Ремонты какие бывают – Какие бывают виды ремонта и чем они отличаются

Содержание

Какие бывают виды ремонта и чем они отличаются

Ведь каждый согласится, что зайти в квартиру с авторским ремонтом, куда приятнее нежели туда где ремонт не делался со времён войны… Штукатурка крошится, побелка сыпется на голову и розетки искрят – вот чего хочется меньше всего когда приходишь домой уставший. Ну и какое же решение проблемы ? Конечно же делать ремонт.

Ремонт – понятие растяжимое… Какой же делать ремонт ? Капитальный, косметический, авторский ремонт с составлением дизайн-проекта или же полная перепланировка с перестановкой несущих перегородок. Тут конечно всё зависит не только от вашего желания но и от ваших финансов, так как ремонт – дело очень развратное.

Виды ремонта квартир

  1. Косметический ремонт – это поверхностное облагораживание помещения. Обычно новые обои клеются на старые сверху, а потолки окрашиваются не перешпаклёвываясь. Такой ремонт не подразумевает замены окон и дверей на новые. Их просто перекрашивают эмалью. Электропроводка и сантехнические коммуникации обычно не меняются.
  2. Капитальный ремонт – это полный комплекс работ по улучшению состояния помещения и заменой всех коммуникаций. Такой ремонт включает в себя демонтаж всей старой отделки, электропроводки, сантехнических коммуникаций, старых дверей, окон и отопительных систем с последующей их заменой.
  3. Реконструирование – это один из видов капитального ремонта, но в более усложнённой форме. Такой ремонт, помимо внутренней отделки включает в себя полное или частичное смещение межкомнатных перегородок, объединение двух или более комнат в одну.
  4. Авторский ремонт – это чудо дизайнерской мысли. В такой работе, помимо отделочников принимает участие целая команда: мастера по металлу, витражисты, геральдисты, мастера по стеклу, мастера по камню, дизайнеры, скульпторы и художники.

Основные этапы ремонта

Подготовительные работы. Самое первое, с чего начинается капитальный ремонт – это работы по демонтажу. Демонтировать нужно всю старую отделку, плитку, электоропроводку , сантехнические коммуникации, старые двери и окна – это всё подготовительные работы. Прежде чем начать отделку, необходимо установить новые сантехнические коммуникации, провести новую электропроводку, заменить старые радиаторы и залить на полу стяжку по маякам. Стяжка заливается для того, чтобы выровнять пол по уровню и защитить сантехнические трубы, которые располагаются на полу, от механических повреждений.

Отделочные работы и оштукатуривание стен

Внутренняя отделка в помещениях начинается со штукатурных работ. Оштукатуривание стен выполняется по маякам, с целью их выравнивания. Существует множество видов штукатурок, при помощи которых можно выполнить штукатурные работы.
Рассмотрим основные из них :

Гипсовая штукатурка. Такой вид штукатурки очень хорошо подойдёт для отделки внутри жилого помещения, так как гипс является экологически чистым материалом и хорошо сохраняет тепло. Самое важное качество гипсовой штукатурки – это пористость и воздухопроницаемость. Это означает что стены будут хорошо вентилироваться и в вашем доме всегда будет царить комфортный микроклимат.

Цементно-песчаная штукатурка. Такую штукатурку не желательно применять внутри помещений, так как цемент не является экологически чистым материалом. Основное преимущество такой штукатурки – это прочность.

Известковая штукатурка. Известковая штукатурка по своим свойствам очень схожа с гипсовой, но есть одно основное отличие – это высокая водоотталкаваемость известковой штукатурки, что несомненно является плюсом. Есть правда и ряд минусов : сильно разъедает руки (работать нужно только в перчатках), плохо держится на стене, что существенно усложняет работу.

Рассмотрим процесс оштукатуривания стен по маякам

К малярным работам относится ошпаклёвывание стен и потолков, окрашивание и поклейка обоев, наклеивание и окрашивание фризов в углах между стеной и потолком. Для внутренних помещений используют водоэмульсионную краску – она экологически чистая и не имеет запаха. Что касается обоев, то их существует очень много разновидностей. Рассмотрим самые распространённые из них.

Виниловые обои
Такие обои используют в помещениях с повышенной влажностью – в ванной, на кухне, в столовой. Они состоят из двух слоёв – бумаги и поливинила. Эти обои очень устойчивы к мытью и совсем не прихотливы.
Флизелиновые обои
Обои такого типа чаще всего используются в отделке. С ними очень легко работать, к тому же они обладают высокой воздухопроницаемостью, что позволяет стенам”дышать”.

Бумажные обои
Обои полностью на бумажной основе, являются самыми экологически чистыми среди всех остальных видов, так как кроме целлюлозы ничего в себе не содержат. По этой причине их обычно клеют в детских комнатах. Правда у них есть один очень неприятный минус – с ними очень тяжело работать.

www.remontbp.com

Основные виды ремонта квартиры

Виды ремонтов квартир, как известно, бывают разные. Чтобы не путаться в определениях, объясняя подрядчику свои намерения, вначале нужно определить, какой именно вид ремонта вы хотите заказать – от этого будет зависеть его стоимость и уровень специалистов, которых потребуется пригласить для проведения работ.

По качеству отделки ремонт подразделяют:

  • простой;
  • улучшенный;
  • высококачественный.

Также можно классифицировать ремонты по составу используемых материалов: самые простые используются в эконом – ремонте, комбинирование дорогих и дешевых материалов применяется в оптимум – ремонте, самые дорогие и высококачественные материалы придется закупать перед ремонтом класса люкс.И так разберем все типы по порядку.

Косметический

косметический ремонт

Этот тип подразделяется на простой и косметический, с заменой отделочных материалов.

Простой косметический ремонт подразумевает реставрацию помещения без основательной замены элементов. Включает в себя простую шпаклевку стен и потолка, переклейку обоев, изменение цвета потолков, стен и полов. Моются и окрашиваются окна, двери, плинтуса, обновляется внешний вид полов.Косметический ремонт с заменой отделочных материалов, обычно выполняют замену обоев, снимают старую и наносят новую краску на потолке, меняют плинтусы, двери.

Косметический ремонт предполагает небольшой объем работ. Чаще всего, такой ремонт проводят, когда нужно быстро освежить внешний вид квартиры за короткий промежуток времени и без серьезных затрат. Как правило, все работы по косметическому ремонту можно провести самостоятельно, без привлечения дополнительных сил в виде ремонтной бригады.

Капитальный, или комплексный ремонт, тоже бывает двух видов – простой и сложный. При простом капремонте меняют полы, окна, делают частичную реконструкцию помещения – например, объединяют кухню с комнатой или ванну с туалетом.

Сложным капитальным называется, когда в квартире сносятся все перегородки и стены, кроме внешних, меняются, а иногда и переносятся системы водоснабжения и канализации. Затем меняется планировка помещения, и к ней добавляются навесные потолочные конструкции, арки, ниши и другие архитектурно – декоративные элементы.Такой тип требует приложения большого количества сил и соответственно времени на проведение.

Капитальный ремонт

Евроремонт

Понятие «евроремонт» пришло в постсоветское пространство с появлением на строительном рынке отделочных материалом с высоким европейским качеством от мировых производителей. Именно использование данного вида отделки обыватели стали считать европейским. И, как всегда, такому ремонту было дано чисто советское название «евроремонт», которое сразу и прижилось. Но, как показала практика, применение европейских недорогих стройматериалов не гарантировало качество проводимого ремонта.

Евроремонт кухни

Данный показатель во многом зависел от качества проведения самих ремонтных работ. Вот тут-то поначалу и получилась чехарда с «евроремонтом квартир». Заказчики приобретали дорогие европейские материалы, а конечный результат оставлял желать лучшего. Квалификация наших мастеров в то время была достаточно низкой, отсюда и погрешности в работе. Сегодня все изменилось, потому что и мастера повысили свою квалификацию, и отечественные производители стройматериалов подтянули качество своей продукции до уровня европейского стандарта. Теперь «евроремонт квартир» — это не обязательно зарубежные строительно-отделочные материалы, в таком ремонте все большее применение находят отечественные аналоги. Тем более, необходимо отметить, что последние в разы дешевле первых.Евроремонт отличается от остальных видов ремонта тем, что комплекс отделочных, проектных и ремонтных работ проводится в европейском стиле, то есть, зачастую прибегая к помощи дизайнеров.

Реконструкция: такой вид работ подразумевает, например, перевод жилого помещения в нежилое, или изменение планировки квартиры в связи с объединением двух или нескольких квартир, замена несущих конструкций помещений – перекрытий и перегородок.

Отделка помещений – широко применяемый в последнее время вид работ, проводимых в домах, только что сданных в эксплуатацию или после реконструкции. Отделка помещений подразумевает только внутреннюю отделку. Отделка помещений сочетает в себе и капитальный ремонт, и реконструкцию.

Поручить дизайн интерьера можно только мастерам, имеющим опыт и необходимый навыки. Они смогут воплотить в ремонт квартиры самые изысканные идеи.

Дизайнерский с планировкой интерьера

дизайнерский ремонт

Этот тип ремонта включает в себя не только ремонт и реконструкцию помещения, но разработку всего интерьера квартиры, включая расстановку мебели и монтаж сложного освещения. На дизайне интерьера ремонтов этого типа, сэкономить не получится. Но профессионалы помогут сократить ненужные расходы уже в самом процессе работы. К примеру, вполне возможно вместо дорогостоящего выравнивания стен ограничиться интересным декором стен. Поэтому обращаться к неизвестным производителям ремонтных работ при этом виде работ не стоит – малейшие ошибки приведут к весьма плачевному результату.

Дизайн интерьера планирует и контролирует архитектор-дизайнер. Лучше всего выбирать такого специалиста по рекомендациям знакомых. При возможности посмотрите его предыдущие работы в реальных квартирах, а не только в его портфолио. Постарайтесь как можно подробнее обговорить с ним ваши предпочтения – то, какая цветовая гамма вас устраивает, какой уровень освещения и декор лучше наиболее комфортен для вас. Интерьер дизайн ремонт должен отражать ваш характер. Выбирая новое лицо вашего дома, вы получите возможность выразить себя, как художник, пусть даже «рисовать» эту картину будут другие. Главное, чтобы ваши идея и пожелания воплотились в жизнь как можно более точно…

дизайн проект

Затем составляется подробный план ремонта – делаются эскизы, планы потолков, переноса электрики, систем вентиляции и отопления.
После этого подбираются материалы, которые обеспечат наиболее высокое качество проведения работ.

Любой ремонт, вне зависимости от вида, занимает большое количество времени и соответственной траты нервов у того, кто занимается строительными работами. Но самый главный «плюс» ремонта заключается в том, что любая переделка в офисе приносит массу положительных эмоций, особенно работникам, для которых перемена обстановки очень важна.

Этапы ремонтных работ

Первое, что вы должны помнить в том случае, когда вы проводите ремонт, это то, что любой ремонт должен проводиться по определенным правилам. Это требуется оттого, что цель любого ремонта заключается в том, что он должен соответствовать качественной переделке какой-либо комнаты. Основным правилом является четкое планирование своих действий, связанных с использованием строительных материалов. Без точного плана действий, все, что вы будете делать, будет разбросано, и не будет соответствовать последовательности проведения всех работ, что отнимет у вас очень много времени и соответственно большое количество ваших сил. Также, еще одним очень важным правилом является то, что любой вид ремонта должен проводиться одновременно, а не отдельными промежутками. Работа, выполняемая не в одно время, обычно не приводит к хорошему результату. Еще одним моментом при проведении ремонта является четкое знание размеров стен и пола, для того, чтобы точно знать, какое именно количество строительных материалов требуется приобрести. В противном случае, выполняемая вами работа может быть выполнена не до конца, из-за того, что материалов может просто не хватит.

Видео: Виды и этапы ремонта квартир

remont-ekspert.ru

Виды ремонта квартир: капитальный, косметический, улучшенный

Виды ремонта квартир различается количеством и объемом  выполняемых работ. Ведь каждый согласится, что зайти в квартиру с авторским ремонтом, куда приятнее нежели туда где ремонт не делался со времён войны… Штукатурка крошится, побелка сыпется на голову и розетки искрят — вот чего хочется меньше всего когда приходишь домой уставший. Ну и какое же решение проблемы ? Конечно же делать ремонт.

Ремонт — понятие растяжимое… Какой же делать ремонт ? Капитальный, косметический, авторский ремонт с составлением дизайн-проекта или же полная перепланировка с перестановкой несущих перегородок. Тут конечно всё зависит не только от вашего желания но и от ваших финансов, так как ремонт — дело очень расходное.

Какие есть виды ремонта квартир?

Сейчас мы подробно рассмотрим каждый вид ремонта, который можно выполнить в квартире.

Косметический ремонт – работа по отделки помещения

Это один из недорогих и наиболее простых видов ремонта квартир. Он состоит в выполнении работ по отделке помещения, при этом не затрагиваются электрические и сантехнические сетей, конструктивные элементы квартиры в целом. Основные цели, которые преследуются при косметическом ремонте, состоят в устранении дефектов отделки, которые образовались в ходе эксплуатации помещения.

Обычный косметический ремонт состоит из переклейки обоев, выравнивания потолков и стен, замена плинтусов и наличников. Подлежит порой замене и напольное покрытие. Вместо старого укладывается линолеум, ковролин, ламинат. Косметический ремонт помимо всего прочего предусматривает замену сантехники.

Этот вид ремонта занимает не так много времени, поэтому его с успехом можно делать даже во время отпуска. Если есть определенные знания и навыки можно сделать его и своими руками. Следует отметить, что косметический ремонт делается в том случае, если помещение нуждается только в смене декораций и есть желание и необходимость освежить его внешний вид, но, в это же время, все коммуникации и конструкции находятся в неплохом состоянии.

Перечень работ при косметическом ремонте:

  1. Работы по демонтажу;
  2. Шпаклевка и  окраска потолка;
  3. Шпаклевка стен и оклейка обоями;
  4. Установка пластиковых плинтусов;
  5. Укладка линолеума, ковролина или ламината;
  6. Окрашивание труб  для отопления;
  7. Шпаклевка и окраска оконных откосов;
  8. Ремонт фурнитуры в санузлах;
  9. Укладка в санузлах и на кухонном полу плитки;
  10. Замена дверей;
  11. Установка в ванной комнате реечного потолка.

Капитальный ремонт – меняем дизайн и конструкцию помещения

Такой вид ремонта относится к разряду наиболее дорогостоящих и сложных. Он заведомо предполагает замену основных конструкций помещения, а также устаревших коммуникаций: водопроводных, канализационных систем, электропроводку и многое другое. В перечень работ по проведению капитального ремонта также могут входить малярные, штукатурные работы, возможен демонтаж дверных и оконных конструкций, с последующей заменой их новыми. В ходе капитального ремонта возможно добавление деталей полностью меняющих весь интерьер помещения. Это могут быть пилястры, арки, колонны, ниши, прочие декоративные конструкции.

Своими силами выполнить столь сложный ремонт вряд ли удастся, придется воспользоваться услугами специалистов, а также решить немало предварительных вопросов. Например, где будет жить семья во время ремонта, ведь займет он достаточно долгое время. Одновременный ремонт во всех помещениях позволит не только сократить время, отведенное на его проведение, но и даст значительную экономию средств, а самое главное, вы значительно быстрее сможете переехать в обновленную квартиру.

Перечень работ при капитальном ремонте:

  1. Работы по демонтажу;
  2. Шпаклевка и окраска потолка;
  3. Шпаклевка и оклейка стен обоями;
  4. Установка плинтусов;
  5. Стяжка пола до 2-3 см;
  6. Укладка линолеума, ковролина или ламината;
  7. Окрашивание труб  для отопления;
  8. Шпаклевка и окраска оконных откосов;
  9. Замена фурнитуры в санузлах;
  10. Укладка в санузлах и на кухонном полу плитки;
  11. Замена межкомнатных дверей;
  12. Установка в ванной комнате реечного потолка;
  13. Установка новых электроприборов и электропроводки;
  14. Необходимость скрытой разводки труб;
  15. Штукатурка проемов дверей и откосов окон;
  16. Замена унитаза и ванной;
  17. Замена раковины на кухне и в ванной;
  18. Перестановка полотенцесушителя;
  19. Вывоз строительного мусора.

Евроремонт квартиры – современно и стильно

Впервые такое понятие, как евроремонт появилось в 90-х годах прошлого столетия. Он предполагал ремонтные работы высокого качества, с использованием отделочных материалов импортного производства. Сегодня представление о евроремонте несколько изменилось и включает в себя, прежде всего, участие в работах дизайнера, зонирование помещений с использованием европейских технологий, ну и конечно применение новейших материалов.

В ходе евроремонта соблюдаются все самые современные тенденции во внутренней отделке помещений, как применение модульных систем, многоуровневых потолков, разного рода подсветок и декоративных покрытий. При проведении евроремонта огромную роль играет четкая и строгая отделка помещений, поверхности пола, потолка, стен должны иметь идеально ровную поверхность, именно поэтому практически во всех случаях евроремонт сопровождается перепланировкой квартиры. Это еще одна причина, почему не следует проводить евроремонт самостоятельно. Справиться с таким объемом сможет только специалист, в совершенстве владеющий множеством строительных специальностей. В итоге владелец получит оригинально устроенное помещение – комфортное, красивое, а главное, соответствующее самым высоким индивидуальным требованиям.

Перечень работ при евроремонте:

  1. Работы по демонтажу;
  2. Работы по выравниванию полов под уровень, штукатурка стен;
  3. Оклейка обоями или окраска стен;
  4. Улучшенное оштукатуривание и шпаклевка потолка, покраска в 3 слоя;
  5. Установка плинтусов;
  6. Установка потолочных плинтусов;
  7. Стяжки пола;
  8. Укладка штучного паркета;
  9. Замена труб и радиаторов отопления;
  10. Штукатурка и окраска оконных откосов;
  11. Штукатурка проемов;
  12. Укладка плитки в коридоре, в кухне и санузлах;
  13. Замена дверей;
  14. Монтаж теплого пола в ванной и его гидроизоляция;
  15. Необходимость скрытой разводки труб;
  16. Перестановка полотенцесушителя;
  17. Приобретение стройматериалов;
  18. Установка фильтров для воды;
  19. Составление дизайн проекта;
  20. Авторский контроль;
  21. Приобретение и установка предметов интерьера и мебели

Ремонт квартиры под ключ

Ремонт квартиры под ключ – еще одна разновидность ремонтных работ. В этом случае владелец помещения практически не принимает участия в проводимых ремонтных работах. Абсолютно все хлопоты и вся ответственность ложится на плечи исполнителей ремонтных работ, начиная с приобретения необходимых стройматериалов. Именно поэтому такая услуга пользуется огромной популярностью у жителей крупных городов, в частности у москвичей, темп жизни которых не оставляет им времени на проведение ремонтных работ. Поэтому ремонт квартиры под ключ, представляющий собой комплексный подход к ремонту квартир, является идеальным вариантом. В этом случае заказчик, в роли которого выступает владелец квартиры, поручает подрядчику провести необходимые работы и в результате получает нужный ему результат.

stroydocs.ru

Какие Бывают Виды Ремонта Квартир ▶ Какой Ремонт Сделать ◀ ProRemont

  1. Основные виды ремонта квартиры;
  2. Какой ремонт квартир в моде;
  3. Какой ремонт квартиры чаще всего выбирают люди.

Для тех, кто таки решил сделать ремонт квартиры, самые сложные и интересные ответы на вопросы еще только впереди – недостаточно просто взять и осмелиться.

И, пожалуй, самым непростым и требующим как раз полного понимания процесса, является ответ на вопрос, а какие бывают виды ремонта квартир вообще? С этим мы будем разбираться в этой статье.

Основные виды ремонта квартиры

Начать нужно с классики – с определений и того, что уже давно выверено и известно. Ремонт квартиры бывает:

  1. Авторский ремонт квартиры – это творческий вид ремонта, который реализуется на основании ваших предпочтений и виденья (советов) приглашенного эксперта-дизайнера. Причем реализует задумку такого ремонта чаще целая команда – от опытных демонтажников и спецов по металлу до скульптуров и художников по текстильному дизайну интерьеров;
  2. Реконструирование или реконструкция помещений – это такой вид ремонта, когда капитальный ремонт становится еще более основательным: объединение комнат, увеличение пространства и переносы перегородок – без этого не обойтись в случае такого ремонта под ключ;
  3. Капитальный ремонт или ремонт под ключ – это ремонт, подразумевающий под собой полный комплекс услуг по отделке, оформлению и даже приведению к эксплуатационным характеристикам систем коммуникаций и всего помещения. Стены, потолки, пол, потолок, сантехника и электрика – это, конечно, не полный перечень того, что будет подвержено вниманию при заказе услуги мастера ремонта под ключ;
  4. Косметический ремонт – это самый простой вид ремонта, в рамках которого происходит «освежение» помещения: поклейка обоев, например, может быть проведена на частичные остатки старых обоев. Или же потолок не шпаклюется, а просто окрашивается сверху. Системы электроэнергии или другие коммуникационные решения при этом виде ремонта остаются нетронутыми.

Итак, виды ремонта:

  • авторский;
  • реконструкция;
  • капитальный;
  • косметический.

Какой ремонт квартир в моде

Конечно, чаще всего, выбирая, какой ремонт сделать, заказчик ориентируется на мнение друзей, знакомых или моды. И, нужно отметить, не всегда это будет плохим вариантом, ведь, выбрав хорошую компанию по ремонту, и сделав актуальный ремонт на сегодняшний день, свою квартиру можно на многие годы сделать стильной, уютной и свежей в восприятии.

На сегодняшний день в тренде модных ремонтов квартиры следующее:

  • индивидуальность: не модно при ремонте делать то, что есть у всех. Важно сделать помещение комфортным и нравящимся конкретно каждому заказчику;
  • технологическая инновационность: предпочтение отдается решениям, которые помогают современному человеку получать максимум полезной выгоды при использовании минимума устройств. Отсюда и стремление, например, к системам «умный дом» или же «умный офис»;
  • декорирование интерьера: современные дизайнеры интерьеров отходят от пустоты и холода, вновь возвращая уют. При этом, нет навязчивого мнения по цвету штор или скатертей: дизайн дает возможность заказчику выбрать решение для оформления, после чего «вписывает» в интерьер мебель и функциональные предметы;
  • контраст и орнаменты: происходит отказ от сдержанности. Ярко, насыщенно, но при этом без «разрезания» взглядов. Агрессия сменяется контрастными сочетаниями, а орнаменты привносят в каждое помещение загадку.
Хороший современный ремонт квартиры – это искусство сочетать возможности 21 столетия и утонченного вкуса каждого человека

Какой ремонт квартиры чаще всего выбирают люди

Вы, наверное, удивитесь, но, согласно исследованиям, не стоимость ремонта квартиры является определяющей при ответе на вопрос какой ремонт квартиры чаще всего выбирают люди. Здесь в своей полной мере раскрывается психотип человека и ему свойственный выбор.

Итак, чаще всего люди выбирают такой ремонт, исходя из своего психологического восприятия:

Психотип человекаКакой ремонт выбрать
ремонт для людей «кругов»Поскольку это сами по себе «теплые» и «уютные» люди, в их квартире будет так же себя чувствовать каждый приходящий гость. Эти люди окружают себя памятными статуэтками и небольшими подарками, на стенах – украшения и семейные портреты. Человек привержен к традициям, а значит, в его доме, квартире просто обязано все напоминать о родстве, поддерживая родовую цепь и передавая ее привычки из поколения в поколение
ремонт для человека «зигзага»Здесь все должны быть не традиционно – от холодильника в спальни до стиральной машине при входе в квартиру. Бардак или хаос? Да что вы, это же творчество! Это люди философы, живущие в своем мире, а значит, их пространство должно быть организовано так, как видят это они. Окружающий мир их дома или квартиры их чаще всего интересует крайне редко. Именно поэтому приходящим сюда людям может показаться, что здесь неряшливо. Такие люди вряд ли станут ломать голову над тем, какой ремонт можно сделать в однокомнатной квартире, ведь для них важнее, что внутри мыслей и помыслов человека, живущего в ней
ремонт для человека «квадрата» сводится к слову «функционально»Да-да, это именно тот тип человека, которому, прежде всего, должно быть практично, правильно и надежно – для них и для каждого, проживающего с ним в 1 квартире. Если «квадрат» предпочитает сидеть на высокой табуретке, вы никогда не уговорите его купить мягкое кресло в гостиную. Если уж он решает, какой ремонт сделать в трехкомнатной квартире, то будьте уверены: в спальне вам будет удобно спать, в кухне – кушать и пить, в гостиной – проводить вечера перед телевизором с друзьями, а в кабинете – работать, не отвлекаясь на домочадцев. И ни шагом в сторону от этого непоколебимого правила
люди «треугольники» предпочитают не просто модный ремонт – им нужен «самый» ремонтЭти люди всегда обязаны привлекать внимание и быть центром притяжения. Важно подчеркивать статус и значимость, а значит, ремонт квартиры в этом случае – это дорого, ярко и необычно. Дом такого человека – это не пристанище и не место покоя и отдыха. Это демонстрация крутизны и навороченности ее владельца

 

Ремонт – это дело ответственное. Но, принимая решение таки его начать, продумайте, от чего вы хотите отталкиваться, чтобы в итоге получить именно тот свой дом, о котором вы всегда мечтали.

proremont.co

Классификация видов ремонта помещений.

Страница 1 из 2

     Само слово Ремонт было заимствовано из французского языка в конце XVIII века, где оно обозначало починку, поправку, пополнение или содержание чего-либо. В современном толковании (определение БСЭ) Ремонт - это совокупность технико-экономических и организационных мероприятий, связанных с поддержанием и частичным или полным восстановлением потребительной стоимости основных фондов (средств производства) или предметов личного пользования. Ремонтом называют также замену неисправных элементов, устранение изъянов, починку и т.п.

      Практически всем уже известно, что ремонт в строительной сфере деятельности достаточно сложное мероприятие, требующее продуманной и тщательной подготовки. Перед началом ремонта необходимо сначала определить свои возможности, подобрать необходимые материалы и оборудование, правильно спланировать и организовать ход работ. А это не возможно сделать без понимания, какой вид ремонта вам необходимо провести. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться в существующих видах ремонтов.

     Любая классификация существующих видов ремонтов довольно условна, поскольку очень сложно систематизировать каждый конкретный ремонт. Но, чтобы хоть как-то упорядочить терминологию в этой области попытаемся разобраться в этом вопросе исходя из возможных видов ремонтных работ.

       1. Текущий ремонт.

        Текущий ремонт – это работы, выполняемые по предупреждению или восстановлению износа конструкций, отделки и инженерного оборудования ранее эксплуатируемых помещений. Сюда относят работы по устранению мелких неисправностей и повреждений. При текущем ремонте не происходит замена конструктивных элементов и не изменяется существующий облик, а так же функциональное назначение ранее эксплуатируемых помещений.

      Исходя из этого определения, текущий ремонт можно разделить еще на два вида ремонтов.

      Простой косметический ремонт – это ремонтные работы по восстановлению прежнего состояния помещений без работ по замене видов отделки, и без работ по замене инженерного оборудования. В ходе этого ремонта осуществляется перекраска стен и потолков, переклейка обоев, окраска и мелкий ремонт окон, дверей, подоконников, плинтусов и наличников. Шлифовка и покрытие паркетных полов лаком. Мелкий ремонт сантехнических и отопительных приборов с окраской труб и т.п.

     Косметический ремонт с заменой материалов. При этом виде ремонта прежнее состояние помещений восстанавливается путем замены изношенных отделочных материалов и инженерного оборудования на новые, аналогичные по типу и функциональному назначению.

    И вот тут начинаются разночтения и противоречия. Например, замена старого окна на аналогичное новое – это текущий ремонт. Но замена старого окна на новое пластиковое с улучшенными характеристиками по тепло- и звукоизоляции, это уже капитальный ремонт. Если вы в своей квартире меняете старый треснувший унитаз на аналогичный, но новый – это текущий ремонт. А если вы решили поменять всю вашу сантехнику на новую, более современную, то это уже капитальный ремонт.  Для простоты понимания мы предлагаем отнести к Косметическому ремонту с заменой материалов следующие виды работ. Это может быть замена старых обоев на декоративное набрызговое покрытие, венецианскую штукатурку или покраску стен. Главное, что при этих работах не производится серьёзная подготовка основания (штукатурка стен и сплошная многослойная шпаклевка), а только мелкий ремонт (подшпаклевка отдельных мест). Сюда так же можно отнести работы по облицовки стен плиткой без подготовки основания; покраска потолков с подшпаклевкой отдельных мест; настилка ковровых покрытий и линолеума на старое основание; укладка на существующее основание пола керамической плитки; навеска новых дверных полотен на существующие коробки; замена плинтусов и наличников; замена подоконников без подготовки оснований; установка новых сантехнических приборов и радиаторов отопления на старые места и с подключением их к существующим подводкам и выпускам; замена смесителей; установка новых розеток и выключателей на старые места без переноски проводки и т.д.

      2. Капитальный ремонт.

      Капитальный ремонт – это ремонтно-строительные работы по изменению существующего облика ранее эксплуатируемого помещения с заменой конструктивных элементов, отделочных материалов, инженерного оборудования и систем. Но важно понимать, что функциональное назначение ранее эксплуатируемых помещений остаётся прежним, улучшаются только их эксплуатационные показатели. Капитальный ремонт можно так же разделить на два вида ремонтов.

    Простой капитальный ремонт включает в себя косметический ремонт с заменой материалов, к которому добавляется замена конструктивных элементов и инженерных систем. То есть при простом капитальном ремонте происходят следующие работы: демонтажные работы, замена перегородок, усиление перекрытий, устройство новых конструкций полов, штукатурные работы, замена отделочных материалов, замена покрытий полов, замена окон и дверей, полная переделка систем водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, отопления и электросетей.

     При проведении сложного капитального ремонта ко всем вышеперечисленным работам добавляются строительные работы по изменению конструктивных элементов, которые изменяют стилевые решения помещений. Сюда можно отнести следующие виды работ: устройство многоуровневых потолков, или устройство на потолках декоративных конструкций; перенос дверных или оконных проёмов; устройство подиумов на полах; изготовление и монтаж разнообразных арок, ниш, пилястр и колонн; и т.д.


ПерваяПредыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>

www.sovdarem.ru

Типы ремонта квартир: эконом, капитальный, люкс

Начиная ремонт квартиры, мы задумываемся о его масштабах. Чтобы не получился совершенно неподъемный вариант, нужно понимать, что мы хотим получить в итоге и можем ли осилить самостоятельно объем предстоящих работ. Для этого полезно предварительно ознакомиться с категориями существующих видов ремонта.

Какие типы ремонта квартир существуют

В целом выделяют три основные группы:

  • Косметический или, как его еще называют, эконом ремонт
  • Капитальный (ремонт среднего класса)
  • Ремонт люкс (евро)

На практике редко можно встретить какой-то тип в чистом виде:

  • Например, косметический ремонт квартир может включать в себя и элементы капитального
  • Капитальный – класса люкс

Косметический ремонт квартиры

 

Что представляет из себя стандартный косметический ремонт?

  • Цель его – освежение интерьера без затрагивания фундаментальных основ (внутренних черновых покрытий, перепланировки и т.д.)
  • Достижение цели – замена внешних отделочных покрытий:
    • Покраски или побелки потолка
    • Обоев на стене
    • Линолеума или ламината на полу
    • Кафеля в помещении ванной и туалета
  • По мере необходимости:
    • Выравниваются отдельные участки стен и потолка
    • Заделываются щели и неровности
  • Производится замена розеток и выключателей
  • Стоимость такого ремонта относительно небольшая:
    (в профессиональном сервисе цена – 2000 руб за м ² и выше)
  • Он достаточно прост и под силу даже людям без особой подготовки

Впрочем, даже и в таком простом деле, как оклейка обоев, могут возникнуть свои трудности:

  • Как, например, быстро снять старые обои
  • Как рассчитать количество рулонов и т.д.

Даже косметическая отделка помещения может быть разного класса:

  • Можно выбрать самые дешевые обои и краски и сделать самый что ни на есть эконом ремонт, по типу того, который социальные службы проводят для пенсионеров и ветеранов, не трогая при этом напольные покрытия
  • Обои подороже, например, виниловые, красивый ламинат или паркет придадут квартире респектабельный вид даже при косметических стандартах

Но здесь тоже надо не перестараться и учесть, что, например, обои с шелкографией требуют идеально ровной поверхности стен и вряд ли будут сочетаться с бугристым потолком и старой покосившейся мебелью.

Стандартный капитальный ремонт среднего класса

  1. Начинается со снятия всех старых покрытий до основания (голого бетона)
  2. На этом этапе делается перепланировка квартиры, если она задумана:
    Предварительно берется разрешение главного проектировщика здания
  3. Обязательно проводится замена всех старых коммуникаций
    • Электропровода помещаются в гофрированную защиту и прокладываются внутри напольной стяжки и в предварительно сделанных в стенах штробах (канавках)
    • Электрощиты также меняются
    • Производится замена старых канализационных и водопроводных труб на новые, которые скрываются за перегородками
    • Устанавливается вытяжная вентиляция
  4. Делается стяжка полов с их гидроизоляцией в сантехнических помещениях
  5. Производится замена оконных и балконных рам
  6. Выравниваются потолки, стены, дверные и оконные откосы:
    Идеальные поверхности позволят установить качественно настенные и напольные покрытия, выбрав декоративную штукатурку, обои на тканевой основе, окраску на стеклохолсте и т.д.
  7. Устанавливается новая качественная сантехника
  8. Покупаются новые светильники и люстры
  9. Устанавливаются новые межкомнатные двери

Стоимость капитальных работ высока и оценивается в прайс-листах, начиная от 3000 р за кв. метр

Капитальный ремонт своими силами на всех этапах выполнить сложно, хотя и возможно:

  • Очень много черновых работ, в том числе может понадобиться и рубка стен
  • Требуется электрик и, скорее всего, сантехник
Ремонт люкс или евроремонт

Здесь менее всего подходит слово «стандартный».

Фишка ремонта — оригинальный дизайн («не так как у всех»)

Общая основа для всех подобных типов:

Полный комплекс всех работ, что и при капитальном ремонте

Добавляется:

  1. Обязательная перепланировка с делением на зоны, объединением отдельных помещением в одно либо наоборот — разделением
  2. Выдерживание дизайна
    • в одном стиле (допускается эклектика — смешение 2-3 стилей)
    • с соблюдением требований колористики (сочетание цветов, цвета одного спектра, контрастность и т.д.)

    Если вы не уверены в собственных вкусах и далеки от мира дизайна, то лучше, раз уж затеяли ремонт люкс, обратиться к настоящему дизайнеру

  3. Элементы винтажа в интерьере квартиры:
    колонны, арки, лепнина, камины и т.д.
  4. Современные дорогие покрытия:
    • многоуровневые подвесные и натяжные потолки
    • заливные 3 D полы
    • настенные 3 D панели
  5. Оригинальная подсветка (точечные светильники, светодиодные ленты, картины с подсветкой и т.д.)
  6. Элементы декора и украшений

Стоимость – от 4500 руб за м ²

Так же, как и при капитальном, некоторые этапы евроремонта, например, установка натяжных потолков могут потребовать вмешательства профессионалов.

Но нашим изобретательным домашним мастерам почти все сегодня под силу. Они научились делать не хуже профессиональных строителей практически все виды ремонта.

Так что будем учиться!

Видео: Типы ремонта квартир

remontdizajn.ru

Классификация ремонтов | Какие бывают ремонты

Основные виды ремонта недвижимости

Перед началом ремонта квартиры надо определится в каком объеме Вы планируете его сделать. Без понимания этого вам может грозить скорый повтор этого процесса. В наше время понятие «ремонт квартир» уже стало настолько обширным, что приходится уточнять — какой именно ремонт нужен. В общем случае - ремонт недвижимости, это комплекс специализированных мероприятий, которые направлены на восстановление и обновления объекта. Несмотря на обилие предложений, всё сводится к нескольким основным типам  ремонта: косметический, текущий, капитальный и евроремонт.

Косметический

Косметический ремонт квартиры выполняется для улучшения внешнего вида квартиры, с ограниченной заменой или ремонтом электро и сантехнического оборудования  и без изменения дизайна, структуры полов и потолков и серьёзных переделок. Стены можно обновить всего за неделю. А работа по обновлению напольного покрытия займет недели две. Это самый простой и недорогой ремонт.  При косметическом ремонте квартир обычно стараются минимизировать объемы  работ. Поэтому, при косметическом ремонте квартир не предусмотрено серьезное выравнивание потолка, стен и пола. И, значит, нет смысла использовать дорогие отделочные материалы.

Текущий

Текущий ремонт – частичная замена  электрики, сантехники, обоев, окон или дверей.  При данном ремонте квартиры или дома заделываются трещины, удаление видимых дефектов производится шпаклёвкой, обязательными являются побелка или оклейка потолков, переклеивание обоев. Окрашиваются столярные изделия, настилается новый линолеум, меняются плинтуса, реставрируется паркет. При достаточном  опыте такие работы также можно делать самому, но если есть возможность, то лучше пригласить специалиста. Шутить с сантехникой, водой и электричеством не стоит. Такая экономия может очень дорого обойтись.

Капитальный

Капитальный ремонт квартиры заключается в полной отделке квартиры с применением классических или передовых строительных технологий и современных отделочных материалов. Капитальный ремонт в основном делают в двух случаях: при покупке квартиры в новостройке или просто при покупке квартиры, либо же когда все коммуникации устарели и требуется кардинальное обновление.

  1. Простой капитальный ремонт - включает все процедуры, присущие косметическому и текущему ремонту, а помимо этого, меняют инженерные системы, конструктивные элементы, напольные покрытия, системы электросетей, водоснабжения, канализации.
  2. Сложный капитальный ремонт – к вышеперечисленным действиям добавляют элементы, изменяющие стиль помещения: декоративные потолки или арки, ниши или колонны и прочее

При капитальном ремонте желательно обратиться к специалистам, которые помогут сделать проект и смету, чтобы сразу знать, на что рассчитывать 

Евроремонт (ремонт с учётом евро стандартов)

Это ремонт квартиры в соответствии с требованиями европейских стандартов  с использованием самых современных строительных материалов и технологий. Для такого ремонта, как правило, приглашают дизайнера и составляют дизайн-проект, который учитывает пожелания заказчика и советы дизайнера.
Включает перепланировку,  дизайн помещения, что позволяет полностью изменить облик квартиры, устанавливаются новые межкомнатные перегородки и арки между помещениями, разно уровневые подогреваемые полы и многоуровневые потолки со сложной системой освещения. Производится монтаж сложной системы кондиционирования, окон, дверей. Иногда сопровождается прорезкой новых оконных и дверных проёмов. Обязательной является установка новой сантехники, а также укладка современных напольных материалов (дорогостоящий ламинат, паркет). Евроремонт - это всегда высококачественная отделка помещения. 
Это без всякого сомнения самый шикарный вид ремонта. Но, соответственно, и самый дорогой . 
 

Ну а выбор вида ремонта за Вами. Зачастую стоит поднакопить денег и сделать более объемный ремонт один раз, чем мелкие раз в 1-2 года. Это получится и дешевле и чувствовать себя будете намного уютнее. 


kharkov-remont.com

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о