатами, когда дверь кухни закрыта.
Этот бывший гараж в Париже теперь представляет собой функциональную квартиру с блестящими встроенными модулями
До: Архитектор Пьер Луи Жерлье и дизайнер интерьеров Элеонора Сатгер определили приоритеты хранения для капитального ремонта квартиры площадью 807 квадратных футов с двумя спальнями в парижском пригороде Нейи-сюр-Сен.
После: Команда Atelier Pierre Louis Gerlier обновила пространство, добавив нестандартные шкафы с эффектными круглыми встроенными элементами, каждый из которых имеет свое назначение. «Клиент хотел укромный уголок для динамиков и стол», — объясняет Герлье, отмечая, что компьютерная зона функционирует как рабочее пространство, когда клиент открывает двери внизу. Архитектор также спроектировал удобный уголок для чтения, где клиент может расслабиться.
После: Веселые всплески цвета компенсируют недостаток естественного света на кухне. Герлье решил переработать оригинальную композицию IKEA, перекрасив ламинированные шкафы ярко-желтой краской и добавив в пространство деревянные столешницы.
До: Реконструкция этой исторической квартиры площадью 376 квадратных футов во Львове, Украина, началась с внешнего фасада.
После: Конструкторское бюро «Реплюс» изготовило входной куб из стали и стекла с металлическими консольными лестницами у входной двери.
После: Кирпичные стены и деревянные полы были спасены и отполированы, чтобы сохранить происхождение дома. Дизайнеры также приподняли спальню, чтобы создать больше места в основной гостиной.
После: Подняв кровать над основным уровнем, в гостиной теперь достаточно места для размещения секционного дивана, а также встроенных шкафов вдоль стен.
До: В этой квартире площадью 721 кв. фут в Барселоне раньше доминировала одна длинная дорожка, которая отделяла основные жилые помещения друг от друга — и от вида на сад в конце коридора.
После: Барселонская компания Nook Architects убрала ванную комнату и спальню из существующей квартиры, чтобы соединить основные жилые помещения в единую социальную зону. Оригинальные окна и потолки были сохранены для характера.
После: Оригинальные крашеные окна гостиной были сняты и восстановлены. Новая, сделанная на заказ кушетка предлагает место для ночлега гостей или для жителей, чтобы почитать книгу или насладиться сиестой.
После: Архитекторы убрали существующую ванную комнату, чтобы освободить место для обеденной зоны со встроенным буфетом и кладовой.
До: Архитектор Ирэн Эстрейн из Astrain Studio произвела сильное впечатление после посещения этой квартиры площадью 665 квадратных футов в историческом лондонском здании. Astrain изменила планировку, переместив ванную комнату и поставив на ее место просторную столовую.
После: Главный вход ведет в отреставрированную столовую. В холле угловая полка представляет собой геометрический мотив, повторяющийся во всем доме.
После: В столовой установлены подвесные светильники Grain от Jens Fager для Muuto, а также настенное покрытие Hamilton Weston с изображением карты викторианского Лондона 1862 года.
До: Для Уитни Ли Моррис и ее мужа Адама ремонт дома Craftsman площадью 400 квадратных футов в Венеции, штат Калифорния, требовал упрощения палитры материалов и максимального использования функций.
До: Первоначальный скучный задний двор коттеджа дал владельцам возможность расширить небольшую жилую площадь.
После: теперь светлая цветовая палитра поддерживает ощущение простора во всем доме. Бежевое белье покрывает встроенные диванные подушки в многофункциональной гостиной. В зависимости от потребностей семьи пространство может быть гостиной, столовой, игровой комнатой, кабинетом или детской спальней.
После: Уитни украсила задний сад пышными растениями, гирляндой и специальным диваном для улицы со встроенным зеркалом, благодаря которому площадь кажется больше.
До: Лаборатория L&M Design Lab решила превратить этот шанхайский дом площадью 366 квадратных футов в многогранную квартиру, в которой могут разместиться пара, их ребенок и одна пара бабушек и дедушек, а также их многочисленные индивидуальные увлечения.
После: Дизайнеры использовали диагональные виды квартиры, чтобы она казалась больше, чем ее реальная площадь. Складная стена разделяет гостиную и основную спальню, а антресоль вокруг гостиной служит игровой комнатой дочери.
После: Дизайнеры позаботились о том, чтобы каждый квадратный сантиметр дома был многофункциональным: в первом люксе кровать-платформа окружена продуманными вариантами хранения. Спальная зона также может служить дополнительным местом для семейного просмотра фильмов.
Эта модная парижская квартира максимально использует 193 квадратных фута
До: Чтобы превратить эту небольшую квартиру-студию в 18-м округе Парижа в яркое жилое пространство, команде Hoch Studio пришлось избавиться от мягкое серое ковровое покрытие.
После: картина с изображением Бриджит Бардо и цитатами из фильма Жана-Люка Годара 1963 года Le Mepris, висит над кроватью, окаймленной геометрическим пространством для хранения вещей, образующим уютный уголок вокруг спального места.
После: Нефритово-зеленая краска покрывает одну из стен в спальне, где архитекторы и дизайнер сбалансировали классическую и современную эстетику. «Наш клиент всегда отсутствует, работает допоздна или путешествует за границу», — говорит Томас Хостач из Hoch Studio. «Это то уютное место, которое ей было нужно, когда она была готова потерпеть крах».
До: Компания Faulkner Architects искусно превратила ветхий бывший сарай в Глен-Эллен, Калифорния, в жилое помещение площадью 839 квадратных футов, соединенное с застекленной верандой площадью 107 квадратных футов.
После: Внутри крыльца некондиционированный коридор ведет к застекленному крыльцу.
После: Экранированное крыльцо служит главной спальней гостевого дома, что создает атмосферу лагеря.
Опубликовано
25 июня 2021 г.
Темы
RenovationsRoundups
15 идей ремонта, которые сделают квартиру-студию больше
Ваш браузер не поддерживается. Мы делаем все возможное, чтобы оптимизировать наши веб-сайты для самых современных веб-браузеров. Пожалуйста, попробуйте другой браузер.
Ремонт
Денетт Уилфорд
Обновлено 8 апреля 2020 г.
Квартиры-студии просты, доступны и обычно расположены в больших городах. Однако они не просторны. Но если вы хотите создать иллюзию, что ваш дом просторнее, чем он есть на самом деле, не ищите дальше. Ознакомьтесь с этими идеями для небольших квартир, которые заставят вашу студию казаться больше.
Lauren Kolyn
Super Natural
Когда дело доходит до стен, затемнение никогда не бывает хорошим, так как это всегда делает пространство меньше. Покрасьте стены в белый, кремовый или пастельный цвет, чтобы они отражали естественный свет и позволяли ему проникать в пространство. И еще одна идея оформления квартиры-студии? Сохраняйте преемственность цветов и используйте похожие плавные тона, а не отдельные оттенки, которые конфликтуют.
Getty Images
Белизна
Так же, как и стены, ваша кухня должна быть светлой. Выбирайте белые шкафы и бытовую технику, столешницы нейтральных или светлых тонов, а также горшечные светильники или прозрачный светильник, чтобы создать в небольшой квартире иллюзию простора.
Дебора Нельсон
Свет выключен
Довольно редко окна в однокомнатной квартире можно расширить, а добавить мансардное окно практически невозможно. Поэтому, если вы сделали все возможное, чтобы добавить естественного дневного света (светлые стены, соответствующие шторы или жалюзи), убедитесь, что у вас достаточно искусственного освещения, которое может открыть любую комнату, сделать ее больше и просторнее.
Getty Images
Dear Window
Теперь, если вы можете расширить окно или добавить световой люк, это фантастический способ увеличить количество света, который, в свою очередь, сделает пространство больше и шире, потому что вы добавление естественного рассеянного света, который придает комнате больше объема, а не прямого света.
HGTV Canada
Затерянные в космосе
Обычная, безотказная идея квартиры-студии? Добавьте плавающие стеллажи, чтобы освободить место от декораций, безделушек и других мелких предметов, которые в конечном итоге выглядят грязными. Кроме того, на небольших кухнях сложно создать пространство, но, скорее всего, шкафы не доходят до потолка. Используйте эти драгоценные сантиметры, установив стеллажи, чтобы не только избавиться от беспорядка, но и, казалось бы, расширить эти шкафы: это сделает кухню больше.
HGTV Canada
Маленькие чудеса
Будь то кухня или ванная, используйте настенные смесители вместо встроенных, чтобы добавить эти драгоценные дополнительные сантиметры к столешнице. И, говоря о туалете, сэкономьте немного больше места, установив круглый унитаз, а не продолговатый.
Getty Images
Lofty Goals
Если потолки высокие и позволяют вам добавить чердак для проживания/спальни, сделайте это. Если нет, покупка или строительство кровати-чердака, чтобы максимально увеличить пространство под ней, — это и решение проблем с пространством, и проблемы с хранением. Очевидно, что есть ограничения, но как только вы выясните, что требуется и разрешено, это отличная идея для квартиры-студии, которую оценит каждый житель.
Darren Goldstein/DSG Photo
Кровать Perfect
Кровати в стенной нише или кровати в стенной нише являются изюминкой любой квартиры-студии. Идея складывания кровати в стену, шкаф для хранения или развлекательный блок не только экономит место, но и преображает все помещение, предоставляя вам более одного варианта для комнаты.
Лорен Миллер
Зеркало, Зеркало
Зеркала отражают свет, поэтому, если вы хотите, чтобы открытая планировка казалась более просторной, повесьте зеркала где угодно и где угодно. И эти стандартные раздвижные двери шкафа? Замените их зеркальными для того же эффекта или соорудите массивное зеркало от стены до стены.
Lauren Kolyn
White Hot
Белый фартук, подходящий к вашей бытовой технике, станет сердцем квартиры-студии. Но если вы хотите добавить драматизма и еще больше поддельного пространства, особенно на камбузной кухне, попробуйте зеркальное покрытие.
Getty Images
От двери до двери
В зависимости от того, насколько старая или новая квартира-студия, если есть громоздкие двери (будь то спальня, шкаф или даже двери в прихожую), занимающие столь необходимые сантиметры, снимите их и замените с дверцей-карманом (если у вас есть стена, в которой он может спрятаться) или даже занавеской, которую можно подвязать сбоку.
Lauren Kolyn
Great Wall
В большинстве квартир-студий спальня, кухня, гостиная и столовая занимают одно большое пространство, но бывают и исключения. Если есть стена, которая пересекает комнату, обратитесь к специалисту, чтобы узнать, можно ли ее разрушить. Это откроет ваш дом и увеличит линию обзора, так что он простирается до конца пространства, придавая ему все виды воздушности.
Getty Images
Работа с ногами
Добавление ножек к мебели создает иллюзию большого количества пустого пространства под ними, благодаря чему комната выглядит больше. И если вы значительно поднимаете предметы с земли, это дает вам больше места для хранения, чего жаждет каждый владелец небольшой квартиры.
Heidi Lau
Earn The Stripes
Если вы хотите чего-то большего, чем простые, светлые, нейтральные стены, добавьте полосы похожих тонов. Нанесение полосатого рисунка на стену — верный способ зрительно удлинить пространство.
Лорен Миллер
Низ вверх
Ярче обычно означает больше, но когда дело доходит до пола, нужно делать наоборот. Темный пол в сочетании со светлыми стенами зрительно расширяет пространство. поэтому рассмотрите холодный тон для стен (может быть, пастельно-голубой) и более темный ковер, твердую древесину или ламинат (попробуйте вишню, дуб или орех). Еще одна хитрость заключается в том, чтобы расположить напольное покрытие по диагонали, это создает оптическую иллюзию, поэтому самая широкая часть рисунка — это то, что вы видите первым, войдя в комнату. Чем больше плитка, тем лучше, как и консистенция, поэтому используйте один и тот же пол во всех комнатах.
HGTV ваш почтовый ящик.
Нажимая «ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ», вы соглашаетесь получать электронные письма от HGTV и принимаете Условия использования Corus и Политику конфиденциальности Corus.
Спасибо за подписку на HGTV.ca!
Как
Маленькие пространства
Самые популярные
СЕРИЯ HGTV КАНАДА
Последние новости
Правила загородного дома Скотта
Скотт и Дебра превратили этот старый коттедж в яркое и спокойное место для отдыха, достойное названия Сансет-Гроув.