Старый ремонт – Особенности ремонта в старой квартире

Содержание

Как обновить старый ремонт без лишних затрат

Со временем хочется сменить даже самый красивый интерьер, освежив новыми красками. Но на капитальные перемены не хватает то времени, то денег. Обновить старый ремонт помогут простые идеи, которые можно воплотить в реальность без лишних затрат.

В первую очередь стоит обратиться к кардинальным решениям. Например, сменить цвет обоев, просто покрасив их краской.

Можно нанести узор с помощью трафарета.

Или декорировать двери.

Для этого пригодятся интерьерные стикеры или клеящаяся плёнка.

Обновить потолок можно теми же трафаретными узорами.

Деревянными спилами, «наползающими» со стены.

Или монтажом совершенно невероятных конструкций.

Декорировать пол помогут старые добрые кисти и валики.

Наносить краску можно практически на любое покрытие, будь то дерево или старый ламинат.

Интересная идея — лакировка пола шахматными секторами.

Когда обновление будет в разгаре, можно преобразить и окна. Например, оборудовав одно из них в виде уголка для отдыха.

Достаточно сшить поролоновую подушку-сидение, измерив подоконник.

Обновляем окно, покрасив раму в яркий цвет. Кто сказал, что она должна быть белой?

То же касается и батарей отопления, которые легко превращаются в произведение искусства.

Изюминкой комнаты станет акцентная стена. Например, монохромная карта, распечатанная в типографии.

Или гипсовые 3д-панели.

Завершит грандиозные перемены милый коврик, сделанный из подручных материалов — футболок и прочего трикотажа.

Чтобы обновить интерьер квартиры, необязательно затевать грандиозный ремонт. Достаточно подойти к делу с креативом и преобразить жильё с помощью подручных средств.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

kakpostroit.su

Старая квартира: Особенности ремонта «вторички»: houzz_russia

Источник: Houzz

«Хочу в результате ремонта получить новую квартиру. Даже если раньше она была уделанной предыдущими жильцами хрущёвкой или “сталинкой” с коммунальным прошлым», — говорят клиенты дизайнеров, купившие квартиру в старом доме. Если старое жилище — «сильно б/у», помимо покраски потолков и оклейки обоев потребуется выравнивание стен, замена полов, коммуникаций, окон и дверных блоков. Есть ли разница в ремонте старых квартир «разных поколений»? Расскажем, с чего начать капитальный ремонт в квартире, на что обратить внимание и чем нельзя пренебречь в домах разных конструктивных типов.


Капитальный ремонт квартиры в «старом фонде»

Сегодняшние клиенты риелторов называют «старым фондом»  почти любую «убитую» квартиру. Но это неправильно. Старый фонд — это всё-таки дореволюционные дома, те, что построены до 1917 года. Например, в Санкт-Петербурге квартиры старого фонда составляют почти 10% от предложений рынка жилья. В Москве и других городах европейской части России их доля заметно меньше.

В фокусе нашей статьи — конструктивные особенности подобных квартир. Для старого фонда это массивные наружные стены из керамического кирпича, узкие оконные проемы, дощатые перекрытия с деревянными или металлическими балками. Некоторые старинные дома прошли капремонт, который мог быть комплексным либо выборочным. При выборочном подгнившие балки укрепляли и частично меняли. При комплексном — от здания оставались только наружные стены, исторические интерьеры утрачивались, зато появлялись сборные железобетонные перекрытия.


Проектировщики домов старого фонда не могли предвидеть, что когда-нибудь вместо редких извозчиков под окнами будут чадить автобусы и громыхать трамваи; печи и камины заменят центральным отоплением, дымоходы ликвидируют, а продуваемые деревянные рамы уступят место герметичным стеклопакетам. Всё новое — серьёзная нагрузка на старинные стены.

Зимой такие дома щедро прогреваются изнутри, но в подкровельном пространстве скапливается конденсат, а на крышах образуется наледь.

В результате чердачные перекрытия, основными наполнителями которых были грунт, шлак и строительный мусор, становятся рассадниками плесени. И единственный способ избавиться от запахов, присущих почти любой старой квартире, — ремонт.

Совет: Перед началом ремонта необходимо провести выборочное вскрытие и обследование конструкций потолков, полов, стен и перегородок, в первую очередь — в зонах примыкания балок к наружным стенам, а также в мокрых зонах: на кухнях и в санузлах.


Пол

Самая затратная часть в смете квартирного ремонта в старом фонде — полы. Если паркет рассохся, отреставрировать его, скорее всего, не удастся, даже не пытайтесь. Да и классическая «ёлочка» не имеет художественной ценности, нужно просто заменить паркет на новый. А перед этим — обязательно полностью поменять заполнение (раньше паркет стелили на лаги, и между ним и черновым полом пространство могли заполнить).

Скорее всего, перед вами предстанет обычный строительный мусор: стружка, щепки, битый кирпич, грунт, иногда угольный шлак. За годы эксплуатации содержимое впитало все пролитые на пол жидкости (от воды до ртути из разбитых градусников) и превратилось в идеальный «огород» для грибковой плесени. Отсюда и  запах, почти всегда преследующий нас в старых домах.


Стены

Ремонт стен придётся начинать с тщательной очистки от множества слоёв обоев, газет, краски и штукатурки. Всё это также впитало ароматы коммунального быта и отравляет атмосферу.

Выравнивать кирпичные стены реставрационным гипсокартоном — решение не самое лучшее. Опять же, по причине конденсата, который характерен для старого фонда. Предпочтительный вариант — штукатурки на натуральной известковой или глиняной основе, которые дают стенам возможность «дышать». А добравшись до кирпича, вы вообще сможете сделать фрагмент кирпичной стены декоративным элементом интерьера.


Потолок

С потолком всё непросто. Лепнина, имеющая художественную ценность, в обычных домах встречается редко. Обычно потолки в них декорировали стандартными накладными гипсовыми карнизами и розетками, которые потом много раз шпаклевали и белили. И счищать с украшений наслоения побелки и шпаклевать выбоины — сизифов труд. Штукатурные работы под потолком — дело сложное и, как следствие, дорогое, для мастеров высокой квалификации. При этом сохранить обновленный их стараниями потолок без трещин при повышенных в городских условиях вибрационных нагрузках — практически невозможно.

Компромиссный вариант для ремонта «в стиле ретро» — подвесной потолок из двух слоев гипсокартона: аккуратно прошпаклеванного, покрашенного, с гипсовыми или полиуретановыми карнизами и розетками. При едва заметном понижении высоты удастся сохранить пропорции старинной комнаты с высокими узкими окнами и одновременно создать иллюзию безупречно сохранившегося потолка.

Окна

Деревянные рамы, понятное дело, своё отслужили, хочется заказать новые. Но переплет пластиковой рамы шире деревянного: в глубоких оконных проемах он смотрится уныло — как в бюджетном казенном учреждении. «Правильный» оконный блок в старинном доме должен состоять из двух рам. Внутренней — деревянной со стеклопакетом, и наружной — с одинарным стеклом (может быть также деревянной либо из алюминиевого профиля). По расстекловке и цвету она должна соответствовать фасадному решению.

Факт: Воздушный зазор между рамами служит для дополнительной изоляции уличного шума.

Продожение читайте на Houzz

Читайте также:
Ремонт в новом доме: что можно и что нельзя
Чем капремонт в старой квартире сложнее обычного
Личный опыт: почему не нужно гнаться за квартирой в старом фонде

houzz-russia.livejournal.com

С чего начать ремонт в старой квартире

Ремонт квартиры: пошаговая инструкция и этапы работ

Ремонт ассоциируется у вас с миллионом потраченных нервных клеток, с трудновыполнимым и очень долгим процессом? Мы докажем вам обратное! Вы пока не верите, но ремонт может стать удовольствием, если превратить это непростое и, на первый взгляд, довольно скучное занятие в простой и увлекательный процесс.

И главное в этом деле – это ПОРЯДОК, когда соблюдается последовательность ремонта квартиры своими руками, а все этапы ремонта в квартире следуют один за другим согласно заранее составленного плана ремонта.

Итак, вы все-таки решились и настроились сделать ремонт в квартире, отдельной комнате своими руками. Как сделать ремонт квартиры своими руками? С чего предпочтительнее начать? Когда и в какой последовательности менять двери, окна, ремонтировать полы? Какой порядок выполнения ремонтных работ должен быть? На главные вопросы мы и постараемся ответить вам в данной статье.

Этапы ремонта квартиры своими руками: планируем заранее порядок работ

Действительно, все этапы ремонта квартиры с нуля важно знать и соблюдать последовательность проводимых работ.

Если вы соблюдаете очередность мероприятий, то можете значительно сэкономить средства, сократить время ремонта, достигнуть лучшего результата при отделочных работах

Первый этап – глобальная подготовка

Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки. В первую очередь потребуется выполнение всех демонтажных работ: снятие штукатурки, старых обоев, побелки, дверных блоков, напольного покрытия, а также, если нужно, демонтаж перегородок и их перестановка.

Может возникнуть такая ситуация, что уже завершая ремонт, при отделке вы обнаружите, что все-таки забыли что-то демонтировать. Тут приходится немаленькую часть работы переделывать, и переделывать медленно, аккуратно, чтобы свести к минимуму новые разрушения.

Читайте о том, что такое акустические панели. где и как их можно эффективно использовать в целях звукоизоляции.

Видео о выравнивании пола под ламинат своими руками смотрите в этой статье. Здесь же — о способах выравнивания и смесях, которые рекомендуется использовать в работе.

Поэтому, окончив демонтаж всего ненужного, старого и подлежащего замене, очень внимательно осмотрите результат своей работы: все ли вы сделали.

2 этап – замена стеклопакетов

Работа эта довольно грязная, особенно ее первая часть, когда старые оконные блоки надо демонтировать. После установки окна и подоконника сразу же закройте их толстой пленкой из полиэтилена, чтобы не поцарапать и не измазать в ходе последующих работ.

3 этап – штукатурные работы

Штукатурные работы при выполнении требуют соблюдения следующей последовательности работ: разметка для маячковых профилей, грунтовка стен, установка маячкового профиля, оштукатуривание стен, откосов. Гипсокартонные стены оштукатуриванию не подлежат. Работы по штукатурке потолка, установке и монтажу натяжных и подвесных конструкций следует проводить, только закончив разводку на потолке вентиляции, электрокабелей, других коммуникаций.

4 этап – разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ

Мероприятия четвертого этапа относятся к одному из самых ответственных этапов ремонта – это установка радиаторов отопления (или замена), прокладка и разводка электрокабелей, слаботочного провода (сюда относятся кабели заземления, интернет, телефон, ТВ, сигнализация.

Прежде чем заняться укладкой кабелей, обязательно сделайте на оштукатуренных стенах разметку вывода розеток и выключателей. Далее приступайте к работам по штробированию отверстий и канавок для кабелей, распределительных коробок, подрозетников, установите встраиваемый электроблок.

Непременно нарисуйте схему электропроводки: она нужна, чтобы потом не допустить случайного попадания в места, где проложен провод, когда вы станете сверлить отверстие, забивать гвозди. Очень важно в кухне, туалете, ванной комнате перед прокладкой электропроводки выполнить разводку труб, включая другие, связанные с этим работы.

Пятый этап – подготовка пола

Устройство теплого пола, стяжка и выравнивание. Когда стяжка будет положена, выровнена, необходимо дождаться ее абсолютного высыхания. Для разных материалов – различное время высыхания, внимательно прочитайте указания в инструкции или упаковке.

6 этап ремонта – приступаем к отделке

Когда пол подготовлен, можете устанавливать двери, затем приступайте к отделочным работам. Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов. Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен. Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок.

Затем можно устанавливать плинтуса, розетки, наличники, всякие декоративные элементы; в ванной, кухне, туалете устанавливается сантехника, смесители, различные аксессуары.

Важно! Ремонтировать по возможности лучше всю квартиру сразу и целиком. Схожие этапы работ, это особенно актуально для «грязных», таких как снятие старой побелки, монтаж окон, не говоря о сломе и перестановке перегородок, есть смысл делать во всех комнатах одновременно, чтобы не допустить такого, когда в одной комнате постелен ковролин, в другой же только начали смывать с потолка старую побелку.

Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу. Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение. А ведь правило это нарушается постоянно…

Читайте о том, как правильно установить пластиковые окна — все секреты и особенности технологии монтажа стеклопакетов в жилых помещениях.

Смотрите видео, как шпаклевать гипсокартон под обои, тут — все гипсокартонные листы перед поклейкой обоев нужно подготовить.

Кстати, двигаться от самой удаленной от прихожей комнаты следует и при полном ремонте квартиры целиком. В большей мере это касается завершающего этапа работ — отделочного.

Вот так выглядит инструкция по ремонту квартиры. Для тех, кто предпочитает чтению видео формат, предлагаем посмотреть познавательное видео по ремонту квартиры своими руками:

Начинаем ремонт. Планируем и обдумываем предстоящую работу

Фото 1 — Этапы ремонта квартиры своими руками

Прежде чем приступить к самостоятельному ремонту квартиры, нужно сначала составить план всех помещений, обозначив места размещения мебели и оборудования. Таким образом можно будет определить, где будут располагаться розетки, потолочные светильники и т.д. Это необходимо сделать, чтобы правильно спроектировать разводку труб и проводов. От того насколько грамотно она будет выполнена будет зависеть удобство эксплуатации помещения в будущем.

В случае, если не нравится существующая планировка квартиры, то начинать ремонт следует именно со сноса стен или с их возведения.

Не менее важна и стилистика будущего помещения, которая может быть единой для всех комнат или иметь кардинальные различия. Если сложно определиться в этом вопросе, то можно прибегнуть к услугам дизайнера, который учтет ваши предпочтения и особенности квартиры.

Хорошо обдумав и взвесив все моменты, можно приступать к расчету количества необходимых материалов и их приобретению. Ремонтные работы лучше разделить на этапы, что придаст процессу определенную плановость.

Начинать ремонт с проходной комнаты или коридора нецелесообразно, потому что работы в других помещениях могут негативно сказаться на их внешнем виде.

Выполнение основных работ по ремонту квартиры

Начинают ремонт с так называемых грязных работ:

Этап первый. Демонтаж старых покрытий

Фото 2 — Первый этап ремонта — удаляем старые обои со стен

Необходимо снять старые обои, побелку, плитку и другие отделочные материалы. Если пол не пришел в полную негодность, то его пока не следует трогать. В том случае, когда замена не предусмотрена, его следует тщательно укрыть полиэтиленовой пленкой, и надежно закрепить ее края малярной лентой. Чтобы защитить пол от механических повреждений лучше использовать картон, он гораздо надежнее бумаги.

Чтобы на дверях и окнах не оседала пыль, демонтаж старых дверей лучше оставить на потом. Нужно только снять обналичники.

Второй этап. Электрика и сантехника

Фото 3 — Второй этап ремонта — штробим стены под проводку и трубы

Эта работа является самой грязной, но при этом ответственной. Переделать такие работы потом, будет очень сложно, а иногда и невозможно без проведения нового капитального ремонта.

Экономить на сантехнике, также как и электрике не разумно. Спрятанные в стену провода и трубы невозможно ремонтировать.
Штробление стен следует выполнять по схеме, которую нужно будет сохранить, чтобы потом случайно не вбить гвоздь в опасном месте.

Остается уложить провода нужного сечения и трубы, лучше пропиленовые и аккуратно заделать штробы.

Третий этап ремонта. Подготовительно-установочный

фото 4 — Третий этап ремонта квартиры — демонтируем старые окна и двери

Отличается трудоемкостью, поскольку именно сейчас нужно демонтировать старые окна и установить новые.

Для защиты новых окон от пыли и случайных брызг их можно защитить, укрыв пленкой. Есть и другой способ — использовать шторы плиссе из бумаги, что выглядит более эстетично и стоит недорого.

Далее необходимо выполнить черновую отделку, то есть подготовить пол и потолок к финишной отделке. Такие работы включают:

Материал для черновых работ выбирается в зависимости от типа чистовой. Специалисты не рекомендуют экономить на этих материалах.

Четвертый этап ремонта в квартире. Грунтование

Фото 5 — Четвертый этап ремонта квартиры — грунтование всех поверхностей

Нанесение грунтовки позволяет сделать стену или потолок значительно прочнее. В состав грунтовки входят элементы, которые обладают способностью проникать вглубь обрабатываемой поверхности и соединять мелкие частицы. Теперь нужно дождаться полного высыхания и можно приступать к покраске потолка.

Этап пятый. Выравнивание пола

Фото 6 — Ремонт квартиры своими руками. Этап выравнивания пола

Если остается старый пол, то этот шаг вы можете пропустить. В противном случае нужно залить основание из современного самовырвнивающегося раствора, либо провести работы по стяжке. Только после полного высыхания можно переходить к другим работам.

Этап шестой. Отделка стен

Фото 7 — Шестой этап ремонта — отделка стен в квартире

В зависимости от своих предпочтений и финансовых возможностей приобретается материал для отделки стен. Можно поклеить обои, выбор которых обширен не только по цветовому решению, но и по материалу, фактуре, размеру. Например флизелиновые обои. Множество вариантов предполагает и покраска, а также декоративная штукатурка. Существуют и более экзотические виды отделки, все зависит от вашего желания и общего стиля комнаты.

Народная мудрость гласит: остатки сладки. Это значит, что можно приобрести остатки обоев, цена которых будет ниже, и создать оригинальное сочетание.

Седьмой этап ремонта квартиры. Напольное покрытие

Самое время приступить к укладке покрытия на пол. Для этой цели можно использовать: линолеум, ламинат. ковролин, штучный паркет или более современный вариант — паркетную доску и другие материалы. Если принято решение уложить напольную плитку, то к ее монтажу приступают только после завершения всех работ с потолком.

Заключительный этап ремонта своими руками

Фото 7 — Последний этап ремонта — установка межкомнатных дверей

Устанавливаются дверные коробки. пороги, плинтусы и т.д. Одновременно собираются шкафы, расставляется мебель, а также добавляются элементы декора.

Теперь нужно провести тщательную уборку во всех комнатах и можно наслаждаться полученным результатом.

Навигация по записям

Очень интересная статья, как раз актуальна для меня. С мужем затеяли КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в квартире, и не знаем с какой стороны подойти к этому вопросу. Думаем что делать, либо нанимать рабочих и затратить намного больше денег, либо делать самим.

А в статье все подробно по полочкам разложено, даже не страшно самим начинать, главное не затягивать с этим делом, а то ремонт может плавно перетечь в повседневный быт

Ремонт очень легко начать, но крайне сложно закончить. Решили поменять межкомнатные двери. Поставили, но так получилось, что в одной из комнат сильно испортили обои, пришлось менять. В итоге из-за дверей намучились: и обои подгонять было нужно, да и в целом новые двери частенько в чем нибудь пачкали. В общем и не удивительно, раз двери нужно менять в последнюю очередь. Спасибо за статью, тем умнее буду

С чего начать ремонт квартиры?

Ремонт в квартире (даже самых маленьких размеров) — это затея глобальная и сложная, так как требует от Вас составления детального плана, который будет включать в себя массу нюансов. Сегодня мы решили рассказать Вам о процессе начала данного строительного процесса. Все советы мы постарались выделить отдельными пунктами, поэтому Вам будет легче сориентироваться в материале.

Сразу хотим предупредить, что когда время и бюджет поджимают, ремонт становиться настоящим испытанием, поэтому несколько раз подумайте перед тем, как “ввязываться” в это. Ну а мы в свою очередь, готовы описать всё то, что Вас ждёт впереди.

Что мы рассмотрим:

Подготовка к ремонту

Набросать примерный план. Начинать подготовительные работы следует с составления плана или чертежа, в котором будет отображено всё то, к чему Вы хотите прийти после всего объёма работ. Сколько комнат подвергнется ремонту, столько планов должно быть составлено. Рекомендуем сделать пять набросков для каждой комнаты, на одном из них отобразите вид сверху, на четырёх других каждую стену. Конечно, можно и не делать этого, однако в голове удержать все подробности и детали, которые Вы решили воплотить в жизнь — сложно. Благодаря же такому плану, можно в подробностях расписать и показать все детали, которые будут использованы в комнате.

Что можно указать в плане:

  • Где будет расположена мебель. и какие стены будут больше всего бросаться в глаза (значит, ими нужно будет тщательно заняться и проработать так, чтобы они были идеальными).
  • В каком месте будут находиться светильники или люстры (можно распределить их таким образом, чтобы свет максимальным образом освещал всю комнату, используя точечное освещение и подсветку), а также выключатели.
  • Расположение розеток. с учетом того, где будет располагаться бытовая техника. Таким образом, мы сможем понять, где и как правильнее провести проводку в комнате.
  • Месторасположение картин или декоративных элементов. будь-то кирпичная стена или мозаика.
  • Определить, какая стена будет покрашена, а какая обклеена обоями. Или указать цвет каждой стены (иногда дизайнеры делают одну стену в комнате совершенно другого цвета, нежели остальные, чтобы сделать на ней акцент и оттенить зоны комнаты).

Мы перечислили лишь некоторые пункты для примера, Вы же можете составить более подробную схему комнат в зависимости от Ваших задач и возможностей.

Продумать очередность комнат. Если работы будут проводиться во всей квартире, а не только в отдельной комнате, то Вам необходимо продумать очередность. Специалисты рекомендуют начинать работы самой дальней комнаты от входной двери. В противном случае Вы будете постоянно создавать грязь в только что отремонтированной комнате. Особенно это касается проходных комнат, таких как гостиная. Последним в очереди должен стать коридор, так как через него постоянно будут проносить строительные материалы, инструменты и другие предметы, которые могут задеть стену, поцарапав её или испачкав. После окончания работ каждой комнаты, на дверь с внешней стороны следует вешать целлофановую пленку, которая защитит комнату от пыли, грязи, случайного попадания краски или штукатурки. А также она может служить дополнительной (пусть и не самой лучше) шумоизоляцией.

Просчитать временной отрезок ремонта. Не менее важным моментом перед началом работ является просчёт времени. Все мы люди рабочие, поэтому, как правило, занимаемся ремонтом после работы, в свой выходной или во время отпуска, если это так, то Вам нужно составить четкий план времени, для этого распишите каждый день и что в течение него Вы должны успеть сделать. После составления временного плана, тщательным образом придерживайтесь его, и не делайте себе поблажек иначе не уложитесь в поставленные сроки. При составлении плана работ на день, учитывайте перерывы и 20% времени выделите на непредвиденные обстоятельства, так как они обязательно возникнут (дела, которые нельзя будет отложить на следующий день). Пусть Вы закончите раньше, чем будете впопыхах и не так аккуратно доделывать оставшуюся работу. Свободное время можно потратить на работу, запланированную на завтрашний день, или же просто на заслуженный отдых.

Учесть сочетания цветов в интерьере. Недавно мы писали статью о сочетании цветов в интерьере кухни. в которой объяснили, почему так важно правильно подобрать цвета в любом интерьере, а также привели 20 фотографий в качестве примера, как правильно сочетать цвета. Поэтому, подробно останавливаться на этом не будем, просто порекомендуем Вам прочесть нашу статью, а также уделять подбору цветов в интерьере особое внимание, иначе, несмотря на весе Ваши грандиозные затеи, он останется незамеченным, и даже будет вызывать больше отвращения, чем старый вид квартиры.

Составить список необходимых материалов. После того, как Вы определились с внешним видом комнат, дизайном и мебелью, которой собираетесь обставить квартиру, Вы должны составить полный список тех материалов, которые нужно будет приобрести.

Составляя данный список, точно отмеряйте количество того или иного материала, если позволяет бюджет, то берите чуть больше необходимого. К этому списку также можно отнести элементы декора, такие как: полки, держатели, картины, зеркала и т.д. Дело в том, что если каких-то элементов Вы не найдете, то вовремя сможете изменить свой план, изменив цвет, местоположение чего-либо и т.п. Если же будете покупать элементы дизайна в процессе работ, то есть шанс не найти данных материалов, которые могут в результате испортить радость от окончания данного процесса.

Учесть какую часть будут выполнять ремонтная бригада. К сожалению, выполнить все работы самостоятельно не всегда становится возможным или логичным. Существует две весомые причины воспользоваться услугами строительной бригады:

  • Они имеют больше знаний и опыта.
  • Выполнят ремонт быстрее, чем Вы самостоятельно.
  • Имеют дорогостоящие инструменты, которые покупать самим просто невыгодно.

Возьмем, например, ремонт на кухне. Конечно, выровнять стены, покрасить их, повесить кухонную мебель — можно и самостоятельно, но вот выложить на стене кафель или положить растяжку на пол — дело не из лёгких, здесь и знаний не хватит и инструментов не найдется. Или, к примеру, установка межкомнатной двери — тоже занятие кажется не очень сложным, но поверьте, на деле получается совсем по-другому. Поэтому, в некоторых случаях, всё же рекомендуем вызывать специалистов, которые частично помогут выполнить затеянный Вами ремонт — это будет не только правильнее, но и быстрее.

Составить список необходимых инструментов. Теперь, когда мы распределили какую часть выполняют рабочие, а какую Вы самостоятельно — можете составить список тех инструментов, которые понадобятся.

Мы можем предположить, что Ваш ремонт не обойдется без:

  • перфоратора;
  • шуруповёрта;
  • уровня;
  • шпателя;
  • емкости для замешивания сухих смесей;
  • кисточек;
  • лотка для краски;
  • валика;
  • строительного ножа;
  • молотка;
  • отвёрток;
  • плоскогубцев и т.д.

При закупке инструментов следует проконсультироваться с продавцом-консультантом, так как порой он может дать хороший совет на счет правильного выбора того или иного инструмента.

Рассчитать стоимость всего ремонта. Итак, когда составлен полный план работ, готовы списки материалов и инструментов, и Вы знаете, какую часть будут выполнять рабочие, то самое время посчитать во сколько Вам обойдется весь этот ремонт. Помните, что не нужно спешить покупать все материалы, для начала пройдитесь по магазинам, сравните цены и занесите их в блокнот. Позвоните рабочим (найти их можно через объявления или знакомых), и разузнайте, сколько они возьмут за работу. Прицениваться в Интернете не советуем, так как цены там хоть немного, но отличаются от тех, что будут в магазине, а если учесть, что ремонт будет глобальным (во всей квартире), то разбежность цен может быть велика. Заказывать через Интернет-магазины тоже не советуем, если только другого выхода нет, дело в том, что нужные материалы не всегда есть на складе и не всегда их доставляют вовремя, а у Вас каждый день будет рассчитан, поэтому можете “не влезть” в свой же график.

Закупить материалы. При закупке материалов следует учитывать то, что цены на стройматериалы, как и курс валют — постоянно скачут, и не всегда дешевеют, поэтому, если Ваши работы затягиваются на долгий срок, то мы бы Вам советовали проконсультироваться с каким-либо специалистом, по закупке материалов: постепенно или за один раз. Мастера ремонта рекомендуют закупку материалов вести поэтапно, в нашем случае — это закупка должна вестись на каждую комнату отдельно. В таком случае, Вы сможете более точно рассчитать количество необходимых материалов для очередной комнаты, исходя из прошлой и особенностей квартиры в целом.

Спрятать мебель. Перед началом работ следует спрятать всю мебель, которую невозможно вынести из комнаты (шкаф, комод, тумба, диван и т.п.), под полиэтиленом. Для этого соберите всю мебель по центру комнаты и заверните её в полиэтилен. Таким образом, Вы сможете не запачкать её, и в то же время у Вас будет доступ ко всем стенам и потолку. Не рекомендуем использовать для этого дела ткань, так как она всё равно пропускает через себя пыль, а тем более влагу (краску, раствор и другую жидкость, которую Вы можете использовать во время ремонта). Если же Вы будете делать штробы или подобного рода работы, то чтобы защитить мебель, можно дополнительно для защиты использовать пенопласт.

Перенести все вещи в другие комнаты. Естественно, всю одежду, технику и другие предметы Вы должны перенести в другие комнаты, иначе они испачкаются. Чем дороже Вам вещь, тем она дальше должна находиться от той комнаты, где проводятся работы, а также не стоит вносить её в отремонтированную комнату первой, ведь в помещении ещё некоторое время будет оставаться запах строительных материалов.

Распределить чётко обязанности между членами семей. Если Вы решили выполнить ремонт всей семьёй, то перед его началом распределите обязанности между всем членами семьи. Определитесь, кто выносит мусор, кто поднимает пол, кто сдирает старые обои, кто красит, кто следит за планом выполнения работы и т.д. Такое распределение труда нужно для того, чтобы не было никакой обиды и заявлений плата: “Я работал, как проклятый, а вы ничего не делали!”. Конечно, распределять обязанности следует по возможностям. Мужчинам — самое сложное, женщинам — простое, а детям — мелочевку, но которую тоже должен кто-то делать (например, вынос мусора).

С чего нужно начать?

Особенности ремонта полов. Ремонт пола бывает: кардинальным или частичным. Кардинальный — включает в себя наличие новой стяжки, а затем напольного покрытия. Частичный (или как его ещё называют, косметический) — это только замена напольного покрытия: линолеума или паркетной доски. Выбор следует делать исходя из бюджета и состояния пола.

Нюансы в ремонте стен. Перед ремонтом стен, их необходимо выровнять, а для этого Вам потребуется уровень и выравнивающая смесь. Если стены очень неровные, то необходимо использовать цемент, если неровности незначительные, то используется штукатурка. Для того, чтобы добиться идеально ровной поверхности под покраску — используют шпаклёвку .

Как красить стены — мы писали в отдельном посте, поэтому останавливаться на этом тоже не будем.

Правильный ремонт потолка. Несмотря на то, что потолки, как правило, находятся в хорошем состоянии в наших квартирах, мы бы всё же посоветовали установить дома натяжные потолки, а в ванной и санузле — выполнить потолок и стены из пластика (чтобы можно было их мыть). Такие потолки смотрятся более современно, а также имеют встроенные светильники, что позволяет не устанавливать люстры и вешать плафоны.

Замена окон. Если у Вас до сих пор установлены окна старого образца, то мы настоятельно советуем заменить их новыми, пластиковыми, которые имеют гораздо лучшую шумо- и теплоизоляцию. О том, как выбрать пластиковые окна Вы узнаете из прошлой нашей статьи. Если не произвести замену окон, то можно даже не думать об установке кондиционера или автономного отопления, так как из-за окон будет уходить как тепло (в зимнее время), так и холодный воздух (в летнее).

Замена сантехники и системы отопления. Если Вы собираетесь ремонтировать кухню и/или ванную комнату и туалет, то для начала позаботьтесь о замене сантехники. Все трубы должны быть пластиковыми, краны и стояк также нужно заменить. В противном случае, Ваш ремонт может “пойти коту под хвост”, если произойдет какая-либо поломка (прорвет труба, потечет кран или что-то случится с канализацией).

Кроме сантехники, требует замены и система отопления. В большинстве домов батареи представляют собой забитые ржавчиной железные или чугунные бесполезные груды металла, по которым еле-еле циркулирует горячая вода, в результате чего мы не дополучаем тепло в квартире. Поэтому обязательно замените батареи и сами трубы, которые к ним проведены. Трубы тоже могут быть выполнены из пластика, только специального, который выдерживает высокие температуры.

Теперь Вы знаете процессе подготовки к ремонту: о его организации, как долго он будет длиться и что это будет Вам стоить (в плане денег и времени). Если Вы до сих пор горите желанием делать всё это самостоятельно, то мы можем пожелать Вам только удачи и терпения. Мы верим, что всё у Вас получиться!

Хотим также напомнить, что мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы! (задавать их можно в комментариях к этой статье).

Довольно интересная статья. Если рассматривать полноценный ремонт, который будет включать в себя и перепланировку, то, но растянется как минимум на три месяца, которые будут характерны постоянным бардаком, постоянным шумом по утрам и дискомфортом в целом. И это если вы делаете ремонт не в одиночку. Если же весь объем работ нужно делать самостоятельно, то ко всему вышеперечисленному нужно добавить и затраты кучи сил и времени. И вообще, ремонт является очень индивидуальной штукой! Так что нельзя рассуждать так, что нужно людям делать сразу, а что потом. Каждый должен сам для себя определить, что ему нужно сделать, и как лучше распределить выполнение всех работ. В плане общих рекомендаций – статья очень хорошая.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если мне еще не поставили пластиковые окна,с чего мне можно начать ремонт в квартире,хотелось бы побыстрее начать!

Можно начать с подготовки комнаты. Например, очистить стены и потолок от старых обоев или краски, при необходимости выровнять их. Такую же процедуру можно сделать и с полом. Произведите замену проводки, радиаторов отопления, а также замените двери.
Всё остальное нужно делать только после замены окон.

Спасибо за статью, собираемся делать ремонт. Вот вам вопрос: у нас однокомнатная квартира и ремонт у нас конкретный-собираемся менять пол. А вот с какой стороны его начать не знаем на кухни планируем кафель, а в комнате ламинат. Посоветуйте пожалуйста.

Источники: http://remprofi.com/s-chego-nachat/etapy-rabot.html, http://postroiv.ru/2014/03/s-chego-nachat-remont-v-kvartire-kak-pravilno-raspredelit-rabotu/, http://luckyfamilyman.ru/s-chego-nachat-remont-kvartiry.html

remontonly.ru

Ремонт старого дома своими руками

Ремонт старого дома – задача не из легких, конечно, если есть возможность нанять профессиональную бригаду, то обновленное жилище можно получить в максимально короткие сроки и в лучшем виде. К сожалению, финансовые возможности не всем позволяют воспользоваться дорогостоящими услугами специалистов. Как отремонтировать старый дом своими руками, да еще и с минимальными затратами? Об этом мы сейчас и поговорим.

Ремонт стен в старом доме.

Большинство отслуживших долгий срок домов могут «похвастаться» очень неровными стенами. Если их сразу покрыть отделочными материалами, то рассчитывать на приличный внешний вид помещения не стоит. Наиболее простым способом выровнять основание является использование гипсокартона. Для его осуществления необходимо будет приобрести в магазине металлические профиля, саморезы и непосредственно сами гипсокартонные листы.

Также придется обзавести шуруповертом и строительным уровнем. После установки конструкции швы обрабатываются гипсовой замазкой, вся поверхность штукатурится и уже спокойно покрывается выбранными отделочными материалами.

   

Ремонт потолка в старом доме.

Потолки в старом доме тоже зачастую не отличаются особой ровностью, кроме того, они еще могут иметь наклон и нависающие полочные балки. Исправить ситуацию можно с помощью того же гипсокартона. Однако гипсокартонная конструкция отнимет у потолка 5-10 сантиметров, поэтому создавать их можно лишь в тех помещениях, высота которых не слишком пострадает от такого уменьшения.

Если в жилище низкие потолки, то над их ремонтом стоит серьезно задуматься, в идеале необходимо провести капитальный ремонт, в процессе которого будут приподняты потолки, но мы рассматриваем только бюджетные варианты, а подобное преображение потребует серьезных финансовых вложений. В этом случае можно поссоветов приобретение потолочной плитки, которая отличается доступной ценой и большим количеством расцветок. Она достаточно плотная, поэтому сможет скрыть некоторые дефекты основания. 

    

Ремонт пола в старом доме.

При ремонте пола лучше не экономить и сразу заняться заливкой новой стяжки, тем более что этот процесс не слишком затратный. На ровное основание уже можно укладывать выбранное покрытие, наиболее экономичное решение – линолеум, который и смотрится хорошо, и поможет дополнительно утеплить помещение. 

Читайте также:

Ремонт домов внутри: дизайн 

Ремонт веранды в деревянном доме

tadgikov.net

Ремонт старого дома

Максим и Марина всю совместную жизнь мечтали о большом загородном доме, в котором нашлось бы место и для детей, и для друзей или родственников, внезапно нагрянувших и оставшихся на выходные.

Купить хороший загородный коттедж семья была не в состоянии, и их мечта долгое время оставалась просто мечтой. Но в один прекрасный день им выпал счастливый билет.

Супругам предложили купить здание старой и уже частично разрушенной сельской школы. Они с радостью приняли это предложение и взялись за оформление сделки.

Ремонт старого дома

У пары ушло три года на то, чтобы получить этот участок, а затем еще два года, чтобы обустроиться.

Вот в каком состоянии был этот дом до переделки.

Уже в ходе ремонта выяснилось, что дом был частично прогнившим и переделывать пришлось практически всё. У пары не было много денег и большую часть работ они произвели своими силами. В строительных работах участвовали все: и родители, и друзья, и близкие знакомые.

Редакция «Так Просто!» предлагает тебе ознакомиться с тем, как превратить рухлядь в загородный дом мечты. Я считаю эту историю блестящим примером отменного вкуса и грандиознейшей работы!

  1. Вот как теперь выглядит дом.

    А это вид сбоку уже стильного загородного коттеджа.
  2. Во время осмотра школы семья обнаружила там 4 печки, которые впоследствии были разобраны. Из полученных кирпичей первым делом выложили столбы для ворот.
  3. Когда попадаешь в дом, первое, на что обращаешь внимание, — просторная прихожая с высокими потолками.

    Обрати внимание на картины. Для их создания использовались преимущественно детские рисунки.

    Старшая дочка Марины и Максима занимается в художественной школе и таким образом примерные родители показывают девочке, что они верят в нее и восхищаются ее талантом.

  4. Из оставшегося от старой печи кирпича выложили и небольшой погреб под лестницей. Правда, здесь есть один недочет. После того как там стали хранить яблоки, на запах сбежались мыши, и теперь в этом погребе обитают только консервированные продукты в металлических или стеклянных банках.
  5. Самая большая комната на первом этаже — это, несомненно, гостиная.

    Обрати внимание на напольное покрытие — это же настоящий деревянный паркет. Такой пол на сегодняшний день стоит дорого.

    На самом деле это старые доски, которые лежали на чердаке более 50 лет, но в умелых руках хозяина дома они превратились вот в такой восхитительный пол.

    Очень уютно, не правда ли?

  6. Гостиная этого дома совмещена со столовой.

    Мебель в доме либо из IKEA, либо куплена с большими скидками на распродажах.

    Камин получился открытого типа, решетку изготовил знакомый кузнец по эскизам хозяина дома.
  7. На домашний декор бюджета не было. Что-то было привезено из старой квартиры, что-то подарено друзьями.
  8. Кухня — это гордость всей семьи. Марина, хозяйка дома, продумала общую концепцию дизайна интерьера и цветовое решение. А Максим по своим же эскизам сделал практически всю мебель.

    Стоит обратить внимание на печку. Ее также делал хозяин дома, причем с нуля, а вот роспись печи полностью заслуга детей.

    Как тебе такой дизайн кухни?
  9. На первом этаже располагается также спальня хозяев дома.

    По-моему, довольно стильно и со вкусом.
  10. В силу того что дети подросли, сейчас семья вновь переехала жить в свою старую квартиру. Ведь возить детей в школу и на разные кружки достаточно сложно, живя в деревне. Но, как только появляется свободное время, семья сразу же приезжает в свой любимый дом.

    Когда все жили только здесь, это помещение отводилось под кабинет, где частенько работали Максим и Марина.

    Сейчас это больше склад, чем кабинет. Ведь сюда приносят всё, что мешает в других комнатах. Помимо всего прочего, это помещение стали использовать в качестве домашней библиотеки.

  11. Гардеробная, которая размещена на втором этаже, тоже чем-то напоминает склад. Здесь хранятся лыжи, санки и другое снаряжение.
  12. На втором этаже можно увидеть и достаточно просторную детскую комнату.
  13. Детям в этой семье повезло, ведь для них создали отдельную игровую комнату. Правда, она периодически выполняет функцию комнаты для уроков, а при случае и дополнительной гостевой.
  14. В этом доме ты не найдешь гламура, изысканной и дорогой мебели, идеального ремонта. Зато всё — от печки и шкафов до мелкого декора — тут пропитано уютом и любовью к каждому уголку, к каждой детали.

Вот так огромное желание, усердный труд, взаимопонимание и чувство стиля помогают осуществить мечту, причем за небольшие деньги.

Покажи этот вдохновляющий пример переделки старой развалюхи в уютный дом своим домашним и друзьям! Иногда нам просто нужно загореться идеей и поверить в свои силы, чтобы руки начали работать, облагораживая всё вокруг.

Автор статьи

Анастасия Давиденко

Настя занимается йогой и обожает путешествия. Мода, архитектура и всё прекрасное — вот к чему стремится сердце девушки! Анастасия занимается дизайном интерьеров, а также делает неповторимые украшения с цветочной тематикой. Мечтает пожить во Франции, учит язык и живо интересуется культурой этой страны. Считает, что человеку нужно всю жизнь учиться чему-то новому. Любимая книга Анастасии — «Ешь, молись, люби» Элизабет Гилберт.

takprosto.cc

6 советов от архитектора — INMYROOM

При ремонте старой квартиры архитектор Никита Морозов советует быть готовым к любым неожиданностям и ничего не планировать заранее, стараться сохранить дух эпохи и не спешить. 

Никита Морозов

АРХИТЕКТОР

Постоянный автор INMYROOM, основатель дизайн-бюро KM STUDIO. Считает, что идеальный интерьер должен объединять эстетику и эргономику и дарить впечатления.

1. Забудьте о четких сроках ремонта

Предусмотрите достаточно времени на ремонт квартиры в старинном доме или вообще не ограничивайте сроки. Ведь в процессе могут обнаружиться неожиданные сюрпризы: заделанные дверные проемы, старая кладка, скрытые вентиляционные отверстия и коммуникации. Чем бережнее вы будете обращаться с наследием, тем больше времени потребуется на ремонт.

Рекомендации от архитектора Никиты Морозова

2. Учтите расходы на демонтаж

Если вы получили в наследство или купили квартиру в старом фонде, не стоит рассчитывать на косметический ремонт. Старое жилье непременно потребует переделки. Для начала стоит демонтировать все лишнее – перегородки, сантехнику, коммуникации. На это уйдет не только время, но и деньги. Запланируйте в бюджете расходы на вывоз мусора – его может оказаться очень много.

3. Уберите все старые наслоения

Обычно, чем старее квартира, тем больше в ней наслоений предыдущих ремонтов. Лучше убрать их все. Делайте это аккуратно, чтобы не нарушить коммуникации, звукоизоляцию и проводку, если вы не планируете их менять. Оставьте только несущие стены и демонтируйте все старые перегородки. Заодно это упростит перепланировку, которая почти наверняка потребуется.

4. Приготовьтесь заменить все коммуникации

Учтите, старая проводка вряд ли выдержит напряжение от современной техники. Неразумно и подключать новую сантехнику к старым коммуникациям. Поэтому если собираетесь делать полноценный ремонт, замените всю электрику и трубы в квартире.

5. Сохраните ощущение старины

В старых домах может потребоваться укрепление перекрытий, выравнивание стен и потолков, восстановление стяжки пола. Окна тоже лучше заменить. Но при этом старайтесь сохранить исторический дух. Должно создаваться впечатление, будто в давно существующий старинный интерьер просто внесли новую мебель. И если она современная и контрастирует с лепниной и каминами, то это создаст еще более интересный эффект.

6. Забудьте о технологиях быстрого ремонта

В спешке можно наделать ошибок, которые усложнят жизнь в помещении и значительно уменьшат его ценность. При использовании современных материалов и технологий быстрого ремонта можно получить впечатление «новодела». Квартира потеряет часть души, а вместе с ней – и стоимости.

Например, если нарушить циркуляцию воздуха и неправильно спланировать вентиляцию, то в помещении появится влажность. Она может погубить исторические стены. Отказываться от современных методик совсем не обязательно. Главное – соблюдать правило мастеров прошлого: не спешить и делать все на века.

*Иллюстрации: дизайн-проекты KM Studio.

Читайте также:

www.inmyroom.ru

Ремонт в двухкомнатной квартире старый фонд (22 фото)

Двухкомнатная квартира изначально находилась в ужасном состоянии: ремонт не проводился около 30 лет.

  • Отделка на стенах — старые бумажные обои, наклеенные на известку;
  • Потолок — побелка известью. Пол деревянный, оббитый оргалитом и покрашенный краской;
  • Трубы отопления были металлические, очень старые и проходили по всему периметру квартиры;
  • Электропроводка сохранилась еще с советских времен и современную нагрузку не выдерживала.

Специалистами было принято решение произвести полную зачистку стен и потолков, демонтировав старые покрытия. Пол решили усилить, протянув саморезами, а также настелить сверху фанеру толщиной 10 мм.

Во всей квартире была произведена полная замена электропроводки:

В санузле и кухне произведена замена труб водоснабжения и канализации. Все коммуникации спрятаны в короба и сделаны необходимые выводы для сантехники и титана. В стяжку вмонтирован тёплый пол.

Межкомнатные двери в квартире были заменены на современные шпонированные модели. В двух комнатах были установлены доборы.

В итоге, после завершения чистовой отделки, облик квартиры совершенно преобразился:

  • В санузле стены и пол выложили кафелем, установили сантехнику и титан;

mr-build.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о