Территория проект дома: проекты домов on the App Store

Содержание

Планировка дома по Васту — Седьмой Проект

Любое жилое пространство имеет четыре основных направления: С-В, Ю-В, Ю-З и С-З.
И четыре ответственные за эти направления стихии: Вода, Огонь, Земля и Воздух.

Если Вы разместите ванную комнату с туалетом в Юго-Восточном углу дома, вы затушите стихию огня сточными водами, и стихия Воды займет место Огня.
Для санузла хорошо подойдет Северо-Западный и Западный сектор, здесь Вода у себя дома.  Ключ в том, что бы создать равновесие между стихиями, а для этого нужно, чтобы каждая Стихия занимала свое место в доме.


ВОСТОК
Территория радости праздника, мажора, подъема, свободы, здоровья. Бог Сурья (дух солнца) здесь тонизирует Эго и стремление к достижениям, здесь хорошо строить честолюбивые планы, заниматься деятельностью, направленной на достижение высоких целей. Хорошо для занятий йогой, и исцеляющих процедур и приема снадобий внутрь. Хороши большие пространства в этом направлении — ХОЛЛ, ГОСТИНАЯ.
Это территория твердого дерева, поэтому отлично подходит для живых растений Качества роста и развития элемента соответствуют ДЕТСКОЙ КОМНАТЕ и УЧЕБНОМУ классу. Благоприятны вдохновляющие беседы, поиск истины, медитации. Крупногабаритные тяжелые предметы здесь НЕ благоприятны. Это территория больше ЯН, чем ИНЬ.
Благоприятные цвета:
ЗОЛОТОЙ, ЖЕЛТЫЙ, ОРАНЖЕВЫЙ, ЖЕЛТО-ЗЕЛЕНЫЙ. В небольших количествах — КРАСНЫЙ. Совсем немного цветов ВОДЫ — СВЕТЛО-СИНИЙ, ГОЛУБОЙ. Разрушительный — СЕРЫЙ, ЧЕРНЫЙ, ФИОЛЕТОВЫЙ. Преобладают — ВЕРТИКАЛЬНЫЕ, КРУГЛЫЕ растительные ОРНАМЕНТЫ, КРУЖЕВА. Вид из окна — ОТКРЫТЫЙ, с ОТКРЫТЫМ ГОРИЗОНТОМ, ПЕРСПЕКТИВЫ, ДАЛИ, Видеть РАССВЕТ идеально!
Характеристика: 
радость, подъем, здоровье, энергия, прана, харизма, власть, лидерство.
Тема в семье:
гармонизация, чистота семейных отношений, здоровье. Время суток — утро. ЯН.
Сбалансирован: 
Тонизирует радость, веселье, жизнелюбие, здоровье, естественность, оптимизм, великодушие.
Разбалансирован: 
Слабо или негативно проявленное в доме Солнце дает низкую самооценку, стремление доминировать и стягивать внимание на себя. Религиозный фанатизм, праздность и позиция баловня судьбы. Восточная территория влияет на зрение, с.с. и нервную систему. Больше подвержены старшие мужчины

ЮГО-ВОСТОК

Территория ОГНЯ, и это огонь во всех его проявлениях, от очага до огня творческого вдохновения. КАМИН, КОТЕЛ, ПЛИТА у себя дома. Венера тонизирует тягу к творчеству, художественный вкус, чувство прекрасного, возвышенного, утонченного. Вдохновляет на действия ради высокой любви, на действия по созданию произведения искусства, чего то благородного. ВЕНЕРА — женская планета, и эта территория больше женская, чем мужская. Женское начало. Венера здесь добавляет женскую силу. Кухня — зона женского творчества и место деятельности с огнем. Подходит для ЖЕНСКОЙ ТВОРЧЕСКОЙ МАСТЕРСКОЙ и для ГОСТИНОЙ, где правит ХОЗЯЙКА. Касота на этой территории — тонизирующее средство, особенно если эта красота нравиться хозяйке.

Уместные цвета: РОЗОВЫЙ, немного РУБИНОВОГО, КРАСНЫЙ, ОРАНЖЕВЫЙ. Возможен ЗЕЛЕНЫЙ,- как питающий, ЗОЛОТОЙ. Совсем чуть-чуть, как дополнительные цвета: ГОЛУБОЙ, ЖЕЛТЫЙ. НЕ подходят: СИНИЙ, КОРИЧНЕВЫЙ, ЧЕРНЫЙ. Качество разбущевавшегося ЛЬВА заставляет быть аккуратным, бдительным с ОГНЕМ. МЯГКОЕ ДЕРЕВО питает этот ОГОНЬ.
Лучший вид из окна — легкий ПОДЪЕМ ВВЕРХ, небольшая сельская ЗАСТРОЙКА, ХОЛМЫ, ЛЕС. Худший вид из окна — СПУСК ВНИЗ и ВОДОЕМ.
Стихия: Огонь
Характеристика: вдохновение, творчество, жизненная активность.
Тема в семье
: гармония личных отношений. Время суток — полдень, ИНЬ. 2-я фаза: восход — полдень.
Сбалансирован:
Огонь дает человегу вдохновение, устремление, делает его очень активным, энергичным, горячим, любознательным. Огонь связан со зрением, гармонизируется красотой, изящностью, связан с понятием «художественный вкус».
Разбалансирован: 
Негармоничная венера портит отношения с домашними и соседями, дает тягу к ссорам и спорам, вредный колкий характер и отсутствие вкуса в творчестве.
Избыток: Отрицательно для здоровья мужчин в доме.
Недостаток: Отрицательно для здоровья женщин в доме.

ЮГ

Территория Материальной энергии, физической силы и активности. Это Огонь лежащий в основе физических действий, первого шага, настойчивости, упорства в достижении и продолении. Марс дает энергию война, спортсмена, достигающего цели. Территория достижения нового уровня, Победы, Пьедестала, Славы, Результата. На Южной территории благоприятны занятия спортом и вообще мужской труд. Энергия Земли тут помогает. 
Благоприятные цвета:
КРАСНЫЙ, КРАСНО-КОРИЧНЕВЫЙ, немного ОРАНЖЕВЫЙ, ЖЕЛТЫЙ, ТЕРРАКОТОВЫЙ, ГОРЯЧИЙ ЗЕЛЕНЫЙ, как питающий. Совсем плохие цвета: СИНИЙ, ЧЕРНЫЙ,СЕРЫЙ, МОРСКАЯ ВОЛНА.
Лучший вид из окна: лес, городская застройка, близкий забор и кусты, закрытое пространство. худший вид: дали и перспективы, понижение рельефа, вода. территория Юга благоприятна для мужчин.
Характеристика:
Легкость, свобода. Тема в семье — цель и смысл существования семьи. 
Время вневременное состояние. ДЕН (равновесие).
Сбалансирован:
Марс дает активность, решительность, напористость, целеустремленность. Он необходим в начале всех дел как рывок, первый шаг. Тонизирует героизм, рыцарские качества, мужское здоровье.
Разбалансирован:
Слабый Марс дает нерешительность, вялость, трусость, расточительность. Марс связан с имунной системой, печенью, тонким кишечником, кожей и потенцией.

ЮГО- ЗАПАД

Территория уверенности, тяжести, веса, покоя. вместе с тем, это территория инерции, неподвижности и лени. первоэлемент земля дает здесь надежность, твердость, авторитетность, уважение в преодолении невзгод и твердость характера, уверенность в завтрашнем дне, веру в себя, в завтрашнем дне, в свои силы, ответственность. низшие духи Земли Путна и Найрутва, создают жизненные сложности, уроки, тренируя и закаляя. Путна — Демонесса, вдохновитель Путан. Она искушает «легким путем». Король демонов Найрутва — агрессивен, коварен и ленив, искушает добиваться целей НЕ через усилия (пахать землю), а расслабленно отдохнуть, а потом действовать хитростью. Склоняет к интоксикации, а под действием алкоголя или наркотика человек уже в его власти. Юго-Запад — территория крепких, зрелых, здавомыслящих людей, способных противостоять не только невзгодам, но и искушениям. качество энергий Земли несут с собой возможности быть сильным духом и крепким телом. Женщинам добавляют способности рожать, питать, растить. Мужчинам добавляют качества проявлять длительные усилия, выполнять в конце концов, поставленные задачи, не избегать трудностей. Все это приводит к материальному результату и добавляет авторитет и уважение. Это территория максимальной Статики, поэтому здесь благоприятна СПАЛЬНЯ ХОЗЯЕВ. Незрелых детей эта территория может испортить. Можно расположить КЛАДОВУЮ, КАБИНЕТ НАЧАЛЬНИКА добавит ему вес и авторитет. 
Благоприятные цвета:
от СВЕТЛОЙ ОХРЫ до КОРИЧНЕВОГО, все цвета земли. Хороши здесь ТЕРРАКОТ, КРАСНО-КОРИЧНЕВЫЙ, ЖЕЛТЫЙ. Неблагоприятные цвета: СИНИЙ, ЗЕЛЕНЫЙ, МОРСКАЯ ВОЛНА, ЧЕРНЫЙ. Живые растения не очень уместны, так как Дерево разрушает Землю. Горизонтальные линии предпочтительнее вертикальных. Квадратные, прямоугольные формы предпочтительнее округлых, изящных, витиеватых. благоприятно размещать крупногабаритные, тяжелые предметы. Лучший вид из окна: высокие деревья, высотная городская застройка, высокие горы, высокий каменный забор. худший вид: большой простор и понижение рельефа. окна здесь нежелательны, или минимальны по размерам.
Стихия: Земля
Характеристика:
твердость, материальность, устойчивость, уверенность.
Тема в семье:
авторитет, солидность, стабильность. Время суток — закат. ИНЬ. 3-я фаза: полдень-закат.
Сбалансирован: 
Сбалансированный Раху дает спокойствие, уверенность, стабильность, авторитет, деловую интуицию.
Разбалансирован: 
Пораженная территория Раху тонизирует психические расстройства, неуравновешенность, неуверенность в себе и в завтрашнем дне, подозрительность, лень и апатию, склонность к интоксикациям.

Избыток: Искушения, соблазн.
Недостаток: Нестабильность, неуверенность, крах.

ЗАПАД

Территория запада склоняет к покою, отходу от дел, к сворачиванию активности, к размышлению о бренности бытия и даже к печали, всплакнуть, пожалеть себя. солнце здесь заходит и тонизирует всю природу к завершению активности и отдыху. сатурн здесь активизирует силы сжатия, разворачивает внимание с внешнего мира на себя, дает смирение и терпение. энергия Земли здесь тонизирует изменения и вялость. Воздух тонизирует анализ и познание, а Вода — углубление, проникновение.
Лучшие цвета: СЕРЫЕ всех оттенков, особенно ХОЛОДНЫЕ, СИНИЙ, ФИОЛЕТОВЫЙ, МЕТАЛЛИК. Худшие цвета: ЯРКО-ЖЕЛТЫЙ, ОРАНЖЕВЫЙ. Эта территория хороша для кабинета ученого, исследователя. Соответствует спальни пожилого человека. спокойные качества Запада помогут немного успокоить гипперактивного ребенка, если разместить здесь или учебную комнату (Сатурн и Меркурий друзья). подойдет здесь размещение лестниц, санузлов, сауны.
лучший вид из окон: холмы, дома, кусты, железный забор. худший вид: понижение территории вниз и далекий открытый горизонт, вид на закат.
Характеристика:
сжатие, концентрация, аскетичность, ответственность, терпение, углубление, отрешенность. Тема в семье — смирение, четкость в договорах, трудолюбие. Время суток — вечер. ЯН.
Сбалансирован:
Дает хорошую костную и нервную системы, тонизирует стабильность и порядок. Соизмеримость и справедливость, точность и пунктуальность, помогает в преодолении трудностей, в терпении и аскезах.
Разбалансирован:
Нарушения в зоне Сатурна тонизируют слабость, ненадежность партнеров, нарушение договоров, предательство, ухудшение памяти, зажатость и мелочность, худобу, материалистичность.

СЕВЕРО-ЗАПАД

Северо-Запад — территория расслабления, изменений, нестабильности. Здесь правит ЛУНА. Она усиливает интуицию, способности медиумов, углубляет понимание между людьми, что помогает в переговорах, в политике, в задушевном общении.
Но она же стимулирует быструю смену настроения и тягу к переменам. Первоэлемент Воздух тонизирует легкость на подьем, подвижность, перемещение. Бог Вайю добавляет быстроту и помогает понять глубинную природу вещей. Хорошо располагать на этой территории гостевую комнату, прихожую, офис для переговоров, ванную, санузел. комната маленького непоседы здесь неблагоприятна, она добавит ему «оборотов». хороши здесь уют и комфорт. лучший вид из окна: много неба, большие открытые пространства. неблагоприятны: холмы и овраги (подьемы и спады), их и так достаточно в психике Луны. Хорошие цвета Луны и Воздуха: РАЗБЕЛЕННЫЕ, ХОЛОДНЫЕ, ПЕРЛАМУТРОВЫЕ, СЕРЕБРИСТЫЕ, МЕТАЛЛИК. Немного: СИНИЙ, ХОЛОДНЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ и МОРСКАЯ ВОЛНА. Неблагоприятные цвета ЗЕМЛИ и ОГНЯ: от ОРАНЖЕВОГО до КРАСНО-КОРИЧНЕВОГО и ОХРЫ. Чтобы не тонизировались перепады эмоций, лучше не делать сильный контраст по цвету и тону в отделке помещений на северо-западе.  
Стихия: Воздух
Характеристика: изменчивость, подвижность, общение, глубина чувств, понимание, дружественность, семейность.  
Тема в семье — отношения, уют, комфорт, психологическое благополучие. Время суток — полночь. ИНЬ. 4-я фаза: закат — полночь.
Сбалансирован: 
Сбалансированная луна тонизирует интуицию, коммуникабельность, психологический комфорт в семье, взаимопонимание и душевность.
Разбалансирован:
Нарушения в зонах луны стимулируют психологические напряжения, депрессии, неопрятность и неряшливость.
Избыток: Меланхолия, ожирение, неряшливость.
Недостаток: Ухудшается обмен жидкостей в организме, работа почек, жидкость суставов.

СЕВЕР


На Северной территории в доме правит Меркурий. Он тонизирует логику, быстроту ума, коммуникабельность, дает тягу к путешествиям, помогает в учебе, дает возможность в чем-нибудь разобраться, в анализе. Бог Кубера здесь тонизирует удачу в бизнесе, в накоплениях, четкость в ведении дел. Вода с Воздухом одновременно дают легкость в адаптации, в жизни и в бизнесе, текучесть и естественность в приспособлениях к изменениям окружающей среды. здесь хорощо располагать комнату для ученика или студента, рабочий кабинет бухгалтера, библиотеку, прихожую, гостиную. здесь может быть ванная или душевая. благоприятно на северной территории хорошее освещение. уместны динамичные наклонные линии. вид из окна лучше с понижением местности в сторону Севера, с открытым пространством, засеянные поля, благоприятен вид на воду особенно со стороны Северо-Востока. Гармоничные цвета:
ХОЛОДНЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ, МОРСКАЯ ВОЛНА, ГОЛУБОЙ и СИНИЙ, БЕЛЫЙ. Возможен контраст, и не исключен ЧЕРНЫЙ цвет. Неблагоприятны цвета Огня и Земли, особенно ТЕРРАКОТОВЫЙ и КРАСНО-КОРИЧНЕВЫЙ.
Характеристика: 
доход, благосостояние, благополучие, рассчет, анализ. Тема в семье — процветание, достаток. Время суток — ночь. ЯН.
Сбалансирован: 
Сбалансированный меркурий тонизирует красноречие, интеллектуальные способности, логику, сп к языкам, добавляет удачу в доходах.
Разбалансирован:
Понижает сообразительность, дает бедность, красноязычие, суетливость, беспокойство. Связан с сердечной деят. ритм., с пищеварительной системой, повижностью суставов эластичностью кожи, легкими.

СЕВЕРО-ВОСТОК

На Северо-Восточной территории дома правит Юпитер. Он дает тягу к расширению, охвату, синтезу и обобщению. Бог Ишан (учитель учителей) дает желание учиться, познавать законы природы, тонизирует к религиозности, к духовной, душевной и физической чистоте. Первоэлемент Вода тонизирует созерцательность, углубление в науке, размышления, медитации. Территорию Северо-Востока лучше не заставлять мебелью, особенно тяжелой и громоздкой. благоприятно сильное освещение. 
здесь хорошо располагать комнаты для духовных практик, кабинеты, самые большие помещения — гостиные, холлы. 
Благоприятные цвета:
ЖЕЛТЫЙ, БЕЛЫЙ, СИНИЙ, ГОЛУБОЙ, ПУРПУР, ЗОЛОТОЙ. Неблагоприятны: КОРИЧНЕВЫЙ, СЕРЫЙ, ЧЕРНЫЙ, ТЕРРАКОТ.
Лучший вид из окна: с понижением, даже сильным, с открытым простором, с видом на большую воду.
Стихия: Вода
Характеристика: мудрость, вера, религиозность, синтез, ученичество, сострадательность.
Тема в семье — духовность, чистота, нравственность, справедливость.
Сбалансирован:
Ощущение счастья, плодовитости, склонность к духовности и праведности, широта хорошие отношения с гос органами, расширение влияния и успех в делах.
Разбалансирован:
Случайные потери, неприятности от гос служб, вредные привычки, проблемы с родственниками, тирания.
Избыток: Отрицательно для здоровья женщин в доме.

ЦЕНТР

Территория центра принадлежит творцу Атману, Браме. на этой территории энергия еще не разделена на качества, цельная, единая. это самая важная территория в доме. 
Ее свойства чистота, пустота, свет. То что находиться в центре, задает программирующий тон всему дому. Лучше не заставлять мебелью. хорошо, если она свободна от несущих стен. В центре благоприятны просторные помещения, холлы, гостиные. 
Маленькие помещения — гардеробные,кладовки работают, как зажимающие, захламляющие вашу жизнь. С
Санузел в центре — это наихудшая программа. Кроме маленького размера, он имеет канализацию и совсем не подходит по теме центра.
Стихия: Эфир
Характеристика: Легкость, свобода. Тема в семье — цель и смысл существования семьи. 
Время вневременное состояние. ДЕН (равновесие).
Сбалансирован: 
Гармоничная — мелодичная, красивая музыка, хор, колокольные перезвоны вносят порядок. ПЭ ЭФИР приводится к гармонии высоким смыслом содержащемся в звуке, — молитвой, мантрой, проповедью святого человека или разговором просветленного человека.
Разбалансирован: 
Негармоничная музыка, тяжелый рок, сквернословие, ругань, грязный смысл речей разрушают элемент Эфир.

Одобрен дизайн-проект дома по реновации в районе Фили-Давыдково — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Назад

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Назад

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Назад

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Назад

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

  • консультирует граждан по вопросам программы реновации;
  • организует тематические приемы граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
  • отвечает на вопросы граждан по телефону горячей линии;
  • проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
  • оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы.

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Горячая линия: +7 (495) 548-20-80, 09:00 — 20:00, пн-пт, без перерыва.

E-mail: [email protected]

Назад

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. 

Назад

с цокольным этажом и террасой, с гаражом и другие дома. Как построить одноэтажный и двухэтажный дом на склоне горы?

Частный дом на холме — решение, к которому прибегают люди, которые устают от суетливой жизни в мегаполисе. Чтобы насладиться природой и красивыми видами, они готовы забыть о квартирах в новостройках и перебраться в тихую холмистую местность. Подобные строительные проекты действительно набирают популярность. Прежде всего это обусловлено обилием дизайнерских возможностей и вариантов планировки. Красивые виды и большая придомовая территория — приятные бонусы для будущих домочадцев.

Плюсы и минусы

Перед тем как ознакомиться с лучшими проектами, стоит рассмотреть плюсы и минусы жилых домов на холмистой местности. К достоинствам можно отнести следующие моменты.

  • Нестандартность. Постройки на небольшой горе выглядят оригинально и нетипично. В этом случае можно реализовывать самые необычные дизайнерские задумки, использовать необычную планировку и ландшафтные решения.
  • Возможность сэкономить на канализационной системе. В этом случае жильцам не нужно использовать насосы для откачки стоков. Для выхода отходов достаточно проложить трубы. Сточные воды будут убираться самотеком.
  • Дополнительные возможности для садоводов. Склон можно разбивать на террасы, в которых будут расти цветы и другие любимые культуры. Кроме того, растения можно использовать для украшения садового участка. Например, извивающиеся лианы хорошо украсят крышу или балкон частного дома.

Каждый проект дома на холме уникален. В этом главная особенность постройки. Однако у такой планировки имеются и недостатки.

  • Укрепление грунта. В процессе строительства потребуется дополнительно укрепить грунт, чтобы избежать появления оползней. Делается это двумя способами: за счет установки подпорных стен или террасирования по всему склону.
  • Большие затраты на подготовку почвы и рытье котлована. Холмистая местность часто имеет сложный рельеф, что значительно усложняет процесс рытья котлована и укладки фундамента. Все это приводит к дополнительным материальным затратам.
  • Необходимость в качественной гидроизоляции. Фундамент жилых объектов на холмах обычно закладывается горизонтально, при этом часть его располагается глубоко в земле. Для полноценного пользования таким домом потребуется обустройство грамотной системы гидроизоляции.

При правильной планировке и найме грамотных строительных рабочих дома на холмах будут иметь больше плюсов, чем минусов.

Варианты проектирования

Проекты домов на склонах поражают своим многообразием и дизайнерскими возможностями. На косогоре возможно возвести как бюджетные постройки, так и объекты премиум-класса. Современные дома могут быть маленькими или большими, двухэтажными или одноэтажными, каскадными, каркасными — все зависит от предпочтений хозяев. Одним из лучших проектов считается двухуровневый дом со встроенным гаражом или просторной террасой. Что касается материалов, то постройки на дачном участке можно возводить из газобетона, пеноблоков, кирпича. Здесь играют роль следующие моменты: будут ли жильцы здесь проживать постоянно, какую систему отопления они будут использовать. Ниже представлены наиболее популярные варианты проектирования домов на склонах.

С террасой

Обустройство дома с террасой — одна из наиболее часто встречающихся планировок. Террасой называют площадку на заранее подготовленном фундаменте. Одной своей стороной она прилегает к самому жилому помещению. Уровень пола террасы равен уровню первого этажа в объекте проживания. Терраса может быть такой.

  • Открытой. Конструкция не имеет крыши. Чтобы сделать ее, жильцам не потребуются разрешительные документы. Фундамент в этом случае тоже не считается обязательным. В качестве пола выступает щебень, газон, песок.
  • Закрытая. Терраса, оборудованная крышей. Чтобы сделать эту пристройку, потребуются специальные документы. Сама терраса должна быть включена в проект жилого дома.

Крыша террасы выполняется из того же материала, что и крыша жилого объекта, а также из поликарбоната, металлочерепицы. Постройка может иметь форму квадрата, прямоугольника, многоугольника.

С гаражом

Двухуровневый жилой дом со встроенным гаражом — отличная возможность садиться в машину, не выходя при этом на улицу. Подобная планировка актуальна для жителей северных регионов. Еще один плюс такого проектирования — возможность сэкономить деньги на стройматериалах. Существует немало архитектурных решений для проектирования жилых домов с гаражами. Особое внимание при составлении планировки уделяется безопасности гаража. Важно, чтобы запахи горючего и иных веществ не попадали внутрь жилого пространства, так как они могут нести угрозу для здоровья человека.

Чаще всего дом строят под одной крышей с гаражом. Если задумано такое решение, то требуется сразу указать это в плане. Строительство двух объектов лучше начинать одновременно. Фундамент в этом случае применяется общий.

Иногда гараж достраивают уже к имеющемуся зданию, но в этом случае могут возникнуть трудности с выбором уровня фундамента для новой пристройки.

Что касается вентиляции, то она должна быть принудительной. При этом хорошая вентиляционная система должна быть и в жилом пространстве. В противном случае в комнатах будет повышенная сырость с посторонними запахами. Особое внимание стоит уделить разработке подъезда к гаражу. Он должен быть просторным и удобным. Что касается размеров, то оптимальными показателями считаются:

  • 3 м — ширина;
  • 5 м — длина;
  • 2 м — высота.

По габаритам пристройка должна быть соразмерна главной части дома. В процессе строительства используются разные материалы: кирпич, брус, дерево с противопожарной пропиткой. Первым делом проводятся земельные работы, закладывается фундамент, возводится каркас здания. Далее уже можно проводить внутрь все необходимые коммуникации, стелить крышу, выполнять фасадные работы и делать внутреннюю отделку.

С цоколем

Дом на склоне с цокольным этажом — еще один распространенный вариант планировки. Цоколь обычно используется как подсобное помещение, кабинет или жилая комната. Чаще всего такие проекты выбирают именно на участках с небольшим уклоном ввиду ограниченности площади участка. Чаще всего цокольный этаж отводится для хозяйственных целей. Но при грамотной планировке и отделке из него можно сделать полноценное жилое пространство. Также здесь могут находиться:

  • сауна и баня;
  • тренажерный зал;
  • детская зона;
  • бассейн;
  • бильярдная.

В очень редких случаях на цоколе размещается кухня или санузел. Если было принято такое решение, то стоит особое внимание уделить вентиляционной и канализационной системам. Цокольный этаж дает дополнительное пространство для личных целей. Его обустройство актуально при строительстве дома на небольшой по площади территории. Проект нулевого этажа закладывается вместе с жилым домом на этапе проведения земельных работ. В этом случае жильцы могут не делать утеплительную прослойку между первым и цокольным этажом. Также при подобном проектировании упрощается прокладка всех коммуникаций. Цоколь дает возможность сэкономить деньги на строительстве отдельной пристройки на участке.

Например, выгоднее оборудовать баню или сауну на нулевом этаже, чем с нуля строить их отдельно на купленном участке.

Здесь имеется и недостаток — для строительства цоколя потребуется проведение обильных земельных работ на участке с использованием спецтехники. Нулевой этаж нуждается в качественной гидроизоляции. Она поможет избежать чрезмерной сырости. На этапе проектирования следует определить глубину расположения грунтовых вод — иногда лучше от задуманного проекта вовсе отказаться, чем потратить немало денег. Цоколь возводится по принципу ленточного фундамента.

Другие

Еще несколько популярных видов планировок.

  • С мансардой. Если оборудовать чердачную зону, то можно расширить площадь жилого пространства. Здесь обычно оборудуют как спальни, так и кабинеты. Это один из самых бюджетных аналогов двухэтажных построек. Пристройка имеет небольшие габариты, что дает возможность сэкономить средства на фундаменте. В ходе строительных работ потребуется провести качественную гидроизоляцию помещения, пароизоляцию. Мансарду также нужно утеплить, если она будет использоваться как жилое пространство.
  • Балкон. Балкон также может расширить жилое пространство, если его ширина имеет показатели более 1,5 м. Часто лоджии используются как дополнительная комната или кабинет. В процессе ремонтных работ особое внимание уделяется гидроизоляции, теплоизоляции, утеплению помещения. Выполнение этих процедур необходимо для того, чтобы на балконе не было сквозняков, повышенной сырости, посторонних шумов и запахов.

Можно совмещать несколько вариантов при проектировании дома на склоне. Например, делать и цоколь, и террасу или балкон, гараж и цоколь. В этом случае особое внимание уделяется первоначальному проектированию. Лучше нанимать для этого опытных специалистов.

Дизайн

Дом может быть выполнен в следующих дизайнерских направлениях.

  • Хай-тек. Современный стиль, который включает в себя минимализм, простоту, лаконичность, однотонные цвета. В облицовке может использоваться белый, бежевый, черный оттенок. Обычно комбинируется не более 3 тонов. Стиль хай-тек не подразумевает ничего лишнего, здесь нет места кричащим элементам декора и ярким узорам.
  • Скандинавский. По своим признакам он схож с направлением хай-тек. Однако здесь допускается использование минимального количества аксессуаров. Главные цвета — белый, бежевый, светло-коричневый.

В качестве акцента могут использоваться яркие тона.

  • Лофт. Еще одно современное направление, которое ежегодно набирает свою популярность. Для лофта характерны легкая небрежность, эффект недоделанной отделки, колонны, торчащие трубы. Чтобы имитировать бетон, может использоваться декоративная штукатурка.
  • Модерн. Для стиля характерны плавные линии, притягивающая облицовка, обилие аксессуаров и декоративных элементов, присутствие деталей роскоши. В палитре применяются натуральные цвета.
  • Английский. В облицовке используют такие цвета, как серый, зеленый, светло-коричневый. Этому направлению присуща сдержанность и эффектность.
  • Африканский. При обустройстве здания используются такие элементы, как бамбук, мех, натуральная кожа. В палитре имеются такие цвета, как песочный, бежевый, желтый, голубой.

Если нет желания использовать новые дизайнерские направления, то можно прибегнуть к классике, для которой характерны такие черты, как умеренный минимализм, элементы роскоши, сдержанные оттенки, отсутствие ярких и кричащих принтов.

Особенности выбора проекта

Чтобы сделать готовый для строительства дома проект на большом или на небольшом участке, необходимо учитывать все особенности холмистой местности. На какие моменты стоит обращать внимание?

  • Крутизна склона. Чем круче уклон, тем проще выбирать проект, чтобы избежать в дальнейшем негативных последствий со стороны природы.
  • Ориентация. Наиболее благоприятной стороной для возведения дома считается юг и юго-восток. Здесь постройка будет получать максимум солнечного света. Если речь идет о южных регионах с жарким климатом, то объект лучше располагать в северной части участка.
  • Место для дома. При выборе нужной площади нужно не только обращать внимание на панорамный вид, но и на подъезд к дому. Он должен быть доступным и легким, поэтому важно оборудовать дом в том месте, где к нему будет просто подъехать.
  • Постройки и коммуникации. В связи с перепадами высот у хозяев нередко возникают проблемы с установкой системы водоснабжения. Поэтому при создании проекта важно учитывать особенности местного рельефа и подбирать оптимальное место для хозяйственных построек.

Если уклон участка не превышает 3%, то его можно считать ровным.

В этом случае могут использоваться самые типовые проекты с различными дополнениями и пристройками. В ходе строительных работ необходимо делать небольшую подсыпку грунта, чтобы расширить террасу и упростить систему отвода воды. Уклон до 7% считается малым. Здесь также можно применять стандартные проекты с дополнительными пристройками. В этом случае есть и ограничение — желательно, чтобы в доме не было подвала. Конструкции также потребуется подсыпка грунта.

Уклон 8-20% считается средним. Такой участок обычно не выравнивается. Нередко на подобной местности возводятся дома с цоколем. Если выбор пал именно на такую планировку, то разработать и продумать ее нужно задолго до начала строительства. Цокольный этаж должен быть хорошо гидроизолирован, чтобы не допустить излишней сырости на нем. При выборе типа заливки фундамента также необходимо ориентироваться на процент уклона. Если он небольшой, то в строительстве можно использовать горизонтальный фундамент. Он подходит для территорий с однородным по рельефу грунтом. Перед укладкой потребуется уравнивание земли, поэтому нужно будет арендовать спецтехнику.

Если речь идет о среднем уклоне, то можно использовать ступенчатый фундамент. В этом случае толщина подложки из бетона будет меняться в зависимости от наклона поверхности. Получается, что внизу слой будет самым большим, а вверху — самым маленьким. Выемка грунта в этом случае не потребуется.

Советы по строительству

Ниже представлен ряд советов по фундаментированию, отмостке, проведении иных строительных работ. Как построить дом на склоне — рекомендации.

  • Не стоит забывать об отмостке. Это водонепроницаемый настил, который представляет собой бетонную полосу. Она проходит по периметру жилого объекта. Отмостка помогает защитить грунт от повышенной влажности. Вместо бетона можно использовать щебеночное покрытие.
  • Для защиты фундамента можно использовать дренажную систему. Она сделает так, чтобы вода текла ровно и не мочила при этом жилое строение.

Для обустройства системы необходимо вдоль террасных стен сделать канавы и засыпать их щебнем.

  • Если склон очень крутой, то лучше всего делать выбор в пользу террасных конструкций. Это значит, что крыша одного сооружения будет выполнять роль террасы для другой. Само здание будет иметь ступенчатую структуру. Это не только более безопасно, но и оригинально с дизайнерской точки зрения.
  • Если используется многоярусная конструкция с несколькими уровнями, то лучше оснащать каждый из них отдельными выходами. Это более комфортно и удобно для жильцов.
  • Если используется многоярусная система с плоской крышей, то отдельные зоны здесь можно оборудовать под бассейн, веранду для приема гостей, террасу с барбекю. Такие дома многофункциональны и удобны. При этом строить их можно на небольшой территории, так как возведение дополнительных построек не потребуется.

Объекты переменной этажности могут возводиться на участках с любым уклоном. В этом случае крыши всех прилегающих построек находятся на одном уровне, но число этажей в каждом объекте может меняться. Это весьма оригинальная и необычная планировка.

Красивые примеры

Один из лучших вариантов оформления дома на склоне — использование в облицовки и интерьере направления хай-тек. Это современный стиль, для которого характерны такие черты, как минимализм, лаконичность, простота, вкус. Такие дома выглядят свежо и уютно, в их интерьере нет ничего лишнего, каждая деталь тут играет свою роль.

Еще один удачный вариант — лофт. Это слегка небрежный стиль с присутствием элементов недоделанного ремонта. Это брутальное и эффектное направление, которое можно использовать как для наружней, так и для внутренней отделки.

Проекты домов с мансардой в Уфе

Загородные дома из бруса с мансардой не теряют актуальности, так как представляют собой экономичное, функциональное и просторное жилье для всей семьи. В зависимости от комплектации и выбранного проекта, дом может использоваться в качестве летнего домика, или полноценного круглогодичного жилья. Если Вы мечтаете построить дом из бруса с мансардой, специалисты «Быстродом-Уфа» помогут Вам подобрать идеальный проект, и реализуют его в короткие сроки.

Преимущества дома из бруса с мансардой

Планировка домов из бруса с мансардой более интересна, чем классический одноэтажный дом, та как позволяет с минимальными финансовыми затратами увеличить полезную площадь. Мансардное помещение обходится в разы дешевле, чем полноценный второй этаж, который также потребует строительство кровли.

Дом с мансардным помещением имеет интересный внешний облик, и выгодно выделяются из ряда одноэтажных стандартных домов. К тому же, дом из натурального дерева не требует внешней отделки, что дает дополнительную экономию.

Мансарду можно использовать в качестве личного пространства, оборудовав в ней спальню, детскую комнату, рабочий кабинет или студию.

Дом с мансардой имеет оригинальное внутреннее пространство, за счет нестандартных углов и размеров. В таком помещении можно воплотить любую дизайнерскую идею, и создать неповторимый интерьер.

Благодаря обустройству системы отопления в мансардном помещении,теплопотеря здания снижается на 30%. К тому же, отапливать мансарду экономически доступно, так как часть тепла поступает с нижнего этажа.

Проекты домов с мансардой

Существует множество проектов домов с мансардой, которые отличаются рядом технических параметров и кубаторой. Выбирать проект для строительства лучше всего вместе с профессиональным архитектором, который внесет в любой типовой вариант правки и желаемые изменения. Проекты домов из бруса с мансардой включают:

  • Описание характеристик строения в целом.
  • Перечень используемых строительных материалов.
  • План внутренней планировки.
  • Список предполагаемых работ: кладка бруса, кровля, выбор фундамента.

Все проекты имеют приблизительную стоимость, которая варьируется от того, какие материалы используются, наличие коммуникаций, отделки и перепланировки. В нашей компании Вы можете подобрать проект с мансардой для дачного участка, где территория ограничена под застройку. Предлагаем рассмотреть интересные проекты домов с мансардой 8х9 с различной планировкой, где будет уютно и комфортно всей семье. Просторный загородный коттедж из бруса 9х9 может стать постоянным жильем, или использоваться как летняя дача, где можно отдохнуть большой семьей. Ну а для тех, кто ценит простор и мечтает о большом и красивом доме, у нас есть проекты домов 11 на 11, 12 на 12, и 15 на 15 метров.

70+ готовых надежных решений для загородной жизни — Дом&Стройка

25.09.2017 Дома и квартиры / Дома Дома и квартиры / Дачные дома

Индивидуальный проект дома с тремя гаражами и чердаком в стиле рустик

Если вы решили уехать жить в пригород, то проекты домов с гаражом под одной крышей могут оказаться оптимальным решением. Потому что загородный дом — это не только красиво, единение с природой и жизнь в тихом месте, но и большой вклад в обустройство и налаживание быта. Один из необходимых элементов загородной жизни — машина.

Содержание:

Цветной каменный фундамент, настенный деревянный сайдинг, черепичная крыша — отделка традиционного американского дома с гаражами. Особенность: размещение гаражей

Современный экстерьер дома с гаражом: каменная облицовка, изогнутая крыша, яркое освещение, зеленая придомовая территория

Современный дом в Лас-Вегасе стиля минимализм с большой территорией. Просторный гараж с прямым заездом для удобства использования

В США сложилась целая культура так называемых комфорт-таунов. Это такие небольшие городки, которые почти как спальные районы при мегаполисах. В них малоэтажная застройка, тишь, зелень и благодать. И оттуда люди каждый день ездят на работу. Например, из Нью-Джерси, который, в общем-то, соседний штат, в Нью-Йорк. Там почти без исключений все проекты домов с гаражом.

Прежде чем планировать строительство, нужно выбрать тип гаража. Ведь принципиально отличается подход к выбору проекта, если вы строите дачный домик, пусть и для частых наездов, и родовое гнездо, где будут жить несколько поколений семьи следующую сотню лет. Равно как стоит учесть стиль жизни. У вас часто бывают гости? Или, может, нужна столярная мастерская для души?

Второй этап — оцените свои материальные возможности. Строительство может быть коварным. Даже при самых строгих расчетах что-то обязательно пойдет не так, потому обязательно надо закладывать хотя бы небольшой люфт на непредвиденные ситуации. Ну, и конечно, постараться не идти на поводу у распространенных стереотипов и не экономить на материалах, дабы потом не переделывать и не чинить уже через год.

Что же до гаражей, то нужно ответить на несколько довольно простых вопросов:

  1. На сколько машин будет гараж?
  2. Будете ли вы в нем чинить машину?
  3. Нужно ли там место для хранения чего-то, кроме автомобильных принадлежностей?
  4. Какая форма участка и где расположен въезд?
  5. Где и как на участке вы планируете построить дом?

Несколько уровней крыши традиционного двухэтажного дома в Чикаго. Просторный, совмещенный с домом, гараж рассчитан для стоянки двух автомобилей и хранения автомобильных принадлежностей

Так вам будет понятно, какие потребности первостепенны, а какими можно пренебречь.

Отдельно стоящий гараж

Плюсы отдельно стоящего от дома гаража: пожаробезопасность и шумоизоляция. Современный проект объединенного жилого комплекса в пляжном стиле

Одноэтажный дом в деревенском стиле с отдельно стоящим гаражом для трех автомобилей

Гараж можно поставить отдельно. В США зачастую отдельно стоящий от дома гараж свидетельствует о почтенном возрасте дома, который построили, еще когда машины плохо пахли. У нас же другие варианты до сих пор почти не встречаются. К плюсам такого типа можно отнести:

  • Пожаробезопасность. Поскольку в гараже часто стоит запас бензина и прочих горюче-смазочных, то вам будет куда спокойнее, если случайное возгорание не перекинется на дом.
  • Шумоизоляция на случай ремонта машины. Если вы планируете заниматься ремонтом самостоятельно, то обезопасите домашних от шума и пыли. Да и смотровую яму в отдельном фундаменте будет сделать дешевле и проще, чем под домом.
  • Возможность поставить в любой точке участка, куда есть заезд. Это играет решающую роль, если у вас земельная площадь сложной формы или необходимо разместить постройки так, чтобы не сносить то, что уже есть на ней (например, сад).

Главный минус — прежде всего дорого, если делать капитальную постройку с фундаментом из газобетона или кирпича. Но даже если вы строите облегченный вариант, то проводка коммуникаций может влететь в копеечку.

Гаражи, совмещенные с домом

Гараж в подвале — вариант для экономии места на участке. Он идеально подходит для земельной площади на склонах, но при этом является едва ли не самым дорогим и сложным способом постройки, потому что фундамент с подвалом может дотянуть и до 30% общей цены дома. Да и не всякий участок подходит под такую застройку по геодезическим показателям.

Гараж под одной крышей с домом — тот самый, который часто используют в американской застройке. Это компромиссный вариант между отдельно стоящим гаражом и гаражом в подвале и в плане использования площади участка, и в цене на постройку. И это приятная мелочь — возможность не мерзнуть и не мокнуть по дороге от машины к дому.

Современный проект: просторный балкон над совмещенными с домом двумя гаражами

Гараж, у которого с домом только одна общая стена и крыша примыкает к остальной постройке. Встроенным же гаражом будет считаться только тот гараж, у которого с домом общие и крыша, и несколько стен. В таком случае это фактически часть первого этажа, а все пространство над гаражом в двухэтажном доме или доме с мансардой тоже будет занято жилыми помещениями.

Двухэтажный дом и встроенные три гаража для автомобилей с общей крышей и несколькими стенами

Белый двухэтажный дом, оформленный деревянным сайдингом, со встроенным гаражом

Если же вам нужно куда-то втиснуть две машины, то придется поискать проект дома с двумя гаражами. И это может быть не так-то просто. Потому что обычно предлагают всего лишь один гараж на две машины. Если же по каким-то причинам принципиально, чтобы гаражей было два, то проект придется заказывать с нуля.

Проект дома с двумя гаражами, образующего Г-образную форму

Проект дома с тремя гаражами в традиционном американском стиле. Брусчатка в оформлении дома в сочетании с металлической крышей

Трехэтажный дом с гаражом для нескольких автомобилей, занимающим первый этаж. Просторный балкон на крыше гаража с металлическим навесом

Где взять проект?

Множество предложений можно найти в интернете: хоть бесплатные проекты, хоть платные типовые, и уж тем более индивидуальные под любые ваши потребности. Там же, на сайтах строительных компаний или архитектурных бюро, можно сделать заказ и связаться с менеджером.

Если найдете подходящий бесплатный проект, то вы сэкономите примерно 10% от общей цены дома. Примерно столько обычно стоит создание проекта с нуля. Если остановите выбор на типовом предложении строительной компании, то кроме приятной цены, получаете еще одно преимущество. Уверенность в том, что это уже апробированный проект, по нему уже построили дом и, возможно, не один.

Бесплатный проект стандартного деревенского дома с гаражами для двух автомобилей

Двухэтажный дом с простым расположением трех гаражей, построенный по типовому бесплатному проекту

Но главный риск и типовых, и бесплатных проектов: они, как кот в мешке. Могут не подходить под структуру вашего участка: геодезические особенности, тип почвы, рельеф, форму. Вам может не подойти разводка коммуникаций. Вроде мелочь, а переносить унитаз из одного угла в другой — вполне себе приключение не всегда радостное. И не во всех случаях понятно, будет крошечная переделка точечным вмешательством, или потребует глобальных изменений. Например, смена материалов может стать проблемой из-за разницы в проектных нагрузках, и придется пересчитывать вообще все, от фундамента.

Безопасная и функциональная планировка гаража. Проект дома с гаражом разработан специалистами с учетом нестандартной структуры участка

Платный проект двухэтажного дома с выступающим гаражом, размещенный согласно правилам. То есть гараж не совмещен с жилым помещением, например, со спальней. Тепло- и звукоизолирован

Индивидуальный проект современного двухэтажного дома с двумя гаражами. Особенность первого этажа дома с гаражами в шахматном порядке расположения. Второй этаж — наклонная крыша

Контрастная отделка элементов дома с гаражом в пляжном стиле. Индивидуальный проект при строительстве для максимальной экономии небольшой территории

И не стоит особо полагаться на фото дома. Они вам ни о чем действительно важном не скажут, это рекламный элемент, который создает привлекательную атмосферу. А вот детальный план — да. Чертежи, схема разводки коммуникаций, расположение окон, их размер и ориентация по солнцу — вот что важно. От этого зависит, будет ли в доме тепло, светло, удобно.

Если вы выбрали бесплатный проект дома с гаражом встроенного типа, то самое время рассмотреть возможные варианты планировки. Но начнем с общих принципов обустройства встроенного гаража.

Экстерьер дома в стиле модерн. Над четырьмя гаражами размещается просторный балкон, а не жилое помещение, что запрещается, согласно санитарным нормам

Даже если вы не планируете долго и упорно чинить там свою «ласточку», то это все равно шум и запах ощущаются. Потому важно вот что:

  • совмещать гараж стоит с техническими помещениями. Кладовки, бойлерные, кухня в крайнем случае;
  • все примыкающие к дому стороны и сбоку, и сверху, если планируете что-то над гаражом, должны быть тщательно тепло- и звукоизолированы, поскольку гараж зачастую не отапливается или отапливается слабо;
  • позаботьтесь о том, чтоб гаражная дверь была надежной и в плане упомянутой теплоизоляции, и просто надежно закрывалась. Не только для того, чтоб обезопасить машину, но и потому, что есть дверь в дом, которую обычно не делают надежной или вовсе забывают закрыть;

Двускатная крыша белого двухэтажного дома с двумя гаражами. Надежные плотно закрывающиеся деревянные двери гаражей — большой плюс при планировке

Дом, спроектированный и построенный по индивидуальному плану, с тремя гаражами. Деревянные двери гаража — надежные и плотно закрывающиеся. Обеспечивают тепло- и шумоизоляцию

Важно! При планировании встроенного гаража обеспечьте надежную противопожарную защиту. Она должна быть классом не ниже, чем защита всего дома.

Во всем остальном при выборе проекта дома ориентируйтесь на потребности семьи. В среднем для 4-х человек вполне подходит дом в 120 кв. м. Вопрос только в том, как их распределить. Но, в зависимости от состава семьи и потребностей, эта площадь может меняться.

Одноэтажные дома с гаражом

Одноэтажные дома идеальны, если вам нужен небольшой домик. Дача, например. Или у вас небольшая семья и нет необходимости в личном пространстве для всех. Если же вам нужен большой дом, но обязательно в один этаж, то придется пожертвовать размерами сада. Потому большие одноэтажные дома предпочитают владельцы просторных участков.

Главный плюс такого жилища — инженерная простота. Рассчитать все тонкости такой постройки проще. В проект легче внести изменения, если они необходимы. Одноэтажные дома допускают более простую конструкцию фундамента и подходят даже для почв со слабой несущей способностью. И в последствии за таким домом проще ухаживать. Банально покрасить фасад одноэтажного дома можно самостоятельно. На двух этажах уже понадобится сооружать строительные леса. А значит и строительство, и содержание обойдется вам дешевле.

Деревянный сайдинг в оформлении одноэтажного дома с гаражами для двух авто, мансардой и множеством разделенных помещений, собранных в жилой комплекс Г-образной формы

К одноэтажному дому проще всего пристроить гараж, если он изначально не был запланирован. А в небольшом доме это будет еще и дополнительная полезная площадь, куда можно убирать ненужные вещи на сезонное хранение, держать запасы.

Совет: откажитесь от варианта, где гараж расположен рядом с верандой или террасой. Выхлопные газы могут испортить вам отдых, а на стеклах оставят трудно выводимую грязь.

Двухэтажные дома с гаражом

Двухэтажные дома можно выбрать по двум основным причинам. Во-первых, если вам нужен простор для большого клана, чтобы там находились дети, родственники, гости. Или же, наоборот, есть потребность втиснуть дом стандартной площади на маленький участок.

Двухэтажный дом с гаражом и верандой. Традиционное американское оформление: деревянный сайдинг для стен и двускатная крыша

Двухэтажный дом с вместительным гаражом для одного автомобиля

В первом случае вы легко найдете готовые дизайн-проекты, где уже будет учтено все необходимое. Во втором отыскать оптимальный план будет сложнее. Однозначно стоит обратить внимание на те предложения, где над гаражом есть второй этаж.

Два этажа нужны еще и в том случае, если вам будет не по душе покатый потолок в доме с мансардой. У чувствительных натур он может вызывать существенный дискомфорт. Так что если вы или кто-то из членов семьи плохо переносите тесные помещения, то лучше не рисковать их спокойствием и выбрать варианты с полноценным вторым этажом.

Дома с гаражом и мансардой

Традиционный американский экстерьер дома с гаражом и мансардой Г-образной формы. Кирпичная кладка фундамента, настенный деревянный сайдинг, черепичная двускатная крыша — оформление дома и совмещенного с ним гаража

Интересный проект постройки дома с гаражом и мансардой. Размещенная зеленая зона на крыше гаража — отличный вариант при наличии общей большой площади. Мансарда со скошенной крышей — центр жилой конструкции Г-образной формы

Дом с тремя гаражами для каждого члена семьи и большой мансардой

Дома с мансардой можно встретить все чаще. Появились они еще в Средневековье, чтобы избежать налогов на этажи. А потом стали прибежищем поэтов и художников. Ведь мансарда, особенно если дополнить ее окном в крыше, романтичное и уютное место. И практичное! Потому что позволяет использовать для жилья все доступное пространство. Особенно если вам пришла в голову идея переоборудовать старый чердак.

Проекты домов с гаражом и мансардой — промежуточный вариант между первыми двумя типами. С одной стороны, их не так уж сложно оборудовать, с другой — это один из самых экономичных вариантов расширения. В зависимости от типа крыши, такой проект может быть как бюджетным вариантом «только для спален», а может и полноценным этажом. Но и стоимость конструкции увеличивается пропорционально. В целом принцип прост: чем выше крыша, чем острее угол ската, тем меньше места вы теряете на перепаде высот.

Мансарда в качестве полноценного второго этажа для дома с гаражом

Если же совмещать в одном доме и мансарду, и встроенный гараж, то сразу учитывайте, что вы существенно теряете в площади жилых помещений. Над гаражом, да еще и под низкой мансардной крышей, можно разместить только чулан. Ведь делать над гаражом спальню запрещено даже по санитарным нормам.

Минимизировать потерю площади можно в том случае, если над гаражом будет фронтон. Тогда отличный вариант разместить в гараже лестницу на второй этаж. Если гараж утепленный и содержится в порядке, то для домашних такое расположение не будет проблемой.

Традиционный американский двухэтажный дом с гаражом и мансардой. Фронтон над гаражом «сохраняет» общую площадь дома

В любом случае, к выбору проекта дома с гаражом или без, нужно подойти максимально тщательно. Ведь даже не так страшно, если в процессе нужно что-то срочно менять или серьезно переделывать. Самое неприятное — это вложить в дом всю душу, а потом обнаружить, что вам в нем плохо и неудобно.

Потому не стоит торопиться с выбором. Не нужно очаровываться красивыми фото в каталогах. Лучше потратить больше времени, но найти архитектора, который проектировал дома для вашей местности. Посмотреть самые распространенные проекты. Можете даже пообщаться с соседями, чтоб узнать, какие есть проблемы в их доме. Так вы будете уверены, что предусмотрели все для комфортной жизни в собственном доме.

Дома с 4 спальнями — проекты коттеджей с четырьмя спальнями под ключ в Москве

Дом на 4 спальни – это идеальный вариант для больших семей или пар, которые в ближайшее время ожидают пополнения. Компания «Дачный Сезон» готова спроектировать и построить для вас комфортное жилище с учетом всех ваших пожеланий и требований.

Особенности домов с 4 спальнями

Планировка дома с 4 спальнями отличается от других видов домов только количеством спальных комнат. В остальном в нее могут быть включены стандартные помещения:

  • Кухня
  • Коридор
  • Кладовая
  • Санузел
  • Гараж и тд.

Такой дом может стать полноценным семейным поместьем, где вы сможете собираться всей семьей и проводить приятные вечера за беседой или чаепитием.

Многие считают, что разработка проекта дома на 4 спальни обязательно требует наличия большого участка земли. Однако, подобные постройки также могут быть компактными, и достигается это за счет увеличения этажности. Например, двухэтажный дом может стать отличным вариантом для семей с детьми – его можно четко зонировать по этажам, отделив территорию взрослых от территории детей.

Уютный дом от компании «Дачный Сезон»

Компания «Дачный Сезон» в Москве и Московской области работает на рынке малоэтажного и коттеджного строительства с 2002 года и готова предложить услуги по проектировке и возведению домов с 4 спальнями под ключ. Наши специалисты готовы воплотить в жизнь любые ваши пожелания.

Компания «Дачный Сезон» смогла заслужить доверие потребителей, благодаря следующим своим преимуществам:

  • 10-летняя гарантия на дома
  • Доступные цены – ниже, чем у конкурентов
  • Все работы осуществляются силами компании
  • Бесплатная перепланировка
  • Весь цикл работ – от проектирования до вывоза мусора

Заказывая дом с 4 спальнями у нас, вы получите жилье, которое будет радовать вас долгие годы.

В Костроме при участии жителей создано около 1650 дополнительных парковочных мест

24 января 2022 г. 15:51

Костромичи активно используют возможность организации парковок на придомовых территориях. По информации Управления архитектуры и градостроительства, за три года в городе создано 79 автостоянок. Из них 39 парковок на 730 машино-мест организовано на общегородских территориях. Еще 40 — собственники многоквартирных домов обустроили на отмежеванных земельных участках. Здесь создано порядка 920 машино-мест.

По поручению главы Администрации города Алексея Смирнова, в Костроме сформирован перечень доступных земельных участков, на которых возможна организация парковок. Ознакомиться с ним можно здесь.

Для создания автопарковки достаточно получить разрешение на использование участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Для этого любое заинтересованное лицо вправе подать заявление в Управление имущественных и земельных отношений. К заявлению необходимо приложить проект благоустройства, согласованный с Управлением архитектуры и градостроительства, а также схему границ, предполагаемых к использованию земель, подготовленную кадастровым инженером. Использование земельного участка осуществляется на безвозмездной основе, при условии обеспечения доступа к парковке неограниченного круга лиц.

Если территория многоквартирного дома отмежёвана, жители сами вправе решить, где оборудовать парковку. Для этого необходимо провести собрание собственников и оформить решение протоколом. Для организации стоянки необходимо разработать схему благоустройства будущей парковки. Это позволит соблюсти параметры удалённости машин от детских площадок и окон домов, учесть сложившуюся на территории двора схему организации движения, места расположения подземных коммуникаций и другие параметры. Проект благоустройства территории многоквартирного дома и копия протокола общего собрания могут быть предоставлены в Управление архитектуры и градостроительства для учета в работе.

Вся необходимая информация по вопросам организации парковок размещена на официальном сайте Администрации города Костромы в разделе «Жителям – «Землепользование». Здесь же можно узнать об имеющихся участках для обустройства парковочных мест на прилегающих к домам территориях и временных парковок, которые могут быть приобретены в аренду с торгов.

Источник информации: Пресс-служба Администрации города Костромы

С территории в жилой комплекс «Житель» / тактика-а

С территории в жилой комплекс «Житель» / тактика-а

© Хайме Наварро

+ 21

ShareShare
  • Facebook

  • Pinterest

  • Pinterest

  • 2

  • Mail

или

https://www.archdaily.com/937287/from- территория-к-жителю-жилой комплекс-тактика-а © Jaime Navarro

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Проект является результатом исследовательской программы «От территории к жителю», организованной ИНФОНАВИТ через исследовательский центр устойчивого развития (CIDS) в сотрудничестве с международными и национальными архитектурными бюро. Результат: 84 предложения по автопроизводству жилья. Каждое предложение представляет собой уникальное решение для конкретной зоны Мексики, адаптированное к экономическим ограничениям и, в зависимости от региона, его климатическим условиям.

© Jaime Navarro

Процесс создания проекта жилища в сельской местности с суровыми биоклиматическими и социокультурными условиями в Сьюдад-Вальес, Уастека-Потосина (Мексика) привел к необходимости принятия сложных решений, особенно в форме понимания идеи традиционный дом из города.

© Jaime Navarro

Существует важная документированная информация о культуре тинек, особенно в жилищах, которые, как правило, очень эффективны с точки зрения теплового комфорта, потребления энергии и материалов.

© Хайме Наварро Планы © Хайме Наварро

 Этот проект был разработан с использованием наименьшего количества компонентов, намекая на большую экономию средств в то время, что приведет к возможности адаптировать его материалы.

© Jaime Navarro

Пол и стены изготовлены из традиционных строительных материалов, а остальные элементы являются модульными, их можно изготовить в мастерских и собрать на месте.Эта модульность позволяет снизить стоимость изготовления и настройки исходя из необходимости и возможностей семьи, приобретающей жилплощадь.

Фасад

Большая часть бюджета предназначена для кровли, которая построена по типу «сэндвича», чтобы максимально изолировать солнечное излучение и избежать прямого контакта с южной и северной стенами. Боковые стенки имеют высокую способность к передаче и рассеиванию как температуры, так и света.

© Jaime Navarro

Проект разделен на 3 этапа, которые можно построить самостоятельно.Первый уровень включает в себя одну спальню и пространство, которое днем ​​может функционировать как рабочая зона и кухня, а ночью – вторую спальню ( в стиле традиционного жилища теенек). На втором этапе добавляется центральный портик, который обеспечивает пространство для работы, часто связанной с отбором и сушкой растительных элементов, а также для хранения, защищенного от дождя и солнца. Последним элементом, добавленным на третьем этапе, является дополнительная спальня, которая соединена с основным жилым помещением через центральный портик.

© Jaime Navarro

Жилая лаборатория APAN. Этот проект был выбран для строительства вместе с 31 другим прототипом, завершающим программу «Исследовательская и экспериментальная лаборатория жилищной практики ИНФОНАВИТ», расположенной в муниципалитете Апан, Идальго, Мексика.

© Хайме Наварро

Архитектура в Мексике: проекты, освещающие территорию Колима

Архитектура Мексики: проекты, освещающие территорию Колима

Kaleth House / Di Frenna Arquitectos.Изображение © Oscar Hernández ShareShare
    • Twitter

    • Pinterest

    • Pinterest

    • WhatsApp

    • Mail

    или

    https://www. archdaily.com /969359/архитектурные-в-мексиканских-проектах-которые-подчеркивают-территорию-Колима

    + 13

    Есть несколько причин, по которым Колима является мексиканским штатом с соответствующим культурным богатством, одна из них связана с его климатом и орографией, где пляжи, такие как Мансанильо и вулкан Колима, защищены, что способствует развитию туризма в этом регионе.Кроме того, богатая доиспанская история отмечена археологическими памятниками, такими как «Эль-Чаналь», «Ла-Кампана» и «Месета-де-ла-Йербабуэна», а также некоторыми важными гасиендами (фермами), такими как Асиенда-де-Ногуерас, Асиенда дель Кармен и гасиенда Сан-Антонио.

    В настоящее время, благодаря интересу и росту населения и городов, современные мексиканские архитекторы разработали жилые, культурные и рекреационные проекты, составляющие современную архитектуру Колимы.Вот несколько примеров на этой территории, чтобы вы могли продолжить изучение архитектуры Мексики.

    Дом Неро / Di Frenna Arquitectos

    Дом Неро / Di Frenna Arquitectos. Изображение © Lorena Darquea

    Дом Мао / Di Frenna Arquitectos

    Дом Мао / Di Frenna Arquitectos. Изображение © Lorena Darquea

    House 97 / César Solórzano arquitectos

    97 House / César Solorzano arquitectos. Изображение © Aldo Gracia

    Water House / Di Frenna Arquitectos

    Water House / Di Frenna Arquitectos.Изображение © Oscar Hernández

    Astorga House / Sánchez Morones Arquitectos

    Astorga House / Sánchez Morones Arquitectos. Изображение © Felipe Reyes de La Madrid

    Дом Энтрепаротас / Ди Френна Аркитектос

    Дом Энтрепаротас / Ди Френна Аркитектос. Изображение © Lorena Darquea

    Kaleth House / Di Frenna Arquitectos

    Kaleth House / Di Frenna Arquitectos. Изображение © Oscar Hernández

    Дом Кейта / Di Frenna Arquitectos

    Дом Кейта / Di Frenna Arquitectos.Изображение © Onnis Luque

    Дом Хилка / Di Frenna Arquitectos

    Дом Хилка / Di Frenna Arquitectos. Изображение © Oscar Hernández

    Дом Ла Бланка / Di Frenna Arquitectos

    Дом Ла Бланка / Di Frenna Arquitectos. Изображение © Lorena Darquea

    Дом KALYVAS / Di Frenna Arquitectos

    Дом KALYVAS / Di Frenna Arquitectos. Изображение © Оскар Эрнандес

    Дом Арбо / Di Frenna Arquitectos

    Дом Арбо / Di Frenna Arquitectos. Изображение © Felipe Reyes de La Madrid

    Ла-Петатера

    Ла-Петатера.Изображение © Ramón Herrera

    ArchDaily освещает другую территорию Мексики в рамках серии «Архитектура в Мексике», пытаясь сместить акцент с крупных городов на более мелкие города и регионы по всей Мексике, чтобы подчеркнуть традиции и инновации, которые выделяют их.

    Оставить свой след в Aeternum: Поселения и управление — Новости

    Заявить права и работать вместе как сообщество — важный шаг на пути к господству в Новом Свете.Этернум разделен на отдельные территории, многие из которых имеют свои собственные поселения и форты. Чтобы узнать больше о том, как вы можете владеть частью Aeternum, мы встретились с ведущим системным дизайнером Джоном Либерто, чтобы обсудить все тонкости поселений и управления в Новом Свете.

    Что такое расчет?

    «Поселения — это место, где игроки живут, собираются, занимаются ремеслом, торговлей, работают над городскими проектами и поддерживают свою фракцию с помощью фракционных миссий. Смерть — это не конец в Aeternum, поэтому поселения также служат точкой возрождения для игроков, которым не повезло потерпеть фатальные неудачи в своих приключениях.“

    Как вы требуете Мирового соглашения?

    «На ранних стадиях игры игроки должны выбирать между одной из трех фракций (подробнее о них в следующем блоге разработчиков). Выбрав фракцию, вы можете создать компанию или присоединиться к ней. Когда Компания создается, она наследует фракцию своего создателя. Компании могут получать и контролировать территорию, а также поселение или форт, которые на ней находятся.»

    «Если территория не контролируется, это так же просто, как заплатить пошлину в форте территории.Если Территория уже контролируется Компанией, Территория должна быть захвачена посредством Войны, которая может происходить только между компаниями, принадлежащими к разным Фракциям. Мы углубимся в войну и другие связанные с ней механики в другой статье, так что следите за обновлениями».

    В чем разница между поселением и фортом?

    «Поселение — это место, где игроки владеют домами, мастерят, улучшают предметы, торгуют, выполняют миссии фракций и общаются. Форт территории — это главная точка обороны территории.Это то, что подвергается нападению во время Войны (PvP) и Вторжения (PvE), и это место, куда игроки должны отправиться, чтобы заявить права на невостребованные территории».

    Как стать губернатором?

    «Лидер компании называется губернатором. Изначально управляющим компании является лицо, ее создавшее. Когда компания берет под свой контроль территорию, губернатор компании также становится губернатором контролируемой территории».

    Что вы можете делать в качестве губернатора?

    «В конечном счете, фракция, к которой принадлежит компания, является истинным правителем территории.Компании выступают в качестве доверенных лиц фракции, частью которой они являются. Как губернатор, вы несете ответственность за сохранение контроля над своей территорией для своей фракции. Вы также несете ответственность за улучшение и поддержание качества жизни в своем поселении, запуская городские проекты, которые по завершении приводят к улучшениям поселения. Взносы в виде содержания территории должны быть выплачены фракции, частью которой является ваша компания. Чтобы оплачивать это содержание, губернатор может изменить налоги и сборы в своем поселении, чтобы путешественники и жители помогали платить содержание, когда они создают, торгуют и живут в своих домах.Они также могут сделать свое поселение более привлекательным для владельцев дома, сосредоточив внимание на определенных улучшениях для определенных типов игроков».

    Что такое Консул и что он может делать?

    «Консул — заместитель губернатора. Компания может иметь столько Консулов, сколько пожелает; Консулы имеют почти все те же разрешения и полномочия, что и губернатор компании и территории, которую они контролируют. В конце концов, консул может делать то, что может понадобиться губернатору в его отсутствие.Быть губернатором может быть непростой задачей в Новом Свете; ранг консула в компании позволяет губернаторам разделить часть своих обязанностей с другими членами компании, которым они доверяют».

    Что/как вы можете улучшить свое поселение?

    «Ремесленные и перерабатывающие станции поселения можно улучшать. Улучшение этих станций позволяет игрокам, проводящим там время, создавать более качественные и мощные предметы. Кроме того, усиления образа жизни и улучшения форта на территории контролируются губернатором.Усилители образа жизни — это мощные долгосрочные бонусы для таких вещей, как ремесло и бой, которые действуют только на жителей вашей территории.

    Жители — это люди, владеющие домами в вашем поселении. Если у игрока нет дома в поселении, он не получит Территориальные усиления образа жизни. Как и другие улучшения, усиления образа жизни активируются через городские проекты, установленные территориальной контролирующей компанией».

    Что такое городские проекты?

    «Городские проекты — это крупномасштабные мероприятия, над которыми люди могут работать вместе, чтобы улучшить свое поселение.Городские проекты требуют значительных усилий и инвестиций не только от управляющей компании, но и от игроков, которые называют это поселение своим домом. Городские проекты активируются губернатором поселения или одним из его консулов. Когда городской проект активирован, игроки в городе могут выполнять миссии, которые продвигают проект к завершению. Эти миссии приносят XP и валюту (среди прочего), но, что более важно, они продвигают Городской проект. Например, предположим, вы хотите улучшить кузницу своего поселения, что позволит создателям оружия и доспехов создавать оружие и доспехи более высокого качества для своих приключений.Для этого вы должны активировать городской проект «Улучшить кузницу», а затем вы, члены вашей компании и все остальные жители города могут работать вместе, чтобы завершить проект».

    Как уровень поселения повышается или понижается?

    «Каждый раз, когда проект города завершается, уровень поселения повышается. Уровень поселений начинает снижаться, когда содержание не выплачивается контролирующей фракции или если игроки не могут отразить вторжение порчи. На пути к закрытому бета-тестированию мы углубимся в изучение вторжений порчи.

    Как присоединиться к соглашению?

    «Хотя вы можете пользоваться услугами любого поселения, вы присоединяетесь к одному из них, купив там дом. Любой может жить в любом доме, в любом поселении, независимо от того, к какой фракции он принадлежит или какая компания в данный момент контролирует территорию. Если территория переходит из рук в руки, жители поселения, как правило, не затрагиваются, за исключением любых изменений в налогообложении, улучшениях и усилениях образа жизни, которые может внести новая управляющая компания.У нас будет гораздо больше информации о жилье для игроков в будущем блоге разработчиков. Мечтаете ли вы стать губернатором, уважаемым гражданином или просто бродячим авантюристом, поселения — это место, которое вы захотите назвать своим домом и бороться за его защиту».

    Губернаторы — лидеры Компаний и правители Территорий. Они находятся в уникальном положении, поскольку могут формировать свое владение и жизнь игроков, которые называют его домом. Они могут быть представителями народа, а могут править железной рукой.Что вы будете делать с этой силой?

    * Скриншоты взяты из альфа-контента и могут быть изменены

    История жизни домового воробья, Все о птицах, Корнельская лаборатория орнитологии

    Среда обитания

    Домовые воробьи тесно связаны с людьми и их строениями. Ищите их в городах, поселках, пригородах и на фермах (особенно вокруг домашнего скота). Вы не найдете их в обширных лесах, лесах или лугах. В экстремальных условиях, таких как пустыни или крайний север, домовые воробьи выживают только в непосредственной близости от людей. Вернуться к началу

    Еда

    Домовые воробьи питаются в основном зерном и семенами, а также кормом для скота и, в городах, выброшенной пищей. Среди культур, которые они едят, — кукуруза, овес, пшеница и сорго. Дикие продукты включают амброзию, росичку и другие травы, а также гречиху. Домовые воробьи охотно едят птичий корм, в том числе просо, майло и семена подсолнечника. Городские птицы охотно поедают семена коммерческих птиц. Летом домовые воробьи питаются насекомыми и кормят ими своих детенышей. Они ловят насекомых в воздухе, набрасываясь на них, следуя за газонокосилками или посещающими огнями в сумерках.Вернуться к началу

    Гнездо

    Гнездо

    Домовые воробьи гнездятся в отверстиях зданий и других конструкций, таких как уличные фонари, крыши заправочных станций, знаки и нависающие приспособления, которые держат светофоры. Иногда они строят гнезда на лианах, взбираясь по стенам зданий. Домовые воробьи также являются сильными конкурентами гнездовых ящиков, иногда вытесняя виды, для которых предназначен гнездовой ящик, например, синие птицы и древесные ласточки. Несколько реже домовые воробьи гнездятся в дуплах деревьев.

    Гнездо Описание

    Гнезда домового воробья сделаны из грубой высушенной растительности, которую часто набивают в нору до тех пор, пока она почти не заполнится. Затем птицы используют более тонкий материал, включая перья, нити и бумагу, для подкладки. Домовые воробьи иногда строят гнезда рядом друг с другом, и эти соседние гнезда могут иметь общие стены. Домовые воробьи часто используют свои гнезда повторно.

    Гнездовые факты

    9
    Размер сцепления: 1-8 яиц
    Количество выводков: 1-4 выводки
    Длина яичка: 0.8-0.9 в (2-2,2 см)
    Яичко ширину: 0,6-0,6 в (1,4-1,6 см)
    40260 40-14 дней 10-14 дней
    Период псевдонима: 10–14 дней
    Описание яйца: От светло-белого до зеленовато-белого или голубовато-белого, обычно с серыми или коричневыми пятнами.
    Состояние при вылуплении: Полностью голый при вылуплении, с ярко-розовой кожей, закрытыми глазами, неуклюжий.
    Вернуться к началу

    Поведение

    Домовые воробьи прыгают, а не ходят по земле. Они общительны, кормятся стайками и ссорятся из-за крошек или семян на земле. Домовые воробьи часто встречаются у кормушек для птиц; вы также можете увидеть, как они купаются в уличных лужах или купаются в пыли на открытом грунте, взъерошивают перья и стряхивают с себя воду или пыль подобными движениями. Живя в такой тесной компании, домовые воробьи выработали множество способов обозначения доминирования и подчинения.Нервные птицы виляют хвостами. При обострении птицы приседают с горизонтальным телом, запрокидывают голову вперед и частично расправляют и перекатывают вперед крылья, хвост держат прямо. Это может усилиться до демонстрации с поднятыми крыльями, перьями на макушке и горле, стоящими дыбом, хвостом веером и открытым клювом. Самцы с большим количеством черного на горле, как правило, доминируют над самцами с меньшим количеством черного. Когда самцы демонстрируют себя потенциальному партнеру, они вздувают грудь, держат крылья частично открытыми, распускают хвост и жестко прыгают перед самкой, поворачиваясь боком и иногда кланяясь вверх и вниз.Иногда другие самцы, которые замечают такое представление, прилетают и тоже начинают показывать. В стаях самцы, как правило, доминируют над самками осенью и зимой, но самки проявляют себя весной и летом. Вернуться к началу

    Сохранение

    Популяции домовых воробьев сократились более чем на 3,5% в период с 1966 по 2015 год, что привело к кумулятивному сокращению 84%, по данным Североамериканского исследования гнездящихся птиц. По оценкам Partners in Flight, глобальная размножающаяся популяция составляет 540 миллионов человек, из которых 13% приходится на США.S., 2% в Канаде и 2% в Мексике. Этот вид оценивается в 8 баллов из 20 по континентальной шкале беспокойства. Как неместный вид, он не включен в Отчет о состоянии птиц за 2016 год. Гнездовые дупла на деревьях и скворечники являются ценным товаром для птиц, которым они нужны для размножения. Домашние воробьи являются жестокими конкурентами для них, и их изобилие может вытеснить некоторые местные виды, гнездящиеся в дуплах. После того, как домовые воробьи стали обычным явлением в городах Северной Америки, они переехали, чтобы колонизировать фермы и сараи в течение двадцатого века.В связи с недавней индустриализацией ферм количество домашних воробьев, похоже, сокращается на большей части их ареала. Вернуться к началу

    Советы по саду

    Многие люди считают домовых воробьев нежелательными обитателями своих дворов, поскольку они не являются местными и могут представлять угрозу для местных видов. Домовые воробьи настолько тесно переплелись с жизнью людей, что вы наверняка найдете их у себя дома, даже не кормя их. Они часто посещают кормушки на заднем дворе, где едят большинство видов птичьего корма, особенно просо, кукурузу и семена подсолнечника. Узнайте больше о том, что эта птица любит есть и какая кормушка лучше всего, используя список птиц Project FeederWatch Common Feeder Birds.

    Вернуться к началу

    Кредиты

    Dunne, P. (2006). Неотъемлемый помощник Пита Данна в полевых условиях. Хоутон-Миффлин-Харкорт, Нью-Йорк, США.

    Ehrlich, P.R., D.S. Dobkin, and D. Wheye (1988). Справочник птицевода. Полевой справочник по естественной истории птиц Северной Америки, включая все виды, регулярно гнездящиеся к северу от Мексики. Саймон и Шустер Inc., Нью-Йорк, США.

    Лоутер, Питер Э. и Кэлвин Л. Синк. (2006). Домовый воробей ( Passer domesticus ), версия 2.0. В «Птицах Северной Америки» (П. Г. Родевальд, редактор). Корнеллская лаборатория орнитологии, Итака, Нью-Йорк, США.

    Латмердинг, Дж. А. и А. С. Лав. (2020). Рекорды долголетия птиц Северной Америки. Версия 2020 г. Исследовательский центр дикой природы Патаксент, Лаборатория кольцевания птиц, 2020 г.

    Partners in Flight (2017 г. ). База данных оценки сохранения птиц.2017.

    Зауэр, Дж. Р., Д. К. Нивен, Дж. Э. Хайнс, Д. Дж. Циолковски-младший, К. Л. Пардик, Дж. Э. Фэллон и У. А. Линк (2017). Исследование гнездящихся птиц в Северной Америке, результаты и анализ, 1966–2015 гг. Версия 2.07.2017. Исследовательский центр дикой природы USGS Patuxent, Лорел, Мэриленд, США.

    Сибли, Д. А. (2014). Путеводитель Сибли по птицам, второе издание. Альфред А. Кнопф, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, США.

    Наверх

    Жилищная стратегия Северной территории | WSP

    Северная территория (NT) сталкивается с серьезной проблемой в отношении жилья во всех сегментах рынка жилья.К ним относятся:

    • увеличение напряжения корпуса
    • увеличение спроса на жилье со стороны клиентов со сложными потребностями
    • растущая потребность в удаленном жилье для уменьшения перенаселенности
    • увеличение спроса на жилье, вызванное значительным ростом населения и экономическим развитием

    Для разработки стратегии решения этих проблем была создана межправительственная целевая группа. Разработка территориальной жилищной стратегии была установлена ​​в сжатые сроки в девять недель для включения в протокол Кабинета министров, который должен быть представлен в начале декабря 2008 года.Территориальное жилищное строительство привлекло консультационные услуги WSP для оказания помощи рабочей группе в разработке жилищной стратегии в установленные сроки.

    Дорожная карта для удовлетворения спроса на жилье

    Компания WSP применила подход к сегментации рынка для разработки жилищной стратегии NT. Это включало анализ спроса и предложения, чтобы понять степень потребности в жилье на основе целевых групп, определенных в заявлении о целях.

    Были оценены различные реакции рынка, чтобы определить наиболее эффективные стратегии для удовлетворения будущего спроса.Финансовые последствия оценивались на основе существующих затрат Территориального жилищного фонда и других поставщиков жилья. Параллельно с разработкой Территориальной жилищной стратегии правительство NT обратилось к WSP с просьбой выявить возможности для демонстрационных проектов, которые обеспечат доступное жилье в краткосрочной перспективе. Наш подход к демонстрационным проектам включал:

    • обзор моделей доступного жилья и рычаги планирования
    • оценка ряда государственных объектов территории в Дарвине и Алис-Спрингс для выявления потенциала демонстрационных проектов
    • подготовка вариантов развития и генеральных планов для оптимизации доходности, стоимости и доступного жилья
    • проведение финансового моделирования для оценки жизнеспособности

    Утверждение плана

    В декабре 2008 года Кабинет министров NT одобрил рекомендации жилищной стратегии NT.Кабинет поручил правительству NT разработать межведомственные планы по реализации Стратегии. В начале февраля 2009 года Кабинет министров NT рассмотрел и утвердил эти планы реализации. Исходя из этого, правительство края приступает к реализации планов.

     

    Проект ABA Homelands | Национальное агентство коренных австралийцев

    История вопроса

    Проект ABA Homelands («Проект») — это инвестиции в размере 50 миллионов долларов США, направленные на улучшение условий жизни на родине (или в отдаленных районах) по всей Северной территории. Проект вырос из предложения Консультативного комитета ABA по инвестированию в страну и культуру .

    Проект

    Проект представляет собой единовременную инвестицию в инфраструктуру на отдельных территориях, в которой местные жители определяют приоритетные области. Проект согласуется с другими источниками помощи хоумлендам, такими как программа муниципальных и основных служб (MES) правительства Северной территории, чтобы инвестиции не дублировались.Доставка осуществляется в три этапа:

    • Этап 1. Консультация : четыре Земельных Совета Северной Территории определяют места проживания для участия в Проекте и проводят консультации с жителями мест проживания, чтобы определить приоритеты для потенциальной поддержки. Земельные советы представили предложения для каждой участвующей родины. Сейчас этот этап завершен.
    • Этап 2. Оценка : каждое предложение рассматривается Консультативным комитетом ABA, который дает рекомендации министру по мероприятиям, предлагаемым для каждой родины. Министр утверждает, какие виды деятельности должны быть поддержаны для реализации. Сейчас этот этап завершен.
    • Этап 3. Доставка : NIAA обращается к местным поставщикам услуг с просьбой подать заявки на финансирование для выполнения утвержденных мероприятий. Предпочтение отдается поставщикам, принадлежащим коренным народам, которые имеют опыт предоставления основных услуг на родине. Каждое приложение официально оценивается NIAA. Этот этап находится в стадии реализации, и все работы должны быть завершены к концу 2022 года.

    Консультации и предложения

    Земельные советы завершили консультации с жителями хоумлендов и представили предложения по каждому хоумленду. Консультативный комитет ABA рассмотрел каждое предложение и дал рекомендации министру. Были одобрены предложения по 184 хоумлендам. Это все родины, рассматриваемые для проекта.

    приложений

    NIAA обращается к поставщикам услуг с просьбой подать заявки на предоставление утвержденных предложений. Заявки оцениваются в соответствии с процессом финансирования грантов NIAA. Затем с успешными кандидатами согласовывается соглашение о грантовом финансировании, что позволяет выделить средства для предоставления инфраструктуры и активов.

    Некоторые примеры того, что будет охвачено

    • Новая и модернизированная инфраструктура основных услуг (электричество, вода, канализация).
    • Модернизация и ремонт дорог, мостов и т. д.
    • Новая или модернизированная инфраструктура радиосвязи и мобильной связи.
    • Новые или модернизированные общественные здания.
    • Обучение использованию и обслуживанию инфраструктуры, проведенной в рамках Проекта.

    Некоторые примеры того, что не будет охвачено

    • Создание новой родины.
    • Новое жилье или модернизация/ремонт дома.
    • Транспортные средства и оборудование для личного пользования.

    Родины, утвержденные для выполнения работ

    Министр утвердил предложения по шести хоумлендам в регионе Земельного совета Тиви (TLC), шести в регионе Земельного совета Аниндильяква (ALC), 104 в регионе Центрального земельного совета (CLC) и 68 в Северном земельном совете (NLC). ) область.Никакие другие родины не ждут решения.

    Регион TLC (6) : Кондор-Пойнт, Пару, Пуджамирра, Такапимилии, Таракумби и Вуранкуву

    Регион ALC (6) : Аквалирруманджа, Аманбурнунга, Ангвура, залив Барталумба, Мавулиманджа и Нгадумийерка

    Регион CLC (104) : 10 миль, 10-мильная удаленная станция, Adelaide Bore, Alatyeye, Alkngarrintja, Alkupitja, Alyuen, Angas Downs, Angula, Ankweleyelengkwe, Anningie, Arawerr, Artekerre, Atji Creek, Atnarara, Atneltyey, Atnwengerrpe, Bamboo Спрингс, Блэкуотер, Боня, Равнины Брамби, Верблюжий горб, Пробковая скважина, Донская скважина, Восьмая миля, Колодец Фоксаллс, Зеленая долина, Лагерь на полпути, Блок Хингстона, Индарингинья, Инкавеньерре, Инквелай, Иррерлирре, Иррова, Иррулджа, Ийлентье, Джангалпангалпа, Джарра Джарра, Джемелке, Дживаранпа, Калинджарри, Калпитапита, Калумпурпа, Капорилья, Карриньярра, Катьютари, Кунгкаюнти, Куриппи, Лабрапунтджа, Ликкапарта, Лилла, Лтира, Лул Тью, Лунтарра, Мбунгхара, Ручей ошибки, гора Твеллар, гора Орлиный Клюв, Мулга Бор, Мунгалаурру , Мунгкарта, Мунгуррупа, Нгангурр, Нганкиритья, Нгкварлерланем, Нгунга, Нгутджул, Нгуяррамини, Пальмовый загон, Парнта, Патджи, Бор Филлипсона, Пичиннини, Пукалки, Пуларди, Путулу, Песчаный бор, Песчаный бор Куррку, Дымчатый бор, Змеиный колодец , Пятнистый тигр, Лагерь Тернерс, Укака, Уламбара, Улпаньяли, Ундуля Боре, Ундурана 1С, Ундурана 2А, Урламп, Утилы, Ваджу, Валка, Уокабаут Бор, Валкалба, Ванмарра, Уоррен Крик, Ватару, Вайлиллинипа, Вест Уотерхаус, Уильямс Велл, Ярипирлангу, Ярталу Ярталу, Йиньирипалангу и Юкурру

    Регион NLC (68) : 20 миль, мыс Арару, Арморран, Банияла, Бантула, Бирани Бирани, Бодия, Болкджам, Баббл Баббл, Буджанга, Буджана, Булгул, Булукадуру, Буни-Инвунбулук, Буруду, Кэннон Хилл, Корелла Крик , Далинбуй, мыс Эму, станция Фицрой, ископаемая голова, Галавджапин, Ган Ган, Гараниджирр, Гава, Гилви, Гулминьини, Гумаррирнбанг, Джи-Бена, Джи-Марда, Джиилинум, Джодетлук, Кабулварнамё, Капалга, Кевули, Курнтапурра, Лангарра, Лингара , Мальгава, Манангура, Манмойи, Мапурру, Марралум, Меннген, Мимина, Мирргаджа, Мулоова, Муронга, Маунт-Кэтт, Маджинберри, Муньялини, Нама, Немарлук, Нгангалала, Нгуррара, Нулаван, Ньиникай, Старая миссия, Сандридж, Юго-Западный остров, Сюрприз Крик, Вада Варра, Веребун, Вогьяла, Вумайбарр, Вурлбу, Вуягиба и Йимидарра

    Дополнительная информация

    Чтобы узнать больше о проекте ABA Homelands, позвоните по телефону 1800 354 612 или напишите по адресу [email protected] niaa.gov.au.

     

    Austin открывает новую территорию с фондом Project Connect Anti-Displacement Fund: возвращая транзит домой — Новости

    Нефертитти Джекмон, первый в Остине специалист по предотвращению перемещения населения (Фото Джона Андерсона)

    Когда избиратели Остина одобрили финансирование транзитного плана Project Connect в ноябре 2020 года, они создали вместе с ним фонд для борьбы с перемещением населения в размере 300 миллионов долларов, чтобы компенсировать ожидаемый рост стоимости жилья вдоль коридоров, обслуживаемых новыми железнодорожными и скоростными автобусными маршрутами.Хотя эти инвестиции составляют небольшую часть этого пирога в размере 7,1 миллиарда долларов, это крупнейшая программа такого рода, запущенная в США, и она почти вдвое увеличивает сумму городских налогов, которые избиратели одобрили для доступного жилья.

    Нефертитти Джекмон, первый городской специалист по предотвращению перемещения населения, будет руководить этим фондом. Она описывает эту возможность как «в равной степени захватывающую и пугающую». Действительно, фонд будет находиться под пристальным наблюдением не только на местном, но и на национальном уровне из-за его беспрецедентного масштаба.Джекмон был воодушевлен голосованием и считает его четким сигналом о том, что жители Остина хотят защитить жилье для жителей с низким доходом. «Попытка получить это право на самом деле заключается в принятии корректирующих мер по защите наших жителей и сохранении культурных элементов, которые делают Остин уникальным местом», — сказал Джекмон.

    «Попытка получить это право на самом деле заключается в принятии корректирующих мер по защите наших жителей и сохранении культурных элементов, которые делают Остин уникальным местом.” – Нефертитти Джекмон, первый в Остине специалист по предотвращению перемещения населения.

    В настоящее время городской совет утвердил первоначальные ассигнования из фонда в размере 23 миллионов долларов. Как именно будут использованы эти доллары, еще неизвестно, но Джекмон сказала, что ее отдел работает над определением организаций, которые получат финансирование. Город также начал привлекать общественность в начале апреля, поскольку он работает над созданием «инструмента справедливости», который будет определять решения о финансировании, а также определять ключевые показатели эффективности проекта.

    Некоторые обеспокоены тем, что город движется недостаточно быстро. Как предполагают разработчики, это делает землю более дорогой, и если город опоздает с приобретением земли, он может получить меньшую отдачу от затраченных средств. Эта динамика создала большее ощущение безотлагательности. Город все еще определяет свою стратегию приобретения земли, но Джекмон сказал, что инструмент акционерного капитала и программа приобретения земли, вероятно, будут запущены примерно в одно и то же время.

    Постановка целей для справедливости

    Стивен Педиго, директор городской лаборатории LBJ в UT-Austin, сказал, что городу необходимо определить четкие цели, помимо простого заявления о том, что он собирается остановить перемещение.«Нам не нужно разрабатывать стратегию сейчас. Нам нужно развертывать стратегию», — добавил он. Он опасается, что без этой стратегии застройщики опередят город на рынке.

    Жоао Пауло М. Коннолли, директор по жилищному строительству и общественному развитию Коалиции правосудия Остина, активно участвует в жилищных мероприятиях города. Фонд против перемещенных лиц был ключевой причиной поддержки проекта Connect со стороны AJC. Он в некоторой степени разделяет чувство безотлагательности Педиго, говоря, что реализация фонда «зависит от времени.Но он также отметил, что фонд представляет собой уникальную возможность творчески мыслить, в том числе о том, как ограничить перемещение в районах, которые уже проходят джентрификацию.

    И это включает в себя защиту арендаторов, а также домовладельцев с низким доходом и малого бизнеса.

    Жоао Паулу М. Коннолли (Фото Джона Андерсона)

    «Я думаю, что в политике Остина существует вполне естественная тенденция перекоса в сторону домовладельцев и защита стоимости части домовладельца в большей степени, чем часть арендатора», — сказал Коннолли.Он отметил, что такие районы, как районы, расположенные вдоль Ист-Риверсайд, и другие новые транзитные коридоры могут столкнуться с огромным перемещением, если арендаторы не получат достаточной защиты. Поскольку новое доступное жилье не появится в одночасье, городу также необходимо будет обеспечить краткосрочную и среднесрочную арендную защиту.

    «Я думаю, что в политике Остина существует вполне естественная тенденция перекоса в сторону домовладельцев и защита стоимости собственности домовладельца в большей степени, чем арендатора.” – Жоао Паулу М. Коннолли, директор по жилищному и общественному развитию Austin Justice Coalition

    Коннолли и другие заявили, что действовать быстро, одновременно укрепляя доверие в сообществах, — это балансировать, и это мнение разделяет мэр Pro Tem Наташа Харпер-Мэдисон. «Когда я слышу такие слова, как «срочно», я нервничаю, потому что это звучит как спешка». Она хочет, чтобы город целенаправленно разрабатывал стратегии на основе районов, а не использовал подход «сверху вниз», продиктованный городскими властями.Многие в чернокожих и коричневых сообществах Остина по понятным причинам скептически относятся к планам и проектам, которые утверждают, что приносят пользу всем, но затраты на которые ложатся на них. Посмотрите не дальше, чем на первый генеральный план города в 1928 году, в котором Восточный Остин был обозначен как «негритянский район»; тот самый физический расовый барьер, которым I-35 является уже более 50 лет; и принудительное переселение чернокожих семей в исторический свободный город Кларксвилл, чтобы освободить место для MoPac.

    Джекмон считает расовую справедливость своей главной задачей.1 в управлении фондом, заявив, что протесты прошлым летом послужили для многих тревожным сигналом о необходимости решения проблемы справедливости в самых разных областях. «Протесты с Джорджем Флойдом повысили осведомленность людей, чтобы они поняли, что это действительно узаконено». Хотя она сохраняет оптимизм в отношении того, что город сможет помешать людям покидать свои дома, она понимает, почему чернокожие и коричневые общины поверят в это, когда увидят это.

    Аваис Ажар занимает много места в мире мобильности и жилья в Остине, в том числе в руководящей группе по планированию наших сообществ.Как и Джекмон, Ажар считает, что расовая справедливость имеет решающее значение для успеха фонда, определяя три ключевых аспекта проекта: интеграция справедливости в обсуждение, опережение перемещений, вызванных транзитом, и инклюзивное управление Project Connect.

    Стивен Педиго (Фото Яны Бирчум)

    Ажар отметил, что это сложный баланс, чтобы помочь жителям, которые могли бы получить наибольшую выгоду от лучшего доступа к высококачественному транспорту, не вытесняя при этом тех же людей. По словам Ажара, фонд дает городу возможность создать шаблон для будущих инвестиций в инфраструктуру Остина. «Несмотря на то, что в прошлом у нас были ошибки, настал момент, когда мы действительно должны взяться за дело и поговорить о транзитной инфраструктуре, сосредоточив внимание на справедливости».

    Искусство создавать вещи

    Большинство сторонников и наблюдателей согласны с тем, что 300 миллионов долларов будет недостаточно, чтобы остановить перемещение населения в городе с такими необычайными темпами роста. Однако Коннолли сказал, что этого достаточно, чтобы построить фундамент.«Я думаю, что 300 миллионов долларов могут помочь нам начать работу в правильном направлении. И они могут быть действительно использованы стратегически и сыграть ключевую роль в предотвращении перемещения».

    Джекмон сказал, что инструмент акционерного капитала поможет городу быть точным и точным инвестициям на уровне района, заставляя доллары идти как можно дальше. Тем не менее, городу необходимо будет найти другие способы финансирования, в том числе партнерские отношения с частным сектором, а не только с застройщиками. Коннолли сказал, что город должен оказать давление на своих жителей высшего класса, а также на крупные компании, такие как Apple, Tesla и Samsung, чтобы они сыграли роль в продвижении справедливости для цветных сообществ.

    Harper-Madison также заявила, что поиск финансирования от частных предприятий будет иметь решающее значение для успеха усилий. «Я не могу особо подчеркнуть тот факт, что это будет инвестиция, в которую в равной мере будут вкладываться и коммерция, и город, и городское правительство». Она указала на Денвер как на место, где Остин мог бы узнать, как лучше всего подходить к такому государственно-частному партнерству.

    Педиго сказал, что Остин находится на том же уровне, что и другие быстрорастущие технологические города, такие как Денвер, Сиэтл и Портленд.Эти города вложили средства в проект Connect еще в начале августа (Портленд построил свои первые железнодорожные линии за десять лет до этого), в то время как Остин терпел неудачу. По словам Педиго, теперь у него есть возможность извлечь уроки из некоторых проблем, с которыми столкнулись другие города. В частности, этим городам пришлось модернизировать проекты, включив в них финансирование против перемещенных лиц, в то время как в Остине эти деньги есть авансом.

    Аваис Ажар (Фото Джона Андерсона)

    На протяжении большей части разработки транспортного плана Денвера FasTracks Джефф Ромайн занимал должность главного экономиста города.Хотя Денвер не инвестировал в финансирование борьбы с перемещением, когда он одобрил проект в 2004 году, в 2010 году он в конечном итоге создал фонд развития, ориентированный на транзит, или TOD. 15 миллионов долларов, но со временем она росла. В исследовании джентрификации 2016 года денверский фонд TOD был назван критически важным инструментом для сдерживания перемещения.

    В целом Ромайн в значительной степени гордится работой, проделанной Денвером по борьбе с джентрификацией и перемещением населения.«Я думаю, что город Денвер и столичный регион сделали многое хорошо», — сказал Ромайн. «Они просто не могли сделать это с объемом».

    Он добавил, что город мог бы двигаться быстрее, так как оценка земли часто происходит с молниеносной скоростью. В то время как город Денвер купил участок земли по 30 долларов за квадратный фут в начале развития FasTracks, тот же самый участок земли был оценен в 180 долларов за квадратный фут только шесть лет спустя. «Это очень быстрое движение, и мы могли бы работать над собственностью, а затем она как бы вырвалась из-под нас», — сказал Ромайн.

    Ромайн также предостерег от того, чтобы смотреть на приобретение земли через жесткую линзу. Для городов важно защищать не только жилье, но и целостный характер районов, также защищая малый бизнес и местные учреждения. Хотя многие хотят, чтобы процесс был чисто количественным и основывался на метриках, это не всегда так. «В этом есть целое искусство — продумывать, как такие вещи происходят», — сказал Ромин.

    Джекмон прекрасно понимает, что нужно быть гибким.Иметь фонд в 300 миллионов долларов без каких-либо ранее существовавших параметров того, как его использовать, — это совершенно неизведанная территория для города.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.