Строим крышу дома своими руками: пошаговая инструкция с советами специалистов

Содержание

Как построить крышу своими руками

Планируя строительство частного дома, дачи, сарая или гаража многие владельцы участка предпочитают большинство работ выполнять собственноручно без помощи специалистов. В первую очередь, это позволяет значительно сэкономить денежные средства, а во-вторых, даже при малейших умениях и навыках много строительных процессов может выполнить каждый. Крыша не является исключением. Построенная своими руками кровля может оказаться лучше, чем возведенная специалистами, поскольку каждый домовладелец стремится сделать все работы качественно и не станет экономить на материалах.

Прежде чем начинать возведение дома, необходимо определиться, какая кровля должна быть у здания, выполнить все подготовительные работы, составить поэтапный чертеж.

Вначале нужно рассмотреть, какие виды кровли бывают, каковы их качества, функциональность и особенности.

Современное строительство применяет различные виды крыш и варианты их возведения.

Односкатная крыша используется для здания, где одна из стен превышает другую. Это самая доступная конструкция в плане расхода кровельного покрытия и древесины. Для частного домостроения подобный тип крыши используется редко. Как правило, такую крышу устанавливают на хозяйственных постройках, гаражах или навесах. Стропильная система, как и чердачное помещение в классическом понимании у подобной крыши отсутствуют.

Двускатная крыша – это ничто иное, как два прямоугольника, которые соединены верхними сторонами. Они создают две треугольные фронтонные плоскости. Площадь скатов может варьироваться, так как все зависит от размеров самого здания. Такую конструкцию легко возвести своими руками без сторонней помощи.

Также появится чердак, что очень удобно, поскольку его можно использовать многофункционально (хозяйственное помещение, место для хранения инструментов или ненужных вещей, оборудовать под дополнительную комнату). При составлении чертежа будущей кровли это нужно учитывать.

Четырехскатная крыша – наиболее распространенный тип кровли для домостроения. Имеет форму четырех треугольников (не обязательно одинаковых), вершины которых соединены в одной точке.

Датская (вальмовая) крыша – представляет собой трапециевидные плоскости нескольких скатов и треугольники фронтонов, которые располагаются вверху. Устройство подобного типа кровли используется тогда, когда планируется оборудование мансарды в качестве дополнительного жилого помещения. Возводить такую конструкцию довольно сложно, но если есть соответствующие чертежи и расчет всего, что может потребоваться, то вполне возможно выполнить ее даже собственноручно.

Многоскатную и щипцовую крышу по идентичности и сложности монтажа относят к одному типу. Строить эту конструкцию крайне сложно. Устройство кровельного покрытия и стропильная система предполагают большое количество схематически и технически сложных соединений, требующих различных конструктивных дополнений.

В этом случае вряд ли удастся обойтись без сторонней квалифицированной помощи.

Подготовительные мероприятия по строительству крыши своими руками

Как самому построить крышу дома? Необходимо выбирать не только ее тип, но и материал, которым она будет накрываться. Это важнейший этап, так как от него будет зависеть, выбираемый вариант стропильной системы.

Кровельный материал оказывает некоторое давление, и нужно провести расчеты разных сопутствующих нагрузок на стропила. Помимо этого, важно предусмотреть способы крепления кровельных компонентов. Расчет даст возможность определить, потребуется ли постройка дополнительной конструкции, которая должна будет усилить стропильную систему, или можно будет обойтись без нее.

Современный кровельный пирог представлен в виде многослойной конструкции, которая состоит из подкровельных мембран, утеплителя и кровельного покрытия. Каждый слой этого пирога неразрывно связан с остальными и имеет свое назначение.

Для того чтобы расчет был выполнен правильно, выполняется чертеж будущей кровли. Это крайне важно, если крыша постройки будет возводиться своими руками. Чертеж обязан быть понятным, простым и незамысловатым, на нем должны отражаться узлы соединений стропил, компоненты, которые должны усиливать конструкцию.

К примеру, самым тяжелым кровельным материалом считается керамическая черепица. Если планируется применять именно его, то нужно рассчитать стропильную систему, фундамент и стены с учетом веса черепицы.

Для сооружения стропильной конструкции необходимо использовать древесину хвойных пород с влажностью не более 20 %. Также должны отсутствовать сучки и обзола. Все деревянные элементы обязательно обрабатываются антисептиками. Помимо этого, следует подготовить защитные материалы для паро- и гидроизоляции, саморезы, утеплитель, гвозди и шурупы, включая и инструменты для кровельных работ. Все это сможет значительно облегчить и ускорить строительство.

Для собственноручного выполнения работ понадобятся следующие строительные инструменты:

  • ножницы;
  • рулетка;
  • молоток;
  • киянка;
  • чертилка для нанесения разметки;
  • циркуль;
  • электропила;
  • металлический угольник для разметки углов;
  • электрорубанок;
  • кернер для нанесения отметок;
  • электродрель и сверла к ней;
  • клещи;
  • кромкогибы;
  • шуруповерт;
  • пила;
  • топор;
  • строительный уровень.

Возведение стропильной системы крыши своими руками

В процессе возведения кровли существуют определенные этапы и последовательность. Строительство начинается с обустройства надежной стропильной системы. Сверху ложится кровельный пирог, который состоит из теплоизоляции, обрешетки, гидроизоляции и кровельного покрытия. В обязательном порядке должен быть выполнен расчет основных и дополнительных нагрузок на крышу.

Сначала делается железобетонный армированный пояс, который проходит по верху стен здания. Он отвечает за укрепление верха каменной кладки и выравнивание горизонтальной отметки стен в частном доме. Для деревянного домостроения данный конструктивный элемент не берется в расчет.

В армированный каркас пояса вставляются оцинкованные шпильки. Они прикрепляют мауэрлат к основанию пояса. В процессе расчета шпилек учитываются выступ из мауэрлата на 2-3 см.

В качестве основы стропильной системы выступает мауэрлат, который создается из бруса с сечением 200х200 мм или 150х150 мм. Расчет поперечного сечения будет зависеть от нагрузки, которую сможет выдержать стропильная система.

От величины нагрузок напрямую зависит мощность мауэрлата. Все эти показатели должны присутствовать и учитываться на чертеже стропильной системы. Гидроизоляция ложится на армированный пояс. Данная операция не отличается какими-то сложными техническими аспектами, поэтому ее можно выполнить собственноручно. В качестве гидроизоляционного материала можно применять рубероид, уложив его несколькими слоями.

Гайки для шпилек, которые закрепляют мауэрлат, должны быть оцинкованными (защита от коррозии). Чтобы выдержать правильный уровень горизонтальности, в процессе укладки следует использовать специальный строительный уровень.

Для того чтобы возведение крыши собственными руками осуществлялось правильно, необходимо максимально точно и внимательно выполнять все действия. Каждый элемент должен учитываться в чертеже. Только так крыша здания будет построена правильно и сможет надежно функционировать на протяжении долгого периода времени.

Установка стропил крыши дома своими руками

В качестве материала для стропильной системы используют брус или доску с сечением 150х150 мм. Помимо этого, понадобятся разные бруски, доски с различным сечением. С их помощью можно будет устанавливать ригели, распорки, подкосы и прочие компоненты соединения. Все эти элементы являются дополнительными, однако они также должны быть рассчитаны и внесены в чертеж.

От выбранного Вами типа кровли будет зависеть тип стропил:

  • висячие;

  • наслонные.

Вальмовая крыша предполагает монтаж диагональных нарожников и стропил (коротких стропильных ног). Их назначение заключается в поддержке диагональных стропил с двух сторон. Весь упор будет осуществляться в мауэрлат.

Независимо от типа крыши желательно работать вместе с помощниками, так как самостоятельно с подобной работой не справиться.

Независимо от используемой стропильной системы опорой для нижней части стропила служит мауэрлат. На конек упираются верхние концы. В некоторых ситуациях возможен упор на противоположные стропила. Таким образом, получаются стропильные фермы. В качестве соединения применяется коньковый брус или две доски, которые расположены с двух сторон под углом (образуется конек).

Для закрепления стропильных ног и создания необходимой жесткости всей конструкции используются подкосы и распорки, растяжки и укосины. Все выполняется в зависимости от занесенных в чертёж требований. Чтобы защитить фундамент от дождя, снега и талых вод, ноги стропил выступают за стены дома примерно на 400 мм.

Для частного домостроения шаг между стропилами находится в пределах 0,6-1 м. Расчет расстояния стропильных ног, включая и их количество, производится следующим образом:

  1. Измеряется длина ската крыши. Полученный результат умножается на выбранное расстояние.
  2. К полученной сумме прибавляется 1 и округляется до целого числа. Получается требуемое количество стропил для одного ската.
  3. Длина ската крыши делится на полученное значение, в результате, дает значение расстояния между осями стропил. По центру стропила проходит ось.

Пример: кровельный скат имеет длину 17 м, выбранная величина шага – 0,6 м. В результате, получается, что 17/0,6+1=29,3. Результат округляется до 29 (количество необходимых стропил для ската). Длина всего ската делится на значение: 17/29=0,58, где результат является расстоянием между осями стропил, устанавливаемых на крыше.

Необходимо учитывать, что от угла уклона и варианта кровельного покрытия будет меняться и шаг стропил. От повышения угла уклона зависит увеличение шага стропил. При условии, что крыша крутая, в ней распределяется нагрузка не по всей плоскости кровли. Если крыша крутая, то вся присутствующая нагрузка будет распределяться не по всей плоскости крыши.

Большинство приходится именно на стены. К примеру, если угол уклона оставляет 15о, то расстояние между стропилами – 0,8 м. При увеличении угла уклона до 75о, шаг также увеличится и будет равен – 1,3 м.

Кроме того, важно учитывать длину стропильной ноги. Шаг будет становиться меньшим, если она будет длиннее. При большой длине повышается нагрузка на прогиб, который можно уменьшить, используя систему подпирающих стоек.

Система стропил двухскатной крыши представлена треугольниками, поставленными в ряд, которые сверху крепятся к продольному брусу. У вальмовой кровли конек раздвоенный на конце и образует с каждой стороны по два стропила диагональной формы, которые несут на себе большую часть нагрузки от кровельного пирога. Это достаточно сложная конструкция и выполнить ее самостоятельно довольно непросто.

Для двухскатной крыши первые треугольники стропил следует собирать еще на земле. Затем их поднимают наверх и временно закрепляют, используя распорки, после чего укрепляются коньковым брусом. После этого можно начинать установку остальных стропил. Все эти моменты должны отображаться на чертежах.

Необязательно крепить стропила врубкой или врезкой. Для этих целей также эффективно используются железные скобы и металлические уголки, гвозди и саморезы.

Устройство обрешетки для кровельного материала

После полного монтажа стропильной конструкции выполняется набивка контробрешетки к стропилам. Для этого используют бруски сечением 50х50 мм. Между утеплителем и гидроизоляцией должен присутствовать зазор в 50 мм. Подобный метод дает возможность крыше «дышать» и защитит ее от скапливания влаги.

Сверху контробрешетки прокладывается гидроизоляция. В том случае если чердак будет использоваться как полноценное жилое помещение, необходимо сразу же все утеплить. В пространство между стропилами укладывается минеральная вата или пенопласт. Данный слой не только утеплит комнату/помещение, но и будет повышать шумоизоляцию. Сверху ложится пароизоляционная мембрана, что даст возможность избежать образования конденсата.

Поверх гидроизоляции перпендикулярно стропилам закрепляется обрешетка. Как правило, для этого применяют доски, влагостойкую фанеру или бруски. Все будет зависеть от предусмотренного в чертеже кровельного покрытия. Если будет выполняться мягкая кровля, понадобится выполнить сплошную обрешетку.

Кровельное покрытие для крыши своими руками

Составляя чертеж будущей крыши здания, в зависимости от уклона, указывается тип кровельного покрытия. Черепица или шифер применяются при минимальном наклоне в 22о. Используя мягкую кровлю (еврорубероид, рубероид), следует учитывать количество слоев:

  • для двух – 15о;
  • для трех – 5о.

При применении профлиста уклон минимальный – 12о, металлочерепицы – не меньше 14о. Если будет монтироваться ондулин, поверхность должна составлять 6о, мягкая черепица – 11о. Мембранное покрытие может использоваться практически на любой конфигурации крыши независимо от уклона. Однако минимальный наклон должен составлять 3о-5о.

Крепление кровли осуществляется снизу-вверх с края, противоположного ветру. От выбранного материала будут зависеть крепежные элементы.

Двухскатная крыша своими руками — пошаговая видео инструкция (фото, схема, план)

Не зря мы так часто употребляем выражение «крыша над головой», ведь ничуть не умаляя значение прочных стен, трудно представить себе дом без этого элемента. Что как не прочная кровля станет щитом между вами и непогодой, защитит от осадков и ветра. Только после возведения говорят о полноценном завершении строительства и о переходе к внутренней отделке дома. Качественно выполненный монтаж кровли определяет комфорт будущего жилища.

Содержание статьи

Двускатная крыша своими руками — популярная конструкция в частном строительстве, которую используют при строительстве домов из таких материалов: бруса, бревна, кирпича, блока, даже бетона. Вы без труда узнаете двухскатную крышу среди остальных конструктивных решений благодаря внешнему виду дома, напоминающему треугольник.

Выбор такого типа кровли объясняется доступностью используемых материалов и относительной простате монтажа, выполнить который под силу даже начинающему домостроителю.

Устройство

Двускатная крыша, в независимости от того простая она или мансардная, состоит из нескольких структурных элементов, отображенных на схематичном рисунке:

Схема расположение элементов стропильной системы крыши

  1. Конек. Верхняя горизонтальна часть крыши, место соединения двух скатов. Она образуется там, где встречаются стропильные ноги.
  2. Стойка. Вертикальный конструкция, перенаправляющий вес кровли с конька по направлению к несущим перегородкам. Изготавливается из прочного бруса в здоровом состоянии, предпочтительно использование материала квадратного сечения 100х100 мм или 150х150 мм.
  3. Лежень. Расположенный горизонтально брус, соединяющий между собой стойку с несущей стеной. Опытные кровельщики отдают предпочтению пиломатериалу толщиной 100-150 мм.

    Конек крыши

  4. Подкосы. Прикрепленные под углом доски, перераспределяющие нагрузку от стропильных ног к несущим конструкциям, расположенным ниже. Если пролеты превышают 6 метров в длину, возникает необходимость налаживания сложной системы таких подкосов — ферм. Благодаря им стропильные опоры способны выдержать даже колоссальные нагрузки.
  5. Стропильная нога. Без нее невозможно строительство своими руками, так как это базовый элемент конструкции. Стропила изготавливают из доски размером 50х150 мм или 100х150 мм. Стропильные ноги, встречаясь места расположения конька, образуют узнаваемый контур двухскатной крыши — треугольник. Предназначение этого элемента — нести на себе вес покрытия кровли, периодическую нагрузку, образуемую выпавшими осадками. Ноги устанавливаются с шагом в диапазоне 60 до 120 сантиметров в зависимости от используемого материала. Кровельные мастера советуют руководствоваться элементарным правилом: чем он тяжелее, тем чаще шаг.
  6. Кобылки. Доски удлиняющие стропильные ноги для формирования свеса двухскатной крыши, который по строительным нормам должен располагаться род углом, на расстоянии не менее, чем 0,5 метров от стены.

Стойки

Стропильная система двухскатной крыши

Кобылки стропильных ног

Виды стропильных систем

Есть несколько способов, как сделать двухскатную крышу для частного дома. Их различия можно объяснить использованием разных видов стропильных системы, которых насчитывается всего два:

Обе эти системы одинаково надежны, мансардная кровля предполагает их совместное использование, когда комбинирют висячие и наслонные стропила. Профессиональные кровельные мастера до проведения работ создают чертеж двускатной крыши — план, который отражает расположение всех элементов крыши, согласно которому производится расчет необходимых материалов.

Расчет кровли

Как любой строительный процесс, конструкция кровли дома должна создаваться своими руками на основании инженерного расчета. Для удобства его выполнения перед тем, как построить двухскатную крышу, нужно набросать примерный план, на которой обязательно должны быть указаны длина крыши вдоль конька, точная длина скатов, учитывая отвесы. На этом этапе уже должен быть определен уклон будущей кровли:

  • Если главным агрессивным фактором в зоне строительства является ветер, то он должен составлять 10-10о, чтобы его порывы не срывали кровельный материал.
  • Если же строительство затевается в зоне с большим количеством зимних осадков, целесообразнее уклон 35-45о, который не затрудняет соскальзывание снега с крыши.

Производя расчет необходимого материала, лучше округлять полученные значения в большую сторону, не усложняя вычисления вычетами отверстий под дымоходы или мансардные окна, дабы избежать путаницы.

Необходимые подсчеты не требуют знания сложных формул, так что выполнить их сможет каждый, кто прошел школьный курс математики. Однако, чем изощренней, сложнее двускатная крыша дома, тем выше сложность расчетов и схема стропильной системы.

Монтаж мауэрлата

Если расчет выполнен, а материалы закуплены, можно выполнять монтаж мауэрлата, а затем созданию обрешетки. Мауэрлат — это своего рода фундамент для будущей кровли. Только эта конструкция не из бетона, как основание для дома, а из соснового бруса.

Древесина хвойных пород — идеальный для этого материал, достаточно прочный и легкий, чтобы распределить вес крыши равномерно по периметру опорных элементов дома. Его размещают вдоль скатов кровли, между стропильной ногой и верхней частью стены.

Крепление стропильных ног к мауэрлату

Для большей сохранности мауэрлата и долгого срока его службы, между ним и стеной прокладывают слой гидроизоляции, в качестве которого чаще всего выступает рубероид. В зависимости от материала, из которого возводится дом, монтаж мауэрлата выполняется различными методами.

Строительство своими руками предполагает проверку надежности соединения. Если речь идет о деревянном доме, крепеж можно делать при помощи шпилек или брусков, в кирпичном — используют металлическую проволоку, арматуру, в строениях из пеноблоков, газосиликата — бетонную стяжку.

Последовательность работ

Если бы существовала пошаговая инструкция о том, как построить двухскатную крышу, она бы начиналась с того, как крепить стропила. Висячие следует собрать заблаговременно, используя металлические уголки, болты. Первыми выполняют монтаж крайних конструкций, а только потом расположенных внутри.

Чтобы создать наслонную систему, необходимо сначала наладить лежень, на который будут устанавливаться опоры. Сборку можно будет считать завершенной после закрепления всех стропильных ног как показывает чертеж. Если их длины не хватает для создания свеса, ее увеличивают за счет крепления кобылок.

Следующий этап — монтаж обрешетки. Так как назначение ее сугубо практическое, в ход идет самый простой, дешевый материал, к примеру, необрезная доска или даже горбыль. Однако, не стоит пренебрегать удалением коры с поверхности дерева, эта нехитрая операция увеличит срок его эксплуатации. В зависимости от того, чем планируется укрывать крышу дома, различают два типа обрешетки:

Завершающий этап работ и последующая эксплуатация

Заканчивается строительство укладкой кровельного материала. Пошагово расписать монтаж каждого материала, коих на строительном рынке представлено очень много, будет сложно.

Поэтому придется ограничиться общими рекомендациями: строго придерживайтесь инструкции производителей, не забывайте о необходимости нахлеста между листами (рулонами), дабы избежать протечек, работайте аккуратно, стараясь не повредить материал.

Конструкция двухскатной крыши гарантирует:

  1. Отличное сопротивление порывам ветра;
  2. Легкий сход снега со скатов;
  3. Защиту от дождя и холода;
  4. Долговечность и надежность.

Если монтаж был произведен качественно с использованием современных материалов то кровля прослужит не один десяток лет, не требуя ремонта, не нуждаясь в сложном обслуживании. Поэтому не стоит экономить на кровельных работах, так как надежная крыша — это долгосрочная инвестиция в вашу комфортную жизнь!

Видео-инструкция

Как построить крошечный дом, шаг за шагом: полное руководство

@ridingtiny

@ridingtiny

Получите наш БЕСПЛАТНЫЙ список материалов для крошечного дома, чтобы оценить стоимость вашего крошечного дома.

Вводя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь получать электронные письма от Riding Tiny. Мы будем уважать вашу конфиденциальность, и вы можете отказаться от подписки в любое время.

Вы когда-нибудь хотели узнать, как шаг за шагом построить крошечный дом? Тогда вы находитесь в правильном месте!

Построить THOW несложно при правильном руководстве. Вот точные шаги, которые я предпринял, чтобы построить свой 24-футовый крошечный дом на колесах от начала до конца с нулевым опытом строительства.

Table of Contents

Введение

Там разбросано огромное количество информации о создании THOW – руководства, видео, книги, учебные пособия и огромное количество крошечных экскурсий по дому и т. д.

Тем не менее, люди, начинающие строить крошечные дома, практически не имея опыта строительства, могут легко заблудиться и сдаться, даже не начав проект.

Итак, я хотел максимально упростить жизнь каждого, составив простое, легкое в использовании пошаговое руководство, которое включает в себя все ресурсы, которые я использовал, и шаги, которые я предпринял для создания своего 24 x 8’5 ″ ТАК.

Немного о RidingTiny

Привет! Здесь пели. Еще в 2018 году я устал ежемесячно выкладывать тысячи долларов на аренду. Я думал, что должен быть другой путь.

Короче говоря, позже в том же году я провел следующие 5 месяцев, планируя и создавая свой 24-футовый THOW с нуля! Я назвал свой крошечный дом @RidingTiny и с тех пор живу в нем.

В процессе сборки я научился всему, что мне нужно было знать, включая каркас, электрику, сантехнику, кровлю, установку мини-сплит, крепления и т. д. 

  • Список материалов для крошечного дома от RidingTiny 11 000 долларов на строительство крошечного дома
  • Другие фотографии RidingTiny

Теперь по всему миру разбросано огромное количество информации о создании THOW – руководства, видео, книги, учебные пособия и огромное количество миниатюрных экскурсий по дому. Из-за этого легко запутаться, и многие люди сдаются, даже не начав проект.

Итак, я хотел максимально упростить жизнь каждого, составив простое, понятное пошаговое руководство, которое включает все ресурсы, которые я использовал, и шаги, которые я предпринял, чтобы построить свой крошечный дом на колесах, даже если у вас нет опыта!

Первая зима в RidingTiny.

Как построить крошечный дом: планирование крошечного

Итак, вы хотите научиться строить крошечный дом на колесах, но с чего начать?

Успешная постройка крошечного дома проходит через два основных этапа: планирование вашего крошечного дома и строительство вашего крошечного дома. Если вы уже закончили планировать свою постройку или в настоящее время строите свой крошечный дом, сразу переходите к разделу «Как построить крошечный дом: строительство крошечного дома».

Этот раздел предназначен для людей, которые думают и планируют построить крошечный дом.

  • Планирование вашего крошечного дома – 4 вещи, которые вы должны учитывать
  • Что такое движение крошечного дома?

Сколько стоит построить крошечный дом на колесах?

Прежде чем вы даже подумаете о строительстве крошечного дома, вы должны убедиться, что у вас достаточно финансов, чтобы покрыть расходы на строительство.

Так как же узнать, сколько нужно накопить на строительство крошечного домика? Что ж, построить новый 24-футовый крошечный дом с нуля стоит 30 000 долларов. Вы можете построить его еще дешевле, следуя инструкциям ниже.

  • Полное руководство по оценке стоимости крошечного дома
  • Как мы сэкономили 11 000 долларов США на стоимости строительства крошечного дома

Узнайте, как использовать SketchUp структура — в нашем случае: крошечный дом. За пару часов вы сможете воплотить свои идеи в жизнь.

Ребята из Tiny Nest подготовили учебник по SketchUp, который научит вас всему, что вам нужно знать при проектировании крошечного дома.

По-моему, учебник стоит всего 30 долларов. Стоит каждой копейки.

  • Учебное пособие Tiny Nest SketchUp

SketchUp — платный инструмент, но вы можете получить бесплатную версию make 2017 года. Это версия, которую я использовал для своего крошечного, и в ней более чем достаточно функций. Приобретать платную версию не обязательно.

  • SketchUp 2017 Make version

Изучив SketchUp, поэкспериментируйте с ним. Вы можете спроектировать свой крошечный дом с нуля или купить план крошечного дома в Интернете, а затем воссоздать и изменить его в SketchUp.

Вот плейлист на YouTube, на котором Майкл Янцен из TinyHouseDesign проектирует крошечный дом с нуля в SketchUp.

  • Как нарисовать крошечный дом с помощью SketchUp — плейлист YouTube

Изучите основы строительства

Итак, вы только что изучили SketchUp. Но как, черт возьми, я узнаю, что дом, который я спроектировал, структурно надежен?

Во-первых, изучите общий процесс строительства крошечного дома, наблюдая, как другие люди строят свой крошечный дом.

Как только вы увидите предварительный просмотр всего процесса строительства крошечного дома, вы почувствуете себя более уверенно, приступая к нему.

Вот моя любимая серия про строительство, которую я рекомендую посмотреть:

  • Крошечное гнездышко Крошечный домик Сборка
  • Разнорабочий Крошечный домик Сборка
  • Крошечный домик Крошка 9 00145
  • 5

    Затем изучите основы каркас и распределение нагрузки.

    • Каркас и обшивка крошечного дома – полное руководство
    • Каркас из деревянных стоек
    • Каркас черновых проемов
    • Руководство по проектированию и строительству крошечного дома

    Кровельные, электрические и водопроводные работы можно изучать в процессе строительства. Подробнее об этом позже.

    Спроектируйте свой крошечный дом на колесах

    Если вы никогда в жизни ничего не строили, я советую вам максимально упростить свой проект.

    • Простой дизайн крыши.  Я говорю о двускатной или односкатной крыше. Меньшая сложность означает более дешевый и простой источник, создание и обслуживание.
    • Сведите количество окон к минимуму.  Много окон выглядит круто, но окна стоят ДОРОГО и делают дом ТЕРМИЧЕСКИ НЕЭФФЕКТИВНЫМ. Устанавливайте окна только там, где они вам нужны.
    • Попробуйте жить в маленьком доме.  Посетите фестивали крошечных домов. Поживите пару дней в крошечном доме AirBnB рядом с вашим районом. Запишите, что вам нравится и не нравится в вашем опыте, и включите это в свой дизайн. Tiny House Festivals Dates – Tiny Living
    • Посмотреть экскурсии по крошечным домам на Youtube . Посмотрите, что другие сделали со своим крошечным домом. Найдите функции, которые вам нравятся, включите их в свой дизайн. Вот два моих любимых канала с экскурсиями по крошечным домам:
      • Жизнь по-крупному в маленьком домике
      • Крошечный дом: гигантское путешествие

    Найдите место, где можно жить

    3 ТСЖ. Там нельзя строить. Это жесткое нет-нет.

    Итак, если вы, как и я, жили в таунхаусе без дополнительных площадей. Попробуйте следующие варианты.

    • Спросите вокруг.  Возможно, вы знаете друзей, членов семьи или знакомых, у которых есть много возможностей для вашего крошечного роста.
    • Разместить объявление на Craigslist . Расскажите потенциальному арендодателю, что именно вы ищете. Участок достаточно большой, чтобы припарковать свой крошечный и построить свой крошечный.
    • Торговая площадка Facebook . Введите «парковочное место» или «земля в аренду». Некоторые владельцы, возможно, не думали о сдаче его в аренду потенциальным крошечным строителям. Возможно, вам даже придется объяснить арендодателю, что такое THOW.
    • Реклама в Facebook.  Вы можете заплатить за показ рекламы на Facebook с таргетингом на определенные возрастные группы, регионы и уровни дохода, чтобы помочь найти парковочное место. Установите бюджет. Запустите рекламу. Оно работает.

    Как построить крошечный дом: Строительство крошечного дома

    После того, как вы определились с проектом своего крошечного дома и нашли место для строительства, пришло время составить список материалов и начать строительство.

    Чтобы составить список материалов, просто подсчитайте количество стоек, балок, кровельных панелей, обшивки, количество изоляции, бытовых приборов, окон и дверей, арматуры и т.  д., которые вам понадобятся, исходя из плана крошечного дома, который вы либо разработали, либо купил.

    Затем найдите цены и количество материалов, которые вы собираетесь приобрести, и включите их в свой список материалов.

    • Список материалов для крошечного дома. Прямые ссылки на инструменты и материалы.

      Итак, с этим покончено, давайте начнем строить! Вот ВСЕ задачи, которые вы должны выполнить в следующем порядке.

      Купите крошечный трейлер для дома

      Найдите ближайшего к вам производителя трейлеров, который продает крошечные домашние трейлеры на заказ. (Google — ваш лучший друг).

      Если у вас нет опыта ремонта подержанных прицепов, я рекомендую купить новый прицеп, разработанный специально для крошечных домов.

      • Как выбрать и заказать прицеп для крошечного дома

      Теперь, при заказе прицепа для крошечного дома, я НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендую получить квадратные крылья и варианты облицовки ходовой части у производителя, если они их предоставляют.

      Эти дополнительные дополнения обойдутся вам в пару сотен долларов, но сэкономят вам кучу времени, денег и энергии.

      Их предустановка облегчает вашу работу, поскольку вам нужно только изолировать черновой пол и установить обшивку чернового пола непосредственно на прицеп.

      Вот известные производители прицепов, с которых я рекомендую вам начать поиск:

      • Основы крошечного дома
      • Строители крошечных домов
      • Трейлеры Iron Eagle

      Договоритесь с производителем о доставке на место строительства.

      Выровняйте свой крошечный трейлер

      Как только трейлер прибудет, выровняйте его.

      • Как выровнять прицеп для крошечного дома
      • Выравнивание прицепа для крошечного дома – День 1
      • Выравнивание прицепа для крошечного дома – День 2

      2 Утепление фундамента вашего крошечного дома

      20036

      Утеплите фундамент изоляцией R-23 Rockwool (наиболее экономичный и удобный вариант) или изоляцией, которая подходит для фундамента.

      Изоляция стен, крыши и пола:

      • Как построить и утеплить фундамент крошечного дома
      • Как утеплить минеральной ватой

      :

      • Как построить пол для крошечного дома на трейлере
      • Устройство пола в маленьком доме

      Установка обшивки пола

      Используйте 3/4″ T&G фанеру или OSB.

      Оставьте зазоры 1/8″ между всеми досками для расширения. Прикрепите доску к прицепу с помощью саморезов по металлу и дереву.

      • Советы по установке чернового пола от Georgia-Pacific

      Сформируйте секции стен

      Сформируйте стены на секции, которые позже вы и ваши помощники (семья, друзья, даже соседи) сможете поднять. Обрамите их и выровняйте.

      • Каркас и обшивка крошечного дома – Полное руководство
      • Каркас стены из деревянных стоек
      • Каркас стены крошечного дома – часть 1
      • Каркас стены крошечного дома – часть 5
          04 Обрамление стены крошечного дома – Часть 3

        Поднимите и закрепите секции стены

        Поднимайте стены по одной. После того, как стены подняты и выровнены, предотвратите их перемещение, закрепив секции стен поперечными связями.

        Что-то вроде этого: Защита стен. Теперь, если ваш прицеп поставляется с предварительно приваренными болтами, закрепите их стяжками Simpson Strong.

        В противном случае вы можете просверлить отверстия диаметром 1/2″ в нижней плите, черновом полу и настиле прицепа и использовать комбинацию гаек, болтов, шайб и прочных стяжек Simpson, чтобы прикрепить секции стены к раме прицепа.

        • Подъем стен крошечного дома – Handeeman
        • Как прикрепить каркас стены вашего крошечного дома к прицепу с помощью шпилек с резьбой
        • Как строить и обрамлять стены крошечного дома: Ana White Tiny House Build [Эпизод 3]

        После того, как стены подняты и закреплены, вы заметите, что они все еще «шатаются». Не волнуйся. Стены станут прочными после того, как будут собраны обшивка стен и крыша.

        Установка лофтов

        Существует множество вариантов лофтов. Не нужно изобретать велосипед. Выберите один и вперед!

        • Примеры дизайна лофта
        • Другой дизайн чердака
        • Дизайн чердака с использованием подвесных балок
        • Простой дизайн чердака – Tiny Nest

        900

        Установка чердака 002 Используйте 3/4″ фанеру или ОСП для обшивки чердака. Используйте как можно больше цельных кусков обшивки, чтобы сократить количество отходов и сэкономить деньги.

        Наличие чердака на ранней стадии строительства позволяет легко установить стропила. Крепите так же, как и при обшивке чернового пола.

        • Советы по установке чернового пола от Georgia-Pacific

        Установка стропил крыши

        Предварительно обрежьте стропила в соответствии с конструкцией вашей крыши. Для большинства крошечных домов стропил крыши 2×6 будет достаточно для большинства случаев использования.

        В зависимости от вашего дизайна и выбора изоляции, ваша крыша может нуждаться или не нуждаться в вентиляции. Проведите исследование и постройте соответственно.

        • Части крыши
        • Схема стропил для начинающих | Площадь скорости | Общее стропило
        • Изоляция вентилируемой крыши – односкатная крыша
        • Вентилируемая крыша – двускатная крыша
        • Стропила и чердачные балки
        • 9003 9 кровельные и обшивочные стены

          2 6

          Используйте 1/2″ фанеру/OSB для обшить стены и 3/4″ для крыши. Используйте как можно больше цельных кусков и располагайте их в шахматном порядке для дополнительной прочности.

          После полной обшивки стен и крыши, обрежьте обшивку, чтобы оставить любые отверстия, такие как окна и двери.

          • Советы по установке обшивки стен от Georgia-Pacific
          • Советы по установке обшивки крыши от Georgia-Pacific
          • Крутой способ вырезать оконный/дверной проем

              7 rapwall house и тар- бумага (крыша)

              Housewrap — это атмосферостойкий барьер, защищающий ваш дом от дождя, воздуха и проникновения влаги. Это помогает вашему дому высохнуть, когда вы работаете над интерьером своего дома.

              • Защита от атмосферных воздействий крошечного дома 101: Уплотнительная пленка, окна и двери

              Уплотнительная пленка устанавливается между наружным сайдингом и обшивкой стен. Бумага-толь/толь/кровельный подстилающий слой идет поверх обшивки крыши, но под кровельным материалом. Точно так же он действует как влагостойкий барьер.

              • Установка защитной пленки Tyvek Weather Barrier
              • Установка войлока Tarpaper

              Установка окон и дверей

              Установка дверей и окон проста. Но всегда следуйте инструкциям по установке, предоставленным производителем окон.

              • Защита от атмосферных воздействий Tiny House 101: Утепление, окна и двери

              После того, как ваши окна и двери установлены, вы практически «высушены».

              • Как установить окно – новостройка
              • Как установить дверь – новостройка

              Установка крыши

              Для небольших домов наиболее оптимальным выбором является металлическая кровля. Это дорого, но служит более 50 лет, очень энергоэффективно и делает ваш дом очень гладким!

              • Tiny House Roofing 101: Металлическая кровля

              Вы можете заказать простую металлическую кровлю в классическом стиле ребер в Lowe’s и Home Depot, если вам нужен бюджетный вариант.

              Но если конструкция вашей кровли более сложная (хотя это и не рекомендуется) и требует дополнительного оборудования и кровельных деталей, то я бы посоветовал посетить местные кровельные компании, чтобы получить расценки на вашу крышу.

              Перед началом работ на крыше обязательно установите лицевые панели и выполните необходимые подготовительные работы (согласно требованиям производителя) для правильной установки.

              • Как установить 5-реберную металлическую кровлю для начинающих
              • Монтаж кровли из листового металла – Благоустройство дома
              • Как установить фасадные доски
              • 90s s

                Есть несколько вариантов сайдинга на выбор: дерево, металл, инженерная древесина и т. д.

                Я выбрал сайдинг LP SmartSide. Это инженерный продукт из дерева, который имеет текстуру дерева, но смешанный с некоторыми волшебными материалами, благодаря которым он прослужит более 50 лет.

                Недорогой, предварительно загрунтован и прост в установке. (Похоже, что их можно делать своими руками!!) Lowe’s и Home Depot обычно продают эти продукты, поскольку они довольно популярны.

                Если вы устанавливаете в одиночку, купите себе сайдметр. Ты поблагодаришь меня позже.

                • Установка отделочных материалов и сайдинга LP® SmartSide®
                • Установка сайдинга LP Smartside на сарае

                Сантехнические работы

                Вы отключаетесь от сети или остаетесь на связи с городом?

                У меня нет большого опыта в автономной настройке. Хотя это выполнимо, я рекомендую подключиться к сети, чтобы сделать сантехнику вашего крошечного дома максимально простой.

                Вот пошаговое руководство, которое научит вас всему, что вам нужно знать о водопроводе вашего крошечного дома на колесах.

                • Сантехника в маленьком доме: полное пошаговое руководство

                Учебный курс по электротехнике

                У меня есть степень по физике, и я ненадолго поступил в аспирантуру по электротехнике. Когда я строил, я ничего не знал о бытовой электропроводке.

                Вам не нужна степень в области электротехники, чтобы успешно подключить дом. Вам просто нужно знать достаточно  , чтобы чувствовать уверенность в том, что вы делаете.

                Если вы все еще чувствуете себя некомфортно, проводя электропроводку дома самостоятельно, возможно, сейчас самое время обратиться за профессиональной помощью.

                Вот наше подробное руководство по электроснабжению крошечного дома:

                • Электрика крошечного дома: как подключить крошечный дом на 50 ампер

                Установка мини-сплит-системы и обогреватель. Я люблю взрывать его летом и зимой.

                Поскольку для обогрева и охлаждения крошечного дома не требуется много энергии, старый добрый мини-сплит-кондиционер мощностью 12 тыс. БТЕ подойдет для большинства крошечных домов. Теперь есть два способа установить его.

                Вариант 1: Мини-сплит-система своими руками

                Этот вариант позволяет установить мини-сплит-систему, не зная, как работает система HVAC.

                Вам не нужно пылесосить систему. Линии поставляются предварительно заряженными, и вы устанавливаете их, используя только набор ключей.

                Так что очень маловероятно, что вы испортите установку. НО это стоит вам вдвое дороже, чем стандартный мини-сплит, который требует уборки пылесосом.

                • Как установить мини-сплит-систему своими руками

                Вариант 2: Стандартный мини-сплит

                Этот вариант требует вакуумирования системы. Вы можете сделать это своими руками, но для этого вам потребуется купить дополнительные инструменты и понять, что, черт возьми, вы делаете.

                Для своего крошечного дома я самостоятельно пропылесосил систему и успешно установил 12k Pioneer Minisplit со второй попытки после неудачной первой попытки.

                Если бы мне пришлось делать это снова, я бы просто доплатил и получил версию «сделай сам» (вариант 1). НО не отчаивайтесь от самостоятельной установки. Вы просто должны сделать это правильно с первого раза.

                • Как установить сплит-систему Pioneer Mini

                Изоляция стен и крыши

                Завершив черновые работы по сантехнике и электрике, можно переходить к изоляции стен и крыши. Изоляция Rockwool является наиболее экономичным вариантом и рекомендуется.

                С помощью ручной пилы отрежьте изоляцию по длине и плотно закрепите изоляцию вокруг стены и полостей крыши. Для стен используйте изоляцию R-19 (шпильки 2×4). Для крыши используйте утеплитель Р-23 (балки 2х6).

                • Как утеплить минеральной ватой

                Установка внутренней облицовки и отделки

                Вы можете выбрать любую облицовку. Гипсокартон, доски, корабельный настил и т. д.

                • Для акцентных стен я выбрал кедровые шпунтованные доски
                • Для двух более длинных стен я выбрал 1/2″ шлифованную кленовую фанеру
                • Для внутренней отделки, Я использовал кедровые доски

                Однако я подумываю вырвать фанерный сайдинг и использовать вместо него гипсокартон толщиной 1/2″ или 1/4″, потому что краска трескается в местах зазоров из-за расширения и сжатия. .

                • Отделка внутренних стен и потолка
                • Облицовка внутренних стен крошечного дома своими руками
                • Внутренние стены крошечного дома – Tiny Nest
                  2 3 штриха 90 отделка
                    2 0003

                    Теперь вы выходите на финишную прямую вашего крошечного дома построить. Давайте завершим это!

                    • Электрическая отделка
                      • Установка всех электрических розеток, выключателей, внутренних и наружных светильников.
                      • Как установить потолочный вентилятор
                      • Установка наружного освещения крошечного домика
                    • Отделка сантехники
                      • Установить всю сантехнику и душевую.
                      • Установите баковый или безбаковый водонагреватель. Я установил электрический водонагреватель для своего крошечного.
                      • Проложите специальные водопроводные линии для посудомоечной машины, стиральной машины и водонагревателя.
                    • Установка биотуалета
                      • Какой биотуалет для крошечного дома лучше всего и как он работает?
                      • Компостный туалет Nature’s Head
                    • Дренаж
                      • Полный дренаж для крошечного дома
                      • Установка дренажа для раковины в ванной
                      19 2 Шкафы и столешницы 000 Кухни 000 045 Вы можете построить их. Но это слишком много работы, имхо. Просто купите шкафы со скидкой в ​​отделе распродаж в магазинах Lowe’s или Home Depot.
                    • Как установить нижние шкафы
                    • Как установить столешницы из мясных блоков
                    • Как установить встраиваемую кухонную раковину
                  • Лестницы
                    • Как вы собираетесь попасть на чердак? Лестницы или стремянки? Независимо от того, что вы в конечном итоге выберете, обязательно установите поручни.
                    • Лестница для крошечного дома со встроенным местом для хранения
                    • Лестница для крошечного дома и место для хранения
                    • Уникальная и простая чердачная лестница для крошечного дома
                      4004 9004 Лучшие идеи хранения для крошечных домов
                    • Лучшие идеи трансформирующейся и многофункциональной мебели для крошечных домов
                  • Разное.
                    • Пароизоляция: нужна или нет?
                    • Гвозди и шурупы. Что сильнее?

                  Вот и все!

                  Надеюсь, вам понравилось это руководство. Если у вас есть дополнительные ресурсы, которые вы считаете полезными, сообщите мне, чтобы я мог добавить их в это руководство.

                  Наконец, я не хотел спамить фотографии моего крошечного дома в этом длинном посте, поэтому…

                  • Если вы хотите увидеть больше фотографий моего крошечного дома. Еще фото внутри!
                  • Заинтересованы в стоимости моей сборки? Ознакомьтесь с моим списком материалов для крошечного дома

                  Как всегда, удачного строительства!

                  Часто задаваемые вопросы

                  Сколько стоит построить крошечный дом?

                  Это зависит от того, насколько большой вы хотите построить. Как правило, строительство 24-футового крошечного дома с нуля стоит 30 000 долларов. Прочтите наш пост об оценке стоимости крошечного дома, чтобы лучше понять затраты, связанные со строительством крошечного дома.

                  Как дешево вы можете построить крошечный дом?

                  Вы можете дешево построить крошечный дом, используя подержанные материалы и выбрав более простую внутреннюю и внешнюю отделку. Вы можете сэкономить от 15 до 30% от общей стоимости строительства.

                  Сколько времени нужно, чтобы построить крошечный дом?

                  На это уходит от 4 месяцев до одного года, в зависимости от того, сколько времени вы можете тратить на строительство каждый день. Например, мне потребовалось 5 месяцев, чтобы построить крошечный дом на полную ставку.

                  Могу ли я построить крошечный дом без опыта?

                  Абсолютно! Вам не нужно иметь какой-либо строительный опыт, прежде чем строить крошечный дом. Я знаю это, потому что я был в той же обуви, что и ты. Все, что вам нужно сделать, это изучить профессии на лету.

                  Дешевле ли построить или купить крошечный дом?

                  Дешевле построить крошечный дом, чем купить крошечный дом. Фактически, вы можете сэкономить около 50% от общей стоимости, если будете выполнять работу самостоятельно. Например, покупка 24-футового крошечного дома стоит около 60 000 долларов, а его строительство обойдется всего в 30 000 долларов.

                  Можете ли вы построить крошечный дом за 10000 долларов?

                  Да, если вы строите небольшой крошечный дом (я имею в виду 20 футов или меньше) из подручных материалов. Но чтобы построить функционирующий крошечный дом по такой цене, вы должны приложить немало усилий.

                  Можете ли вы построить крошечный дом за 5000 долларов?

                  Нет. Один только крошечный трейлер для дома стоит тысячи долларов. Так что невозможно построить крошечный дом на колесах за 5000 долларов.

                  Получите наш БЕСПЛАТНЫЙ список материалов для крошечного дома, чтобы оценить стоимость вашего крошечного дома.

                  Вводя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь получать электронные письма от Riding Tiny. Мы будем уважать вашу конфиденциальность, и вы можете отказаться от подписки в любое время.

                  Рекомендуемое чтение

                  Компостный туалет в маленьком доме: все, что вам нужно знать

                  Как компостный туалет работает в маленьком доме? И как решить, какой из них лучший? В этом посте мы получили все ответы для вас.

                  Сколько стоит жить в крошечном доме?

                  Задумывались ли вы, сколько стоит жить в крошечном доме в месяц? Ну, я перебираю цифры и выплескиваю все соки. Проверьте это!

                  Планирование вашего крошечного дома: 4 вещи, которые вы должны учитывать

                  Потратив время на планирование и проектирование своего крошечного дома, вы сэкономите большие деньги на строительстве, а также сможете настроить его по своему усмотрению.

                  Где припарковать крошечный дом: полное руководство по парковке

                  Как подключить электричество в крошечном доме? В этом посте вы узнаете все, от основ электрики крошечного дома до пошаговой проводки.

                  Кровля крошечного дома 101: Металлическая кровля

                  Когда дело доходит до крыши крошечного дома, есть из чего выбрать. Но есть явный победитель. Узнайте все об этом в этом посте!

                  Полное руководство по оценке стоимости крошечного дома

                  Если вам интересно, как рассчитать стоимость крошечного дома, больше не удивляйтесь! Это не так сложно, как вы думаете!

                  © 2019 — 2021 ООО «Ггами Бокс». Все права защищены.

                  Мы являемся участником партнерской программы Amazon Services LLC, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления нам средств для получения вознаграждения за размещение ссылок на Amazon. com и аффилированные сайты.

                  Стоит ли строить дом прямо сейчас? (Выпуск 2023 г.)

                  Раскрытие информации: иногда я зарабатываю продукты или комиссионные за партнерские ссылки или партнерские отношения в своем блоге. Я рекомендую только те продукты и услуги, которым доверяю. Узнать больше.

                  События последних нескольких лет были беспрецедентными. Из-за проблем с цепочкой поставок, стремительного роста цен на пиломатериалы и волатильности на горячем рынке жилья это может быть ошеломляющим.

                  «Должен ли я построить дом прямо сейчас? Стоит ли продолжать?»

                  Если вы когда-нибудь мечтали купить участок земли и построить собственный дом или усадьбу, вам может быть интересно, стоит ли оно того.

                  Купить кусочек мирной сельской местности, построить дом, посадить несколько садов и убежать от крысиных бегов — мечта многих. На самом деле, это то, к чему мы всей душой стремились с 2015 по 2017 год, когда мы купили необработанную землю и вручную построили автономный деревянный дом.

                  Но подходит ли это вам прямо сейчас? Давайте сломаем это.

                  Строить дом сейчас или подождать?

                  Содержание

                  1. Строить дом сейчас или подождать?
                    • Текущие дела:
                    • 1. Как долго вы планируете там жить?
                    • 2. Каково назначение вашего дома?
                    • 3. У вас есть земля?
                    • 4. Как вы будете платить за все?
                  2. Плюсы и минусы строительства дома
                    • Плюсы строительства дома прямо сейчас
                    • Минусы строительства дома прямо сейчас
                  3. Истории и советы реальных людей, которые строили с 2020 года по настоящее время
                    • Виктория из современной усадьбы
                    • Анджела Р. с нашей страницы в Facebook:
                    • Эмбер Брэдшоу из My Homestead Life
                    • Сара Д. из нашего списка адресов электронной почты
                    • Marlynn C. с нашей страницы в Facebook
                    • Мэгги из Vintage Homestead Life
                  4. Выводы: стоит ли строить дом прямо сейчас?
                    • Ресурсы по строительству дома, которые помогут вам начать работу
                    • Подпишитесь, чтобы получить доступ к бесплатным ресурсам по строительству и усадьбе в нашей библиотеке ресурсов только для членов.

                  Текущие события:

                  В общем, сейчас хорошее время, чтобы построить дом и инвестировать в свое будущее. Да, было бы идеально завершить проект в 2019 году до того, как все пошло наперекосяк, но время вспять не вернешь. Итак, о чем вы должны думать, если вы хотите продолжить строительство дома?

                  Процентные ставки, скорее всего, будут расти только до 2023 года. Ставки растут в ответ на сдерживание быстрой инфляции, которая также бьет по кошелькам владельцев-строителей, подрядчиков и поставщиков. К счастью, похоже, что Федеральная резервная система немного осторожнее с повышением ставок и, возможно, замедляет скорость повышения процентных ставок в целом.

                  Будьте готовы платить больше за некоторые новые материалы , но не за все. Проблемы с поставками пиломатериалов, которые беспокоили всех в 2020–2022 годах, ослабевают, и некоторые затраты вернулись к допандемическому уровню. Но затраты и время выполнения заказов не снижаются для всех типов продуктов.

                  К счастью, есть много способов сэкономить на строительстве. Это особенно верно, если вы планируете строить несколько нетрадиционно или планируете выполнять большую часть работы самостоятельно. Получите несколько идей здесь:

                  • 9 способов получить строительные материалы дешево или бесплатно
                  • 7 способов получить строительные материалы со скидкой
                  • 5 способов построить дом при ограниченном бюджете
                  • 10 способов сэкономить тысячи в качестве владельца-строителя

                  Прогнозируется, что процентные ставки и общая стоимость строительства не снизятся в 2023 году , и может даже продолжать расти. Рынок нестабилен, а мировые события непредсказуемы, поэтому вполне вероятно, что более раннее строительство может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

                  Например, мы планировали построить сарай для дров для расширения нашей солнечной энергосистемы в 2020 году. контроль, и мы фактически застряли дома, нам пришлось очень хорошо подумать о том, стоит ли нам пытаться строить такой большой проект во время закрытия. Цены росли. Товары и услуги имели ограниченную доступность.

                  В конце концов, мы решили продолжить проект, зная, что он, вероятно, будет стоить немного дороже и что у нас будут некоторые проблемы в процессе. И то, и другое оказалось правдой, но Я очень рад, что мы построили его, когда сделали , по многим причинам. Я знаю, что если бы мы решили подождать, у нас было бы меньше времени на работу (отключение было хорошо для , по крайней мере, для !) и это стоило бы намного больше.

                  Ознакомиться с завершенным проектом сарая можно здесь.

                  При этом важно тщательно взвесить все варианты и найти время для тщательного планирования. Вот несколько вопросов, которые вы должны задать себе.

                  1. Как долго вы планируете там жить?

                  Общее правило состоит в том, что вам нужно прожить в своем доме 3-5 лет , чтобы финансовая сделка того стоила. Покупка дома уже сама по себе является дорогостоящей, но его самостоятельное строительство может повлечь за собой другие непредвиденные расходы.

                  Более того, строительство дома – это очень сложный процесс, и если вы строите его сами, то, скорее всего, вложите в него много СЕБЯ. Я говорю не только о поту. Я говорю об умственной нагрузке планирования, организации, координации, выбора материалов и сотрудничества между вами, вашим партнером (партнерами) по строительству и любыми субподрядчиками, с которыми вы можете работать. Это может быть как физически, так и эмоционально истощающим процессом.

                  Это огромная задача, поэтому вам нужно думать о своих долгосрочных целях.

                  2. Каково назначение вашего дома?

                  Скорее всего, вы хотите построить дом в качестве основного места жительства. Возможно, вы думаете также о вторичной недвижимости/недвижимости для отдыха или даже об инвестиционной/арендной собственности.

                  Но на мгновение углубитесь в понятие «цель».

                  • Что этот дом сделает для тебя? Для вашей семьи?
                  • Будет ли этот дом инвестицией в вашу семейную культуру и образ жизни?
                  • Будет ли этот дом способствовать достижению ваших общих целей независимости и самодостаточности?
                  • Вы предвидите, что этот дом будет передаваться из поколения в поколение?

                  У каждого человека будут разные ответы на эти вопросы, и нет правильного или неправильного. Но это следует тщательно обдумать, особенно если вы планируете построить полностью индивидуальный дом.

                  3. У вас есть земля?

                  Если у вас еще нет земли, вы должны быть готовы к этому процессу покупки. Покупка необработанной земли во многих отношениях немного отличается от покупки дома. Как правило, первоначальный взнос выше, поскольку у кредитора не так много залога, который он мог бы потребовать в случае дефолта. Существуют также потенциальные дополнительные подводные камни, в том числе проверка почвы и просачивания, сервитуты, права на минеральные ресурсы/воду/древесину и многое другое.

                  • 5 важнейших действий перед покупкой земли
                  • 3 горькие истины о покупке земли
                  • 17 реальных советов от реальных покупателей земли, которые вам понадобятся перед покупкой земли

                  Если у вас еще нет земли и вы серьезно рассматриваете возможность выбора этого маршрута, ознакомьтесь с нашей всеобъемлющей книгой «Путеводитель для покупателя приусадебной земли».

                  Вы также можете получить бесплатное краткое руководство в нашей библиотеке ресурсов, подписавшись ниже:

                  4. Как вы будете платить за все?

                  Ни для кого не секрет, что за последние два года цены на все резко выросли. Инфляция находится на рекордно высоком уровне, прогнозируется рост ставок по ипотечным кредитам, как и стоимость многих строительных материалов. Это все еще хорошее время для строительства?

                  Может быть, но было бы небрежно рекомендовать его всем.

                  Как узнать, хорошее ли сейчас время? Оцените, есть ли у вас:

                  • Любые непогашенные долги
                  • Аварийный фонд на 3-6 месяцев
                  • Сбережения, отложенные для покрытия либо 20% первоначального взноса (при финансировании), либо
                  • Достаточно денег, отложенных для строительства за наличные

                  Есть много способов сделать это, но если вы по уши в долгах и у вас нет резервного фонда, то нет, вероятно, сейчас не самое подходящее время для вас, чтобы попытаться купить землю и построить дом. Но ты должен сделать это домашнее задание для самостоятельно.

                  Используйте печатные формы для планирования и составления бюджета в нашей бесплатной библиотеке ресурсов, чтобы помочь вам разобраться:

                  Строительство дома за и против

                  Плюсы в строительстве дома прямо сейчас что делает его более дорогим, чтобы купить существующий дом.

                  Строительство нового дома может оказаться дешевле , в зависимости от того, как вы это сделаете.
                • Покупка старых домов на рынке не только дороже, чем до 2020 года, но и, вероятно, потребует дорогостоящего ремонта и обновления. Строительство нового дома поможет вам избежать этих расходов.
                • Вы можете построить именно то, что хотите, в доме своей мечты с идеальной планировкой вместо того, чтобы довольствоваться чем-то, что вам не совсем подходит на рынке нестабильных продавцов.
                • Вы можете полностью контролировать процесс строительства , отдавая субподрядчикам столько, сколько захотите.
                • Новое строительство поможет вам избежать войн на торгах, вызванных недостатком жилья.
                • Если вы планируете строить в сельской местности, стоимость строительства может быть значительно ниже , чем попытка купить существующий дом.

                Минусы строительства дома прямо сейчас

                • Материалы иногда недоступны или требуют длительных сроков поставки из-за нехватки или проблем с цепочкой поставок.
                • Нехватка рабочей силы часто означает, что вам придется дольше ждать выполнения определенных строительных задач.
                • Стоимость товаров и услуг резко возросла из-за дефицита, проблем с цепочкой поставок и других текущих обстоятельств.
                • Если у вас еще нет земли для строительства, доступных участков часто меньше по количеству, ниже по качеству и дороже за акр .
                • Ставки по ипотечным кредитам, скорее всего, останутся повышенными в течение некоторого времени. Это может быть за или против, в зависимости от. на вашу перспективу. Если вы решите строить сейчас, у вас будет время для создания собственного капитала с потенциалом рефинансирования по более низкой ставке позже. Опять же, более высокие ставки означают, что вы, вероятно, сможете позволить себе меньше жилья, чем если бы ставки были ниже.

                Истории и советы реальных людей, которые строили в период с 2020 г. по настоящее время

                Иногда бывает полезно услышать реальный опыт людей, которые сделали то, что вы хотите сделать. Поэтому я провел опрос сообщества Accidental Hippies, чтобы получить реальные советы и советы от людей, которые строили или активно строят с 2020 года по настоящее время.

                Я собрал лучшие жемчужины мудрости и поместил их здесь для вас. От цепочки поставок до роста затрат и многого другого — вот их опыт в процессе строительства и удивительные советы, которые они могут дать вам:

                Виктория из современной усадьбы

                Строительство нашего дома в 2021/2022 году было одним из самых сложных и самых полезных дел, которые мы когда-либо делали. Когда мы начали строить, затраты на материалы были относительно низкими, но как только мы приступили к делу, цены начали стремительно расти… в некоторых случаях цены составляли 150% от того, что было, когда мы начинали!

                Это может показаться пугающим (и поверьте мне, это было не весело), ​​но есть некоторые извлеченные уроки, которыми я хочу поделиться.

                1. Будьте готовы плыть по течению. Возможно, вам придется внести некоторые изменения в материалы, но знайте, что вы всегда можете вернуться и обновить позже. Такие вещи, как плитка, шкафы, осветительные приборы и даже крыша, могут быть переделаны, когда цены снова снизятся.

                2. Будьте готовы вмешаться! В связи с ростом цен нам пришлось отказаться от запланированных подрядчиков, которых мы планировали использовать для различных частей сборки, и просто сделать это самим. Хотя это происходило гораздо чаще, чем мы изначально думали, это оказался такой удивительный опыт, который оставил нам дом, который мы построили сами, и массу новых навыков!

                3. Бери только то, что можешь. На этой ноте мы брались только за те задачи, которые, как мы были уверены, мы можем сделать хорошо… даже если мы еще не знали, как их выполнять. Это означало, что я был готов научиться вешать окна и двери, но все же нанял электрика и сантехника, чтобы они выполняли их работу!

                В общем, я бы на 100% все равно построил бы наш дом в это время, потому что по мере того, как цены продолжают расти, наш дом растет в цене, а это редкость в наши дни. Иметь что-то, что растет в цене, а не теряет ценность, так важно!

                Посмотрите видеотур по ее дому здесь.

                Узнайте о плане ее этажа и других удивительных планах домов в усадьбе здесь.

                Анжела Р. с нашей страницы в Facebook :

                Мы строим прямо сейчас с местным подрядчиком. Мы знали, что с экономической точки зрения это было плохое время, но мы чувствовали необходимость покинуть город/пригород и должны были ждать, пока один из наших детей закончит среднюю школу. Время отстой, но на земле, в которую мы влюбились, не было дома. Мы жили в нашем фургоне, и я его ненавижу, лол.

                Итак, чтобы компенсировать высокие цены, мы строим дом меньшего размера, чем могли бы иметь в противном случае, но нас это устраивает. Это кажется правильным, поэтому мы идем с этим.

                Мы не находим проблемы с нехваткой материалов (пока), но нам мешает погода и долгое время ожидания некоторых субподрядчиков. Преимущество использования небольшого местного строителя заключается в том, что они могут сосредоточиться почти исключительно на нашем проекте, что очень помогает нашему графику.

                Эмбер Брэдшоу из My Homestead Life

                Затраты на строительство выросли почти на 300% по некоторым предметам за последние два года. Мы видели, как они начали немного опускаться, но затем снова медленно поднимались вверх.

                К сожалению, я не думаю, что они когда-нибудь вернутся на прежнее место. Мы (народ) показали властям, что мы по-прежнему тратим наши деньги, а они зарабатывают больше, чем раньше, так зачем им уменьшать свою прибыль? К счастью, затраты на строительство, кажется, остаются на прежнем уровне в течение последних нескольких месяцев. Что показывает мне, что это, вероятно, место, где они останутся нашей новой «нормальностью».

                Предложение пользуется большим спросом, и строительный мир сталкивается с той же проблемой, что и любая другая профессия, — нехваткой сотрудников, способных удовлетворить спрос. Подрядчики могут в значительной степени назначать свою собственную цену, и клиенты готовы платить ее, чтобы выполнить работу сейчас. Многие подрядчики даже не принимают новые заявки, они уже забронированы.

                Так что же остается среднему Джо?

                Если кто-то хочет строить, я настоятельно рекомендую быть вашим собственным подрядчиком или собственным генеральным подрядчиком. Если кто-то не способен делать что-то своими руками или выступать в качестве подрядчика, единственный другой вариант — набраться терпения и ждать. Однако, если они могут быть сами себе подрядчиком, есть способы срезать углы и сэкономить деньги на строительных материалах.

                В настоящее время мы строим свой собственный дом и будущий дом нашего сына во время текущей инфляции и проблем с цепочкой поставок. Мы столкнулись с неподъемными материальными затратами, а также проблемами с поставками. Необходимость — мать изобретательности, особенно в строительном мире.

                Мы сами обрабатывали пиломатериалы, чтобы сэкономить на затратах на древесину, использовали переработанную жесть для кровли и искали предложения по подержанным материалам в Интернете. Наш сын помогает разбирать старые амбары и оставляет немного дерева для своей постройки. Нам пришлось быть очень гибкими в отношении того, что мы «хотели», и научиться довольствоваться тем, что мы могли сделать прямо сейчас.

                Эмбер Брэдшоу работала подрядчиком в течение двадцати лет и живет со своей семьей вдали от сети в горах Восточного Теннесси. Она пишет на myhomesteadlife.com.

                Сара Д. из нашей электронной почты список

                Продам дом, в котором живу 11 лет, купил УЧАСТОК, а до ближайшего соседа будет 3 км. Пошел в фирму на «маленький домик»-16х40. утепленные полы, и увеличенный пол, и конструкция стен. 25-летняя гарантия. Сараи Монтаны из Каспера, Вайоминг. Это просто оболочка, и они делают настройку. Я буду строить остальные. Не нужно много пиломатериалов — сделать только 3 стены, остальная часть дома будет открытым пространством. Я собирал расходные материалы (туалеты, раковины и т. д.) на распродажах, на Craigslist и на Facebook Marketplace. Все идет нормально.

                Marlynn C. с нашей страницы в Facebook

                Мы только что закончили строительство. Мы подписали контракт за неделю до того, как цены на пиломатериалы взлетели до небес. Наш опыт/совет таков: как только мы подписали финансовые документы, я заказал окна, двери, бытовую технику, ванны, раковины и т. д. Это было в феврале. Слава богу, я сделал это, потому что это заняло 4-6 месяцев, чтобы получить эти предметы. в!

                На мою плиту, духовку и посудомоечную машину ушло 8 месяцев! Тем не менее, это избавило подрядчика от необходимости ждать меня. Я так благодарен, что Святой Дух побудил нас сделать это. Наши проблемы были излишними по каркасным пиломатериалам, это было 9/10 излишков на нашем доме, а это было МНОГО!

                Кроме того, у подрядчика возникли трудности с привлечением субподрядчиков. Нам приходилось быть на месте каждый день, потому что они делали странные вещи, например, вставляли распашные двери в унитаз, открывали окна неправильного размера и т. д.

                После всего сказанного и сделанного, мы ЛЮБИМ наш дом, были разочарованы опытом (это заняло больше года) и жаль, что мы не получили заказанные пиломатериалы для каркаса до того, как цены подскочили на 200%

                Мэгги из Vintage Homestead Life

                Строительство дома сейчас не для слабонервных.

                Весной 2019 года мы переехали на сырую землю, на которой не было ни дома, ни коммуникаций. Мы начали строить дом, и в 2020 году нам пришлось столкнуться с увеличением сроков выполнения работ и резким ростом стоимости древесины.

                С тех пор мы обнаружили, что цена на древесину очень изменчива. Мы заказываем нашу древесину по мере необходимости, и мы никогда не знаем, сколько мы потратим, пока не разместим заказ на нашем местном складе пиломатериалов. Также в прошлом году подорожали общестроительные материалы. Рост затрат стал горькой пилюлей.

                Создание в этой среде требует настойчивости и способности корректировать ожидания и планы. Ожидайте, что это будет неудобный процесс. Из-за высокой стоимости материалов нам пришлось внести коррективы в наши планы дома, и весь процесс был намного медленнее, чем мы ожидали.

                Также важно учитывать межличностные отношения и психическое здоровье. Строительство дома — это напряженный процесс, и важно быть в таком состоянии ума, чтобы вы могли обдумывать и справляться со взлетами и падениями процесса строительства, как лично, так и со своей семьей.

                Стоит ли строить дом прямо сейчас? Может быть. Честно говоря, мы бы не стали строить дом прямо сейчас, если бы нам не приходилось делать это по необходимости. Но благодаря этому процессу мы также приобрели очень много ценных навыков, и это само по себе приносит огромную пользу в нашей жизни.

                Узнайте больше о ее путешествии по адресу: https://vintagehomesteadlife.com/building-our-new-old-house-the-backstory/

                Выводы: стоит ли строить дом прямо сейчас?

                Короткий ответ: МОЖЕТ БЫТЬ. Это зависит от вашей собственной финансовой готовности и того, насколько вы готовы рисковать. Общий консенсус выглядит следующим образом:

                • Будьте готовы ждать товары, которые вам нужны или нужны.
                • Сэкономьте свой бюджет, чтобы подготовиться к повышению цен.
                • Будьте готовы выполнить часть (или всю!) работу самостоятельно, чтобы сэкономить деньги и/или время.
                • Изучите нетрадиционные методы строительства, чтобы сэкономить деньги.
                • ПЛАН ПЛАН ПЛАН, но будьте готовы к развороту.

                Ресурсы по строительству дома, которые помогут вам начать работу

                • 19 замечательных книг для владельцев-строителей
                • Краткое руководство для строителя усадьбы
                • 9 способов получить строительные материалы дешево или бесплатно
                • 7 способов получить строительные материалы со скидкой
                • 5 способов построить дом при ограниченном бюджете
                • 10 способов сэкономить тысячи в качестве владельца-строителя

                И если вы действительно готовы погрузиться в глубины, проверьте The Owner-Builder Home Planner :

                Подпишитесь, чтобы получить доступ к бесплатным ресурсам по строительству и благоустройству в нашей библиотеке ресурсов только для членов.

                Homesteading достаточно сложно, поэтому мы никогда не будем рассылать спам. Обычно я отправляю по электронной почте несколько раз в месяц с новыми сообщениями, советами и рекомендациями, которые помогут вам жить более устойчивой жизнью, где бы вы ни находились.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *