Строительство фундамент дома: Строительство свайного, монолитного или ленточного фундамента для дома под ключ в Москве

Содержание

столбчатый фундамент, ленточный фундамент. Стоимость фундамента

Строительство дома или строительство бани всегда начинается с устройства фундамента. Фундамент предназначен для принятия нагрузок от конструктивных элементов строения с последующей передачей их на грунт. Подходить к строительству фундамента необходимо ответственно, так как ошибки, допущенные при изготовлении фундамента, приводят к непредсказуемым последствиям и к тому же их нелегко исправить. Вместе с тем, затраты на устройство фундамента являются достаточно серьезной статьей расходов в ходе строительства дома или бани, поэтому выбор конструкции фундамента должен быть обоснован также и с экономической точки зрения, дабы не "закапывать в землю" весьма немаленькие деньги.

Вид и глубина заложения фундамента выбирается в зависимости от типа грунта, уровня грунтовых вод, типа здания и нагрузок, которые будут действовать на фундамент в процессе его эксплуатации. К основным видам фундаментов, применяемым в малоэтажном строительстве, относятся следующие:

Ленточный фундамент

Устройство ленточного фундамента производится, как правило, для зданий с тяжелыми стенами: кирпичными, каменными, бетонными и.т.д. Глубина заложения ленточного фундамента определяется глубиной промерзания грунта. Так, для Московской области глубина промерзания состаляет 1.2 м и глубина заложения ленточного фундамента выбирается не менее 1.5 м. Строительство ленточного фундамента является одним из самых финансово и трудозатратных.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Как видно из названия, отличие этого вида фундамента от ленточного фундамента состоит в глубине заложения. Глубина заложения ленточного мелкозаглубленного фундамента в Московской области может не превышать 70 см. Основной принцип конструирования мелкозаглубленных фундаментов зданий с несущими стенами на пучинистых грунтах заключается в том, что ленточные монолитные фундаменты всех стен здания объединяются в единую систему и образуют достаточно жесткую горизонтальную раму, перераспределяющую неравномерные деформации основания.

Столбчатый фундамент

Этот тип фундаментов подходит для домов облегченной конструкции (одноэтажных бревенчатых, брусовых, каркасных) без подвалов. Основное достоинство столбчатого фундамента заключается в его относительно низкой стоимости. Вместе с тем, значительные ограничения на применение столбчатых фундаментов накладываются в зависимости от типа грунта.

В Территориальных строительных нормах "Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области", утвержденных постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 №28/9, отмечается:

"Территория Московской области более чем на 80% сложена пучинистыми грунтами. К ним относятся глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие. При определенной влажности эти грунты, промерзая в зимний период, увеличиваются в объеме, что приводит к подъему слоев грунта в пределах глубины его промерзания. Находящиеся в таких грунтах фундаменты подвергаются выпучиванию, если действующие на них нагрузки не уравновешивают силы пучения. Применяемое в практике строительства мероприятие против выпучивания путем заложения фундаментов на глубину промерзания не обеспечивает устойчивость легких зданий, так как такие фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют большие по значению касательные силы пучения. Таким образом, повсеместно применяемые материалоемкие и дорогостоящие фундаменты не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий, построенных на пучинистых грунтах.

Одним из путей решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных зданий является применение мелкозаглубленных фундаментов, закладываемых в сезоннопромерзающем слое грунта.

Начиная с 1987 года во многих субъектах Российской Федерации, в том числе в Московской области, на мелкозаглубленных фундаментах построены тысячи малоэтажных зданий со стенами из разных материалов - кирпича, блоков, панелей, деревянных щитов. Применение их позволило сократить расход бетона на 50-80%, трудозатраты - на 40-70%.

Длительный срок эксплуатации зданий на мелкозаглубленных фундаментах свидетельствует о их надежности."

Большой опыт строительства нами фундаментов под деревянные дома и бани на основе срубов, показывает, что наиболее подходящим видом фундамента для срубов по критерию "надежность-стоимость" является ленточный мелкозаглубленный фундамент.

Ленточный фундамент глубокого заложения не только значительно дороже мелкозаглубленного, но и, как было отмечено выше, для легких зданий, а дома и бани из срубов и дома из бруса относятся к легким зданиям, не выполняет функцию, для которой он и заглубляется ниже глубины промерзания, а именно обеспечение полной неподвижности здания на фундаменте. Для срубов небольшие сезонные подвижки фундамента не критичны, в отличие от кирпичных зданий, так как сруб - это самонесущая конструкция, но как говорится "если нет разницы (в данном случае между ленточным фундаментом глубокого заложения и мелкозаглубленным фундаментом), зачем платить больше".

Использование же столбчатого фундамента для домов и бань из срубов практически на всей территории Московской области очень рискованно, так как столбы на пучинистых грунтах могут вести себя непредсказуемо.

Наша фирма производит строительство ленточного мелкозаглубленного монолитного армированного фундамента конструкции, представленной на рисунке. В данной конструкции подушка из песка выполняет роль непучинистого основания. Применение каркаса из арматуры уменьшает деформации и позволяет устранить риск разрушения самого фундамента при сезонных подвижках грунта.

Здесь следует отметить, что мы используем только заливку фундамента из бетона, не применяя бетонные блоки, так как фундамент из блоков на пучинистых грунтах более подвержен разрушению и его применение рискованно.

В таблице приведена стоимость ленточного мелкозаглубленного фундамента при изготовлении нашей фирмой для различных размеров срубов. Все размеры фундамента даны по осям ленты.

Размеры фундамента, мСтоимость фундамента "под ключ", рубРазмеры фундамента, мСтоимость фундамента "под ключ", руб
4х5880006х9145000
5х5930007х9155000
6х51045008х9164000
6х61160009х9 пятистенок216000
6х71250009х10 пятистенок226000
6х813500010х10 пятистенок240000

Цены на фундамент в таблице приведены при условии ровного участка. Если на участке присутствует уклон, то цена и параметры фундамента корректируются в зависимости от величины уклона.

Ленточный монолитный армированный мелкозаглубленный фундамент - лучшее решение для домов и бань из срубов


Строительство фундамента зимой – не проблема

Зима уже не приговор

Еще совсем недавно малоэтажное строительство носило исключительно сезонный характер, и проведение основного комплекса работ ограничивалось лишь теплыми месяцами года. О заливке фундамента зимой и речи не шло. Его устройство предполагало наступление теплой сухой весенней погоды со стабильно положительным температурным режимом.

Вскоре все коренным образом изменилось. Ответом на увеличивающуюся потребность в доступном жилье и рост темпов строительства стало появление новых подходов, технологий, материалов, позволяющих возводить дома круглогодично, невзирая на погодные и климатические условия. Заливка фундамента стала возможной при любых температурах окружающей среды и даже при обильных осадках.

Заливать фундамент зимой – нужно!

Новые технологии и материалы полностью опровергают доводы о невозможности проведения работ по устройству бетонных оснований зимой. Заливка всех видов ленточных и буронабивных фундаментов без ущерба их качеству проводится при температуре окружающей среды до -15°C, а в отдельных случаях, с применением специальных методик – до -25°C. Таким образом, удается форсировать сроки строительства, не замораживая его на долгие зимние месяцы, а с наступлением весны сразу приступать к возведению коробки дома.

Преимущества зимней заливки фундамента:

  • сезонное падение стоимости строительных работ и материалов;
  • малая занятость строительных бригад;
  • облегченная подача тяжелой специальной техники на труднодоступные территории за счет увеличения несущей способности грунтов;
  • снижение до минимума риска обрушения стенок котлованов, проникновения в них грунтовых вод.

Несмотря на многие преимущества зимней заливки фундамента, не все так просто в этом процессе. К некоторым сложностям следует быть готовым заранее:

  • непродолжительный световой день, для «удлинения» которого придется использовать дополнительное осветительное оборудование;
  • необходимость установки на участке теплой бытовки для строительной бригады;
  • недопустимость промерзания основания под заливку, так как его оттаивание весной повлечет за собой неравномерную усадку фундамента;
  • необходимость искусственного подогрева застывающего бетона и применения противоморозных добавок.

И все-таки значительная экономия времени, позволяющая сохранить непрерывность строительного процесса, с лихвой окупает некоторые организационные издержки.

Некоторые особенности возведения фундамента в зимний период

Основная задача при заливке фундамента зимой состоит в воспрепятствовании замерзанию воды в бетонном растворе до его застывания и приобретения необходимых прочностных характеристик. Проблема успешно решается, в частности, путем добавления специальных пластификаторов, препятствующих кристаллизации влаги.

Главное – не дать бетону промерзнуть и поддерживать плюсовую температуру в его массе первые три-пять суток после заливки. Именно в этот период он набирает 50% прочности от требуемых 100%. В таком состоянии фундамент может быть даже законсервирован до наступления весенней оттепели, после чего быстро наберет нужные свойства. Если же остановка строительства не планируется, бетон требует подогрева. При этом скорость его затвердевания прямо пропорциональна температуре окружающей среды.

Для изоляции застывающего основания от внешней среды используются шатровое укрытие и тепловые пушки. Также применяется электроподогрев, осуществляемый путем подачи электрического тока на арматуру или металлическую опалубку.

Помимо подогрева, сооружения теплоизолирующего укрытия, добавления в бетон противоморозных добавок и комбинирования этих методов, при зимней заливке фундамента находит применение метод «термоса». Для этого используемая при замесе бетонного раствора вода предварительно подогревается до 70-80°С, а опалубка после заливки укрывается пленкой и основательно утепляется.

При таком способе бетон долго сохраняет тепло, дополнительно поддерживаемое протекающими химическими реакциями в его массе. К моменту остывания до 0°С фундамент успевает набрать прочность, достаточную для проведения последующих строительных работ.

Другие новости и статьи

статья статья 14 фев 2018
Отопление частного дома

Отопление частного дома в холодное время года является важной задачей, которая направлена на поддержание комфортной для проживания температуры с минимальными финансовыми затратами.

статья

тонкости, виды и их расчёты, инструкция по строительству, ошибки

Фундамент – это основа всей постройки. От правильного выбора типа, от учета особенностей грунта и многих других тонкостей зависит то, как долго простоит дом. Для того чтобы возвести фундамент под частный дом, необходимо прочитать различную специализированную литературу, которая поможет не допустить самых распространенных ошибок и, соответственно, уменьшить материальные расходы на их устранение, а также сбережет ваши силы и нервы.

Нюансы, которые следует учитывать при возведении

Основная цель фундамента – выдержать вес постройки. Недаром синонимами этого определения являются слова «основа», «базис». Поэтому важно учитывать материал, который будет использоваться при строительстве: при постройке одноэтажного деревянного дома достаточно будет столбчатого фундамента, который в свою очередь, не подойдет для строительства кирпичных или бетонных многоэтажных домов.

Далее необходимо учитывать тип грунта и то, насколько сильно он омывается подземными водами. Чем больше он подвергается негативному воздействию грунтовых вод, тем больше вероятность его скорейшего оседания, заваливания и прочих неприятных моментов. Также следует учитывать тот факт, что при впитывании лишней влаги в фундамент есть риск «вздутия», который возникает при замерзании этой влаги. Последствиями могут быть постепенное оседание дома под землю.

Постройки на прочном фундаменте

Немало и других тонкостей существует при возведении основы своими руками. Перечислим лишь некоторые:

  • выкапываемый грунт должен вывозиться в специально отведенное место. Не стоит бросать его посередине строительной площадки, даже в том случае если он планируется использоваться повторно, например, для оформления газонов или клумб;
  • рыть котлован необходимо с самого труднодоступного места – это позволит сэкономить силы и увеличить производительность труда;
  • для того чтобы убедиться, что котлован имеет прямые углы, необходимо замерить диагонали – они должны быть равны;
  • Ну и напоследок, позаботьтесь об охране строительных материалов от краж и укрытии их от непредсказуемых погодных условий.

Виды фундаментов, используемых в строительстве

В зависимости от факторов, указанных в начале статьи, очень важно из всего многообразия типов фундамента выбрать тот, который подойдет для строительства вашего частного дома. Устройство фундамента различных видов незначительно отличается друг от друга. Несмотря на это, каждый вид имеет свои особенности, учитываемые при работе.

Готовый ленточный фундамент

Ленточный – проходит по всему периметру, состоит из железобетонных лент, одинаковых как по длине, так и по ширине. Ленточный тип используется для постройки кирпичных домов, коттеджей, возможно оборудование подвального помещения. Это наиболее популярный тип, использующийся в строительстве частных построек. От того, какой материал используется для возведения ленточного фундамента (монолитные, кирпичные или сборные бетонные ленты), зависит и срок службы дома. Он колеблется от 30 до 150 лет. Безусловно, чем больше срок, тем дороже проект постройки.

Свайный фундамент представляет собой установку свай по всему периметру постройки. Сваи – это деревянные, металлические либо железобетонные столбы, вкрученные или вбитые в грунт при помощи спецтехники. Между собой столбы соединяются балками. При использовании свайного типа фундамента используется особенная технология, которая не требует предварительного рытья котлована и существенно экономит финансовые средства. Постройки, выполненные из свай, не предполагают наличие подвалов, и используются преимущественно для малоэтажных домов.

Плитный фундамент – самый дорогой из представленных видов, но в свою очередь обладает высокой стойкостью к негативному воздействию от грунтовых вод, а также может применяться практически в любом климатическом поясе. Представляет собой цельную плиту, выполненную из железобетона, которая расположена по всему периметру постройки. Может непосредственно использоваться как основа для пола первого этажа. Плитный фундамент обладает высокой надежностью и позволяет хозяину не переживать о том, что его дом покосится или осядет.

Строительство плитного основания

Предварительный расчет стоимости

Как было сказано ранее, типы фундаментов для частного дома весьма разнообразны. В зависимости от того, какой вид вы выбрали, необходимо произвести математические расчеты. Сделать это вы можете самостоятельно. Например, для расчета стоимости столбчатого фундамента вам потребуется знать количество столбчатых опор (максимальное расстояние между двумя соседними опорами должно быть не более полутора метров), диаметр этих опор (зависит от вида бура, используемого в работе), также необходимо знать глубину промерзания грунта и вид строительного материала, используемого для опалубки.

Для расчета стоимости столбчато-ленточной опоры необходимо к стоимости, приведенной выше, прибавить стоимость и объем ленты, используемой для возведения фундамента.

Рекомендации по возведению фундамента

После того как вы определились с типом фундамента, который будет использоваться при строительстве, должна быть использована соответствующая инструкция. Мы приведем пример пошаговых действий, выполняемых при возведении ленточного фундамента, так как этот тип является наиболее популярным при постройке частных домов.

Подготовка участка к строительству

  1. Уборка мусора, подготовка территории. На этом этапе необходимо избавиться от сорняков, кустарников, деревьев. Выровнять землю при помощи бульдозера.
  2. Разметка территории. Здесь очень важно не ошибиться в размерах и ровности сторон. Все углы должны быть прямыми, то есть равными 90 градусам. По периметру устанавливают арматуру и натягивают толстую, прочную леску.
  3. Земляные работы. Приступаем к рытью траншей. Очень важно учитывать глубину промерзания, рыть необходимо на 15-20 сантиметров ниже. Дно траншеи выравнивают и засыпают песком, который в свою очередь поливают водой и утрамбовывают. Этот этап очень важен для дальнейшей просадки здания.
  4. Обшитие стенок траншей. На этом этапе необходимо окончательно определиться с материалом, которой будет использоваться для обшития. Профессионалы советуют использовать рубероид – кровельный материал, обладающий высокой гидроизоляцией и сроком службы. Рубероид применяется для работ с поверхностями любого наклона. Также можно обмазать стены траншеи цементным раствором. Эти действия помимо гидроизоляционных свойств, также обеспечат невозможность проникновения воды из бетонной смеси в грунт.
  5. Заливка бетона. Заключительный этап – это заполнение траншеи бетоном. Бетонную смесь можно приобрести готовую, либо приготовить самостоятельно. Это существенно сэкономит ваши денежные средства. Также для экономии в смесь добавляют камни, старые бетонные куски. Заливать траншею бетонной смесью необходимо в один день, в сухую погоду. Застывает бетон примерно семь-десять дней, в зависимости от его качества.

После этого можно приступать к возведению цокольного этажа и опалубки. Весь процесс по устройству опалубки мы приводить не будем, на эту тему есть огромное количество специальной литературы с практическими советами и рекомендациями. Стоит заметить лишь то, что опалубку для ленточного фундамента, пошаговое возведение которого описано в нашей инструкции, выполняют либо из деревянных досок, либо из железобетонных перегородок.

Самые распространенные ошибки

Как правильно заложить фундамент под дом, мы уже сказали. Говорили мы и об ошибках, которые встречаются, но по существующему опыту, каждую из них необходимо еще раз назвать. Такой подход помогает избежать их в процессе строительных работ.

  • Первая ошибка – не учтены особенности грунта, глубина его замерзания. Возможные последствия: трещины в вашем доме, сокращение срока службы.
  • Вторая ошибка – существенная экономия на строительных материалах. Как бы вам не хотелось построить бюджетный дом, экономить на качестве стройматериалов все-таки не рекомендуется. Все это приведет к быстрому разрушению вашего дома. Для того чтобы избежать этой ошибки, необходимо правильно рассчитать стоимость всего проекта, найти материалы отечественного производителя, аналогичные по качеству иностранным.
  • Третья ошибка, заключительная – некачественное выполнение строительных работ. Здесь можно перечислить неправильную, неточную разметку углов котлована, несоблюдение температурного режима при застывании бетона, уход воды под бетон – все это однозначно приведет к перекосу основы дома, а значит к его разрушению.

Все названные этапы строительных работ, все возможные ошибки необходимо тщательно изучить для того, чтобы качественно возвести фундамент под частный дом. Каждый из этапов имеет свои индивидуальные особенности, не указанные нами, но с которыми вы, возможно, столкнетесь во время проведения строительных работ.

В заключении хочется привести один простой, но очень важный совет. Если вы решили самостоятельно построить дом: от возведения фундамента до отделочных работ, не торопитесь приступать к работе. Прочитайте необходимую литературу, спросите советы у знакомых-строителей, обратитесь за помощью к друзьям, которые, возможно, уже прошли через это. «Отфильтруйте» информацию: выбросив все ненужное, устраните пробелы, которые остались. Составьте примерный план действий и готовый проект вашей постройки. Только теперь можно приступать к работе. Помните, у вас уйдет очень много физических и психологических сил, но результат однозначно вас порадует. Этот дом вы построили сами!

Фундамент дома из клееного бруса

Почему мы даем такую большую гарантию на фундаменты для дома из клееного бруса

Фундамент для частного дома из клееного бруса всегда вызывает десятки вопросов. Интерес будущих владельцев понятен — от качества основания дома зависит устойчивость, долговечность, надежность постройки. Переделать железобетонную конструкцию в готовом доме если и возможно, то очень затратно. Сэкономить при необходимости лучше на кровле, окнах или отделке — их дешевле заменить или восстановить. Хотя, конечно, на строительстве собственного дома лучше не экономить вообще.

Вопросы, которые чаще всего задают заказчики:

  • Какой фундамент лучше для дома из клееного бруса?
  • Что если фундамент просядет?
  • Как проследить, чтобы строители начали собирать стены только когда бетон наберет прочность?
  • Правда ли, что зимой нельзя заливать бетон?
  • Может ли ростверк треснуть?
  • Бывает ли, что дом перекашивается от вспучивания грунта?
  • Конструкция точно выдержит нагрузку?

И главный вопрос:

  • Почему у вас фундамент стоит в полтора раза дороже, чем у обычной строительной бригады?

Отвечаем: при нарушении технологии и экономии на материалах возможны практически любые дефекты. Если фундамент под деревянный дом заливается без предварительных расчетов, геологических изысканий, определения нагрузок, проблемы точно будут. Сразу или через 3-5 лет. Ответ на главный вопрос: если вы заставите бригаду сделать фундамент по нашему ТЗ, закажете такие же материалы и проследите за точным исполнением, то основание получится на 10-15 % дороже, чем в GOOD WOOD. Мы снижаем расходы за счет отработанной технологии и оптовых закупок стройматериалов.

Виды фундаментов для частного дома

Вариантов конструкции достаточно много — от винтовых свай до полноценного цокольного этажа. В GOOD WOOD действует гарантия на дома 50 лет. Под наши дома используется 4 типа фундамента:

  1. Свайно-ростверковый вид фундамента подходит домам из клееного бруса. Сваи сечением 200х200 мм или 300х300 мм забиваются на глубину 3-5 м. Технология может применяться практически в любом грунте. Ростверк связывает сваи и опирается только на них (высокий, используется на участках с уклоном) или заливается в траншею и опирается на уплотненный грунт (низкий).
  2. На буронабивных сваях. Самый экономически выгодный вариант: железобетонная свая заливается в заранее подготовленную скважину уже на стройплощадке. Конструкция используется, если позволяет геологическое строение грунта. Ростверк выполняется аналогично технологии с забивными сваями.
  3. Плита. Толщина основания достигает 400 мм. Технология помогает равномерно распределить вес здания, используется на любых участках (в том числе болотистых). Единственное ограничение — минимальный перепад по высоте. На участках с уклоном приходится выравнивать площадку для строительства.
  4. Цоколь. Подходит для строительства на участках с перепадом по высоте, помогает организовать надежное основание и дополнительный подземный этаж. Внизу удобно размещаются технические помещения, кладовые, спортзал, оборудование для бассейна. Пример удачного использования цоколя: дом в Дубках.
Дом из клееного бруса с цоколем

При строительстве домов в Москве и Московской области можно использовать несколько типов фундамента практически для любого проекта. Заказчик выбирает оптимальный фундамент для дома из клееного бруса после консультации с архитектором и предварительных расчетов стоимости работ.

Пример последовательности строительства фундамента по проекту КД-225

Расчет фундамента при строительстве из клееного бруса под ключ

Осмотр участка

Первым на объект приезжает архитектор (в GOOD WOOD первичная консультация проводится бесплатно). Он на месте прикидывает расположение дома по сторонам света, проводит привязку к местности. Затем специалист определяет перепад высот, перечисляет возможные сложности, предлагает варианты конструкции фундамента. Некоторые компании, строящие деревянные дома, пропускают осмотр участка и потом сталкиваются с неожиданностями при работах на местности.

Дом с цокольным этажом на наклонном участке

Исследования

Для определения какой фундамент нужен для дома из клееного бруса проводятся геологические изыскания и геодезические работы на местности. В результате получаем пробы грунта с глубины до 8 м (для этого бурятся 3 скважины в разных точках), замеры уклона территории. Данные используются при расчете несущей способности железобетонного основания под клееный брус, строительство проектов комбинированных домов.

Расчет конструкции

Рассчитываем окончательные параметры, составляем схему, указываем расположение продухов и проходных элементов, трассы инженерных коммуникаций. В результате получается полноценная техническая документация с точными указаниями для строительных бригад.

Этапы строительства фундамента под дом из клееного бруса

Подготовка

  1. Земельные работы. Список зависит от конструкции: удаление верхнего слоя, выравнивание, траншея, котлован, бурение скважин для свай.
  2. Сборка опалубки с фиксацией. Используем щиты из фанеры, доски, пленку для гидроизоляции.
  3. Сборка каркаса из арматуры. Важно делать все по правилам: стыкуем внахлест, без сварки, на углах загибаем, не касаемся арматурой грунта и опалубки, соблюдаем шаг, диаметр прутков и другие требования проекта.
  4. Размещение продухов и закладных элементов.
Приемка инженером технического надзора

Перед заливкой опалубку и арматурный каркас обязательно оценивает инженер технадзора. Специалист проверяет все по чек-листу: от шага арматуры до состояния скважин для свай (внутри не должно быть воды). Самая сложная работа — проверка конструкции для заливки плиты и цоколя, там больше скрытых работ.

Заливка

Опалубка зафиксирована, арматура связана, все готово к заливке бетона

Главное в заливке — проконтролировать процесс и использовать бетон нужной марки. Иногда безответственные строители перед заливкой засыпают часть траншеи песком или грунтом для экономии бетона. Разумеется, это сказывается на надежности конструкции, поэтому в GOOD WOOD во время заливки присутствует прораб, который фотографирует процесс для отчета.

Можно ли заливать фундамент зимой?

В любой сезон с заливкой фундамента могут возникнуть сложности. Зимой мы добавляем в смесь специальные добавки, чтобы бетон не замерз, летом — пластификаторы для удержания влаги (чтобы состав схватился, а не засох). В сухую погоду возможно дополнительное увлажнение поверхности. При среднесуточной температуре ниже -15 ℃ бетон не заливаем. Во всех случаях поверхность защищается от осадков пленкой, брезентом, слоем теплоизоляции. Единственное ограничение при заливке — повышенная влажность. Ливни и высокий уровень грунтовых вод усложняют работу.

При заливке обязательно используется виброусадка: строительные электровибраторы опускают в раствор на расстоянии не более 1 м. Идеальный вариант — положить бетон за один раз либо с интервалами между заливкой слоев не более 4 часов.

После застывания (летом — 3-4 дня, зимой — до 12 суток) проводим распалубку. Затем инженер технадзора проверяет прочность, геометрию, качество поверхности, перепады по вертикали, соответствие технической документации. В результате фундамент проверен изнутри, снаружи и готов к строительству дома из бруса.

Подробнее о технологии возведения, этапах работы и ограничениях читайте в статье «Фундамент от GOOD WOOD».

Строительство на готовом фундаменте

Для готового фундамента обычно разрабатывается индивидуальный проект. Но в первую очередь проводится осмотр и обследование — иногда основание просто нельзя использовать без доработки. На практике к каждому фундаменту у проверки есть замечания.

Перед тем как выбрать строительную компанию, убедитесь, что не столкнетесь с классическими недочетами:

  1. Ошибки в проекте: несоответствие основания нагрузке, типу грунта, особенностям конструкции здания.
  2. Отклонение от проектных размеров. Иногда до такой степени, что невозможно установить коробку.
  3. Неправильная привязка на местности. Вплоть до поворота фасадом в противоположную сторону.
  4. Проблемы с арматурой: несоблюдение защитного слоя, нарушение технологии вязки, не тот загиб по углам, не тот диаметр, не выдержан размер шага.
  5. Заливка в грунт без опалубки, песчаной подушки.
  6. Плохо закреплена опалубка.
  7. Заливка без вибрации или с нарушениями технологии вибрации.
  8. Марка бетона ниже требуемой.
  9. Неправильный уход после заливки: без прогрева зимой, увлажнения летом, защиты от осадков.
  10. Закладные элементы отсутствуют или расположены не там, где нужно.

И это только некоторые проблемы. Часть из них можно устранить, но иногда перед строительством приходится серьезно переделывать основание. В большинстве случаев строительство частных домов происходит без всяких расчетов, на глазок. В формате «обижаешь, начальник, для кирпичных такие строим!».

Требовательное отношение к фундаменту — не прихоть. Мы даем гарантию на строительство 50 лет, поэтому не хотелось бы, чтобы через 10-15 лет начались проблемы из-за экономии на фундаменте.

Как проверяют фундамент: что входит в ТО и зачем нужны осмотры

Регулярно (каждые 6 месяцев) рекомендуется проводить техосмотр. Это обязательная процедура, но в большинстве случаев после отделки бетонное основание скрыто под декоративным камнем, напольным покрытием. Что же осматривает специалист?

Вариант отделки фундамента и отмостки — оценить положение можно только по венцу

ТО фундамента — не фикция. Отклонения от горизонтальности проверяют по положению первого венца. Одновременно инженер осматривает доступные поверхности на предмет трещин, оценивает состояние отливов цоколя, проверяет продухи.

В своих проектах мы уверены: если все сделано по технологии, то с бетонным основанием ничего не случится. При работе на готовом фундаменте иногда проявляются скрытые дефекты.

Вывод о фундаменте

Фундамент — слишком важная часть дома, чтобы относиться к возведению легкомысленно: стараться сделать подешевле, доверять посторонним бригадам, экономить на материалах, не следить за соблюдением технологии. При строительстве домов из клееного бруса по проекту GOOD WOOD обязательно составляется подробная техническая документация с исследованиями, расчетами, чертежами, спецификацией. Такой подход дороже вариантов из разряда «эконом» на 20-50 %, но позволяет забыть о проблемах с фундаментом.

Фундамент частного дома: видео со стройки коттеджа по проекту СП-4

Именно точное соблюдение технологии позволяет дать расширенную гарантию на фундамент — 50 лет. Качественное бетонное основание — одно из главных условий, так как на плохом фундаменте дом столько не простоит. Гарантии GOOD WOOD — не пустые заверения: инженеры сначала все посчитали, проанализировали, а потом уже одобрили такую акцию.

Чтобы получить дополнительную информацию по выбору фундамента, договоритесь о встрече с архитектором на участке и получите подробную консультацию с привязкой к местности.

Как правильно сделать фундамент для каркасного дома: изготовление опалубки, устройство фундамента, технология монтажа, фото, советы, рекомендации, инструкции

Для того чтобы построить собственный дом и при этом затратить как можно меньше денег на строительные материалы, можно построить каркасный (щитовой) дом. В этой статье мы подробно разберем первый этап строительства дома такого типа — строительство фундамента.

Подготовка строительной площадки и траншеи под строительство фундамента

Прежде всего, необходимо выровнять место, предназначенное для постройки дома. После того, как эта работа выполнена, можно начинать строительство фундамента.

Перед тем как начинать строительство фундамента, нужно выкопать траншею определенных размеров. К примеру, для дома шириной 10 метров, а длиной 15 метров (10×15 м) необходимо сделать траншею по размерам дома. Глубина траншеи составит 0,75 м — дальше рыть землю не стоит, ведь каркасный дом гораздо легче домов другого типа (бревенчатых, кирпичных, панельных и т. д.). Глубина также зависит и от климатических условий (коэффициент промерзания верхнего слоя почвы), так что, если строительство фундамента происходит на севере, углубите фундамент до 1,5 м. Ширина будущего фундамента определяется тем, из какого строительного материала будет построен дом: для щитового дома вполне достаточно иметь фундамент шириною 50 см.

После того, как траншея готова и ее стены выровнены, мы продолжаем строительство фундамента и устанавливаем опалубку. Опалубка изготавливается из обрезных досок по размерам ширины траншеи, а вот высота опалубки должна быть как минимум на 40 см выше верхней кромки траншеи.

Для изготовления опалубки потребуется:

  • доска обрезная (II или III сорта), длина произвольная (3,4 или 6 м), толщина 20-25 мм
  • брусок сечением 50×50 мм
  • гвозди (70 мм, 80 мм)

Когда все готово, на дно траншеи можно набросать бой кирпича, камни, битый шифер и т.п. Толщина слоя бута должна составлять не более 1/3 глубины траншеи. После чего, поверхность бута засыпаем слоем песка (20 см) и обильно поливаем все материалы водой.

Дожидаемся, пока вода сойдет, снова подсыпаем песок и опять заливаем воду. Эти действия выполняются не более трех-пяти раз, все зависит от того, как будет «уходить» песок: когда уровень песка практически не меняется, значит, все пространства между боем кирпича, камней и т. п. заполнены. А, следовательно, можно продолжать строительство фундамента и приступать к изготовлению каркаса жесткости для будущего фундамента.

Для изготовления каркаса используйте трубы, арматуру, уголок, швеллер и т.п. Каркас может быть сварным, хотя строительство фундамента допускает крепление арматуры или иных материалов для каркаса при помощи проволоки, хомутов и т.д.

Завершаем строительство фундамента

Для приготовления раствора фундамента потребуются следующие компоненты:

  • цемент М-500
  • гравий мелкий
  • песок
  • вода

Для того чтобы приготовить бетонный раствор потребуется бетономешалка. Если ее миксер рассчитан на большой объем получения готового раствора, то идеальные пропорции компонентов для приготовления бетонной смеси будут выглядеть следующим образом:

  • цемент 25 кг (половина мешка)
  • песок 75 кг
  • гравия 125 кг
  • вода 12-13 л (расчет примерный, все зависит от влажности цемента и песка)

Если миксер меньших объемов, то перерасчет несложно произвести, взяв за основу вышеуказанные цифры.

Изготовив бетонную смесь, заливаем ее в траншею и слегка утрамбовываем.

Важно! Количество готовой бетонной смеси должно быть рассчитано на то, что весь состав будет использован в день строительства фундамента. Если не выполнить это условие и какая-то часть раствора будет не использована, то это может означать одно — «деньги на ветер». Пролежав всю ночь, готовая смесь застынет и будет непригодна для дальнейшего строительства фундамента.

Следующий этап строительства каркасного дома — расчет материалов для стен.

Строительство фундамента для дома в компании ФармХаус

Плюсы

1. Надежность и долговечность. С этим трудно не согласиться, плитный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов. По сравнению с другими типами, у плитного фундамента есть очевидный плюс - большая площадь опоры на грунт, который, при соблюдении технологии заложения, не будет пагубно воздействовать на фундамент в зимний период.

2. Универсальность. Еще одним неоспоримым достоинством является то, что при строгом соблюдении технологии, плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте. Его используют на таких участках, где ни один другой фундамент не оправдает своих ожиданий и не справится со своей задачей. Будь то болотистый грунт или торфяники, для монолитной плиты это не помеха.

3. Устройство фундамента выше глубины промерзания грунта. В большинстве случаев, нет необходимости в заложении плитного фундамента очень глубоко. Благодаря тому, что под ним располагается массивная песчано-гравийная подушка, грунт не сможет напрямую на него воздействовать в зимний период.

4. Жесткость и хорошее распределение нагрузки. Монолитная плита полностью состоит из железобетона, поэтому даже если в каком-то месте фундамент просядет, его жесткость не позволит нанести дому значительные повреждения. Так же, плитный фундамент очень хорошо распределяет нагрузку на грунт, благодаря хорошему армированию и значительной подушке под ним.

5. Нет необходимости заливать черновой пол. В большинстве случаев, при использовании монолитной плиты, необходимость в устройстве чернового пола просто исчезает. Особенно это касается утепленной плиты, такой фундамент будет служить надежной и теплой основой для чистовой отделки пола, что поможет снизить затраты. Для примера, можете подсчитать, во сколько обойдется заливка пола для ленточного фундамента, включая планировку грунта и песка.

6. Подходит для любых типов строений. На монолитной плите можно строить практически любое малоэтажное частное строение, начиная от хозяйственных построек и гаражей, заканчивая полноценным большим и уютным домом. Будь то каркасный дом, или кирпичный, на плитном фундаменте строят дома, не зависимо от того, из какого материала они сделаны. Единственным нюансом будет толщина плиты, легкие строения – плиту можно делать тоньше, тяжелые – плитный фундамент должен быть толще.

7. Выдерживает движение грунтов. Благодаря своей технологии, даже если дом будет строится на плывучих грунтах, плитный фундамент будет «плавать» вместе с ними, а не лопаться и разрываться. Это качество позволит сохранить целостность стен всего дома.

Строительство фундамента под дом. Выбор фундамента под частный дом и рекомендации по возведению


тонкости, виды и их расчёты, инструкция по строительству, ошибки

Фундамент — это основа всей постройки. От правильного выбора типа, от учета особенностей грунта и многих других тонкостей зависит то, как долго простоит дом. Для того чтобы возвести фундамент под частный дом, необходимо прочитать различную специализированную литературу, которая поможет не допустить самых распространенных ошибок и, соответственно, уменьшить материальные расходы на их устранение, а также сбережет ваши силы и нервы.

Нюансы, которые следует учитывать при возведении

Основная цель фундамента — выдержать вес постройки. Недаром синонимами этого определения являются слова «основа», «базис». Поэтому важно учитывать материал, который будет использоваться при строительстве: при постройке одноэтажного деревянного дома достаточно будет столбчатого фундамента, который в свою очередь, не подойдет для строительства кирпичных или бетонных многоэтажных домов.

Далее необходимо учитывать тип грунта и то, насколько сильно он омывается подземными водами. Чем больше он подвергается негативному воздействию грунтовых вод, тем больше вероятность его скорейшего оседания, заваливания и прочих неприятных моментов. Также следует учитывать тот факт, что при впитывании лишней влаги в фундамент есть риск «вздутия», который возникает при замерзании этой влаги. Последствиями могут быть постепенное оседание дома под землю.

Постройки на прочном фундаменте

Немало и других тонкостей существует при возведении основы своими руками. Перечислим лишь некоторые:

  • выкапываемый грунт должен вывозиться в специально отведенное место. Не стоит бросать его посередине строительной площадки, даже в том случае если он планируется использоваться повторно, например, для оформления газонов или клумб;
  • рыть котлован необходимо с самого труднодоступного места — это позволит сэкономить силы и увеличить производительность труда;
  • для того чтобы убедиться, что котлован имеет прямые углы, необходимо замерить диагонали — они должны быть равны;
  • Ну и напоследок, позаботьтесь об охране строительных материалов от краж и укрытии их от непредсказуемых погодных условий.

Виды фундаментов, используемых в строительстве

В зависимости от факторов, указанных в начале статьи, очень важно из всего многообразия типов фундамента выбрать тот, который подойдет для строительства вашего частного дома. Устройство фундамента различных видов незначительно отличается друг от друга. Несмотря на это, каждый вид имеет свои особенности, учитываемые при работе.

Готовый ленточный фундамент

Ленточный — проходит по всему периметру, состоит из железобетонных лент, одинаковых как по длине, так и по ширине. Ленточный тип используется для постройки кирпичных домов, коттеджей, возможно оборудование подвального помещения. Это наиболее популярный тип, использующийся в строительстве частных построек. От того, какой материал используется для возведения ленточного фундамента (монолитные, кирпичные или сборные бетонные ленты), зависит и срок службы дома. Он колеблется от 30 до 150 лет. Безусловно, чем больше срок, тем дороже проект постройки.

Свайный фундамент представляет собой установку свай по всему периметру постройки. Сваи — это деревянные, металлические либо железобетонные столбы, вкрученные или вбитые в грунт при помощи спецтехники. Между собой столбы соединяются балками. При использовании свайного типа фундамента используется особенная технология, которая не требует предварительного рытья котлована и существенно экономит финансовые средства. Постройки, выполненные из свай, не предполагают наличие подвалов, и используются преимущественно для малоэтажных домов.

Плитный фундамент — самый дорогой из представленных видов, но в свою очередь обладает высокой стойкостью к негативному воздействию от грунтовых вод, а также может применяться практически в любом климатическом поясе. Представляет собой цельную плиту, выполненную из железобетона, которая расположена по всему периметру постройки. Может непосредственно использоваться как основа для пола первого этажа. Плитный фундамент обладает высокой надежностью и позволяет хозяину не переживать о том, что его дом покосится или осядет.

Строительство плитного основания

Предварительный расчет стоимости

Как было сказано ранее, типы фундаментов для частного дома весьма разнообразны. В зависимости от того, какой вид вы выбрали, необходимо произвести математические расчеты. Сделать это вы можете самостоятельно. Например, для расчета стоимости столбчатого фундамента вам потребуется знать количество столбчатых опор (максимальное расстояние между двумя соседними опорами должно быть не более полутора метров), диаметр этих опор (зависит от вида бура, используемого в работе), также необходимо знать глубину промерзания грунта и вид строительного материала, используемого для опалубки.

Для расчета стоимости столбчато-ленточной опоры необходимо к стоимости, приведенной выше, прибавить стоимость и объем ленты, используемой для возведения фундамента.

Рекомендации по возведению фундамента

После того как вы определились с типом фундамента, который будет использоваться при строительстве, должна быть использована соответствующая инструкция. Мы приведем пример пошаговых действий, выполняемых при возведении ленточного фундамента, так как этот тип является наиболее популярным при постройке частных домов.

Подготовка участка к строительству

  1. Уборка мусора, подготовка территории. На этом этапе необходимо избавиться от сорняков, кустарников, деревьев. Выровнять землю при помощи бульдозера.
  2. Разметка территории. Здесь очень важно не ошибиться в размерах и ровности сторон. Все углы должны быть прямыми, то есть равными 90 градусам. По периметру устанавливают арматуру и натягивают толстую, прочную леску.
  3. Земляные работы. Приступаем к рытью траншей. Очень важно учитывать глубину промерзания, рыть необходимо на 15-20 сантиметров ниже. Дно траншеи выравнивают и засыпают песком, который в свою очередь поливают водой и утрамбовывают. Этот этап очень важен для дальнейшей просадки здания.
  4. Обшитие стенок траншей. На этом этапе необходимо окончательно определиться с материалом, которой будет использоваться для обшития. Профессионалы советуют использовать рубероид — кровельный материал, обладающий высокой гидроизоляцией и сроком службы. Рубероид применяется для работ с поверхностями любого наклона. Также можно обмазать стены траншеи цементным раствором. Эти действия помимо гидроизоляционных свойств, также обеспечат невозможность проникновения воды из бетонной смеси в грунт.
  5. Заливка бетона. Заключительный этап — это заполнение траншеи бетоном. Бетонную смесь можно приобрести готовую, либо приготовить самостоятельно. Это существенно сэкономит ваши денежные средства. Также для экономии в смесь добавляют камни, старые бетонные куски. Заливать траншею бетонной смесью необходимо в один день, в сухую погоду. Застывает бетон примерно семь-десять дней, в зависимости от его качества.

После этого можно приступать к возведению цокольного этажа и опалубки. Весь процесс по устройству опалубки мы приводить не будем, на эту тему есть огромное количество специальной литературы с практическими советами и рекомендациями. Стоит заметить лишь то, что опалубку для ленточного фундамента, пошаговое возведение которого описано в нашей инструкции, выполняют либо из деревянных досок, либо из железобетонных перегородок.

Самые распространенные ошибки

Как правильно заложить фундамент под дом, мы уже сказали. Говорили мы и об ошибках, которые встречаются, но по существующему опыту, каждую из них необходимо еще раз назвать. Такой подход помогает избежать их в процессе строительных работ.

  • Первая ошибка – не учтены особенности грунта, глубина его замерзания. Возможные последствия: трещины в вашем доме, сокращение срока службы.
  • Вторая ошибка – существенная экономия на строительных материалах. Как бы вам не хотелось построить бюджетный дом, экономить на качестве стройматериалов все-таки не рекомендуется. Все это приведет к быстрому разрушению вашего дома. Для того чтобы избежать этой ошибки, необходимо правильно рассчитать стоимость всего проекта, найти материалы отечественного производителя, аналогичные по качеству иностранным.
  • Третья ошибка, заключительная – некачественное выполнение строительных работ. Здесь можно перечислить неправильную, неточную разметку углов котлована, несоблюдение температурного режима при застывании бетона, уход воды под бетон – все это однозначно приведет к перекосу основы дома, а значит к его разрушению.

Все названные этапы строительных работ, все возможные ошибки необходимо тщательно изучить для того, чтобы качественно возвести фундамент под частный дом. Каждый из этапов имеет свои индивидуальные особенности, не указанные нами, но с которыми вы, возможно, столкнетесь во время проведения строительных работ.

В заключении хочется привести один простой, но очень важный совет. Если вы решили самостоятельно построить дом: от возведения фундамента до отделочных работ, не торопитесь приступать к работе. Прочитайте необходимую литературу, спросите советы у знакомых-строителей, обратитесь за помощью к друзьям, которые, возможно, уже прошли через это. «Отфильтруйте» информацию: выбросив все ненужное, устраните пробелы, которые остались. Составьте примерный план действий и готовый проект вашей постройки. Только теперь можно приступать к работе. Помните, у вас уйдет очень много физических и психологических сил, но результат однозначно вас порадует. Этот дом вы построили сами!

nafundamente.ru

Устройство фундамента под дом и СНиП

Частный дом отличается от стандартных многоэтажных коробок необычным сочетанием форм и подходов к строительству. Его возведение позволяет воплотить в жизнь самые смелые архитектурные проекты. Но при всем разнообразии форм и конструкций существуют стандартные постулаты, которые регламентируют требования к территории под строительство, расходным материалам, проекту будущего здания и фундамента. Они заложены в нормативных документах: строительных нормах и правилах, государственных стандартах, пр. Любой проект на строительство должен инспектироваться на соответствие этим нормам. В них можно найти порядок работ, согласования, утверждения, состав всей необходимой документации. С другой стороны, нарушение стандартов по возведению того же фундамента грозит тем, что дом будет непригоден к эксплуатации или полностью разрушен.Оглавление:

  1. Фундамент под дом: общие постулаты
  2. Ключевые особенности возведения фундаментов

Фундамент под дом: общие постулаты

Плитный фундамент — универсальная основа под любое строение

 

Если кратко характеризовать фундаменты, то получится такой перечень:

  • основа всего дома;
  • надежность на весь его период эксплуатации;
  • та часть здания, на которой не экономят (это 10-30% сметы всего дома).

Важно! Большие расходы на фундамент некоторые строители ошибочно хотят сократить, не понимая, что результатом такой необдуманной экономии может стать трещинообразование, деформация конструкций, перекос стен. При исправлении ошибок будут потрачены средства, превышающие заложенные проектом расходы вдвое или даже втрое.

Проект

Составление проекта на фундамент – это первый шаг. Производится на последних стадиях работ, когда будут собраны сведения о габаритах здания, нагрузках(от цокольного этажа до самого конька), обработаны сведения геологоразведки. Стандартных решений нет, т.к. в каждом доме свое количество нагрузок, и распределяются они определенным образом. Рассчитывается устройство фундамента комплексно вместе совсем зданием, учитывая особенности каждого конкретного строительного участка, данные геологоразведки. Профессиональный расчет гарантирует точность параметров. Выданный пакет документов позволяет сразу же возводить фундамент под ключ.

Рельеф

Если участок располагается на проблемных грунтах (плывунах, торфяниках) во главу угла ставится геологическая разведка местности. При условии, что найти информацию о структуре грунта не удалось, нужно потратить деньги на геологоразведку. Ведь случается и так, что у рядом живущего соседа грунтовые воды проходят на достаточной глубине, а именно под вашим предполагаемым строительством жила максимально приближается к поверхности или поблизости обнаруживается торфяная линза. Не стоить выполнять устройство фундамента с подвалом на грунтах с повышенным уровнем грунтовых вод. Даже если попытаться нанести качественную гидроизоляцию (которая стоит, кстати, недешево), то по истечении ее гарантийного срока подвал и фундамент начнет сыреть, покрываться плесенью и грибком. Эти симптомы вскоре появятся и в доме, что вредно для здоровья. Гораздо разумнее учесть подземные особенности и спроектировать дом так, чтобы обойти эти участки.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент — наиболее понятная конструкция для новичка в строительном деле

Вид конструкции

Существуют несколько видов оснований, используемых именно для строительства частных домов: ленточный (цельный, сборный из блоков или из бута), плитного типа, свайное поле. Выбирать тот или иной вид только по личным предпочтениям будет неправильно. Взвесив финансовые возможности, нужно рассматривать тот вариант, который предложит архитектор, подогнав его под ваш случай. По цене это выглядит так: самый демократичный– из блоков, которые оперативно собираются в единую конструкцию. Ленточный монолит из железобетона дороже. Здесь накладывается еще и стоимость армирования, и построение опалубки. Бутовый камень почти не используется для фундамента из-за недостаточной несущей способности. Одно из самых дорогих – плитное основание требует больших объемов расходных материалов и проведения тяжелых земляных работ. Но оно незаменимо на участках с проблемными грунтами, характеризующимися небольшой несущей способностью. Самым затратным считается свайное поле, формируемое с привлечением специальной оснастки и техники. В основном, устанавливается на склонах и других сложных рельефах, где другие виды фундамента не подходят.

Внимание! Все характеристики, коэффициенты, поправки и допуски, а также необходимые формулы, технология работ под строительство фундамента для дома изложены в СНиП:3.02.01 -87 («Земляные сооружения, основания и фундаменты»), 2.02.03-85 (для свайных оснований), 2.02.04-88 (для условий вечной мерзлоты), пр.

Ключевые особенности возведения фундаментов

Свайный фундамент с ростверком отлично подходит под стены из газобетона

  • Частный дом возводится, как правило, с учетом того, что в нем будет подвал.Его можно строить при условии, что прохождение грунтовых вод позволяет это сделать. При положительном исходе выкапывается котлован 2-2,5 м вглубь, не более.
  • Если в качестве фундамента выбрана ленточная заливная конструкция, то это позволит обустроить подземное помещение и разгрузить верхнюю (наземную) часть здания. В подвал выносится прачечная, котел индивидуального отопления, кладовка, пр.
  • Если подвал с фундаментом выполняется сплошным, то это плита, армирующий каркас которой заполняется бетонным раствором. В данном случае ее используют в качестве стен подвала. Конечно, подвальный вариант обойдется дороже, но и потребительская польза от него будет больше.
  • Ставший популярным в последе время газобетон все чаще применяют в строительстве частных домов. Он хороший теплоизолятор. «Глушит» шумы и вибрационные колебания почвы. Полые ячейки в структуре уменьшают вес, соответственно, и трудозатраты на возведение стен. Поэтому, некоторые застройщики устройство фундамента под дом из пеноблоков делают из такого же пористого искусственного камня. Но это не оправдано. При всех своих положительных характеристиках блочная структура фундамента непрочная, особенно в местах стыковки фрагментов. Плохо реагирует на переменные нагрузки. Требует качественной гидроизоляции. Выпускаемые марки пенобетона не предназначены для фундаментных работ, не рекомендуются для многоэтажного строительства, а вот для цокольного перекрытия пеноблоки подойдут.
  • Фундамент под блочные стены может быть в виде заглубленной плиты или железобетонной ленты. Его нужно хорошо изолировать от проникновения влаги. Для этого рубероид или другую изоляцию укладывают между цоколем и нижним краем стены. Так создается непреодолимый для проникновения в толщу пеноблока барьер для влаги.
  • Если строительство фундамента выполняется самостоятельно и основной расходный материал – бетонная смесь – готовится на месте производства работ, нужно приобретать качественный цемент, чистый песок средней фракции, точно соблюдать пропорции входящих в состав компонентов.

Внимание! Разрушение фундаментов связано с низкосортным арматурным прокатом и некачественно выполненным армированием. Игнорированием утепления и гидроизоляции. Фундамент располагается на глубине, не соответствующей расчетным показателям. Иногда, ускоряя процесс строительства, прибегают к искусственному высушиванию фундамента, что чревато неравномерностью его созревания и разрушением. Из-за просчетов недостроенный фундамент, предварительно не укрытый, остается на сезон, постепенно разрушаясь.

ofacade.ru

Как построить фундамент для дома правильно?

Как построить фундамент для дома?

Фундамент является основой любого дома. При создании данного элемента конструкции необходимо выполнять все работы тщательно. Связано это с тем, что именно от правильного выбора типа фундамента и от того, насколько качественно он будет создан, зависит прочность частного дома, который будет строиться на нем в дальнейшем. Следует знать, что надежный фундамент можно построить и своими силами. Для этого не нужно обладать особыми навыками, понадобится лишь разобраться в основных типах фундаментов, знать об их слабых и сильных сторонах и уметь обращаться с необходимыми для работы инструментами.

Виды фундаментов.

Вернуться к оглавлению

Выбор типа фундамента для частного дома

Схема разметки ленточного фундамента.

При планировании создания фундамента под кирпичный дом необходимо учитывать его большую массу. Если этого не сделать, обустройство фундамента, который не рассчитывается на большие нагрузки, может привести к возникновению трещин на стенках дома и его разрушению. Для данной цели выполняется техническое обследование зданий. Нагрузка, которая создается кирпичным домом, может выдерживаться лишь несколькими типами фундаментов, среди которых: свайный, ленточный и плитный.

Важно отметить, что для кирпичного дома не используются столбчатые и мелкозаглубленные фундаменты. Однако это касается лишь подобных фундаментов, которые изготавливаются из металлических труб, потому как они не способны выдерживать большие нагрузки кирпичных домов.

Вне зависимости от того, какому фундаменту будет отдано предпочтение, существуют некоторые требования и нормы для каждого из них. Правильный фундамент для частного дома может построен исключительно при соблюдении подобных норм. Выбирая тип фундамента, понадобится обязательно учитывать следующие моменты:

Схема разметки столбчатого фундамента.

  • рельеф;
  • физико-механические характеристики грунта;
  • уровень грунтовых вод;
  • глубина промерзания грунта.

Для получения подробной информации рекомендуется нанять специалиста, который сделает тщательную проверку и даст детальные данные про имеющийся грунт. Только после этого будет возможность приступить к выбору и обустройству основания.

Список всех элементов, которые понадобятся для того, чтобы построить фундамент под дом:

Схема столбчатого фундамента: ТИСЭ технология.

  • бетонный раствор;
  • деревянные брусья;
  • металлические трубы;
  • песок;
  • мелкий гравий;
  • цемент;
  • виброплита;
  • экскаватор;
  • лопата;
  • прутья арматуры;
  • рубероид.

Вернуться к оглавлению

Ленточный фундамент под дом

Ленточный фундамент для дома пользуется большой популярностью на сегодняшний день. Данная конструкция возводится под дом из кирпича, бетона или камня, в случаях, когда в конструкции здания используются массивные перекрытия из бетона. Она способна выдерживать довольно большие нагрузки и выделяется простотой. Лента фундамента размещается по периметру здания и под внутренними стенками.

Еще одним значительным преимуществом подобного фундамента является способность создавать цокольный этаж или подвал, где стенами может служить лента.

По типу конструкции ленточный фундамент разделяется на монолитный и сборный. Монолитный представляет собой армированную, цельную конструкцию из бетона. Подобный фундамент обладает высокой прочностью, а возвести его можно самостоятельно, без привлечения специалистов. Главным недостатком монолитных фундаментов является длительный период застывания и набора прочности.

Виды ленточных фундаментов.

Сборный фундамент состоит из бетонных или каменных блоков. Он возводится несколько быстрее, однако для того, чтобы выполнить все работы, понадобится дополнительная рабочая сила и специальная техника. Сборный фундамент, в отличие от монолитного, обладает меньшими характеристиками прочности.

Разделение выполняется и в зависимости от нагрузки на грунт — заглубленные и мелкозаглубленные. Мелкозаглубленные — это фундаменты, глубина которых составляет 50-70 см. Они могут подойти для легких конструкций. Подобная конструкция не сможет выдержать вес кирпичного дома, в связи с чем для домов из кирпича, камня и бетона обустраиваются заглубленные фундаменты. Они закладываются на 30 см ниже, чем уровень промерзания грунта в случаях, когда в проекте предусматривается цокольный этаж либо подвальное помещение.

Цена на ленточный фундамент для частного дома начинается от 180$ за м³. На стоимость фундамента влияет и удаленность от большого города, где имеются все материалы, которые понадобятся.

Вернуться к оглавлению

Как правильно построить фундамент подобного типа?

Для создания ленточного фундамента понадобится сделать следующее:

  1. Расчистить участок, снять слой дерна и разметить место для будущей конструкции. Необходимо следить, чтобы углы были строго прямыми.
  2. С помощью экскаватора либо вручную нужно выкопать котлован или траншею нужной глубины. От проекта дома будет зависеть, что именно понадобится копать. Если здание с подвалом или цокольным этажом, следует копать котлован, если без, то траншею. Размеры траншеи или котлована делаются на 1-2 см больше. Это необходимо для удобства обустройства опалубки и заливки бетона. Дно тщательно выравнивается по горизонту и с помощью теодолита проверяется отметка глубины в углах.
  3. Для монолитной ленточной конструкции дно траншеи следует полить водой и присыпать слоем смеси из песка и мелкого гравия толщиной в 200 мм. Далее всю поверхность необходимо тщательно трамбовать виброплитой. На последнем этапе подушка застилается гидроизоляцией, после чего сверху заливается слоем тощего бетона. Для сборного фундамента понадобится выполнить те же операции, но создание и утрамбовка подушки должны проводиться в месте, где устанавливаются бетонные блоки.
  4. Для того чтобы создать сборный фундамент, необходимо использовать специальную технику, потому как блоки бетона обладают большой массой. Блоки устанавливаются на свое место и скрепляются цементно-песчаным раствором. В данном случае способ укладки будет таким же, как и при кладке кирпича.
  5. Чтобы создать монолитный фундамент, вначале нужно установить опалубку из деревянных досок, толщина которых 40-50 мм. Доски жестко фиксируются распорками. Удобнее всего применять каркасно-щитовую разборную опалубку. В процессе монтажа опалубки понадобится проверить вертикальность стенок. Высота фундамента над уровнем земли должна быть минимум 40 см, для влажных грунтов — больше. Исходя из этого рассчитывается и высота опалубки. Важно заметить, что для хорошей изоляции фундамента на дно следует укладывать рубероид.
  6. Далее создается арматурный каркас для ленточного основания. Для него используются прутья арматуры, которые имеют толщину 6-10 мм. После того как будет нарезано необходимое количество прутьев, следует сварить их между собой. Готовый каркас опускается в траншею на подпорки из камня или кирпича, которые должны быть разложены заранее.
  7. Далее понадобится приготовить бетон, после чего залить его внутрь опалубки. Процесс заливки должен выполняться в несколько этапов, послойно по 15-20 см. После каждого этапа бетон утрясается вибромолотом либо лопатой. Делать это нужно, чтобы устранить пустоты и создать цельный фундамент. Важно знать, что для того, чтобы фундамент был прочным, консистенция бетона должна быть не очень жирной. Подобный бетон не будет обтекать препятствия, а для его перемещения нужно приложить некоторые усилия.
  8. Свежезалитый фундамент оставляется до полного высыхания. На это может уйти приблизительно 1 месяц. На первых порах понадобится поливать водой поверхность, чтобы бетон не пересыхал и не растрескивался.
  9. После того как бетон застынет, нужно снять опалубку и провести гидроизоляцию фундамента. Для данных целей необходимо использовать различные обмазочные, рулонные и другие гидроизоляционные материалы.
  10. В конце выполняется засыпка фундамента. Делать это нужно осторожно, чтобы не повредить гидроизоляционный слой.

Вернуться к оглавлению

Свайный фундамент под дом

Данный тип фундамента следует обустраивать в случае, когда строительство выполняется на осыпающемся грунте, который не способен выдерживать большие нагрузки кирпичных домов. В случае использования свайного фундамента нагрузка будет передаваться на более плотные слои грунта, которые находятся на большой глубине. Конструкция его состоит из отдельных свай, которые связаны между собой по верху железобетонным или бетонным ростверком, на который опираются стенки дома.

Свайный фундамент можно обустроить и на прочных грунтах, тем самым сократив количество материалов, которые используются, а также объема земляной работы. Из недостатков данного типа фундамента следует отметить необходимость применения специального инструмента и техники, чтобы была возможность бурить скважины или вбивать их в грунт.

Для того чтобы создать свайный фундамент, необходимо сделать следующее:

  1. Прежде всего расчищается участок, снимается слой дерна и размечается место для будущей конструкции. Нужно следить, чтобы углы были строго прямыми.
  2. Намечается место под сваи. Начиная с углов, с шагом, который указан в проекте, делается небольшая выемка грунта под каждую сваю для бурения.
  3. Далее с помощью бура или спецтехники бурятся колодцы под сваи.
  4. Следует подготовить прутья арматуры, после чего сварить их между собой для каркаса. Длину каркаса нужно делать на 20-30 см больше уровня земли. Это понадобится для дальнейшей привязки каркаса для ростверка. Важно отметить, что если возникнет необходимость выводить сваи выше уровня земли, можно применять металлические трубы необходимого диаметра.
  5. После того как бурение будет завершено, на дно надо насыпать слой гравия с песком. Далее опускается армирующий каркас и заливается бетоном. Не стоит забывать утрясать бетон для того, чтобы удалить пустоты и создать монолитную конструкцию. Бетон может быть приготовлен на самом участке.
  6. Пока бетон застывает на сваях, нужно сделать армирующий каркас для ростверка и привязать его к свайному каркасу. Далее изготавливается опалубка, которая размещается вокруг армирующего каркаса ростверка. Для ростверка в качестве опалубки самым подходящим вариантом является сборно-щитовая конструкция.
  7. После того как будет установлена опалубка, понадобится залить внутрь бетон. Все работы выполняют в несколько подходов, утрамбовывая и утрясая бетон.
  8. Следует подождать, пока бетон высохнет и наберет крепости, после чего выполняется гидроизоляция ростверка и возводятся стены.

Правильно построить фундамент достаточно просто. Достаточно лишь выбрать подходящий тип основания и выполнить все необходимые шаги.

moidomkarkas.ru

Фундамент для дома.

Фундамент своими руками: подготовительные работы
Фундамент для частного дома своими руками

Фундамент своими руками соорудить по силам даже начинающим строителям, что многие и делают, даже если для сооружение стен и крыши нанимают специалистов. Если же Вы решили построить дом своими руками, то, заложить под него фундамент, как говорится: "сам бог велел". Первым делом необходимо выполнить подготовительные работы, а информация изложенная в данной статье поможет Вам в этом.

 
Виды фундаментов по конструкции и материалу
Фундамент для частного дома своими руками

Виды фундаментов, которые могут устраиваться при строительстве дома, различаются по конструкции и типу строительного материала, который используется для их сооружения. О видах фундаментов для дома, их отличиях и особенностях пойдет речь в этой статье.

 
Глубина заложения фундамента под дом
Фундамент для частного дома своими руками

Глубина заложения фундамента для дома зависит от вида грунта, глубины промерзания и уровня грунтовых вод. Правильный выбор глубины заложения играет важную роль в обеспечении прочности и надёжности, как самого фундамента так и построенного на нём дома. Надеемся, что эта статья поможет Вам в выборе правильной глубины заложения фундамента будущего дома.

 
Расчет фундамента под дом
Фундамент для частного дома своими руками

Для того, чтобы сорудить фундамент для дома необходимо предварительно выбрать его вид и расчитать размеры, которые будут обеспечивать надежность всей конструкции. В данной статье мы рассмотрим, как  можно сделать упрощенный расчет фундамента под дом, в случае если нет возможности обратиться к специалистам.

 
Как сделать фундамент под дом своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

От правильного выбора и устройства фундамента зависит надежность и долговечность дома. В данной статье мы рассмотрим, какой фундамент под какой дом лучше выбрать и как сделать фундамент под дом в зависимости от его вида и способа сооружения.

 
Строительство фундамента дома своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Строительство фундамента очень важный и ответственный этап строительства дома. От качества выполненных работ при строительстве фундамента будет зависеть прочность всего дома. Но при желании эти работы можно выполнить своими руками. В этой статье рассмотрены основные этапы сооружения фундамента дома своими руками.

 
Ленточный фундамент своими руками: способы устройства
Фундамент для частного дома своими руками

Ленточный фундамент - один из видов фундамента, прочный, надёжный, но требует большого расхода строительных материалов, особенно при глубоком заложении. Поэтому ленточный фундамент своими руками целесообразно устраивать при неглубоком заложении , устройстве цокольного этажа или подвала под домом. Надеемся, что информация изложенная в данной статье будет Вам полезна при сооружении ленточного фундамента.

 
Мелкозаглубленный ленточный фундамент своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Такой тип ленточного фундамента отличается от заглубленного меньшей глубиной заложения, что значительно сокращает затраты материалов, труда и времени на его сооружение. В данной статье мы рассмотрим, как можно сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент своими руками и в каких случаях целесообразно его применение.

 
Незаглубленный ленточный фундамент своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

В отличие от заглубленного и малозаглубленного подошва этого вида ленточного фундамента не заглублена по отношению к нулевой отметке почвы. Незаглубленный ленточный фундамент требует сравнительно меньше затрат материалов и времени за свое устройство и вполне может быть сооружен своими руками.

 
Опалубка для ленточного фундамента под дом
Фундамент для частного дома своими руками

Опалубка является необходимым конструкционным элементом для заливки бетонного  ленточного фундамента разных видов и представляет собой форму,  с помощью которой формируется лента необходимых размеров. Она должна представлять собой довольно жесткую и прочную конструкцию, чтобы обеспечить неизменность формы и размеров ленты, а также необходимый  температурно-влажностный режим во время заливки бетона и до окончательного его затвердения и набора прочности.  В данной статье вы сможете найти информацию о том, какая может быть опалубка для ленточного фундамента и как её правильно установить.

 
Правильное армирование ленточного фундамента
Фундамент для частного дома своими руками

Для повышения прочности монолитного бетонного ленточного фундамента его, как правило, армируют стальной арматурой. Но те, кто впервые сооружает фундамент такого типа, не всегда знают, как выполнить правильное армирование ленточного фундамента своими руками. Поэтому, надеемся, что информация изложенная в данной статье, будет полезной для тех, кто хочет знать как это сделать правильно.

 
Столбчатый фундамент: особенности устройства
Фундамент для частного дома своими руками

Столбчатый фундамент - один из разновидностей фундамента, устраивается под здания с лёгкими стенами (дома из бревен, бруса, каркасные и др.) или при большой глубине заложения фундамента. Об особенностях и видах столбчатого фундамента пойдет речь в этой статье.

 
Столбчатый фундамент своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Простота устройства и относительно небольшая стоимость столбчатых фундаментов сделала их достаточно популярными, особенно при сооружении легких зданий без подвала.  В данной статье мы рассмотрим, как можно соорудить столбчатый фундамент своими руками различных видов и из разных материалов.

 
Свайный фундамент своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Свайный фундамент один из видов оснований под дом,  в котором главной несущей конструкцией являются сваи – готовые длинные стержнеобразные опоры разной формы, которые забиваются или ввинчиваются в грунт, а также изготавливаются на месте. Такое основание, чаще всего, сооружается на неустойчивых и рыхлых грунтах или же с целью уменьшения объема земляных работ. Такой фундамент можно соорудить быстро, с относительно небольшими затратами материалов и труда. В данной статье мы рассмотрим, как можно сделать свайный фундамент своими руками и особенности технологии сооружения разных его видов.

 
Свайный фундамент с ростверком
Фундамент для частного дома своими руками

Свайный фундамент сооружают с ростверком для более равномерного распределения нагрузки от веса дома на сваи. Кроме этого, при сооружении дома из пеноблоков, газобетона или кирпича он является обязательным элементом такого фундамента, так как является основанием для нижнего ряда кладки. В этой статье вы можете найти информацию о том, как соорудить свайный фундамент с ростверком, их видах и особенностях устройства.

 
Свайно ленточный фундамент своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Свайно ленточный фундамент отличается тем, что сочетает в себе черты как ленточного так и свайного основания.  Его целесообразно сооружать под дом из кирпича или блоков, вместо обычного или мелкозаглубленного ленточного фундамента, на участках со сложным рельефом, а также на неустойчивых обводненных грунтах. В этой статье мы рассмотрим как можно соорудить свайно ленточный фундамент своими руками и его особенности.

 
Опорно столбчатый фундамент своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Для устройства основания под небольшое здание из легких материалов (дерево, пеноблок, газобетон) можно использовать опорно-столбчатый фундамент, который менее затратный по сравнению с ленточным, но в то же время, при правильном его устройстве, является достаточно надежным и долговечным. Основной несущей конструкцией такого основания являются опорные столбы, различной глубины заложения и формы.В данной статье вы найдете информацию, о том как можно построить опорно столбчатый фундамент своими руками, в зависимости от условий участка и наличия необходимых материалов.

 
Строительство фундамента под дом своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Для того, чтобы построенный дом был прочным и надежным он должен быть сооружен на фундаменте, который бы соответствовал характеру почвы на участке, уровню подземных вод, а также весу и конструкции всех основных элементов: стен, перекрытий, крыши. В данной статье мы рассмотрим как подобрать вид и осуществить строительство фундамента под дом своими руками.

 
Свайно ростверковый фундамент своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Свайно ростверковый фундамент – это один из видов свайного фундамента, который отличается наличием железобетонной фундаментной балки (ленты, ростверка). При этом ростверк укладывается на верхние основания свай, находящиеся на высоте 10-20 см над поверхностью земли.   В данной статье мы рассмотрим особенности такого фундамента и как соорудить свайно ростверковый фундамент своими руками.

 
Упрощенный расчет свайного фундамента
Фундамент для частного дома своими руками

Практически любой расчет свайного фундамента сводится к определению их диаметра, длинны, количества и шага, а также к разбивке их положения на плане, как по периметру, так и внутри дома. В данной статье мы рассмотрим, как при необходимости самостоятельно можно сделать упрощенный расчет такого вида фундамента с использованием винтовых и буронабивных свай.

 
Фундамент для дома из пеноблоков своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Фундамент для дома из пеноблоков любого вида должен обеспечить максимальную жесткость конструкции . В данной статье мы постараемся разобраться какой же фундамент лучше для дома из пеноблоков и как его соорудить своими руками.

 
Фундамент под дом из газобетона
Фундамент для частного дома своими руками

Выбор вида фундамента под газобетонный дом определяется свойствами самого газобетона: относительно небольшой вес и недостаточная прочность на изгиб, а также конструктивными особенностями здания (этажность, наличие подвала),  характеристиками грунта на участке, уровня грунтовых вод и глубины промерзания. Для того, чтобы правильно подобрать фундамент под дом из газобетона необходимо познакомиться со всеми возможными вариантами и выбрать из них наиболее оптимальный.

 
Гидроизоляция фундамента своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Гидроизоляция фундамента должна защищать его от  поверхностных (атмосферных осадков) и подземных (грунтовых) вод. От  поверхностных вод фундамент защищает отмостка и гидроизоляция его цоколя. Для защиты фундамента от подземных вод существует множество способов, основные из которых рассмотрены в этой статье.

 
Утепление фундамента деревянного дома снаружи: материалы, способы
Фундамент для частного дома своими руками

Если фундамент деревянного дома не утеплен, то через него может уходить до 20-25% тепла в холодное время года. Так как в отличие от стен, материал которых (древесина) обладает довольно хорошими теплоизоляционными свойствами, его основание обычно сооружают из материалов с относительно высокой степенью теплопередачи ( бетон, камень, кирпич). Потери тепла можно уменьшить, выполнив утепление фундамента деревянного дома снаружи. А как и чем его можно сделать вы сможете узнать из материала этой статьи.

 
Как залить фундамент под дом своими руками
Фундамент для частного дома своими руками

Заливка фундамента под дом выполняется, когда в качестве основного материала для его изготовления используется бетон. С помощью заливки можно соорудить монолитные фундаменты разных видов: ленточный, столбчатый, свайный или в виде плиты. В данной статье мы рассмотрим как залить фундамент под дом своими руками на примере ленточного фундамента.

 
Столбчатый фундамент для каркасного дома
Фундамент для частного дома своими руками

Столбчатый фундамент является одним из наиболее простых и экономных решений основания под каркасный дом. Тем более, что его можно соорудить своими руками, использую самые разные доступные материалы. Надеемся, что информация, изложенная в этой статье, будет полезна для тех, кто собирается самостоятельно устроить столбчатый фундамент для каркасного дома.

 
Свайный фундамент для каркасного дома
Фундамент для частного дома своими руками

Свайный фундамент под каркасный дом – один из вариантов недорогого и простого в устройстве основания, особеннона участках с высоким уровнем грунтовых вод или в местах, где прочный грунт находится на относительно большойглубине. Информация, изложенная в данной статье может быть полезной для тех, кто решил соорудить свайныйфундамент для каркасного дома своими руками.

 
Какой выбрать фундамент под дом из пеноблоков
Фундамент для частного дома своими руками

Для того, чтобы правильно выбрать фундамент под дом из пеноблоков, необходимо учитывать не только относительно небольшой удельный вес этого строительного материала, но и состав грунтов на участке, их залегание, уровень подземных вод, а также другие факторы. Выбирая вид фундамента для такого дома, необходимо определить какой из них будет оптимальным вариантом в каждом конкретном случае. А для того, чтобы было легче определиться, в этой статье рассмотрим основные возможные варианты и целесообразность их выбора в тех или иных условиях.

 

www.postroj-dom.ru

Строительство фундамента под дом и его стоимость

Планируя строительство дома, человек помимо эстетической красоты будущего здания, его планировки и вместительности, интересуется ценовым вопросом. Так, среди всего прочего будущего владельца дома волнует то, а сколько будет стоить строительство фундамента под дом. Цена в данном случае зависит от многих факторов. Помимо размеров конструкции и вида на окончательную стоимость ее возведения повлияет тип грунта, где планируется возвести дом, удаленность строительной площадки от дороги, будут ли привлекаться спецтехника и подсобники в процессе и многое другое.

Стоимость фундамента под дом в обязательном порядке определяется на стадии проектирования здания. Она подробно подсчитывается в ходе составления сметной документации. Именно здесь указывается расход материала, стоимость единицы строительных материалов и общая стоимость того количества конструкционных элементов, которое необходимо для закладки полноценной основы под дом.

Как организационные вопросы влияют на стоимость фундамента?

Планируя возведение фундамента под дом, в первую очередь учитывают организационные моменты, которые могут существенно повлиять на стоимость конечного результата. Только подробно их изучив, можно понять, где следует сэкономить, не причинив вреда строению, а на каких моментах экономить нельзя.

Цена на строительство фундамента под дом зависит от следующего:

  • услуги проектной организации, а именно оплата работы инженера проектировщика, который берется за разработку плана не только фундамента, а здания целиком. В данном случае стоимость услуг специалиста может быть разной от организации к организации, но в большинстве случае она выше там, где популярность больше. На рейтинге можно сэкономить и заказать работу с менее популярной проектной компании, но в таком случае есть большая вероятность потерять в качестве;
  • цена на строительство дома фундамент зависит и от того, насколько близко стройплощадка находится от основной дороги и как легко к ней добраться. Если никакого сообщения со стройплощадкой нет, то заказчику, помимо расходов на строительство, нужно предусмотреть растраты на прокладку дороги. В противном случае никакая спецтехника и доставка стройматериалов не доберется на место. В данном случае необязательно прокладывать автобан, но хорошее сообщение с домом в любом случае должно быть;
  • цена на строительство фундаментов под дом напрямую зависит и от того, насколько механизированным будет процесс. Здесь конечно можно выполнять все работы вручную, но в таком случае понадобится больше времени и может пострадать качество. Привлечение спецтехники (миксеров, бетономешалки, самосвалов и др.) существенно поднимут долговечность и надежность фундамента, но на технику придется дополнительно заплатить.

В любом случае перед проведением непосредственно строительных работ, нужно четко для себя определить, насколько важно качество фундамента перед его стоимостью.

Поэтапные расходы на организацию фундамента

Строительство фундамента под дом, видео-материалы данного мероприятия от специалистов могут послужить хорошим примером ведения дела для новичков, представляет собой многоэтапный процесс. На каждой стадии возведения основы под здание присутствуют свои расходы.

Соотношение «строительство фундамента под дом – цена» зависит от следующего:

  • на стадии проектирования определяется, какой тип фундамента в конкретном случае будет использоваться под зданием. Здесь нужно учитывать тип грунта, его несущую способность, уровень пролегания грунтовых вод, вес будущей конструкции. Самым дешевым будет строительство фундамента для дома свайно-ростверкового типа. Далее следует фундамент из бетонных плит и мелкозаглубленный фундамент. Дорогим, но и более выносливым, называют заглубленный ленточный фундамент. Он может использоваться при правильной организации на всех типах грунта. Он особенно удобен, если в доме предусматривается наличие подвального помещения. Вершину в ценовом вопросе занимает плитный, монолитный фундамент. Он закладывает под дом на грунтах с близким пролеганием грунтовых вод;

Совет!!! Планируя строительство домов, фундамент, а точнее его тип, должен выбираться только на основе грамотно проведенных геологических и геодезических исследований. Они стоят не дешево, но в конечном результате дадут полную картину грунта на строительной площадке, а следовательно помогут правильно выбрать тип необходимого фундамента.

  • в ходе организационных и подготовительных работ нужно решить, будет ли привлекаться спецтехника под строительство фундамента дома. Видео-материалы организации многих зданий доказывают, насколько быстро и качественно проводятся работы по расчистке и подготовке траншеи под фундамент с помощью специализированных машин и инструментов. При этом нужно помнить, что помимо арендной стоимости спецтехники владельцу будущего строения нужно будет оплатить работу оператора по управления той или иной машины, которая привлекается к работам;
  • закладывая фундаменты под строительство дома и проводя непосредственно работы по организации опалубки, армированию, заливки фундамента или забивая сваи в грунт, нужно подробно рассчитать, будет ли конструкционный материал заказываться на производстве, например, бетон, или он будет выполняться на месте строителями. Рассчитывают транспортные расходы на доставку бетона, опалубки, армированных стержней, оплату труда работникам на укладку опалубки, армировочных стрежней и заливку бетона.

Если прислушаться к мнению специалистов, то можно сделать выводы о том, что заказывать проект будущего дома и фундамента, последующие работы по доставке строительного материала и непосредственно строительство нужно в одной строительной организации. В таком случае можно существенно сэкономить, при этом не беспокоиться на качество конечного результата.

Выводы

Итак, закладка фундамента под дом – многостадийный процесс. Стоимость конечного результата зависит от многих факторов: от типа выбранного фундамента, факта привлечения строительной техники и спец персонала со стороны, проведения полевых исследований и много другого. На каждом этапе владелец будущего дома может сэкономить, но нужно это делать с умом, не нанеся вред целостности и долговечности фундамента.

Видео по строительству фундамента:

betonzone.com

Фундамент крепкого дома: материалы, вес и процесс

Фундамент дома вечен, поэтому имеет смысл обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин до тех пор, пока дом будет выдерживать.

Какова основная цель фонда?

Хороший фундамент - это больше, чем просто удержание дома над землей. Фундамент здания также не пропускает влагу, изолирует от холода и препятствует движению земли вокруг него.О, и еще одно: это должно длиться вечно. Неудивительно, что такие строители, как генеральный подрядчик This Old House Том Сильва, серьезно относятся к фундаменту. «Без хорошего, - говорит он, - ты утонул».

Что делает фундамент хорошего здания?

Для Тома «хорошо» означает фундаментные стены и опоры, армированные сталью, из заливного бетона. Для сравнения: все кропотливо собранные фундаменты из камня, кирпича и раствора, которые поддерживали здания на протяжении столетий - даже стены из бетонных блоков, которые большинство строителей использовали, когда этот старый дом был построен 25 лет назад, - просто трещины и протечки. склонные динозавры.

Как делается фундамент здания?

Для постройки хорошего фундамента требуется гораздо больше, чем просто выкопать яму и заливать бетон в формы. Он должен быть адаптирован к своему месту, как индивидуальный костюм, с учетом условий почвы, уровня грунтовых вод и даже качества обратной засыпки.

И, как и в случае с индивидуальным костюмом, каждая деталь должна быть идеальной: основание должным образом уплотнено, опалубка установлена ​​правильно, бетон не имеет пустот. Пренебрегайте даже одним из них, и самый тщательно залитый фундамент может выйти из строя.

Пока не появится лучший метод, вот как Том строит прочный фундамент.

Факты о Фонде
  • Вес среднего дома: 50 тонн
  • Вес среднего фундамента: 7 ½ тонны
  • Доля от общей стоимости проекта: 8-15%
  • Фундаменты по материалам: 81% заливные, 16% блочные, 3% прочие
  • Фундаменты по регионам: Северо-восток 89% заполнен подвал; Средний Запад на 75% заполнен подвалом; Юг 66% плита; Запад 63% плита

Отвес и ровный фундамент стены Ян Ворпол

Когда Том Сильва строит дом, он хочет, чтобы фундаментные стены были отвесными и ровными, без изменений цвета, которые являются признаками слабого бетона.На иллюстрации показано, как он хочет, чтобы фундамент выглядел до того, как он начнет обрамлять.

Требования к фундаментному перекрытию

Требования к плиточному фундаменту аналогичны: прочная опора и паронепроницаемая железобетонная подушка, лежащая на подушке из уплотненного щебня. Основное различие между этими типами фундамента дома заключается в способе изоляции плиты для защиты от сильного мороза.

Почему рушится фундамент дома
  • Непористая засыпка. Грунты, заполненные глиной или органическими веществами, удерживают воду, как губка, увеличивая риск трещин в фундаменте при замерзании и расширении почвы.
  • Поспешное лечение. Бетон должен затвердевать медленно, чтобы достичь надлежащей прочности (обычно 3000 фунтов на квадратный дюйм). Держите его во влажном состоянии не менее трех дней, завернув в полиэтилен, опрыскивая водой и используя другие методы.
  • Недостаточное уплотнение. Если плита будет залита щебнем, который не был плотно утрамбован, он, скорее всего, осядет или потрескается.
  • Прерывание заливки. Бетонную форму нужно заполнить за один раз. Если вы остановитесь и вернетесь на следующий день, чтобы закончить работу, между свежим бетоном и вчерашней работой будет "холодный стык", который может потрескаться и потрескаться.

Как видно по ТВ

Фундамент PreCast

На проекте в Эктоне, штат Массачусетс, Том Сильва сократил свой плотный график на несколько дней, используя для пристройки сборные фундаментные панели. Когда они прибыли на строительную площадку, кран просто опустил их на уплотненный камень, где они были склеены полиуретановым клеем.

Не было ни оснований, ни форм, ни стяжек форм, с которыми нужно было бы иметь дело, и никакой гидроизоляции для применения; Бетон плотностью 5000 фунтов на квадратный дюйм и интегральная изоляция из пенопласта предотвращают миграцию влаги. Установленные панели обычно стоят примерно на 10 процентов дороже, чем заливной фундамент. «Нам они очень понравились, - говорит Том. «Я уверен, что мы будем использовать их снова».

Плита тепла

Скажите «плита в подвале», и большинство людей подумает «холодно и сыро». Иначе обстоит дело с проектом в Биллерике, штат Массачусетс, где Ричард Третви, эксперт по водопроводной и отопительной технике TOH, наложил несколько сотен футов труб из PEX (тот же материал, который используется для обогрева лучистых полов), намотанный поверх 1-дюймового пенопласта, и закопал его. в 6 дюймов бетона.

После подключения труб к котлу цокольный этаж прогрелся до комфортных 68 градусов. Слева сантехник Брайан Било использует ту же систему для обогрева дорожек.

Одноступенчатые пирсы

Хотя настилы и небольшие хозяйственные постройки могут не нуждаться в полном фундаменте, они все же требуют прочной опоры из опор, опирающихся на хорошо заглубленные опоры. Обычно опоры и опоры заливают в отдельные дни, чтобы дать бетону время застыть. Теперь Том делает это за один раз, используя пластиковые опоры в форме воронки, снабженные цилиндрическими опорами.«Насколько я понимаю, лучшего способа сделать бетонный пирс нет, - говорит он.

Новые технологии - основа будущего

Самовыравнивающийся бетон

Новое химическое вещество, называемое пластификатором «супер-супер», позволяет разливать смесь, которая течет почти как вода, но сохраняет структурную целостность. (Обычно слишком тонкая смесь позволяет заполнителю осесть на дно до того, как бетон затвердеет, что приводит к более слабой стене.)

«Вы можете приподнять грузовик до угла и залить фундамент целиком, - говорит Эд Заутер, исполнительный директор Ассоциации бетонных фундаментов.«Он просто распространяется повсюду». Это лучше, чем перекачивать или перекачивать бетон там, где это необходимо. И, как вода на поверхности озера, верх «супер-супер» пластифицированного бетона автоматически устанавливает уровень, что является хорошим началом для создания каркаса.

Опоры тканевые

Вместо того, чтобы кропотливо строить опоры из досок, некоторые подрядчики по строительству фундаментов используют легкие опалубки из полиэтилена высокой плотности. Эти гибкие тканевые системы легко адаптируются к наклонным и неровным участкам, что упрощает выемку грунта, а ткань остается на месте в качестве встроенной гидроизоляционной мембраны.Выпуклые стороны готовой опоры также помогают отводить воду от фундамента.

Где найти

Сборный фундамент:

Superior Walls of America Ltd.
Ephrata, PA
800-452-9255

Тканевая основа:

Fastfoot от Fab-Form Industries Ltd.
Суррей, Британская Колумбия, Канада
888-303-3278

Пластиковые опоры:

Bigfoot Systems
F&S Manufacturing Inc.
800-934-0393
www.bigfootsystems.com

Благодарность:

Ассоциация бетонных фундаментов
Маунт-Вернон, ИА
866-232-9255
www.cfawalls.org

фундаментов зданий: пошаговое руководство

Фундамент здания распределяет вес вашего дома, предотвращая растекание грунта на участке и неравномерного оседания конструкции - и то, и другое может привести к структурным проблемам для вашего дома в будущем.

Если вы являетесь менеджером проекта для самостоятельной сборки или берете на себя работу самостоятельно, важно дважды проверить все размеры фундамента здания и убедиться, что все на месте работают по одним и тем же планам, чтобы избежать дорогостоящих ошибок, которые сложно исправить.

Тип системы фундаментов, который вы выберете, может зависеть от типа почвы, в которую вы закладываете фундамент здания, однако хорошая команда должна обладать определенным уровнем гибкости на случай, если во время раскопок обнаружатся какие-то неожиданные грунтовые условия.Вооружитесь нашим руководством по системам фундамента и типам грунтов, а также сохраните некоторый бюджет на случай непредвиденных обстоятельств для фундамента.

Если вы хотите освежить в памяти процесс или просто хотите получить обзор того, что влечет за собой фундамент для вашей постройки, ознакомьтесь с этим пошаговым руководством по закладке фундамента здания.

Какие материалы мне нужны для фундамента здания?

Для начала укладки фундамента вам понадобятся:

  • сетка армирования в фундаменте бетон
  • сжимаемый материал для облицовки траншей
  • полиэтиленовая скользящая мембрана
  • нарезанные металлические штифты для использования в качестве маркеров, готовые на месте
  • несколько граблей и пары резиновых сапог (вы будете удивлены, сколько людей придет на работу в тренерах)

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

Будьте в курсе любого времени подготовки.Если инженеры спроектировали фундамент, для которого требуются арматурные каркасы, их, возможно, придется изготовить вне строительной площадки.

Также заранее подумайте о том, как провести оборудование в доме, так что возьмите несколько длин труб или воздуховодов, чтобы провести через бетон.

Как закладывать фундамент здания

1. Начните строительство фундамента с отметки опорной точки уровня

Отметьте опорную точку уровня. (Изображение предоставлено: Домостроение и ремонт)

Что такое точка отсчета?

Базовая точка - это точка отсчета, от которой могут быть выполнены дальнейшие измерения.Точка может быть основана на уровне готового пола, существующем здании или ориентире.

Сначала вам понадобится точка отсчета уровня. Если вы строите пристройку, это обычно уровень чистового пола или гидроизоляционный слой (DPC) существующего здания. Для новостроек это будет отмечено на плане как фиксированная точка, такая как крышка люка или маркер на дороге или тротуаре.

Опорная точка важна: все ваши измерения высоты относятся к этой точке, поэтому любые ошибки могут вызвать проблемы позже, особенно если на здание накладывается ограничение по высоте.

2. Расчет материала, который необходимо удалить для фундаментов здания

Рассчитайте, сколько материала необходимо удалить и очистить, как отправную точку для фундаментов и других площадок. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Затем подсчитайте, сколько материала необходимо удалить с участка, чтобы вернуться на уровень готового пола, когда все слои напольных материалов (изоляция, бетон, стяжка и т. Д.) Опустятся. . Время, потраченное на уровень участка на этом этапе, облегчит задачу позже, когда копатель не сможет добраться до каких-либо участков, которые не были выкопаны достаточно глубоко.

3. Используйте струнные линии, чтобы разметить фундамент вашего здания

Начните разметку стен, начиная с одной угловой точки (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Начните разметку стен. Установите деревянные преграды в конце каждой стены, в стороне от места, где должен быть экскаватор. На них нанесены струнные линии, которые представляют грани стен вашего здания. Если пространство ограничено, используйте вместо этого угловые штифты и установите препятствия после того, как бетон будет внутри.

4. Разметьте траншеи для фундамента здания

Используйте маркерную краску, чтобы разметить ваши опоры. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Начните выравнивать опоры, ориентируясь на вашу опорную точку. Когда дело доходит до пристроек, никогда не предполагайте, что существующее здание имеет квадратную форму; выберите сторону, к которой вы хотите получить квадрат, и проведите линию, а затем выровняйте ее.

Самый простой способ сделать это - использовать теорему Пифагора (квадрат гипотенузы равен сумме квадратов двух других сторон).Если вы измеряете длину вашей первой стены, а затем закрепляете рулетку на каждом конце, вычисляя длину гипотенузы, вы можете использовать обе ленты, чтобы получить третью точку точно под углом 90 ° к вашей первой линии.

В качестве альтернативы, большинство современных лазерных уровней имеют квадратную функцию, которая делает это за вас.

5. Отметьте все углы фундамента здания

После того, как вы установили две линии под углом 90 °, можно выполнить другие измерения. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

После того, как вы установили две линии под углом 90 ° °, все остальные измерения могут быть сняты с этой точки, все углы и соединения будут отмечены.Многие водители экскаваторов будут рады, если вы отметите линии «центра копания», но вы можете предпочесть маркировать обе стороны траншей.

Проверьте ширину ваших стен и оставьте по 150 мм с обеих сторон, затем используйте веревочную линию в качестве ориентира, чтобы обозначить траншеи маркерной краской.

6. Начинайте рыть траншеи под фундамент

Можно начинать рытье траншей (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Теперь вы готовы начать копать. Установите уровень вашего сайта на необходимую глубину копания и почаще проверяйте его.В конечном итоге инспектор по контролю за зданием должен решить, как далеко вам нужно спуститься; они осмотрят на этом этапе и посоветуют.

7. Установите колышки глубины и залейте

Установите колышки глубины в траншеях, чтобы показать, где вам нужно заливать бетон до (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

После посещения Building Control вы готовы к заливке опоры. Вы должны разместить в траншеях колышки глубины, чтобы показать, насколько глубоко засыпать, но вы можете обнаружить, что отметка сторон траншеи маркерной краской также работает хорошо, с последним осмотром уровня площадки и бетонными граблями, чтобы они были на месте on - чем точнее вы будете со своими уровнями, тем проще (и дешевле) будет следующий этап.

Также убедитесь, что установлены каналы для любых труб или кабелей, которые должны пересекать траншею под бетоном.

Начните заливку фундаментов с помощью насоса или рабочих с тачками. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Если ваш участок труднодоступен, возможно, стоит подумать о бетононасосе. Это может работать более рентабельно, чем несколько тел с тачками.

Основные советы по закладке фундамента здания

Поддержание порядка на площадке при закладке фундамента здания

Перед тем, как запустить экскаватор, вам нужно решить, что будет с отвалом.Если он остается на месте, вам может потребоваться нанять самосвал, чтобы его можно было хранить в подходящем месте, где он не будет мешать сборке.

В противном случае вам придется организовывать грузовики, чтобы довести это до чаевых. Время оборота или расстояние до наконечника будет определять, сколько грузовиков необходимо для обеспечения непрерывности копания.

Вам также необходимо решить, сможете ли вы загружать бетон прямо в траншеи или вам понадобится насос. Если вы все же решите выбрать насос - это всегда хорошая идея, если ожидается более трех загрузок - тогда его необходимо будет зарезервировать и сообщить поставщикам бетона, чтобы можно было отрегулировать их смешивание и время цикла для облегчения непрерывной заливки.

Доставка грузовиков на площадку

Если бетон направляется с грузовика в траншею, вам необходимо убедиться, что есть устойчивое устойчивое основание для парковки.

Большинство смесей можно «протягивать» вокруг траншей с помощью граблей, но если стороны траншей нестабильны, это может вызвать обрушение и нежелательное загрязнение бетона. (В этом случае может помочь закрытие траншей перед заливкой.)

Грузовые автомобили имеют удлиненные аппарели, но они обычно могут достигать не более 4 м.Если грузовики не могут разгружаться в различных удобных точках вокруг здания, лучше всего использовать насос.

Добавление подвала при строительстве фундамента

Если ваши грунтовые условия кажутся сложными, вы можете подумать о строительстве подвала. Если вы планируете потратить, скажем, 30 000 фунтов стерлингов на то, чтобы выбраться из-под земли, то, возможно, вы на полпути к стоимости подвала и можете обнаружить, что можете добавить к дому значительно большую ценность, чем дополнительные затраты на его строительство. подвал построить.

3 самых распространенных фонда дома: плюсы и минусы

По определению, фундамент дома - это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

  1. Поддержка структуры выше
  2. Не допускать попадания грунтовых вод
  3. Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет именно вам, - не самая увлекательная часть планирования строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Для систематизации этой статьи мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого - фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита - один из наиболее распространенных типов фундаментов дома, требующий наименьшего количества подготовительных работ для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундамент из плит популярным среди домовладельцев благодаря своей относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается как минимум два слоя бетонного блока.После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества фундамента из бетонных плит

  • Цена : Как правило, фундамент из плит - ваш самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
  • Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плиты требуют минимального обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки фундамента из бетонных плит

  • Потенциально дорогостоящий ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
  • Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание :

Как и любой фундамент, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Фонд Crawl Space

Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Как плита, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Постройка фундамента подвала позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, так как на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундамента для ползания

  • Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, пространство для ползания облегчает доступ к проводке, трубам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
  • Теплые полы : В отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться, как будто он построен на бетоне.Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.

Недостатки фундамента для ползания

  • Склонен к влаге : Даже с установкой новейших пароизоляционных материалов в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
  • Слабая защита от штормов : Подобно плиточному фундаменту, подвесные пространства практически не защищают структуру вашего дома от неблагоприятных погодных условий.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3. Цокольный фундамент

Подвал, в буквальном смысле, - это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все построены с залитыми бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем с фундаментом, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества фундамента подвала

    • Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах - и при гораздо более низких затратах на квадратный фут, чем в других частях дома.
    • Сезонная жилая площадь : Отлично подходит для домов меньшей площади, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются с изменением времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
    • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы вашего дома стоя , а не ползать по полу или копаться в плите.
    • Storm Protection : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, и в то же время служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

    • Повышенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь - тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае готовая площадь подвала, скорее всего, будет самой дешевой во всем вашем доме.
    • Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Чтобы бороться (и практически исключить угрозу) наводнения, мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения - обеспечение естественного пути дренажа.
    • Недостаток естественного света : если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, вам, возможно, придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Что такое фундамент из сборных плит?

Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию в комплекте с периметром опор. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.

Какой тип фундамента дома даст вам дом, который вы хотите, по разумной цене?

Стоит отметить, что если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезных причин выбирать один из них, исходя из географии или типа почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, прочитайте подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, в нашем руководстве по стандартам.

5 различных типов фундаментов домов | 2020

Одно из самых важных решений, которые вы должны принять при строительстве дома, - это определить, на каком фундаменте он будет опираться. В конце концов, фундамент выполняет важные функции: удерживает ваш дом на месте, даже если земля под ним может сместиться, изолирует его, не пропускает влагу и поддерживает ровный уровень - даже если ваш дом построен на холме с углом наклона 45 градусов. угол градуса.Строители выбирают фундамент исходя из местоположения дома и климата, условий почвы и влажности местности и, конечно же, бюджета.

5 типов фундаментов домов

Существует пять основных типов фундаментов и несколько важных разновидностей.

1. Цокольный фундамент

Полный фундамент подвала начинается с ямы глубиной не менее восьми футов для размещения подземного жилого помещения, площадь пола которого соответствует большей части или всему уровню земли дома.Вы разместите несущие фундаментные стены на бетонных основаниях по периметру подвала. Эти опоры должны быть размещены как минимум на 12 дюймов ниже ранее ненарушенной почвы и как минимум на 12 дюймов ниже линии промерзания. Затем вы залите балки, возводите фундаментные стены и заливаете цементную плиту внутри стен.

Очевидное преимущество фундамента подвала - это дополнительное жилое пространство; Фактически, это может удвоить квадратные метры дома, если домовладельцы решат закончить его.Фундаменты подвала долговечны и устойчивы к пожару и погодным условиям.

Вы часто встретите их в холодном климате, например, в регионах Среднего Запада, Средней Атлантики и Северо-Востока, потому что фундамент дома в любом случае должен быть расположен ниже линии замерзания, чтобы предотвратить смещение дома во время циклов замораживания и оттаивания. Они могут отапливаться или кондиционироваться вместе с остальной частью дома.

Подвал - самый дорогой тип фундамента, и если вы не строите подвал с дневным освещением - подвал, построенный на склоне холма, который открывается дневному свету хотя бы с одной стороны - это пространство, созданное этим типом фундамента, может ощущаться как пещера. вроде как не хватает естественного света.Не рекомендуется строить подвал, если вы живете в районе с риском затопления. И даже в зоне, не подверженной наводнениям, специалисты рекомендуют устанавливать специальное оборудование, например, отстойник.

Для домов, построенных на склоне, подвал с дневным освещением, у которого есть хотя бы одна сторона, встроенная в землю от пола до потолка, может быть хорошей альтернативой полноценному фундаменту подвала, даже с отдельным входом в дом.

2. Стенки подвесного пространства

Короткие фундаментные стены на бетонных основаниях или стволовые стены образуют фундамент домов с подпольями.Они образуют пространство в точности так, как звучит: немного приподнятое пространство под домом, по которому вы можете проползти, и часто в нем достаточно места для хранения вещей, печи и другого оборудования.

Основным преимуществом фундаментов для подвальных помещений является защита дома. Подняв фундамент дома, его стены защищают от затопления и других опасностей окружающей среды. Пространство обеспечивает легкий доступ к сантехнике, проводке и другим механическим системам. А поднятие основания дома поднимает весь дом, что может привести к более эстетичному дому.Кроме того, это менее затратный вариант, чем рытье полного подвала.

Эти типы фундаментов особенно распространены в странах с более теплым климатом, таких как Калифорния, Техас, Северо-Запад и Юг. Они также популярны среди архитекторов, проектирующих дома, где часто случаются землетрясения.

В то время как фундаменты подполья более устойчивы к термитам из-за того, что они возвышаются над землей, они склонны к образованию плесени и грибка из-за влаги, которая может накапливаться под ними.Хотя они являются менее дорогим вариантом, чем подвал, фундаменты для подполья требуют технического обслуживания: домовладельцам необходимо убедиться, что подземные стены не имеют трещин, проверить отсутствие утечек вокруг компонентов сантехники и установить пароизоляцию, чтобы они оставались сухими.

3. Фундамент из бетонных плит

Фундамент из плит, иногда называемый монолитным или монолитным фундаментом, представляет собой плоскую бетонную плиту, которая опирается на землю и заливается как одно целое. Основное преимущество монолитного фундамента в том, что они дешевле и быстрее возводятся.

На самом деле установка - это несложный процесс. Залитая в бетон балка проходит примерно на два фута глубиной по периметру плиты, а в бетон заделаны проволочная сетка и стальные арматурные стержни. Поскольку в зданиях, которые стоят на плите, нет места для ползания, домовладельцам не нужно беспокоиться о проблемах с обслуживанием, которые могут возникнуть в ползунках.

Залитая бетонная плита не будет иметь слабых мест, которые со временем могут разрушиться и вызвать дорогостоящие проблемы с ремонтом фундамента.Но обычно вы не найдете их в холодном климате: когда земля замерзает и оттаивает, в бетоне могут образовываться трещины, и он может сместиться.

Одним из заметных недостатков конструкции плиты является то, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются на место до заливки бетона. В случае проблем с канализацией или водопроводом вам придется разрезать плиту, чтобы получить доступ к трубам.

4. Деревянный фундамент

Дерево может показаться необычным выбором для фундамента, но оно стало популярным в 1960-х годах.Строители будут использовать обработанную консервантами древесину, устойчивую к гниению и простую в установке. Поскольку они не требуют заливки бетона или трудоемких каменных работ, деревянные фундаменты устанавливаются быстрее и дешевле.

Строители

также могут изолировать эти фундаменты и создать более теплое пространство для подполья и менее сквозняк в доме. Интересный факт для тех, кто сомневается в прочности деревянных конструкций в подходящем климате: археологи обнаружили балки из кипрского дерева в египетских пирамидах, возраст которых превышает 6000 лет.

Некоторые виды древесины, такие как кипарис, красное дерево и кедр, невосприимчивы к насекомым и плесени, но, поскольку они дорогостоящие, лесная промышленность разработала способы обработки других пиломатериалов, чтобы придать им аналогичные характеристики. Тем не менее, они не могут длиться так долго, как бетонный фундамент, и их можно использовать только в полностью сухой почве.

5. Фундаменты опор и балок

В прибрежных районах лучший способ закрепить дом над почвой, которая постоянно смещается, затопляется или размывается, - это построить опорную и балочную основу (также известную как «опоры и сваи» или «опоры и опоры»).Вы часто найдете их в районах, подверженных ураганам или сильным наводнениям. Им нужно поддерживать дом и защищать его от влаги, поэтому требуют серьезной планировки.

Они работают так же, как и океанский пирс, закрепляя длинные столбы - часто более 15 ярдов длиной, чтобы достичь твердой земли - в самых глубоких слоях камня и почвы. Строители используют их в более тяжелых домах, потому что столбы переносят вес дома на большую площадь, предотвращая его оседание.

Вам нужно будет пригласить на борт инженера-строителя для наблюдения за проектом, так как ему нужно будет провести анализ почвы, чтобы убедиться, что вы строите конструкцию в правильных условиях.Для прокладки бетонных опор требуется тяжелое оборудование, поэтому вам нужно подготовиться к дополнительным затратам времени и средств.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

фундаментов домов | Типы, стоимость и часто задаваемые вопросы

Что такое фундамент?

Фундамент - это просто самая низкая несущая часть вашего дома. Он служит трем основным целям.

Во-первых, фундамент выдерживает вес всего дома, передавая силу на землю под ним. По этой причине большинство (хотя и не все) фундаменты сделаны из бетона и врыты в землю для дополнительной устойчивости.

Во-вторых, фундамент, по сути, удерживает ваш дом на месте, действуя как якорь между каркасом (стенами, потолком и т. Д.) И землей под ним. В случае стихийных бедствий (таких как землетрясения, ураганы и цунами) или более обычных неблагоприятных погодных условий (таких как наводнения, ветер и морозы) ваш фундамент не даст вашему дому смыть или унести ветер.

Наконец, хорошо уложенный фундамент может помочь сделать вашу собственность водонепроницаемой и предотвратить подъем грунтовых вод в нижнюю часть вашего дома.

Типы фундаментов

Существует три типа фундаментов, обычно используемых в домах по всей Северной Америке; используемый тип зависит от климата, уровня почвы и грунтовых вод в вашем районе.

Фундамент подвала

Подвалы - обычная черта многих домов, но некоторые люди могут не знать, что подвал на самом деле является фундаментом. Современные подвалы обычно строятся из бетона, который заливается таким образом, чтобы образовать пустотелую конструкцию ниже уровня земли.Но что это на самом деле означает?

«Ниже уровня» означает просто под землей. Итак, перед заливкой бетона подрядчики выкапывают и обрабатывают яму в земле. Подвалы обычно имеют глубину от 6 до 8 футов, в зависимости от почвенных условий. Когда основание фундамента закладывается, оно образует как самый нижний несущий элемент вашего дома, так и пол подвала.

Подвалы могут быть как полностью, так и частично подземными. Некоторые владельцы предпочитают последний вариант, так как он часто пропускает в собственность больше естественного света, что дает преимущества, когда пространство используется в жилых целях.

Это подводит нас ко второму элементу цокольного строительства. Термин «пустотелый» относится к тому факту, что подвал должен быть достаточно большим, чтобы в нем мог стоять взрослый. Скорее всего, если вы не можете стоять на самом нижнем этаже своего дома, ваш фундамент представляет собой либо подвал, либо построенный подвал. до того, как вступили в силу действующие нормы высоты подвала.

Общие термины, которые вы можете услышать при исследовании домов с подвалами: «законченные», «незавершенные», «полные» и «частичные».Незаконченные подвалы не предназначены для проживания. Часто стены и пол представляют собой голый бетон фундамента. В подвале могут быть системы электропроводки, водопроводные трубы и водонагреватель. «Готовый» подвал - это тот, который подходит для жилья, обычно с гипсокартоном, полом, готовым потолком и другими удобными элементами, подобными тому, что вы найдете на основном уровне дома.

Термин «законченный» подвал часто считается синонимом «полного» подвала, но на самом деле это неправильное название.Полный подвал - это просто тот, который достаточно велик, чтобы в нем стоять, поэтому ваш подвал может быть полным, но все еще незаконченным. Частичный подвал - это тот, где только часть пространства достаточно велика, чтобы в нем стоять. Остальное может быть похоже на пространство для подполья.

Как упоминалось выше, современные подвалы обычно строятся из литого бетона, хотя в старых домах и домах, расположенных в более засушливых регионах, могут использоваться бетонные блоки или кирпичи. Хотя этот метод строительства достаточно надежен, он представляет повышенный риск проникновения воды и может затруднить определение причины потери.

Ползать

(Источник)

Фундамент для подполья поднимает ваш дом на 1–3 фута над землей; достаточно места, чтобы ползти, но не стоять - отсюда и название. Этот тип фундамента часто предпочитают во влажном климате, так как дом возвышается над влажной землей.

Ползунки полностью закрыты и не могут использоваться как жилые помещения. Некоторые служат местом для водопровода и других коммуникаций.Некоторые домовладельцы используют свои ползунки для хранения, но это не рекомендуется, поскольку влага из влажной земли может попасть в ползунки и нанести ущерб имуществу, особенно органическим предметам (например, бумажным документам) или предметам, хранящимся в картонных коробках.

По той же причине в подвальных помещениях может развиваться плесень и бактерии, которые могут вызвать повреждение деревянных полов и поверхностей, гипсокартона и некоторых типов изоляции. Если вы подумываете о фундаменте для подполья, обязательно примите соответствующие меры при герметизации и вентиляции этого пространства.Вы можете узнать больше о том, как сделать свой подвал гидроизоляцией здесь.

Плитный фундамент

Фундамент из плит (или плит на грунте), как следует из названия, представляет собой бетонную плиту, которая находится на последнем уровне вашей собственности. Обычно он имеет толщину в несколько дюймов и наливается толще по краям, чтобы образовалась основа. Усиливая стальные стержни, затем укрепляют опору и прикрепляют каркас вашего дома.Этот тип фундамента является самым простым и дешевым в изготовлении, требующим минимальной подготовки на месте. Со структурной точки зрения фундамент из бетонных плит обеспечивает прочную ровную поверхность для полов; В домах, построенных на плитах, редко возникают проблемы со скрипом арматуры, поскольку дом со временем оседает.

Обратной стороной плитного фундамента является его прочность в экстремальных условиях. Поскольку фундамент из плит не врывается в землю, он не может служить такой устойчивой основой для вашего дома, как подвал или подвал.

Фонды и страхование

Если можете, изучите свой фонд, прежде чем получать расценки, так как вам нужно будет ответить на несколько вопросов во время подачи заявки. Тип фундамента, используемого при строительстве вашего дома, может повлиять на размер вашего страхового взноса, а в некоторых случаях определить, доступно ли вообще покрытие. Например, Square One спросит вас, какая форма фундамента поддерживает ваш дом, и какая гидроизоляция была проведена в вашем подвале.Мы также спросим, ​​показывает ли фундамент какие-либо видимые признаки эрозии или трещин, поскольку это может снизить его структурную жесткость.

Важным фактором при выборе поставщика страхования жилья является степень, в которой они восстановят ваш дом. Получите ли вы реальную денежную стоимость или замену? Square One идет еще дальше, предлагая Гарантированное покрытие замены зданий клиентам, которые соглашаются застраховать стоимость замены своего дома.

Это означает, что в случае полной потери (например, пожара) мы восстановим ваш дом, даже если это будет стоить больше, чем ваш страховой лимит.Более того, если с момента постройки вашего дома в устав, касающийся строительства подвалов, были внесены изменения, мы отремонтируем его в соответствии с текущими требованиями без каких-либо дополнительных затрат для вас.

Фундамент для строительства прочного нового дома

Что вам нужно знать о том, как ваш строитель строит прочный фундамент для вашего нового дома.

Опоры и фундаменты для дома такие же, как ступни и ноги для человеческого тела: опоры прикрепляют дом к земле и поддерживают фундамент, который, в свою очередь, несет на себе вес дома.

Хотя фундаменты были сделаны из различных материалов - камня, блоков и даже обработанной древесины - железобетон используется в подавляющем большинстве новых домов. Подрядчик возводит деревянные опалубки, устанавливает стальные арматурные стержни («арматуру») между гранями опалубки, затем заполняет формы заливным бетоном. После схватывания бетона формы снимаются.

Существует три основных типа фундаментов: цокольный этаж, подвал и перекрытие. В разных частях страны популярны разные типы, в том числе в условиях грунта и ожиданиях местного рынка.

Полные подвалы

Хотя полные подвалы можно найти во многих районах, домовладельцы на Северо-Востоке, как правило, ожидают их. Полноценный подвал обычно состоит из опор, расположенных глубоко ниже морозной глубины региона, и восьми футов высотой стен, которые окружают залитую бетонную плиту толщиной четыре дюйма. Это создает подземную комнату, которую можно использовать как складское и механическое пространство и / или закончить для создания жилой зоны.

Отделка подвала - растущая тенденция: домовладельцы превращают эти помещения в комнаты отдыха, тренажерные залы и развлекательные центры.Если участок наклонен или допускает конфигурацию прохода, подвал будет иметь естественное освещение, хорошую вентиляцию и более просторный вид. Если вы думаете, что можете разместить унитаз в подвале, подумайте о том, чтобы поставить колодец для насоса-измельчителя.

Если вы планируете закончить цокольный этаж, возможно, вы захотите установить изоляцию из жесткого пенопласта под плитой. Хотя это может не заметно снизить потребление энергии, это может сделать пространство более комфортным. Даже без отделки подвала изоляция плиты и стен может уменьшить проблемы с плесенью и плесенью, поскольку изоляция снижает вероятность конденсации, поддерживая бетон при более высокой температуре.

Подвалы с изоляцией под плитой «не пахнут подвалами, а кажутся чистыми и сухими», - говорит архитектор Джесси Каплан из Портленда, штат Мэн. «Это огромное улучшение по сравнению с тем, к чему люди привыкли. Честно говоря, я бы никогда не построил дом без теплоизоляции и пароизоляции между влажной почвой и бетоном только из-за вопросов качества и комфорта ».

Он говорит, что изоляция под плитой предназначена не только для крайнего севера. «Температуры почвы на юге выше, чем на северо-востоке, но они, вероятно, ниже точки росы даже большую часть года, поэтому влажность является еще большей проблемой.”

Подлоги

Области для сканирования наиболее распространены на юго-востоке и в некоторых частях Среднего Запада. Опоры располагаются ниже линии промерзания, но между землей и каркасом пола остается только высота, достаточная для того, чтобы кто-то мог проползти.

В большинстве подвальных помещений есть вентиляционные отверстия в фундаменте. Предполагается, что они предотвращают накопление лишней влаги, но на практике они часто дают обратный эффект, внося влагу в пространство. «Открытые ползунки могут стать рассадниками плесени и влаги», - говорит Брайан Кобл, руководитель программы High Performance Homes в Advanced Energy, исследовательской фирме по строительству в Северной Каролине.«Эта влага может пропитать каркас дома, приводя к гниению и разрушению конструкции, а также может переносить споры плесени и другие загрязнители в жилое пространство дома».

Ученые-строители, такие как Кобл, теперь рекомендуют герметизировать и изолировать пространство для лазания и покрыть землю полиэтиленовой пароизоляцией или даже бетонной плитой. Эти детали увеличивают стоимость, но полевое исследование нескольких домов (27 домов в разных частях страны), проведенное Advanced Energy, подтвердило, что они также могут снизить счета за кондиционирование помещений и уменьшить плесень и грибок.В качестве бонуса вы получите закаленное и сухое место для хранения. Если имеется достаточно места для головы, там можно разместить и обогреватель, освободив место в доме.

Плита на основе

Фундамент «плита на грунте» - это именно то, на что он похож: бетонная плита, залитая на уровне класса, которая служит черновым полом для основной жилой зоны дома. Неглубокая опора по краям плиты переносит вес стен дома на землю. Перед заливкой слой гравия распределяется по площади плиты, чтобы обеспечить дренаж, раскатывается проволочная сетка, чтобы уменьшить вероятность растрескивания, и устанавливаются любые водопроводные трубы внутри плиты или электрические кабелепроводы.

Фундаменты из плит чаще всего встречаются в теплых регионах и с высокими уровнями грунтовых вод, например, во Флориде. При использовании в северном климате требуются специальные детали для защиты от замерзания, которые в большинстве случаев представляют собой короткую фундаментную стену (называемую «стволовой стеной»), залитую на опоры, расположенные ниже линии промерзания. Укладка слоя жесткого пенопласта под плиту в доме, построенном по принципу "плита-на-уровне", также является хорошей идеей на Севере и абсолютно необходима, если в плиту будет встроено водяное тепло.

Обратите внимание, что использование фундамента, не распространенного в вашем регионе, может повлиять на график и бюджет.В случае плиты, например, механические системы должны быть полностью определены перед заливкой плиты, чтобы надлежащие элементы были установлены на свои места. Если там, где вы живете, это не является стандартной практикой, субподрядчики могут поднять цены, чтобы покрыть непредвиденное время и перерасход средств.

Соображения о почве

Независимо от типа фундамента, фундаментные стены и опора спроектированы для работы как единое целое, выдерживая вес дома и передавая этот вес на окружающую землю.Насколько хорошо они это делают, частично зависит от того, на каком типе грунта стоит опора.

Фундаменты коммерческих зданий проектируются индивидуально для каждого участка, но в жилищном строительстве это обычно верно только в особых случаях. «Почти все жилые фундаменты спроектированы в соответствии с общими ожиданиями от условий почвы в этом районе», - говорит инженер-строитель Крис ДеБлуа. «Если бригада фундамента начнет копать и обнаружит необычные условия, то они внесут коррективы.”

Например, плотная и сухая почва будет стабильной, допускающей несовершенную конструкцию и менее склонной к оседанию после постройки дома. Но если на участке мягкая влажная глина, вероятность оседания фундамента будет гораздо выше, что приведет к потрескавшейся плитке, гипсокартону и даже кладке. В таком случае рекомендуется привлечь инженера к проектированию фундамента, который останется стабильным.

Сохранение сухости

Бетон не является водонепроницаемым, поэтому вода, которая находится на внешней стороне фундаментной стены, в конечном итоге попадет внутрь в виде водяного пара.«Поверхностная вода, просачивающаяся в землю возле дома, быстро станет проблемой внутренней влажности», - говорит Стив Исли, инструктор из Сан-Франциско, который консультирует строителей по всей стране по передовым методам строительства. Результат: влажная домашняя среда, которая способствует росту плесени и грибка. Это верно независимо от типа фундамента.

Для предотвращения этого обычно снаружи фундамента наносится гидроизоляционное покрытие щеткой. Перфорированная труба может быть размещена по периметру основания, чтобы уловить любую воду в почве и отвести ее.Обратите внимание, что для действия гарантии для большинства гидроизоляционных покрытий требуется слив в фундаменте.

Ландшафтный дизайн также играет важную роль в поддержании сухости фундамента. Исли рекомендует размещать дом достаточно хорошо над уровнем земли, чтобы вода могла легко стекать с фундамента. Также поможет использование твердой, а не рыхлой почвы рядом с домом.

Признаки беды

Небольшие усадочные трещины по линии роста волос не являются необычными для нового основания или вызывают серьезную озабоченность, но некоторые другие типы трещин должны вызывать тревогу.«Размер трещины менее важен, чем ее конфигурация», - говорит ДеБлуа. «Узкая вертикальная трещина редко является признаком проблем, но если трещина значительно шире вверху, чем внизу, это может указывать на то, что фундамент оседает неравномерно».

По словам ДеБлуа, наиболее тревожным типом трещин является горизонтальная трещина, которая может указывать на структурное разрушение стены. К счастью, такой тип разрушения чаще встречается у блочных стен и крайне редко - у заливного бетона.

Фундаменты после натяжения

Для последующего натяжения, которое должно выполняться на строительной площадке, используются высокопрочные стальные ленты и стержни для улучшения способности выдерживать натяжение и стабилизации конструкции. Это не только предотвращает непопулярный опыт «оседания», когда дома скрипят и стонут, но фундамент после напряжения также является сильным индикатором будущей структурной целостности. Это увеличивает стоимость дома при перепродаже и для многих домовладельцев стоит вложенных средств.

Защити себя

Должно быть ясно, что хотя проектирование и строительство прочного, сухого и безотказного фундамента для вашего дома - простой процесс, важна правильная детализация. Лучший способ защитить себя и свой дом - это нанять надежного строителя с давней репутацией в области качественной работы.

В качестве дополнительной меры предосторожности вы можете нанять независимого инспектора для проверки фундамента перед тем, как начинать строительство каркаса. Это делается только в меньшинстве домов, кроме Жюля Фальконе, СМИ, Пенн.- домашний инспектор, говорит, что стоит. «Независимый инспектор проверит качество изготовления, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно».

Falcone оценивает стоимость в пару сотен долларов, в зависимости от того, где вы живете. Это небольшая плата за правильное выполнение работы.

Чарли Уорделл - лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом в области жилищного строительства и строительства.

Житель Массачусетса, его работы публиковались в некоторых ведущих СМИ страны в печати и в Интернете.

Помимо своих эксклюзивных статей для NewHomeSource, Чарли писал или редактировал публикации, которые включают Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

Установите пользовательское HTML-содержимое вкладки «Автор» на странице своего профиля.

Серия зданий: Шаг 1: Foundation

Чтобы построить что-либо, вы должны начать с прочного и устойчивого фундамента.В Capital Homes мы уделяем особое внимание тому, чтобы наши основы были прочными и стабильными, чтобы каждый дом был готов стать чьим-то домом.

Перед тем, как начать, мы выравниваем и подготавливаем наши домашние участки, чтобы мы могли начать строительство на ровной поверхности. После того, как участок подготовлен, на закладку фундамента уйдет от 2 до 4 недель, в основном в зависимости от погоды.

Сначала мы устанавливаем «опору» или бетонное крепление по периметру дома, что занимает меньше суток.Это достигается путем рытья неглубокой траншеи глубиной не менее 18 дюймов по периметру дома. (Точная глубина может изменяться в зависимости от городских условий.) Внутри этой траншеи встроен арматурный ящик, а затем стержни арматуры равномерно размещаются по всей траншеи в вертикальном положении. (Это в конечном итоге поможет привязать плиту к основанию.) Затем мы заливаем бетон и выравниваем его по всей траншее. Мы используем армированный арматурой бетон однократной заливки для дополнительной устойчивости и усиления.

По истечении суток сушки начинается подготовка основной бетонной плиты.Эта плита представляет собой бетонный слой, который будет составлять основу дома.

Деревянные доски или «формы» устанавливают по всему периметру в пределах бетонных оснований. Эти доски очерчивают точный контур дома.

Затем сантехники приходят, чтобы проложить канализационные, дренажные и водопроводные линии под домом, поднимая трубы так, чтобы они были доступны после заливки плиты. Затем внутренность форм заполняется грязью, грязь опрыскивается для предотвращения термитов и укладывается толстый слой пластика.

Capital Homes строится на плитах после натяжения, что означает, что внутри бетона проложены кабели, которые в конечном итоге будут натянуты для большей устойчивости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *